طرحت شركة إيت العقارية المطورة للمشروع عن مشروعها المتميز المتكامل مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital، حيث أنه يتميز بموقعه الاستراتيجى فى قلب العاصمة الادارية، وقدمت الشركة ايت العقارية المطورة للمشروع عن تقديم أسعار تنافسية لارضاء كافة العملاء الأنه يعتبر فرصة مثالية متكاملة، وأيضا وفرت كل الخدمات والمميزات الرائعة.

موقع 88 هب العاصمة الادارية

يتميز موقع مول 88 هب العاصمة الادارية بأفضل المواقع الاستراتيجية، كما أنه يتميز بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية “سنترال بارك” بفيو 200 م، وأيضا يمكنك الوصول الى المول من مختلف الطرق ووسائل المواصلات مثل محطة المونوريل والمحطة المركزية، والمحاور الرئيسية للعاصمة الإدارية مثل محور بن زايد.

 الاماكن الاقرب إلى 88 هب

  • يقترب مشروع هب 88 من منطقة الحى الحكومى وحي الوزارات.
  • يقع مول 88 هب العاصمة الإدارية على مسافة قريبة من شركات التأمين والبترول وشركات الأدوية.
  • مشروع ايت قريب جداً من مسجد مصر وسوق الذهب.
  • يقع Mall 88 Hub New Capital على مسافة ليست بعيدة عن البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
  • كما يقع المشروع بالقرب من أبراج منطقة الأعمال المركزية مثل سنترال ايكونيك تاور، نايل بيزنس سيتي.

 تصميم مشروع 88 هب

تم تصميم 88 هب العاصمة الادارية بأحدث التصميمات الفريدة من نوعها، لذلك هو تحفة معمارية فريدة، كما أنه أيضا يتمتع بأطلالة رائعة، فالاستشاري الهندسي للمشروع هو د. محمد شاكر وزير الكهرباء الحالي، والاستشاري العام والرسومات الهندسية هي شركة ارك بلان Archplan الغنية عن التعريف، ويتكون من دور أرضي و12 دور متكرر، لتتنوع فيه الأنشطة الاستثمارية ما بين محلات تجارية ومكاتب إدارية.

 مساحة وحدات 88 Hub New Capital

قام مشروع 88 هب العاصمة الادارية الجديدة على مساحة كبيرة، وأيضا تم تخصيص المساحة الأغلب للمساحات الخضراء وللخدمات، لكي يتمتع وحدات المول بأطلاله رائعه بفيو متميز، وباقى المساحة مخصصة لبناء المول نفسه وحدات المول بأطلاله رائعه بفيو متميز به والتي تتنوع بين والوحدات الإدارية ووالوحدات التجارية، وتبدأ مساحة الوحدات من 30 متر مربع.

 أسعار 88 هب العاصمة الإدارية 2023

تتميز اسعار 88 هب العاصمة الادارية بأسعار تنافسية للغاية لكى تناسب كافه المستثمرين الذي يرغبون في الأستثمار بقلب العاصمة الاداريه الجديدة، حيث طرحت الشركة المطورة للمشروع إيت العقارية جروب خصومات رائعه، لذلك تميزت الشركة بأسعارها المميزة لكي تحصل علي ثقه عملائها، وتقوم الشركة بتحديد سعر المتر لكل وحدة على حسب نوعها ومساحتها وموقعها في أي دور كانت، عند شراء الوحدات المطروحة للبيع، كالتالي:

  • سعر متر التجاري في 88 هب مول يبدأ من 70,000 جنيه مصري.
  •  يبدأ أسعار فى 88 Hub Mall للمكاتب الإدارية من 33,000 جنيه مصري للمتر بنظام تشطيب كامل.
  • يوجد خصومات هائلة عند الدفع كاش قام .

 أنظمة التقسيط المختلفة في 88 هب

قدمت الشركة المطورة للمشروع 88 هب العاصمة الادارية العديد من المميزات، أفضل أنظمة حجز وسداد غاية فى المرونة، لذلك قدمت الشركة لأول مرة أنظمة سداد بعائد على المقدم يبدأ من 33%، وجعلت التقسيط على فترات طويلة تصل إلى 20 سنة، وتقدم أيضاً أول نظام سداد بنظام ال ABS وال ABD، وذلك تسهيلاً على عملائها، فأنت تستطيع حجز وحدة في 88 هب، باختيار النظام الذي يناسبك:

  • 10% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 7 سنوات، والحصول على 3 شيكات بعائد 8%، مع ايجار الزامي 10 سنوات.
  • 15% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 8 سنوات، والحصول على 3 شيكات بعائد 9%، مع إيجار إلزامي 15 سنوات.
  • 20% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 9 سنوات، والحصول على 3 شيكات بعائد 10%، مع إيجار إلزامي 20 سنوات.
  • 30% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 12 سنة، والحصول على 3 شيكات بعائد 11%، مع إيجار إلزامي 20 سنوات.
  • 35% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 15 سنة، والحصول على 3 شيكات بعائد 11%، مع إيجار إلزامي 20 سنوات.
  • 40% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 16 سنة، والحصول على 3 شيكات بعائد 11%، مع إيجار إلزامي 20 سنوات.
  • أول 5 سنوات من التشغيل تكون بدون أي مصاريف تشغيل، وبذلك يكون العائد NOI وليس ROI.
  • وبالتالي ستدفع 55% فقط من سعر الوحدة الكلية في 88 هب العاصمة الإدارية.
  • كما يمكنك دفع مبلغ 30,000 جنيه كجدية حجز الوحدات التجارية، و20,000 جنيه جدية حجز الوحدات الإدارية.

 مرافق وخدمات 88 Hub

وفرت الشركة المطورة للمشروع 88 هوب العاصمة الادارية العديد من الخدمات والمميزات وكل ما يحتاج المستثمرين، كما أنه يتميز أيضا بموقعه الأستراتيجى الممتميز فى قلب العاصمة الادارية الجديدة، كما أنه أيضا يتم توفير بالمشروع كل الخدمات التى وفرتها الشركة المطورة، ما يتمتع المشروع بالتنوع في الوحدات الادارية والتجارية، لذا يقدم المشروع اهم الخدمات علي النحو التالي:

  • يوجد فى هب 88 العاصمة الادارية أكبر Outdoor Cinema على السنترال بارك، للاستمتاع بمشاهدة الأفلام بالهواء الطلق.
  • يتوافر فى 88 Hub New Capital مداخل واسانسيرات خاصة بالوحدات الإدارية منفصلة عن التجارية.
  • يوجد فى هب 88 العاصمة الادارية أكبر Food Hub موجودة على السنترال بارك بمساحة تصل إلى 2900 متر.
  • يوجد فى 88 Hub New Capital منطقة Roof Top مجهزة على مستوى عالي.
  • محاط مول 88 هب العاصمة الادارية بالخدمات الأمنية وكاميرات المراقبة.
  • تم تخصيص منطقة للأطفال فى 88 Hub New Capital، التي تتمتع بالأمان وبها ألعاب ترفيهية كثيرة.
  • يوجد العديد من القاعات لعقد الاجتماعات فى 88 هب العاصمة، وتكون مجهزة بأحدث التقنيات الحديثة وصالات لاستقبال الشخصيات الهامة والبارزة.
  • يوجد فى مول 88 Hub New Capital ماكينات صراف الى، حتى تسهل المعاملات المالية خلال أوقات العمل.
  • يتوفر فى مول 88 هب العاصمة الادارية، 4 أدوار باركينج يسع عدد كبير من السيارات تسهيلاً على الموظفين والزوار.
  •  يوجد فى hub new capital 88، أكبر شجرة صناعية بارتفاع ثلاثي Artificial Tree, Treble Highs.
  • يوجد فى مول هب 88 العاصمة، مساحات خضراء ولاند سكيب التى تميز اطلالاتها.
  • يتوافر فى hub new capital 88، تكييف مركزى ونظام الإضاءة ونظام مكافحة الحرائق.
  • يتم استخدام الطاقة الشمسية النظيفة في تشغيل 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات 88 هب مول العاصمة الادارية

حيث توافر العديد من المميزات والخدمات فى مشروع 88 Hub New Capital، كما يتميز ايضا بموقعه الاستراتيجى الرائع، وأيضا توافر اسعاره التنافسية مع ايضا افضل انظمة حجز وتقسيط، كما ايضا توافر الخدمات المتكاملة في مشروع، لكي تعزز من فرصه نجاح المشروعات داخل المول، مع تلبيه كافه الخدمات والاحتياجات وتنوع مع مساحات وانشطة المشروع لارضاء كافه المستثمرين الراغبين في الاستثمار بالعاصمة الادارية.

عيوب 88 هب مول 88 Hub Mall

يعتبر البعض أن المشاريع والمولات التي يتم إنشاءها في العاصمة الإدارية الجديدة بعيدة عن قلب القاهرة، ولكن هذا أصبح من الماضي لأن الحكومة تعمل جاهدة على تمهيد البنية التحتية والطرق السريعة لتسهيل الوصول إلى العاصمة الإدارية، من القاهرة وغيرها من محافظات مصر الاخرى.

 عن شركة إيت العقارية

تأستت شركة ايت العقارية عام 2017 هي شركة مساهمة مصرية تابعة لهيئة الاستثمار، لذلك تمكنت الشركة من إنشاء وتطوير أكثر من 50 مشروع، وأيضا وتم تسليم 9 مشاريع على أرض الواقع في القاهرة الجديدة، وقد استعانت الشركة في مشروعها 88 هب العاصمة الإدارية بكل من:

  • الاستشاري الهندسي/ دكتور محمد شاكر وزير الكهرباء الحالي، من سابقة أعماله مول مصر، سيتي سنتر الماظه، سيتي ستارز، الداتا سنتر، الحي الحكومي والمالي.
  • الاستشاري العام والرسومات الهندسية Archplan دكتور أيمن عاشور نائب وزير التعليم العالي، من سابقة اعماله رسومات العاصمة الإدارية، ومنطقة الدون تاون.

سابقة أعمال Eight Developments:

  • سنترال بوينت مول العاصمة الإدارية الجديدة.
  • داون تاون مول العاصمة الادارية الجديدة.
  • ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة.
  • داون تاون مول 2 العاصمة الادارية الجديدة.
  • مشاريع سكنية في منطقة الشيخ زايد.