مشروع ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

مشروع ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

مشروع ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed يمثل الانطلاقة الأحدث التي كشفت عنها شركة ذا لاند للتطوير العقاري، والتي تسعى من خلالها الى مواكبة المتغيرات السريعة في السوق العقاري وتلبية تطلعات المستثمرين اليوم، لذا وفرت باقة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات قطاع الأعمال من محلات تجارية ومكاتب ادارية وعيادات طبية، بالاضافة الى شقق فندقية فاخرة تدار بواسطة مجموعة ماريوت العالمية، وهذا الدمج يمنح المول صبغة من الرقي والخصوصية، ويضعه كخيار اول لكل الراغبين في استثمار آمن يضمن أعلى العوائد المادية.

وقد نجحت الشركة في اختيار موقع جغرافي استثنائي لهذا الصرح بقلب الشيخ زايد، وتحديد على طريق الإسكندرية الصحراوي بمحيط داندي مول، الامر الذي يسهل الانتقال منه وإليه ويوفر كثافة جماهيرية عالية تخدم كافة الأنشطة، كما أن الطابع الهندسي في WESTRICT El Sheikh Zayed تم تنفيذه بدقة متناهية بالتعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين، ليتحول إلى تحفة معمارية تتالق بين مشروعات المنطقة.

وعلى صعيد المساحات، فقد حرصت الشركة على تقديم خيارات متعددة تناسب طبيعة كل نشاط، حيث تبدا المساحات المتوفرة من 90 متر مربع، وبالمقابل طرحت الشركة أسعار تنافسية تعكس حجم الفخامة والخدمات المقدمة، إذ يبدا سعر المتر من 110,000 جنيه مصري، مع تقديم تسهيلات مالية مرنة تبدأ بدفع مقدم 10% وفترة سداد تمتد حتى 10 سنوات.

الهدف من انشاء WESTRICT El Sheikh Zayed

يتمثل الهدف الأساسي من تأسيس المشروع في خلق بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث رغبت الشركة في تقديم وجهة متعددة الاستخدامات تخدم احتياجات المنطقة المتزايدة، سواء من خلال توفير مقرات إدارية وطبية عالمية المستوى أو عبر تقديم تجربة تسوق فريدة، بالإضافة إلى سد الفجوة في قطاع الضيافة الفاخرة عبر الوحدات الفندقية المتميزة، مما يجعل الاستثمار في هذا المول خطوة استراتيجية تهدف إلى تحقيق الاستدامة والربحية طويلة المدي في سوق عقاري دائم التطور.

موقع مشروع ويستريكت الشيخ زايد

تدرك شركة ذا لاند العقارية جيد ان الموقع الاستراتيجي هو الركيزة الأساسية لنجاح أي استثمار، لذا أولت اهتمام فائق بان يقع WESTRICT El Sheikh Zayed في أكثر النقاط تميز بقلب الشيخ زايد، حيث يتمتع بموقع استثنائي مباشرة على طريق الإسكندرية الصحراوي على مقربة من داندي مول، هذا الموقع الحيوي يضعه بالقرب من كافة المراكز والخدمات الرئيسية في المنطقة.

مما يعزز بشكل مباشر من قيمته الاستثمارية وجاذبيته التسويقية، كما ان تواجده بجوار كبرى المجمعات السكنية الراقية يضمن حركة زوار دائمة وتدفق مستمر للعملاء، مما يضاعف من فرص النجاح والربحية داخل المول.

الاماكن القريبه من مشروع WESTRICT El Sheikh Zayed

يتمتع WESTRICT El Sheikh Zayed بموقع استراتيجي يجعله على مقربة من أهم النقاط الحيوية والمرافق المشهورة، مما يساهم في رفع قيمته التسويقية والشرائية لدى المستثمرين، وفيما يلي نبرز أهم المناطق المحيطة بـ مشروع WESTRICT الشيخ زايد:

• تستطيع الوصول بكل سهولة إلى مشروع ويستريكت الشيخ زايد عبر داندي مول.

• يفصل WESTRICT El Sheikh Zayed عن سكاي ووك مسافة زمنية قصيرة جدا.

• يقع المول بالقرب من أهم مراكز التسوق مثل مول العرب ومول مصر.

• يتميز المشروع بارتباطه الوثيق بطريق وصلة دهشور الحيوي.

• يقع المول في منطقة حيوية بالقرب من محور 26 يوليو.

• يتواجد مشروع WESTRICT الشيخ زايد على مسافة قريبة للغاية من هايبر وان.

• يمكن الانتقال إلى المول بكل مرونة من خلال ميدان الرماية.

• يبعد الموقع دقائق معدودة فقط عن مطار سفنكس الدولي.

• يتمتع الموقع بإطلالة مباشرة على طريق الإسكندرية الصحراوي.

تصميم مشروع ويستريكت الشيخ زايد

يعتبر التصميم الهندسي من الركائز الأساسية التي منحتها شركة ذا لاند العقارية اولوية قصوى، وذلك بهدف تشييد صرح عقاري استثنائي يمزج بين متانة الانشاء ورقي المظهر، وقد استعانت الشركة في سبيل ذلك بمجموعة من امهر المهندسين والمبدعين الذين نجحوا في تقديم نماذج معمارية تتماشى مع ارقى المعايير العالمية وتلبي طموحات المستثمرين اليوم، مع مراعاة ان يناسب كل تصميم طبيعة النشاط الخاص بالوحدة سواء كانت تجاريه وادارية او فندقية.

وقد ركزت شركة ذا لاند العقارية بشكل كبير على التصميمات الخارجية والواجهات التي تعكس القيمة الجمالية للمشروع، فحرصت على ترك مسافات فاصلة وواسعة بين المباني لضمان تدفق الهواء النقي والحفاظ على الخصوصية التامة، كما تم فصل الأنشطة المختلفة عن بعضها البعض لتهيئة بيئة عمل مثالية تضمن الهدوء والإنتاجية، مما يجعل التواجد داخل WESTRICT El Sheikh Zayed تجربة مريحة ومميزة إلى ابعد الحدود.

يهدف التخطيط العام في هذا الصرح الى تقديم تجربة مستخدم انسيابية ومريحة للغاية للزوار وأصحاب الوحدات على حد سواء، ويتجلى ذلك في الاستغلال الذكي والمبتكر لكافة المساحات، وتاتي تفاصيل الماستر بلان في مشروع WESTRICT الشيخ زايد كما يلي:

• تبلغ المساحة الإجمالية المخصصة لإنشاء المول نحو 9 فدان.

• المباني المخصصة للمكاتب الإدارية تضم 7 طوابق متكررة، بمساحة تصل إلى 1000 متر مربع للدور الواحد، مع ارتفاع أسقف يبلغ 4 متر.

• يضم WESTRICT El Sheikh Zayed حوالي 250 غرفة فندقية فاخرة تحت إدارة ماريوت العالمية، ويصل ارتفاع الأسقف في الوحدات الفندقية إلى 3,6 متر.

مساحة الوحدات في مشروع ويستريكت الشيخ زايد

تعي شركة ذا لاند العقارية تمام متطلبات السوق العقاري الراهنة وضرورة تقديم تنوع حقيقي في مساحات الوحدات المعروضة، وهو ما يفتح افاق واسعة أمام شريحة كبيرة من المستثمرين والعملاء الطامحين لتحقيق أرباح مستدامة، وقد ركزت الشركة جهودها على توفير مساحات ذكية تتلاءم مع احتياجات الأنشطة المتنوعة سواء كانت تجاريه وإدارية أو سكنية فندقية، وتاتي تفاصيل المساحات داخل المشروع كما يلي:

الوحدات الإدارية

• تصل مساحة الدور الواحد المخصص للمكاتب الإدارية إلى 1000 متر مربع.

• تتمتع هذه المباني ببيئة عمل مريحة بفضل ارتفاع الأسقف الذي يصل إلى 4 متر.

• تتنوع مساحات المكاتب الإدارية لتبدا من 100 وتصل إلى 1000 متر مربع لتناسب مختلف احجام الشركات.

الوحدات الفندقية

• يضم المشروع حوالي 250 وحدة فندقية فاخرة صممت وفق أرقى المعايير.

• تتعدد خيارات الإقامة في مشروع ويستريكتت زايد لتشمل وحدات مكونة من غرفة واحدة وغرفتين أو ثلاث غرف نوم.

• تبدا مساحات الأجنحة والوحدات الفندقية في المشروع من 90 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع.

اسعار الوحدات في مشروع WESTRICT El Sheikh Zayed

سعت شركة ذا لاند العقارية جاهدة لتقديم قائمة اسعار تنافسية تتماشى مع القدرات الشرائية لقطاع عريض من المستثمرين، حيث طرحت سعر مميز للمتر يضمن أن تظل القيم الإجمالية للوحدات ملائمة وجذابة لكل من يطمح في التملك بهذا الصرح، كما اعتمدت الشركة معايير دقيقة في تحديد التكلفة بناء على نوع الوحدة وموقعها وما تشتمل عليه من مزايا.

• الوحدات الإدارية: يبدا سعر المتر الخاص بالمكاتب والمساحات الإدارية في المشروع من 110,000 جنيه مصري.

• الوحدات الفندقية: أما سعر المتر للأجنحة والوحدات الفندقية في WESTRICT El Sheikh Zayed فيبدا من 120,000 جنيه مصري.

انظمة الحجز والسداد في WESTRICT El Sheikh Zayed

عملت الشركة المطورة على توفير كافة سبل الدعم والتسهيلات التي يطمح إليها المستثمرون عند اتخاذ قرار الشراء، حيث اتاحت فرصة امتلاك الوحدات في مشروع ويستريكت الشيخ زايد عبر تقديم أقل مقدم حجز ممكن مع إمكانية جدولة المبلغ المتبقي على دفعات لسنوات طويلة بدون اي فوائد اضافية، وهذا التوجه يهدف بشكل أساسي إلى تخفيف الضغوط المالية ومنح العملاء مرونة أكبر في السداد، وتتمثل أنظمة الحجز في مشروع WESTRICT الشيخ زايد في الآتي:

• يتم دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% مع إتاحة تقسيط المتبقي على مدار 10 سنوات.

• تبلغ قيمة جدية حجز الوحدات داخل مشروع ويستريكت الشيخ زايد 200,000 جنيه مصري.

المرافق والخدمات في WESTRICT El Sheikh Zayed

بذلت شركة ذا لاند العقارية جهود حثيثة لتشييد صرح متكامل الخدمات يوفر للمستثمرين والزوار كل متطلباتهم اليومية في مكان واحد، مع مراعاة توزيع هذه المرافق بذكاء لضمان سهولة الوصول إليها من كافة الوحدات في وقت قياسي، وتتمثل ابرز المزايا والخدمات المتاحة في الآتي:

• بوابات الكترونية: جهز المشروع بمداخل ذكية تضمن سلاسة حركة الدخول والخروج مع رفع اعلى مستويات الأمان.

• أنظمة ذكية: تتم إدارة WESTRICT El Sheikh Zayed بالكامل عبر تقنيات سمارت المتطورة لتوفير بيئة عمل وإقامة مريحة واستثنائية.

• جراجات للسيارات: يضم المشروع ساحات انتظار سيارات مصممة بمعايير عالمية لمنع التكدس وتسهيل عملية الاصطفاف.

• شبكات إنترنت: يوفر مشروع ويستريكت الشيخ زايد تغطية إنترنت فائقة السرعة، مما يضمن لأصحاب الأعمال إنجاز مهامهم بكفاءة واحترافية.

• غرف اجتماعات: كما يتوفر قاعات مخصصة للاجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية لاستقبال كبار الزوار وعقد الصفقات.

• تكييفات مركزية: تم تزويد WESTRICT El Sheikh Zayed بنظام تكييف مركزي متطور يحافظ على أجواء مثالية طوال العام.

• جيم: يتوفر مركز رياضي مزود بأحدث الأجهزة ليتمكن العملاء من ممارسة التمارين والحفاظ على نشاطهم البدني داخل المشروع.

• مصاعد وسلالم كهربائية: يتوفر مصاعد بانورامية وسلالم متحركة لضمان التنقل السلس والسريع بين الطوابق.

• منطقة البلازا: يضم المشروع مساحة بلازا مفتوحة مخصصة للترفيه وإقامة الفعاليات والأنشطة المتنوعة.

• مساحات خضراء: يحيط المول لاند سكيب ومناظر طبيعية خلابة تمنح إطلالات مريحة للأعصاب.

• خدمات فندقية: يتم تقديم خدمات ضيافة فاخرة بمستوى عالمي، مما يضمن أعلى درجات الرفاهية لكل المتواجدين.

• كيدز إريا: يمنح WESTRICT El Sheikh Zayed الأطفال فرصة للاستمتاع بوقتهم في منطقة ألعاب آمنة ومجهزة بأحدث الوسائل الترفيهية.

ماهي مميزات الاستثمار في مشروع ويستريكت الشيخ زايد

يجمع مشروع ويستريكت بين طياته كافة المقومات التي يتطلع إليها المستثمرون، حيث اعتنت الشركة المطورة بكل التفاصيل الدقيقة لضمان ظهوره كواحد من ارقى الوجهات في مدينة الشيخ زايد، وتتنوع هذه المزايا ما بين الموقع الجغرافي المختار بعناية، والابتكار في التصميمات الهندسيه وصول إلى التنوع الكبير في المساحات والأسعار التي لا تقبل المنافسة مع خطط دفع ميسرة، وتتمثل أبرز نقاط القوة في هذا الصرح فيما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: تم تحديد موقع المشروع في أكثر المناطق حيوية بالشيخ زايد، مما يضمن للقاطنين والزوار التواجد بالقرب من كافة المراكز الخدمية والمعالم الشهيرة.

• التصميمات المعمارية: نفذ المشروع وفق لأرقى الأنماط العالمية، مما حوله إلى تحفة فنية تتناغم مع تطلعات الباحثين عن الفخامة والتميز المعماري.

• المساحات المتنوعة: يطرح WESTRICT El Sheikh Zayed خيارات متعددة من المساحات لضمان تلبية رغبات مختلف العملاء، سواء كانت احتياجاتهم تتطلب مساحات محدودة أو شاسعة.

• الأسعار المناسبة: طرحت الوحدات بقيم سعرية مدروسة بعناية لتكون متوافقة مع حجم الفوائد والمميزات التي سيحصل عليها المستثمر.

• السداد المرن: وفرت الشركة أنظمة دفع تعد من بين الأطول في السوق العقاري، حيث تمتد حتى 10 سنوات، مما يزيل أي ضغوط مادية قد يواجهها العميل عند التعاقد.

• المرافق والخدمات: يشتمل المشروع على منظومة متكاملة من الوسائل الترفيهية والخدمية، مما يضمن لكل من أصحاب الوحدات والزوار تجربة يومية فريدة تتسم بالراحة والرفاهية.

عيوب مشروع ويستريكت الشيخ زايد

على الرغم من نقاط القوة الكثيرة التي يتمتع بها المشروع، قد يبدي بعض العملاء تحفظهم حيال كون المشروع لا يزال في مراحل البناء والتشييد، مما يعني الانتظار لفترة قبل التسلم، إلا أن النظرة الاستثمارية الثاقبة تؤكد أن الشراء في هذه المرحلة هو الفرصة الحقيقية لتحقيق أقصى ربحية.

حيث تتيح الشركه لعملائها الحصول على الوحدات بأسعارها الافتتاحية التنافسية التي تتضاعف قيمتها بمرور الوقت، فضل عن الاستفادة من أنظمة تقسيط مريحة تمتد إلى 10 سنوات، وهو ما لا يتوفر عادة في المشروعات الجاهزة للتسليم الفوري.

نبذه عن شركة ذا لاند للتطوير العقاري

تتمتع شركة ذا لاند للتطوير العقاري بمسيرة حافلة في السوق المصري تمتد لأكثر من 20 عام، استطاعت خلالها بناء اسم موثوق عبر تنفيذ سلسلة من المشروعات النوعية التي نالت استحسان وثقة جمهور واسع من العملاء، وقد انطلقت الشركه برؤية رائدة من مؤسسها رجل الأعمال المصري أحمد الطيبي، الذي قادها بذكاء لتتبو مكانة قيادية في القطاع العقاري، وبفضل تنوع خبرات القائمين عليها في شتى مجالات التطوير، نجحت الشركة في ترجمة هذه الخبرات العريقة إلى انجازات ملموسة تعكس احترافيتها وقدرتها على تقديم قيمة مضافة للسوق العقاري.

الاعمال السابقه شركة ذا لاند للتطوير العقاري

• كمبوند كوكون المستقبل سيتي.
• مول أرمونيا ووك العاصمة الإدارية.
• مشروع إل بايو سهل حشيش.
• كمبوند أرمونيا العاصمة الإدارية.
• مول تاون سكوير القاهرة الجديدة.