مول بكسل بلازا الشيخ زايد Mall Pixel Plaza El Sheikh Zayed

مول بكسل بلازا الشيخ زايد Mall Pixel Plaza El Sheikh Zayed

يعتبر مول بكسل بلازا الشيخ زايد Mall Pixel Plaza El Sheikh Zayed واحد من اهم الوجهات التجارية والادارية الجديدة في منطقة زايد، تقدمه شركة سولفيا للتطوير العقاري Solvia Developments، حيث ياتي المشروع في موقع استراتيجي استثنائي يضعه في قلب اهم المعالم الحيوية، يتميز المول بقربه من وصلة دهشور والمحاور الرئيسية والمشروعات السكنية الكبرى، وكما تتميز ايضا بقربها من المراكز التجارية والمدارس والجامعات والمستشفيات، مما يجعله نقطة جذب مثالية للزوار والمستثمرين في مكان واحد، ويعتبر هذا الموقع احد ابرز عوامل تميز للمشروع ويمنحه قدرة عالية على تحقيق معدلات اشغال مرتفعة وزيادة في القيمة الاستثمارية بمرور الوقت.

ولم تكتفي الشركه بالاعتماد على الموقع فقط بل اهتمت ايضا بتقديم تصميم معماري يجمع بين الطراز الاوروبي العصري ولمسات من الاناقة المصرية التي تضفي طابع فريد على هوية المول، فجاء المشروع بتصميم راقي يبرز الحداثة والرقي مع الحفاظ على لمسة محلية تمنح المكان شخصية مميزة، مما يجعله مختلف عن اي مول تجاري اخر في المنطقه، كما تم توزيع المساحات داخل المشروع بطريقة مدروسة تضمن تنوع كبير في مساحات الوحدات، لتناسب جميع الانشطة التجارية والادارية والطبيه سواء المشاريع الصغيرة او العلامات التجارية الكبرى، مما يمنح المستثمر خيارات واسعه تتوافق مع طبيعة نشاطه واحتياجاته.

يحتوي المول علي مجموعة شاملة من المرافق والخدمات الاساسيه التي توفر بيئة عمل وتشغيل متكاملة، الى جانب البنية التشغيلية التي تضمن تجربة مريحة للزائر والمستثمر، وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم أفضل الأسعار التنافسية ضمن المنطقه، مع توفير انظمة حجز وسداد مرنة تمنح للعملاء سهولة كبيره في التملك او الاستثمار، حيث يمكنهم الاختيار بين عدة خطط دفع تتلاءم مع إمكانياتهم دون تحمل أعباء مالية كبيرة، وبفضل هذا المزيج الفريد من الموقع المثالي والتصميم العالمي وتنوع الوحدات والخدمات المتكاملة والأسعار المرنة، ياتي مشروع بكسل بلازا الشيخ زايد ليصبح فرصة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن مول يحقق مزايا استثنائية وعائد مستدام في واحدة من أهم مناطق النمو بغرب القاهرة.

الهدف من انشاء Mall Pixel Plaza El Sheikh Zayed

جاء انشاء مول بكسل بلازا الشيخ زايد بهدف تلبية احتياجات منطقة تشهد نمو متسارع في النشاط التجاري والاداري والطبي، حيث تسعى الشركه المالكه الى تقديم مشروع متكامل يضيف قيمة حقيقية لمدينة الشيخ زايد والمناطق المحيطة بها، ويهدف المول في الاساس الى توفير بيئة متطورة تدعم توسع الأنشطة الاقتصادية، من خلال طرح مساحات متنوعة تتناسب مع مختلف الاستخدامات سواء للشركات الناشئه او العلامات التجارية الكبرى أو العيادات الطبية التي تبحث عن موقع متميز يضمن لها سهولة الوصول وزيادة في عدد العملاء.

يهدف المشروع الي خلق وجهة تجارية حديثة تلبي توقعات السكان والزوار، من خلال تصميم معماري يجمع بين الطابع الاوروبي العصري ولمسات الاناقة المصرية، ليقدم بيئة متوازنة تجمع بين الجاذبية البصرية والوظيفية، وكما يهدف ايضا المول إلى توفير جميع الخدمات التي يحتاجها أصحاب الأعمال لضمان نجاح مشاريعهم، مما يعزز من فرص استقطاب المستثمرين الباحثين عن مواقع تشغيلية مستقرة وذات مردود مرتفع.

ومن بين اهداف المشروع كذلك دعم الحركة التجارية في الشيخ زايد عبر موقعه الاستراتيجي المحاط بأكبر المجتمعات السكنية والمؤسسات الحيوية، مما يمنح تدفق مستمر للزوار ويضمن التفاعل الدائم بين الأنشطة المختلفة داخل المول، وتسعى الشركة من خلال مشروع بكسل بلازا الى تقديم نموذج حديث للمولات متعددة الاستخدامات التي تواكب تطور السوق المصري وتلبي احتياجاته، وتوفر في الوقت نفسه فرص استثمارية حقيقية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، وبذلك يحقق المول رؤية واضحة تتمثل في انشاء مركز تجاري يرفع من جودة الخدمات ويعزز من فرص الاستثمار في واحدة من اهم مناطق التطور العمراني بغرب القاهرة.

موقع مول بكسل بلازا الشيخ زايد

موقع مشروع بكسل بلازا الشيخ زايد

يحتوي مول بكسل بلازا الشيخ زايد علي موقع استراتيجي يقترب من أبرز المشاريع التجارية، حرصت الشركه المالكه على دراسة الموقع بدقة متناهية قبل بدء التنفيذ لضمان أقصى استفادة ممكنة من البنية التحتية المحيطة وحركة المرور والأنشطة التجارية والسكنية، ويقع المشروع بالقرب من وصلة دهشور مما يوفر سهولة وصول مباشرة للمحاور الرئيسية والطرق الحيوية في مدينة الشيخ زايد، كما يقترب من بوابة زايد 5 التي تعد نقطة ربط مهمة بين مختلف المناطق السكنية والتجارية في المدينة، مما يضمن تدفق مستمر للزوار والعملاء من كافة الاتجاهات.

ويتميز الموقع ايضا بقربه من اهم المعالم الحيوية والخدمات الأساسية، بالاضافه الى المجمعات السكنية الحديثة التي تشهد كثافة سكانية عالية، مما يعزز من فرص نجاح الانشطة التجارية والادارية داخل المول، كما يقع مشروع بكسل بلازا امام سيتي ووك وهو واحد من ابرز المراكز التجارية والترفيهية في المدينة، وهذا الامر يمنحه قيمه استثمارية مضافة ويزيد من قدرة المول على جذب المستثمرين ورواد الاعمال.

كل هذه العوامل تجعل المشروع نقطة محورية تجمع بين الحركة التجارية والنشاط اليومي للسكان والزوار، وتمنح المستثمرين بيئة متكاملة تجمع بين الموقع المثالي والتصميم العصري والخدمات الاساسية المتنوعة، لتصبح تجربة التواجد في المول اكثر سلاسة وجاذبية، مع تعزيز فرص النجاح وتحقيق العوائد المرتفعة على المدى الطويل.

الاماكن القريبه من Mall Pixel Plaza El Sheikh Zayed

• يبعد المشروع عن مول العرب 5 دقائق.
• كما يبعد ايضا مول بكسل بلازا عن محور 26 يوليو  8 دقائق فقط.
• يمكن الوصول إلى المشروع عبر طريق القاهرة اسكندرية الصحراوي خلال 10 دقائق.
• يقترب Mall Pixel Plaza El Sheikh Zayed من جامعة القاهرة فرع زايد وجامعة النيل وجامعة MUST بحوالي 7دقائق.
• كما يقترب ايضا المول من وصلة دهشور بمسافه 3 دقائق.
• يتميز المشروع بقربه الشديد من سيتي ووك وكارفور زايد وداندي مول.

تصميم مول بكسل بلازا الشيخ زايد

يمثل مول بكسل بلازا الشيخ زايد نموذج معماري عصري يجمع بين الحداثة والوظائف العملية، وقد تم تصميمه بعناية فائقة ليواكب اعلى المعايير العالمية في عالم المولات متعددة الاستخدامات، فقد استعانت الشركه بمكتب المهندس مصطفى عامر للاستشارات الهندسية وفريق متخصص من المهندسين لتقديم تصميم مبتكر يوازن بين الجمال المعماري والراحة التشغيلية، ويعكس اسم بكسل بلازا فلسفة متكاملة.

تم انشاء المشروع على مساحه 3 فدان ويتكون من دور ارضي مع طابقين علويين، مع وجود بدروم مخصص لمواقف السيارات يضمن سهولة وسرعة الوصول لكل الزوار، وقد تم تخصيص مساحات مفتوحة واسعة في مختلف انحاء المول، مما يوفر بيئة متجددة للأنشطة التجارية والترفيهيه مع شعور بانفتاح المكان واستمرارية الحركة بين المناطق المختلفة، ويحتوي المشروع علي مساحة خضراء ومسطحات مائية بسلاسة مع العناصر الانشائية، حيث لا تتجاوز النسبة البنائية 25% فقط من اجمالي المساحة، مما يمنح المول طابع فريد يوازن بين الطابع الحضري والطبيعه ويجعل من زيارة المشروع تجربة ممتعة بصري وعملي في الوقت نفسه.

كما تم توظيف الاسلوب الاوروبي العصري في التصميم مع لمسات من الاناقة المصرية التقليدية، لتضفي على المول هوية مميزة تجمع بين العالمية والطابع المحلي، وتمنح الزوار شعور بالحداثة والتميز في مكان واحد، بالاضافه الي توزيع الوحدات بشكل يحقق اقصى استفادة من الحركة اليومية للزوار، مع مراعاة توفير مساحات مناسبة لجميع الانشطة التجارية والخدمية، مما يجعل مشروع بكسل بلازا ليس مجرد مول بل وجهة متكاملة للاستثمار والعمل والترفيه، الذي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المتقن والخدمات المتكامله لتصبح تجربة الزوار فيه تجربة لا تنسى.

مساحة الوحدات في مشروع بكسل بلازا الشيخ زايد

تعتبر مساحات الوحدات في مول بكسل بلازا الشيخ زايد احد اهم العوامل التي يهتم بها المستثمرون عند اختيار أي مشروع استثماري، فهي تمثل مفتاح نجاح النشاط التجاري او الاداري او الطبي داخل المشروع، وتؤثر بشكل مباشر على العوائد والايرادات المتوقعه، ولهذا حرصت الشركه المطور على تصميم المساحات بعناية فائقه لتلبي احتياجات جميع الفئات من المستثمرين ورواد الأعمال مع مراعاة التنوع والمرونة لتناسب مختلف الأنشطة.

يمتد المول على مساحة 3 فدان وقد تم تقسيمه بطريقة استراتيجية لضمان الاستخدام الامثل لكل متر مربع، فالدور الارضي والاول خصص للوحدات التجارية والمطاعم والكافيهات، حيث تبدأ مساحة الوحدات من 30 متر مربع لتكون مناسبة للمحلات الصغيرة والمتوسطه مع إمكانية دمج الوحدات لتشكيل مساحات اكبر تلائم العلامات التجارية الكبرى، ويضم المشروع 68 وحدة للبيع بالتجزئة و حوالي 70 وحدة للمطاعم والكافيهات، مما يوفر تنوع كبير يسمح للمستثمر باختيار المساحة التي تناسب نشاطه وطموحه التجاري.

ويحتوي المول علي وحدات اداريه وطبيه في الدور الثاني فتبدا مساحة المكاتب الادارية من 40 متر مربع لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مقر مميز في موقع استراتيجي، كما يحتوي ايضا الدور الثاني على 37 مكتب اداري مجهز لاستقبال مختلف الشركات بمختلف أحجامها، كما تم تخصيص 30 وحدة للعيادات الطبية بمساحات تبدا من 40 متر مربع، لتوفير بيئة مناسبه للاطباء والمستثمرين في القطاع الطبي مع مراعاة تصميم داخلي عملي يمنح تقديم خدمات متكاملة للزوار والمرضى.

تم تصميم المساحات حيث تمنح تنوع الاستخدام داخل مشروع بكسل بلازا وتضمن سهولة الحركة وتوزيع الزوار بشكل متوازن بين جميع الوحدات، هذا التنظيم الذكي يعكس فهم الشركة لأهمية المساحة في زيادة العائد الاستثماري ويعطي المستثمرين القدرة على اختيار الوحدة الأمثل التي تحقق أكبر استفادة ممكنة، سواء من حيث الإيجار او المبيعات أو النشاط الطبي، وبهذا يصبح المول نموذج متكامل يجمع بين التصميم العصري والتنوع في المساحات والفرص الاستثمارية الواعدة في قلب مدينة زايد.

مشروع بكسل بلازا الشيخ زايد

اسعار الوحدات في مول بكسل بلازا الشيخ زايد

تعتبر اسعار الوحدات في مول بكسل بلازا الشيخ زايد احد العناصر الاساسية التي يوليها المستثمرون اهتمام كبير عند اختيار مشروع استثماري، حيث يجمع المول بين القيمة المالية المناسبة وفرص العائد المرتفع، مما جعلت الشركه خطتها السعرية بعناية لتلائم جميع فئات المستثمرين، فالمشروع يقدم وحدات متنوعة تلبي احتياجات الانشطه التجاريه والاداريه والطبيه مع مراعاة حجم المساحات والخدمات المقدمة، لتصبح تجربة الاستثمار فيه فرصه متكامله ومميزه.

تتروح اسعار المكاتب الادارية من 3,430,566 جنيه مصري لتمنح للشركات ورواد الاعمال امتلاك مقر عمل متميز في موقع استراتيجي داخل مدينة زايد مع توفير تصميمات مرنة لتناسب مختلف الاحتياجات، كما تتروح ايضا اسعار الوحدات التجاريه من 6,300,000 جنيه مصري وتشمل محلات للبيع بالتجزئة والمطاعم والكافيهات وتم توزيعها على الدور الارضي والاول، مما يمنح المستثمر الحرية في اختيار حجم الوحدة التي تتوافق مع نشاطه التجاري وطموحه في السوق.

بينما تبدا اسعار العيادات الطبيه من 3,407,386 جنيه مصري ومكانها في الدور الثاني من المول، مما يوفر بيئة مثالية للأطباء والمستثمرين في القطاع الطبي لانشاء عيادات مجهزة وجاهزة لاستقبال المرضى والزوار بشكل متكامل، وتسعى الشركه من خلال هذه الأسعار التنافسية إلى تقديم حلول استثمارية مرنة، وبفضل الموقع الاستراتيجي للمشروع والمساحات المتنوعة والخدمات المتكاملة والأسعار الجاذبة، حيث يصبح المول خيار مثالي لكل من يبحث عن مشروع بكسل بلازا استثماري متكامل يجمع بين الأمن المالي والجاذبيه التجاريه والطابع العصري الفريد.

انظمة الحجز والسداد في مشروع بكسل بلازا الشيخ زايد

كما تعتبر انظمة الحجز والسداد في مول بكسل بلازا الشيخ زايد من ابرز نقاط القوة التي تميز المشروع، حيث حرصت الشركه على تصميمها بطريقة تسهل على المستثمرين ورواد الاعمال التملك بسهولة ومرونه ماليه مع ضمان استثمار امن وواعد، فقد تم وضع خيارات متنوعة تتوافق مع مختلف الإمكانيات لتضمن للعملاء القدره على اختيار الخطة التي تناسبهم دون اي ضغوط مالية، حرصت الشركة على توفير بيئة استثمارية متكامله.

بينما يبدا حجز الوحده بمقدم 6% من قيمة الوحدة مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدة 6 سنوات، حيث تبدا ايضا حجز الوحده بمقدم 7% وتقسيط باقي القيمة على 7 سنوات، مما يمنح حرية كاملة في التخطيط المالي وللراغبين في الدفع الفوري، تقدم الشركة خصم يصل الى 25% على إجمالي قيمة الوحده ويجعل الشراء الكاش خيار جذاب يوفر قيمة استثمارية حقيقيه.

تم تحديد وديعة صيانة بنسبة 8% من سعر الوحدة لضمان استدامة الخدمات والمرافق داخل المول، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة للزوار والمستثمرين، فقد تم تحديد مواعيد التسليم بعد سنتين من تاريخ التعاقد، مما يمنح العملاء الوقت الكافي لاستكمال الاجراءات المالية والاستعداد لبدء النشاط داخل وحداتهم.

تعكس هذه الأنظمة المرنة التزام الشركه بتقديم تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين سهولة التملك والمرونة الماليه وجاذبية الموقع والخدمات المتكاملة، ليصبح مشروع يكسل بلازا وجهه استثماريه مثاليه توفر لكل مستثمر فرصة لتحقيق اعلى العوائد بطريقة ميسره ومنظمه، مع ضمان بيئة تشغيلية متكاملة تلبي كافة احتياجات العملاء.

المرافق والخدمات في مول بكسل بلازا الشيخ زايد

تقدم الشركه مول بكسل بلازا الشيخ زايد كمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين المساحات الواسعة والخدمات المتميزة، ليصبح واحد من اكبر المولات التجاريه، لم تقتصر مميزات المول على موقعه الحيوي أو التصميم العصري المستدام، بل ركزت الشركة على توفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تسهل حركة الزوار وتعزز من قيمة الوحدات الاستثمارية داخل المشروع.

• جراجات سيارات: يغطي مساحة المشروع بالكامل ليستوعب اكبر عدد ممكن من السيارات دون اي ازدحام، مما يسهل على الزوار الوصول الى المول بسهولة.
• انظمة الامن وحراسه: تم توفير فريق امني متخصص مع كاميرات مراقبة موزعة في جميع ارجاء المول، تعمل باحدث الانظمة لضمان اعلى مستويات الامان.
• خدمات الصيانة والنظافة: يضم المشروع فرق متخصص يعمل على صيانة المرافق والحفاظ على نظافة المول بشكل مستمر لضمان تجربة مثالية للزوار والمستثمرين.
• كافيهات ومطاعم: كما يضم Mall Pixel Plaza El Sheikh Zayed مناطق مخصصة لتقديم أشهى المأكولات والمشروبات من أشهر البراندات العالمية مما يعزز تجربة التسوق والترفيه.
• ماكينات ATM: يتوفر في المول ماكينات ATM لخدمة الزوار والمستثمرين دون الحاجة لمغادره.
• سلالم كهربائية: يحتوي المشروع علي سلالم كهربائيه لتسهيل التنقل بين الطوابق المختلفة مع اطلالات مميزة، بالاضافة لسلالم للطوارئ لضمان السلامة.
• مناطق بلازا: كما يحتوي ايضا مول بكسل بلازا الشيخ زايد علي مناطق بلازا تبلغ مساحتها حوالي 3,750 متر مربع، مزودة بمسطحات مائية وممرات مفتوحة تضيف جمال للمشروع وتجذب الزوار.
• كيدز إريا: يتمتع المشروع بوجود مناطق مخصصة للأطفال لتوفير بيئة آمنة وممتعه.
• شبكات إنترنت: كما يتمتع ايضا المول بوجود شبكات انترنت متاحة لجميع الوحدات لضمان تجربة ذكية وسلسه
• غرف اجتماعات: يتميز المشروع بغرف اجتماعات علي مساحات متنوعة مجهزة لاقامة الاجتماعات والفعاليات في بيئة انيقة واحترافيه.

Mall Pixel Plaza El Sheikh Zayed

ماهي مميزات الاستثمار في Mall Pixel Plaza El Sheikh Zayed

يعتبر مول بكسل بلازا الشيخ زايد فرصة استثمارية متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والمرافق الحديثة، مما يجعل الاستثمار فيه خيار ذكي للمستثمرين ورواد الأعمال، يتميز المشروع بموقعه الحيوي في قلب مدينة زايد ويقترب من اهم المحاور والطرق الرئيسية، بالاضافة الى كونه محاط بالمشاريع السكنية والتجارية الكبرى، مما يضمن تدفق مستمر للزوار والمستأجرين.

ياتي التصميمات المعمارية الحديثة للمول كعامل جذب آخر حيث تم دمج الطابع الأوروبي العصري مع لمسات من الاناقة المصرية، لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الجمال البصري والوظائف العمليه، وقد تم توزيع الوحدات بعناية لتناسب جميع الأنشطه من الوحدات التجارية والمطاعم والكافيهات الى المكاتب الادارية والعيادات الطبية، مما يمنح للمستثمر اختيار الوحدة المناسبة حسب طبيعة نشاطه وميزانيته، من أبرز مزايا الاستثمار أيضا التنوع في الخدمات والمرافق حيث يشمل المشروع جراج واسع ومناطق بلازا مفتوحه وكافيهات ومطاعم عالميه مما يجعل تجربة الزوار والمستثمرين مريحة ومرنه.

يحتوي المول علي اسعار تنافسيه وانظمة سداد مرنه مع إمكانية دفع مقدم منخفض وتقسيط طويل المدي، بالاضافة إلى خصومات، كما ان تسليم الوحدات بعد سنتين تمنح المستثمر وقت كافي لتخطيط استثماره واستغلال وحداته بالشكل الأمثل، بفضل هذه العوامل مجتمعة يصبح المشروع بيئة استثمارية مثالية توفر فرص نمو متواصلة، وتجمع بين العائد المالي المضمون والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، لتصبح تجربة الاستثمار فيه اكثر امان ونجاح لكل من يبحث عن مول متميز في قلب الشيخ زايد.

عيوب Mall Pixel Plaza El Sheikh Zayed

رغم ان مول بكسل بلازا الشيخ زايد يتميز بجميع العناصر التي يبحث عنها المستثمرون والزوار مثل الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمساحات المتنوعه والأسعار التنافسية، الا ان بعض العملاء يرون ان العيب الوحيد في المشروع هو زيادة الانشطة وتنوع الوحدات داخل المول وقد يخلق شعور بالازدحام احيان، قامت الشركه المطوره بتقديم حلول ذكية للتغلب على هذا الأمر، من خلال تخصيص أبعاد ومساحات فاصلة بين الوحدات المختلفة لضمان الخصوصية وسهولة الحركة داخل المشروع.

هذه اللمسات التصميمية جعلت من المول متكاملة يجمع بين النشاط التجاري الحيوي وراحة الزوار مع الحفاظ على تجربة استثمارية مريحة للمستثمرين واصحاب الوحدات، حيث يمكن لكل وحهة أن تعمل بشكل مستقل دون التاثير على الانشطة المجاوره، مما يعكس اهتمام الشركة بادق التفاصيل لضمان رضى جميع العملاء.

نبذه عن شركة سولفيا للتطوير العقاري

شركة سولفيا للتطوير العقاري Solvia Developments واحده من ابرز الشركات في السوق المصري، حيث تركز على تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكامله، تتميز الشركة منذ تأسيسها بسعيها لتقديم حلول عقارية مبتكرة تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء على حد سواء، مع مراعاة اعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب، تعتمد الشركه على فريق عمل متخصص من المهندسين والمصممين والخبراء في ادارة المشاريع لضمان تقديم مشروعات فريدة من نوعها في مواقع حيوية، مما يجعلها قادرة على تحقيق قيمة مضافة لكل وحدة ومشروع.

تركز الشركة بشكل خاص على تنويع المشروعات العقارية لتشمل المولات التجاريه والوحدات الإداريه والعيادات الطبية والمجمعات السكنية، مع الاهتمام بكل تفاصيل تجربة العميل من مرحلة الحجز وحتى التسليم، كما تضع ايضا المرونة المالية والمرافق والخدمات المتكاملة في قلب استراتيجيتها، لتخلق بيئة استثمارية جاذبة تضمن استدامة العوائد للمستثمرين وراحة المستخدمين.