مول تري هب القاهرة الجديدة Mall Tri Hub New Cairo

مول تري هب القاهرة الجديدة Mall Tri Hub New Cairo

مول تري هب القاهرة الجديدة يعد من الوجهات التجارية الحديثة التي اطلقتها شركة قوافل للتطوير العقاري Qawafil Developments والذي يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، ويتميز المول باجواء طبيعية فريدة تحاكي مفهوم المدينة الخضراء، حيث تم تصميمه ليكون متناغم مع البيئة، باستخدام المساحات الخضراء المنتشرة في ارجائه، والاشجار التي تتخلل الساحات والممرات، مما يوفر تجربة تسوق مريحة وممتعة في بيئة مفتوحة وهواء نقي.

وقد ظهر المول في موقع استراتيجي مميز، ويعد قريب من اهم الكمبوندات السكنية الفاخرة، بالاضافة الى قربه من العديد من المناطق الحيوية، مما يجعله سهل الوصول للزوار والمستثمرين على حد سواء. يتكون المشروع من عدة طوابق تشمل وحدات تجارية وادارية وطبية، مع مساحات متنوعة، كما يركز التصميم المعماري للمشروع على الانفتاح والراحة البصرية باستخدام واجهات زجاجية بالكامل تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وساحات خارجية واسعة مصممة بعناية لتشجيع التفاعل الاجتماعي، كما يتوفر بالمول خدمات متكاملة، لتلبية احتياجات كافة الزوار.

ومن ابرز نقاط القوة في مشروع تري هب التجمع الخامس هو انظمة السداد المرنة التي تقدمها الشركة المالكة، مما يجعل الاستثمار في وحدات المول متاح لشريحة واسعة من العملاء. كما يتوقع ان يكون المول مركز لجذب العلامات التجارية الكبرى والمطاعم العالمية، بفضل تصميمه العصري وطابعه الطبيعي الجذاب. حيث يمثل المول مزيج بين الحياة العصرية وروح الطبيعة، وهو اختيار مثالي لمن يبحث عن الاستثمار في موقع حيوي، او الاستمتاع بتجربة تسوق وترفيه متميزة في بيئة راقية ومستدامة.

الهدف من انشاء مول تري هب القاهرة الجديدة

يتمثل انشاء مول تري هب القاهرة الجديدة في تقديم مفهوم جديد ومبتكر للتسوق والعمل والترفيه، يرتكز على الدمج بين البيئة الطبيعية والتطور العمراني العصري، وذلك استجابة للتغيرات في انماط حياة الافراد واحتياجات السوق العقاري المتطور في منطقة التجمع الخامس. جاء تصميم المشروع ليخدم مجتمع راقي يبحث عن بيئة متوازنة تجمع بين الراحة النفسية، وسهولة الوصول، وجودة الخدمات، مع الحفاظ على الطابع الجمالي والهوية الخضراء التي اصبحت مطلب اساسي في المشروعات الحديثة.

يهدف المول الى ان يكون اكثر من مجرد مركز تجاري، بل مركز مجتمعي نابض بالحياة يضم وحدات تجارية وادارية وطبية تخدم سكان المنطقة والوافدين من خارجها، مع مراعاة توفير تجربة متكاملة في مكان واحد. وقد روعي في انشاء المشروع التركيز على توفير بيئة صحية من خلال استخدام المساحات الخضراء المفتوحة والتصميمات المستوحاة من الطبيعة، مما يعزز من جودة الحياة ويمنح الزوار احساس بالهدوء والتوازن اثناء التسوق او العمل.

كما يسعى مشروع تري هب التجمع الخامس إلى دعم الاقتصاد المحلي من خلال جذب المستثمرين ورواد الاعمال، حيث تم توفير مساحات متنوعة بمواصفات مرنة تناسب مختلف انواع الانشطة التجارية والخدمية، مع انظمة سداد وتسهيلات تمويلية مدروسة لتشجيع فئة الشباب والمستثمرين الجدد على الدخول في السوق. ويعد وجود العيادات الطبية والمكاتب الادارية ضمن المشروع دليل على الرؤية المتكاملة التي تسعى الى توفير جميع الخدمات الضرورية في مكان واحد دون الحاجة للانتقال بعيد.

موقع مول تري هب القاهرة الجديدة

موقع مشروع تري هب القاهرة الجديدة

يقع مول تري هب القاهرة الجديدة في قلب منطقة حيوية ومزدهرة، وقد تم اختياره بعناية ليكون في موقع استراتيجي يسهل الوصول اليه من مختلف الاتجاهات، ويخدم عدد كبير من السكان والموظفين ورواد الاعمال على حد سواء. يتميز موقع المشروع بتوفيره بيئة متوازنة تجمع بين الهدوء والخصوصية، والحيوية والنشاط، مما يجعله مثالي لكل من يرغب في الاستمتاع بتجربة تسوق او عمل راقية بعيد عن الزحام، مع الحفاظ على سهولة التنقل والربط مع المناطق المحيطة.

وقد روعي في اختيار هذا الموقع ان يكون ضمن منطقة مخدومة بشكل جيد من حيث البنية التحتية وشبكة الطرق، مما يتيح للمول دور محوري في تلبية الاحتياجات اليومية لقاطني المنطقة، سواء من حيث الخدمات التجارية، الطبية، او الادارية. كما يضمن الموقع تعزيز فرص الاستثمار من خلال استقطاب جمهور واسع يتميز بالتنوع، ويضم شرائح مختلفة من العملاء، الامر الذي يسهم في رفع القيمة السوقية للمشروع وزيادة الاقبال عليه. فان موقع مشروع تري هب التجمع الخامس لا يتمتع فقط بمزايا جغرافية، بل يعكس رؤية استراتيجية تهدف الى تقديم تجربة متكاملة في بيئة عصرية راقية، تلبي توقعات المتسوقين والمستثمرين على حد سواء.

الاماكن القريبة من Mall Tri Hub New Cairo

يتمتع المول بموقع استراتيجي متميز، بالتحديد في التجمع الخامس، بالقرب من احد اهم الشرايين الحيوية في المنطقة وهو شارع التسعين. هذا الشارع يعد القلب التجاري والاداري النابض للتجمع الخامس، حيث تنتشر على جانبيه العديد من المراكز التجارية الكبرى، والفنادق العالمية، والبنوك، والشركات متعددة الجنسيات، مما يمنح المول ميزة تنافسية قوية من حيث الوصول السريع وسهولة الربط مع اهم نقاط الجذب في المدينة. كما يتميز المشروع بقربه من حي الاندلس، وهو من الاحياء السكنية الراقية التي شهدت نمو عمراني كبير في السنوات الاخيرة، والذي يعد بيئة مثالية للعائلات والباحثين عن السكن الراقي، ومع قربه من المول، يصبح سكانه من اوائل المستفيدين من الخدمات المتوفرة فيه، سواء المطاعم والمقاهي او العيادات والمكاتب الادارية.

الطرق والمحاور القريبة من مول تري هب القاهرة الجديدة

يقع المشروع على مقربة من محور محمد نجيب، احد اهم المحاور التي تربط احياء القاهرة الجديدة ببعضها، مما يجعل المول خيار مميز لزوار المناطق الساحلية او المدن الجديدة. ومن الطرق الحيوية الاخرى التي تخدم موقع المول الطريق الدائري الاوسطي، والذي يسهل الربط بين القاهرة الجديدة ومدن اخرى منها المعادي، مدينة نصر، مصر الجديدة، والعاصمة الادارية الجديدة، مما يعزز من قدرة المشروع على استقطاب شريحة واسعة من الزوار والمستخدمين، سواء من داخل القاهرة او من المدن الجديدة المجاورة.

المناطق الحيوية القريبة من مشروع تري هب القاهرة الجديدة

يتمتع Mall Tri Hub New Cairo بموقع مميز يتوسط مجموعة من اهم المناطق الحيوية والمعالم البارزة التي تضفي عليه قيمة استثنائية سواء من حيث الحركة التجارية او الاقبال السكاني. من ابرز هذه المناطق كمبوند لافيستا وكذلك صالونا وايضا ميفيدا من اعمار، وهي احد اشهر وارقى المجتمعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، كما يقع المول على بعد دقائق من الجامعة الامريكية بالقاهرة، والتي تمثل نقطة جذب يومية لالاف الطلاب والموظفين واعضاء هيئة التدريس، مما يخلق حركة مستمرة ونشاط تجاري كبير في المنطقة المحيطة. ايضا، يجاور المول واحد من اهم المجتمعات العمرانية في المنطقة وهو كمبوند هايد بارك، المعروف بتصميمه العصري واحتوائه على حدائق ومساحات خضراء واسعة، ومن ابرز المعالم الحيوية القريبة كذلك المستشفى الجوي التخصصي، وهي واحدة من ارقى المؤسسات الطبية في القاهرة الجديدة، وتستقبل عدد كبير من المرضى والزوار يوميا، مما يعزز اهمية وجود خدمات تجارية ومرافق داعمة قريبة منها، سواء للمرافقين او للعاملين في المستشفى.

تصميم مول تري هب القاهرة الجديدة

تم تصميم مول تري هب القاهرة الجديدة باسلوب هندسي عصري يعكس احدث الاتجاهات المعمارية في تصميم المراكز التجارية متعددة الاستخدامات، مع التركيز على الدمج بين الوظيفة الجمالية والعملية في وقت واحد. يرتكز التصميم على مفهوم الانفتاح والمساحات المفتوحة، حيث تتوزع الوحدات التجارية والادارية والطبية داخل مباني انيقة تتمتع بواجهات زجاجية بانورامية تضفي لمسة من الحداثة وتسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة مريحة بصريا ويشجع على الاسترخاء والعمل بكفاءة في نفس الوقت. وتبلغ مساحة المشروع حوالي 6,000 متر مربع.

ويتكون المول من بيزمنت + دور أرضي + 3 أدوار متكررة. كما يضم مجموعة من الوحدات التجارية المصممة بعناية لتناسب مختلف الانشطة، بداية من المتاجر والمطاعم والكافيهات، وصول الى العيادات الطبية والمكاتب الادارية، وكل ذلك ضمن تخطيط داخلي ذكي يضمن الخصوصية لكل نشاط، دون التاثير على انسيابية حركة الزوار. وقد تم مراعاة توزيع المداخل والمخارج بطريقة هندسية منظمة. وبفضل هذا التصميم المتكامل، يقدم مشروع تري هب التجمع الخامس نموذج مميز للوجهات التجارية الحديثة في القاهرة الجديدة، حيث يتلاقى الفكر المعماري الراقي مع الاحتياجات الواقعية للمستثمرين والعملاء على حد سواء، ليخلق بيئة نابضة بالحياة تجمع بين العمل، التسوق، والترفيه في اطار معماري استثنائي.

مساحة الوحدات في Mall Tri Hub New Cairo

تتنوع مساحات الوحدات داخل مول تري هب القاهرة الجديدة بشكل مدروس لتلبية احتياجات جميع الانشطة التجارية والادارية والطبية، مما يمنح المستثمرين واصحاب الاعمال مرونة كبيرة في اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم وطموحاتهم المستقبلية. تم تصميم الوحدات لتبدا من مساحات صغيرة تصل الى حوالي 27 متر مربع للوحدات التجارية، وهي مثالية للمشروعات الناشئة، كما تتوفر مساحات تبدا من 40 متر مربع وهي مناسبة للوحدات الادارية والطبية. مما يمنح المستثمرين فرص متعددة للتوسع. هذا التنوع في المساحات يعطي المول ميزة تنافسية قوية، حيث يتيح له استيعاب طيف واسع من الانشطة، من الشركات المحلية الناشئة الى العلامات التجارية العالمية. مع امكانية تسليم الوحدات تشطيب كامل للاداري والطبي وطوب احمر للتجاري.

وتتميز كل وحدة بتصميم داخلي مرن يسمح باعادة توزيع المساحات بحسب الحاجة، مع واجهات زجاجية انيقة تطل على الشوارع او الحدائق الداخلية، مما يعزز من الرؤية التجارية ويزيد من فرص الجذب البصري للزوار. كما ان البنية التحتية المتطورة، من التكييف المركزي الى انظمة الاضاءة والتهوية، تم تجهيزها بشكل موحد لتناسب مختلف انواع الوحدات، مما يوفر على المستثمرين الوقت والجهد في التجهيز. كل هذه العوامل تجعل مساحات الوحدات في مشروع تري هب التجمع الخامس عنصر اساسي في نجاح المشروع، حيث تجمع بين التنوع، المرونة، والتخطيط الذكي، لتوفر بيئة عمل وتجارية مثالية في قلب القاهرة الجديدة، تناسب كل من يسعى الى الاستثمار في موقع حيوي ومتكامل.

اسعار الوحدات في مشروع تري هب القاهرة الجديدة

تعد اسعار الوحدات في مول تري هب القاهرة الجديدة من ابرز عوامل الجذب للمستثمرين ورواد الاعمال الباحثين عن موقع مميز يجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والاسعار التنافسية، حيث حرص المطور على تقديم باقات سعرية مرنة تناسب مختلف الميزانيات، دون الاخلال بجودة التصميم او مستوى الخدمات داخل المشروع. تبدا اسعار الوحدات في المول من مستويات معقولة مقارنة بموقعه الحيوي في قلب التجمع الخامس، حيث تبدا اسعار المتر في الوحدات التجارية من 150,000 جنيه مصري حتى 240,000 جنيه مصري.

وتختلف الاسعار داخل Mall Tri Hub New Cairo حسب نوع الوحدة، وموقعها داخل المشروع، بالاضافة إلى المساحة ونوع التشطيب. كما تبدا اسعار المتر في الوحدات الطبية والادارية من 110,000 جنيه مصري، وبذلك فان اسعار الوحدات في Mall Tri Hub New Cairo

تمثل فرصة ذهبية للباحثين عن استثمار ذكي في منطقة تنبض بالحركة والحيوية، مع ضمان تحقيق عائد مرتفع في المستقبل نتيجة لموقع المشروع وسط شبكة قوية من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.

انظمة الحجز والسداد في مول تري هب القاهرة الجديدة

تعد انظمة الحجز والسداد في مول تري هب القاهرة الجديدة من ابرز المزايا التي تعكس حرص ادارة المول على توفير تجربة عصرية ومتكاملة لروادها. فقد تم تطوير هذه الانظمة باستخدام احدث التقنيات الرقمية لتسهيل عملية الوصول الى الخدمات والمحلات داخل المول، اما من ناحية السداد فقد وفرت الشركة المطورة خطط سداد تتسم بالمرونة واليسر تبدا بمقدم 10% مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، مع امكانية الاستلام خلال ثلاث سنوات ونصف، وتتميز هذه الانظمة بدرجة عالية من الامان والخصوصية، بذلك، يرسخ المول مكانته كوجهة تجارية وترفيهية متكاملة تواكب التطور الرقمي وتلبي احتياجات الزائر العصري.

كما يولي المطور اهمية كبيرة لموضوع جدية الحجز ضمن انظمة الحجز والسداد المتقدمة التي يوفرها المول، وذلك لضمان تقديم تجربة مميزة ومنظمة لجميع الزوار. فقد تم تخصيص 100,000 جنيه مصري جدية حجز للوحدات التجارية، وكذلك 50,000 جنيه مصري للوحدات الادارية والطبية. وقد صمم نظام الحجز داخل مشروع تري هب التجمع الخامس ليعكس التزام العملاء الفعلي بالاستفادة من الخدمات المحجوزة.

المرافق والخدمات في Mall Tri Hub New Cairo

يضم مول تري هب القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها لتوفير تجربة ترفيهية وتجارية فريدة تناسب جميع الفئات والاعمار. يتميز المشروع بتخطيط معماري عصري يدمج بين المساحات الخضراء المفتوحة والتصميم الداخلي الانيق، مما يمنح الزوار شعور بالراحة والاسترخاء اثناء التجول او التسوق. وقد اهنم المطور بتوفير خدمات ذكية وعملية تلبي احتياجات الزوار اليومية، سواء كانوا افراد او عائلات او رجال اعمال. من خلال هذه المرافق والخدمات المتنوعة، يسعى المول الى ان يكون وجهة متكاملة للتسوق، الترفيه، العمل، وقضاء اوقات مميزة. ومن ابرز المرافق والخدمات داخل مشروع تري هب القاهرة الجديدة:

• منطقة مطاعم وكافيهات: تضم اشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية، مع جلسات داخلية وخارجية تطل على مناظر طبيعية.
• مناطق ترفيهية للاطفال: مجهزة باحدث الالعاب والتقنيات التفاعلية لضمان امان ومتعة الصغار.
• قاعات اجتماعات ومساحات عمل مشتركة: مزودة باحدث تجهيزات الاعمال.
• مواقف سيارات ذكية: واسعة وامنة، مع نظام توجيه الكتروني لتحديد اماكن الانتظار المتاحة.
•  الانترنت المجاني: يغطي جميع انحاء Mall Tri Hub New Cairo بسرعات عالية.
• خدمة الامن والحراسة: على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار.
• سلالم ومصاعد كهربائية: لسهولة تنقل الزوار بين الطوابق.
• كاميرات مراقبة عالية الجودة: لضمان الامان والحماية على مدار اليوم.

ما هي مميزات الاستثمار في مول تري هب القاهرة الجديدة؟

يعد الاستثمار في مول تري هب التجمع الخامس فرصة واعدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والطلب المتزايد على المشروعات التجارية المتكاملة في تلك المنطقة النامية. يتميز المشروع بكونه يقع في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من اهم التجمعات السكنية الراقية، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للزوار والمستثمرين على حد سواء. وقد حرص المطور العقاري على تنفيذ مشروع يجمع بين اعلى معايير الجودة في البنية التحتية والخدمات، الى جانب توفير نظام تشغيل وادارة احترافية تضمن الحفاظ على قيمة الاستثمار على المدى الطويل. ومن ابرز مميزات الاستثمار في المشروع:

• موقع استراتيجي: في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من العاصمة الادارية ومحاور مرورية رئيسية.
• تصميم معماري جذاب: يوفر بيئة مثالية للتسوق والترفيه والعمل.
• تنوع الوحدات والمساحات: ما بين تجارية، ادارية، وطبية، بمساحات تناسب جميع الانشطة.
• اقبال مرتفع من الزوار: نظرا لتكامل الخدمات وتنوع العلامات التجارية في مشروع تري هب التجمع الخامس.
• ادارة تشغيل محترفة: تضمن الحفاظ على مستوى راقي من الخدمات وجودة التشغيل.
• انظمة حجز وسداد متطورة: تسهل على اصحاب الوحدات التعامل مع عملائهم بكفاءة.
• عائد استثماري مرتفع: نتيجة للطلب المتزايد على المساحات التجارية داخل مول تري هب التجمع الخامس.
• خطط سداد مرنة: تصل الى عدة سنوات دون فوائد، مما يخفف من الاعباء المالية على المستثمر.

عيوب Mall Tri Hub New Cairo

رغم المزايا العديدة التي يقدمها مول تري هب القاهرة الجديدة، الا ان هناك بعض العيوب التي قد تواجه المستثمرين، وهي امور طبيعية في اي مشروع عقاري وتجاري جديد، ويمكن التغلب على هذه العيوب من خلال التخطيط الجيد والتعاون مع ادارة المول، واحد ابرز هذه العيوب يتمثل في تاخر العائد الاستثماري المتوقع، خاصة في المراحل الاولى من المشروع، حيث ان بعض المستثمرين قد يواجهون صعوبة في تحقيق ارباح سريعة نتيجة لعدم الوصول الى الكثافة التشغيلية الكاملة داخل المول.

ولحل هذا العيب، يمكن للمستثمر تبني رؤية استثمارية طويلة الاجل، مع ادراك ان العائد في المشروعات التجارية الكبرى لا ياتي فورا، بل يتزايد بالتدريج مع اكتمال المشروع وتزايد الاقبال عليه. بالاضافة الى اختيار النشاط التجاري بعناية بناء على احتياجات المنطقة والسوق المستهدف كل ذلك يمكن ان يعزز من فرص النجاح، حتى في المراحل المبكرة. كما ينصح بالتعاون مع ادارة مشروع تري هب القاهرة الجديدة في العروض الترويجية او الحملات التسويقية التي تهدف الى جذب الزوار والمستاجرين.

نبذة عن شركة قوافل للتطوير العقاري

شركة قوافل للتطوير العقاري Qawafil Developments هي احدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتتميز برؤية حديثة تهدف الى تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة العالية، التصميم العصري، والخدمات الذكية. تاسست الشركة على يد مجموعة من الخبراء والمستثمرين ذوي الخبرة العميقة في السوق العقاري المصري، وتسعى باستمرار لتقديم مشروعات تواكب تطلعات العملاء وتتناسب مع متطلبات الحياة العصرية.

كما تركز شركة قوافل على تطوير مشروعات في مواقع استراتيجية، خاصة في المناطق الواعدة مع حرصها الدائم على المزج بين الاستخدامات التجارية، الادارية، والترفيهية في مشروعاتها. وتتبنى ايضا نهج يقوم على الابتكار والجودة والالتزام بالمواعيد، وتسعى الى بناء ثقة طويلة الامد مع عملائها من خلال تقديم حلول مرنة في التعاقد والسداد، وادارة احترافية لما بعد البيع.