مول ميراي 6 أكتوبر Merai Mall 6 October
تطلق شركة ستايس للتطوير العقاري Sites Development احدث تطوراتها العقاريه وهو مول ميراي 6 أكتوبر Merai Mall 6 October، الذي ظهر كتحفة معمارية حديثة تعكس رؤية مبتكرة في عالم المراكز التجارية والترفيهية، حيث يجمع بين التصميم العصري الراقي والمساحات الرحبة المخصصة لتلبية جميع احتياجات الزائرين. تم تشييده وفق أعلى معايير الجودة ليوفر بيئة مثالية للتسوق والاستمتاع، مع واجهات زجاجية مبهرة ولمسات هندسية استثنائية تبرز جماله وتجعله أيقونة لا تضاهى في قلب مدينة 6 أكتوبر.
يمتاز مشروع ميراي بتوزيع ذكي للمساحات الداخلية يضمن انسيابية الحركة وتنوع التجارب، حيث يضم مجموعة واسعة من المحال التجارية العالمية والمحلية، إلى جانب مساحات إدارية وطبية مصممة بأعلى درجات الراحة والعملية. كما يوفر مناطق ترفيهية عائلية وصالات طعام راقية تلبي مختلف الأذواق، ليمنح الزائرين تجربة تسوق متكاملة لا تقتصر على الشراء، بل تمتد إلى المتعة والراحة والرفاهية.
ويعتبر المول وجهة استثمارية واعدة، صممت لتكون مركز نابضا بالحياة يجذب رواد الأعمال والعائلات على حد سواء، بفضل موقعه الاستراتيجي في واحدة من أكثر المناطق نمو وتطور. فهو ليس مجرد مول تقليدي، بل مشروع متكامل يهدف إلى إعادة تعريف مفهوم المراكز التجارية في مصر، من خلال تقديم بيئة نابضة بالأناقة والابتكار والتميز في كل تفصيلة من تفاصيله.
الهدف من انشاء مشروع ميراي 6 اكتوبر
جاء إنشاء مول ميراي 6 أكتوبر ليكون أكثر من مجرد مركز تجاري، بل ليصبح نقطة تحول في مفهوم التجمعات التجارية الحديثة، حيث يهدف المشروع إلى توفير تجربة حياة متكاملة تمزج بين التسوق والعمل والترفيه في مكان واحد ينبض بالرقي والابتكار. وقد تم وضع رؤية واضحة منذ اللحظة الأولى، تركز على خلق بيئة عصرية متطورة تواكب تطلعات المستثمرين والعملاء على حد سواء.
الهدف الأساسي من المشروع هو تلبية الطلب المتزايد على المساحات التجارية والإدارية والطبية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في مدينة 6 أكتوبر، عبر تقديم وحدات متخصصة بمعايير عالمية، وخدمات فائقة الجودة تضمن سهولة ممارسة الأنشطة المختلفة وتحقيق أعلى درجات الإنتاجية والراحة. كما يهدف المشروع إلى دعم رواد الأعمال بتوفير بيئة محفزة تساعدهم على الانطلاق والنمو في إطار من التنظيم والاحترافية.
ومن خلال هذا الصرح المتكامل، تسعى الشركة المطورة إلى ترسيخ مكانتها في السوق العقاري عبر تقديم مشروع يحقق التوازن بين الطموح الاستثماري واحتياجات الحياة العصرية، ليكون مشروع ميراي رمز للريادة التجارية والتطور العمراني، ووجهة أولى لكل من يبحث عن التميز والفرص الواعدة في قلب 6 أكتوبر.
موقع مول ميراي 6 أكتوبر
موقع مول ميراي 6 اكتوبر
يتمتع مول ميراي 6 أكتوبر بموقع استراتيجي فريد يرسخ مكانته كوجهة تجارية واستثمارية استثنائية في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث تم اختياره بعناية فائقة ليكون في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونمو. يطل المول على طرق رئيسية ومحاور هامة تسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة، مما يجعله مركز جذب للزائرين والمستثمرين على حد سواء، ويعزز من قيمته الاستثمارية العالية.
يتميز موقع المشروع بقربه من أشهر الأحياء السكنية الراقية والمؤسسات التعليمية الكبرى والمجمعات الطبية، إلى جانب قربه من المناطق الصناعية والتجارية المهمة في أكتوبر، ليخدم شريحة واسعة من السكان ورواد الأعمال. هذه الميزة تضمن تدفق مستمر للزوار وتوفر فرص ذهبية لأصحاب الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، الباحثين عن مكان مميز يضمن لهم النجاح والانتشار.
لقد حرصت الشركة المطورة على أن يكون الموقع عنصر قوة حقيقية يضمن تفوق مول ميراي على المنافسين، فاختارت مكان يحقق سهولة الحركة ويوفر بيئة نابضة بالحياة. فهو ليس مجرد عنوان على الخريطة، بل محطة أساسية تجمع بين التميز المكاني والتكامل العمراني، لتجسد رؤية طموحة لمركز تجاري متكامل يخدم احتياجات اليوم وتطلعات الغد في قلب 6 أكتوبر.
الاماكن القريبه من Merai Mall 6 October
عملت الشركه المطوره علي ان يظهر المشروع في قلب افضل المناطق الحيويه التي قد يحتاج جميع المستثمرين الذهاب اليها، كما انها ايضا حرصة علي نجاح جميع انشطة رواد الاعمال المختلفه، وهذا لانه جعلت المول علي بعد مسافه صغيره من افضل المناطق السكنيه الراقيه، ومن اهم المناطق القريبه من المشروع.
الطرق والمحاور القريبه من مشروع ميراي 6 اكتوبر
يمكن الوصول الي المول بسهوله من خلال مجموعه من أفضل الطرق الحيويه التي تم تطويرها مؤاخرا من قبل الدوله، مما جعله هذا يظهر علي بعد دقائق من محور التحرير وايضا محور جمال عبد الناصر، مما يوفر شبكة وصل قويه بين مدينة زايد الجديدة والقاهره الكبري والعديد من المناطق الاخري.
الاماكن الحيويه القريبه من Merai Mall 6 October
يقع المشروع بالقرب من افضل المناطق الحيويه التي تضم عدد من المناطق السكنيه الراقيه، حيث يقع المشروع علي بعد مسافه صغيره من ميدان الحصري ومحطة المونوريل، بالاضافه ايضا الي انه علي بعد دقائق من مول العرب وايضا مول مصر.
وجهة مشروع ميراي 6 اكتوبر
تصميم مول ميراي 6 اكتوبر
يتميز تصميم مول ميراي 6 أكتوبر بفلسفة عمرانية عصرية تمزج بين الرقي العملي والإبداع الهندسي، حيث يمتد على مساحة تبلغ 7200 متر مربع مع نسبة مباني لا تتجاوز 40% من إجمالي المساحة، مما يتيح مساحات مفتوحة أنيقة ومناطق خضراء تمنح الزائرين أجواء مريحة وفاخرة. يبرز المول بواجهته الممتدة لنحو 180 متر على محور التحرير، وهو موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إليه ويضفي عليه حضورًا بصري أخاذ يجذب الأنظار ويعزز من مكانته كمعلم بارز في قلب 6 أكتوبر.
يضم المشروع دورا أرضي بالإضافة إلى طابقين متكررين، صممت جميعها بأسلوب هندسي يوازن بين الفخامة والعملية، مع تقسيمات ذكية تتيح مرونة استثنائية في اختيار المساحات التجارية والإدارية والطبية. تتزين الواجهات الزجاجية العريضة بإطلالات بانورامية أخاذة، مما يضمن تجربة استثنائية للزائرين ويمنح الوحدات طابع حديث راقي يليق بأرقى العلامات التجارية والمكاتب الإدارية والطبية.
كما يكتمل هذا التصميم المتكامل بوجود اثنين من الجراجات الحديثة المجهزة بأفضل وسائل الأمان والراحة، لتلبية احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات بسهولة وانسيابية. بهذه الرؤية الطموحة، يقدم مشروع ميراي 6 أكتوبر مفهوم جديد للمراكز التجارية المتكاملة التي تجمع بين روعة التصميم، تميز الموقع، وأعلى درجات الجودة، ليصبح الوجهة المثالية لكل من يبحث عن النجاح والتميز في مدينة 6 أكتوبر.
مساحة الوحدات في مشروع ميراي 6 اكتوبر
يحرص مول ميراي 6 أكتوبر على تلبية مختلف الاحتياجات والطموحات الاستثمارية من خلال تنوع مدروس في مساحات الوحدات، حيث تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 20 متر مربع فقط، مما يتيح لأصحاب المشاريع الناشئة والعلامات التجارية الكبيرة على حد سواء اختيار المساحة المثالية لنشاطهم. هذا التنوع يفتح أبواب النجاح أمام المستثمرين عبر تمكينهم من تحقيق أقصى استفادة بأقل التكاليف دون التنازل عن الموقع المتميز والخدمات الراقية.
أما بالنسبة للعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، فقد صممت لتوفر بيئة عمل مثالية ومريحة تبدأ مساحاتها من 39 متر مربع، لتلبي متطلبات مختلف التخصصات وتناسب الشركات والمؤسسات الباحثة عن مقر عصري راقي. هذه المساحات المدروسة توفر مرونة استثنائية في التقسيم والتشطيب، مما يضمن سهولة تكييفها مع أي نشاط طبي أو إداري بأعلى معايير الجودة والراحة.
ويبرز هذا التنوع في المساحات فلسفة المشروع القائمة على توفير حل متكامل يراعي جميع شرائح المستثمرين ورواد الأعمال، جامع بين الفخامة والعملية في كل تفصيلة. فمن خلال خيارات المساحات الذكية، يمنح مشروع ميراي 6 أكتوبر فرصة ذهبية لكل من يبحث عن النجاح والتميز في واحدة من أهم الوجهات الاستثمارية وأكثرها حيوية في قلب مدينة 6 أكتوبر.
أسعار الوحدات في مول ميراي 6 اكتوبر
يقدم مول ميراي 6 أكتوبر فرص استثمارية استثنائية من خلال باقة أسعار مدروسة بعناية، صممت لتناسب مختلف الطموحات وتتيح للمستثمرين اختيار الأنسب لهم وفق لأهدافهم. يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في الدور الأرضي من 165,000 جنيه مصري، ليضمن موقع استراتيجي متميز مع أعلى معدلات الإقبال والظهور، ما يجعله خيار مثالي للعلامات التجارية الباحثة عن الواجهة الأمثل والتميز المطلق في قلب أكتوبر.
أما الوحدات التجارية في الدور الأول، فتبدأ أسعار المتر فيها من 110,000 جنيه مصري، لتجمع بين الرقي العملي والقيمة الاستثمارية الجاذبة، مع تصميم يضمن سهولة الحركة والوصول، ومساحات مرنة تلائم مختلف الأنشطة. ويقدم الدور الثاني خيار اقتصادي ذكي بأسعار تبدأ من 60,000 جنيه مصري للمتر، مما يجعله فرصة ذهبية لأصحاب المشاريع الناشئة والمستثمرين الباحثين عن أفضل عائد ممكن بأقل تكلفة ممكنة دون التنازل عن الجودة أو الموقع المميز.
وتعكس هذه السياسة التسعيرية المرنة التزام المشروع بتوفير حلول استثمارية متنوعة ترضي جميع التطلعات، في إطار رؤية متكاملة تهدف إلى دعم رواد الأعمال والمستثمرين للانطلاق بثقة في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونمو. إن مول ميراي ليس مجرد مساحة للبيع، بل منصة واعدة لنجاحات مستقبلية تبدأ بأسعار تنافسية مدروسة بعناية لتضمن لكل مستثمر طريق ممهد نحو التميز والريادة.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع ميراي 6 اكتوبر
يقدم مول ميراي 6 أكتوبر أنظمة حجز وسداد استثنائية تم تصميمها خصيص لتلبية تطلعات جميع المستثمرين، مانح إياهم مرونة غير مسبوقة لتسهيل امتلاك وحداتهم التجارية أو الإدارية أو الطبية بأقل الأعباء الممكنة. تبدأ الخيارات بحجز بمقدم 0% فقط مع خطة سداد تمتد على 4 سنوات، مما يجعل الحلم الاستثماري في قلب أكتوبر أقرب من أي وقت مضى. كما يتيح المشروع إمكانية الحجز بمقدم 5% مع خطة سداد على 5 سنوات، أو مقدم 10% مع خطة ممتدة تصل إلى 10 سنوات، إضافة إلى خيار الحجز بمقدم 15% مع سداد على 7 سنوات، ليضمن بذلك تنوع يرضي مختلف الاحتياجات والقدرات المالية.
ولتعزيز جاذبية مشروعه، أطلقت الشركة المطورة عروض استثنائية في فترة الإطلاق اللونش، حيث تصل الأوفرات إلى 15% خصم مميز، مع خطة سداد ذكية تبدأ بدفع 10% مقدم، يليه 10% إضافية بعد سنة، مع فترة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، مما يمنح المستثمرين فرصة ذهبية للاستفادة من أفضل الأسعار والشروط التمويلية خلال فترة محدودة. هذه العروض تمثل فرصة نادرة لمن يسعى لحجز مكانه في أحد أهم المراكز التجارية في 6 أكتوبر بشروط غير مسبوقة.
كما حرصت الشركة على تقديم خيار فريد اخر يناسب من يبحث عن سداد طويل الأجل بأقساط مريحة، حيث يمكن الحجز بمقدم 15% فقط، يليه سداد 5% بعد ستة أشهر، ثم 5% أخرى بعد عام، مع إمكانية السداد على فترة ممتدة تصل إلى 11 سنة. بهذه الأنظمة المرنة والمتنوعة، يثبت Merai Mall 6 October أنه ليس مجرد مشروع عقاري، بل شريك موثوق في تحقيق أحلام الاستثمار الناجح، من خلال تمكين كل مستثمر من اختيار الخطة الأنسب له بثقة وسهولة.
المرافق والخدمات في مول ميراي 6 اكتوبر
يقدم مول ميراي 6 أكتوبر تجربة استثنائية متكاملة تهدف إلى توفير كل ما يحتاجه الزائر والمستثمر على حد سواء، من خلال مجموعة مرافق وخدمات صممت بعناية فائقة لتلبي أعلى المعايير العالمية. لا يقتصر الأمر على كونه مركز تجاري فحسب، بل هو عالم نابض بالحياة يجمع بين التسوق والترفيه والعمل في بيئة عصرية راقية تهتم بأدق التفاصيل لضمان الراحة والرفاهية والأمان لجميع مرتاديه، ومن اهم المرافق والخدمات في Merai Mall 6 October :
- جراجات تحت الأرض: تم تجهيز مشروع ميراي بجراجين واسعين تحت الأرض مزودين بأحدث أنظمة الأمان والإضاءة والتهوية، ليستوعبا أعداد كبيرة من السيارات، ويوفرا للزوار تجربة انتظار آمنة وسلسة، بعيد عن الازدحام والضغوط اليومية.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة: يضم المول شبكة حديثة من المصاعد البانورامية والسلالم المتحركة المصممة بأعلى مستويات الجودة لتضمن سهولة التنقل بين الأدوار بسلاسة وراحة، مع مراعاة كبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة.
- أنظمة أمن وحراسة متطورة: يوفر المول منظومة أمنية متكاملة تشمل كاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أرجائه، إلى جانب فريق أمني محترف يعمل على مدار الساعة لضمان حماية الزوار وأصحاب الوحدات.
- مولدات كهربائية احتياطية: لضمان استمرارية العمل دون انقطاع، زود المشروع بمولدات كهربائية حديثة تعمل تلقائي في حالات الطوارئ، مما يضمن تشغيل المرافق الحيوية دون تأثر بأي انقطاع في التيار.
- مساحات خضراء ومناطق مفتوحة: خصص المول نسبة كبيرة من مساحته الكلية للمساحات المفتوحة والمنسقة بعناية، حيث تضفي لمسات الطبيعة الخضراء أجواء مريحة وتمنح الزوار متنفس رحب وسط التصميم العصري.
- نظام مكافحة الحرائق: يضم المول شبكة حديثة لمكافحة الحرائق مجهزة بأحدث التقنيات العالمية، مع حساسات إنذار ورشاشات مياه الية موزعة بعناية لضمان سلامة الزوار والعاملين.
- مناطق مطاعم وكافيهات راقية: يضم المول باقة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أرقى الأطباق المحلية والعالمية في أجواء عصرية راقية، لتوفر للزوار تجارب مذاقية لا تنسى وجلسات مريحة.
ما هي مميزات الاستثمار في Merai Mall 6 October؟
يعد الاستثمار في مول ميراي 6 أكتوبر خطوة استراتيجية ذكية لمن يسعى إلى ضمان عائد استثماري مستدام ومربح في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونمو في مصر. يجمع المشروع بين المقومات الأساسية لأي استثمار ناجح، من موقع استراتيجي وتخطيط هندسي متطور إلى باقة من الخدمات المتكاملة والتسهيلات التمويلية المرنة، ليخلق بيئة خصبة تضمن النجاح والازدهار للمستثمرين ورواد الأعمال على حد سواء، مميزات الاستثمار في Merai Mall 6 October:
- موقع استراتيجي في قلب 6 أكتوبر: يقع المول على محور التحرير الرئيسي مع واجهة تصل إلى 180 متر، ما يضمن وصول سهل وزيارات مستمرة من شرائح متنوعة من العملاء، ويرفع من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
- تنوع الوحدات والمساحات: يقدم المشروع وحدات تجارية تبدأ من 20 متر مربع ووحدات إدارية وطبية تبدأ من 39 متر مربع، ما يتيح مرونة كاملة لاختيار المساحة التي تناسب النشاط الاستثماري والموازنة المالية.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: يبدأ سعر المتر من 60,000 جنيه مصري فقط في الدور الثاني، مع خيارات تقسيط تصل إلى 11 سنة، مما يجعل تملك وحدة في مشروع فاخر أسهل وأكثر جاذبية للمستثمرين.
عيوب Merai Mall 6 October
كان أحد التحديات التي واجهت مشروع مول ميراي 6 أكتوبر في المراحل الأولى هو كونه يقع في منطقة تتسم بازدحام مروري ملحوظ على محور التحرير، مما أثار مخاوف بعض المستثمرين بشأن سهولة الوصول وراحة الزوار. فقد توقع البعض أن يشكل ذلك عائق أمام حركة العملاء ويقلل من انسيابية التنقل اليومي للمستأجرين وأصحاب الأعمال داخل المول وحوله.
لكن الشركة المطورة تعاملت مع هذا التحدي باحترافية عالية وحرصت على تحويله إلى نقطة قوة حقيقية، من خلال تصميم مداخل ومخارج ذكية متعددة تسهل حركة الدخول والخروج، إلى جانب توفير جراجين واسعين تحت الأرض مزودين بأحدث تقنيات التنظيم والأمان. كما جرى التعاون مع الجهات المختصة لتحسين وتوسعة الحارات المرورية القريبة وإضافة لافتات إرشادية واضحة، مما ساعد في تنظيم تدفق السيارات وتقليل الازدحام بشكل ملحوظ.
نبذه عن شركة ستايس للتطوير العقاري
شركة ستايس للتطوير العقاري Sites Development واحدة من أبرز الأسماء في عالم التطوير العقاري، حيث نجحت في ترسيخ مكانتها بفضل رؤيتها الطموحة التي تجمع بين الابتكار والجودة والالتزام المطلق بمعايير البناء العالمية. منذ انطلاقتها، وضعت الشركة نصب عينيها تقديم مشروعات متكاملة تعيد تعريف تجربة الحياة العصرية، وتسهم في تطوير المجتمعات العمرانية عبر تصميمات هندسية ذكية ومساحات مدروسة تلبي أدق احتياجات العملاء.
تتميز ستايس للتطوير العقاري بفلسفتها التي ترتكز على بناء الثقة مع عملائها وشركائها من خلال الالتزام الصارم بالجداول الزمنية وجودة التشطيب والتفاصيل الدقيقة. كما تحرص على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها تضمن أعلى قيمة استثمارية، وتقدم باقات متنوعة من الحلول المالية وخطط السداد المرنة، مما يتيح لشرائح واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال فرصة اقتناص أفضل الفرص العقارية في السوق المصري.
