كمبوند هوم حدائق أكتوبر Compound Hom October gardens

كمبوند هوم حدائق أكتوبر Compound Hom October gardens

يعتبر كمبوند هوم حدائق أكتوبر Compound Hom October gardens احد المشروعات السكنية التي تعكس فلسفة عمرانية متطورة تجمع بين التخطيط الذكي والموقع الاستراتيجي، حيث حرصت شركة زايا للتطوير العقاري Zaya Developments على تقديم مجتمع سكني متكامل يلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والاستثمار في مكان واحد، يقع المشروع في قلب منطقة الجولدن سكوير وهي من اكثر المناطق الواعدة نمو في غرب القاهرة، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية سواء من حيث سهولة الوصول أو القيمة الاستثمارية المستقبلية.

واختيار هذا الموقع لم يكن عشوائي بل جاء ليضع الكمبوند بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، وهذا الأمر الذي يعزز من فرص ارتفاع اسعار الوحدات بمرور الوقت، ويعتمد المشروع على رؤية هندسية دقيقة توازن بين المساحات الخضراء والمباني السكنيه، مما يخلق بيئة صحية تمنح السكان الخصوصية والهدوء بعيد عن صخب المدينة ودون الابتعاد عن مظاهر الحياة العصريه، وقد تم تصميم المخطط العام بعناية ليحقق اقصى استفادة من المساحاتة مع تنوع في الوحدات يلائم مختلف الاحتياجات، كما يضم الكمبوند منطقة تجارية متكاملة توفر مختلف الانشطة والخدمات اليوميه، الى جانب مرافق ترفيهية ورياضية تضمن نمط حياة متوازن يجمع بين العمل والاسترخاء.

ولا يقتصر تميز مشروع هوم حدائق أكتوبر على كونه كمبوند سكني بل يمثل فرصة استثمارية حقيقية في سوق يشهد نمو مستمر خاصة في ظل التوسع العمراني الذي تشهده مدينة السادس من أكتوبر، فالمشروع يوفر بيئة سكنية آمنة وخدمات متكاملة وبنية تحتية قوية، مما يجعله خيارا مثالي لمن يبحث عن استقرار طويل المدي او عائد استثماري مضمون، بهذه المقومات يرسخ الكمبوند مكانته كاحدى الوجهات السكنية البارزة في غرب القاهرة، جامع بين جودة الحياة وقيمة الاستثمار في إطار واحد متكامل.

الهدف من انشاء Compound Hom October gardens

جاء انشاء كمبوند هوم حدائق أكتوبر انطلاق من رؤية واضحة لتقديم مفهوم سكني متكامل يتجاوز فكرة توفير وحدات سكنية تقليدية، ليؤسس مجتمع عصري يلبي احتياجات الحياة الحديثة بمختلف ابعادها، فقد سعت الشركة المالكه من خلال هذا المشروع الى معالجة الفجوة بين الرغبة في السكن داخل بيئة هادئة منظمة، وبين الحاجة الى التواجد بالقرب من المناطق الحيوية والخدمات الاساسيه، ومن هنا كان اختيار موقع الكمبوند في منطقة الجولدن سكوير خطوة استراتيجية تعكس الهدف الاستثماري طويل المدى، إذ تعد المنطقة من ابرز بؤر النمو العمراني في غرب القاهرة، مما يمنح المشروع قيمة مضافة مستمرة مع مرور الوقت.

الهدف من انشاء المشروع لم يكن عمراني فقط بل اجتماعي واقتصادي أيضا، حيث يهدف الكمبوند الى خلق بيئة معيشية قائمة على الخصوصية والامان وجودة الحياه من خلال تصميم يوازن بين الكثافة السكانية والمساحات المفتوحة، ويعتمد على توزيع مدروس للمباني والخدمات، كما يركز مشروع هوم على توفير تجربة يومية متكاملة للسكان عبر دمج الأنشطة التجارية والخدمية داخل نطاقه، حيث يتمكن القاطنون من تلبية احتياجاتهم دون الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة، وهو يعزز من الراحة ويوفر الوقت والجهد.

وعلى الصعيد الاستثماري يستهدف الكمبوند جذب شريحة الباحثين عن فرص عقارية ذات عائد مستقبلي واعد، في ظل النمو المتسارع الذي تشهده مدينة السادس من أكتوبر والتوسع في شبكات الطرق والبنية التحتية، ففكرة إنشاء المشروع تقوم على تقديم اصل عقاري يجمع بين السكن الراقي والقيمة السوقية المتصاعدة، ليكون خيار مناسب للسكن والاستثمار مع بذلك يمكن القول ان الهدف الرئيسي من انشاء الكمبوند يتمثل في بناء مجتمع سكني متوازن يوفر جودة حياة حقيقية، ويعكس رؤية تنموية تتماشى مع متغيرات السوق العقاري واحتياجات العملاء المستقبلية.

موقع مشروع هوم حدائق أكتوبر

يتمتع كمبوند هوم حدائق أكتوبر بموقع استراتيجي فريد داخل منطقة الجولدن سكوير، وهي احدى ابرز المناطق الواعدة التي تشهد طفرة عمرانية واضحة في غرب القاهره، وتم اختيار هذا الموقع لم يكن مجرد صدفه بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لحركة النمو العمراني واتجاهات الاستثمار في مدينة السادس من أكتوبر، حيث تعتبر الجولدن سكوير محور حيوي يربط بين اهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يمنح المشروع سهولة كبيرة في الوصول منه واليه، وتتميز المنطقة بقربها من عدد من المجتمعات السكنية الراقية والمشروعات الخدمية الكبرى، مما يعزز من قيمة الموقع ويجعله مركز جذب حقيقي للراغبين في السكن أو الاستثمار.

ويقع الكمبوند في نقطة تمنحه ميزة تنافسية واضحه تجمع بين الهدوء النسبي الذي يبحث عنه السكان وبين القرب من المناطق التجارية والترفيهية والتعليمية، مما يوفر توازن مثالي بين الحياة العملية والراحة اليوميه، كما ان تواجده داخل الجولدن سكوير يعني الاستفادة من البنية التحتية الحديثة التي تم تطويرها في المنطقة، بما في ذلك شبكات الطرق والمرافق والخدمات المتكاملة، وهو ما ينعكس إيجاب على جودة الحياة داخل مشروع هوم، وتعرف الجولدن سكوير بكونها من اهم الامتدادات العمرانية الحديثه حيث تستقطب استثمارات عقارية قوية، مما يجعل موقع فرصة حقيقية لامتلاك وحدة في قلب منطقة ذات قيمة سوقية متنامية باستمرار سواء بهدف السكن المستقر أو تحقيق عائد استثماري طويل الاجل.

الاماكن القريبه من Compound Hom October gardens

• يقع كمبوند هوم علي شارع النوادي مباشرة.
• كما يقع ايضا المشروع في الجولدن سكوير.
• يقترب الكمبوند من وصلة دهشور بمسافه لا تقل عن 10 دقائق.
• كما يقترب ايضا المشروع من محور بوليفار بعدة دقائق قليله.
• يبعد Compound Hom October gardens عن هيئة قضايا الدولة 5 دقائق فقط.
• كما يبعد ايضا الكمبوند 7 دقائق من طريق الفيوم.
• يتميز المشروع بقرب الشديد من نادي الشرطه.
• كما يتميز ايضا الكمبوند بقرب من جامعة مصر وجامعة اكتوبر حوالي 15 دقيقه.
• يمكن الوصول الي المشروع خلال دقائق قليه من طريق الواحات.
• كما يمكن ايضا الوصول من طريق الدائري الي الكمبوند.

ماستر بلان كمبوند هوم حدائق أكتوبر

تصميم كمبوند هوم حدائق أكتوبر

يجسد تصميم كمبوند هوم حدائق أكتوبر رؤية عمرانيه حديثه تهدف إلى تحقيق التوازن بين الجمال المعماري والوظيفة العملية، حيث حرصت الشركة على تقديم مشروع متكامل يستفيد من كل متر داخل مساحته الاجمالية البالغة 24 فدان، وقد تم تخطيط المشروع بعناية ليعكس مفهوم المجتمعات السكنية الذكية التي تركز على جودة الحياه من خلال توزيع مدروس للمباني والمساحات المفتوحة، بحيث تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب نسبة كبيرة من المساحة الكلية، مما يمنح السكان إطلالات مريحة وإحساس دائما بالاتساع والخصوصية.

يعتمد التصميم المعماري للكمبوند على نظام مبان يتكون من دور أرضي و5 أدوار متكررة وهو ارتفاع مدروس يحقق عدة مزايا، فهو يحافظ على الكثافة السكانية المتوازنة دون الاخلال براحة السكان، كما يضمن سهولة الحركة داخل المباني ويعزز الشعور بالهدوء مقارنة بالمشروعات ذات الارتفاعات الكبيره، هذا النمط العمراني يسمح كذلك بتوفير عدد مناسب من الوحدات مع الحفاظ على التهوية الجيدة ودخول الإضاءة الطبيعية إلى مختلف الشقق، مما ينعكس إيجاب على جودة المعيشة.

وقد روعي في تصميم المشروع الفصل الواضح بين المناطق السكنية والخدمية، حيث تم تخصيص مساحات محددة للخدمات التجارية والترفيهية بعيد عن قلب الكتل السكنيه لضمان الخصوصية وتقليل الضوضاء، كما تتخلل المباني مسارات للمشي ومناطق جلوس ومساحات خضراء تعزز من الطابع الاجتماعي للمجتمع السكني، وتشجع على اسلوب حياة صحي ومتوازن، وتتميز الواجهات المعمارية بطابع عصري بسيط يجمع بين الاناقة والعملية، مع استخدام خامات عالية الجودة تعكس قوة البنية الإنشائية وتضمن استدامة الكمبوند على المدى الطويل.

مساحة الوحدات في مشروع هوم حدائق أكتوبر

تتنوع مساحة الوحدات داخل كمبوند هوم حدائق أكتوبر بما يعكس حرصت الشركة على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن عملي بمساحة مدمجه او العائلات التي تحتاج الى مساحات اكبر توفر مزيد من الخصوصية والراحه، فقد تم طرح وحدات بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدا من 66 متر مربع، حيث توفر تصميم ذكي يستغل المساحة بكفاءة عالية دون اهدار مع توزيع متوازن، ويحتوي المشروع علي وحدات مكونه من غرفتين تبدا مساحة من 84 وتصل حتى 110 متر مربع.

فقد وفر الكمبوند شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تبدا من 126 الي 170 متر مربع، وهي مساحات مدروسة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحه، تمنح هذه الوحدات توزيع داخلي يمنح كل فرد من افراد الأسرة خصوصيته، مع مساحات استقبال واسعة وشرفات توفر إطلالات مميزة على المساحات الخضراء داخل المشروع، هذا التنوع في المساحات يعكس فلسفة الكمبوند القائمة على المرونة وتلبية احتياجات السوق، ليمنح العملاء خيارات متعددة تجمع بين العملية والراحة والقيمة الاستثمارية.

اسعار الوحدات في كمبوند هوم حدائق أكتوبر

تعكس اسعار الوحدات داخل كمبوند هوم حدائق أكتوبر رؤية تسويقية مرنة تهدف الى اتاحة الفرصة امام اكبر شريحة ممكنة من العملاء للاستثمار أو السكن داخل مجتمع متكامل في موقع مميز، فقد حرصت الشركة على طرح اسعار تنافسية تتماشى مع القيمة الحقيقية للمشروع من حيث الموقع والتصميم والخدمات، فتبدا اسعار الوحدات من 1,716,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس توازن واضح بين جودة التنفيذ والموقع الحيوي داخل حدائق أكتوبر، خاصة في ظل الارتفاعات المستمرة التي يشهدها السوق العقاري في غرب القاهرة.

ولتسهيل إجراءات التعاقد تم تحديد جدية الحجز داخل الكمبوند بمبلغ 50,000 جنيه مصري، وهو مبلغ يمنح للعميل تاكيد اختياره للوحدة وبدء خطوات التعاقد بشكل رسمي، مما يمنحه أولوية في اختيار افضل المساحات والاطلالات المتاحه، كما تقدم الشركة ميزة قوية للراغبين في السداد الفوري، حيث يتم خصم 30% عند الدفع كاش وهي نسبة خصم كبيرة تعزز من جدوى الاستثمار وتمنح المشتري فرصة تحقيق قيمة اضافية مباشرة من اجمالي سعر الوحده.

هذا التنوع في انظمة السداد يعكس فهم عميق لاحتياجات العملاء المختلفة، سواء من يفضلون السداد الفوري للاستفادة من الخصم الكبير او من يبحثون عن خطوة اولى ميسرة من خلال مبلغ جدية الحجز المناسب، وبفضل هذه السياسة السعرية المدروسه، يصبح مشروع هوم خيار جذاب لمن يسعى الى اقتناء وحدة بسعر تنافسي مع توقعات بارتفاع قيمتها السوقية مستقبل، مما يجعله استثمار عقاري واعد الى جانب كونه فرصة سكنية مميزة.

انظمة حجز وسداد مشروع هوم حدائق أكتوبر

انظمة الحجز والسداد في مشروع هوم حدائق أكتوبر

تتميز انظمة الحجز والسداد داخل كمبوند هوم حدائق أكتوبر بالمرونة والتنوع، مما يمنح العملاء حرية اختيار الخطة التي تتناسب مع قدراتهم الماليه واهدافهم الاستثماريه، فقد حرصت الشركه على طرح باقة من البدائل التمويلية التي تسهل امتلاك وحدة داخل المشروع دون اعباء مالية كبيرة في البداية، ومن بين ابرز هذه الانظمة امكانية الحجز بمقدم 0% مع خطة سداد تمتد حتى 7 سنوات، وهو نظام يمنح فرصة مثالية للراغبين في الدخول الى السوق العقاري باقل التزامات مبدئية ممكنة.

كما توفر الشركة نظام اخر بمقدم 8% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل الى 8 سنوات، مما يحقق توازن بين قيمة الدفعه الاولى وفتره السداد المريحه، ويمكن حجز الوحده بمقدم 10% ثم سداد 5% اخرى بعد سنتين مع تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات، وهو خيار يمنح مرونة إضافية تتماشى مع الخطط المالية المستقبلية للعملاء.

كذلك يوجد نظام اكثر تفصيل يبدا بدفع 10% مقدم ثم 5% بعد 3 شهور و5% اخرى بعد سنتين وثم 5% بعد 3 سنوات، مع امكانية تقسيط المتبقي حتى 10 سنوات، ليعد من اطول انظمة السداد المتاحة داخل الكمبوند، ويتم تسليم الوحدات بعد 3 سنوات ونصف، وهي مدة كافية تمنح للعملاء تنظيم التزاماتهم المالية قبل الاستلام، هذا التنوع في انظمة الحجز والسداد يعكس استراتيجية واضحة تهدف الى تسهيل التملك وجعل الاستثمار في مشروع هوم اكثر جاذبية ومرونة لمختلف الفئات.

المرافق والخدمات في كمبوند هوم حدائق أكتوبر

حرصت الشركة على توفير حياة متكاملة داخل كمبوند هوم حدائق أكتوبر من خلال مجموعة خدمات أساسية وترفيهية تلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة لمغادرة المشروع، مما يضمن الراحة والخصوصية في مكان واحد.

• منطقة تجارية: يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة بتصميم عملي وواجهة مميزة، توفر مختلف الأنشطة والخدمات لتسهيل متطلبات الحياة اليوميه.
• مركز طبي: يحتوي الكمبوند على مركز طبي متكامل يقدم خدمات صحية متنوعة، لتوفير رعاية طبية قريبة وآمنة للسكان.
• مسجد: تم تخصيص مسجد داخل مشروع هوم لتلبية الاحتياجات الدينية للسكان بسهولة وفي أجواء هادئة.
• خدمات أمن وحراسة: يتوافر طاقم أمني مدرب يعمل على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان داخل Compound Hom October gardens.
• كاميرات مراقبة: تم توزيع كاميرات حديثة في مختلف أنحاء الكمبوند لتعزيز منظومة الحماية والمتابعة المستمرة.
• بوابات إلكترونية: كما يحتوي ايضا المشروع على بوابات مؤمنة لتنظيم الدخول والخروج والحفاظ على خصوصية السكان.
• خدمات صيانة ونظافة: تتوفر فرق متخصصة للصيانة الدورية وأعمال النظافة للحفاظ على المظهر العام وجودة المرافق.
• جراجات سيارات: كما تم تخصيص أماكن آمنة لركن السيارات بعيد عن مناطق الحركة الرئيسية، لضمان التنظيم وسهولة التنقل في كمبوند هوم حدائق أكتوبر.
• كيدز إريا: يوفر المشروع منطقة ألعاب آمنة للأطفال تتيح لهم الاستمتاع بوقتهم في بيئة محمية.
• مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء في أغلب ارجاء المشروع، مما يمنح السكان اطلالات مريحة وأجواء صحية.
• ممرات لركوب الدراجات: تم تصميم مسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري وسط المساحات المفتوحة، لدعم أسلوب حياة نشط ومتوازن.

ماهي مميزات الاستثمار في Compound Hom October gardens

يمثل كمبوند هوم حدائق أكتوبر فرصة مميزة للراغبين في اقتناص استثمار عقاري سكني قوي داخل مدينة السادس من أكتوبر، حيث حرصت الشركه المالكه على تطوير مشروع يجمع بين المقومات الاستثمارية والسكنية في مكان واحد، ليواكب تطلعات العملاء الباحثين عن قيمة حقيقية سواء للاستقرار أو لتحقيق عائد مستقبلي مجزي.

• موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع مميز داخل منطقة الجولدن سكوير وأمام شارع النوادي مباشرة، وهو ما يمنحه واجهة قوية وسهولة وصول إلى أهم المحاور والطرق الحيوية، بالاضافة إلى قربه من مناطق خدمية وسكنية راقية.
• تصميم عصري: يعتمد الكمبوند على تخطيط حديث يراعي التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مع توزيع مدروس للوحدات يضمن الخصوصية واطلالات مريحة على المساحات الخضراء، مما يعكس رؤية هندسية متطورة تهدف إلى تحسين جودة الحياة.
• مساحات متنوعة: يوفر المشروع باقة مختلفة من المساحات لتلبية احتياجات شرائح متعددة من العملاء، حيث تبدا مساحات الشقق من حوالي 66 متر مربع، مع خيارات أكبر تناسب العائلات مما يمنح مرونة واسعة في الاختيار.
• أسعار تنافسية: تم طرح الوحدات بأسعار مدروسة تتماشى مع القيمة المقدمة، مع مراعاة أن تكون مناسبة لشرائح استثمارية متعددة، مما يجعل الكمبوند خيار قوي مقارنة بالمشروعات المحيطة.
• خطط سداد مرنة: يقدم المشروع أنظمة سداد متنوعة تبدا بدون مقدم، مع فترات تقسيط تصل حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى خطة تسليم خلال 3 سنوات ونصف، وهو ما يمنح العملاء فرصة تنظيم التزاماتهم المالية بسهولة وأمان.

وحدات Compound Hom October gardens

عيوب Compound Hom October gardens

على الرغم من السمعة الممتازة للشركة كونها واحده من اكبر واضخم الشركات العقارية في مصر، والتي دائما ما تقدم مشروعات شاملة تلبي جميع احتياجات المستثمرين والسكان، يرى بعض العملاء ان العيب الوحيد في كمبوند هوم حدائق أكتوبر قد يكون ارتفاع الأسعار مقارنة ببعض المشاريع الأخرى.

ومع ذلك حرصت الشركة على تقديم حلول ذكية لتسهيل عملية الشراء، عبر مجموعة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد، بدءًا من الدفعات بدون مقدم ووصول إلى تقسيط يصل حتى 10 سنوات، مما يمنح العملاء المرونة والقدرة على اختيار خطة مالية تناسب إمكانياتهم، ويحول هذا التحدي إلى فرصة للاستثمار المضمون مع ضمان راحة وسهولة في التملك.

نبذه عن شركة زايا للتطوير العقاري

شركة زايا للتطوير العقاري Zaya Developments هي واحده من ابرز الشركات المتخصصة في التطوير العقاري داخل السوق المصري، وتتمتع بخبرة قوية تمتد لأكثر من عقدين في إنشاء مشروعات سكنية راقية ومتكاملة تخدم مختلف شرائح العملاء، تركز الشركة على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية في التنفيذ والاهتمام بأدق التفاصيل التي تحقق راحة السكان وتلبي احتياجاتهم اليومية، مع مراعاة المعايير الحديثة في التخطيط والبناء لضمان بيئة معيشية متميزة وقيمة استثمارية عالية.

وتشتهر الشركه باختيار مواقع استراتيجية لمشاريعها في مناطق حيوية مثل الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر، مما يسهم في زيادة الطلب على وحداتها سواء للاستثمار او السكن، كما تسعى الشركة دائما لتقديم انظمة سداد مرنة وخطط مالية تناسب مختلف الإمكانيات، مع الالتزام بالتسليم في المواعيد المحددة، وتتمثل رؤيتها في تطوير بيئات عمرانية تحقق توازن بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية، مما جعلها تلقى ثقة واسعة من العملاء والمستثمرين في السوق العقاري المصري.

الاعمال السابقه شركة زايا للتطوير العقاري

• كمبوند 131 زايد الجديدة.
• مشروع رودي الشيخ زايد الجديدة.
• كمبوند لا كاسيل في زايد الجديدة.