مول كون 6 اكتوبر Mall Kawn 6 October City
تستعد شركة إيلاف للتطوير العقاري Elaf Development لاطلاق احدث انجازاتها العقاريه وهو مول كون 6 اكتوبر Mall Kawn 6 October City الذي يعد واحد من أحدث المشروعات التجارية والإدارية التي تنضم إلى قلب المدينه، حيث يمثل وجهة استثمارية واعدة تجمع بين الحداثة في التصميم، والموقع الاستراتيجي، والرؤية المستقبلية للمساحات متعددة الاستخدامات. وقد تم تطوير المشروع وفقا لأرقى المعايير الهندسية ليوفر بيئة عمل وتجارية عصرية تلبي تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن التميز والنجاح.
يضم المشروع مجموعة متكاملة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بمساحات متنوعة تلائم مختلف الأنشطة، مما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار ما يتناسب مع طبيعة أعمالهم. ويتميز المول بتصميم معماري مبتكر يجمع بين الأناقة والوظيفية، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن أقصى استفادة من كل متر، إلى جانب مداخل منفصلة للوحدات المختلفة لتوفير الخصوصية والراحة.
ولتعزيز تجربة الزائر والمستثمر، تم تزويد مشروع كون بأحدث أنظمة التكنولوجيا الذكية والخدمات المتكاملة، مثل أنظمة الأمن والمراقبة على مدار الساعة، التكييف المركزي، المصاعد عالية السرعة، والمناطق الترفيهية المفتوحة. كما يتمتع المشروع بمساحات خارجية مصممة بعناية لتوفير بيئة مثالية للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي، مما يجعله وجهة متكاملة تجمع بين الاستثمار والرفاهية في وقت واحد.
الهدف من أنشاء مشروع كون 6 اكتوبر
يأتي مول كون 6 أكتوبر ليجسد رؤية طموحة تهدف إلى خلق مركز تجاري وإداري متكامل يواكب متطلبات السوق الحديثة في واحدة من أسرع المناطق نموا في غرب القاهرة. فقد أصبح من الضروري توفير وجهات تجمع بين الخدمات المتكاملة والتصميم الذكي والموقع الحيوي، لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء في بيئة احترافية ذات طابع عصري ومتميز.
ويكمن الهدف الأساسي من المشروع في دعم رواد الأعمال والمستثمرين من خلال توفير وحدات متنوعة الاستخدامات بمواصفات عالمية، تتيح لهم إدارة أعمالهم وتوسيع نشاطهم في موقع استراتيجي تتوفر فيه كل عناصر الجذب التجاري. كما يهدف المشروع إلى تعزيز التجربة اليومية للمستخدمين من خلال تقديم خدمات راقية ومساحات مرنة تساعد على تحقيق أعلى إنتاجية وأفضل تجربة عمل.
ولم يغفل المشروع البعد المجتمعي والاقتصادي، حيث يهدف أيضا إلى خلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، وتنشيط الحركة التجارية في منطقة 6 أكتوبر، وجذب مزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية. وبذلك لا يعد مشروع كون مجرد مبنى، بل هو رؤية تنموية متكاملة تواكب طموحات المستقبل وتضع معايير جديدة للجودة في السوق العقاري المصري.
موقع مول كون 6 اكتوبر
موقع مول كون 6 اكتوبر
يتمتع مول كون 6 أكتوبر بموقع استراتيجي فريد في قلب مدينة 6 أكتوبر، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للزوار والمستثمرين على حد سواء. فقد حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع حيوي يسهّل الوصول إليه من مختلف المناطق الحيوية والمعالم الرئيسية، سواء داخل المدينة أو من خارجها، ما يساهم في زيادة الإقبال على المول وتعزيز فرص النجاح التجاري للمستثمرين.
يقع المشروع بالقرب من مجموعة من الأحياء السكنية الراقية، والمؤسسات التعليمية الكبرى، والمشروعات القومية والتنموية، مما يمنحه قاعدة جماهيرية واسعة من العملاء المحتملين. كما يجاور المول شبكة طرق ومحاور رئيسية، مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق الواحات، وهو ما يسهل الوصول إليه من القاهرة والشيخ زايد والجيزة بكل سهولة ويسر.
ويعد هذا الموقع المثالي عنصر أساسي في نجاح المشروع، حيث يجمع بين الكثافة السكانية العالية والحركة المرورية النشطة، ما يخلق بيئة تجارية نشطة على مدار اليوم. كما يعزز الموقع من قيمة الاستثمار في المول ويمنح أصحاب الوحدات فرص حقيقية لتحقيق أعلى عائد استثماري على المدى الطويل.
الاماكن القريبه من Mall Kawn 6 October City
يقترب المشروع من جميع الطرق والحاور التي تسهل علي الجميع عملية الوصول اليه من مختلف المناطق، بالضاافه ايضا الي انه يقع في افضل موقع استراتيجي في قلب المناطق الحيويه في مدينة 6 اكتوبر ومن اهم المعالم القريبه منهه:
الطرق والمحاور القريبه من مشروع كون 6 اكتوبر
يقع المول علي بعد دقائق قليله من جميع الطرق الحيويه، حيث يقع علي بعد 5 دقائق من محور 26 يوليو بالاضافه الي انه ايضا علي بعد مسافه صغيره من الطريق الدائري وطريق الواحات، كما انه ايضا يقع مباشرا علي محور جمال عبد الناصر.
المناطق الحيويه القريبه من Mall Kawn 6 October City
يقترب المشروع ايضا من مجموعه من أفضل المناطق الحيويه التي تضمن لجميع المستثمرين ورواد الاعمال النجاح التام لجمع انشطتهم، حيث يقترب المشروع بصوره كبيره من مول العرب وايضا علي بعد مسافه صغيره من معرض مرسيدس.
تصميم مول كون 6 اكتوبر
جاء تصميم مول كون 6 أكتوبر ليعكس رؤية مبتكرة تجمع بين الأناقة المعمارية والوظائف العملية، حيث تم التخطيط بعناية فائقة لتقديم تجربة متكاملة ترضي مختلف الأنشطة والاستخدامات. وقد تم الاستعانة بكبرى مكاتب التصميم والهندسة المعمارية لوضع تصور حديث وعصري يواكب الاتجاهات العالمية في بناء المجمعات التجارية والإدارية متعددة الاستخدامات، كما تم تصميم المشروع علي مساحه تصل الي 35,000 متر مربع ويتكون من دور ارضي + 7 ادوار متكرره.
يضم المول مجموعة متكاملة من الوحدات التي تخدم أربعة قطاعات رئيسية التجاري، الإداري، الطبي، والفندقي، وتم توزيعها بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية لكل نشاط مع الحفاظ على انسيابية الحركة وسهولة الوصول إلى جميع الأقسام. كما تم تخصيص مداخل منفصلة لكل نوع من أنواع الوحدات، بالإضافة إلى مصاعد وسلالم كهربائية متطورة، بما يحقق أعلى درجات الراحة والتنظيم الداخلي.
ويتميز التصميم الخارجي للمول بواجهات زجاجية بانورامية تضفي لمسة من الفخامة والحداثة، إلى جانب المساحات الخضراء والعناصر الجمالية التي تعزز من جاذبية المشروع. أما في الداخل، فتم التركيز على توفير مساحات مفتوحة مرنة قابلة للتعديل، وأنظمة تهوية وإضاءة ذكية، مما يخلق بيئة مثالية للعمل والتسوق والإقامة، ويجعل من مشروع كون نموذج متفرد في فنون العمارة الحديثة.
مساحة الوحدات في Mall Kawn 6 October
مساحة الوحدات في مشرع كون 6 اكتوبر
قدمت الشركه المالكه مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مول كون 6 أكتوبر، بتصميمات ذكية ومساحات مدروسة بعناية لتناسب احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية. ويأتي هذا التنوع ليمنح المستثمرين حرية الاختيار بين الوحدات التجارية، الإدارية، الطبية، والفندقية وفق لطبيعة أعمالهم وحجم استثماراتهم.
تبدأ مساحات الوحدات الفندقية من 37 متر مربع، وهي مثالية للراغبين في الاستثمار في مجال الإقامة الفندقية ضمن بيئة راقية متكاملة. بينما تبدأ مساحات المحلات التجارية والمطاعم من 39 متر مربع، ما يوفر خيارات ممتازة للعلامات التجارية والمطاعم الباحثة عن موقع مميز في قلب مدينة 6 أكتوبر.
أما الوحدات الإدارية والعيادات الطبية، فتبدأ من 40 متر مربع، لتلبي احتياجات الشركات والمراكز الطبية التي تبحث عن مساحات عملية ومجهزة في مشروع يجمع بين الحداثة والموقع الاستراتيجي. إن هذا التنوع في المساحات يعد من أبرز مميزات المول، حيث يسمح بتخصيص المساحة بحسب طبيعة النشاط، ويعزز من فرص النجاح الاستثماري.
أسعار الوحدات في مول كون 6 اكتوبر
وفرت الشركه المطوره باقة أسعار مدروسة بعناية لتتناسب مع احتياجات المستثمرين المختلفة، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والتشطيب. ويعد مول كون فرصة حقيقية للباحثين عن وحدات استثمارية بموقع استراتيجي وتشطيبات متكاملة تضمن الجاهزية الفورية للتشغيل.
تبدأ أسعار الوحدات الفندقية بمساحة 37 متر مربع من 5,100,000 جنيه مصري، وهي وحدات كاملة التشطيب تشمل التكييفات، ما يجعلها خيار مثالي للاستثمار في قطاع الإقامة الفاخرة ضمن بيئة متكاملة الخدمات. أما المحلات التجارية فتبدأ أسعارها من 8,700,000 جنيه مصري، وتتمتع بموقع مميز داخل المول يضمن حركة مستمرة للزوار وعوائد مرتفعة.
وبالنسبة للوحدات الإدارية والعيادات الطبية، فقد تم تسعيرها بأسلوب تنافسي يبدأ من 6,000,000 جنيه مصري، وهي أيضا كاملة التشطيب بالتكييفات، لتوفر للمستثمرين بيئة عمل متطورة وجاهزة للتشغيل الفوري. يجمع مول كون بين الجودة والتنوع في الأسعار والمساحات، مما يجعله خيار استثماري ذكي لكل من يبحث عن موقع ناجح وفرصة ذات قيمة مضافة.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع كون 6 اكتوبر
أنظمة الحجز والسداد في مشروع كون 6 اكتوبر
تقدم شركة إيلف للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تلائم مختلف الخطط الاستثمارية، مما يمنح العملاء حرية الاختيار وفق لقدرتهم المالية. وقد تم تصميم هذه الأنظمة بعناية لتيسير فرصة التملك داخل مول كون، مع الحفاظ على مستوى راقي من الخدمة والتشطيب.
يبدأ الحجز من 0% مقدم مع فترة سداد تمتد حتى 6 سنوات، وهو خيار مثالي للراغبين في استثمار فوري دون أعباء مالية كبيرة في البداية. كما يوفر المشروع نظام ثاني بدفع 10% مقدم وسداد حتى 7 سنوات، مما يوازن بين مرونة الدفع والجدية في الاستثمار.
وللمستثمرين الباحثين عن خطط سداد أكثر امتداد، يمكن اختيار نظام حجز بمقدم 15% مع تقسيط حتى 8 سنوات، أو نظام مميز يبدأ من 25% مقدم مع فترة سداد تصل إلى 9 سنوات. كما يمكن للعملاء الاستفادة من جدية الحجز المستردة التي تصل إلى 100,000 جنيه مصري، مما يعكس ثقة الشركة في مشروعها ويمنح المستثمرين الأمان الكامل خلال إجراءات التعاقد.
المرافق والخدمات في مول كون 6 اكتوبر
يعد مول كون 6 أكتوبر واحد من المشروعات التجارية والإدارية الأكثر تميز في المنطقة، حيث يقدم مجموعة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة العملاء والمستثمرين وتعزز من تجربتهم داخل المول. تم تصميم هذه الخدمات لتلبية احتياجات السوق العصري، مع التركيز على توفير بيئة عملية وفاخرة لجميع المستخدمين. كما يضمن المول تقديم أعلى معايير الجودة في كل جانب من جوانب المشروع، وأهم المرافق والخدمات في مشروع كون 6 أكتوبر:
- أنظمة أمان وحراسة على مدار الساعة: يتمتع المول بنظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة على جميع المداخل والمخارج، إضافة إلى فرق حراسة مدربة لضمان سلامة الزوار والمستثمرين في جميع الأوقات.
- جراجات: يوفر المول مواقف سيارات متعددة الطبقات لتسع عدد كبير من السيارات، مما يضمن سهولة الوصول إلى المول دون الحاجة للبحث عن أماكن لركن السيارات.
- مصاعد بانوراميه وسلالم كهربائية: تم تزويد مشروع كون 6 اكتوبر بأحدث المصاعد التي تسهل التنقل بين الطوابق المختلفة، مما يساهم في تسريع حركة الزوار وتحسين تجربتهم داخل المول.
- أنظمة تكييف مركزي: تم تزويد المول بنظام تكييف مركزي عالي الكفاءة، يضمن توفير جو مريح ومناسب لجميع الزوار داخل المول، مما يساعد على تعزيز راحة المتسوقين والمستثمرين على حد سواء.
- خدمات الصيانة الدورية: يضمن Mall Kawn 6 October تقديم خدمات صيانة دورية لجميع المرافق لضمان الحفاظ على جودة المرافق والمبنى، مما يضمن استمرار العمل بكفاءة عالية طوال الوقت.
- خدمات الإنترنت عالي السرعة: يوفر المول خدمة الإنترنت فائق السرعة لجميع الوحدات التجارية والإدارية، مما يتيح للمستثمرين والموظفين إجراء أعمالهم بكفاءة عالية دون أي انقطاع.
- مناطق ترفيهية مفتوحة: يتضمن مشروع كون مساحات خارجية مخصصة للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي، حيث يستطيع الزوار قضاء أوقات فراغهم في بيئة مريحة ومناسبة للراحة والترفيه.
- مناطق استراحة للمراجعين والعملاء: يوفر المول مناطق مخصصة للاسترخاء والاستراحة، تم تصميمها بأسلوب عصري يوفر أجواء هادئة ومريحة، مما يضمن تجربة مريحة للزوار بين فترات التسوق أو العمل.
- مقاهي ومطاعم عالمية: يضم المول مجموعة من المقاهي والمطاعم ذات العلامات التجارية العالمية، مما يوفر للزوار فرصة للاستمتاع بتجربة طعام مميزة أثناء التسوق أو قضاء وقتهم في المول.
- أنظمة إضاءة ذكية: تم تزويد Mall Kawn 6 October بأنظمة إضاءة ذكية توفر إضاءة مريحة ومتوازنة في جميع أنحاء المشروع، مع توفير استهلاك الطاقة بشكل فعال لضمان استدامة المشروع.
- خدمات استقبال واستعلامات: يوجد فريق متخصص في خدمات الاستقبال والاستعلامات على مدار الساعة، مما يساعد الزوار في الحصول على المعلومات اللازمة أو توجيههم إلى أي وجهة داخل المول بسرعة وكفاءة.
ما هي مميزات الاستثمار في Mall Kawn 6 October City
يعد الاستثمار في مول كون 6 أكتوبر من الفرص الذهبية التي توفر عوائد مرتفعة للمستثمرين بفضل الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع. المول ليس مجرد وجهة تجارية، بل هو بيئة مثالية للنمو والتوسع في مجالات متعددة سواء كانت تجارية، إدارية، طبية أو فندقية. ومع تنوع الوحدات وأسعارها التنافسية، يمكن للمستثمرين اختيار الوحدة الأنسب لهم والاستفادة من العوائد المستدامة في واحدة من أسرع المناطق نمواً في غرب القاهرة، ومن أهم مميزات الاستثمار في مول كون 6 أكتوبر:
- موقع استراتيجي: يقع Mall Kawn 6 October في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة، مما يضمن تدفق الزوار والعوائد المرتفعة.
- تنوع الوحدات: يوفر المول وحدات تجارية، إدارية، طبية وفندقية، مما يتيح فرص متعددة للاستثمار في مجالات مختلفة.
- تصميم عصري: يتمتع المول بتصميم حديث يتماشى مع أحدث الاتجاهات المعمارية، مما يعزز جاذبيته ويجذب المزيد من العملاء.
- خدمات متكاملة: يشمل المول جميع المرافق التي تضمن نجاح الاستثمار، مثل الأمان، التكييف المركزي، الإنترنت عالي السرعة، والمرافق الترفيهية.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: أسعار الوحدات تبدأ من أسعار مناسبة، مع أنظمة سداد تصل إلى 9 سنوات، مما يجعل الاستثمار في المول خيار ميسر.
عيوب Mall Kawn 6 October City
في بداية مراحل تنفيذ مول كون 6 أكتوبر، واجه المشروع تحدي يتعلق بتوزيع المساحات الداخلية للوحدات، حيث كانت بعض المساحات غير مستغلة بالشكل الأمثل مما قد يؤثر على تنوع الأنشطة داخل المول. وقد أدركت الشركة المطورة هذا الأمر مبكر، وتفاعلت معه بسرعة من خلال إعادة دراسة توزيع المساحات، بالتعاون مع نخبة من كبار المهندسين والاستشاريين المتخصصين في تصميم المولات التجارية والإدارية.
ونجحت الشركة في تعديل التصميمات بما يضمن تحقيق أقصى استفادة من كل متر داخل المشروع، مع الحفاظ على الانسيابية في حركة الزوار والتوازن بين المساحات المفتوحة والمغلقة. وقد انعكست هذه التعديلات بشكل مباشر على مرونة الوحدات وتنوعها، لتلبي احتياجات أكبر عدد من المستثمرين سواء في النشاط التجاري، الطبي، الإداري أو الفندقي.
نبذه عن شركه ايلاف للتطوير العقاري
تعد شركة إيلاف للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تميزت منذ انطلاقها برؤية طموحة تستهدف تقديم مشروعات مبتكرة تجمع بين الحداثة والجودة والاحترافية. تضع الشركة نصب عينيها تحقيق أعلى معايير التميز في كل ما تقدمه من مشروعات، سواء كانت سكنية، تجارية، إدارية أو فندقية، وهو ما جعلها تحظى بثقة قاعدة واسعة من العملاء والمستثمرين في وقت قياسي.
تتبنى شركة إيلف فلسفة تعتمد على الدقة في التنفيذ والابتكار في التصميم، إلى جانب اختيار مواقع استراتيجية بعناية تامة تضمن تحقيق أعلى عوائد استثمارية. وتهتم الشركة أيضا بتوفير تجربة متكاملة لعملائها من خلال أنظمة سداد مرنة، وخدمات ما بعد البيع، والالتزام الكامل بمواعيد التسليم.
ويعد مشروع مول كون 6 أكتوبر أحد أبرز إنجازات شركة إيلف، حيث يعكس هذا المشروع الطموح قدرة الشركة على تنفيذ مشروعات متكاملة ترقى للمستوى العالمي، وتلبي احتياجات المستثمرين من مختلف القطاعات في بيئة راقية وعصرية.
الاعمال السابقه لشركة إيلاف للتطوير العقاري Elaf Development
- مول بانوراما الشيخ زايد.
- مول كايرو بلازا 6 اكتوبر.
