مول اي سكوير القاهرة الجديدة Mall E Square New Cairo
ياتي مول اي سكوير القاهرة الجديدة Mall E Square New Cairo كاحد المشروعات التي تقدمها واحدة من اعرق شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وهي شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري EG Towers Developments، والتي استطاعت ان تضع بصمتها من خلال رؤية متقدمه بين الإبداع في التصميم وقوة التخطيط، يحتوي المشروع علي احسن التصميمات التي تجمع بين الطراز الاوروبي الهادئ والانيق وبين اللمسات المعماريه المستوحاة من روح التصميم المصري العريق، مما يمنح الزوار تجربة بصرية مختلفة منذ اللحظة الاولى.
وقد اهتمت الشركة المطوره بتقديم مجموعة واسعة من المساحات داخل المول، حيث تتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية والخدميه بدء من المحلات الصغيرة وحتى المساحات الاكبر المخصصة للعلامات التجارية الشهيره، يتمتع المشروع بموقع استراتيجي حيوي في قلب التجمع الخامس مما يجعل الوصول إليه سهل من مختلف المناطق، هذا الموقع المميز يضمن للمتاجر داخل المول حركة زوار دائما منذ اول يوم تشغيل، خاصة مع وجود مجموعة من اكبر الاسماء في عالم المطاعم والكافيهات التي تعتبر عنصر جذب رئيسي للزوار.
كما ان الشركه حرصت على توفير اسعار تنافسية تلائم شرائح واسعة من المستثمرين إلى جانب طرح أنظمة حجز وسداد مرنة تساعد في تسهيل عملية التملك أو الاستثمار دون أي تعقيدات، ولا يقتصر تميز مشروع اي سكوير القاهرة الجديدة على التصميم والموقع بل يمتد ليشمل توافر جميع المرافق الأساسية والخدمات التشغيلية التي تضمن بيئة تجارية فعالة وناجحة، يضم المول مجموعة من البرندات العالمية التي تعزز من مكانته كوجهة تسوق وترفيه متكاملة، مما يجعله خيار مثالي لكل من يبحث عن مكان يجمع بين الجودة والقيمة الاستثمارية والتجربة المميزة في قلب القاهرة الجديدة.
الهدف من انشاء Mall E Square New Cairo
تم إنشاء مول اي سكوير القاهرة الجديدة بهدف تقديم تجربة تسوق وترفيه متكاملة تتجاوز المفهوم التقليدي للمولات في مصر، حيث يسعى المشروع ان يكون وجهة مميزة تجمع بين التسوق الفاخر والخدمات المتنوعة والترفيه لجميع افراد العائله، والهدف الاساسي من إنشاء المول كان خلق بيئة حضرية متكاملة توفر لكل الزوار تجربة فريدة منذ لحظة دخولهم، مع التركيز على الدمج بين الطراز الأوروبي الراقي واللمسات المعمارية المصريه، مما يعكس روح الثقافة المحلية ويواكب الاتجاهات العالمية في التصميم العمراني والتجاري.
كما يهدف المشروع الى تلبية احتياجات جميع الانشطة التجارية والخدمية من خلال توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف احجام المحلات، بدء من المتاجر الصغيرة وحتى المساحات الكبيرة للعلامات التجارية العالميه مما يمنح العملاء فرص كبيرة للنمو والتوسع، يقدم المول تجربة مريحة وسهلة للزوار عبر موقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق، والى جانب توفير خدمات ومرافق اساسية تلبي جميع الاحتياجات اليومية.
حيث يقدم ايضا مشروع اي سكوير بيئة استثمارية ناجحة للمستثمرين ورواد الأعمال من خلال توفير اسعار تنافسية وأنظمة حجز وسداد مرنه، مع استقطاب اكبر البرندات العالمية والمطاعم والكافيهات الشهيره ليصبح المول نقطة جذب رئيسية للزوار والسكان في القاهرة الجديدة، ويعكس انشاء المشروع رؤية واضحة لتطوير تجربة التسوق والترفيه وتحقيق توازن بين الراحة والجودة، وجعل المول وجهة متكاملة تلبي كل تطلعات العملاء والمستثمرين في مكان واحد.
موقع مول اي سكوير القاهرة الجديدة
موقع مشروع اي سكوير القاهرة الجديدة
يتميز مول اي سكوير القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي يمنح المشروع ميزة تنافسية كبيرة بين مشروعات الاخري، حيث يقع مباشرة علي شارع التسعين الشمالي ويقترب ايضا من الحديقة المركزية، مما يوفر للزوار والمستثمرين سهولة الوصول الى قلب النشاط العمراني والترفيهي للمنطقه، هذا الموقع الحيوي يجعل المول قريب من أهم المحاور الرئيسية ويمنح حركة مرور مستمره للزوار منذ اول يوم تشغيل.
ويعزز فرص النجاح التجاري للمحلات والمطاعم الموجودة داخل المشروع، كما ان المنطقة المحيطة بالمول تتميز بكثافة سكانية عالية تصل إلى حوالي 40 ألف نسمة، وهذا الامر الذي يخلق قاعدة زبائن قوية ومستقر مع العلم أن هذه المنطقة رغم كثافتها السكانية الكبيرة، تفتقر الى الخدمات والمرافق الترفيهية المتكاملة، كما يقع المشروع في قلب حي الياسمين الذي يعتبر من أرقى وأفضل مناطق التجمع الخامس.
ويشتهر بكونه منطقة هادئة وامنة وتتميز بالمستوى المعيشي المرتفع والبنية التحتية الحديثة، مما يزيد من قيمة المول الاستثمارية ويجعل موقعه نقطة جذب لكل من يبحث عن تجربة تسوق مميزة في منطقة راقية، بهذا التوازن بين سهولة الوصول والكثافة السكانية وايضا قربه من أهم المناطق الحيوية، يقدم مشروع اي سكوير فرصة فريدة للزوار والمستثمرين ويعزز مكانته كوجهة اساسية للتسوق والترفيه في القاهرة الجديدة.
الاماكن القريبه من Mall E Square New Cairo
- يبعد المشروع عن شارع التسعين الشمالي حوالي 7 دقائق.
- كما يبعد المول 10 دقائق من جامعة المستقبل.
- يقترب المول من محور محمد نجيب مسافه 10 دقائق.
- كما يقترب ايضا Mall E Square New Cairo من الجامعة الأمريكية حوالي 5 دقائق فقط.
- يمكن الوصول من المشروع الى مطار القاهرة الدولي خلال 25 دقيقة.
- يقع كمبوند الياسمين امام مول اي سكوير القاهرة الجديدة مباشرة.
- كما يمكن الوصول من المشروع الى مدينتي في 20 دقيقة.
تصميم مول اي سكوير القاهرة الجديدة
يتميز تصميم مول اي سكوير القاهرة الجديدة بانه نتاج رؤية مبتكره تجمع بين الجمال المعماري والوظيفية العمليه، حيث قامت الشركة المالكه بالاستعانة بامهر المهندسين المعماريين لضمان تقديم المشروع بافضل صورة ممكنه على جميع الاصعده، تم اعتمد التصميم على دمج الطراز الاوروبي الراقي مع لمسات مستوحاة من الطراز المصري القديم.
مما يمنح المول هوية فريدة تعكس الثقافة المحلية وتواكب الاتجاهات العالمية في التصميم الحديث، هذا التناغم بين الحداثة والاصالة يجعل الزوار يشعرون بالتميز منذ لحظة دخولهم، ويعزز تجربة التسوق والترفيه بطريقة متكاملة ومريحة، يمتد المشروع على مساحة 2000 متر مربع وتم البناء علي 35%، ويتكون المول من 2 بيزمنت ودور ارضي و3 أدوار علوية، كما حرص المصممون على توزيع المساحات بشكل يضمن اقصى درجات الراحة والتنقل السلس بين المحلات، مع تصميم ممرات واسعة ومناطق استقبال انيقة توفر للزوار تجربة تسوق ممتعة وخالية من أي ازدحام.
كما تم الاهتمام بتوفير مساحات متنوعة تتناسب مع جميع أنواع الأنشطة التجارية والخدمية، لضمان قدرة المشروع على تلبية جميع احتياجات الزوار والمستثمرين في مكان واحد، حرصت الشركة على تقديم مول اي سكوير التجمع الخامس متكامل لا يقتصر على كونه مركز تسوق بل وجهة حقيقية للترفيه والخدمات العصريه التي تجمع بين التصميم الرفيع والجودة العاليه والتجربة المميزة للزوار، مما يجعل المشروع من اهم المولات الرائدة في التجمع الخامس.
مساحة الوحدات في مشروع اي سكوير القاهرة الجديدة
تعتبر مساحة الوحدات داخل مول اي سكوير القاهرة الجديدة واحده من اهم العناصر التي تمنحه تميز ملحوظ داخل السوق العقاري، حيث جاءت دراسة المساحات فيه لتعكس رؤية عصرية تهدف الى توفير اقصى درجات الاستفادة العملية للمستثمرين ورواد الأعمال، فقد اهتمت الشركه بتقديم وحدات متعددة الاستخدامات تتناسب مع مختلف الأنشطة، مع التركيز على خلق بيئة تشغيل مرنة تسهل على اصحاب المشروعات بداية نشاطهم بميزانيات متنوعة ومساحات مدروسة بعنايه.
بينما تبدا مساحة الوحدات التجارية داخل المشروع من 28 الى 40 متر مربع، وهي مساحة مثالية للعلامات التجارية الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن موقع قوي داخل قلب القاهرة الجديدة، مع امكانية تصميم المساحة الداخلية بما يخدم طبيعة النشاط دون الحاجة إلى مساحات ضخمه، هذا التنوع في المساحات يمنح المستثمر قدرة على اختيار الوحدة المناسبة دون تحمل اعباء تشغيلية مبالغ فيها، مع الاستفادة من حركة الزوار والموقع الحيوي للمول.
حيث تبدا ايضا مساحة العيادات الطبيه والمكاتب الاداريه من 22 متر مربع وهي نقطة قوة حقيقية للمشروع، حيث تمنح للمكاتب الناشئة والعيادات الجديدة الدخول الى سوق قوي ومتكامل بمساحات صغيرة لكنها عالية الاستفادة، مع امكانية استغلال كل متر بطريقة عمليه، وتم تصميم هذه المساحات حيث تكون مناسبة لتجهيزات المكاتب الحديثة والعيادات الطبية التي تحتاج إلى بيئة عمل مريحة ومنظمة، يوفر المول مساحة في التجاري الخاصه بالبراند تبدا من 10 متر مربع.
كما يعكس توزيع المساحات داخل مشروع اي سكوير فهم جديد لاحتياجات المستثمر، حيث يجمع المول بين المرونه والكفاءة والقدرة على بدء نشاط فعلي بتكلفة مناسبة، مما يجعل المشروع خيار ذكي لكل من يبحث عن وحدة عملية في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة.
اسعار الوحدات في مول اي سكوير القاهرة الجديدة
كما يعتبر مول اي سكوير القاهرة الجديدة واحد من المشاريع المتميزة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري، مما يجعل الاستثمار فيه خيار جذاب لكل من المستثمرين والعملاء الباحثين عن مكان عملي ومتميز، يقدم المشروع خيارات متنوعة من الاسعار التنافسيه التي تناسب احتياجات العملاء، فتبدا سعر المتر في الوحدات التجاري من 160,000 الى 250,000 جنيه مصري.
يبدا ايضا سعر المتر المكاتب الاداريه والعيادات الطبيه من 90,000 إلى 120,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيار مناسب للشركات والمؤسسات الطبية أو الإدارية الباحثة عن مكان متكامل يوفر بيئة عمل مريحة وعصريه، هذه الفوارق السعرية تعكس تنوع المول وقدرته على تلبية مختلف المتطلبات الاستثمارية، سواء للباحثين عن فرصة تجارية او لمن يسعى لانشاء مكتب او عيادة بمستوى راقي، حيث يبدا سعر المتر في التجاري الخاص بالبرند من 290,000 جنيه مصري.
كما ان الاسعار المصممه بعناية تعكس القيمة الحقيقية للوحدات مقارنة بالمزايا والخدمات التي يقدمها Mall E Square New Cairo، بما في ذلك تصميمه المبتكر والمساحات العمليه والمرافق المتكاملة التي تعزز من تجربة العملاء والمستثمرين، ويوفر المول فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الجودة والموقع المتميز والعائد المحتمل على الاستثمار.
انظمة حجز الوحدات في مشروع اي سكوير القاهرة الجديدة
انظمة الحجز والسداد في مشروع اي سكوير القاهرة الجديدة
يقدم مول اي سكوير القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من أنظمة الحجز والسداد التي تم تصميمها لتلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين، مع التركيز على المرونة المالية وتسهيل امتلاك الوحدات سواء كانت تجارية او اداريه او طبية، بينما يبدا حجز الوحده دفع مقدم 2.5% من إجمالي سعر الوحده والمبلغ المتبقي على 9 سنوات وخصم 2.5%، مما يجعله خيار ممتاز للراغبين في تحقيق أقصى استفادة من الخصومات مع القدرة على تنظيم دفعاتهم بسهولة.
كما يبدا ايضا حجز الوحده بمقدم 5% وباقي المبلغ علي 8 سنوات مع خصم 5%، ويمكن دفع مقدم 10% وباقي المبلغ علي 7 سنوات ويتم خصم 10% حيث يمكن حجز الوحدة بدفع 15% فقط من السعر الإجمالي وتقسيط الباقي على 6 سنوات مع خصم 15%، مما يسهل التخطيط المالي على المدى المتوسط، يتم دفع مقدم 20% فقط وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات مع خصم 20%، ليصبح مناسب لمن يفضلون تخفيف الالتزام المالي المبدئي مع الاستفادة من خصم معقول.
كما يوفر المشروع خيارات أكثر مرونه تشمل دفع مقدم 30% وتقسيط الباقي على 4 سنوات مع خصم 30%، تبدا جدية حجز الوحدات التجارية من 100,000 جنيه مصري، بينما تبدا جدية حجز العيادات والوحدات الادارية من 50,000 جنيه مصري، مما يتيح لجميع العملاء فرصة تأمين وحداتهم بسهولة ويسر، ويتم استلام الوحدات خلال مدة لا تتجاوز 3 سنوات.
مما يضمن سرعة التحول من مرحلة الحجز الى الاستلام الفعلي، ويجعل مشروع اي سكوير فرصة استثماريه متكاملة تجمع بين الجودة والموقع المتميز والتصميم العصري وانظمة دفع مرنة تناسب جميع الفئات، هذا التوازن بين المرونه الماليه والخصومات تجعل المول خيار جذاب لكل من يبحث عن استثمار ناجح او امتلاك وحدة عملية في قلب القاهرة الجديدة.
المرافق والخدمات في مول اي سكوير القاهرة الجديدة
يتميز مول اي سكوير التجمع الخامس بتقديم مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تهدف الى توفير تجربة مريحة ومميزة للزوار والمستثمرين في مكان واحد.
- جراجات السيارات: يتميز المول بتوفير جراجات واسعة تغطي مساحة المشروع بالكامل، مما يضمن استيعاب أكبر عدد ممكن من السيارات دون أي ازدحام.
- انظمة الامن: يهتم مشروع اي سكوير بتوفير أعلى مستويات الامان من خلال فريق امني متخصص وكاميرات مراقبة متطورة موزعة في جميع أنحاء المول.
- الصيانة والنظافة: يضم المول فرق صيانة متخصصة تعمل على متابعة كافة المرافق والخدمات بشكل مستمر، مع الحفاظ على نظافة المشروع وتقديم بيئة مريحة ومرتبة للزوار.
- الكافيهات والمطاعم: يوفر Mall E Square New Cairo مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مأكولات ومشروبات متنوعة من أشهر العلامات التجارية، مما يمنح الزوار فرصة الترفيه والاستمتاع بتجربة طعام مميزة أثناء التسوق.
- غرف الاجتماعات: يحتوي المشروع على غرف اجتماعات مجهزة بالكامل بمساحات متنوعة، مما يوفر بيئة مناسبة لعقد الاجتماعات والفعاليات المختلفة، ويعكس احترافية المول وقدرته على استضافة الأنشطة التجارية بجودة عالية.
- كيدز إريا: كما يحتوي ايضا المول على مناطق امنة للأطفال مجهزة لتوفير بيئة ممتعة وتعليمية في نفس الوقت، مما يجعل العائلات تستمتع بزيارتهم دون القلق على سلامة أطفالهم.
- ماكينات ATM: يتمتع المشروع بوجود ماكينات ATM لتسهيل إجراء المعاملات المالية دون الحاجة لمغادرة المكان، مما يضيف عنصر الراحة والمرونة للمتسوقين والعملاء.
- السلالم الكهربائية: تم تجهيز مول اي سكوير التجمع الخامس بسلالم كهربائية حديثة لتسهيل التنقل بين الطوابق المختلفه.
ماهي مميزات الاستثمار في Mall E Square New Cairo
يعتبر مول اي سكوير القاهرة الجديدة فرصة استثمارية متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، مما يجعل الاستثمار فيه اختيار ذكي للمستثمرين.
- موقع استراتيجي: يحتوي المول علي موقع فريد في قلب القاهرة الجديدة، ويقترب من اهم المحاور والطرق الرئيسيه، مما يسهل الوصول اليه من مختلف المناطق ويزيد من تدفق الزوار والعملاء بشكل مستمر.
- تنوع الوحدات: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار نوع الاستثمار الذي يناسب احتياجاتهم وأهدافهم المالية.
- تصميمات المعماريه: تم تصميم مول اي سكوير القاهرة الجديدة باسلوب عصري يجمع بين الجمال والعملية.
- أنظمة الحجز والسداد: كما يوفر المشروع انظمة حجز وسداد متعدده تمنح للمستثمرين اختيار طريقة الدفع المناسبة لهم مع إمكانية الاستفادة من الخصومات المختلفة، لتسهيل عملية الاستثمار ويجعل المول مناسب لمختلف الفئات المالية.
عيوب Mall E Square New Cairo
مول اي سكوير القاهرة الجديدة يعتبر من ابرز المشروعات التي تتميز بتقديم افضل واهم المميزات، سواء من حيث الموقع الاستراتيجي او التصميم العصري والمرافق المتكاملة التي تضمن تجربة مريحة للزوار والمستثمرين، وعلى الرغم من ذلك يرى بعض العملاء أن العيب الوحيد في المشروع هو تنوع الوحدات، حيث يعتقدون ان هذا التنوع قد يؤثر على الخصوصية في بعض الحالات.
لكن الشركة المطورة قامت قبل طرح المول بالتعاون مع افضل الشركات العقارية لضمان تقديم المشروع بارقى التصاميم الهندسية، مع توزيع الوحدات بطريقة متميزة تحافظ على التوازن بين التنوع والخصوصية، كما تم تصميم المساحات والابعاد بين الوحدات بعناية فائقة لضمان مستوى مناسب من الخصوصية لكل وحده.
نبذه عن شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري
شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري EG Towers Developments واحده من الشركات الرائدة في مجال العقارات، حيث تركز على تقديم مشروعات مبتكرة تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري والمرافق المتكاملة، تتميز الشركة برؤيتها الواضحة في خلق بيئات سكنية وتجارية فريدة تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء، مع الالتزام باعلى معايير البناء والهندسة المعمارية ومن خلال سنوات من الخبرة، تمكنت الشركه من بناء سمعة قوية على مستوى السوق العقاري.
تتعاون الشركه مع أفضل المصممين والشركات المتخصصة لضمان تنفيذ المشروعات باعلى جودة ممكنة، كما تولي اهتمام كبير بتوفير مساحات عملية ومريحه مع مراعاة التفاصيل الدقيقة التي تضيف قيمة حقيقية لكل مشروع سواء كان سكني أو تجاري، هذا الالتزام بالجودة والابتكار تجعل الشركه اختيار موثوق لكل من يسعى للاستثمار في مشاريع توفر بيئة متكامله وتجمع بين الراحة والأمان والعائد الاستثماري المتميز.
