مول فيورا العاصمه الاداريه Mall Veyora hub New Capital
مول فيورا العاصمه الاداريه Mall Veyora hub New Capital واحد من ابرز المشروعات التجارية التي تم اطلاقها داخل العاصمه، حيث حرصت شركة ياسر عبدالله للتطوير العقاري Yasser Abdallah Developments على ان تقدم المشروع نموذج متكامل يجمع بين الخدمات الفاخره والموقع الاستراتيجي.
يقع المول في منطقة MU12 وهي من اكثر المناطق التجاريه الحيويه، ويقترب المشروع من العديد من المعالم الهامه وهو ما يمنحه قيمه استثماريه كبيره ويزيد من اقبال العملاء عليه سواء من المستثمرين أو الزوار، تم تصميم المول بعنايه ليقدم تجربة متكاملة تشمل كل ما يحتاجه رواد الاعمال واصحاب الانشطة التجاريه.
يحتوي مشروع فيورا العاصمه الاداريه علي مساحات مرنه تناسب كافة الاستخدامات والى جانب مجموعه متكامله من المرافق الحديثه، كل هذه العوامل تجعله فرصه استثماريه واعده في قلب العاصمه الجديده، ويتمتع المول باحسن موقع مميز يساهم في نجاح الانشطه داخله ويدفع بعائدات مرتفعه للمستثمرين على المدى الطويل.
الهدف من انشاء Mall Veyora hub New Capital
تم انشاء مول فيورا العاصمه الاداريه كخطوه استراتيجيه من الشركه المالكه بهدف مواكبة النهضه العمرانيه والاقتصاديه التي تشهدها العاصمه الجديده، حيث ادركت الشركه اهمية توفير بيئة اعمال احترافيه وعصريه تخدم فئات متعدده من المستثمرين ورواد الاعمال، الى جانب دعم حركة الاستثمار داخل احد اهم المدن الذكيه.
الهدف الأساسي من المشروع هو خلق مركز تجاري حديث يقدم تجربة متكامله للمستثمرين والزوار، ويضم وحدات متعدده الاستخدامات بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، كما حرصت الشركة على توفير كافة المرافق الخدميه التي تضمن بيئة عمل مثاليه، ويتميز المول بموقعه المتميز داخل منطقة MU12 الحيوية على تعزيز هذا الهدف.
كما يتميز ايضا مشروع فيورا العاصمه الاداريه بسهولة الوصول اليه من مختلف الاحياء المجاوره والمحاور الرئيسيه، مما يجعله نقطة جذب حيويه لجميع الانشطه التجاريه، لذك فان المول يمثل اكثر من مجرد مشروع استثماري بل هو منصه لدعم الاقتصاد المحلي وبناء مجتمع اعمال حديث في قلب العاصمة الاداريه الجديده.
موقع مشروع فيورا العاصمه الاداريه
يتمتع مول فيورا العاصمه الاداريه بموقع استراتيجي فريد اختارته الشركة بعنايه فائقه بعد دراسه شامله لطبيعه العاصمه الجديده وخريطه المشروعات المحيطه، فقد تم اختيار منطقة MU12 لتكون مقر لهذا المشروع المميز وهي احدى اكثر المناطق التجاريه حيويه القريب من المرافق الرئيسيه، مما يمنح المول قيمه استثماريه عاليه ويجعله نقطة جذب هامة لرجال الاعمال والمستثمرين.
يقع المشروع على مدخل الرئيسي للعاصمه الاداريه ومحور بن زايد الشمالي، كما يقع ايضا علب بعد مسافه صغيره من النهر الأخضر والحي الحكومي والمالي، بالاضافه الى قربه من عدد كبير من المناطق السكنيه الراقيه، وهو يعزز من حركة الزوار ويخدم القطاعات المختلفة داخل المول، هذا الموقع المدروس بعنايه يجعل المشروع مركز تجاري نابضا بالحيويه داخل واحده من اهم المدن الذكيه.
الاماكن القريبه من Mall Veyora hub New Capital
- يقع المول في موقع استراتيجي يبعد دقيقه واحده عن جامعة هيرتفوردشاير.
- كما يقع المشروع علي بعد 10 دقائق من منطقت R5 و R6.
- يقترب Mall Veyora hub New Capital من جامع الفتاح العليم والبرج الايقونى بحوالي 10 دقائق.
- يبعد مول فيورا العاصمه الاداريه عن الجامعة الألمانيه بعدة دقائق.
- كما يبعد المشروع عن لافيستا سيتى بحوالي 5 دقائق.
- يتميز المول بقربه من محطة المونوريل.
تصميم مول فيورا العاصمه الاداريه
يتميز تصميم مول فيورا العاصمه الاداريه بطابع معماري عصري يجمع بين الاناقه والوظيفيه، حيث حرصت الشركه المطور على الاستعانة بشركة Hafez Consultancy المعروفة بابتكاراتها في مجال التصميم الهندسي، مما اضفى على المشروع لمسة فريدة تجمع بين الجمال المعماري وكفاءة الاستخدام.
تم تصميم المول ليكون مساحه نابضه بالحياه تجمع بين المساحات التجاريه والخدميه في تناغم مثالي مع تركيز خاص على توفير بيئه مفتوحه ومريحه للزوار من خلال تخصيص مساحات واسعه للاندسكيب والمناطق المفتوحه، كما يضم مشروع فيورا العاصمه الاداريه بلازا خارجيه بمساحة 1500 متر مربع.
ويتميز ايضا بمساحات خضراء مفتوحه على مساحة 1800 متر مربع يمتد االمشروع علي 43 فدان، كما يتميز ايضا بوجود كيدز اريا على مساحة 486 متر مربع وسوبر ماركت بمساحه 331 متر مربع وايضا فود كورت علي مساحه 1200 متر مربع، مما يمنح المول للزوار تجربة تسوق في بيئه طبيعيه مفتوحه ومريحه، ويتكون المشروع من طابق ارضي و4 طوابق علويه موزعه بعنايه لتضم وحدات تجارية ومرافق خدمية متنوعه.
مشروع فيورا العاصمه الاداريه
مساحة الوحدات في مشروع فيورا العاصمه الاداريه
تم تصميم الوحدات داخل مول فيورا بعنايه فائقه لتناسب مختلف انواع الانشطه التجاريه، مما يضمن تحقيق اعلى معدلات الاستفادة للمستثمرين وافضل تجربه للعملاء، يتميز المشروع بمساحات متنوعه لتلبي احتياجات مختلف فئات المستثمرين، سواء من اصحاب العلامات التجارية الكبرى أو المشاريع الناشئه، تبدا المساحة الوحدات من 36 متر مربع.
تم توزيع الوحدات التجارية بشكل يراعي حركة الزوار وسهوله الوصول، الى جانب توفير واجهات زجاجية انيقه تسمح باكبر قدر من الرؤيه والضوء الطبيعي، مما يعزز من جاذبية الوحدات وظهورها بشكل مميز، كما ان تنوع المساحات يمنح مرونة كبيره في اختيار التصميم الداخلي وتخصيص المساحة بحسب طبيعة النشاط التجاري، هذه التوزيعات المتوازنه تضيف قيمة تشغيليه واستثماريه عالية لكل وحدة داخل مشروع فيورا العاصمه الاداريه، وتجعله وجهه متكامله تستقطب شريحه واسعه من الزوار.
اسعار الوحدات في مول فيورا العاصمه الاداريه
تسعى الشركة المالكه من خلال مول فيورا العاصمة الاداريه الى توفير وحدات تجارية واستثماريه باسعار تنافسيه تلائم مختلف الميزانيات، وهو ما يعكس رؤية الشركة في دعم فرص الاستثمار وفتح المجال امام اكبر شريحه من العملاء والمستثمرين، تبدا جدية الحجز في المشروع من 50,000 جنيه مصري، وهي خطوة تمهيديه تتيح للعملاء تامين اماكنهم داخل المول والحصول على افضليه في اختيار الموقع والمساحه المناسبه لوحداتهم.
وتخطط الشركة لتقديم اسعار مرنه مع توفير انظمه سداد ميسره تشمل مقدمات تعاقد منخفضه وفترات تقسيط طويلة بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة داخل مشروع فيورا فرصه استثماريه حقيقيه، وتعتبر هذه السياسة التسعيريه الذكيه هي احد ابرز عناصر جذب المستثمرين، خاصة في ظل الموقع الحيوي للمول والتصميم المعماري المميز والمرافق المتكاملة التي تضمها.
انظمة الحجز والسداد في مشروع فيورا العاصمه الاداريه
يتميز مول فيورا العاصمه الاداريه باحسن انظمة حجز وسداد التي تراعي احتياجات وتطلعات المستثمرين ورواد الاعمال من مختلف الفئات، وفرت الشركة خطط سداد مرنه تبدا بمقدم بسيط من اجمالي قيمة الوحده مع امكانيه التقسيط على فترات طويله، مما يخفف العبء المالي على العميل ويمنحه فرصه حقيقيه للانخراط في واحد من أهم المشاريع التجارية الواعدة في العاصمة الجديده.
- النظام الاول: يمكن حجز الوحده بمقدم 2.5% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات ويتم خصم 10%.
- النظام الثاني:كما يمكن حجز الوحده في المول بمقدم 5% وتقسيط على 5 سنوات وخصم 20%.
- النظام الثالث: حيث يبدا حجز الوحده داخل المشروع بمقدم 10% وباقي المبلغ علي 4 سنوات وخصم حتى 30%.
- النظام الرابع: كما يبدا ايضا حجز بمقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات.
- ويتم تسليم الوحدات في المول خلال 4 سنوات.
المرافق والخدمات في مول فيورا العاصمه الاداريه
يضم مول فيورا العاصمة الاداريه انظمه متكامله من افضل المرافق والخدمات الاساسيه التي تم تصميمها بعنايه لتلبية احتياجات العملاء والزوار على حد سواء، وتعتبر هذه المرافق احد اهم عوامل النجاح والاستدامه للمشروع، حيث تساهم بشكل مباشر في جذب الزوار ورفع كفاءة التشغيل وزيادة القيمة الاستثماريه للمول على المدى الطويل.
- كيدز اريا: يتميز المول بوجود كيدز اريا حيث يمكن للطفال اللعب والاستمتاع بوقتهم مع اصدقائهم في بيئه امنه وممتعه صممت خصيص لهم.
- جيم: كما يتميز المشروع بوجود جيم متكامل باحدث المعدات والتجهيزات الرياضيه لتلبيه احتياجات محبي اللياقه البدنيه.
- فوود كورت: يضم Mall Veyora hub New Capital منطقه فوود كورت تجمع بين مجموعه من اشهر وافضل المطاعم المتنوعه التي تلبي جميع الاذواق.
- بوابات الكترونيه: كما يضم المول بوابات الكترونيه متطوره لضمان تنظيم الدخول والخروج بكل امان وسهوله.
- الامن والحراسه: يتمتع المشروع بمنظومه امنيه متكامله تعمل على مدار الساعه وتشمل فرق حراسه مدربه جيدا.
- انظمه الحرائق: كما يتمتع ايضا المول بانظمه حديثه لمكافحة الحرائق تعمل تلقائي فور استشعار اي خطر لضمان سلامة الزوار والممتلكات.
- ماكينات ATM: يحتوي المشروع على ماكينات صراف الي تابعه لمختلف البنوك داخل المول، لتسهيل العمليات المالية على الزوار والمتسوقين.
- تكييف مركزي: كما يحتوي المول علي نظام تكييف مركزي متطور يوزع الهواء المنعش بشكل متوازن.
- جراجات سيارات: يوفر المشروع منطقه مخصصه لركن السيارات تم تصميمها بعيد عن الواجهة الرئيسية للمول.
- مصاعد بانوراميه: كما يوفر المول مصاعد بانوراميه بالاضافه الى سلالم كهربائيه لتسهيل علي الزوار والعملاء التنقل.
Mall Veyora hub New Capital
ماهي مميزات الاستثمار في Mall Veyora hub New Capital
يعتبر لاستثمار في مول فيورا فرصه ذهبيه لكل من يبحث عن مشروع تجاري واعد يجمع بين الموقع الاستراتيجي والمواصفات العصريه، يتميز المشروع بوقوعه في قلب احدى اهم المناطق الحيويه، مما يمنحه ميزة تنافسيه عاليه من حيث الاقبال والحركة التجارية النشطه، تم تصميم المول وفق لاحدث المعايير العالميه ويضم مجموعه متنوعه من الوحدات التجاريه.
كل هذه المزايا تجعل مشروع فيورا فرصه استثماريه مضمونه النمو سواء من حيث العائد الايجاري او زيادة قيمه الوحده مع مرور الوقت، خاصة مع تسارع وتيرة التنميه في العاصمه الاداريه، فهو اختيار ذكي لكل من يسعى لاستثمار ناجح في موقع واعد.
عيوب Mall Veyora hub New Capital
على الرغم من ان مول فيورا العاصمه الاداريه يتمتع بالعديد من المميزات التي تجعله وجهة استثماريه وتجاريه متميزه، الا ان بعض العملاء يرون ان تنوع المساحات من ابرز العيوب بالنسبة لهم، حيث تختلف احتياجات الانشطه التجاريه من حيث المساحه.
قامة الشركة المالكه بمعالجة هذا الامر من خلال تصميم المشروع بابعاد مدروسه بدقه بين الوحدات، لضمان اعلى درجات الخصوصيه والراحه لكل من العملاء والزوار، مما يجعل هذا التنوع في المساحات ميزه اكثر من عيب حيث يوفر خيارات متعدده تناسب مختلف انواع الانشطه.
نبذه عن شركة ياسر عبدالله للتطوير العقاري
تعتبر شركة ياسر عبد الله للتطوير العقاري واحده من الشركات الصاعده بقوه في سوق العقارات المصري، حيث استطاعت ان تحجز لنفسها مكانه مميزه بفضل رؤيتها الطموحه وحرصها الدائم على تقديم مشروعات عاليه الجوده تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين منذ انطلاقها.
اعتمدت الشركة على معايير دقيقة في اختيار مواقع مشروعاتها، الى جانب التعاون مع نخبة من الاستشاريين والمصممين لضمان تحقيق اعلى مستويات التصميم والتنفيذ، تتميز الشركة بالجمع بين الحداثة في الفكر العقاري والالتزام الكامل بمعايير الجوده.
كما تضع الشركة رضا العملاء على راس أولوياتها من خلال توفير مساحات متنوعه وخطط سداد مرنه وخدمة ما بعد البيع التي تعزز من ثقة العملاء بها، لم تكتفي الشركة بالمشروعات السكنية فقط، بل توسعت في القطاع التجاري والاداري والطبي، وذلك بما يتماشى مع خطة الدوله في تطوير العاصمه الاداريه الجديده وغيرها من المدن الذكيه.
الاعمال السابقه شركة ياسر عبدلله للتطوير العقاري
- مشروع نوفا سكوير بيزنس كومبلكس.
