مول اميرا تاور العاصمه الاداريه Mall Emera Tower New Capital

مول اميرا تاور العاصمه الاداريه Mall Emera Tower New Capital

يعتبر مول اميرا تاور العاصمه الاداريه Mall Emera Tower New Capital واحد من افضل المشروعات التجارية التي لاقت اهتمام واسع من المستثمرين والعملاء، تقدمه شركة OWN للتطوير العقاري OWN Developments، يتمتع المشروع باحسن تصميمات عصرية راقيه تعكس اعلى معايير الفخامه والابتكار، حيث تم تنفيذ المول وفق لاحدث الطرز المعماريه التي تجمع بين الاناقه والوظيفية في مكان واحد، ليكون المشروع وجهة مثالية لكل من يبحث عن التميز في موقعه واستثماره.

يتميز المول ايضا بموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإداريه ويقترب من اهم المعالم الحيويه، مما يضمن حركة مستمرة من الزوار ويزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات داخله، كما حرصت الشركه المالكه على تزويد مشروع اميرا تاور العاصمه الاداريه بجميع الخدمات والمرافق الحديثة التي تضمن تجربة تسوق واستثمار مريحة وناجحه.

الى جانب توفير انظمة حجز وسداد مرنه تناسب مختلف العملاء والمستثمرين، كما وفرت ايضا الشركه افضل الاسعار تنافسيه التي تعكس التوازن المثالي بين الجودة والقيمه، وتعتبر هذه المميزات من اهم عوامل الجذب داخل المول، حيث تمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك او استثمار وحدة في احد أفضل مولات العاصمة الإدارية التي تجمع بين التصميم المتميز والموقع الفريد والخدمات المتكاملة التي تحقق اعلى عائد استثماري ممكن.

الهدف من انشاء Mall Emera Tower New Capital

جاء انشاء مول اميرا تاور العاصمه الاداريه ليكون مشروع استثماري متكامل يهدف الى دعم الرؤية الحديثة لتطوير العاصمة الادارية وتحقيق طفرة حقيقية في قطاع المشروعات التجاريه والاداريه والطبيه، فقد حرصت الشركه من خلال هذا المشروع على تقديم نموذج استثماري عصري يجمع بين الفخامه والابتكار والكفاءة التشغيليه لتلبية احتياجات المستثمرين ورجال الاعمال الذين يبحثون عن موقع متميز يضمن لهم عائد قوي ومستقر.

يتمثل الهدف الاساسي من انشاء المول في توفير بيئة عمل وتجارية متكاملة داخل موقع استراتيجي في قلب العاصمه الادارية، ويقع المشروع بقرب من الحي المالي والوزارات، مما يضمن حركة دائمة للزوار والعملاء ويعزز من فرص النجاح التجاري للمستثمرين، كما ارادت الشركة من خلال المول دعم الاتجاه نحو المدن الذكية والمستدامة عبر انشاء مبنى حديث مزود باحدث التقنيات والخدمات التي تلبي متطلبات السوق المعاصر.

كذلك يسعى مشروع اميرا تاور العاصمه الاداريه الى ان يكون وجهة مثالية تجمع بين الاستثمار الامن والموقع المتميز، من خلال توفير وحدات متعدده الاستخدامات باسعار تنافسية وانظمة سداد مرنه تسهل على المستثمرين امتلاك وحداتهم دون عناء، يعتبر المول من المشروعات التي تم إنشاؤها بهدف تحقيق التكامل بين الجوده والموقع والعائد الاستثماري ليكون احد ابرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مول اميرا تاور العاصمه الاداريه

موقع مشروع اميرا تاور العاصمه الاداريه

حرصت الشركه على دراسة موقع مول اميرا تاور العاصمه الاداريه بعناية فائقة قبل طرح المشروع، يعتبر الموقع هو العنصر الاهم في نجاح أي استثمار عقاري، وبعد دراسة دقيقة لطبيعة المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية، تم اختيار افضل مواقع استراتيجيه في منطقة الداون تاون وهي المنطقة التي تعتبر القلب النابض للعاصمه ومركز النشاط التجاري والاداري فيها، يتميز موقع المشروع بانه قريب من اهم المعالم الحكومية والاقتصاديه وهو ما يمنحه اهمية كبيره ويزيد من الاقبال عليه سواء من المستثمرين أو العملاء.

كما ان المول يتمتع بسهولة الوصول اليه من مختلف المناطق والمدن بفضل قربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسيه، مما يجعل الوصول إليه سريع ومريح سواء للعملاء أو المستثمرين، هذا الموقع المتميز يضمن حركة دائمه داخل مشروع اميرا تاور العاصمه الاداريه ويجعل وحداته ذات قيمة استثمارية مرتفعة على المدى الطويل، وبفضل هذا التخطيط الدقيق والاختيار المدروس، اصبح المول من ابرز المشروعات التجاريه والطبيه والإدارية في العاصمة الإداريه.

الاماكن القريبه من Mall Emera Tower New Capital

• يبعد المول حوالي 7 دقائق فقط عن الهيئات والوزارات الحكوميه.
• يمكن الوصول من المشروع الي مسجد مصر خلال 5 دقائق.
•  يقع المول على بعد 5 دقائق من سوق الذهب.
• كما يبعد Mall Emera Tower New Capital عن مدينه المعرفة حوالي 10 دقائق.
• يتميز المشروع بقربه من المدينة الرياضية ومدينة الثقافة والفنون بمسافه لا تقل عن 7 دقائق.
• كما يتميز ايضا المول بقرب من اكسبو سيتي بحوالي 8 دقائق.
• سهل الوصول من المشروع الي بوابات العاصمة خلال 12 دقيقه.
• بينما يفصل بين المول و مطار العاصمة الإدارية 15 دقيقه.
• كما يبعد المشروع عن التجمع الخامس حوالي 20 دقيقه فقط.

تصميم مول اميرا تاور العاصمه الاداريه

يعتبر تصميم مول اميرا تاور العاصمة الاداريه من اهم العوامل التي تجذب المستثمرين والعملاء، ادراكة الشركه المالكه اهمية التصميم في نجاح المشروع، تم الاستعانه بمجموعة كبيرة من أبرز المهندسين والمعماريين ذوي الخبرة الطويله الذين عملوا على تقديم تصاميم مبتكرة تلبي توقعات المستثمرين الباحثين عن الفخامة والعمليه.

كما تم التركيز على توزيع الوحدات بطريقة متناسقة مع طبيعة كل نشاط، لضمان راحة العملاء وسهولة التنقل داخل المول، تتميز الوحدات التجاريه باحسن الواجهاتها الزجاجيه المميزه صممت لجذب الانظار وزيادة الحركة التجاريه، بينما تم تصميم المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بطريقة متميز توفر بيئة عمل مريحة وعمليه، يحتوي المشروع علي وجود مساحة خارجية وبلازا مفتوحة تمنح الوحدات اطلالات بانورامية رائعة وتمنح اقامة الانشطة الترفيهية والثقافيه مما يجعل تجربة الزائر اكثر متعة وجاذبية.

يمتد المول على مساحة اجمالية تصل الى 4000 متر مربع ويتكون من دور أرضي و11 دور متكرر، مما يوفر تنوع كبير في الاستخدامات ويمنح استثمار المساحات بشكل مثالي، تم تخصيص الدور الارضي والاول والثاني للوحدات التجاريه ليضمن رؤيه واضحه وجاذبيه عالية للمحلات، بينما جاءت الادوار المتبقية مخصصة للمكاتب الادارية والعيادات الطبيه لتلبية احتياجات المستثمرين من القطاع التجاري والطبي في مكان واحد.

تم الاعتمد التصميم على احدث الاكواد الهندسية والمعايير العالمية لضمان الانسجام بين مختلف الأنشطة داخل مشروع اميرا تاور مع تحقيق اعلى مستويات الأمان والجوده، ويعكس المول من خلال هذه التصاميم الفخامة والحداثه ليصبح مشروع متكامل يجمع بين الاستثمار الناجح والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكامله، بهذا الشكل يمثل تصميم المول عامل جذب رئيسي للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مميزة في قلب العاصمة الإدارية.

مساحة الوحدات في مشروع اميرا تاور العاصمة الاداريه

تعتبر تنوع المساحات داخل مول اميرا تاور العاصمه الاداريه احد اهم العوامل التي تجعل المشروع جذاب للمستثمرين والعملاء، ادركت الشركه ان المساحة تعتبر من اهم العوامل الاساسيه في نجاح اي مول تجاري او استثماري، لذلك عملت على توزيع الوحدات بشكل مدروس يضمن تحقيق اقصى استفاده ممكنه من كل متر مربع داخل المشروع مع مراعاة طبيعة كل نشاط ومتطلبات المستثمرين.

يشمل المول مجموعة متنوعة من المساحات لتلبية جميع الاحتياجات، تبدا مساحة الوحدات التجارية من 29 متر مربع، مما يمنح المستثمرين القدرة على اختيار الوحدات التي تناسب نشاطهم التجاري سواء كانت محلات صغيره او كبيره، كما تبدا ايضا مساحة الوحدات الإداريه من 26 متر مربع لتوفير بيئة عملية ومريحة للموظفين ورجال الاعمال، مع امكانية تعديل التصميم الداخلي مما يتناسب مع طبيعة العمل.

كما تم تخصيص الوحدات الطبية بمساحة تبدا من 23 متر مربع ومصممة بعناية لتلبية متطلبات الخدمات الطبية بشكل عملي ومرن، هذا التنوع في المساحات يمنح للمشروع استقطاب اكبر عدد ممكن من المستثمرين ويعزز من فرص النجاح التجاري لكل وحدة، كما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع ميزانياتهم واحتياجاتهم.

اسعار الوحدات في مول اميرا تاور العاصمه الاداريه

يعتبر مول اميرا تاور العاصمه الاداريه واحد من افضل المشروعات التجارية والاداريه والطبيه التي تقدم اسعار تنافسية ومميزة، مما يجعله خيار مثالي لكل من العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرصة استثماريه رابحه في قلب العاصمة الإداريه، فقد حرصت الشركه على تحديد اسعار الوحدات بطريقة متوازنه تعكس جودة المشروع وتصميمه العصري وخدماته المتكاملة مع مراعاة القدرة الشرائية للمستثمرين والعملاء، مما يعزز من جاذبية المول في السوق العقاري.

ويتميز المشروع بتقديم اسعار متميزة لكل نوع من الوحدات بحيث تتناسب مع طبيعة النشاط وطموحات المستثمرين، يبدا سعر المتر وفي الوحدات التجارية من 134,000 إلى 260,000 جنيه مصري، مما يمنح المستثمرين القدرة على اختيار المساحات التي تناسب نشاطهم التجاري وميزانيتهم، كما تبدا ايضا سعر المتر في الوحدات الادايه من 77,000 الي 94,000 جنيه مصري، تم تحديد سعر المتر اللعيادات الطبية من 94,000 إلى 100,000 جنيه مصري، ليضمن للمستثمرين في القطاع الطبي وحدات جاهزة للاستثمار بافضل قيمه.

هذا التوازن بين الجودة والسعر يجعل المول مشروع استثماري جذاب يضمن للمستثمرين تحقيق اهدافهم باقل تكلفة ممكنة، كما يعزز من قدرة مشروع اميرا تاور العاصمه الاداريه على جذب اكبر عدد من العملاء والزوار، يعتبر هذا التنوع في الاسعار والمرونه في نظام الدفع من اهم العوامل التي تجعل المول من افضل الخيارات في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعكس حرص الشركة على تقديم تجربة شراء واستثمار مريحة وناجحة لجميع المستثمرين.

مشروع اميرا تاور العاصمه الاداريه

انظمة الحجز والسداد في مشروع اميرا تاور العاصمه الاداريه

حرصت الشركه المطوره على توفير مجموعة متنوعة من انظمة الحجز والسداد المرنة داخل مول اميرا تاور العاصمه الاداريه، وذلك لتسهيل عملية الشراء على العملاء والمستثمرين وجعلها تجربة مريحة وخالية من اي تعقيدات ماليه، وتعتبر انظمة الحجز والسداد من اهم العوامل التي يوليها المستثمرون اهتمام كبير عند اختيار مشروع استثماري، فهي تمنحهم المرونه في التخطيط المالي وتساعدهم على ادارة استثماراتهم بشكل أفضل، مع إمكانية امتلاك وحداتهم دون ضغط مالي كبير.

ويمنح المول للمستثمرين الاختيار من بين عدة انظمة دفع مختلفة تتناسب مع احتياجاتهم، حيث يمكن دفع مقدم منخفض نسبي وتقسيط الباقي على سنوات متعددة بدون فوائد، كما توفر بعض الانظمه خصومات اضافية تزيد من القيمة الاستثمارية للوحده، وياتي ذلك ضمن استراتيجية الشركة لتقديم تجربة شراء سلسة توازن بين المرونة المالية وجودة الاستثمار، مما يجعل مشروع اميرا تاور خيار جذاب لكل من يسعى الى الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

يقدم المول خصم الكاش بنسبة تصل إلى 50% مما يجعل الاستثمار في الوحدات فرصة حقيقية لتحقيق أقصى استفاده، وبفضل هذه المرونة في أنظمة الحجز والسداد، اصبح المشروع خيار مثالي لكل المستثمرين الذين يبحثون عن مول يجمع بين الموقع المتميز والاسعار التنافسيه وأنظمة الدفع المرنة في قلب العاصمة الإدارية، مما يعزز من نجاح استثماراتهم ويضمن تجربة شراء مريحة وموثوقه.

• النظام الاول: تبدا حجز الوحده بمقدم 0% وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• النظام الثاني: كما تبدا ايضا حجز الوحده بمقدم 6% وباقي المبلغ على 6 سنوات مع خصم 6%.
• النظام الثالث:  يمكن حجز الوحده في المول بمقدم 7% وتقسيط الباقي على 7 سنوات مع خصم 7%.
• النظام الرابع: كما يمكن ايضا حجز الوحده بمقدم 8% وباقي المبلغ علي 8 سنوات مع خصم 8%.
• النظام الخامس: دفع مقدم 9% وتقسيط الباقي على 9 سنوات مع خصم 9%.
• النظام السادس: يتم دفع مقدم 10% الباقي المبلغ على 10 سنوات مع خصم 10%.

المرافق والخدمات في مول اميرا تاور العاصمه الاداريه

لا تقتصر مميزات مول اميرا تاور العاصمه الاداريه على تنوع المساحات والأسعار المميزة وأنظمة السداد المرنة فقط، بل نجحت الشركه المالكه أيضا في توفير تجربة متكاملة ومريحة لجميع الزوار وأصحاب الوحدات، فقد صمم المشروع لتكون الخدمات والمرافق موزعة بطريقة ذكية تسهل الوصول إليها من أي مكان داخل المول.

• مداخل إلكترونية: يحتوي المول علي مداخل إلكترونية تنظم الدخول والخروج، مما يقلل من الزحام ويزيد من الأمان.
• جراجات للسيارات: يوفر المشروع جراجات واسعة تستوعب عدد كبير من السيارات في أي وقت.
• مكاتب استقبال: كما يحتوي ايضا Mall Emera Tower New Capital علي مكاتب استقبال تسهل تجربه أصحاب الوحدات والزوار وتجعلها أكثر راحه.
• مصاعد وسلالم كهربائيه: يتميز المول بوجود مصاعد وسلالم التنقل السريع والامن بين الادوار المختلفه.
• غرف اجتماعات: تم تجهيز غرف اجتماعات على اعلى مستوى لدعم أصحاب الوحدات في عقد اجتماعاتهم بسهولة وفي أي وقت داخل المشروع.
• شبكات انترنت: يتمتع المول باحسن شبكات الانترانت تساعد اصحاب الوحدات على انجاز اعمالهم دون اي توقف.
• الأمن والحراسة: كما يتمتع ايضا المشروع بوجود افضل فريق امن وحراسه على مدار 24 ساعة لضمانا على مستويات الامان لجميع الزوار والوحدات.
• كاميرات المراقبة: يوفر المول كاميرات مراقبه تغطي جميع أنحاء المشروع لرصد كل التحركات ومتابعتها لحماية الجميع.

ماهي مميزات الاستثمار Mall Emera Tower New Capital

سيكون مول اميرا تاور العاصمه الاداريه خيار مثالي لكل المستثمرين الذين يبحثون عن افضل العوائد في اسرع وقت ممكن، حيث وفرت الشركه جميع التفاصيل والمميزات التي يمكن ان يحتاجها المستثمرون، فقد اهتمت الشركه بكل العوامل التي تزيد من فرص نجاح المشروع وجذب المستثمرين.

• الموقع الاستراتيجي: اختارت الشركة موقع المشروع بعناية فائقة في قلب العاصمه الاداريه، مما يزيد من قيمته الاستثمارية والتسويقيه ويجعل الوصول اليه سهل من جميع المناطق الحيوية.
• التصميمات المعمارية: تم تصميم المول وفق احدث المعايير العالمية، مما يمنحه شكل جمالي راقي يجذب الزوار والمستثمرين.
• المساحات المتنوعة: يوفر Mall Emera Tower New Capital مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب جميع الأنشطة، سواء كانت محلات تجاريه اومكاتب إداريه او عيادات طبيه، كما تم اختيار المساحات بعناية لتلائم طبيعة كل نشاط وتلبية احتياجات المستثمرين المختلفة.
• الاسعار وأنظمة السداد: كما تم تقديم الوحدات باسعار مميزه تناسب مختلف المستثمرين، مع انظمة سداد مرنه، لتسهيل امتلاك الوحدات وتحقيق الاستفادة القصوى من الاستثمار داخل المول.

عيوب Mall Emera Tower New Capital

رغم كل المميزات التي يوفرها مول اميرا تاور العاصمة الاداريه قد يظن بعض المستثمرين ان موقع العاصمه الادارية بعيد عن قلب القاهره، إلا ان هذا التصور غير صحيح حيث تتميز العاصمة بوجود شبكة واسعة من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إاليها من مختلف مناطق القاهرة والمناطق المحيطة بها بسرعه وسهوله.

حيث توفر العاصمة الحديثة وسائل نقل متطورة مثل المونوريل والقطار السريع، مما يجعل التنقل إلى العاصمة الإدارية والمول اكثر سرعة وراحه، مما يعزز من سهولة وصول الزوار والعملاء والمستثمرين الى المشروع دون اي تعقيدات.

نبذه عن شركة OWN للتطوير العقاري

تعتبر شركة OWN للتطوير العقاري واحده من الشركات الرائدة في السوق المصري، وقد نجحت في اثبات كفاءتها وجديتها من خلال مشروعاتها السابقه، وتسعى الشركة إلى الانطلاق في مرحلة جديدة عبر الاستثمار في واحده من أهم المناطق في الشرق الأوسط، مع الالتزام بتطبيق احدث المعايير العالمية في البناء والتشييد مما يتوافق مع متطلبات السوق المحلي، هذا التوازن بين الجودة العالميه وفهم احتياجات السوق يجعل الشركة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها ثقة في مصر.