مشروع ان لاين سويتس التجمع السادس N Line Suite New Cairo

مشروع ان لاين سويتس التجمع السادس N Line Suite New Cairo

يعد مشروع ان لاين سويتس التجمع السادس N Line Suite New Cairo كعلامة سكنية مميزة تقدم مفهوم متجدد للحياة العصرية يجمع بين الهدوء والطاقة والخصوصية وروح المجتمع المتكامل، وتعمل شركة نواصى للتطوير العقاري Nawassy Developments على تنفيذه وفق استراتيجية واضحة ترتكز على رؤية مستقبلية شاملة، فلا يطرح الكمبوند كمجرد وحدات سكنية فقط، بل كمنظومة متكاملة توفر بيئة معيشية متطورة تلائم تطلعات الأسرة الحديثة وتفاصيل العملاء اليومية، كما يتمتع المشروع بموقع حيوي داخل التجمع السادس ويسهل الوصول منه إلى أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، ليمنح السكان قيمة سكنية قوية وفرصة استثمارية حقيقية في آن واحد.

ويرتكز تخطيط الكمبوند على رؤية عمرانية عصرية تضع المساحات الخضراء في قلب التصميمات والحدائق المفتوحة واللاندسكيب الواسع لتصبح من العناصر الجذابة والمسارات المخصصة للمشي والرياضة مما يمنح جميع المالكي أجواء هادئة وصحية تعزز جودة الحياة، كما تتنوع أنماط الوحدات لتشمل الشقق والوحدات الفندقية بمساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات سواء للأسر الصغيرة أو الكبيرة مع ضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة لكل وحدة سكنية.

ولا يتوقف تميز المشروع عند التصميم فقط بل يمتد ليشمل باقة متكاملة من الخدمات التي تضم مناطق تجارية متطورة ونوادي اجتماعية ورياضية ومدارس ومراكز طبية مجهزة لتلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة ويسر بالداخل، مما يعزز مفهوم المجتمع المتكامل الذي تسعى الشركة إلى تقديمه، حيث يجد السكان كل مقومات الحياة العصرية في بيئة آمنة وقريبة، ومع الالتزام بجودة التنفيذ وروعة التفاصيل ليصبح كمبوند إن لاين سويتس التجمع السادس وجهة مثالية للباحثين عن حياة راقية داخل القاهرة الجديدة وفرصة استثمارية قوية في واحدة من أسرع المناطق نمو في مصر.

الهدف من انشاء N Line Suite New Cairo

انطلق تطوير مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس ليجسد طموح الشركة المالكة نحو صياغة مفهوم مختلف للحياة السكنية في المدن المعاصرة، لتصبح الوحدات راقية داخل مجتمع متكامل ويلبي طموحات الأجيال الحديثة، فقد سعت الشركة ايضا من خلاله إلى طرح رؤية عمرانية مبتكرة تتعامل مع ازمة الازدحام وضغط الخدمات في المناطق التقليدية، عبر مخطط متوازن يحقق انسجام بين الكثافة السكانية والمساحات المفتوحة ويضع جودة المعيشة في مقدمة الأولويات.

وقد ارتكز تطوير الكمبوند على هدف رئيسي يتمثل في توفير بيئة سكنية تمنح الشعور بالأمان والخصوصية والهدوء النفسي، مع توظيف العناصر الطبيعية لذلك تم تصميم المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتصبح جزء من تفاصيل الحياة اليومية لا مجرد لمسة شكلية، كما عملت الشركة على تعزيز مفهوم المجتمع المكتفي ذاتية من خلال توفير خدمات تعليمية وصحية وتجارية وترفيهية تقلل الحاجة إلى التنقل خارج حدود المشروع، لتتماشي مع رؤية المدن الذكية التي تقوم عليها القاهرة الجديدة.

وعلى الصعيد الاستثماري، حرصت الشركة على أن يمثل كمبوند إن لاين سويتس فرصة تحقق عائد طويل الأجل سواء بفضل موقعه المميز داخل التجمع السادس أو عبر مستوى التنفيذ المتقن والبنية التحتية المتطورة، فإطلاق المشروع لم يكن مجرد إضافة عمرانية جديدة بل خطوة استراتيجية نحو بناء مجتمع حديث يجمع بين استقرار الأسرة وآفاق الاستثمار الواعد في إطار متكامل واحد.

موقع مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس

موقع كمبوند إن لاين سويتس التجمع السادس

يتمتع مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس بموقع محوري تم اختياره وفق دراسة دقيقة ليمنح قاطنيه ميزة تنافسية حقيقية من حيث سهولة الحركة والاقتراب من أهم الشرايين الحيوية داخل القاهرة الجديدة وخارج نطاقها، ويقع الكمبوند في منطقة التجمع السادس داخل القاهرة الجديدة مما يوفر ارتباط سريع ومباشر بمختلف أحياء القاهرة الكبرى، ويجعل التنقل اليومي أكثر مرونة سواء لأغراض العمل أو الدراسة أو حتى للأنشطة الترفيهية، كما يسهم هذا الامتداد الحيوي في اختصار زمن الرحلات ورفع القيمة المستقبلية للمشروع بفضل اتصاله بشبكة طرق رئيسية تخدم قطاعات واسعة من المناطق العمرانية الجديدة.

ولا تتوقف أهمية الموقع عند وجوده في نطاق التجمع السادس فحسب، بل تتعزز أيضا بقربه من الطريق الدائري وطريق السويس باعتبارهما من أبرز المحاور الرئيسية في المنطقة، حيث يربطان بين التجمعات السكنية وعدد من المعالم البارزة والمراكز الحيوية، ويمنح هذا القرب السكان فرصة الإقامة في موقع نابض بالحياة دون التفريط في الهدوء والخصوصية، مع إمكانية الوصول السريع إلى مناطق الأعمال والجهات الإدارية خلال وقت قصير.

كما يضع هذا الموقع كمبوند ان لاين سويتس في دائرة قريبة من أبرز الأحياء الخدمية والحيوية داخل التجمع السادس، مما يدعم تكامله مع الرؤية الشاملة للمدينة الذكية التي تعمل الدولة على تطويرها، فتمركز المشروع عند نقطة تلاقي الطرق والمحاور الكبرى يسهل الوصول إلى المدارس الدولية والمراكز الطبية والمناطق التجارية، إضافة إلى قربه من المناطق الحكومية والدبلوماسية، ليجعل الموقع من أقوى عناصر تميزه، لجامعة بين الاتصال المتطور بالبنية التحتية الحديثة والتمتع بأجواء سكنية هادئة ومنظمة تمنح السكان نمط حياة متوازن يجمع بين العملية والرفاهية في إطار واحد.

الاماكن القريبه من N Line Suite New Cairo

• يتميز المشروع بقربة من الجامعة الأمريكية نحو 3 دقائق.
• كما يتميز ايضا كمبوند إن لاين سويتس التجمع السادس بقربة من مطار القاهرة نحو 5 دقائق.
• يقترب الطريق الدائري من المشروع بمسافة 7 دقائق.
• كما يقترب ايضا الكمبوند من المستقبل سيتي نحو 9 دقائق.
• يقع المشروع بالقرب من العاصمة الإدارية بمسافة 4 دقائق.
• كما يقع الكمبوند بالقرب من طريق السويس نحو 8 دقائق.
• يجاور N Line Suite New Cairo كمبوند فيا التجمع السادس وكمبوند جراند لين التجمع السادس.

تصميم مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس

يجسد تخطيط مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس رؤية معمارية تقوم على الرحابة وحسن استغلال المساحات بصورة مدروسة، مما أتاح تطبيق تصور عمراني متكامل لا يقوم على التكدس بل على تحقيق توازن دقيق بين الكتل البنائية والعناصر الطبيعية والخدمية، وقد تم توظيف هذه المساحة الواسعة بعناية فلم تستغل لزيادة أعداد الوحدات فقط، بل خصصت مساحات كبيرة للحدائق واللاندسكيب والبحيرات الصناعية لتصبح الطبيعة جزء من تفاصيل الحياة اليومية وليست مجرد إضافة جمالية عابرة.

وقام المخطط العام على توزيع الكمبوند إلى مجاورات سكنية محددة المعالم يفصل بينها نطاقات مفتوحة ومحاور داخلية رحبة تسهل الحركة والتنقل مع الحفاظ على خصوصية كل منطقة، كما تم توجيه غالبية الوحدات بأسلوب مدروس يضمن أفضل استفادة من الإطلالات والمساحات الخضراء والتهوية الطبيعية والإضاءة، مما يعزز الإحساس بالراحة والاتساع، إضافة إلى مراعاة انخفاض الكثافة البنائية مقارنة بإجمالي المساحة، ليحمل المشروع طابع المدن السكنية الهادئة ذات المستوى الراقي.

وتتنوع الأساليب المعمارية داخل كمبوند إن لاين سويتس بين تصاميم حديثة تتسم بخطوط هندسية واضحة وتفاصيل أنيقة، مع الحفاظ على هوية بصرية موحدة تعزز الانسجام العام للمشروع، كما تم توزيع مناطق الخدمات بشكل استراتيجي داخل المساحة بحيث تكون في متناول جميع الوحدات دون التأثير على هدوء المناطق السكنية، ويعكس هذا النهج التخطيطي رؤية مستقبلية تسعى إلى بناء مجتمع متوازن يجمع بين الاتساع والتنظيم والعناية بالتفاصيل، ليصبح التصميم محور أساسي في تحقيق جودة حياة متكاملة داخل التجمع السادس.

مساحة الوحدات في كمبوند إن لاين سويتس التجمع السادس

تطرح مساحات الوحدات داخل مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس برؤية مدروسة تنم عن إدراك حقيقي لتنوع متطلبات العملاء واختلاف أساليب معيشتهم، ولم يعتمد الكمبوند على الطراز السكني التقليدي فقط بل قدم مجموعة خيارات تمنح كل عميل فرصة اختيار المساحة التي تنسجم مع خططه المستقبلية، حيث تبدأ مساحات وحدات الاستوديو الفندقية من 35 متر الي 40 متر مربع، وهي مساحات عملية توفر توزيع متوازن يضم غرفة نوم ومنطقة معيشة مريحة.

إلى جانب حديقة خاصة تمنح إحساس إضافي بالخصوصية داخل مجتمع متكامل، وتبدأ مساحة الشقق الفندقية المكونة من غرفة نوم واحدة من 60 متر الي 110 متر مربع لتلبي احتياجات من يبحث عن رحابة أكبر وتنظيم داخلي مرن يسمح بإبداع في توزيع الغرف واستغلال المساحات بكفاءة، ويجمع هذا الطراز بين خصوصية الوحدات المستقلة وتكلفة أكثر توازن، مما يجعله خيار مناسب لشريحة متنوعة من الراغبين في السكن أو الاستثمار.

ويمنح هذا التنوع في المساحات حرية أوسع لاختيار أسلوب الحياة الأنسب، سواء لمن يفضل وحدات عملية بمساحات متوسطة، أو لمن يطمح إلى مساحات أكثر اتساع تمنح تصميم داخلي راقي وحديقة أكبر مع إمكانية إضافة عناصر ترفيهية خاصة، ويعبر هذا التدرج المدروس في المساحات عن رؤية واضحة تستهدف استيعاب احتياجات شرائح متعددة، مع الحفاظ على مستوى معماري متناسق يعزز القيمة الكلية لكمبوند ان لاين، لتظل كل وحدة مهما اختلفت مساحتها جزء من تجربة سكنية متكاملة داخل التجمع السادس.

اسعار الوحدات في مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس

تعبر أسعار الوحدات داخل مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس عن القيمة الرفيعة التي يتمتع بها الكمبوند بين أبرز المشروعات السكنية المميزة داخل القاهرة الجديدة، لتصبح أسعار الوحدات السكنية الفريدة بالتشطيب الفاخر وفق نوع الوحدة وطبيعة استخدامها، حيث يضم المشروع وحدات كاملة التشطيب مزودة بالتكييفات، بالإضافة إلى الشقق الفندقية مفروشة وجاهزة للتشغيل، مما يمنح العملاء مرونة الاختيار بين الشراء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار وتحقيق عائد مميز بنظام التقسيط، وذلك في ضوء مستوى الخدمات المتكامل الذي يوفره المشروع.

وقد تم طرح الأسعار بصورة متدرجة تعكس تنوع الوحدات توفر لكل شريحة اختيار ما يتوافق مع احتياجاتها وقدراتها الاستثمارية، وتتراوح أسعار وحدات الاستوديو من 2,800,000 جنيه إلى 4,700,000 جنيه مصري وفق لمستوى التشطيب والتجهيزات الداخلية لكل وحدة، كما تتراوح أسعار الشقق الفندقية المكونة من غرفة نوم واحدة من 5,800,000 جنيه الي 8,200,000 جنيه مصري وتوفر هذه المساحات أعلى درجات الخصوصية والاستقلالية، لتصبح مناسبة لمن يبحث عن قيمة مستقبلية قوية ومساحة إضافية تلبي احتياجاته، وتطرح هذه الأسعار في إطار كون المشروع أحد الإصدارات المميزة للشركة المطورة التي اعتادت تقديم مشروعات تحافظ على جاذبيتها السوقية مع مرور الوقت، ليصبح التملك داخل كمبوند ان لاين أكثر من مجرد اختيار سكني، بل خطوة استثمارية مدروسة على المدى الطويل في واحدة من أسرع المناطق نمو في مصر.

انظمة الحجز والسداد في كمبوند إن لاين سويتس التجمع السادس

يتميز مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس بتقديم باقات حجز وسداد مرنة مصممة بعناية لتلبي احتياجات مختلف العملاء، مع الالتزام الكامل بمستوى عالي من الجدية والدقة في إجراءات التعاقد، ويعد الكمبوند أحد أبرز المشروعات السكنية في التجمع السادس، حيث حرصت الشركة المطورة على وضع آلية مالية واضحة توازن بين مصالح العملاء وضمان جدية الالتزام بالتعاقد.

وتبدأ أنظمة السداد بمقدم حجز منخفض يصل إلى 4% فقط من قيمة الوحدة، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل المشروع بأقل التزامات مالية مبدئية، مع إمكانية سداد باقي القيمة عبر جداول مرنة يتم الاتفاق عليها، بحيث يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات، مما يوفر مرونة مالية واضحة للراغبين في الشراء أو الاستثمار داخل التجمع السادس دون أعباء مبدئية كبيرة.

تبلغ قيمة جدية الحجز 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل، وهو ما يعكس الأهمية الاستثمارية العالية لهذا النوع من الوحدات داخل الكمبوند، وتعد جدية الحجز خطوة أساسية لتأكيد رغبة العميل في الشراء وضمان تثبيت الوحدة بالسعر والمساحة المتفق عليهما، ويتمتع المشروع بخدمات ومرافق متكاملة وبنية تحتية عالية المستوى تشمل المساحات الخضراء والأمن والصيانة الدورية، لتوفير تجربة سكنية متكاملة داخل كمبوند ان لاين تجمع بين الراحة والمرونة والاطمئنان داخل مجتمع متكامل.

المرافق والخدمات في مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس

ينطلق مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس ليقدم للسكان أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع سكني يشمل جميع الخدمات وكافة الاحتياجات اليومية والترفيهية دون الحاجة إلى التنقل المستمر خارج حدوده، وحرصت الشركة المطورة على الدمج بين تخطيط عمراني حديث ومساحات خضراء رحبة، ليظهر الكمبوند كبيئة سكنية متناسقة تجمع بين الهدوء والخصوصية وروح الحياة النابضة في إطار واحد.

• صيانة ونظافة: تحرص السركة المالكة على تقديم خدمات صيانة مستمرة ومنظمة للحفاظ على جودة التنفيذ والبنية الإنشائية، مما يسهم في تعزيز العائد الاستثماري في المستقبل.
• الأمن والحراسة: يعتمد المشروع على منظومة أمنية متكاملة تهدف إلى ضمان السلامة وتعزيز الشعور بالراحة لجميع المقيمين والملاك.
• خدمات المنازل: تمنح أنظمة المنزل الذكي داخل الكمبوند تجربة إقامة متطورة تجمع بين الراحة والتحكم الذكي بما يلبي احتياجات الحياة العصرية.
• كافيهات ومطاعم: يضم N Line Suite New Cairo مطعم يقدم مجموعة من الأطباق الشهية لتوفير تجربة طعام مريحة تتناسب مع نمط الحياة الفندقي السريع.
• مركز لياقة بدنية: كما يضم ايضا الكمبوند مركز لياقة متطور يوفر جميع المعدات اللازمة لأسلوب حياة صحي داخل حدود المشروع.

N Line Suite New Cairo

ماهي مميزات الاستثمار في N Line Suite New Cairo

يشكل الاستثمار في مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس فرصة مميزة للراغبين في دمج العائد الاستثماري المرتفع مع السكن داخل مجتمع متكامل، ولا يقتصر الكمبوند على تقديم وحدات سكنية فحسب، بل يقدم تصور شامل لأسلوب حياة عصرية مصممة بعناية فائقة من حيث الموقع والتخطيط وأنظمة الدفع والخدمات المتنوعة.

• موقع استراتيجي: يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يوفر سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة، ويزيد هذا القرب من الطرق والخدمات من جاذبية الوحدات سواء للشراء بغرض السكن أو للاستثمار وإعادة البيع.
• تصميم معماري: تم وضع تخطيط الكمبوند ليحقق توازن مثالي بين المباني والمساحات الطبيعية، حيث تشغل الحدائق والبحيرات الصناعية جزء كبير من المساحة الإجمالية، مما يوفر لمعظم الوحدات إطلالات مفتوحة ومريحة. ويتميز التصميم المعماري بالحداثة والأناقة الراقية، مع تنوع الوحدات بين الشقق والوحدات الفندقية لتلبية احتياجات مختلف فئات العملاء والمستثمرين.
• انظمة حجز وسداد: من أهم عناصر الجذب الاستثماري في المشروع هو تنوع أنظمة الحجز والسداد، حيث تبدأ مقدمات التعاقد بنسب تنافسية تختلف بحسب نوع الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبالغ المتبقية على عدة سنوات، وتمنح هذه المرونة المستثمر راحة مالية وقدرة على تنويع استثماراته دون الحاجة لتوفير السيولة بالكامل، مع الحفاظ على فرصة الاستفادة من ارتفاع الأسعار في المستقبل.
• مرافق وخدمات: يقدم الكمبوند مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، إلى جانب نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة، ويعزز هذا التكامل الخدمي ليس فقط راحة السكان، بل يزيد أيضا من جاذبية المشروع في أسواق البيع أو التأجير في المستقبل.

عيوب N Line Suite New Cairo

يشير بعض العملاء إلى أن أبرز الملاحظات على مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس تتعلق باقتصار الكمبوند على الشقق والوحدات الفندقية فقط، على الرغم من حرص الشركة المطورة على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة من حيث الموقع الاستراتيجي والتخطيط العمراني المنظم والمساحات الخضراء الواسعة وتكامل الخدمات الأساسية والترفيهية المطلوبة من قبل العملاء.

إلا أن عدم توفر خيار غير الشقق التقليدية والوحدات الفندقية تجعل بعض الفئات تعتبر ذلك نقطة سلبية، إذ توجد شريحة من المشترين تفضل الشقق ليقلل من تكلفة أقل مقارنة بالوحدات الفندقية أو لاعتبارات تتعلق بسهولة الصيانة وإعادة البيع، لذلك يرى بعض العملاء أن محدودية أنواع الوحدات قد لا تلبي جميع الاحتياجات، رغم المزايا العديدة التي يقدمها المشروع من حيث الجودة وأسلوب الحياة الراقي.

نبذه عن شركة نواصى للتطوير العقاري

تعتبر شركة نواصى للتطوير العقاري واحدة من شركات مجموعة إنكو مصر للمقاولات، الرائدة ضمن كبرى شركات المقاولات من الدرجة الأولى، وتمتلك خبرة منذ 20 عام بسجل حافل بالإنجازات الناجحة، وتعتمد على معايير عالية وكفاءات فريدة، مما يعزز مكانتها بين أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وتبرز شركة نواصي العقارية في هذا الكمبوند كمطور يولي أهمية لمفهوم الضيافة وإدارة الاستثمار، مما يتوافق مع توجهات السوق الحديثة في القاهرة الجديدة، ليصبح المشروع برؤية المطور في تقديم حلول سكنية وتشغيلية أكثر احترافية.

تركز الشركة أيضا على اختيار مواقع استراتيجية ذات قيمة استثمارية عالية، مما يعزز الطلب على المشاريع على المدى الطويل ويمنح المستثمرين فرصه قوية لتحقيق عوائد مجزية، تعتمد في رؤيتها على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم المبتكر وجودة التنفيذ والمساحات الخضراء الرحبة، مع توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي ترفع من مستوى الحياة للسكان، إضافة إلى تقديم أنظمة سداد مرنة وخطط تتوافق مع احتياجات العملاء، وذلك ما أكسبها ثقة قاعدة واسعة من جميع العملاء.

الاعمال السابقه شركة نواصى للتطوير العقاري

• كمبوند نيست التجمع الخامس.
• مول ثري سايدز التجمع الخامس.
• جامعة سالمان شرم الشيخ.
• 3 بوابات العاصمة الإدارية الجديدة.