مول سيفين كومبلكس أكتوبر Seven Complex October
يعد مول سيفين كومبلكس أكتوبر Seven Complex October اختيارك الافضل للاستثمار الناجح في عمق مدينة السادس من اكتوبر، اذ يتميز بموقعه الاستراتيجي على شارع احمد زويل مباشرة باطلالة امامية تمتد لنحو 310 متر، وذلك ضمن مجمع سكني فاخر يسمى بنفس الاسم، وعلى مقربة من مجموعة من المدارس والجامعات الدولية، الأمر هذا يضمن للمشروع قاعدة جماهيرية واسعة تزيد عن 300 ألف نسمة.
كذلك ينفرد Seven Complex October بطابع معماري حديث وانيق يعكس سبب تسميته، حيث يشتمل هذا الصرح على 7 مباني مشيدة فوق ارض تبلغ مساحتها 26,000 متر مربع، ويضم خيارات متنوعة من المقرات الاداريه والمحلات التجاريه والعيادات الطبيه بمساحات متفاوتة تنطلق من 40 متر مربع، وقد وفرت الشركة المطورة هذه الوحدات باسعار بيع مغرية وغير مسبوقة تبدأ قيمتها من 70,000 جنيه مصري للمتر الواحد، الى جانب خطة سداد مرنة تتيح التقسيط على مدار 7 أعوام عند دفع 10% كمقدم تعاقد، فضل عن تقديم تخفيضات كبرى تبلغ 30% عند الشراء بنظام الكاش.
الهدف من انشاء Seven Complex October
يتلخص الهدف الاساسي من تأسيس مول سيفين كومبلكس أكتوبر في خلق بيئة استثمارية متكاملة ومستدامة تشكل نقطة تحول في منطقة غرب القاهرة، حيث يسعى المشروع الى تلبية الاحتياجات المتزايدة لسكان المنطقة عبر توفير منصة متعددة الاستخدامات تجمع بين مجالات الاعمال والتسوق والرعاية الطبية في مكان واحد.
ويهدف المشروع بشكل مباشر الى دعم رواد الأعمال والشركات الكبرى من خلال تقديم مقرات ادارية وتجارية مجهزة باعلى المعايير العالمية لتعزيز الإنتاجية، وفي الوقت ذاته يطمح المول الى رفع جودة الحياة اليومية لاكثر من 300 الف نسمة في المحيط المجاور عبر تقديم تجربة ترفيهية وخدمية استثنائية تسهم في دفع عجلة التنمية الاقتصادية وتوفير فرص استثمارية حقيقية وآمنة للمستثمرين.
موقع مول سيفين كومبلكس أكتوبر
يقع مول Seven Complex في موقع استراتيجي حيوي ضمن مجمع سيفين ريزيدنس السكني، والامر هذا يضمن للمشروع تدفق جماهيري كبير وكثافة زوار لا تنقطع من قاطني المجمع ومن المجمعات العمرانية المجاورة له.
ويكتسب المول تميز إضافي بفضل واجهته المباشرة على شارع أحمد زويل الرئيسي، وهو موقع حيوي يقع على مسافة قريبة جد من كوكبة من المنشآت التعليمية والجامعات البارزة، مما يجعل من هذا الصرح مقصد دوري ونقطة تلاقي رئيسية للعائلات والطلاب على حد سواء.
الاماكن القريبه من Seven Complex October
يتميز المول بموقعه القريب للغاية من المحاور الرئيسيه حيث تفصله دقيقتان فقط عن طريق الواحات والطريق الدائري.
ويتمتع المشروع بإطلالة حصرية ومباشرة أمام صرح جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
ويمكن الوصول إلى وسط مدينة أكتوبر في غضون 10 دقائق فقط من مول سيفين كومبلكس أكتوبر.
كما يبتعد المشروع مسافة 15 دقيقة فقط عن مطار سفنكس الدولي.
تقع مدينة الشيخ زايد الجديدة على مسافة زمنية لا تتعدى 10 دقائق من مول Seven Complex.
أما محور 26 يوليو فيمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق تقريبا من المشروع.
وتصبح حركة الانتقال من وإلى المول في غاية السهولة بفضل تواجده على بعد 4 دقائق فقط من محطة المنوريل.
وتبعد منطقة الأهرامات الأثرية والمتحف المصري الكبير مسافة 10 دقائق من المول.
بينما يقع مول مصر الشهير على بعد 7 دقائق فقط من مول سيفين كومبلكس أكتوبر.
مشروع سيفين كومبلكس أكتوبر
تصميم سيفين مول كومبلكس اكتوبر
أوكلت شركة حربي جروب للتطوير العقاري مهمة ابتكار المخططات الهندسية لمشروع Seven Complex October إلى شركة MOD+Partners، وهي من كبرى المؤسسات الرائدة في مجال الاستشارات المعمارية والتخطيط العمراني في مصر والمملكة العربية السعوديه، وقد تاسست هذه الشركة بقيادة المهندس المعماري مصطفى عامر، وتزخر سابقتها بتقديم ما يتراوح بين 550 و600 مشروع ضخم تتنوع بين المجمعات السكنيه ناطحات السحاب والوجهات التجارية والفندقية.
وتتولى الشركة دور الاستشاري الأساسي لعدة مشروعات عملاقة بالمملكة العربية السعودية، ومن أبرزها مشروع الورود في الرياض ومدينة المعرفة الاقتصادية بالمدينة المنورة، بالتوازي مع اعمالها الشهيرة في السوق المصري مثل مول 360 في بالم هيلز أكتوبر، وبغية خروج سيفين مول كومبلكس في ابهى صورة هندسية ممكنه، وضمان تطبيق التفاصيل المعمارية باعلى درجات الدقة وتسليمها طبق للجدول الزمني المحدد، ابرمت الشركة المطورة شراكة مع مكتب ACE – محرم باخوم ليتولى الإشراف العام والتنفيذي على المشروع، مما يضمن متابعة دقيقة لكافة مراحل البناء والتشييد على أرض الواقع وباعتماد أفضل وأجود مواد البناء.
يستند مول سيفين كومبلكس أكتوبر في هويته المعمارية إلى المزج بين الأناقة المعاصرة واللمسات الجمالية البسيطة، حيث تدمج واجهاته الخارجية بتناغم شديد بين اللونين الأبيض والبني مع تخصيص مساحة شاسعة للمناطق المفتوحة والبلازا والمناظر الطبيعية الخضراء، وقد ساهم هذا التخطيط الذكي في منح كافة الوحدات 3 إطلالات مميزة على 3 شوارع رئيسية، الأمر الذي جعل المشروع شبه خالي تمام من اي وحدات خلفيه وفي السطور التالية نستعرض أبرز ملامح تصميم مول سيفين كومبلكس أكتوبر:
يقام المشروع بالكامل فوق قطعة ارض ضخمة تبلغ مساحتها 26,000 متر مربع.
ويتالف سيفين كومبلكس مول أكتوبر من 7 مباني مستقلة ومتصلة بأسلوب هندسي مبتكر.
وتمتد الواجهة الأمامية ومنطقة البلازا الخاصة بالمشروع لتصل إلى طول 310 متر.
مساحة الوحدات في مول Seven Complex
لعبت المساحة الضخمة التي شيد عليها مشروع سيفين كومبلكس أكتوبر دور جوهري في تنوع الانشطة الاستثمارية المتاحة، مما يفتح آفاق واسعة أمام شريحة كبيرة من المستثمرين الراغبين في امتلاك وحداتهم الخاصة، حيث يشتمل المول على باقة متنوعة من المقرات الإداريه والمحلات التجاريه والعيادات الطبية، بمساحات متفاوتة ومدروسة لتلائم كافة الميزانيات والمتطلبات التشغيليه.
وبذلك يستوعب المشروع اكبر قدر ممكن من رواد الأعمال، سواء كانوا من جيل الشباب والمستثمرين الجدد أو من كبار رجال الأعمال والشركات القائمة. وفيما يلي استعراض تفصيلي لطبيعة المساحات داخل سيفين مول كومبلكس أكتوبر.
تنطلق مساحات المحلات التجارية في Seven Complex October المتاحة في الدور الارضي من 50 متر مربع.
في حين تبدا مساحات المحلات والوحدات التجارية بالدور الأول من 40 متر مربع.
وقد وفرت الشركة المطورة المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بمساحات عملية تبدا من 45 متر مربع.
اسعار الوحدت في مول سيفين كومبلكس أكتوبر
باتت فكرة امتلاك مقر تجاري في مدينة السادس من اكتوبر اكثر مرونة وسهولة من اي وقت مضى بفضل إطلاق مشروع سيفين كومبلكس أكتوبر، والذي يوفر فرص استثمارية واعدة ذات عوائد ربحية مضمونه، وياتي المشروع بقائمة اسعار تنافسية للغاية تجعله واحد من ابرز الوجهات الاستثمارية في المنطقة، وخيار مثالي لرجال الأعمال الباحثين عن وحدات راقية تضمن نجاح مشروعاتهم، وفي السطور التالية نوضح تفاصيل الأسعار المطروحة داخل Seven Complex October:
تبدا اسعار المتر الواحد للمحلات التجارية في Seven Complex October بالدور الأرضي من 190,000 جنيه مصري.
اما المحلات والوحدات التجارية بالدور الأول،فتنطلق أسعارها من 100,000 جنيه مصري للمتر.
وقد قدمت الشركة المطورة المكاتب الإدارية والعيادات الطبية باسعار جاذبة تبدا من 70,000 جنيه مصري للمتر الواحد داخل مول Seven Complex.
انظمة الحجز والسداد في Seven Complex October
يستطيع المستثمرون ورواد الأعمال سداد قيمة وحداتهم داخل مشروع سيفين كومبلكس أكتوبر عبر خطط ممتدة لسنوات طويلة، حيث اهتمت شركة حابي جروب للتطوير العقاري بتقديم فترات سداد مريحة وطويلة الاجل لعملائها، وذلك بهدف تذليل العقبات المادية وإزالة أي ضغوط قد تؤثر على قراراتهم الاستثمارية في هذا الصرح المتميز.
سداد مقدم تعاقد بنسبة 10% فقط من اجمالي القيمه مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
وقد حددت الشركة المطورة مبلغ 50,000 جنيه مصري كجدية حجز مخصصة للعيادات الطبية والمكاتب الإدارية.
بينما بلغت قيمة جدية حجز الوحدات والمحلات التجارية في Seven Complex October نحو 100,000 جنيه مصري.
وفي إطار التسهيلات الكبرى، كشفت شركة حابي جروب للتطوير العقاري عن منح خصومات حصرية تصل الى 30% من اجمالي سعر الوحدة عند السداد الفوري بنظام الكاش.
المرافق والخدمات في سيفين مول كومبلكس أكتوبر
ابرمت شركة حابي جروب للتطوير العقاري شراكة استراتيجية مع واحدة من كبرى المؤسسات المتخصصة في إدارة وتشغيل المجمعات والمراكز التجارية، وذلك لتولي مسؤولية الاشراف الكامل على تشغيل مشروعها مول سيفين كومبلكس أكتوبر، وتهدف هذه الخطوة إلى تقديم منظومة خدمات راقية تضمن للرواد واصحاب الوحدات تجربة مريحة وممتعة سواء للعمل أو التسوق والترفيه.
جراجات سيارات: تم توفير ساحات انتظار وجراجات ضخمة تستوعب أعداد كبيرة من المركبات لمنع اي تكدس مروري حول المداخل.
صيانة ونظافة: فرق عمل متكاملة تعمل على مدار الساعة طوال ايام الاسبوع لضمان بقاء كافة مرافق مول Seven Complex في أبهى صورة.
تكييف مركزي: تضمن توزيع الهواء النقي والحرارة المثالية في الفصول المختلفه مما يغني المستثمرين عن عناء تركيب اجهزة خاصة داخل وحداتهم.
الامن والحراسه: طاقم حراسة مدرب وموزع بشكل ذكي مدعوم بشبكة كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة الأرجاء لضمان السلامة التامة.
سلالم كهربائية: يضم المشروع سلالم كهربائية عصرية ومصاعد بانورامية سريعة لتسهيل الحركة بين الطوابق المختلفة.
بوابات الكترونية: تم تصميم مداخل ومخارج متعددة للمشروع لتبسيط عملية دخول وخروج الزوار والعاملين دون أي تزاحم.
جيم: صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات والأجهزة البدنية لخدمة محبي الرشاقة والرياضة دخل مول Seven Complex.
ماكينات ATM: انتشار واسع لأجهزة الصراف الآلي التابعة لمختلف البنوك لتسهيل كافة المعاملات المالية اليومية.
مطاعم وكافيهات: يشتمل المشروع على تشكيلة راقية من المطاعم والمقاهي التي تقدم مأكولات ومشروبات من مختلف المطابخ العالمية.
شبكة إنترنت: تغطية قوية لخدمات الويب تشمل جميع الوحدات والمساحات العامة لضمان إنجاز الأعمال بسلاسة وبدون انقطاع.
تقنيات الإدارة الذكية: يعتمد المول على حلول تكنولوجية متقدمة لتنظيم مواقف السيارات والمرافق الفنية لتقليل الوقت والجهد وتوفير تجربة مرنة.
مساحات الخضراء: تتمتع الوحدات برؤية مباشرة ومبهجة على المساحات الخضراء واللاندسكيب ومنطقة البلازا المفتوحة الممتدة حول Seven Complex October.
Seven Complex October
ما هي مميزات الاستثمار في مول سيفين كومبلكس أكتوبر
يمثل امتلاك وحدة داخل مشروع سيفين كومبلكس أكتوبر فرصة استثمارية استثنائية لا تعوض، إذ ينفرد المول بحزمة من المقومات التي تكفل له النجاح والريادة، ولا سيما بعدما أسندت الشركة المطورة مسؤولية الإشراف والتوجيه لشركتها إلى مكتب إتقان للاستشارات ETQAN Consultancy، وهو أحد الصروح المصرية المرموقة في قطاع الاستشارات المالية والتجارية والتسويقية، فضل عن بناء الهوية المؤسسية للشركات العقارية.
الموقع الجغرافي: يتمركز مول Seven Complex في نقطة استراتيجية بقلب مدينة السادس من أكتوبر، محاط بارقى المجمعات السكنية والمؤسسات التعليمية الدولية وأهم محاور الطرق الرئيسية.
التصميم المعمارية: تم تخطيط وتصميم المشروع بواسطة واحدة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية في مصر والسعودية، لتقديم لوحة معمارية تجمع بين الفخامة المعاصرة والبساطة التشغيلية.
التنوع في المساحات: يوفر سيفين مول كومبلكس مساحات متفاوتة تلائم تطلعات جميع المستثمرين، بدءا من الشركات والتوكيلات العالمية وحتى المشروعات الصغيرة والناشئة.
الاسعار تنافسية: يطرح المشروع أسعار تعد الأفضل والأكثر جذب في منطقة أكتوبر بأكملها، حيث يبدا سعر المتر للوحدات من 70,000 جنيه مصري فقط.
خطط سداد: تمنح الشركة امكانية تقسيط قيمة الوحدات على مدار 7 سنوات متتالية، وهي مدة زمنية طويلة ومريحة تضمن بيئة استثمارية آمنة وخالية من الضغوط المالية.
المرافق والخدمات: يزخر المشروع بمجموعة شاملة من الخدمات والمرافق المصممة خصيص لتلبية متطلبات كل نشاط بدقة، مما يمنح الزوار والمستأجرين تجربة عمل وتسوق غاية في الراحة والمتعة.
عيوب Seven Complex October
لى الرغم من أن تشييد المراكز الخدمية المتنوعة يعد توجه عالمي أثبت كفاءة ونجاح هائل، فإن بعض العملاء قد يتخوفون من احتمالية حدوث تكدس أو تداخل في الخدمات المشتركه، ولذلك حرص القائمون على مشروع سيفين كومبلكس أكتوبر على تطبيق فصل ذكي وكامل بين الانشطة المختلفة عبر توزيعها بشكل مدروس على الأدوار والمباني السبعة.
كما تم تخصيص بوابات ومداخل مستقلة ومصاعد منفصلة لكل قطاع داخل المشروع، مما يضمن توفير أعلى مستويات الخصوصية والاستقلالية للزوار والمستأجرين، ويمنح للجميع إنجاز اعمالهم في أجواء يسودها الهدوء التام والراحة المطلقة.
نبذه عن شركة حربي جروب للتطوير العقاري
يمتد المشهد العمراني لشركة حربي جروب للتطوير العقاري عبر مسيرة حافلة تقترب من 15 عام من الانجازات في مصر ودولة الإمارات، وهي الخبرة الطويلة التي وضعتها في مصاف المؤسسات العقارية الرائدة.
وقد انعكست هذه المكانة في نيلها ثقة الحكومة المصريه والتي تجسدت في مساهمتها الفعالة في تشييد مجموعة من المشروعات القومية الكبرى ورصف شبكات الطرق الحيوية، حيث يبلغ إجمالي المحفظة الاستثمارية للشركة داخل السوق المصري نحو 15 مليار جنيه مصري.
