كمبوند ياردين التجمع الخامس Compound Yardin New Cairo
تستعد شركة ماس للتطوير العقاري Mass Developments لاطلاق احدث انشاءاتها العقاريه وهو كمبوند ياردين التجمع الخامس Compound Yardin New Cairo الذي يعد واحد من أبرز المشروعات السكنية الراقية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة المعمارية والموقع الحيوي، ليمنح سكانه أسلوب حياة متكامل يليق بمن يبحث عن الرفاهية والخصوصية في وقت واحد. تم تصميم الكمبوند وفق أحدث الطرز المعمارية العالمية، مع توزيع ذكي للمساحات يحقق التوازن بين المساحات الخضراء المفتوحة والوحدات السكنية المتنوعة التي تتناسب مع مختلف الاحتياجات، من الشقق الفاخرة إلى الدوبلكسات ذات التصاميم العصرية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الحيوي، والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى. كما يحاط الكمبوند بعدد من الجامعات الدولية والمدارس المرموقة والمراكز التجارية الكبرى، مما يوفر لسكانه نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والسهولة، دون الحاجة إلى الابتعاد عن مقر السكن للعثور على أي من ضروريات أو رفاهيات الحياة اليومية.
لم تقتصر مميزات مشروع ياردين على الموقع والتصميم فقط، بل امتدت لتشمل مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي تطلعات العائلات الباحثة عن أعلى درجات الراحة. حيث يوفر المشروع مناطق ترفيهية للأطفال، وحمامات سباحة، ونادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة، وممشى رياضي وسط المساحات الخضراء، إلى جانب خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة. كل هذه المقومات تجعل من الكمبوند بيئة مثالية لحياة تنبض بالهدوء، الأمان، والرفاهية في قلب العاصمة الجديدة.
موقع كمبوند ياردين التجمع الخامس
الهدف من أنشاء كمبوند ياردين التجمع الخامس
تم إطلاق كمبوند ياردين التجمع الخامس بهدف تلبية احتياجات العملاء الباحثين عن مستوى معيشي راقي يجمع بين الهدوء، الخصوصية، وسهولة الوصول إلى كافة الخدمات. فقد جاء المشروع ليكون انعكاس لفلسفة جديدة في الحياة السكنية، تعتمد على توفير بيئة متكاملة تلبي طموحات الأسر الحديثة وتمنحهم حياة يومية خالية من الضغوط. وقد حرصت الشركة المطورة على دمج مفاهيم الراحة والاستدامة والجمال المعماري في كل ركن من أركان المشروع.
يسعى المشروع إلى تقديم مجتمع سكني متكامل يشعر سكانه بالتميز والانتماء، من خلال وحدات سكنية متنوعة، ومساحات خضراء واسعة، ومرافق خدمية متطورة تواكب أعلى المعايير العالمية. وقد تم تصميم المشروع ليراعي أدق التفاصيل التي تضمن تجربة سكنية فريدة، سواء على مستوى الخصوصية داخل الوحدة، أو على مستوى الراحة في المساحات المشتركة.
كما يهدف كمبون ياردين إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة في القاهرة الجديدة، من خلال مشروع يوفر أسلوب حياة راقي في موقع استراتيجي، بعيد عن صخب المدينة، ولكن قريب من كل ما يهمك. إنه ليس مجرد سكن، بل تجربة معيشية متكاملة صممت بعناية لتكون محط أنظار من يطمح إلى حياة أفضل في أرقى مناطق التجمع الخامس.
موقع مشروع ياردين التجمع الخامس
يتمتع كمبوند ياردين التجمع الخامس بموقع استراتيجي فريد في قلب القاهرة الجديدة، حيث اختير بعناية ليكون على مقربة من أهم المحاور الحيوية التي تسهل الوصول إلى جميع أنحاء العاصمة. يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الحيوي، مما يتيح لسكانه التنقل بسلاسة إلى المعادي، مصر الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة في وقت قياسي، وهو ما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
يمتاز الموقع أيضا بقربه من مجموعة من المؤسسات التعليمية والصحية المرموقة، مثل الجامعة الأمريكية، والمدارس الدولية، بالإضافة إلى عدد من المستشفيات الكبرى والمراكز التجارية. هذا التنوع في الخدمات المحيطة يجعل من ياردين بيئة متكاملة توفر كل ما يحتاج إليه السكان دون الحاجة إلى الابتعاد لمسافات طويلة.
ولأن اختيار الموقع هو حجر الأساس في أي مشروع ناجح، فقد روعي عند تطوير كمبوند ياردين أن يكون في منطقة سكنية واعدة ذات مستقبل استثماري قوي، تجمع بين الهدوء، الرقي، وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة. وبفضل هذا الموقع المميز، يعد الكمبوند الخيار الأمثل للباحثين عن التميز في أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
الاماكن القريبه من Compound Yardin New Cairo
يقع المشوع في قلب التجمع الخامس الذي يضم العدبد من المناطق الحيويه التي يبحث عنها جميع العملاء والمستثمرين، مما جعله علي بعد مسافه صغيره من المدارس والمستشفيات التي تقدم أفضل الخدمات، بالاضافه الي الطرق والمحاور التي تسهل الوصول الي المشروع، ومن أهم هذه الاماكن القريبه من الكمبوند.
الطرق والمحاور القريبه من مشروع ياردين التجمع الخامس
ظهر المشروع علي بعد مسافه صغيره من الطريق الدائري الاوسطي، بالاضافه ايضا الي انه يمكن الوصول اليه من خلال شارع التسعين الجنوبي بالاضافه الي جسر السويس، كما انه ايضا علي بعد مسافه صغيره من طريق السخنه.
الاماكن الحيويه القريبه من Compound Yardin New Cairo
كما يقترب المشروع ايضا من أفضل المناطق الحيويه التي تتناسب مع الجميع، حيث يقع علي بعد مسافه صغيره من مطار القاهره الدولي، بالاضافه ايضا الي انه علي بعد دقائق قليله من مستشفي الجوي .
تصميم مشروع ياردين التجمع الخامس
تصميم كمبوند ياردين التجمع الخامس
يمتد كمبوند ياردين التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 13 فدان، تم توزيعها باحترافية فائقة تجمع بين العناصر العمرانية والطبيعة المحيطة. وقد حرصت الشركة المطورة على استغلال المساحة بطريقة تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان، حيث لا تتجاوز نسبة الإنشاءات 20% فقط من إجمالي المساحة، في حين خصص الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء، والمناطق الترفيهية، والخدمات المتنوعة.
يتكون المشروع من 21 عمارة سكنية تم تصميمها بعناية وفق طراز معماري عصري يعكس الفخامة والرقي، وتتنوع الوحدات بين شقق سكنية فسيحة ووحدات دوبلكس مميزة، لتلبية مختلف احتياجات العائلات. وتتألف كل عمارة من دور أرضي بالإضافة إلى 6 أدوار متكررة، بما يضمن تنوع في المساحات والإطلالات، ويمنح السكان خيارات متعددة تتناسب مع أسلوب حياتهم.
يتميز التخطيط العام للمشروع بتوفير مسافات واسعة بين المباني لضمان الخصوصية، إلى جانب وجود مناطق مخصصة للمشي والترفيه بين المساحات الخضراء. وبفضل هذا التخطيط المتوازن، يجمع Compound Yardin New Cairo بين الحياة العصرية والبعد الجمالي، ليكون عنوان للراحة والهدوء في قلب القاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات في مشروع ياردين التجمع الخامس
يقدم كمبوند ياردين التجمع الخامس باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي جميع الاحتياجات وتناسب أنماط الحياة المختلفة، حيث تم تصميم الوحدات بمساحات مدروسة تضمن الراحة والخصوصية في وقت واحد. وقد راعت الشركة المطورة توفير اختيارات متعددة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة، مع الاهتمام بتوزيع داخلي ذكي يوفر أقصى استفادة من المساحة.
تبدأ مساحات الشقق ذات غرفة النوم الواحدة من 65 متر مربع، مما يجعلها خيار مثالي للشباب أو للباحثين عن سكن عملي وعصري. كما يوفر المشروع شقق تحتوي على غرفتين نوم تبدأ مساحاتها من 98 متر مربع، تناسب العائلات الصغيرة الباحثة عن توازن مثالي بين الراحة والسعر المناسب. أما الشقق ذات الثلاث غرف نوم، فتبدأ مساحاتها من 135 متر مربع، وتوفر رحابة مثالية للعائلات الأكبر، مع تصميم داخلي متناسق يراعي جميع التفاصيل.
ولمحبي الفخامة والمساحات الواسعة، يطرح Compound Yardin New Cairo وحدات دوبلكس تبدأ مساحاتها من 330 متر مربع، تمنح شعور بالرفاهية والتفرد، مع إمكانية تصميم المساحة بما يتناسب مع الذوق الخاص لكل عميل. وتعد هذه الخيارات المتنوعة في المساحات واحدة من أبرز نقاط القوة في المشروع، حيث تضمن تلبية تطلعات جميع العملاء ضمن مجتمع سكني راقي متكامل الخدمات.
أسعار الوحدات في كمبوند ياردين التجمع الخامس
يقدم كمبوند ياردين التجمع الخامس فرصة استثمارية متميزة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية فاخرة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، بأسعار تنافسية تتناسب مع جودة المشروع والموقع الفريد الذي يتمتع به. حيث يبدأ سعر المتر من 41,000 جنيه مصري، مما يجعل المشروع خيار مثالي سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأمد، خاصة في ظل الارتفاع المستمر في القيمة العقارية بمنطقة التجمع الخامس.
تختلف أسعار الوحدات داخل الكمبوند بحسب نوع الوحدة ومساحتها، فالشقق ذات غرفة واحدة تأتي بأسعار معقولة تناسب الشباب أو الأزواج حديثي الزواج، في حين ترتفع القيمة تدريجي مع زيادة عدد الغرف والمساحات. وتوفر الشركة المطورة خيارات مرنة تناسب مختلف الميزانيات، مع الحفاظ على مستوى عالي من التشطيب والمواصفات القياسية التي تضمن قيمة مضافة لكل وحدة.
ويعد السعر المطروح انعكاس حقيقي للقيمة التي يقدمها المشروع، حيث يجمع بين التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والموقع المثالي. ومع تنوع الوحدات والأسعار، يضمن مشروع ياردين التجمع الخامس تجربة سكنية واستثمارية فريدة من نوعها لمن يبحث عن حياة راقية في قلب القاهرة الجديدة.
انظمة الحجز والسداد في مشروع ياردين التجمع الخامس
وفرت الشركة المطورة لكمبوند ياردين التجمع الخامس باقة مرنة من أنظمة الحجز والسداد، لتجعل حلم امتلاك وحدة سكنية راقية في قلب القاهرة الجديدة في متناول الجميع. تبدأ أنظمة السداد بمقدم يبدأ من 0% فقط، مع إمكانية التقسيط على فترات تصل حتى 10 سنوات، وهو ما يمنح العملاء سهولة كبيرة في التخطيط المالي، دون أعباء مرهقة.
ولتنظيم عملية الحجز وضمان الجدية، تم تحديد مبلغ جدية حجز مميز ومناسب، حيث يبلغ 50,000 جنيه مصري للشقق السكنية بمختلف أنواعها، بينما تصل جدية الحجز إلى 100,000 جنيه مصري للوحدات الدوبلكس، بما يعكس القيمة الحقيقية لتلك الوحدات المتميزة من حيث المساحة والموقع داخل المشروع. ويعد هذا النظام فرصة حقيقية للراغبين في اقتناص وحدة في مشروع يتمتع بكل مقومات النجاح والراحة.
تعد هذه التسهيلات في السداد والحجز إحدى أبرز مزايا Compound Yardin New Cairo، حيث تمنح العملاء حرية اختيار ما يناسبهم من وحدات دون ضغوط مالية، مع ضمان الحصول على وحدة سكنية فاخرة داخل مجتمع متكامل الخدمات. إنه استثمار مضمون لحياة أكثر استقرار ورفاهية في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة.
Compound Yardin New Cairo
المرافق والخدمات في كمبوند ياردين التجمع الخامس
يقدم كمبوند ياردين التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة ترتكز على توفير بيئة راقية تجمع بين الراحة، الرفاهية، والأمان. فقد حرصت الشركة المطورة على تزويد المشروع بمجموعة متميزة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية، وتضفي على حياتهم طابع من الهدوء والخصوصية. تم تصميم هذه الخدمات بعناية لتناسب مختلف الأعمار والفئات، وتضمن لكل فرد في الأسرة أسلوب حياة عصري ومريح، ومن أبرز الخدمات المتوفرة في الكمبوند:
- مناطق خضراء شاسعة: تنتشر المسطحات الخضراء في كافة أنحاء المشروع، لتوفر بيئة صحية ومريحة للعين، بالإضافة إلى ممرات للمشي والجري وسط الطبيعة.
- نادي اجتماعي ورياضي: يضم مجموعة من الأنشطة والمرافق الرياضية مثل صالات الجيم، ملاعب كرة، ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال والكبار.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: يتمتع الكمبوند بنظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدربين، وكاميرات مراقبة حديثة لتوفير أعلى مستويات الأمان.
- مواقف سيارات مخصصة: تم تخصيص أماكن انتظار للسيارات بشكل منظم لكل وحدة، لتفادي الازدحام وضمان راحة السكان والزوار.
- منطقة تجارية وخدمية: تحتوي على مجموعة من المحلات والمطاعم والكافيهات التي تلبي الاحتياجات اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- مناطق ترفيهية للأطفال: تم إنشاء ساحات لعب آمنة ومجهزة للأطفال، بما يضمن لهم بيئة ممتعة ومليئة بالأنشطة داخل نطاق سكنهم.
- خدمات صيانة دورية: يوفر المشروع فريق صيانة محترف يعمل على مدار الساعة للحفاظ على جودة الخدمات والمرافق العامة.
ما هي مميزات الاستثمار في Compound Yardin New Cairo
يمثل كمبوند ياردين التجمع الخامس فرصة استثمارية ذهبية في واحدة من أسرع المناطق نمو وطلب في سوق العقارات المصري. فهو مشروع متكامل يجمع بين التصميم العصري، الموقع الحيوي، وتنوع الوحدات السكنية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة واستقرار طويل الأمد. وبفضل ما يتمتع به من خصائص فريدة وخطط سداد مرنة، يضمن المشروع ارتفاع مستمر في القيمة السوقية مع مرور الوقت، أهم مميزات الاستثمار في المشروع:
- موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس: يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية، وهو ما يرفع من جاذبيته الاستثمارية ويضمن زيادة الإقبال عليه باستمرار.
- زيادة القيمة العقارية بمرور الوقت: بفضل تنامي الطلب على العقارات في القاهرة الجديدة، يتوقع ارتفاع أسعار الوحدات بشكل مستمر، مما يوفر عوائد ربحية قوية للمستثمرين.
- تنوع الوحدات والمساحات: يضم المشروع وحدات تناسب جميع الفئات، من الشباب إلى العائلات الكبيرة، مما يوسع من قاعدة العملاء المحتملين ويزيد فرص التأجير أو إعادة البيع.
- أنظمة سداد مرنة بدون مقدم أو بمقدم بسيط: تتيح الشركة المطورة للمستثمرين فرصة اقتناص وحدات بأقل التكاليف المبدئية، وتقسيطها على فترات تصل إلى 10 سنوات، مما يقلل الضغط المالي ويزيد من جدوى الاستثمار.
عيوب Compound Yardin New Cairo
رغم التميز الكبير الذي يحظى به كمبوند ياردين التجمع الخامس، إلا أن المشروع كأي مشروع عقاري ضخم واجه في بدايته تحدي يتعلق بتوفير مداخل ومخارج سلسة تربطه مباشرة بالطرق والمحاور الرئيسية في التجمع الخامس، الأمر الذي أثار بعض القلق لدى العملاء حول سهولة التنقل والوصول إلى الكمبوند.
لكن الشركة المطورة تعاملت مع هذا التحدي بمرونة واحترافية عالية، حيث سارعت إلى التنسيق مع الجهات المختصة لتطوير شبكة الطرق المحيطة، وإنشاء مداخل مباشرة من المحاور الحيوية، مما حسن بشكل ملحوظ من سهولة الحركة داخل وخارج المشروع. وقد تم ذلك ضمن جدول زمني دقيق ووفق معايير هندسية تضمن انسيابية المرور والسلامة في وقت واحد.
هذا التفاعل السريع يعكس التزام الشركة الكامل بتقديم تجربة سكنية مثالية دون أي تنازلات، ويظهر مدى حرصها على تلبية تطلعات عملائها بأعلى مستوى من الجودة والمسؤولية. واليوم، يعد الوصول إلى الكمبوند أكثر سهولة وانسيابية، مما يعزز من قيمة المشروع ويؤكد جاهزيته الكاملة لاستقبال سكانه الجدد في أجواء من الراحة والاطمئنان.
نبذه عن شركة ماس للتطوير العقاري
تعد شركة ماس للتطوير العقاري Mass Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في سوق العقارات المصري، حيث أثبتت مكانتها بسرعة بفضل رؤيتها الطموحة ومشروعاتها المتميزة التي تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الجودة والتميز. تأسست الشركة على أسس من الابتكار والاحترافية، وتركز على تقديم حلول سكنية متكاملة تتماشى مع أعلى المعايير العالمية في التصميم والبناء.
تتمتع ماس للتطوير العقاري بسجل حافل من الإنجازات في عدد من المشروعات السكنية والتجارية التي تركت بصمة واضحة في القاهرة الجديدة ومناطق أخرى. وتضع الشركة دائما رضا العملاء على رأس أولوياتها، من خلال تقديم وحدات بتشطيبات عالية الجودة، ومواقع استراتيجية مدروسة، إلى جانب تسهيلات مرنة في السداد تناسب مختلف الفئات.
