مشروع YORK الشروق YORK JBD El Shorouk

مشروع YORK الشروق YORK JBD El Shorouk

يقدم مشروع YORK الشروق YORK JBD El Shorouk رؤية جديدة للحياة السكنية على طريق السويس مباشرة أمام بوابة 4 مدينتي، حيث يتكامل الموقع الاستراتيجي مع التصميم المدروس ليقدم للسكان أسلوب حياة متكامل يتخطى المفهوم التقليدي للسكن، فالكمبوند يجمع بين رقي التصميم وهدوء البيئة المحيطة ليمنح المقيمين تجربة معيشية قائمة على التوازن والخصوصية، بدءا من انتقاء الموقع بدقة وحتى توزيع المساحات الداخلية والخارجية بتخطيط احترافي يعكس مفهوم عصري للحياة الهادئة، ويأتي المشروع من تطوير شركة ألجار للتطوير العقاري Aljar Developments، يتميز الكمبوند بموقعه القريب من أبرز المحاور والطرق الرئيسية، مما يساهم في تقليل زمن التنقل ويجعل الوصول إلى مختلف مناطق الشروق ومدينتي أكثر سرعة وسهولة، ليرفع من قيمته كخيار مثالي للسكن والاستثمار طويل الأجل.

وقد حرصت الشركة المطورة على تحقيق توازن مثالي بين الجمال والوظيفة في ان واحد، حيث تتوزع المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة بانسيابية تضفي على المشروع أجواء طبيعية تبعث على الراحة، مع مراعاة توزيع المسافات بين الوحدات لضمان أقصى درجات الخصوصية، كما صممت الوحدات بأسلوب معماري راقية تمزج بين الأناقة والبساطة، مع استخدام واجهات عصرية تعكس الذوق الرفيع وتنسجم مع البيئة المحيطة، ويجمع الكمبوند بين المساحات الواسعة والكثافة المحدودة لتقديم تجربة سكنية هادئة ومميزة.

ولا تقتصر مزايا المشروع على الجمال المعماري والموقع الفريد، بل تمتد لتقديم قيمة استثمارية عالية في منطقة مزدهرة تشهد طلب متزايد على العقارات، فالاختيار للسكن داخل كمبوند YORK الشروق يجمع بين جودة الحياة والعائد الاستثماري المتوقع في المستقبل، وبفضل التطوير المستمر للبنية التحتية والمناطق المحيطة، يزداد قيمة، ليصبح المشروع وجهة مثالية للراغبين في السكن داخل مجتمع راقي يجمع بين الخصوصية والرفاهية، داخل بيئة متكاملة تمزج بين الحداثة والطبيعة.

الهدف من انشاء YORK JBD El Shorouk

الهدف من انشاء مشروع YORK الشروق هو خلق مجتمع سكني حديث يجمع بين الخصوصية والرفاهية والحيوية في مكان واحد، وحرصت الشركة المطورة على تصميم الكمبوند ليلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء لمن يسعون للمعيشة في أجواء هادئة وخالية من الضوضاء والازدحام، مع بقائه على مقربة من أهم الطرق والمحاور التي تسهل التنقل إلى مختلف مناطق غرب القاهرة، بناء على ذلك يرتكز التخطيط العام للمشروع على تقليل الكثافة السكانية مع حصر عدد الوحدات، مما يوفر للسكان أجواء هادئة ومريحة تحافظ على الخصوصية التامة.

كما يسعى كمبوند YORK الشروق إلى تقديم مجتمع متكامل يتجاوز مجرد توفير وحدات سكنية، ويوفر ايضا أسلوب حياة متوازن يدمج بين الطبيعة والتصميم المعماري الراقي مما يتناسب مع متطلبات الأسرة العصرية، كما يبرز المشروع كفرصة استثمارية مدروسة تهدف إلى تحقيق عائد طويل المدي، حيث يتمتع بموقع استراتيجي على طريق السويس مقابل بوابة 4 مدينتي، وهذا المنطقة تشهد نمو عمراني سريع، مما يضفي للكمبوند قيمة مستمرة سواء للمعيشة أو للعائد الاستثماري، ليحقق المشروع الهدف من إنشائه من خلال الدمج بين التخطيط الراقي والموقع الحيوي والعائد المتوقع القوي وهو تقديم تجربة سكنية راقية تلبي تطلعات العملاء وتمنحهم شعور حقيقي بالاستقرار والتميز.

موقع كمبوند YORK الشروق

يتمتع مشروع YORK الشروق بموقع استراتيجي على طريق السويس مقابل بوابة 4 مدينتي، والتي تعتبر من أهم وأرقى القطع داخل هذه المنطقة النامية، ويصبح هذا الموقع كامتداد راقي يربط مدينة الشروق ومحيطها، حيث يدمج بين صفاء المساحات المفتوحة والتصميم العمراني الذكي، ليكون وجهة مثالية لمن يبحث عن السكن الهادئ بعيدا عن الزحام مع سهولة الوصول إلى المراكز الحيوية، ولم يكن اختيار طريق السويس عشوائي، بل يمثل حرص الشركة على موقع استراتيجي مميز، ليمنح الكمبوند قيمة مميزة سواء من حيث سهولة التنقل أو العائد المحتمل مع تطور المنطقة.

ويتمتع المشروع داخل موقع استراتيجي قرب المحاور الرئيسية لتسهيل التنقل اليومي، مما يضمن سهولة الوصول السريع إلى مدينة الشروق ومدينتي، إلى جانب قربة من الطرق السريعة التي تضمن اتصال سريع ببقية المناطق، ويتميز الطريق بانخفاض كثافة المرور والمباني، مما يضفيف هدوء للمنطقة، ويساهم في خلق أجواء هادئة وخاصة لجميع سكان كمبوند YORK، في ظل التطوير المستمر للبنية التحتية على طريق السويس، ويكتسب الموقع أهمية متزايدة مع التطوير المستمر للمنطقة، ويمنح اختيار طريق السويس للسكن أو الاستثمار الجمع بين أسلوب حياة مريح وعائد مستقبلي واعد، ليضمن موقع فريد للسكان للعيش في مجتمع متكامل يجمع بين الراحة والخدمات حيث يجمع بين المساحات الطبيعية والتخطيط العمراني التنظيم والموقع المتميز في مكان واحد.

الاماكن القريبة من YORK JBD El Shorouk

• يتميز المشروع بتواجده  على محور جمال عبدالناصر.
• كما يتميز ايضا الكمبوند بقربة من لافيستا الشروق نحو دقيقتين.
• يبتعد المشروع عن أوبن إير مول و المستقبل سيتي بمسافة 10 دقائق.
• كما يبعتد ايضا YORK JBD El Shorouk عن مدينة نصر ومصر الجديدة نحو 15 دقيقة.

ماستر بلان مشروع YORK الشروق

تصميم مشروع YORK الشروق

يجسد تصميم مشروع YORK الشروق فلسفة معمارية تجمع بين الأسلوب العصري والخصوصية والتكامل مع البيئة المحيطة على طريق السويس، وقد صمم الكمبوند ليخلق مجتمع منخفض الكثافة، حيث تمتد المرحلة الجديدة على مساحة 10 فدان، ليكتسب المشروع طابع فريد يجمع بين الخصوصية والهدوء والتميز، لم يكن تحديد هذه المساحة مجرد إجراء تنظيمي، بل جاء لضمان الجودة والراحة، وتعكس فلسفة تصميمية تهدف إلى خلق بيئة هادئة ومساحات واسعة بين الوحدات، وتمنح هذه الوحدات إطلالات رائعة على المسطحات الخضراء، مما يعزز شعور السكان بالراحة والصحة، وتم تخطيط توزيع الوحدات بعناية لضمان أقصى درجات الخصوصية لكل ساكن، مع الحرص على توجيه المباني لتحقيق أفضل توزيع للإضاءة الطبيعية والهواء النقي.

ويتكون المشروع من طابق أرضي وأربعة طوابق متكررة بالإضافة إلى جراج، وتتميز الوحدات بتصميم معماري عصري يمزج بين الأناقة واللمسات البسيطة، حيث تبرز الواجهات الأنيقة والخطوط الهندسية المتوازنة لتجسد الذوق الرفيع، وصممت المساحات الداخلية بطريقة عملية ومرنة تلبي احتياجات الأسر العصرية، مع الاهتمام بتوفير مساحات واسعة وغرف نوم مريحة تحقق أقصى استفادة من المساحة المتاحة، وقد تم الاستعانة بأكبر شركات الاستشاري الهندسية لضمان تصميم وتنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة والدقة.

بدء من مرحلة التخطيط العام وحتى كل عنصر من عناصر التنفيذ الدقيقة، حيث ينسجم تصميم المباني مع المساحات الخضراء ليقدم تجربة سكنية هادئة وراقية، مع تخطيط دقيق للطرق الداخلية يوفر سهولة التنقل ويعزز الأمان والخصوصية، ويمنح توزيع سهولة الاستخدام مع الحفاظ على البيئة السكنية الهادئة، ويعكس تصميم كمبوند YORK رؤية سكنية مميزة ترتكز على الجودة وانخفاض الكثافة والاهتمام بأدق التفاصيل الهندسية والمعمارية.

مساحة الوحدات في كمبوند YORK الشروق

تتمتع مساحات وحدات مشروع YORK الشروق بتصميم يعكس رؤية واضحة لنمط سكني يجمع بين الرحابة والعملية، وقد حرصت الشركة على تصميم مساحات تناسب الأسرة العصرية، مع التركيز على الراحة والخصوصية في بيئة راقية، تبدأ مساحة الوحدات ذات من غرفة واحدة من 66 متر مربع، كما تبدأ مساحة الوحدات ذات غرفتين من 121 متر مربع، حيث تبدأ الوحدات ذات 3 غرف من 151 متر مربع، وتوفر هذه المساحات للوحدات توازن مثالي بين الاتساع والوظيفية، مما يضمن بيئة سكنية مريحة مع الاستفادة الكاملة من كل متر مربع.

وقد صممت هذه المساحات بعناية لتوفير توزيع عملي يضمن أقصى استخدام لكل متر مربع، ويتميز الكمبوند بجودة المساحات ولا تقتصر التميز علي التصميم الداخلي فحسب، بل يتعدى ايضا المساحات الخارجية الخاصة بكل وحدة لضمان الراحة والخصوصية، مما يخلق إحساس بالرحابة والانفتاح على البيئة الطبيعية المحيطة، ويوفر الامتداد الخارجي مساحة مثالية لقضاء أوقات هادئة في خصوصية تامة، سواء لقضاء أوقات هادئة أو لاستضافة المناسبات العائلية.

وتبرز المساحات رؤية المشروع في توفير وحدات بمساحات متوسطة إلى كبيرة تناسب مختلف الأسر، دون المساس بالخصوصية والطابع الحصري لكمبوند YORK منخفض الكثافة، مما يمنح الوحدات الفندقية مساحات مخططة بعناية لضمان الراحة، حيث تمزج بين الراحة اليومية والفخامة في التصميم، لتوفر للسكان تجربة معيشية متكاملة مع جودة حياة حقيقية في منطقة واعدة داخل مدينة الشروق.

اسعار الوحدات في مشروع YORK الشروق

تبرز أسعار الوحدات داخل مشروع YORK الشروق مدى القيمة التي يقدمها الكمبوند من موقع مميز وكثافة منخفضة وتصميم وتنفيذ باعلي جودة، فقد اختارت الشركة المالكة تقديم الوحدات بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للمزايا المتوفرة داخل المشروع، سواء على صعيد التصميم العمراني اوحجم المساحات أو مستوى الخصوصية داخل الكمبوند، ويبدأ المتر بالداخل بسعر 47,000 جنيه مصري، ويأتي هذا السعر ليتناسب مع طبيعة المشروع والوحدات المحددة، ليكتسب طابع فريدة ويزيد من جاذبيته الاستثمارية مستقبلا.

ويبدأ سعر شقة مكونة من غرفة واحدة من 3,102,000 جنيه مصري، كما يبدأ سعر شقق مكونة من غرفتين من 5,687,000 جنيه مصري، حيث يبدأ سعر شقة مكونة من 3 غرف من 7,097,000 جنيه مصري، وتتجاوز ميزة الأسعار قيمتها الحالية لتشمل فرصة عائد استثماري مرتفع مستقبلا، بفضل الموقع المميز على طريق السويس والنمو العمراني المتسارع للمنطقة، ويجمع الكمبوند بين قيمة استثمارية جذابة ومواصفات عالية الجودة، ليصبح الاختيار الأمثل للراغبين في السكن بمكان يجمع الهدوء والتميز، أو لمن يسعى عن الاستثمار العقاري ليحقق نمو وعائد متزايد على المدى الطويل، كما تعكس أسعار المشروع التوازن بين الجودة العالية والقيمة الاستثمارية، مما يوفر للعملاء فرصة امتلاك وحدة بالداخل تجمع بين الجودة والموقع القوي والسعر المناسب.

أنظمة حجز وسداد كمبوند YORK الشروق

انظمة الحجز والسداد في كمبوند YORK الشروق

تؤكد أنظمة الحجز والدفع في مشروع YORK الشروق اهتمام الشركة بتقديم حلول مالية مرنة تناسب كافة العملاء، وتم تقديم باقات سداد مدروسة لتسهيل امتلاك الوحدة مع تخفيف الأعباء المالية الأولية، ليوفر لعدد كبير من العملاء فرصة دخول سوق عقاري قوي على طريق السويس، يبدأ الحجز بمقدم 10% و10% عند الاستلام، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات، ويعكس هذا المقدم تسهيلات واضحة مقابل القيمة الإجمالية للوحدات، مما يقدم لجميع العملاء فرصة لتأمين وحدته في الكمبوند محدود العدد ومرتفع الطلب.

وتمتد المزايا لتشمل وديعة الصيانة بنسبة 10%، وليس فقط قيمة المقدم، وتم تحديد موعد استلام الوحدات خلال 3 سنوات، وتوفر هذه الأنظمة إمكانية دفع قيمة الوحدة بأقساط مريحة تتناسب مع احتياجات العملاء، ليسمحلهم بالاحتفاظ بسيولتهم المالية واستخدامها في استثمارات أخرى، مع فرصة امتلاك عقار استثماري في موقع استراتيجي متنامي، ويبرز طول فترة السداد مدى ثقة الشركة في المشروع وقيمته الاستثمارية المستقبلية، مع الأخذ في الاعتبار النمو السريع لمدينة الشروق، وتمنح أنظمة الحجز والدفع في كمبوند YORK مزايا متعددة تشمل المرونة والدعم المالي المدروس والفرص التنافسية الجذابة، حيث يقديم تجربة امتلاك متكاملة تجعل المشروع خيار جذاب للراغبين في مجتمع سكني راي وهادئ.

المرافق والخدمات في مشروع YORK الشروق

تمنح الشركة المالكه سكانها تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة، ليوفير كل ما يحتاجه السكان داخل مشروع YORK الشروق بسهولة وراحة تامة.

• مساحات خضراء: يضم الكمبوند مساحات خضراء وحدائق شاسعة تمنح السكان فرصة للراحة والتمتع بالمناظر الطبيعية.
• منطقة للشواء: كما يضم ايضا المشروع منطقة المخصصة للشواء بالداخل لتوفير امكانية تنظيم الحفلات بسهولة وراحة في أي وقت.
• جراجات للسيارات: يوفر الكمبوند جراجات متطورة تمنح للسكان ركن سياراتهم بسهولة وفي أي وقت.
• منطقة تجارية: كما يوفر ايضا المشروع منطقة تجارية متكاملة تقدم للمالكين التسوق دون الحاجة للمغادرة.
• نادي رياضي: يحتوي الكمبوند علي ملاعب رياضية بالداخل للسكان ليمنحهم فرصة ممارسة الرياضة في أي وقت براحة تامة.
• ممرات للجري والمشي: كما يحتوي ايضا YORK JBD El Shoroukعلى مسارات آمنة للجري والمشي بعيدا عن السيارات، لتوفير بيئة صحية لممارسة الرياضة أو الاسترخاء.
• خدمة أمن وحراسة: يتواجد فريق حراسة متخصص داخل المشروع على مدار الساعة للحفاظ على سلامة السكان وممتلكاتهم.
• كاميرات المراقبة: تم تجهيز المشروع بأحدث أنظمة المراقبة لضمان أمان أكبر للسكان.
• الخدمات الفندقية: خصصت الشركة المالكة باقة متكاملة من الخدمات الفندقية، مما يمنح للمالكين تجربة إقامة فاخرة وسهلة.

ماهي ممميزات الاستثمار في YORK JBD El Shorouk

توفر الشركة فرصة استثمارية فريدة بمزيج من العائد المرتفع والموقع الاستراتيجي، وهذه هي المزايا التي يوفرها مشروع YORK الشروق، وحرصت الشركة بكافة عناصر الكمبوند لضمان تميزه وجاذبيته، مع تقديم تجربة سكنية متكاملة من حيث الفخامة والراحة والخصوصية.

• الموقع الاستراتيجي: يتميز المشروع بموقع استراتيجي على طريق السويس، ويقع على مقربة من المحاور والطرق الرئيسية لتسهيل الحركة، بالاضافة الي قربة من المجمعات السكنية والمولات الترفيهية، مما يعزز من جاذبيته الاستثمارية ويسهل التنقل والوصول إلى المرافق المهمة.
• تنوع المساحات: يضم YORK JBD El Shorouk وحدات بمساحات متعددة تلائم جميع الأذواق والاحتياجات، ليسهل اختيار الوحدة المناسبة.
• خطط السداد: توفر الشركة امتلاك الوحدة دون ضغوط مالية، بخطط سداد مرنة وتقسيط طويل، لتجربة استثمارية آمنة ومريحة.
• الخدمات والمرافق: يحتوي المشروع على جميع المرافق والخدمات التي تجعل الحياة بالداخل مريحة ومتكاملة دون الحاجة لمغادرة المكان.

عيوب YORK JBD El Shorouk

يعد مشروع YORK الشروق خيار متكامل يجمع كل ما يبحث عنه العملاء في السكن والاستثمار، ويمزج بين تصميم عصري وحدائق واسعة ومناطق ترفيهية وأعلى مستويات الأمان، مما يظهر اهتمام الشركة بتقديم أسلوب حياة يلبي احتياجات جميع شرائح العملاء.

ويعتبر هذا الامر طبيعي من شركة متخصصة في تطوير المشاريع العقارية وملتزمة بتطبيق معايير الجودة في جميع التفاصيل، ومع ذلك إلا أن هناك عملاء يرون أن اقتصار الكمبوند على وحدات فندقيى فقط قد يشكل عامل مؤثر على قرارهم، وبالتالي قد لا يناسب من يبحثون عن وحدات أصغر أو شقق سكنية، على الرغم من كل ما يقدمه المشروع من مزايا استثنائية.

نبذه عن شركة ألجار للتطوير العقاري

شركة ألجار للتطوير العقاري، رائدة في مجال العقارات منذ تأسيسها عام 2005، وقد تمكنت الشركة خلال تلك السنوات من تنفيذ مشروعات بارزة حازت على شهرة كبيرة، وتهدف الشركة باستمرار إلى تطوير منتجات عقارية تليق بتوقعات العملاء، وتسعى الشركة أيضا إلى تطوير مجتمعات سكنية حديثة تناسب احتياجات السكان اليوم، ابتداء من الموقع الاستراتيجي وصولا لتوفير كل الخدمات التي ترتقي بأسلوب المعيشة.

وتتمحور رؤية الشركة حول الابتكار والإبداع لضمان تميز المشروعات، حيث تحاول من خلالها مواكبة التطورات التي تحدث في السوق العقاري العالمي لتقديم الأفضل دائما لعملائها، وتحافظ الشركة على تواصل مباشر ومستمر مع العملاء لضمان تلبية مطالبهم ومعالجة أي تحديات، ومن هنا أصبحت من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر.

الاعمال السابقه شركة ألجار للتطوير العقاري

• مشروع فالوري المعمورة.
• كمبوند ألجار الشروق.
• مشروع فالوري سموحة.
• كمبوند ألجار شيراتون.
• مشروع جراند فيل سموحة.
• كمبوند فالوري شيراتون.