مول جيت واي العبور Mall Gateway Mall Obour City

مول جيت واي العبور Mall Gateway Mall Obour City

يعتبر مول جيت واي العبور Mall Gateway Mall Obour City واحد من ابرز المشروعات العقارية الحديثة التي أطلقتها، شركة معمار هايتس للتطوير العقاري Memaar Heights Developments، حيث جاء المشروع ليكون صرح استثماري متكامل في قلب مدينة العبور، يتميز المول بموقعه الاستراتيجي في الحي السادس على محور العبور، وهو موقع محوري يسهل الوصول اليه من مختلف المناطق الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية لكل من المستثمرين والعملاء الباحثين عن تجربة تسوق وخدمات متكاملة في مكان واحد.

صمم المشروع وفق اعلى المعايير الهندسيه والمعماريه المستوحاة من الطراز الاوروبي العصري، حيث راعت الشركة المطوره توزيع المساحات بعنايه فائقه بين المباني المختلفة والمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يمنح الزوار بيئة متوازنه تجمع بين النشاط والحيوية من جهه والراحه والاسترخاء من جهة اخرى، كما يضم المول وحدات متنوعة تشمل الوحدات التجاريه والاداريه والطبيه بمساحات مرنه.

ولم تغفل الشركة المالكه أهمية تزويد مشروع جيت واي العبور بارقى الخدمات والمرافق، بدءا من انظمة الامن وصول الي مواقف السيارات والخدمات الترفيهية، وذلك لضمان تقديم تجربة متكاملة تلبي طموحات المستثمرين والزوار، وبفضل هذه المقومات أصبح المول مشروع واعد يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي وتنوع الوحدات، ليكون بذلك خيار مثالي لكل من يبحث عن استثمار ناجح او تجربة تسوق فريدة في قلب مدينة العبور.

الهدف من انشاء Mall Gateway Mall Obour City

تم انشاء مول جيت واي العبور ليكون خطوة استراتيجيه تهدف الى تلبية احتياجات مدينة العبور المتناميه من المشروعات التجاريه والاداريه والطبيه، خاصة في ظل النمو العمراني الكبير الذي تشهده المدينة خلال السنوات الاخيره، فقد سعت الشركة من خلال هذا المشروع الى توفير وجهه متكامله تخدم المستثمرين واصحاب الاعمال من جهه وتلبي تطلعات العملاء الباحثين عن خدمات عصريه وتجربه تسوق مميزة من جهة اخرى.

الهدف الاساسي من اطلاق هذا المول هو خلق بيئة استثمارية امنة ومستقره توفر وحدات متنوعة بمساحات مختلفة، كما يهدف المشروع الى دعم النشاط التجاري في مدينة العبور من خلال استقطاب علامات تجارية مرموقة، مما يساهم في تعزيز الحركة الاقتصادية ورفع مستوى الخدمات المقدمة لسكان المدينة والمناطق المجاوره.

حرصت الشركة المطورة على ان يكون المول مركز حديث يجمع بين العمل والترفيه عبر تصميم معماري اوروبي عصري يوازن بين المباني واللاندسكيب والمساحات المفتوحة، ليمنح الزوار أجواء مريحة تشجع على قضاء وقت أطول، كما يهدف مشروع جيت واي العبور الى تحسين جودة الحياة من خلال تقديم خدمات طبية وادارية متكاملة، مما يسهل على العملاء الحصول على مختلف احتياجاتهم في مكان واحد.

موقع مشروع جيت واي العبور

يتمتع مول جيت واي العبور بموقع استراتيجي يعتبر من ابرز عوامل تميزه، يقع المشروع في الحي السادس مباشرة من محور العبور وهو موقع محوري يربط بين اهم مناطق العبور والطرق الرئيسية المؤديه الى القاهرة والمناطق المجاوره، هذا الموقع يمنح المول قيمة استثنائيه حيث يمكن الوصول اليه بسهولة من مختلف الاتجاهات، مما يجعله وجهة مفضلة لكل من المستثمرين والعملاء.

ويعتبر محور العبور من أهم الشرايين الحيوية للمدينه، هذا الامر جعل وجود المشروع عليه نقطة جذب رئيسيه حيث يجاور المول العديد من المشروعات السكنية والتجارية الكبرى، بالاضافة الى قربه من احياء حيوية اخرى داخل العبور هذا القرب يضمن تدفق مستمر للزوار والعملاء، مما يساهم في رفع العائد الاستثماري لاصحاب الوحدات داخل المول.

كما أن موقع مشروع جيت واي يوازن بين سهولة الوصول والحيوية التجارية الذي يحيط به مجتمع سكني متكامل يوفر قاعدة عملاء ضخمه، الى جانب قربه من محاور رئيسية تسهل انتقال المستثمرين والمتسوقين، وبفضل هذا الاختيار المدروس يعتبر المول مركز حيوي نابضا بالانشطة الاقتصادية والخدميه ويجمع بين الموقع المثالي والرؤية الاستثمارية الواعدة، ليصبح بذلك احد اهم الوجهات التجارية والاداريه والطبيه في مدينة العبور.

الاماكن القريبه من Mall Gateway Mall Obour City

• يتمتع المول بموقع مميز بالقرب من نادي العبور الرياضي.
• يبعد المشروع عن مستشفى العبور التخصصي بمسافة قصيره.
• كما يبعد ايضا مول جيت واي عن جامعة العبور سوى دقائق قليلة.
• يمكن الوصول إلى Mall Gateway Mall Obour City بسهولة من خلال الطريق الدائري.
• يقع المشروع بجانب مدخل الحي السادس ويقترب ايضا بحوالي 5 دقائق من شارع 100 الحيوي.
• يتميز المول ايضا بالقرب من طريق الاسماعيلية الصحراوي.

تصميم مشروع جيت واي العبور

تصميم مول جيت واي العبور

جاء تصميم مول جيت واي العبور ليعكس رؤية الشركة في انشاء مشروع متكامل يجمع بين الاناقه العصريه والوظائف العمليه، فقد اعتمدت الشركة على الطراز الاوروبي الحديث الذي يجمع بين الفخامة والبساطه ليخرج المول بتصميم معماري مميز يلفت الانظار منذ الوهله الاولى، تعاونت الشركة مع مجموعة من ابرز الاستشاريين الهندسيين ذوي الخبرة لضمان تنفيذ المشروع باعلى معايير الجودة والدقه.

احد ابرز عناصر التميز في تصميم المشروع هو استخدام الواجهات الزجاجيه التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي الى داخل الوحدات، مما يمنح المكان اطلالة مشرقه وشعور بالاتساع والراحه، كما يضم المول دور ارضي وثلاثة ادوار متكرره، وقد جرى تقسيم الوحدات التجاريه والاداريه داخلها بشكل ذكي يضمن الخصوصيه والهدوء للعملاء والمستثمرين وتنفصل العيادات الطبيه في مباني اخر، ولم تقتصر رؤية التصميم على المباني فقط بل شملت ايضا الاهتمام بالمساحات الخارجيه.

حيث خصصت الشركة مناطق بلازا مفتوحة ومساحات خضراء محيطة بالمشروع لتوفير اجواء مثاليه تجمع بين العمل والترفيه، هذه المساحات تمنح الزوار تجربة مختلفه حيث يمكنهم الاسترخاء او قضاء اوقات ممتعة بعد التسوق او اثناء العمل، يعتبر مشروع جيت واي العبور ليس مجرد مركز تجاري او اداري، بل بيئة متكاملة تعكس احدث معايير التطوير العقاري وتوفر للعملاء والمستثمرين تجربة فريدة من نوعها داخل مدينة العبور.

مساحة الوحدات في مشروع جيت واي العبور

وفرت الشركة عند تصميم مول جيت واي العبور مساحات متنوعة للوحدات، بما يضمن تلبية احتياجات مختلف المستثمرين ورواد الاعمال، فقد ادركت الشركة ان نجاح اي مشروع تجاري او اداري او طبي يعتمد بشكل كبير على مرونة المساحات وتنوعها، لذلك جاءت الوحدات داخل المشروع بمساحات مدروسة تبدا من 30 الي 400 متر مربع، لتناسب كل من المشروعات الناشئة والكيانات الكبيرة في مكان واحد.

وتتنوع الوحدات داخل المول ما بين تجارية وادارية وطبية، وقد تم توزيعها بطريقة ذكية على ادوار المشروع لتحقيق أكبر استفادة ممكنه، حيث جاءت الوحدات التجارية في الدور الارضي والدور الاول لتكون قريبة من حركة الزوار والمشترين، بينما خصص مباني اخر للوحدات الطبية في بيئة هادئة ومناسبة لهذا النوع من الخدمات، في حين جاء الدور الثالث للوحدات الادارية التي تمنح الشركات مكاتب عملية تتميز بالخصوصيه والراحه.

هذا التنوع في المساحات يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة أنشطتهم، سواء كانوا يبحثون عن متجر صغير لعرض منتجاتهم او عيادة طبية مجهزه او مكتب اداري راقي لادارة أعمالهم، كما يفتح المجال أمام أصحاب المشروعات لتوسيع نشاطهم مع مرور الوقت داخل بيئة استثمارية متكاملة، مما يعزز من فرص نجاحهم في مشروع مول جيت واي العبور.

اسعار الوحدات في مول جيت واي العبور

تقدم الشركة اسعار الوحدات داخل مول جيت واي العبور بشكل مدروس لتكون في متناول مختلف فئات المستثمرين، دون ان تشكل عائق امام الراغبين في بدء او توسيع انشطتهم التجاريه والاداريه والطبيه، فقد حرصت الشركة على طرح اسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للمشروع، وفي الوقت نفسه تمنحه ميزه قوية مقارنة بالمشروعات الاخرى المجاورة في مدينة العبور.

وياتي تنوع الاسعار نتيجة طبيعية لتعدد الوحدات واختلاف مساحاتها واستخداماتها داخل مشروع جيت واي، مما يتيح لكل مستثمر اختيار الوحدة التي تتناسب مع امكانياته واحتياجات مشروعه، سواء كان يبحث عن مساحة صغيرة لمول ناشئ او وحده اكبر لمؤسسة قائمه.

مول جيت واي العبور

انظمة الحجز والسداد في مشروع جيت واي العبور

تدرك الشركة ان انظمة الحجز والسداد من العوامل الاساسية التي تحدد مدى اقبال العملاء والمستثمرين على اي مشروع عقاري، لذلك حرصت على توفير افضل وايسر الانظمة داخل مول جيت واي العبور، صممت الشركة خطط سداد مرنة تتناسب مع احتياجات مختلف الشرائح، سواء كانوا مستثمرين كبار يبحثون عن وحدات بمساحات واسعه او رواد اعمال صغار يرغبون في امتلاك وحدة صغيره للبدء بمشروعهم الخاص.

وتمنح هذه الانظمة العملاء فرصة مميزة لامتلاك وحدتهم في المشروع دون تحمل اعباء مالية ضخمة دفعة واحده، حيث يمكنهم دفع مقدم بسيط ثم الاستفادة من خطط تقسيط طويلة الاجل بطرق ميسره، هذا الامر يجعل قرار الشراء اكثر سهولة ويزيل الكثير من التردد لدى العملاء، خاصة وان المرونة في السداد تعتبر من اهم العوامل التي تشجع على الاستثمار في اي مشروع عقاري.

كما ان الشركة وضعت هذه الانظمه بعنايه لتتناسب مع الطبيعة الاستثماريه المتنوعة للوحدات، مما يفتح المجال امام اكبر عدد ممكن من المستثمرين للاستفاده من الفرص المتاحه، وبفضل هذه المزايا نجاح مشروع جيت واي على موقعه المتميز وتصميمه العصري، بل يمتد أيضا الى السياسات الماليه الذكيه التي اتبعتها الشركة لجعل عملية الشراء اكثر سهولة ومرونه.

المرافق والخدمات في مول جيت واي العبور

يتميز مول جيت واي العبور بتقديم تجربة فريدة تجمع بين العمل والتسوق، حيث يضم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن للزوار والعملاء قضاء اوقات ممتعة ومريحة داخل المشروع، مما يجعله وجهة مثاليه للاستثمار والتسوق في مكان واحد.

• كاميرات المراقبة: زودت الشركة المشروع بشبكة متطورة من كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• الامن والحراسه: حرصت الشركة على التعاون مع كبرى شركات الامن لتوفير فرق مدربة من رجال الحراسة المنتشرين في جميع ارجاء المول.
• السلالم والمصاعد: يتميز Mall Gateway Mall Obour City بوجود سلالم كهربائية ومصاعد حديثة، تتيح للزوار التنقل بسهولة وسرعة بين جميع طوابق.
• الجراجات: خصص المشروع جراج واسع مجهز ليستوعب عدد كبير من السيارات، بما يسهل على الزوار ركن سياراتهم بامان وراحه.
• كيدز اريا: خصص المول منطقة ترفيهية للاطفال مزودة بالعاب وانشطة امنه، ليوفر لهم اوقات ممتعة خلال زيارة المشروع.
• نظام مكافحة الحرائق: جهز المشروع بانظمة ذكية متطورة لمكافحة الحرائق تعمل اوتوماتيكي للحفاظ على سلامة الزوار والعاملين.
• التكييف المركزي: يضم مول جيت واي نظام تكييف مركزي يعمل على مدار اليوم، يضمن توزيع هواء منعش ودرجة حرارة مثالية في جميع الارجاء.
• شبكة الإنترنت: يغطي المشروع نظام انترنت فائق السرعة، ما يتيح للعملاء والمستثمرين الاستفادة من خدمات الاتصال بسهولة.
• مكاتب الاستقبال: تم تجهيز مكاتب استقبال على اعلى مستوى لخدمة العملاء وتقديم الدعم اللازم لزوار المول.
• الصيدليات والعيادات: يضم المشروع صيدليات وعيادات مجهزة يشرف عليها نخبة من الاطباء المتخصصين لتلبية الاحتياجات الطبية.
• المساحات الخضراء: تنتشر داخل Mall Gateway Mall Obour City مساحات خضراء واسعة تضفي لمسة جمالية وتمنح الزوار أجواء مريحة وهادئة.
• خدمات الصيانة: يوفر المول خدمات صيانة دورية سريعة وفعالة للتعامل مع اي اعطال او مشكلات فور حدوثها.
• الصاله الرياضية: يحتوي المشروع على جيم متكامل مجهز باحدث الاجهزة الرياضية لتشجيع الزوار على ممارسة الرياضة والاستمتاع بنمط حياة صحي.

ماهي مميزات الاستثمار في Mall Gateway Mall Obour City

يعتبر الاستثمار في مول جيت واي العبور فرصة واعده لكل من يبحث عن عائد استثماري مضمون داخل مدينة العبور، وذلك لما يتمتع به المشروع من مقومات قوية تعزز من قيمته الاستثماريه.

• الموقع الاستراتيجي: يتمتع المول بموقع حيوي على محور العبور في الحي السادس، بالقرب من الطريق الدائري وطريق الإسماعيلية الصحراوي، مما يضمن سهولة الوصول اليه من مختلف المناطق داخل العبور وخارجها.
• التصميم المعماري: جاء تصميم المشروع على طراز عصري متطور، حيث اهتمت الشركة بتقسيم المساحات الداخلية وتنظيمها بعناية لتوفير بيئة عملية ومريحة في مكان واحد.
• تنوع الوحدات: يضم المول مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل الانشطة التجاريه والادارية والطبية، ليمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع طبيعة مشاريعهم المختلفة.
• انظمة الحجز والسداد: وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة وتسهيلات في الدفع، لتسهيل عملية امتلاك الوحدات داخل المشروع.
• المرافق والخدمات: لم تقتصر رؤية المول على الموقع والتصميم فقط، بل شملت أيضا توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للعملاء والزوار تجربة استثنائية تجمع بين العمل والتسوق والترفيه في مكان واحد.

عيوب Mall Gateway Mall Obour City

قامت الشركة المالكه مشروع متكامل يجمع بين مختلف الانشطة الاستثمارية داخل مول جيت واي العبور، مع الحرص على تلبية احتياجات جميع العملاء، ورغم ان تنوع الانشطة قد يثير تخوف البعض من فقدان الخصوصيه او الهدوء داخل المشروع.

فان الشركة اولت هذه النقطة اهتمام خاص، حيث اعتمدت على توزيع الوحدات بشكل مدروس عبر الطوابق المختلفة، حيث تم فصل كل نشاط عن الاخر بطريقة ذكية تضمن الخصوصية الكاملة وتوفر بيئة هادئة ومناسبة لكل انوع الوحدات.

نبذه عن شركة معمار هايتس للتطوير العقاري

تعتبر شركة معمار هايتس للتطوير العقاري واحده من ابرز الشركات في السوق العقاري، حيث بدات رحلتها منذ عام 2010 واضعة امامها هدف واضح يتمثل في انشاء مشروعات مبتكرة تخرج عن الاطار التقليدي وتواكب تطلعات العملاء، وخلال مسيرتها نجحت الشركة في تطوير مساحات معيشية واستثمارية تجمع بين الراحة والجودة، مما جعلها وجهة مفضلة للباحثين عن فرص عقارية متميزة.

ويعود نجاح الشركة بشكل كبير الى فريق عملها المتكامل الذي يضم نخبة من الخبراء والمتخصصين، والذين يعملون بروح من التعاون والالتزام لتحقيق افضل النتائج، كما ترتكز الشركة في جميع مشروعاتها على مجموعة من القيم الاساسية، وهي القيم التي عززت مكانتها في السوق وجعلتها تحظى بثقة عملائها على مدار السنوات.