مول أوكان 2 العاصمة الادارية Mall Okan 2 New Capital
تقدم شركة العز للتطوير العقاري El Ezz Developments، مول أوكان 2 العاصمة الادارية Mall Okan 2 New Capital كاحد ابرز المشروعات الاداريه الجديدة، حيث يعتبر استكمال لنجاح مول اوكان الاول الذي حقق انتشار واسع بين المستثمرين، يقع المشروع في موقع استراتيجي مميز بالقطعة A1 في الحي المالي وهو من اكثر المناطق حيوية وقرب من اهم المرافق والخدمات الحكوميه والمناطق التجارية الكبرى، يتميز المول بكونه مشروع اداري بالكامل حيث يضم مجموعة متنوعة من المساحات التي تلبي احتياجات الشركات بمختلف احجامها، بدءا من الشركات الناشئة وحتى كبرى المؤسسات.
اعتمدت الشركة المطوره في تصميم مشروع أوكان 2 العاصمة الادارية على احدث المعايير المعمارية التي تمنح بيئة عمل عصرية وراقيه مع توفير مساحات لاند سكيب واسعه واطلالة مفتوحة على الحديقة المركزية، مما يمنح العاملين والزوار شعور بالراحة والهدوء، كما تم تصميم المكاتب بمواصفات تقنية متطورة تواكب متطلبات سوق العمل الحديث، مع مراعاة تحقيق اعلى مستويات الكفاءة في استغلال المساحات.
يمثل المول فرصة استثماريه واعده لكل من يسعى للحصول على عائد استثماري مرتفع وضمان مستقبل اعماله في موقع استراتيجي متنام، ومع الطرح الاول للوحدات تتاح الفرصة للمستثمرين لحجز مواقع متميزة باسعار تنافسية قبل الزيادة المتوقعه في قيمة المشروع مستقبل.
الهدف من انشاء Mall Okan 2 New Capital
تم انشاء مول أوكان 2 العاصمة الادارية كخطوة استراتيجية مدروسة تهدف الي تلبية احتياجات السوق العقاري والاداري المتنامية، والتي تشهد نمو متسارع في شتى القطاعات بعد النجاح اللافت الذي حققه مول اوكان الاول، رات الشركة المالكه ان هناك حاجة ماسة الى مشروع اداري متكامل يوفر بيئة عمل متطوره وموقع استراتيجي يربط بين المؤسسات والشركات المختلفة في قلب الحي المالي.
يهدف المشروع إلى خلق مركز اعمال عصري يضم مساحات مكتبيه متنوعه تلبي احتياجات جميع الفئات، بدءا من الشركات الناشئة التي تبحث عن بيئة محفزة، وصول الى الشركات الكبرى التي تحتاج الى مواقع متميزه لتعزيز مكانتها، كما يسعى المول الى دعم التنميه الاقتصاديه من خلال جذب المستثمرين المحليين والدوليين، وتوفير فرص عمل مباشره وغير مباشره في مختلف المجالات.
ولم يقتصر الهدف على الجانب الاستثماري فقط بل يمتد ايضا الى توفير بيئه عمل مريحة وراقيه، من خلال تصميم معماري حديث يدمج بين الجمال والوظيفية ومساحات لاند سكيب واسعه واطلالات على الحديقة المركزية تمنح العاملين اجواء هادئة تساعد على الانتاجيه، تم انشاء مشروع أوكان 2 ليكون منصة متكاملة تجمع الاعمال والابتكار والاستثمار في موقع واحد، مما يجعله عنصر محوري في دعم رؤية العاصمة الاداريه كمركز اقتصادي واداري متطور.
موقع مول أوكان 2 العاصمة الإدارية
موقع مشروع أوكان 2 العاصمة الادارية
يتمتع مول أوكان 2 العاصمة الادارية بموقع استراتيجي استثنائي يجعله واحد من ابرز الوجهات الاستثماريه في العاصمة الاداريه الجديده، يقع المشروع في القطعة A1 داخل حي المال والاعمال وهو الحي الذي يعتبر القلب النابض للأنشطة الاقتصادية والادارية في العاصمه، ويحيط بالمول مجموعة من اهم المعالم الحيوية والمؤسسات الحكوميه، مما يمنحه ميزة تنافسية عالية للشركات والمستثمرين الذين يسعون للتواجد في بيئة عمل راقية ومتكاملة.
يقترب مشروع أوكان 2 من الحديقة المركزية يمنحه إطلالات طبيعية خلابة ومساحات خضراء شاسعة تضفي أجواء من الراحة والهدوء وهو ما ينعكس إيجابي على بيئة العمل والإنتاجيه، كما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة الادارية بفضل قربه من شبكة الطرق الرئيسية ومحطات المواصلات العامة، مما يسهل حركة الموظفين والعملاء على حد سواء.
هذا الموقع المميز لا يقتصر تايره على جذب العملاء فقط، بل يرفع ايضا من قيمة الاستثمار في المشروع على المدى الطويل، نظر لان منطقة حي المال والأعمال من المتوقع ان تشهد نمو اقتصادي متسارع وزيادة في الطلب على المكاتب الادارية الفاخره، كل هذه العوامل تجعل من الموقع نقطة قوه اساسية تضعه في مقدمة المشروعات الادارية الواعدة في العاصمه.
الاماكن القريبه من Mall Okan 2 New Capital
- يقع المول في موقع استراتيجي مميز امام البنك المركزي المصري مباشرة.
- يمكن الوصول الى الحي الحكومي في غضون دقائق قليلة من المشروع.
- يتميز المول بقربه من محور بن زايد الجنوبي ومحور بن زايد الشمالي بمسافه لا تقل عن 10 دقائق.
- كما يمكن الوصول إلى Mall Okan 2 New Capital عبر محطة المونوريل حوالي 5 دقائق.
- يتمتع المشروع باطلاله بانورامية مبهرة على الحديقة المركزية، حيث يوفر فيو مفتوح يمنح اجواء من الراحة والرفاهيه داخل بيئة العمل.
- يبعد المول بحوالي 5 دقائق فقط عن مجلس الوزراء.
- كما ان النهر الأخضر يقع على مسافة قريبة من المشروع.
- يقترب برج الأيقوني من المول بحوالي 6 دقائق.
تصميم مول أوكان 2 العاصمة الادارية
يتميز مول أوكان 2 العاصمة الادارية بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والعمليه مستوحى من النجاح الباهر لمول اوكان الاول، يمتد المشروع على مساحة اجماليه تبلغ نحو 9,100 متر مربع، خصص الجزء الاكبر منها للمساحات الخضراء والخدمات لتوفير بيئة عمل متكاملة ومريحه، وحرصت الشركة على التعاون مع ابرز الاستشاريين الهندسيين وشركات الإدارة والتشغيل لضمان أعلى مستويات الجودة في التصميم والتنفيذ.
يعتمد المول على واجهات زجاجية بانورامية تمنح اطلالات مفتوحة على الحديقة المركزية والمساحات الخضراء المحيطة، مما يضفي إحساس بالاتساع والنقاء داخل بيئة العمل، كما تم تصميم الوحدات الداخلية بعناية لتوفير اقصى درجات الخصوصية والهدوء، مع توزيع ذكي للمساحات يحقق المرونة والوظيفية التي تحتاجها مختلف انواع الشركات، بهذا التصميم الفريد يصبح مشروع أوكان 2 ليس مجرد مبنى إداري بل بيئة متكاملة تدعم الإنتاجية وتعكس صوره احترافيه للشركات التي تتخذ منه مقر لها.
مساحة الوحدات في مشروع أوكان 2 العاصمة الادارية
يمتد مول أوكان 2 العاصمة الادارية على مساحه كبيره، تم تصميمها بعناية لتحقيق اقصى استفاده من المساحة وتوفير بيئة عمل متكامله، خصصت الشركة نسبة كبيره من هذه المساحة للمناطق الخضراء والخدمات، كما يتميز ايضا المشروع باللاندسكيب الواسع والاطلالات المفتوحة على الحديقة المركزية، مما يمنح المول لمسة جمالية ويخلق أجواء مريحة للعمل.
يحتوي المشروع علي مساحة داخلية تم تقسيمها بمرونة لتناسب احتياجات جميع أنواع الشركات، سواء كانت شركات ناشئة تبحث عن مكاتب صغيرة او مؤسسات كبرى تحتاج لمساحات واسعه ويعكس هذا التخطيط الذكي، حيث تبدأ مساحة الوحدات في المول من 38 متر مربع، حرص الشركة المطوره على الجمع بين الفخامة والعمليه مع ضمان الخصوصية والهدوء لكل وحدة داخل مشروع أوكان 2، بهذه المساحة المدروسة يصبح المول وجهة مثالية للاستثمار والعمل في قلب العاصمة الادارية الجديدة.
اسعار الوحدات في مول أوكان 2 العاصمة الادارية
تعتبر اسعار الوحدات في مول اوكان 2 العاصمة الادارية من ابرز المزايا التنافسيه التي يقدمها المشروع، خاصة في ظل الارتفاع الملحوظ في اسعار العقارات داخل العاصمة الاداريه، فعلى الرغم من الموقع المتميز للمول في قلب الحي المالي امام البنك المركزي المصري مباشرة والتصميم العصري الذي يضاهي ارقى المشروعات العالميه، إلا أن الشركة قررت طرح الوحدات باسعار تنافسيه غير مسبوقه، لتجعل من الاستثمار في المشروع فرصة حقيقية لكافة فئات المستثمرين.
اعتمدت الشركة المطورة سياسة تسعيرية مرنة تمنح إمكانية الحصول على مكتب او وحدة اداريه في موقع استراتيجي باسعار مناسبه مقارنة بالقيمة الاستثمارية المتوقعة مستقبل، حيث يبدا سعر المتر من 110,000 جنيه مصري، كما ان هذه الاسعار في مرحلة الاطلاق تعد اقل بكثير مما ستكون عليه بعد اكتمال المشروع وزيادة الطلب.
مما يضمن للمستثمرين تحقيق عائد ربحي مرتفع سواء من اعادة البيع او التاجير، ومع المزايا العديدة التي يتمتع بها المول من موقع استراتيجي واطلالات خلابه على الحديقة المركزيه وخدمات متكاملة، تصبح اسعار وحداته الحاليه فرصه لا تتكرر لمن يبحث عن استثمار عقاري مضمون في قلب العاصمه الادا ريه.
انظمة الحجز والسداد في مشروع أوكان 2 العاصمة الادارية
انظمة الحجز والسداد في مشروع أوكان 2 العاصمة الادارية
تتميز انظمة الحجز والسداد في مول أوكان 2 العاصمة الادارية بالمرونة والتنوع، حرصت الشركة على تلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين سواء كانوا من اصحاب الشركات الناشئه او المؤسسات الكبرى، فقد صممت الشركة خطط سداد مرنة تبدا بمقدم حجز منخفض، مما يتيح فرصه الدخول في الاستثمار باقل التكاليف الممكن، مع امكانية تقسيط باقي قيمه الوحدة على فترات طويلة تصل لعدة سنوات، هذه الميزه تمنح العملاء راحة ماليه وتساعدهم على ادارة ميزانياتهم دون ضغوط كبيرة.
كما تقدم الشركة خيارات متعدده لانظمة السداد، حيث يمكن لكل عميل اختيار الخطه التي تتناسب مع امكانياته وطبيعه نشاطه التجاري، حيث يمكن الحجز بمقدم 10% وتشمل هذه الانظمه اقساط متساويه او دفعات مرنة تصل الي 10 سنوات، مما يجعل الحصول على وحدة في مشروع أوكان 2 العاصمة الادارية امر ميسر للجميع، وحرصت الشركة ايضا على ضمان الشفافيه الكاملة في عقود الحجز والسداد مما يضمن حقوق المستثمرين ويعزز الثقة في التعامل.
المرافق والخدمات في مول أوكان 2 العاصمة الادارية
يقدم مول أوكان 2 العاصمة الادارية بيئة عمل متكاملة تجمع بين الراحة والاحترافية، حيث حرصت الشركه المالكه على تصميم المشروع ليضم كافة المرافق والخدمات التي تضمن تجربة مميزة لأصحاب الأعمال والعملاء على حد سواء.
- كاميرات مراقبة: تم تزويد المول بشبكة متكاملة من الكاميرات التي تغطي جميع اركانه لضمان أعلى درجات الأمان.
- خدمات أمن وحراسة: يتواجد فريق متخصص من رجال الأمن المدربين على مدار الساعة لحماية المشروع.
- غرف اجتماعات: يضم المول قاعات مجهزة بأحدث التقنيات لعقد الاجتماعات والمؤتمرات الهامة.
- تكييف مركزي: تم تجهيز المشروع بنظام تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات ويوفر أجواء مريحة طوال الوقت.
- مصاعد كهربائية: يتوفر عدد كافي من المصاعد الحديثة لتسهيل حركة الزوار بين الطوابق داخل Mall Okan 2 New Capital.
- جراجات سيارات: يحتوي Mall Okan 2 New Capital على جراجات تحت الارض لتوفير أماكن آمنة ومناسبة لركن السيارات.
- صيانة ونظافة: كما يحتوي المشروع علي فريق متخصص متواجد دائما للتعامل مع اي أعطال وللحفاظ على نظافة المول على مدار اليوم.
- كافيهات ومطاعم: يتمتع المول باحسن مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات الزوار وتوفير أماكن مريحة للاستراحة.
- لاندسكيب: كما يتمتع ايضا المشروع بمساحات خضراء واسعة التي تمنح العملاء والزوار فرصة للاسترخاء وسط أجواء طبيعية مميزة.
ماهي مميزات الاستثمار في Mall Okan 2 New Capital
يعتبر مول أوكان 2 العاصمة الادارية من احسن المشروعات التجاريه التي تقدمها الشركه المطوره، وتشهد العاصمة الادارية الجديدة اقبال متزايدا من كبرى الشركات العقارية، نظر لما توفره من فرص استثمارية استثنائية تعد بمثابة الذهب للمستثمرين.
حيث تضمن تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة على المدى الطويل ومع هذا الزخم العمراني والتجاري، اصبحت العاصمة وجهة مثاليه لرواد الاعمال والمستثمرين، حيث تتنوع الخيارات المتاحة لتلبية مختلف الاحتياجات والطموحات الاستثماريه.
- الموقع الاستراتيجي: يقع المول في موقع فريد داخل القطعة A1 بحي المال والاعمال، ليكون واحد من اهم واكبر المولات الادارية في العاصمة.
- التصميم المعماري: اعتمدت الشركة على تصميم اوروبي عصري في تنفيذ المشروع مع تقسيم مدروس لمساحة بين الوحدات والمناطق الخضراء والخدمات، ويجمع المول بين الفخامة والعملية في تصميمه، ليضع نفسه في موقع الريادة مقارنة ببقية المشروعات المماثلة.
- تنوع المساحات: يعتبر المول مشروع إداري بالكامل حيث توفر الشركة مساحات متنوعة تناسب مختلف الانشطة واحجام الشركات، من المكاتب الصغيرة الى المساحات الكبيره المخصصة للمؤسسات الكبرى.
- تنوع الخدمات: يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسيه والامنيه والترفيهية، لتلبية جميع احتياجات العملاء وتوفير بيئة عمل متكاملة تجمع بين الراحة والاحترافية.
عيوب Mall Okan 2 New Capital
على الرغم من ان مول أوكان 2 يتمتع بمجموعه واسعه من المميزات التي تجعله واحد من ابرز المشروعات الادارية، الا ان بعض العملاء ابدوا ملاحظه واحده تتعلق بتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع، ولكن بعض العملاء يرو ان هذا التنوع الكبير قد لا يتناسب مع احتياجات بعض الشركات التي تبحث عن نمط مساحات محدد او موحد.
تعاملت الشركة مع هذه الملاحظة بجديه حيث حرصت على تصميم المول بطريقه مدروسه تضمن توفير الابعاد والمساحات الكافية بين جميع الوحدات، مما يمنح كل عميل الخصوصية الكامله ويمنح استغلال المساحات بافضل شكل ممكن، كما ان تنوع المساحات في النهاية تعد ميزه اضافية للبعض، لانها تتيح فرص اكبر للاختيار سواء للشركات الناشئة التي تحتاج الى مساحات صغيره او المؤسسات الكبرى التي تتطلب مساحات واسعه.
نبذه عن شركة العز للتطوير العقاري
تعتبر شركة العز للتطوير العقاري احدى الشركات الرائدة ضمن مجموعة البدر، وقد اسسها المهندس معتز محرم برؤية طموحة تهدف الى جعلها من اكبر الكيانات العقارية على مستوى الخليج العربي والعالم ومنذ انطلاقها، وضعت الشركة نصب اعينها التوسع العالمي وتقديم مشروعات عقارية بمعايير جودة استثنائيه.
مما مكنها من تنفيذ العديد من المشروعات المتميزة في قارات اوروبا وافريقيا واسيا، هذا الانتشار الواسع يعكس قوة الشركة وخبرتها في تلبية احتياجات الاسواق المتنوعه مع الحفاظ على هوية تصميمية ومعمارية راقية تجعلها اسم بارز في قطاع التطوير العقاري العالمي.
الاعمال السابقه في شركة العز للتطوير العقاري
- مول اوكان العاصمة الادارية.
- مول العز العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع أرينا بلانكا الغردقة.
- مول ديستينو تاور العاصمة الإدارية.
