مول فيرتو العبور Verto Obour
تقدم شركة أسواق للتطوير العقاري Aswaq Developments انطلاقتها الاستثمارية الجديدة مول فيرتو العبور Verto Obour، والذي يتميز بموقعه الاستراتيجي عند ابرز محاور مدينة العبور على خط 10 مباشرة وعلى مقربة من بوابة 8 عرابي، هذا الموقع يضمن تدفق مستمر للزوار لمختلف الأنشطة الاستثمارية، مما يعزز من فرص تحقيق أعلى العوائد المالية لمستأجري وملاكي الوحدات.
وحصلا على تقديم بيئة استثمارية متكاملة، صممت الشركة مشروع فيرتو ليكون مجمع متعدد الاستخدامات يضم مساحات تجارية وإدارية وطبية برؤية عصرية توفر الخصوصية التامة لكل قطاع، تم تشييد المشروع على مساحة تبلغ 5,000 متر مربع لتستوعب تقسيمات داخلية واستغلال ذكي للمساحات، حيث تبدا مساحات الوحدات من 22 متر مربع وباسعار تنافسية تبدا من 65,000 جنيه مصري للمتر.
الهدف من انشاء Verto Obour
سعت الشركه من خلال إطلاق مول فيرتو العبور إلى تقديم نموذج استثماري متكامل يبي احتياجات المنطقة ويرتقي بأسلوب إدارة الأعمال، يهدف مشروع فيرتو إلى توفير بيئة عمل وحياة متطورة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد.
مما يضمن تدفق جماهيري مستمر طوال اليوم، كما يركز المول على تعظيم العائد الاستثماري للعملاء والمستثمرين من خلال تقديم وحدات بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية في موقع استراتيجي حيوي بقلب مدينة العبور.
موقع مول فيرتو العبور
جرى اختيار موقع استراتيجي بعناية لـ مشروع فيرتو العبور ليصل بين اهم الطرق والخدمات الرئيسية بالمدينة، حيث حرصت شركة أسواق للتطوير العقاري على التواجد في النقطة الأكثر حيوية تحديدا على خط 10 بمدينة العبور.
ليقع أمام مستشفى العبور العام وبجوار بوابة 8 عرابي مباشر، مما يمنح المترددين والمستثمرين سهولة بالغة في الوصول والتنقل، فضلا عن ضمان كثافة عالية من الزوار المترددين على المنطقة بشكل مستمر طوال أوقات اليوم.
الاماكن القريبه من Verto Obour
- يتواجد مول فيرتو العبور بشكل مباشر على خط 10، مما يمنحه سهولة فائقة في الوصول.
- يبعد مشروع فيرتو العبور مسافة 5 دقائق فقط عن محور العبور الرئيسي.
- يتميز Verto Obour بقربه الشديد من طريق مصر إسماعيلية الصحراوي بمسافة تستغرق 7 دقائق فقط.
- تستطيع الوصول بسهولة إلى مقر عملك عبر الطريق الدائري الأوسطي في غضون 10 دقائق.
- يفصل المشروع مسافة زمنية قصيرة تبلغ نحو 15 دقيقة فقط عن الطريق الدائري من مول فيرتو العبور.
- تستطيع الوصول إلى الموقع قادما من التجمع الخامس خلال 25 دقيقة فقط.
تصميم مول فيرتو العبور
حرصت شركة أسواق العقارية على اطلاق تصميم معماري استثنائي في احدث اعمالها مول فيرتو العبور، حيث استعانت بأفضل الكفاءات الهندسية لتنفيذ المخططات البنائية وفق أحدث المعايير الدولية الخاصة بالمجمعات التجارية الضخمه، وتم اعتماد واجهات زجاجية عصرية تسمح بنفاذ الضوء الطبيعي لجميع الوحدات.
مما يوفر ظهور ورؤية ممتازة لمختلف العلامات التجاريه إلى جانب إطلالات رائعة على المسطحات الخضراء، وتعكس المخططات التنفيذية الدقة والمزايا الفريدة المقدمة داخل Verto Obour City، والتي جرى تصميمها بعناية لتشكل عنصر جذب قوي لكل الأنشطة الاستثماريه.
يتمد مشروع فيرتو على مساحة إجمالية تصل إلى 5,000 متر مربع.
تتوزع هذه المساحة بتنوع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية المصممة باعلى جودة.
افردت الشركة مساحة واسعة للمناظر الطبيعية والحدائق والمناطق المفتوحة.
يتكون الهيكل البنائي للمشروع من دور أرضي بمساحات متعددة بالإضافة إلى أدوار متكررة.
مساحة الوحدات في مشروع فيرتو العبور
أوضحت Aswaq Developments أنها استغلت مساحة كلية كبيرة لـ مول فيرتو العبور، وذلك لتغطية شتى المتطلبات الاستثمارية، لا سيما وانه مجمع متعدد الانشطة يضم مساحات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية صممت باعلى المعايير العالمية في المجال العقاري، يمتد المشروع على مساحة تبلغ 5,000 متر مربع، والتي خضعت لتخطيط استثنائي يوفر ممرات ومساحات حركة مفتوحة ومريحة لكافة الزوار والمستثمرين.
ولكي يصبح مشروع Verto Obour مجمع تجاري شامل، وفرت الشركة تنوع كبير في الوحدات بين القطاعات التجارية والإدارية والطبية بمساحات متفاوتة تلائم تطلعات مختلف المستثمرين الراغبين في امتلاك مقرات لهم بأكثر النقاط حيوية في العبور.
- الوحدات التجاريه: تستقر مساحات المحلات التجارية المعروضة للبيع داخل مول فيرتو العبور بحد أدنى يبدا من 28 متر مربع.
العيادات والمكاتب الاداريه: تبدأ مساحات العيادات والمكاتب داخل المول من 22 متر مربع.
اسعار الوحدات في فيرتو مول العبور
حرصت شركة أسواق للتطوير العقاري على تقديم خطط أسعار تنافسية للغاية داخل مشروع فيرتو العبور، حيث تضع خدمة عملائها في مقدمة أولوياتها من خلال توفير قيمة استثمارية حقيقية مقابل سعر مميز، وهو ما أدى إلى استقطاب اهتمام واسع من المستثمرين وأصحاب المشاريع فور الإعلان عنه.
سعر المتر الدور الأرضي: تطرح المحلات التجارية بالدور الارضي باسعار تبدا من 160,000 جنيه مصري للمتر.
الدور الأول: ينطلق سعر المتر للوحدات التجارية بالدور الأول داخل مول فيرتو العبور من 120,000 جنيه مصري.
المكاتب والعيادات: تستطيع امتلاك عيادتك الطبية او مقر مكتبك الإداري باسعار تنافسية يبدا فيها سعر المتر من 65,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في مول فيرتو مدينة العبور
يتاح للمستثمرين والعملاء خيار ممتاز للاستثمار والامتلاك في مشروع فيرتو العبور، إذ حرصت الشركة على إتاحة خطط دفع مرنة تعين الراغبين على الشراء بدون صعوبات مالية، مع تقديم تخفيضات كبيرة في مرحلة الإطلاق الأولى، مما يتيح لك اقتناء مقر تجاري او إداري او طبي بقيمة ممتازة في أرقى مناطق المدينه.
يتاح لك حجز مقر استثمارك من خلال سداد دفعة أولى بسيطة وتسهيلات تمتد لسنوات عديدة.
جرى تحديد قيمة جدية الحجز للوحدات التجارية بـ 50,000 جنيه مصري، في حين بلغت جدية حجز العيادات والمكاتب الإدارية 30,000 جنيه مصري.
وفرت الشركة خصومات مميزه للوحدات خلال فترة الافتتاح تبلغ نحو 10%.
أوضحت الجهة المطورة أنها ستسلم وحدات مول فيرتو خلال 3 سنوات.
المرافق والخدمات في مول فيرتو العبور
حرصت شركة اسواق العقارية على تزويد مول فيرتو العبور برؤية عصرية ومتميزة من خلال توفير باقة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي تطلعات الزوار وأصحاب الوحدات والعملاء على حد سواء، حيث تم اعتماد أحدث الممارسات الإدارية والتنظيمية لتسهيل الحركة وضمان تجربة مريحة وسلسة داخل المبنى.
كيدز إريا: تضم مساحة ترفيهية مجهزة بألعاب متكاملة تلائم كافة المراحل العمرية للأطفال.
منطقة تجارية: يحتوى المشروع على مجمع تجاري يشمل تشكيلة واسعة من أرقى العلامات التجارية العالمية لتلبية احتياجات المتسوقين.
مركز صحي: يضم مشروع فيرتو العبور منتجع صحي يشتمل على خدمات السبا والساونا والجاكوزي تحت إشراف متخصصين.
جيم: يحتوي المول على جيم مزود باحدث المعدات والأجهزة الرياضية لدعم نشاط وصحة المترددين.
مطاعم وكافيهات: تتوفر سلسلة من المطاعم والمقاهي الشهيرة تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات طوال اليوم.
الامن والحراسة: جرى توفير طاقم حراسة مدرب على اعلى مستوى إلى جانب شبكة كاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة الزوايا لضمان الحماية الكاملة.
صيانة ونظافة: تم إسناد أعمال النظافة الدورية والصيانة المستمرة لشركات متخصصة للحفاظ على جودة واستدامة المرافق.
بوابات إلكترونية: اعتمدت الشركة أنظمة دخول وخروج ذكية عبر بوابات إلكترونية لتنظيم حركة المرور بدقة.
مواقف سيارات: يضم مول فيرتو العبور جراجات مجهزة تستوعب أعداد كبيرة من السيارات لتفادي التزاحم وتسهيل عملية الانتظار.
مصاعد وسلالم: اتيحت حركة تنقل مريحة بين الأدوار في مول فيرتو العبور عبر مصاعد بانورامية حديثة وسلالم كهربائية توفر رؤية متميزة.
شبكة إنترنت: تم تزويد كافة القطاعات بخدمة إنترنت متواصلة لدعم بيئة العمل الذكية.
قاعات اجتماعات: اعدت غرف مخصصة لعقد المؤتمرات والاجتماعات للقطاع الإداري في مول فيرتو العبور.
مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء والمسطحات المائية لتوفر إطلالات مريحة وجذابة لجميع الوحدات.
مناطق البلازا: يتضمن التصميم ساحات مفتوحة تعزز من جمالية المكان وتمنح المكاتب والعيادات والمحلات مناظر ممتازة.
ماهي مميزات الاستثمار في فيرتو مول العبور
حرصت شركة أسواق العقارية على تقديم فرصة استثمارية امنة وواعدة للعملاء وكبار المستثمرين في قلب مدينة العبور من خلال مول فيرتو العبور، حيث زودته بباقة متكاملة من المقومات والمزايا الاستثمارية التي تضمن سهولة تشغيل الأنشطة وسلاسة تجربة التسوق.
- موقع استراتيجي: شيد مشروع فيرتو الجديد في موقع حيوي واستثنائي مباشرة على خط 10، وبجوار بوابة 8 عرابي وامام مستشفى العبور العام، مما يضمن تدفق جماهيري كبير وكثافة زوار عالية على مدار اليوم.
تصميم عصري: تم الاعتماد على مخططات معمارية متطورة توفر مرونة عالية في الحركة والإنشاء داخل مول فيرتو العبور، إذ استعانت الشركة بأبرز الاستشاريين الهندسيين للوصول إلى هذا التصميم الفريد.
مساحات متنوعة: يوفر مول فيرتو العبور تنوع واسع في المساحات المخصصة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية ليلائم تطلعات مختلف الشرائح الاستثمارية.
أسعار تنافسية: قدمت شركة أسواق العقارية باقة أسعار استثنائية وعادلة داخل مشروع فيرتو العبور تمنح المستثمرين قيمة عالية مقابل الاستثمار.
خطط سداد مرنة: اما انظمة الدفع والتقسيط فقد جاءت ميسرة للغاية لتتيح للعملاء الحجز باقل مقدم ممكن مع تقسيط المتبقي على سنوات طويلة.
عيوب مشروع فيرتو العبور
على الرغم من المقومات المتنوعة التي يتمتع بها مول فيرتو العبور كفرصة استثمارية واعدة للمستثمرين واصحاب الأعمال، إلا أن البعض قد يرى في فترة التسليم الممتدة لـ 3 سنوات مانع لعدم إمكانية الاستلام الفوري، غير أن هذا الموعد يحمل في طياته ميزة استثمارية ذكيه.
إذ يتيح لك اقتناء وحدتك باسعار فترة الافتتاح الأولى مع الاستفادة من خصومات مجزية تصل إلى 10%، هذا يعني حجز العقار بسعر اليوم التنافسي وتجنب أي زيادات سعرية مستقبلية، مما يعظم من القيمة الاستثمارية للوحدة فور تسليمها.
نبذه عن شركة أسواق للتطوير العقاري
تعتبر شركة أسواق العقارية واحدة من ابرز الكيانات التي تمتلك خبرة واسعة تمتد لنحو 20 عام في السوق العقاري، حيث نجحت في تطوير محفظة متنوعة من المشاريع التجارية والسكنية والإداريه، وحرصت الشركة في كافة أعمالها على تزويد مشاريعها بمميزات استثنائية، بالتوازي مع طرح اسعار تنافسية وأنظمة سداد تتميز بالمرونة والتيسير على العملاء.
