مول اورين العبور الجديدة Orin Mall New Obour

مول اورين العبور الجديدة Orin Mall New Obour

مول اورين العبور الجديدة Orin Mall New Obour يمثل احدث محطات النجاح لـ شركة رواق للتطوير العقاري عقب تحديث هويتها التجارية، ايذان بانطلاقة جديدة ضمن خطتها التوسعيه، يحتضن المشروع تشكيلة واسعة من المساحات التجاريه والإداريه والطبية المصممة لمنح المستثمرين افاق واعدة وأرباح مستدامه، يقع المشروع تحديد في حي الفيروز الحيوي، وهو موقع يضمن حركة مرور كثيفة ودائمة تخدم الأنشطة المختلفة.

تعاونت الشركه مع نخبة من الاستشاريين والمعماريين لإبداع أيقونة عمرانية تخاطب أصحاب الذوق الراقي، مع طرح باقات متنوعة من المساحات التي تلبي احتياجات المتاجر والمكاتب والعيادات، حيث تنطلق المساحات في المول بدء من سبعة عشر متر مربع، فقد حرصت الشركه على تقديم معادلة سعرية تنافسية توازن بين قيمة العقار وما يقدمه من عوائد.

حيث يبدأ سعر الوحدات في Orin Mall New Obour من 1,950,000 جنيه مصري، وتكتمل هذه المزايا بخطط دفع مرنة تيسر على العملاء خطوة التملك، متضمنه دفع مقدم يبدا من 1,5% مع فترة سداد ممتدة حتى 5 سنوات ونصف، مما يجعله خيار ملائم لشريحة عريضة من الراغبين في الاستثمار الآمن.

الهدف من انشاء Orin Mall New Obour

جاء تخطيط مول اورين العبور الجديدة ليجسد رؤية متكاملة تهدف إلى تلبية الاحتياجات المتنامية لقطاع الاستثمار العقاري في تلك المنطقة الواعده، لقد سعت الشركه من خلال هذا المشروع الحيوي إلى توفير بيئة عمل متطورة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية تحت سقف واحد، مما يسهل على رواد الأعمال والمستثمرين الوصول إلى قاعدة عملائهم بمرونة تامة.

تتمثل الغاية الأساسية من إطلاق المشروع في خلق مجتمع استثماري متكامل يرتكز على مقومات النجاح الحقيقية، بدء من الموقع الاستراتيجي في حي الفيروز الذي يضمن تدفق بشري مستمر، وصول إلى تقديم حلول عقارية مرنة باسعار تنافسية ومساحات متنوعة تبدأ من 17 متر مربع، وبهذا تهدف الشركه المطوره إلى تمكين شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال من بدء مشاريعهم أو توسيع أنشطتهم بعوائد مضمونة ومستدامة، مدعومة بتصميمات معمارية عصرية تلبي تطلعات السوق الحديث.

موقع مول اورين العبور الجديدة

يحتل الموقع الاستراتيجي مكانة محورية في معادلة نجاح اي وجهة استثمارية، وهو ما أدركته شركة رواق للتطوير العقاري جيد عند اختيار بقعة حيوية لإقامة مول اورين العبور الجديدة. فقد تم اختيار قلب حي الفيروز بعناية فائقة ليكون مقر للمشروع، مما وضعه على مسافة قريبة من أهم المعالم البارزة التي تعزز من قيمته السوقية.

يضمن هذا الموقع القريب من التجمعات السكنية الكثيفة تدفق بشري دائما ومستمر طوال ساعات اليوم، ناهيك عن اتصاله المباشر بأبرز الطرق والمحاور الرئيسية التي تمنح الزوار والمستثمرين سهولة فائقة في الوصول إلى المشروع من مختلف الاتجاهات وفي أسرع وقت ممكن.

الاماكن القريبه من Orin Mall New Obour

• يجاور المول خط 10 بمسافه لا تقل عن 3 دقائق.

• يمكن الوصول من الطريق الدائري الأوسطي الي المشروع بعدة دقائق قليله.

• يقع Orin Mall New Obour على مقربة شديدة من طريق بلبيس.

• يمتد موقع مول اورين العبور الجديدة بقرب الشديد من جمعية أحمد عرابي.

• يبعد Orin Mall مسافة قصيرة عن جامعة العبور.

تصميم مول اورين العبور الجديدة

تنفرد شركة رواق العقاريه بتقديم هوية معمارية راقية على الطراز الاوروبي الحديث داخل مول اورين العبور الجديدة، مستعانه بنخبة من ارقى الاستشاريين والمعماريين لتطبيق المعايير العالمية في البناء، تتجلى هذه البراعة في المساحات المفتوحة واللاندسكيب ومنطقة البلازا التي صممت خصيص لاحتضان الفعاليات والانشطة الترفيهية، اضافة إلى الواجهات الزجاجية الذكية التي تحجب حرارة الشمس وتسمح بنفاذ الضوء الطبيعي، مما يسهم بشكل مباشر في ترشيد استهلاك الطاقة داخل مشروع اورين العبور الجديدة.

على الصعيد الداخلي وزعت الانشطة الاستثمارية بدقة فائقة لتعزيز الكفاءة التشغيلية، حيث خصص الطابق الارضي للمحلات التجارية، بينما تنفرد الطوابق المتكررة بالمكاتب والعيادات الطبية لضمان اعلى درجات الخصوصية والهدوء، وتتكامل تجربة التنقل في Orin Mall New Obour عبر شبكة من المصاعد المتطورة والسلالم الكهربائيه ليصبح التصميم احد أقوى ركائز نجاح المشروع.

• المساحة الإجمالية: تبلغ المساحة الكلية لـ اورين مول العبور الجديدة 2500 متر مربع.

• توزيع المساحات: تخصص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للخدمات واللاندسكيب والبلازا بينما تخصص المساحة المتبقية للمبنى الرئيسي.

• يتالف هيكل المول من طابق أرضي يعقبه طابقان متكرران.

مساحة الوحدات في اورين مول العبور الجديدة

نجحت شركة رواق العقاريه في توظيف المساحة الإجمالية للمشروع باعلى كفاءة ممكنة، مما مكنها من طرح تشكيلة متنوعة من المساحات التي تلبي تطلعات المستثمرين، مع الحرص على ملائمة كل مساحة لطبيعة النشاط المخصص لها سواء كان تجاري واداري و طبي لتعزيز فرص النجاح. وتتمثل تفاصيل المساحات المتاحة في مول اورين العبور الجديدة عبر النقاط التالية:

• الوحدات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ مساحاتها من 17 متر مربع.

• الوحدات التجارية بالدور الأول: تنطلق المساحات المخصصة لها في المشروع بدء من 30 متر مربع.

• الوحدات الطبية: تبدا المساحات الخاصة بالعيادات في المول من 40 متر مربع.

اسعار الوحدات في مول اورين العبور الجديدة

تشكل المعادلة السعرية ركيزة رئيسية لجذب المستثمرين، لذا حرصت شركة رواق العقاريه على طرح قيم مالية تنافسية تتماشى مع حجم المزايا والعوائد المقدمة في Orin Mall New Obour، وقد استندت السياسة السعرية الى معايير دقيقة تشمل طبيعة الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، مما يمنح الراغبين في الاستثمار فرصة اقتناء عقار مميز بتكلفة معقولة.

• اسعار الوحدات التجارية بالدور الأرضي: تبدا القيمة المالية للوحدات في المشروع من 2,125,000 جنيه مصري.

• المحلات بالدور الأول: تبلغ أسعار الوحدات التجارية في المول 1,950,000 جنيه مصري.

• العيادات الطبية: توفر الشركه المالكه العيادات في المشروه  بسعر يبدا من 2,000,000 جنيه مصري.

انظمة الحجز والسداد في Orin العبور الجديدة

حرصت الشركه على طرح خطط سداد ميسرة تخفف الأعباء المالية عن كاهل المستثمرين، مما يتيح لهم تملك الوحدات باقل مقدم ممكن مع فترة تقسيط ممتدة تمنحهم مرونة كامله، وتلعب هذه التسهيلات دور حيوي في تمكين شريحة أوسع من العملاء والمهتمين بالاستثمار من اقتناء وحدات أحلامهم في المول بكل سهولة ويسر. وتتلخص أنظمة الحجز والدفع فيOrin Mall New Obour وفق الآتي:

• يتم دفع مقدم تعاقد يبدأ من 1,5% مع تسديد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات ونصف.

المرافق والخدمات في مول اورين العبور الجديدة

حرصت شركة رواق على تجهيز Orin Mall New Obour بباقة متكاملة من المرافق الخدمية ووسائل الراحة التي تلبي تطلعات الزوار وأصحاب الوحدات على مدار الساعة. وقد صممت هذه الخدمات لتكون قريبة من جميع الأجزاء لضمان سهولة الوصول إليها، مما يعزز من جاذبية ويضمن إقبال مستمر طوال اليوم.

• مصاعد وسلالم كهربائية: يضم المول مصاعد وسلالم كهربائية حديثة تضمن أعلى درجات المرونة والسهولة في التنقل بين الطوابق المختلفة.

• تكييفات مركزية: يحتوي مشروع اورين العبور الجديدة على منظومة تكييف مركزي متطورة تضمن توفير أجواء مريحة ومعتدله.

• إنترنت عالي السرعة: يوفر المول شبكات إنترنت فائقة السرعة لمساعدة اصحاب الأعمال والعملاء على إنجاز مهامهم بكل كفاءة وسلاسة.

• الأمن والحراسة: تنتشر فرق الأمن والحرساة في المشروع على مدار 24 ساعة لتوفير أقصى درجات الأمان والطمأنينة.

• بوابات إلكترونية: يتوفر في المول مداخل ومخارج إلكترونية ذكية لتسهيل حركة الدخول والخروج ومنع التكدس.

• أنظمة سمارت: يدعم مول اورين العبور الجديدة تقنيات المدن الذكية وأنظمة متطورة تمنح المتواجدين تجربة عصرية مريحة واستثنائية.

• جراجات للسيارات: يشتمل Orin Mall New Obour على جراجات واسعة وواسعة النطاق لركن السيارات بأمان تام.

• منطقة البلازا: يضم مول اورين العبور الجديدة مساحات بلازا خارجية تحتضن مختلف الأنشطة الترفيهية لتثري تجربة الزوار والمستثمرين.

• مطاعم وكافيهات: يحتوي Orin Mall New Obour على تشكيلة متميزة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.

• جيم: يتيح المشروع فرصة ممارسة التمارين الرياضية بانتظام من خلال جيم مجهز بأحدث المعدات.

• كيدز إريا: يوفر المشروع مساحة ترفيهية مخصصة للأطفال تضم ألعاب متنوعة تضمن لهم أوقات ممتعة وآمنة.

ماهي مميزات الاستثمار في مول اورين العبور الجديدة

يبرز هذا الصرح التجاري كوجهة مثالية تلبي كافة طموحات المستثمرين ورواد الأعمال، حيث يجمع مول اورين العبور الجديدة بين مقومات النجاح التي تجعله في صدارة المشروعات بالمنطقة، مدعوم برؤية متكاملة تقدمها الشركه.

• الموقع الاستراتيجي: حظي المشروع بموقع حيوي في قلب حي الفيروز، مما يضاعف من قيمته السوقية والاستثمارية ويسهل الوصول إليه.

• التصميمات المعمارية: تالق مول اورين العبور الجديدة بطراز اوروبي فريد يعكس أحدث المعايير العالمية، ليصبح تحفة عمرانية بارزة.

• تنوع في المساحات: يمنح المشروع خيارات واسعة ومدروسة من المساحات التي تناسب كافة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

• أسعار التنافسيه: طرحت الشركه قيم سعرية تنافسية في Orin Mall New Obour تتناسب مع حجم المزايا الاستثمارية للعملاء.

• أنظمة السداد: توفر خطط الدفع الميسرة في المشروع فرصة التملك بأقل مقدم وتقسيط مريح يخفف الأعباء المالية.

• المرافق والخدمات: يزخر المول بمنظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن أعلى درجات الراحة للزوار والمستثمرين.

عيوب مول اورين العبور الجديدة

بالرغم من تعدد المزايا التنافسية داخل مول اورين العبور الجديدة، قد يتخوف بعض المستثمرين من احتمال تأثر عنصر الهدوء والخصوصية نتيجة تنوع الأنشطة والاستخدامات، غير أن الشركه تنبهت لهذا الأمر بدقة عبر وضع تخطيط هندسي محكم يفصل تمام بين الطوابق، بحيث يختص كل دور بنشاط محدد، إلى جانب نشر طواقم الأمن والحراسة في المشروع على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الانضباط والاطمئنان.

نبذه عن شركة رواق للتطوير العقاري

تحتل شركة رواق للتطوير العقاري مكانة مرموقة بين كبار المطورين العقاريين ممن تركوا بصمة واضحة ومؤثرة داخل مدينة العبور، بفضل محفظة مشروعاتها الناجحة على مدار الأعوام السابقة، تحرص الشركة باستمرار على تطبيق أعلى معايير الجودة العالمية في كافة أعمالها لتلبي تطلعات واحتياجات المستثمرين والعملاء بأفضل صورة ممكنة.

وفي إطار استراتيجيتها الطموحة للتطوير، أجرت الشركة عملية إعادة هيكلة شاملة تضمنت تغيير علامتها التجارية لتصبح الشركه بدل من اسمها السابق، متطلعة خلال المرحلة المقبلة لتقديم حزمة من المشروعات العقارية الاستثنائية التي ترتقي بمقاييس السوق.

الاعمال السابقه شركة رواق للتطوير العقاري

• كمبوند جرين بلازا العبور.
• مول اسباير العبور.