مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة Mall Khan Arabesque Fustat City
يعتبر مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة Mall Khan Arabesque Fustat City واحد من أبرز المشروعات التجارية والادارية التي تقدمها، الشركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developers بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانيه، حيث يمثل المشروع فرصه استثمارية قوية بفضل موقعه المميز وتصميمه العصري وخطط السداد المرنه التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين، يتميز المول بموقع استراتيجي فريد على ضفاف نهر النيل مباشرة داخل منطقة الفسطاط التاريخية حيث يطل على سور مجرى العيون، كما انه يقترب من قلعة صلاح الدين وحديقة الفسطاط التي تمتد على مساحة 500 فدان، بالاضافه الى قربه من شبكة محاور وطرق رئيسيه مما يسهل الوصول اليه من كافة انحاء القاهرة.
وقد صمم Khan Arabesque SED بطريقة ذكية تحقق اقصى استفادة من المساحات حيث يجمع بين الوحدات التجارية والادارية والخدمات مع مراعاة توفير الخصوصية والهدوء، يحتوي المول علي وحدات متنوعة بمساحات مختلفة تناسب جميع الانشطه، كما تقدم الشركة اسعار تنافسية مقارنة بالموقع المتميز مع أنظمة سداد طويلة الاجل، يوفر مشروع خان أرابيسك الفسطاط الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات ووسائل الراحة التي تجعله وجهة استثمارية وتجارية متكاملة، فهو يجمع بين العوائد الاستثمارية المضمونة وتجربة تسوق وتنزه راقية في قلب القاهرة التاريخية، مما يجعله خيار مثالي للمستثمرين والعملاء على حد سواء.
الهدف من انشاء Mall Khan Arabesque Fustat City
جاء انشاء مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة ليكون جزء من خطة شاملة تهدف الى احياء منطقة الفسطاط التاريخية وربط الماضي العريق بالحاضر العصري، حيث عملت الشركة بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية على تقديم مشروع تجاري واداري متكامل يعيد لهذه المنطقة مكانتها المتميزه، الهدف الاساسي من المول هو دعم التنمية العمرانية والاقتصادية في قلب القاهرة، من خلال توفير وجهه استثمارية متكاملة تسهم في جذب رؤوس الاموال وفتح افاق جديدة امام المستثمرين.
لم يقتصر الهدف من انشاء المشروع على الجانب الاستثماري فقط، بل جاء ايضا ليخدم المنطقه المحيطه ويحولها الى مركز تجاري وحضاري متطور يضم احدث المرافق والخدمات، فقد روعي في تصميم المول ان يلبي احتياجات الشركات ورواد الاعمال من خلال توفير وحدات اداريه وتجاريه متعددة المساحات، مما يخلق بيئة عمل متكاملة توفر فرص للنمو والتوسع، كما يهدف مشروع خان أرابيسك الفسطاط الجديدة الى توفير تجربة تسوق وترفيه مميزة لسكان المنطقة وزائريها عبر الجمع بين العلامات التجارية والخدمات الحديثه في موقع استراتيجي مطل على النيل وسور مجرى العيون.
ويحقق المول رؤية الدوله في اعادة احياء المناطق الاثرية والتاريخية من خلال مشروعات تنموية عصرية، حيث يسهم المشروع في خلق فرص عمل جديده وتنشيط الحركة التجاريه وجعل الفسطاط وجهه سياحيه وتجاريه في مكان واحد، يمكن القول إن الهدف من انشاء Khan Arabesque SED لا يقتصر على الاستثمار فقط بل يتجاوز ذلك ليعزز التنمية الشامله ويعيد احياء واحده من اعرق مناطق القاهرة بروح حديثة تلائم تطلعات المستقبل.
موقع مشروع خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
يعتبر موقع مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة احد اهم عناصر تميزه، حيث اختارت الشركة موقع استراتيجي يجمع بين القيمة التاريخية والمكانة الاستثمارية في مكان واحد، يقع المشروع في قلب مدينة الفسطاط الجديدة وهي منطقة تحمل طابع أثري وحضاري وفريد يجعلها وجهة سياحية وتجارية متميزه، مما يمنح المول خصوصية استثنائية اطلالته المباشرة على نهر النيل، بالاضافة الى مشهد بانورامي رائع على سور مجرى العيون التاريخي وهو احد اقدم واشهر المعالم الإسلامية في القاهرة، مما يضفي على المشروع طابع معماري وثقافي مميز.
ولا تتوقف مميزات موقع المول عند هذا الحد بل انه يتمتع بقربه من العديد من المعالم البارزه، يتميز الموقع بكونه نقطة وصل حيوية تربط بين القاهرة التاريخية ومناطقها الحديثة، كما يتميز ايضا بالقرب من شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمه، يجمع المول بين الموقع الفريد والمقومات المحيطة به يجعل من مشروع خان أرابيسك فرصة استثمارية استثنائية، حيث يضمن الموقع تدفق الزوار بشكل مستمر ويعزز من القيمة المستقبلية للمول ليكون وجهة مثالية للتسوق والعمل والاستثمار في قلب القاهرة.
الاماكن القريبه من Mall Khan Arabesque Fustat City
- يتمتع المشروع بموقع استراتيجي ويقترب من قلعة صلاح الدين الأيوبي بمسافه 10 دقائق.
- ويطل المول مباشرة على حديقة الفسطاط التي تمتد على مساحة 500 فدان.
- يتميز المشروع بقربه من محور صلاح سالم والأوتوستراد حوالي 5 دقائق.
- كما يتميز ايضا المول بقرب من سور مجرى العيون التاريخي بمسافه 3 دقائق.
- سهولة الوصول إلى المشروع عبر الطريق الدائري الأوسطي.
- ويقع المول بالقرب من الزمالك ومدينة نصر بحوالي 20 دقيقه.
تصميم مشروع خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
تصميم مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
يتميز مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة بتصميمه العصري والفريد الذي يجمع بين الاناقة والوظيفية، ليصبح نموذج مثالي للمشروعات التجارية والادارية الحديثة في القاهره، حرصت الشركه المطوره على اعتماد تصاميم اوروبيه عصرية تمنح المشروع لمسة فاخرة وراقيه مع واجهات زجاجية واسعة توفر اطلالات بانورامية ساحرة على حديقة الفسطاط والمناطق المحيطة، مما يجعل تجربة العمل والتسوق داخل المول ممتعة وملهمة في الوقت ذاته.
ويعكس التصميم الداخلي والخارجي للمشروع اهتمام كبير بتوفير بيئة عملية مريحة للزوار والعملاء، حيث تم توزيع المساحات بعناية فائقة بين الوحدات التجارية والادارية لضمان الاستخدام الأمثل لكل متر مربع، مع مراعاة الخصوصية والهدوء التام في اماكن العمل، كما تم دمج المساحات المفتوحة والممرات الواسعة بطريقة ذكية تسهل حركة العملاء والزوار، مع تصميم منطقي يربط بين مختلف الخدمات والمرافق لتوفير تجربة متكاملة.
اهتمت الشركة بتوفير بنية تحتية متكاملة تشمل احدث أنظمة الإضاءة والتهوية ومساحات انتظار مريحة واماكن استراحة متعددة، بالاضافة الى مجموعة من الخدمات المساندة التي تجعل مشروع خان أرابيسك بيئة عمل وتجارية مثاليه، تصميم المول لا يركز فقط على الجانب الجمالي بل يوازن بين الفخامة والعملية، ليضمن للمستثمرين والزوار تجربة سلسة ومميزة من حيث الراحه والوصوليه والجاذبية البصرية، مما يجعل المشروع وجهة استثمارية فريدة تجمع بين الحداثة والتاريخ في قلب الفسطاط الجديدة.
مساحة الوحدات في مشروع خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
يقدم مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التجاريه والاداريه بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات جميع المستثمرين ورواد الأعمال، تم تصميم الوحدات بشكل متنوع ومرن لتناسب المشاريع الصغيرة التي تبحث عن مساحة محدودة لاطلاق اعمالها، وكذلك الشركات الكبرى التي تحتاج إلى مساحات واسعة تلبي احتياجات المكاتب الحديثة والانشطة التجارية المتعدده، هذا التنوع في المساحات يجعل المشروع فرصة استثمارية مثالية لمختلف القطاعات التجارية والادارية.
وتتمتع جميع الوحدات في المول بتصميم داخلي ذكي يضمن الاستخدام الأمثل للمساحة مع الحفاظ على الخصوصية والراحه، كما صممت الوحدات حيث تمنح للموظفين والعملاء الاستمتاع بالاطلالات الخلابة على حديقة الفسطاط والمساحات الخضراء المحيطة، بالاضافة الى اطلالات على نهر النيل وسور مجرى العيون التاريخي، مما يجعل تجربة العمل داخل المشروع مميزة وجاذبة.
كما توفر الشركة خطط مرنه لتقسيم المساحات وتوزيعها مما يتناسب مع طبيعة العمل لكل وحدة، مع مراعاة توفير الخدمات الأساسيه، بالاضافة إلى المساحات المشتركة التي تسهل حركة العملاء والزوار، كما ان تصميم المساحات بهذا الشكل يجعل Khan Arabesque SED ليس مجرد مشروع تجاري وإداري بل بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية، وتمنح المستثمرين فرصة لتحقيق أفضل عوائد من استثماراتهم في موقع متميز واستراتيجي بالقاهرة.
اسعار الوحدات في مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
يعتبر مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة احد ابرز المشاريع الاستثمارية في القاهرة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي والقيمة العالية التي يقدمها للمستثمرين، وعلى الرغم من مكانته المتميزة واطلالاته الفريدة على نهر النيل وحديقة الفسطاط، حرصت الشركة المالكه على تقديم اسعار مناسبة لجميع المستثمرين لتكون فرصة استثمارية متاحة دون التسبب في اعباء مالية كبيرة.
تبدا اسعار الوحدات الإدارية في المشروع من 5,000,000 جنيه مصري وهي مصممة لتوفير بيئة عمل متكاملة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة، مع مراعاة الخصوصية والمساحات العملية التي تلبي جميع احتياجات العمل الحديث، كما تبدا ايضا اسعار الوحدات التجاريه من 9,000,000 جنيه مصري وتاتي مصممه لتناسب المشاريع التجارية بمختلف احجامها سواء كانت محلات صغيرة أو متاجر كبيرة للعلامات التجارية.
مما يجعل هذا التوازن بين الاسعار المعقولة والقيمة الاستثمارية العالية للموقع، ويعتبر المشروع فرصة نادرة للاستثمار ويجمع المول بين التصميم العصري والخدمات المتكامله والإطلالات الخلابة، ليضمن للمستثمرين تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين العائد المالي والراحة والجاذبية البصرية.
انظمة الحجز والسداد في مشروع خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
يقدم مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة نظام حجز وسداد مرن يهدف الى تسهيل عملية الاستثمار للعملاء والمستثمرين، مع ضمان حصولهم على وحداتهم بسهولة ودون اي ضغوط ماليه، فقد حرصت الشركة على تصميم خطط مالية تلبي احتياجات شريحة واسعة من المستثمرين، سواء الراغبين في شراء وحدات اداريه صغيره لمشاريعهم الخاصه او الشركات الكبرى التي تبحث عن وحدات تجارية واسعة بمساحات متعددة.
وتبدا عملية الحجز بدفع جدية الحجز EOI والتي تعد خطوه اولى لتامين الوحده، حيث تبلغ جدية حجز الوحدات الاداريه 100,000 جنيه مصري، بينما تصل جدية حجز الوحدات التجارية الى 200,000 جنيه مصري، ويمكن دفع جدية الحجز بسهولة من خلال التحويل البنكي او شيكات شخصية مستردة في حال عدم اتمام البيع، مما يمنح المستثمر حرية وامان في التعامل المالي.
ويمكن حجز الوحده باقل مقدم وباقي المبلغ علي 12 سنه مع إمكانية تقسيم المدفوعات على دفعات منتظمة، مما يسهل على المستثمرين ادارة استثماراتهم وتحقيق افضل عائد ممكن، وتم تصميم أنظمة السداد بحيث تتناسب مع جميع الفئات مع مراعاة الحد الاقصى من الراحة والمرونة للعملاء، ليصبح الاستثمار في مشروع خان أرابيسك فرصة مثالية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكامله وأنظمة الحجز والسداد الميسرة.
المرافق والخدمات في مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
يكتسب مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة قيمة اضافية عندما يضم خدمات اساسيه وترفيهيه مميزه، مما تجعل منه وجهة متكامله حيث يمكن للعملاء والزوار الاستمتاع بالتسوق وقضاء اوقات ممتعة في نفس الوقت، إن الجمع بين الوظائف الإدارية والتجارية والخدمات الترفيهية يجعل من المشروع بيئة متكاملة تجمع بين الراحه والأمان والجاذبيه.
- البوابات الإلكترونية: يتميز Khan Arabesque SED بوجود بوابات إلكترونية تعمل على تنظيم دخول وخروج الزوار والعملاء بطريقة سلسة وآمنة.
- السلالم والمصاعد الكهربائية: يمكنك التحرك بسهولة بين جميع ادوار المشروع بفضل السلالم والمصاعد الكهربائية المتوفرة في كل مكان.
- كيدز أريا: يحتوي المول على منطقة مخصصة للأطفال تضم مجموعة متنوعة من الألعاب الترفيهية، مما يجعل تجربة الزيارة ممتعة لجميع أفراد العائلة.
- كاميرات المراقبة: يتم تأمين المشروع بالكامل عبر العديد من كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة الجميع.
- رجال الأمن: يوجد في Mall Khan Arabesque Fustat City فريق من رجال الأمن متواجدون 24 ساعة لتقديم الدعم والمساعدة للزوار والعملاء عند الحاجة.
- مولدات كهربائية: قامت الشركه المطوره بتزويد المول بمولدات كهربائية تعمل تلقائي عند انقطاع التيار، لضمان استمرارية النشاط داخل المشروع دون أي توقف.
- تكييف مركزي: يتميز المشروع بوجود تكييف مركزي ينشر الهواء المنعش في جميع ارجاء المول، ليحافظ على راحة الزوار والعملاء في جميع الأوقات.
- شبكة إنترنت: كما يتميز ايضا المول بشبكة إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع الوحدات، مما يسهل على الشركات والعملاء الوصول إلى خدمات الإنترنت بشكل دائم.
- خدمات الصيانة والنظافة: تتوفر خدمات صيانة ونظافة بشكل دوري داخل Khan Arabesque SED، لضمان بيئة نظيفة ومنظمة لجميع الزوار.
- ماكينات ATM: يوفر المشروع ماكينات صراف الي لجميع البنوك لتسهيل المعاملات المالية للعملاء والزوار.
- مطاعم وكافيهات: يضم المول مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات جميع الزوار خلال زيارتهم.
- مساحات مفتوحة: كما توجد مساحات مفتوحة داخل مشروع خان أرابيسك حيث يمكن للزوار الاسترخاء والاستمتاع بالمظاهر الطبيعية والأجواء الهادئة.
Mall Khan Arabesque Fustat City
ماهي مميزات الاستثمار في Mall Khan Arabesque Fustat City
يعتبر مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة الخيار الامثل لكل من يبحث عن استثمار ناجح ومضمون، فهو يجمع بين المزايا الفريده التي تجعل منه مشروع مميز في مجال الاستثمار العقاري، يتميز المشروع بعوامل عديدة تضيف قيمة استثمارية حقيقيه وتجعله فرصة لا يمكن تفويتها.
- الموقع الاستراتيجي: يقع مول خان أرابيسك على ضفاف نهر النيل مباشرة ويقترب من اهم المعالم التاريخية والأثرية في القاهرة، مما يمنحه طابع فريد يجذب الزوار والمستثمرين على حد سواء.
- تنوع الوحدات: تقدم الشركة مجموعة واسعة من الوحدات الإدارية والتجارية بمساحات مختلفة لتناسب جميع أنواع الأعمال سواء كانت صغيرة أو كبيرة، مما يمنح المستثمرين حرية اختيار الوحدة التي تلائم احتياجاتهم.
- الأسعار التنافسية: تتمتع وحدات المول باسعار مميزة وتنافسية مقارنة بالموقع الاستراتيجي والخدمات والمميزات التي يوفرها المشروع.
- الخدمات والمرافق: يحتوي Mall Khan Arabesque Fustat City على مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، التي تجعل المول مكان مثالي للعمل والتسوق والاستثمار.
- التصميم المعماري: اعتمدت الشركة في تصميم المول على الأساليب العصرية الحديثه، لتلبية كافة احتياجات العملاء واضفاء لمسة فخامة ورقي على المشروع، مما يمنحه ميزة تنافسية واضحة في السوق العقاري.
عيوب Mall Khan Arabesque Fustat City
يعتبر مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة واحد من ابرز المشاريع الادارية والتجارية المطروحة مؤخر وذلك بفضل تصميمه الاستثنائي والمبتكر وتنوع وحداته ومساحاته التي تناسب جميع الاحتياجات، بالاضافة الى الاسعار التنافسية وخطط السداد المرنة التي تقدمها الشركة المطوره، يوفر المشروع فرصة استثمارية متميزة تجمع بين النمو المالي والراحة في بيئة عمل عصرية ومتطورة.
نبذه عن الشركة السعودية المصرية للتعمير
تعاونت الحكومتان المصرية والسعودية عام 1957 لتاسيس شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، وهي الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري، منذ اليوم الاول تميزت الشركة باطلاق مشاريع عقارية ناجحة حققت صدى كبير ونجاح ملحوظ منذ الاعلان عنها.
نجحت الشركة في تقديم أكثر من 24,000 وحدة سكنية وتنفيذ اكثر من 50 مشروع عقاري، شملت تنوع بين المشاريع التجارية والسكنية والساحليه وقد حظيت هذه المشاريع باقبال واسع من شرائح مختلفة من العملاء، مما يعكس قوة العلامة التجارية وموثوقيتها في السوق العقاري.
ويكمن سر نجاح الشركة في حرصها المستمر على ان تكون الخيار المفضل للعملاء، من خلال الاهتمام بجميع تفاصيل مشاريعها المختلفه وتوفير خطط سداد وتقسيط مرنة تلائم جميع الفئات، بالإضافة إلى الالتزام بتسليم المشاريع في مواعيدها المحدده هذا الاهتمام المتكامل بالجودة والتفاصيل جعل منالشركه واحدة من أبرز الشركات العقارية التي يثق بها المستثمرون والعملاء على حد سواء.
