مول ايست هب مدينتي Mall East Hub Madinaty

مول ايست هب مدينتي Mall East Hub Madinaty

مول ايست هب مدينتي Mall East Hub Madinaty من افضل وارقى المشروعات التجاريه التي اطلقتها، مجموعة طلعت مصطفى Talaat Moustafa Group، التي تعد من اكبر الكيانات العقارية في مصر والشرق الأوسط، ياتي المشروع ليعكس روية الشركه في تقديم مجتمعات متكامله تجمع بين السكن والخدمات والتجارة في مكان واحد، تم اختيار موقع المول بعنايه فائقه ليكون في قلب مدينتي.

ويتميز المول بتصميم معماري معاصر مستوحى من الطراز العالمي يجمع بين الجمال والوظيفيه، تم توزيع المباني والوحدات داخل مشروع ايست هب مدينتي باسلوب ذكي يحقق الانسيابيه والتناغم ويوفر بيئة عمل وتجاريه مثاليه، كل هذه المزايا تجعل المول واحد من اقوى الوجهات التجاريه في القاهره الجديده، فهو لا يعتبر فقط مشروع عقاري بل استثمار حقيقي في المستقبل بفضل تصميمه الحديث وموقعه الحيوي والبنيه التحتيه المتطورة التي تحيط به.

الهدف من انشاء Mall East Hub Madinaty

تم انشاء مول ايست هب مدينتي كجزء من طموحة الشركة المالكه لتوفير بيئه تجاريه متكاملة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء، ويهدف المشروع الى تعزيز مفهوم المدن الذكية والمجتمعات المتكاملة التي تجمع بين السكن والخدمات والعمل والترفيه في مكان واحد، بما يتماشى مع التوجهات الحديثة في تطوير المدن.

احد الاهداف الرئيسيه من انشاء المول هو تلبية الطلب المتزايد على المساحات التجاريه والخدميه داخل مدينتي التي تضم أكثر من مليون نسمه، مما يجعلها بحاجه دائما الى مراكز تسوق حديثه توفر لهم جميع الخدمات دون الحاجه للخروج من نطاق المدينه، كما يسعى مشروع ايست هب مدينتي الى دعم النشاط الاقتصادي في المنطقه من خلال خلق فرص استثماريه وتجاريه جديده.

كذلك يهدف المول إلى تحسين جودة الحياه داخل مدينتي عبر تقديم تجربه تسوق عصريه تجمع بين الراحه والتنوع، حيث تم تصميمه باسلوب معماري متميز ومزود بكافة المرافق الذكيه والبنيه التحتيه المتطوره، وبفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية والتجمع الخامس، اصبح المشروع نقطة جذب حقيقيه لسكان المناطق المجاوره والمستثمرين الباحثين عن فرص ناجحه ومستقبليه.

موقع مشروع ايست هب مدينتي

يعتبر مول ايست هب مدينتي نموذج فريد للمشروعات التجارية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط المتقن، حيث يقع  المشروع في قلب مدينتي على حدود مدينة المستقبل، ويعتبر نقطة وصل حيويه بين عدد من اهم المناطق السكنيه في شرق القاهره، اختارت الشركة المطوره موقع المول بدقه ليكون داخل احد اكبر وارقى الكمبوندات السكنيه في مصر، والتي تضم قاعدة سكانية تزيد عن مليون نسمه وهو ما يضمن للمشروع حركة تجارية نشطة على مدار العام.

ويقترب المول من بوابات مدينتي الرئيسيه ووقوعه على محور خدمات مهم يمنحه ميزة اضافية تجعله وجهة اولى لسكان المنطقة والزوار على حد سواء، الموقع لا يخدم فقط من الناحية الجغرافيه بل يعزز من القيمة الاستثماريه لاي نشاط داخل مشروع ايست هب مدينتي، حيث يشكل بيئه جاذبه للعلامات التجاريه والمستثمرين الباحثين عن فرص نمو حقيقيه في واحده من اسرع المناطق تطور في القاهرة الكبرى.

الاماكن القريبه من Mall East Hub Madinaty

يتميز مول ايست هب مدينتي بقربه من مجموعة من اهم المعالم الحيويه التي تسهم بشكل مباشر في دعم نجاحه وزيادة الإقبال عليه، يقترب المشروع  من مدينة المستقبل والتجمع الخامس والعاصمة الادارية الجديده وهي جميعها مناطق سكنية مزدهرة تتمتع بكثافة سكانية عالية وقوة شرائية كبيره.

كما يجاور المول عدد من الجامعات والمدارس الدوليه الى جانب المنشات الطبية والخدمية المتطورة، مما يجعله في قلب النشاط اليومي والحركة المستمره، هذا القرب من مراكز التاثير العمراني والخدمي يعزز من مكانة المشروع كوجهه تجاريه رئيسيه ويمنحه فرص واسعه للنجاح والنمو السريع.

الطرق والمحاور القريبه من مول ايست هب مدينتي

المشروع يقع في موقع مثالي وسط شبكه قويه من الطرق والمحاور الرئيسيه، التي تعزز من سهولة الوصول اليه من مختلف انحاء القاهرة الكبرى، كما يقع المول بالقرب من طريق السويس الذي يعد من اهم الشرايين الحيوية التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمه.

يقترب ايضا المشروع من طريق الدائري بحوالي 10 دقائق، كما يقترب ايضا من محور جمال عبد الناصر الذي يربط بين مدينة الشروق والمناطق المجاورة، ويوفر حركة مرور سلسه وانسيابيه للزوار.

المعالم الحيويه القريبه من مشروع ايست هب مدينتي

يتمتع المول بموقع فريد يقترب من عدد من اهم المعالم الحيويه في شرق القاهره، كما يتمتع ايضا بقربه من مطار القاهرة الدولي، مما يسهل الوصول إليه من قبل المسافرين والزائرين من خارج المدينه، يتميز المشروع بقربه من القرنفل والبنفسج والنرجس داخل التجمع الخامس.

وهي من أكثر الاحياء كثافه سكانيه وذات قوه شرائيه مرتفعه، ولان التجربه التجاريه لا تكتمل دون وجهات ترفيه وتسوق كبرى، فان المول يقع أيضا على بعد دقائق من كايرو فستيفال سيتي وهو احد اشهر المراكز التجاريه والترفيهيه في القاهرة الجديده.

تصميم مول ايست هب مدينتي

يتميز مول ايست هب باحسن مجموعه متكامله من الوحدات التجاريه والطبيه والاداريه، تم تخطيطها بعنايه وفق نموذج معماري عصري يعكس احدث مفاهيم التصميم، جاء المشروع على هيئة حرف L وهو تصميم يمنح الوحدات توزيع مرن ومساحات مفتوحة مميزه، وقد تم الفصل بين هذه المناطق المختلفة من خلال مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعيه، مما يخلق بيئه هادئه ومريحه للزوار والعاملين على حد سواء.

ويضفي لمسة جماليه تعزز من تجربه التواجد داخل المول، قامة الشركه باستعانه احد اكبر المكاتب الاستشاريه الهندسيه لضمان تنفيذ المشروع وفق اعلى المعايير المعماريه العالميه، مع تحقيق التوازن بين الوظيفة والجمال، وهذا الدمج بين الاستخدامات المتنوعة والتخطيط الذكي يجعل من المول نموذج راقي لمراكز الاعمال الحديثه، ومكانه مثالي للاستثمار والعمل والتسوق.

مشروع ايست هب مدينتي

مساحة الوحدات في مشروع ايست هب مدينتي

يتميز مول ايست هب مدينتي بتنوع كبير في مساحات الوحدات المعروضه، مما يجعله وجهه استثماريه مثاليه تلبي احتياجات جميع فئات المستثمرين ورواد الاعمال، حرصت الشركة على توفير مجموعه واسعه من المساحات التي تتناسب مع مختلف انواع الانشطه التجاريه والطبيه والاداريه.

ويعتبر هذا التنوع في المساحات احد ابرز عوامل الجذب داخل مشروع ايست هب، حيث يمكن للمستثمرين من مختلف القطاعات سواء اصحاب المشاريع الناشئه او الكيانات الكبرى، مما يجعل من الاستثمار داخل المول قرار ذكي ومضمون العائد.

• الوحدات التجاريه: تبدا مساحة الوحدات التجاريه في المشروع من 44 الي 119 متر مربع.
• المكاتب الاداريه: كما تبدا ايضا مساحة الوحدات الاداريه في المول من 65 الي 130 متر مربع.
• العيادات الطبيه: حيث تبدا مساحة العيادات من 38 الي 109 متر مربع.

اسعار الوحدات في مول ايست هب مدينتي

تعتبر  اسعار الوحدات في مول ايست هب من ابرز نقاط الجذب التي تجعل المشروع فرصه استثماريه مميزه في قلب القاهرة الجديده، حرصت الشركه على وضع اسعار تتناسب مع حجم المزايا التي يقدمها المشروع.

بدء من الموقع الحيوي داخل مدينتي والتصميم المعماري الراقي مرور بتنوع المساحات بين وحدات تجاريه طبيه واداريه، قامة الشركه المطور بتسعير الوحدات بشكل مدروس ليعكس التوازن بين الجوده والعائد الاستثماري المتوقع.

مما يجعل مشروع ايست هب  منافس قوي في السوق العقاري، هذا التوازن بين جوده المول وتنوعه وسعره التنافسي يعزز من جاذبيته كفرصة استثمارية حقيقية في واحده من اكثر مناطق القاهرة الجديده نمو.

كما يوفر للمستثمرين بيئه مضمونه النمو ومجهزه بالكامل لبدء النشاط التجاري دون تأخير، مما يرفع من فرص النجاح ويمنح المشروع مكانه متميزه بين المشروعات المنافسه.

انظمة الحجز والسداد في مشروع ايست هب مدينتي

حرصت الشركة على تقديم انظمة حجز وسداد مرنه في مول ايست هب مدينتي، بما يتماشى مع احتياجات شريحه واسعه من المستثمرين ورواد الاعمال، تم تصميم نظم السداد بطريقه مدروسه لتقليل الاعباء الماليه على العملاء، حيث يمكن حجز الوحدة بدفعه مقدمه تبدا من نسبة بسيطه من اجمالي السعر، مع تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات باقساط ثابته وبدون فوائد، مما يتيح للعملاء اداره ميزانياتهم بكل سهوله وراحه.

كما يمكن استغلال عائد الاستثمار في تغطية الاقساط الشهريه، مما يعزز من جاذبية المول كفرصه ذات عائد سريع واستقرار مالي مضمون، وبهذه المرونه في انظمة الدفع والى جانب الموقع المميز والتصميم العصري والتكامل في الخدمات، يصبح المشروع من اكثر الوجهات الاستثماريه الامنه والجاذبه في القاهره الجديده والمناطق المجاوره.

المرافق والخدمات في مول ايست هب مدينتي

يتميز مول ايست هب بتوفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الذكية التي تم تصميمها بعنايه فائقه لتوفير بيئه مثاليه للتسوق والعمل والترفيه، حرصت الشركة على ان يكون المشروع وجهه متكامله تجمع بين الراحه والوظيفه، لتلبي كافة احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء.

• سلالم كهربائيه: يتميز المول باحدث انظمة مصاعد وسلالم كهربائيه لتوفير تجربه تنقل سهله وامن بين مختلف الطوابق.
• مولدات كهربائيه: كما يتميز المشروع بمنظومة مولدات كهربائيه حديثه لضمان استمراريه العمل دون انقطاع، حيث تعمل هذه المولدات تلقائي في حالات الطوارئ أو انقطاع التيار.
• مطاعم وكافيهات: يحتوي المول علي مجموعة راقيه من المطاعم والكافيهات التي تقدم اشهى الماكولات والمشروبات وتشمل علامات تجارية محليه وعالميه.
• قاعات اجتماعات: كما يحتوي Mall East Hub Madinaty على قاعات مخصصة للاجتماعات مزوده باحدث التجهيزات التقنيه، لتوفر بيئه مثالية لعقد اللقاءات الرسميه والمناقشات بين رواد الأعمال وفرق العمل.
• جراجات للسيارات: يتمتع المول بمناطق انتظار سيارات فسيحه تستوعب اعداد كبيره من المركبات، الى جانب نظام ادارةهذكي لتنظيم حركة الدخول والخروج.
• الامن والحراسه: كما يتمتع المشروع علي انظمة امن متكاملة تشمل كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة ارجاء المول، الى جانب فريق حراسة متخصص ومدرب يعمل على مدار 24 ساعه.
• مرافق لذوي الهمم: يوفر المول بيئه مريحه وامنه لذوي الهمم وكبار السن من خلال تجهيزات خاصة تسهل حركتهم داخل المشروع سواء عبر الممرات المنسابة او المصاعد المؤهله.
• ماكينات ATM: كما يوفر ايضا المشروع ماكينات ATM التابعه لمجموعه من ابرز البنوك، ما يسهل على الزوار اجراء معاملاتهم الماليه بسرعه ومرونه دون الحاجة لمغادرة المول.
• الصيانة والنظافة: يضم Mall East Hub Madinaty احسن انظمة صيانه ونظافه و من خلال فرق متخصصة تعمل على مدار الساعة طوال ايام الأسبوع لضمان بيئة صحية وآمنه.
• انظمة حرائق: كما يضم المول باحدث انظمه الانذار والاطفاء الاوتوماتيكيه، والتي تعمل فور في حالات الطوارئ، لضمان سلامة الزوار والعاملين والحفاظ على امن المنشاه في جميع الاوقات.

Mall East Hub Madinaty

ماهي مميزات الاستثمار في Mall East Hub Madinaty

يعتبر مول ايست هب مدينتي من ابرز وافضل المشروعات التجارية داخل مدينة مدينتي، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهه استثماريه مثاليه لكل من يبحث عن فرص ناجحه ومستقره.

• الموقع المتميز: يقع المشروع في ابرز الكمبوندات السكنية في مدينتي، ويتمتع بقربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسيه، مما يجعله نقطة وصل مثالية يسهل الوصول إليها من مختلف المناطق.
• التصميم العصري: يتمتع المول بطراز هندسي عصري يجمع بين الاناقه والوظيفه، مما يجعله واحد من ابرز المعالم المعماريه في القاهرة الجديدة، ويعكس رؤيه حديثه تلائم تطلعات المستثمرين ورواد الاعمال الباحثين عن بيئه راقيه واحترافيه.
• تنوع المساحات: يوفر المشروع مجموعة واسعة من المساحات التي تلائم مختلف انواع الانشطه، مما يمنح المستثمرين حريه اختيار الوحدة التي تتناسب تمام مع طبيعة أعمالهم واحتياجاتهم.
• مرافق وخدمات: كما يوفر المول بيئه متكامله تجمع بين الراحه والاحترافيه، حيث تم تجهيزه بكافة العناصر التي تضمن تجربه مثاليه سواء لرواد الاعمال او الزوار، مما يعزز من فرص النجاح والتميز داخل المشروع بشكل كبير.
• انظمة الحجز السداد: يتميز المشروع بطرح وحداته باسعار مدروسة تعد من الافضل في القاهرة الجديده، إلى جانب توفير انظمه تقسيط ميسره تبدا بأقل مقدم وتمتد لفترات سداد طويله، مما يسهل على المستثمرين التملك دون ضغوط ماليه ويزيد من جاذبيه المشروع كفرصة استثماريه واعده.

عيوب Mall East Hub Madinaty

على الرغم من ان مول ايست هب مدينتي يعتبر من افضل المشروعات التجاريه في القاهره الجديده، حيث يتمتع بموقع استراتيجي مميز وتصميم معماري راقي، الى جانب باقه متكامله من الخدمات والمرافق الحديثه التي تضمن بيئه مثاليه للاستثمار، الا ان بعض العملاء يروي ان العيب الوحيد هو التنوع في مساحات الوحدات داخل المشروع.

لكن الشركة المطوره حرصت على معالجة هذا الامر باحترافيه، حيث قامت بتوفير فواصل معماريه مدروسه وابعاد كافيه بين الوحدات لضمان اعلى درجات الخصوصيه والراحه، مما يتيح لكل نشاط ان يعمل باستقلاليه دون التاثير على غيره، يصبح هذا التنوع في المساحات ميزه مرنه تتيح للمستثمرين اختيار ما يناسبهم بدقه، دون التاثير على جودة بيئه العمل او تجربه الزوار داخل المول.

نبذه عن مجموعة طلعت مصطفى

مجموعة طلعت مصطفى واحده من اعرق واقوى شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الاوسط، حيث تمتلك سجل حافل بالنجاحات يمتد لاكثر من 50 عام من الانجازات، تتميز المجموعه برويتها الطموحه في تطوير مجتمعات سكنيه متكامله على اعلى مستوى من التخطيط والخدمات.

وقدمت مشروعات رائده واستطاعت الشركة ان تجمع بين الجوده في التنفيذ والابتكار في التصميم، مع الالتزام بتقديم بيئه معيشيه راقيه تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع، مما جعلها نموذج يحتذى به في مجال الاستثمار العقاري داخل مصر وخارجها.

الاعمال السابقه مجموعة طلعت مصطفى

• قرية ساوث ميد ايجيبت الساحل الشمالي.
• فندق كمبينسكي النيل القاهرة.
• كمبوند مدينتي.
• قرية الروضة الخضراء.
• مدينة الرحاب.
• مدينة سيليا العاصمة الإداريه.
• كمبوند ماي فير.
• منتجع الفورسيزونز شرم الشيخ.