مشروع At سيدي عبدالرحمن At Sidi Abdelrahman
يعتبر مشروع At سيدي عبدالرحمن At Sidi Abdelrahman الانطلاقة الأولى والقوية لشركة ليبرتي العقارية في السوق المصري، حيث وضع ليكون منافس شرس لكافة المنتجعات السياحية في منطقة سيدي عبد الرحمن، مستفيد من موقعه الجغرافي المتميز الذي يجعله من اقرب النقاط الى القاهرة مقارنة بغيره من القرى الساحلية.
يستلهم المشروع جماله من الطابع اليوناني الراقي على مساحة شاسعة تبلغ 105 فدان، ويضم باقة من المرافق الاستثنائية كالبحيرات الصناعية الصالحة للسباحة، ومنطقة تجارية متكاملة على مساحة 10 أفدنة، وينفرد المشروع بوجود اول صرح طبي شامل وفندق بمعايير دولية، وهي توليفة خدمات تجتمع لاول مرة في منتجع واحد بالساحل الشمالي.
وقد حرصت شركة Liberty Developments على تقديم وحداتها باسعار مغرية تجذب الباحثين عن الرفاهية او الفرص الاستثمارية المضمونة في مشروع At سيدي عبدالرحمن، مع توفير خصومات حصرية تبلغ 10% بمناسبة الطرح الأول، وتسهيلات في السداد تعد الأطول في المنطقة حيث تصل إلى 12 عام وبدون أي فوائد إضافية.
الهدف من انشاء At Sidi Abdelrahman
يمثل هذا الصرح فرصة استثمارية ذهبية داخل مشروع At سيدي عبدالرحمن نظر لكونه يقع على اخر قطعة أرض متاحة في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن الساحرة، والتي اكتسبت شهرة واسعة كأرقى بقاع الساحل الشمالي وأكثرها عمراني بالمنتجعات الفاخرة، مما يضمن للملاك عوائد مرتفعة وقيمة عقارية متزايدة في منطقة حيوية أثبتت جدارتها ومكانتها لدى المستثمرين.
وقد نجحت الشركة في جذب الأنظار عبر طرح الوحدات بأسعار افتتاحية تنافسية، مما يمنح العملاء ميزة الحصول على أقل سعر للمتر خلال مرحلة الإطلاق الأولي، بالإضافة إلى الاستفادة من العروض والخصومات الخاصة بفترة اللونش التي تشكل مكسب حقيقي لكل من يطمح لامتلاك وحدة في المشروع.
موقع مشروع At سيدي عبدالرحمن
يتمتع مشروع At الساحل الشمالي بموقع استراتيجي فريد عند الكيلو 127 على الطريق الساحلي، تحديد في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن التي تصنف كواحدة من أرقى وأهم الوجهات في الساحل الشمالي، وقد وفقت الشركة المطورة في اقتناص هذه الأرض الاستثنائية، نظر لندرة المساحات الشاغرة في تلك المنطقة التي تحتضن كبرى القرى العالمية مثل مراسي وهاسيندا باي وتلال.
وتنفرد المنطقة التي يقع بها المشروع بكونها حلقة الوصل الأقرب للقاهرة مقارنة بمناطق الساحل الشمالي الجديد، حيث تبعد عن العاصمة مسافة تتراوح بين 287 كم و320 كم، في حين تبتعد منطقة رأس الحكمة بمسافة أكبر تصل لـ 378 كم، هذا القرب الجغرافي مع ما تتمتع به المنطقة من فخامة ورقي، يجعل من وحدات الشركة الخيار الأول للباحثين عن عطلات صيفية تجمع بين الرفاهية التامة وسهولة الوصول.
الاماكن القريبه من At Sidi Abdelrahman
تتميز الحركة من وإلى مشروع At الساحل الشمالي بسلاسة كبيرة، حيث يسهل الوصول إلى مطار العلمين الدولي في وقت قياسي.
كما يقع المشروع على مسافة 13 دقيقه من مدينة العلمين الجديده.
- تبعد القاهره عن مشروع At سيدي عبدالرحمن حوالي 3 ساعات.
يقترب At North Coast من طريق وادي النطرون والطريق الساحلي الدولي بعدة دقائق قليله.
كما تقترب ايضا مشروع At سيدي عبدالرحمن من مدينة الإسكندرية بحوالي 30 دقيقه.
كما يسهل استخدام طريق الفوكا الجديد للوصول المباشر للمنتجع.
ماستر بلان مشروع At سيدي عبدالرحمن
تصميم At Sidi Abdelrahman
لقد اسندت الشركه المالكه مهمة وضع الرؤية الهندسية والمعمارية لمشروعها إلى مكتب أزور للاستشارات الهندسية Azure – Architecture Studio بقيادة المهندس عمر عقيل، مما يضمن خروج مشروع At سيدي عبدالرحمن بتصاميم عصرية تواكب التوجهات العالمية، فالمكتب يمتلك خبرة عريضة من خلال تعاونه مع كبار المطورين في مشروعات ضخمة بمحفظة أعمال تتخطى 89 مشروع واستثمارات تزيد عن 200 مليار جنيه، وصول إلى التوسع في سوق دبي العقاري.
استعانت شركة Liberty Developments بشركة Beyond الهندسية لتصميم المناطق الترفيهية داخل القريه، وهي شركة متخصصة في ابتكار حلول هندسية وتخطيطية متكاملة تدمج بين الدقة التقنية واللمسات الإبداعية، حيث تهدف Beyond من خلال فلسفتها القائمة على التوازن بين الوظيفة والجمال الى خلق مساحات ذكية تلبي طموحات العملاء وتضمن استدامة المرافق، تم التعاقد مع صرح الهندسة المصري محرم باخوم ليكون الاستشاري التنفيذي المسؤول عن خروج مشروع At الساحل الشمالي الى النور بافضل المواصفات الإنشائية مما يعزز من قيمة الاستثمار داخل المنتجع.
ماستر بلان قرية At North Coast
اعتمدت الشركة المطورة الطابع اليوناني العريق ليكون السمة الغالبة على كافة وحدات مشروع At Sidi Abdelrahman، مما يمنحك شعور بانك انتقلت الى ضفاف الجزر اليونانية الخلابة في قلب البحر المتوسط، لتستمتع بعطلة فاخرة دون الحاجة الى تكبد عناء السفر للخارج.
وتنفرد العمارة اليونانية في المشروع ببساطتها الراقية التي تدمج بين اللونين الابيض والازرق، مما يخلق حالة من التناغم مع الطبيعة الساحليه، حيث يعكس اللون الأزرق نقاء مياه البحر الفيروزية، بينما يتناغم اللون الأبيض مع الرمال الناعمة التي يشتهر بها الساحل الشمالي. وإليك أدناه ملامح تقسيم وتصميم مشروع At سيدي عبدالرحمن:
يقام المشروع بالكامل على مساحة شاسعة تبلغ 105 فدان.
تستحوذ المسطحات المائية والبحيرات على مساحة ضخمة تصل إلى 60 فدان.
تضم الشركة مشروعها مدينة ألعاب مائية ترفيهية على مساحة 10 فدان.
من أبرز معالم الجذب هو وجود بحر صناعي مع شاطئ رملي يمتد على مساحة 10 فدان.
تخصيص منطقة تجارية متكاملة في قرية at الساحل الشمالي تلبي كافة احتياجات السكان على مساحة 10 فدان.
يحتضن المشروع أول مركز طبي شامل ومجهز بأعلى المعايير في قلب الساحل الشمالي.
مساحة الوحدات في At Sidi Abdelrahman
تعد تنوع المساحات داخل مشروع At سيدي عبدالرحمن من الركائز الأساسية التي تمنحه أفضلية كبرى، حيث تم تصميم الوحدات لتلائم كافة تطلعات المستثمرين والعملاء، بدءا من الاستوديوهات ذات المساحات الذكية التي يفضلها الأفراد، وصول إلى المساحات الشاسعة في الفلل المستقله والتاون هاوس والتوين هاوس التي تمنح العائلات الكبيرة خصوصية تامة وأجواء مليئة بالبهجة.
كما حرصت الشركة على توفير خيارات متنوعة من الوحدات الفندقية ذات المساحات المتوسطة التي تخدم قطاع كبير من زوار المنطقة، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة في القريه.
وحدات مكونهمن غرفة نوم واحدة: تتوفر هذه الوحدات في المنتجع بمساحات تبدا من 54 متر مربع.
شقه غرفتين نوم: حيث تبدأ مساحة من 77 متر مربع.
وحدات 3 غرف نوم: طرحت الشركة هذه الوحدات بمساحات تبدا من 101 متر مربع لتناسب الاحتياجات العائلية.
منتجع At الساحل الشمالي
اسعار الوحدات في مشروع At سيدي عبدالرحمن
قدمت شركة ليبرتي للتطوير العقاري فرص سعرية استثنائية لامتلاك وحدات في أيقونتها الجديدة At Sidi Abdelrahman، حيث استطاع هذا المنتجع دمج كافة عناصر الفخامة والراحة وتقديمها كفرصة لا تعوض لعملائه، فالمشروع لا يكتفي بالموقع الاستراتيجي والتصميمات المذهله.
بل يمتد ليشمل وحدات فندقية فاخرة تضمن للمستثمرين عوائد ربحية مرتفعة من خلال نظام الإيجار الفندقي، وتجدر الإشارة إلى أن تكلفة الوحدة في مشروع at تتحدد بناء على فترة السداد المختارة.
اسعار الوحدات غرفة نوم واحدة:
عند اختيار نظام تقسيط على 8 سنوات، فيبدا السعر من 3,000,000 جنيه مصري.
في حال السداد على 10 سنوات، حيث تبدا الاسعار من 3,300,000 جنيه مصري.
اما عند التقسيط على 12 سنة، فيبدا السعر في المشروع من 3,500,000 جنيه مصري.
الوحدات المكونة من غرفتين نوم:
يبدا السعر من 4,100,000 جنيه مصري بنظام سداد يمتد لـ 8 سنوات.
وترتفع لتبدا من 4,500,000 جنيه مصري عند السداد على 10 سنوات.
وتصل البدايه إلى 5,000,000 جنيه مصري في حال اختيار أطول فترة سداد وهي 12 سنة.
أسعار الوحدات المكونة من 3 غرف نوم:
بنظام الـ 8 سنوات، تبدا قيمة الوحدة من 5,500,000 جنيه مصري.
وبنظام الـ 10 سنوات، تتوفر الوحدات باسعار تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
بينما تبدا الأسعار من 6,500,000 جنيه مصري عند تقسيط المبلغ على مدار 12 عام.
انظمة الحجز والسداد في At Sidi Abdelrahman
بات اتخاذ قرار الاستثمار أو السكن داخل مشروع At سيدي عبد الرحمن أمر يسير للغاية، وذلك بفضل التسهيلات الكبيرة التي وضعتها شركة Liberty Developments في انظمة السداد، حيث ركزت الشركة على تقديم أقل مقدم تعاقد ممكن مع منح العملاء أطول مدة تقسيط متاحة في السوق العقاري حالي، وإليك تفاصيل طرق الدفع المتاحة:
يمكنك الان امتلاك وحدتك الخاصة داخل قرية At الساحل الشمالي بمقدم تعاقد يبدا من 10% فقط.
كما كشفت شركة Liberty العقارية عن إمكانية تقسيط المتبقي من ثمن الوحدة على فترات زمنية طويلة تصل إلى 12 عام.
وفرت الشركة إمكانية اختيار الوحدة المطلوبة مقابل سداد جدية حجز تبلغ 50,000 جنيه مصري.
فقد أقرت شركة Liberty Development نسبة 10% من قيمة الوحدة كرسوم للصيانة لضمان جودة المرافق داخل المشروع.
المرافق والخدمات في At North Coast
لضمان تقديم أعلى مستويات الرفاهية في مشروع At الساحل الشمالي، استعانت الشركة المطورة بكبرى شركات الإدارة والتشغيل العالمية، كما أوكلت إدارة الوحدات الفندقية لثلاث علامات دولية مرموقة وإليك أبرز خدمات At Sidi Abdelrahman:
بحر صناعي: يضم مشروع At الساحل الشمالي بحر صناعي بمساحة 10 أفدنة لتوفير تجربة سباحة استثنائية.
مركز طبي: يحتضن اول صرح طبي متكامل ومجهز بأحدث التقنيات في قلب الساحل.
أكوا بارك: ترفيه لا ينتهي داخل مشروع AT سيدي عبد الرحمن على مساحة 10 أفدنة.
حمامات سباحة: احواض متنوعة تناسب كافة الأعمار موزعة بدقة في أنحاء منتجع At الساحل الشمالي.
مسارات رياضية: دروب مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، بجانب مناطق أطفال آمنة.
مطاعم وكافيهات: تشكيلة عالمية من المطاعم التي تقدم أرقى الخدمات الفندقية.
كلوب هاوس: وجهة مثالية للتجمعات العائلية وقضاء أوقات ممتعة داخل المشروع.
مركز صحي: يضم مرافق سبا وساونا وجاكوزي للاسترخاء التام.
خدمات فندقية: تشمل التدبير المنزلي وخدمة الغرف على مدار الساعة.
منطقة تجارية: منطقة متكاملة للتسوق تمتد على مساحة 10 أفدنة.
الأمن والحماية: نظام مراقبة متكامل وحراسة بشرية مستمرة لضمان السلامة.
فريق إنقاذ: يتواجد منقذون محترفون على مدار اليوم لتأمين الشواطئ والمسابح.
مسجد: تم توفير مسجد كبير داخل المشروع لأداء الشعائر الدينية بسهولة.
الصيانة والنظافة: خدمات دورية محترفة للحفاظ على جودة ورونق المشروع.
At Sidi Abdelrahman
ماهي مميزات الاستثمار في مشروع At سيدي عبدالرحمن
يعتبر الاستثمار في مشروع At سيدي عبد الرحمن فرصة نادرة وحقيقية في سوق العقارات الحالي، حيث يتيح للعملاء ميزة الدخول في المراحل الأولى للطرح باسعار افتتاحية تنافسية، وهو امر بات صعب المنال في منطقة سيدي عبد الرحمن التي اكتملت معظم قراها بالفعل.
وما يرفع من القيمة الاستثمارية هنا هو وجود فندق عالمي ووحدات فندقية تدار بواسطة شركات دولية، مما يضمن للملاك تحقيق عوائد مالية مجزية ومستمرة من خلال تأجير وحداتهم في واحدة من أرقى وجهات الساحل الشمالي، وقد حرصت الشركة على تعزيز جاذبية المشروع عبر عدة ركائز اساسية تجعل التملك في المشروع خيار ذكي:
الموقع الجغرافي: يقع المنتجع في قلب سيدي عبد الرحمن وعلى بعد 3 ساعات فقط من العاصمة، مما يجعله الوجهة الأقرب والأكثر حيوية وسط كبرى القرى السياحية.
التصميم العصري: تم تنفيذ التصميمات برؤية فنية تجمع بين الاصالة والحداثة، وقد اشرف عليها نخبة من المتخصصين لضمان بيئة جمالية مريحة تعكس روح الجزر اليونانية.
تنوع المساحات: يوفر المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات التي صممت بعناية لتلبي طموحات الجميع، سواء كانت وحدات صغيرة للافراد أو فيلات واسعة للعائلات الكبيرة.
الاسعار: استطاع المنتجع أن يحقق المعادلة الصعبة بتقديم سعر متر منافس جدا مقارنة بالمشاريع المجاورة، مما يجعله في صدارة خيارات المستثمرين.
خطط سداد: تم وضع أنظمة تقسيط مرنة تهدف إلى تخفيف الأعباء المالية، حيث تمتد فترة السداد إلى 12 عام، وهو ما لا يتوفر بسهولة في مشاريع الساحل الاخرى.
الإدارة والتشغيل: لضمان استمرارية الرفاهية تعاقدت الشركة مع كيانات عالمية لتشغيل المرافق والخدمات، مما يضمن الحفاظ على جودة الحياة.
عيوب At Sidi Abdelrahman
على الرغم من الحزمة الواسعة من المزايا التي يقدمها مشروع At Sidi Abdelrahman، الا أن فكرة الانتظار لاستلام وحدة تحت الإنشاء قد تثير تساؤلات البعض ممن يرغبون في الاستمتاع بعطلتهم الصيفية الحالية داخل وحدات جاهزة للسكن المباشر في أرقى بقاع الساحل الشمالي وبذات الطابع المعماري اليوناني الفريد، وفي هذه الحالة يبرز مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة كخيار مثالي متاح للاستلام الفوري بنفس الأجواء الساحرة.
ومع ذلك تظل الأفضلية الاستثمارية القصوى مرتبطة باقتناص الفرص في بدايتها، فاذا كان هدفك هو تحقيق أقصى استفادة مادية من خصومات اللونش والحصول على وحدتك بأسعار الطرح الأول التي توفرها الشركة، فان الانتظار لسنوات قليلة حتى اكتمال التنفيذ يعد قرار ذكي، حيث يضمن لك تملك أصل عقاري تتضاعف قيمته سريع داخل المشروع.
نبذه عن شركة ليبرتي للتطوير العقاري
تعتبر شركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments واحدة من ابرز القوى الصاعدة في قطاع العقارات المصري، إذ تستمد قوتها من تحالف استثماري ضخم بين مصر والإمارات تحت لواء مجموعة ليبرتي القابضة العريقة التي يمتد تاريخها منذ عام 1978، وتهدف الشركة من خلال رؤيتها الطموحة إلى صياغة مفهوم جديد للمشروعات العقارية، عبر دمج معايير الجودة الإنشائية الفائقة مع الهندسة المعمارية الحديثة، مع انتقاء مواقع جغرافية استثنائية تضمن أعلى عوائد للمستثمرين وأرقى مستويات المعيشة للعملاء.
كما تضع الشركة نصب أعينها بناء مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة لا تقتصر فقط على التصميم الجمالي، بل تركز بشكل اساسي على مبادئ الاستدامة والحلول المبتكرة، مما يضمن تقديم قيمة مضافة حقيقية في كل صرح تشيده، ويعزز من مكانتها كشريك موثوق في تطوير مستقبل العقارات، وهو ما يتجلى بوضوح في رؤية المشروع الذي يعكس فلسفة الشركة في التميز والريادة.
