مول تيبرا 6 أكتوبر Mall Tibra 6 October
مول تيبرا 6 أكتوبر Mall Tibra 6 October واحد من ابرز المشروعات التجارية الحديثة التي اطلقتها، شركة هارفا للتطوير العقاري Harva Developments، وياتي المشروع ليضيف لمسه من التميز والرقي، ويقع في قلب الحي الخامس وهي منطقة تعرف بكثافته السكانيه العاليه وحيويتها المستمره، يتميز المول بموقع استراتيجي امام المحور المركزي، كما يمكن الوصول اليه بسهوله من خلال محور جمال عبد الناصر.
مما يمنحه ميزه تنافسيه عاليه من حيث الحركة المروريه والوصول اليه من مختلف انحاء المدينة، تم تصميم مشروع تيبرا 6 أكتوبر علب الطراز الاوروبي مع الاعتماد على واجهات زجاجيه بانوراميه تسمح برؤيه المساحات الخضراء التي تحيط بالمول، مما يعزز من الشعور بالراحه والرفاهيه لدى الزائرين، حرصت الشركة على توفير وحدات متنوعة الاستخدامات بين تجاري وطبيه لتلبية احتياجات اكبر شريحة من المستثمرين، قامة الشركه بالتعاون مع شراكات إدارة عالميه لضمان مستوى عالي من التشغيل والخدمة.
الهدف من انشاء Mall Tibra 6 October
تم إنشاء مول تيبرا 6 أكتوبر ليحقق رؤية واضحة وطموحه، حيث يقدم المشروع تجربه استثماريه وتجارية متكاملة تلبي احتياجات السوق، الهدف الاساسي من المول هو سد الفجوه بين الطلب المتزايد على الخدمات التجاريه والطبيه عاليه الجوده وبين قلة المشروعات التي توفر هذه الخدمات بمستوى راقي وموقع استراتيجي، اختارت الشركة موقع المشروع بعنايه ليكون في قلب الحي الخامس وهي احد اكثر الاحياء حيوية وكثافه سكانيه.
وذلك لتوفير بيئه تجارية نشطة تضمن حركة مستمرة وجذب جماهيري دائما، كما سعت الشركه الى خلق مركز خدمي واستثماري حديث يخدم سكان اكتوبر والمناطق المحيطه ويمنحهم كل ما يحتاجونه في مكان واحد، يعتبر المول فرص استثمارية قوية من خلال وحدات متنوعه وشراكات مع شركات تشغيل عالمية، لضمان نجاح الاعمال وتحقيق عوائد طويلة الامد.
موقع مشروع تيبرا 6 أكتوبر
يتميز مول تيبرا 6 أكتوبر بموقعه الاستثنائي الذي يجعله من اكثر المشروعات التجارية جذب في مدينة اكتوبر، حرصت الشركة على اختيار موقع حيوي واستراتيجي بعناية تامه ليكون في قلب الحي الخامس، وهي احد الاحياء الاكثر كثافة سكانيه وحركة نشطة على مدار اليوم، ويقع المشروع مباشرة امام المحور المركزي وهو من اهم المحاور الحيوية بالمدينة.
كما يسهل الوصول اليه من خلال محور جمال عبد الناصر، مما يضمن توافد الزوار من مختلف المناطق داخل وخارج 6 اكتوبر، يحيط المول بالعديد من المجمعات السكنيه والجامعات والمدارس الدولية والمراكز الخدمية، بل يخلق ايضا بيئة مثالية لنجاح الانشطة المختلفة داخله سواء كانت تجارية او طبية او ترفيهيه، ويعتبر وجود مشروع تيبرا 6 أكتوبر في هذا الموقع النشط عنصر جذب رئيسي لكل من يبحث عن استثمار مضمون وذو عوائد مستمرة، بفضل الحركة اليومية الكثيفة والموقع الذي يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول اليه.
الاماكن القريبه من Mall Tibra 6 October
- يقترب مشروع تيبرا 6 أكتوبر من مستشفي كليوباترا بحوالي 10 دقائق.
- كما يقترب ايضا المول من جامعة 6 أكتوبر بعدة دقائق قليله.
- يبعد Mall Tibra 6 October عن المتحف المصري بحولي 25 دقيقه.
- كما يبعد ايضا المشروع عن صالات حسن مصطفي الرياضيه بمسافه قليله.
- يتميز مول تيبرا بقربه من محور جمال عبد الناصر.
- كما يتميز ايضا المشروع بقربه من القريه الذكية ومشروع هاربا الجديده بحوالي 15 دقيقه.
تصميم مول تيبرا 6 أكتوبر
يتميز مول تيبرا 6 أكتوبر بتصميم معماري فريد يعكس الرؤية العصرية التي تتبناها الشركة المطوره، حيث تم تنفيذ المشروع وفق لأحدث المعايير العالميه في التصميم والبناء، مع الاهتمام بادق التفاصيل التي تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء، يعتمد التصميم على الدمج بين الحداثة والوظيفيه لخلق بيئة متكامله تجمع بين الجاذبيه البصريه والكفاءة العمليه، احد ابرز ملامح التصميم هو استخدام الواجهات الزجاجية الشفافة التي تغلف جميع الوحدات، وتم انشاء مول طيبرا 6 أكتوبر علي مساحة 5,500 متر مربع ويتكون من ارضي و3 ادوار.
يحتوي المشروع علي اطلالات بانوراميه على المساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يعزز من راحة الزوار ويخلق تجربه تسوق ممتعه، كما تم توزيع المساحات الداخلية بطريقة ذكية تضمن الاستفادة القصوى من كل متر، مع مراعاة فصل الادوار بين الوحدات التجارية والطبيه، لضمان الخصوصية والهدوء المناسب لكل نشاط داخل المول، وقد استعانت الشركة بفريق من افضل المهندسين المعماريين والاستشاريين لضمان تنفيذ تصميم يواكب توقعات السوق.
مساحة الوحدات في مشروع تيبرا 6 أكتوبر
راعت الشركه المطوره تصميم مول تيبرا 6 أكتوبر من خلال توفير باقه واسعه من المساحات المتنوعة التي تلائم مختلف الأنشطة التجارية والطبيه، وجاء هذا التنوع في المساحات ليمنح كل مستثمر او صاحب مشروع فرصه لاختيار الوحدة التي تتناسب تمام مع طبيعة عمله وحجم استثماره، سواء كان يبحث عن وحدة صغيرة او مساحة اكبر لمؤسسة قائمة تسعى للتوسع.
تبدأ مساحات الوحدات داخل مول طيبرا 6 أكتوبر من مساحات صغيرة تناسب المحلات أو العيادات الناشئة، وتصل الى مساحات اكبر تناسب العلامات التجارية الكبرى والمراكز الطبيه المتخصصه وتم توزيع هذه المساحات بشكل ذكي داخل مشروع تيبرا، مع فصل واضح بين الوحدات التجاريه والطبيه لضمان الخصوصية وتوفير بيئة مناسبة لكل نشاط، كما تم تصميم الوحدات باسلوب مرن يسمح بسهوله واعادة التقسيم الداخلي مما يتناسب مع رؤية كل مستثمر، مما يمنحهم حرية التعديل والتوسع داخل وحداتهم حسب الحاجه.
اسعار الوحدات في مول تيبرا 6 أكتوبر
تتميز اسعار الوحدات في مول تيبرا 6 أكتوبر بالمرونة والتنوع، حرصت الشركة المالكه على جذب اكبر شريحه من المستثمرين وتلبية احتياجاتهم المختلفة، سواء من اصحاب المشروعات الناشئة او الكيانات التجارية والطبيه، ورغم أن المشروع يتمتع بموقع استراتيجي في قلب الحي الخامس، ويضم تصميمات معمارية عصرية وخدمات متكاملة، فان الشركة المطوره اعلنت عن اسعار تنافسيه للغاية مقارنة بالمولات التجارية الاخرى في المنطقه.
تختلف الاسعار داخل مشروع تيبرا وفق لعدة عوامل من حيث المساحه والموقع، بالاضافه الى الاطلالة والخدمات القريبة منها، كما تختلف ايضا اسعار الوحدات التجاريه عن الوحدات الطبيه نظر لطبيعة النشاط التجاري والإقبال المرتفع عليها.
- الوحدات التجاريه: تبدا اسعار المتر المحلات التجاريه الدور الارضي في مول طيبرا 6 أكتوبر من 185,000 الي 260,000 جنيه مصري، والوحدات التجاريه الدور الاول من 125,000 الي 150,000 جنيه مصري.
- العيادات الطبيه: كما تبدا اسعار المتر في المشروع من 85,000 الي 125,000 جنيه مصري.
جدية حجز وحده في مشروع تيبرا 6 أكتوبر
انظمة الحجز السداد في مشروع تيبرا 6 أكتوبر
حرصت الشركة المطوره على تقديم انظمة حجز وسداد مرنة ومدروسة داخل مول تيبرا 6 أكتوبر، بهدف تسهيل امتلاك الوحدات امام اكبر عدد ممكن من المستثمرين، وتوفير بيئه استثماريه امنه ومريحه تناسب مختلف الفئات، فقد ادركت الشركة ان التيسيرات المالية تمثل عنصر حاسم في اتخاذ قرار الشراء، لذلك قدمت خطط سداد طويله الاجل تبدا بمقدم بسيط وباقي المبلغ علي 10 سنوات.
وقد اعلنت الشركة عن تحديد مبالغ جدية الحجز وفق لنوع الوحده، حيث يبلغ مبلغ جدية حجز الوحدات التجارية 100,000 جنيه مصري، بينما تم تحديد 50,000 جنيه مصري للوحدات الطبيه، وتعتبر مبالغ مناسبه تعكس جدية الحجز دون ان تشكل عب على المستثمر، كما تتيح الشركة للعملاء حرية الاختيار بين عدة خطط تقسيط تتنوع في مدة السداد ونسبة المقدم، مما يتماشى مع قدرة كل عميل على الدفع، هذه المرونة تجعل من مشروع تيبرا خيار استثماري مثالي لمن يبحث عن مشروع ناجح في موقع حيوي باسعار مناسبه.
المرافق والخدمات في مول تيبرا 6 أكتوبر
يوفر مول تيبرا 6 أكتوبر بيئة عمل مثاليه تجمع بين الراحة والكفاءه بنسبة 100%، حيث تم تصميمه ليكون اكثر من مجرد مركز تجاري، بل وجهة متكاملة تلبي كافة احتياجاتك اليوميه دون الحاجة لمغادرته.
- بوابات الكترونية: تم تزويد مول تيبرا 6 نظام بوابات الكترونيه حديثه لتنظيم حركة الدخول والخروج بسلاسه، مما يساهم في تقليل الازدحام داخل المشروع وضمان تجربه مريحه وامنه للزوار.
- كاميرات مراقبة: يحتوي المشروع علي اعلى مستويات الأمان، تم تركيب نظام متكامل من كاميرات المراقبة الحديثة التي تعمل على مدار 24 ساعة دون انقطاع.
- منطقة بلازا: يضم المول ساحة بلازا فسيحة تم تصميمها لتكون مساحة مثالية للجلوس والاستراحة في أجواء هادئة ومريحة.
- مطاعم وكافيهات: يوفر Mall Tibra 6 October مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تناسب جميع الأذواق.
- باركينج: كما يضم المشروع جراج واسع ومصمم ليستوعب مئات السيارات بكل سهوله وامان.
- مكاتب استقبال: يحتوي المول علي مكاتب استقبال مجهزة وطاقم متخصص لخدمة العملاء وتقديم الدعم اللازم للزوار.
- تكييف مركزي: تم تجهيز المول بنظام تكييف مركزي متكامل يوفر اجواء منعشة ومريحة في جميع أنحاء المول.
- ماكينات ATM: يحتوي مشروع تيبرا 6 أكتوبر علي ماكينات ATM موزعة بشكل مناسب لتسهيل جميع المعاملات المالية للعملاء بكل راحة وسرعة.
- كيدز اريا: تم تخصيص منطقة العاب امنة للأطفال داخل المول، ليوفر لهم اجواء مليئة بالمرح والتسلية اثناء زيارة العائلات.
- شبكة إنترنت: يتمتع Mall Tibra 6 October بشبكة انترنت عالية السرعة تغطي كافة الوحدات والمناطق العامة، لضمان تجربة اتصال سلسة للزوار وأصحاب الوحدات.
ماهي مميزات الاستثمار في Mall Tibra 6 October
يعتبر مول تيبرا 6 أكتوبر فرصة استثمارية متميزة لكل من يبحث عن مشروع تجاري او طبي يحقق عائد استثماري مرتفع في واحده من اكثر المناطق حيوية بمدينة 6 أكتوبر، يتمتع المول بمجموعة كبيره من المزايا والخدمات المتكامله التي تجعله وجهه مثاليه لكل من يرغب في التسوق او العمل في بيئه راقيه وعصريه.
- الموقع المتميز: يتمتع مول طيبرا 6 أكتوبر بموقع استراتيجي حيث يقع مباشرة على المحور المركزي، مع امكانية الوصول إليه بسهولة أيضا عبر محور جمال عبد الناصر، ويقع المول داخل الحي الخامس احد أكثر احياء 6 اكتوبر كثافه سكانيه، مما يضمن حركه نشطه وزيادة مستمره في عدد الزوار.
- تنوع المساحات: يتميز المشروع باحسن التصميم، مع اهتمام دقيق بتوزيع المساحات الداخلية بشكل ذكي ومنظم.
- تنوع الوحدات: حيث يضم المول مجموعة من الوحدات التجاريه والطبيه المصممه بمساحات متنوعة تناسب مختلف الانشطه والاحتياجات، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار والعمل.
- انظمة الحجز والسداد: تقدم الشركه المالكه انظمة سداد ميسره ومرنه، تتيح للمستثمرين امكانية الدفع على فترات زمنيه مناسبه، مما يساعدهم على توزيع التكاليف دون اي ضغوط ماليه، ويجعل عملية التملك أكثر سهولة واستقرار.
- المرافق والخدمات: يتميز المشروع بتوفير مجموعه متنوعه من الخدمات والمرافق المتكامله التي تساهم في خلق بيئة عمل مثاليه ومريحه، وتلبي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء، مما يعزز من جاذبيه المول كموقع للاستثمار والعمل.
عيوب Mall Tibra 6 October
رغم ان مول طيبرا 6 أكتوبر يتمتع بجميع المميزات التي يبحث عنها المستثمرون والزوار، من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميم عصري، الا ان بعض العملاء ابدوا ملاحظه واحدة تتعلق بتنوع المساحات داخل المشروع، حيث راى البعض ان تنوع الوحدات قد لا يناسبهم.
فقد راعت الشركة هذا الامر من خلال توفير ابعاد كافية بين الوحدات، وضمان توزيع متوازن يحقق الخصوصيه والتنظيم في كل طابق، مما يقلل من اي تاثير محتمل لهذا التنوع ويوفر بيئة عملية ومريحة للجميع.
نبذه عن شركة هارفا للتطوير العقاري
تعتبر شركة هارفا للتطوير العقاري واحده من الشركات الحديثة والواعده في السوق العقاري المصري، وقد تاسست نتيجة شراكة استراتيجية بين شركتين لهما باع طويل في هذا المجال، وهما شركة DIG وشركة ويست واي للتطوير العقاري، واستطاعت الشركه أن تستفيد من الخبرات المتراكمة لهاتين الشركتين في تنفيذ مشروعات عقارية متنوعة تشمل الوحدات السكنية والتجاريه.
وتطمح الشركة الى ان تحتل مكانه مميزه بين رواد التطوير العقاري في مصر، من خلال تقديم مشروعات حديثه تجمع بين جودة التنفيذ راحه الاستخدام والتصميم العصري، مع التركيز على بناء بيئات عمل وسكن تناسب مختلف الاذواق وتلبي احتياجات الحياة المعاصرة.
الاعمال السابقه شركة هارفا للتطوير العقاري
- كمبوند جول ريزيدنس حدائق أكتوبر.
- الفا بيزنس كومبلكس أكتوبر.
