مول بريدجز الشيخ زايد Mall Bridges Sheikh Zayed
يعتبر مول بريدجز الشيخ زايد Mall Bridges Sheikh Zayed احدث واهم المشاريع التي نفذتها شركة One of One للتطوير العقاري One of One Developments، كما حرصت الشركة على ان يمثل هذا المشروع اضافة متميزة وقوية للسوق العقاري في مدينة الشيخ زايد، كما يقدم المول تصاميم عصرية وفاخرة تجمع بين الذوق الرفيع والاهتمام بادق التفاصيل، ويمنحه مكانة مميزة بين المشاريع الأكثر جذب.
كما يحظى المشروع بموقعة المميز وبالقرب من ابرز المعالم والمحاور الرئيسية، ليسهل الوصول للزائرين واصحاب الوحدات من جميع انحاء المدينة، ويحتوي المول على مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر تجربة سلسة ومريحة للجميع، مثل المرافق والخدمات الأساسية المصممة لتلبية المتطلبات اليومية، كما يمنح الزائرين الاستمتاع بالخدمات الترفيهية التي تضيف لمسة من المتعة والراحة داخل المول.
وفرت ايضا الشركة باقة من الأسعار التنافسية التي تمنح فرص استثمارية متميزة مشروع بريدجز الشيخ زايد لجميع الفئات، بالإضافة الى انظمة الحجز والسداد المريحة التي تمتد على سنوات عديدة لتسهيل اقتناء الوحدات للمستثمرين ورواد الاعمال، بفضل هذه المواصفات المتكاملة يمثل المول الخيار الأمثل لكل من يبحث عن استثمار ناجح يجمع بين الموقع الاستراتيجي و التصميم الفاخر والخدمات الشاملة لضمان النجاح.
الهدف من انشاء Mall Bridges Sheikh Zayed
جاء مول بريدجز الشيخ زايد ليقدم تجربة استثمارية وتجارية متكاملة، مما يعكس رؤية الشركة في تقديم مشروعات حديثة تواكب متطلبات السوق وتلبي تطلعات المستثمرين ورواد الاعمال، من خلال هذا المشروع توفر الشركة مجمع متكامل يشمل القطاعات التجارية والإدارية والطبية، مزودا باعلى مستويات الفخامة والتنظيم ليكون نموذج مبتكر، كما يعكس المول مفهوم المشروعات الذكية، حيث يوفر جميع احتياجات الزائرين والمستثمرون في مكان واحد.
كما تعمل الشركة على تنشيط الحركة الاقتصادية في مدينة الشيخ زايد من خلال جذب مجموعة واسعة من العلامات التجارية والمشروعات الصغيرة والمتوسطة، مما يساهم في خلق بيئة حيوية تدعم النمو المستدام، وبفضل التصميمات العصرية للمول وتوزيع المساحات بدقة بين الأنشطة المختلفة، وتعمل الشركة المطورة على توفير اقصى درجات الراحة وسهولة الحركة للزائرين داخل مشروع بريدجز الشيخ زايد، مع ضمان تجربة تسوق واستثمار متكاملة تجمع بين المتعة والعملية، وقدمت الشركة اسعار مرنة وانظمة سداد طويلة الأجل لتعزيز فرص الاستثمار، ليصبح المول عامل رئيسي في تعزيز مكانة الشيخ زايد كمدينة استثمارية رائدة في مصر.
موقع مول بريدجز الشيخ زايد
موقع مشروع بريدجز الشيخ زايد
يحظى مول بريدجز الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز تم اختياره بدقة وعناية قبل طرح المشروع، وقد اجرت الشركة دراسات موسعة لضمان اختيار موقع يحقق اعلى معدلات النجاح والعائد الاستثماري، يتمتع المول بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد ويقترب من اهم المناطق السكنية، يضم هذا الموقع الفريد تدفق مستمر لحركة مما يضمن حركة دائمة داخل مشروع بريدجز الشيخ زايد من السكان الحاليين والزائرين بشكل يومي.
ليزيد من فرص التفوق والنجاح للأنشطة التجارية والاستثمارية داخل المول، ويقع المشروع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسيه مما يسهل الانتقالات ليضمن سهولة الانتقالات وراحة الجميع، مما يجعل المول احد اهم الوجهات الاستثمارية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد الاقتصادي المرتفع في مكان واحد.
الاماكن القريبة من Mall Bridges Sheikh Zayed
- يتميز المول بقربه من الزمالك بمسافة 20 دقيقة فقط.
- يبعد المشروع عن مدينة 6 أكتوبر بحوالي 10 دقائق.
- تصل المسافة بين المول والقاهرة الجديدة الى نحو 45 دقيقة.
- يقترب المشروع من بيفرلي هيلز حوالي 10 دقائق.
- كما يقترب ايضا Mall Bridges Sheikh Zayed من مصر الجديدة ومدينة نصر بحوالي 34 دقيقة.
- يقع المول بجوار محور 26 يوليو وصلة دهشور.
- كما يقع مشروع بريدجز بقرب من كمبوند ريزا ومول ويست مارك بمسافه لا تقل عن 8 دقائق.
تصميم مول بريدجز الشيخ زايد
يعتبر مول بريدجز الشيخ زايد من احد اهم المشاريع التجارية الفريدة التي انشائتها الشركة المالكة، يجمع المشروع بين روعة التصميم العصري واعلى معايير الجودة في جميع تفاصيلة، كما تعاونت مع مجموعة من الخبراء والمهندسين المتخصصين لتنفيذ المول باعلى مستويات الجودة، مع مراعاة تصميم وتوزيع الوحدات بشكل مدروس يضمن الراحة والتكامل للمستثمرين والزائرين.
كما صمم المشروع بطريقة مبتكرة لتحقيق افضل استغلال للمساحات وتضمن الاستفادة من كل متر مربع، ويتكون المول من مبنى يضم طابق ارضي و7 ادوار متكررة بالإضافة الى طابقين مخصصين للجراجات تحت الأرض، مما يوفر المشروع مجموعة من المساحات الواسعة والمتنوعة التي تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع تنفيذ يعتمد على اجود خامات البناء لتحقيق اعلى مستويات الجودة.
تتألق واجهات المول بتصميم عصري انيق يعتمد على الزجاج العاكس وتدرجات الألوان الحيادية، ليمنح المبنى مظهر فخم يلفت الأنظار وتجمع تصميم المحلات في الادوار بين الارتفاع الفاخر والمساحات المفتوحة التي تمنح للجميع تجربة راقية ومريحة، فقد صممت المساحات الداخلية بعناية لتوفير اقصى استفادة ممكنة من كل متر، مما يعكس دقة التخطيط وجودة التنفيذ مع الحرص على توفير اضاءة طبيعية وتهوية ممتازة في جميع الوحدات المتاحة للبيع داخل المول.
كما تم تصميم الوحدات بطريقة ذكية تضمن ملاءمتها لمختلف الاستخدامات التجارية والاستثمارية، لتجعل هذه المواصفات من مشروع بريدجز مثالي متكامل للمشروعات التجارية الحديثة التي تمتاز بالتصميم الإبداعي والتوزيع المدروس للمساحات والخدمات، مما يمنحه مكانة مميزة كوجهة تجمع بين فرص الاستثمار والتسوق في موقع واحد.
مساحة الوحدات في مشروع بريدجز الشيخ زايد
يقدم مول بريدجز الشيخ زايد تنوع كبير في المساحات مما يتناسب مع جميع انواع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، يتميز المشروع بتصميم ذكي يحقق الراحة والمرونة لأصحاب الوحدات، ويضمن سهولة الانتقالات والوصول بسهولة من خلال المصاعد والسلالم الكهربائية وحرصت الشركة على تنفيذ ما يضمن الاستفادة القصوى من كل متر داخل المول، مع توزيع مدروس للوحدات مما يتناسب مع طبيعة كل نشاط سواء تجاري او إداري او طبي.
تم انشاء المشروع علي مساحة قدرها 10 فدان يجمع بين الاتساع والتنوع في مكان واحد، وتبلغ نسبة البناء في المول 35% فقط، مما يمنح مساحات واسعة للمناطق الخضراء والمفتوحة والخدمات المتنوعة، مما يهيئ اجواء عمل مريحة وصحية بالداخل بعيد عن الضوضاء والتكدس، ويمتد المول على مساحة بنائية تبلغ حوالي 93,000 متر مربع، وتم توزيع وحدات المشروع على 8 طوابق فوق الأرض، مما يميز المشروع عن غيره بفضل توفيره مساحات كافية للركنات دون اي ازدحام، وذلك بفضل التخطيط الذكي الذي يتيح سهولة الوصول إلى مختلف الوحدات والمرافق داخل المول.
كما يحتوي المول على 79 وحدة مخصصة للأنشطة التجارية والمطاعم، بمساحات مرنة تتراوح بين 25 و250 متر مربع، لتلبي احتياجات المستثمرين واصحاب العلامات التجارية، مما تتوافر 104 عيادة طبية بمساحات مرنة تبدا من 35 الي 170 متر مربع، لتناسب مختلف التخصصات الطبية، ويضم المشروع 207 مكتب اداري بمساحات متنوعة تبدا من 25 الى 180 متر مربع، لتناسب مختلف الشركات ورواد الأعمال.
ماستر بلان مشروع بريدجز الشيخ زايد
اسعار الوحدات في مول بريدجز الشيخ زايد
تمثل الأسعار عامل أساسي في تحقيق التوازن بين جودة مول بريدجز الشيخ زايد وفرص نجاحه الاستثماري، ومن هذا الأساس عملت الشركة على توفير اسعار تنافسية تمنح المستثمرين افضل قيمة مقابل استثمارهم في مشروع لتقديم تجربة استثمار متكاملة تجمع بين سهولة الشراء وراحة العملاء دون ضغوطات مالية، ويتميز المول باسعاره المناسبة التي تعد من ابرز عوامل الجذب فيه، وتمنح للمستثمرين الثقة في اتخاذ قراراتهم وتزيد من فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع.
ويبدا سعر المتر للمكاتب الإدارية ما بين 165,000و 185,000جنيه مصري، كما يبدا سعر الوحدات من 6,600,000 جنيه مصري، وتتراوح اسعار العيادات الطبية ما بين 150,000 و170,000 جنيه مصري، حيث يكون سعر الوحدات المتاحة للبيع داخل المشروع من 6,000,000 جنيه مصري، وبفضل هذه الأسعار المرنة والمتنوعة اصبح مشروع بريدجز فرصة استثماريه مميزة تجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية جذابة تجمع بين العائد المرتفع والاستقرار طويل المدى للمستثمرين ورواد الأعمال.
انظمة الحجز والسداد في مشروع بريدجز الشيخ زايد
يوفر مول بريدجز الشيخ زايد انظمة حجز وسداد مرنة تسهل على المستثمرين ورواد الأعمال امتلاك وحداتهم بكل راحة، كما قدمت الشركة برامج سداد مرنة تمنح للعملاء اختيار الخطة الأنسب لهم، وطرحت الشركة خطط حجز وسداد متنوعة صممت لتلبي احتياجات العملاء المختلفة، مع ضمان تجربة استثمار مريحة وميسرة، ليجعل المشروع اختيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية امنة وذات عوائد فريدة.
كما يضم انظمة حجز وتقسيط متنوعة تمنح المستثمرين ورواد الاعمال المرونة والراحة في اختيار الطريقة الأنسب لهم، مما يجعلة وجهة استثمارية مثالية للباحثين عن فرص استثمارية ناجحة في القطاعات التجارية والطبية والإدارية، وتهدف خطط السداد المرنة الى جعل امتلاك الوحدات في المشروع سهل ومتاح لأوسع شريحة من المستثمرين.
كما توفر الشركة خصومات حصرية للعملاء الذين يختارون الدفع الكاش عند حجز وحداتهم، وقد وفرت الشركة ثلاثة انظمة للحجز لتلبية احتياجات المستثمرين وتسهيل عملية الشراء، تبدا حجز الوحده بمقدم 10% فقط من ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات، كما تبدا ايضا حجز الوحده بمقدم 10% وتسديد المبلغ المتبقي على اقساط تمتد حتى 8 سنوات، يمكن حجز الوحده في المول بمقدم 22% باقي المبلغ على 4 سنوات مع خصم 15% على السعر الإجمالي.
ويتم خصم 30% على السعر الإجمالي للوحدة عند السداد الكاش، وياتي الاستلام للعميل بنظام White Box للمكاتب والعيادات وتسليم الوحدات التجارية بنظام Core & Shell، مما يمنح المستثمرين حرية التشطيب بحسب متطلبات نشاطهم وذوقهم الخاص، كما يمكن حجز وحدات المكاتب والعيادات بدفع 100,000 جنيه مصري، وتتميز جدية الحجز بإمكانية الاسترداد الكامل، ويتم الاتفاق علي ميعاد تسليم الوحدات خلال 5 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة مثالية للتخطيط المالي وتجهيز جميع المستلزمات قبل بدء النشاط التجاري أو الطبي أو الإداري.
المرافق والخدمات في مول بريدجز الشيخ زايد
ركزت الشركة على ان يضم المشروع جميع احتياجات الزائرين والمستثمرين داخل مول بريدجز الشيخ زايد مع توفير بيئة عمل متكاملة ومميزة، وتم تصميم المول ليوفر كافة المرافق والخدمات التي يحتاجها الجميع، وتم توزيعها بطريقة ذكية داخل المشروع حيث تمنح العملاء والمستثمرين تجربة عمل راقية تجمع بين الاحترافية والتميز والإبداع المتكامل.
- مداخل الكترونية: يتوفر المول بمداخل الكترونية حديثة تساعد على تنظيم الحركة ومنع الازدحام مع رفع مستوى الأمان.
- جراجات للسيارات: يتميز المشروع بجراجين تحت الأرض بطابقين كاملين لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين، كما يوفر مساحات كافية لركن السيارات، سهوله الوصول الى الوحدات مع الحد من الازدحام.
- كاميرات المراقبة: كما يتميز ايضا Mall Bridges Sheikh Zayed بنظام امني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وبوابات امنية وحراسة على مدار الساعات للحفاظ علي سلامة الجميع.
- جيم: يقدم المول مركز صحي متكامل مزود باحدث المعدات لضمان تجربة رفاهية متكاملة، مما يعزز من قيمة المشروع ويجذب شريحة واسعة من العملاء المهتمين بالصحة واللياقة.
- المساحات الخضراء: يحتوي المشروع علي مساحات خضراء مفتوحة على حصة واسعة من مساحة، ليمنح للمستثمرين والزائرين بيئة عمل صحية ومريحة بعيدا عن الضوضاء.
Mall Bridges Sheikh Zayed
ماهي مميزات الاستثمار في Mall Bridges Sheikh Zayed
حرصت الشركة على تقديم كافة المميزات التي يحتاجها المستثمرون لضمان تجربة استثمارية ناجحة، ليوفر احسن فرصة للحصول على افضل العوائد الاستثمارية داخل مول بريدجز الشيخ زايد، حيث يجمع المشروع نخبة من المصممين والمطورين البارزين في القطاع العقاري، ليضيف ثقة عالية وروح استثنائية من التميز.
- الموقع الاستراتيجي: تم اختيار موقع المول بعناية فائقة ليقع في اهم المناطق الحيوية بالشيخ زايد، في قلب منطقة سكنية كبيرة، مما يضمن اشغال مرتفع ويعزز فرص جذب المستثمرين والزائرين.
- التصميمات المعمارية: اعتمد المشروع على احدث الأساليب المعمارية، بالتنسيق مع مجموعة من ابرز المهندسين والمعماريين، ليصبح المول ايقونة معمارية تمزج بين الجمال والفخامة.
- المساحات المتنوعة: ركزت الشركة على تنويع مساحات الوحدات لضمان مرونة الاختيار وفق طبيعة الانشطة داخل المول، مما يجعلها مناسبة لكافة المستثمرين سواء كانوا يبحثون عن وحدات صغيرة أو كبيرة.
- الاسعار وانظمة الحجز والسداد: توفر الشركة اسعار تنافسية مناسبه مع برامج دفع وتقسيط مرنة تسهل على المستثمرين حجز وحداتهم دون اعباء مالية، ليضمن تجربة شراء سلسة ومريحة للمستثمرين والعملاء داخل المشروع.
- المرافق والخدمات: يحتوي المول على كافة المرافق والخدمات التي يحتاجها الزائرين واصحاب الوحدات لضمان تجربة متكاملة ومتميزة.
عيوب Mall Bridges Sheikh Zayed
علي الرغم من مميزات مول بريدجز الشيخ زايد وانه جميع بين المقومات التي يبحث عنها الزائرين والمستثمرين حيث الموقع والتصميمات حديث والمرافق والخدمات المتنوعة، مع ذلك يرى بعض العملاء ان النقطة الوحيدة التي قد تعتبر عيبا في المشروع هي فترة استلام الوحدات من 3 ل 5 سنوات.
وقد يفضل البعض استلام وحداتهم بشكل فوري او سريع، ومع التركيز على الإيجابيات توفر فترة الاستلام للمستثمرين التخطيط المالي الأمثل، مما يقلل من الضغط المالي ويمنح الوقت الكافي لإعداد خطة العمل والتشطيب، مع فرص استثمارية واعدة بارتفاع قيمة العقارات في المستقبل.
نبذه عن شركة One of One للتطوير العقاري
تصنف شركة One of One للتطوير العقاري من ضمن الكيانات العقارية التي تعمل في السوق منذ سنوات طويلة وتتمتع بسمعة قوية، مع سجل كبير من الخبرة في تنفيذ المشاريع المتعددة والمميزة لتحظى بثقة العملاء وتقديرهم، وتحرص الشركة على تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات مبنية على اسس نجاح واضحة، مع الالتزام بمعايير عالمية عالية في التصميم والتنفيذ لتوفير جميع مقومات النجاح للعملاء والمستثمرين.
كما سعت الشركة علي اضافة خطط التوسع داخل المدن الجديدة لتوفير تلبية احتياجات السوق والمستثمرين، وقد برهنت الشركة على ذلك عبر تنفيذ مجموعة من المشروعات المهمة في مواقع استراتيجية مختلفة، مما يظهر التزامها الفعلي بتطوير البنية التحتية والمناطق العمرانية الحديثة.
