مول Linq 30 العاصمة الإدارية Mall Linq 30 New Capital
يعتبر مول Linq 30 العاصمة الإدارية Mall Linq 30 New Capital واحد من ابرز المشروعات التجارية والاداريه التي أطلقتها، شركة ديار مصر للتطوير العقاري Deyar Misr Properties، ليكون اضافه قويه الى سلسلة انجازاتها داخل العاصمة التي باتت الوجهه الاولى لكل من يبحث عن استثمار ناجح، يتميز المشروع بموقع استراتيجي حيوي يضمن سهولة الوصول اليه، مما يعزز من فرص تحقيق اعلى معدلات الاقبال والترافيك على الوحدات المتاحة داخله.
ويضم المول وحدات تجارية مخصصه للانشطة المتنوعه وبالاضافة الى مكاتب ادارية مجهزه وفق احدث المعايير لتلبية احتياجات رجال الاعمال ورواد الشركات، مما يجعله مجتمع متكامل يجمع بين التسوق والترفيه والعمل في مكان واحد، وقد اهتمت الشركة بتصميم مشروع Linq 30 العاصمة الإدارية وفق ارقى المعايير العالمية ليظهر بشكل عصري مميز قادر على تحقيق الانسجام بين كافة التفاصيل المعمارية والخدمية.
كما حرصت الشركه المطوره على طرح مساحات متنوعة للوحدات مما يتناسب مع مختلف الانشطة، حيث تختلف متطلبات الانشطة التجاريه عن الوحدات الادارية، مما يمنح مرونه اكبر للعملاء ويزيد من فرص نجاح مشروعاتهم، فقد جاءت الاسعار في متناول الفئات المستهدفه مقارنة بما يوفره المول من مزايا مع أنظمة سداد مرنة تبدا بأقل مقدم وتمتد لعدة سنوات لتخفيف الاعباء الماليه، ويضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن الراحة الكاملة لاصحاب الوحدات والزوار، ليصبح احد ابرز الوجهات الاستثماريه الواعده داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
الهدف من انشاء Mall Linq 30 New Capital
تم انشاء مول Linq 30 العاصمة الإدارية ليعكس رؤية الشركة المالكه في تقديم مشروع متكامل يواكب النهضة العمرانية والاقتصادية التي تشهدها العاصمة، فالهدف الاساسي من اطلاق هذا المشروع هو تلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل متطورة وفرص استثمارية تحقق عوائد مضمونة، الى جانب توفير وجهة تسوق وترفيه متكاملة تناسب مختلف الفئات.
ومع تزايد الاقبال على العاصمة الإدارية باعتبارها مستقبل مصر الاقتصادي والاداري، كان لابد من طرح مول يجمع بين الوحدات التجارية والاداريه في مكان واحد، كما يستهدف المشروع خلق وجهة حيوية نابضه بالحياه من خلال توفير وحدات تجارية للمطاعم والكافيهات والمحلات الى جانب المكاتب الادارية المجهزة باحدث التقنيات، وياتي الهدف الاخر للمول في توفير وحدات بمساحات واسعار متنوعة مدعومة بانظمة سداد مرنه.
مما يفتح الباب امام اكبر شريحة من المستثمرين لامتلاك وحدات تحقق لهم النجاح، كذلك حرصت الشركة على أن يضم مشروع Linq 30 كافة المرافق والخدمات الاساسية التي تضمن راحة اصحاب الوحدات والزوار، مما يعزز من قيمة المول كوجهة استثمارية متكاملة، ومن هنا يمكن القول ان الهدف من انشاء المشروع هو تقديم مول رائد يجمع بين الاستثمار الناجح والتجربة الحياتية المتكاملة داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مشروع Linq 30 العاصمة الإدارية
يتمتع مول Linq 30 العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي فريد يجعله من ابرز الوجهات الاستثمارية داخل العاصمه، فقد حرصت الشركة على اختيار موقع المشروع بعنايه شديده ليقع في قلب منطقة الاعمال المركزية وهي واحده من اهم وارقى المناطق الاستثمارية في العاصمة الاداريه، وتعتبر هذه المنطقة مركز حيوي يضم العديد من المعالم البارزة والمقار الرئيسية للهيئات الحكومية والدوليه الى جانب المراكز المالية الكبرى.
وهذا الامر الذي يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروعات التي تتواجد بها بشكل مباشر، مما يضمن الموقع حركة زوار نشطة على مدار اليوم سواء من الموظفين والعاملين في المؤسسات المحيطة او من رواد الاعمال والمستثمرين الذين يترددون على المنطقة بشكل مستمر، يقرب المول من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية يسهل الوصول اليه من مختلف أنحاء العاصمة الإدارية.
مما يجعله وجهة مفضلة للتسوق والترفيه والعمل في مكان واحد، فإن وجود مشروع Linq 30 في منطقة الاعمال المركزيه يمنحه ميزة تنافسية قوية مقارنة بالمشروعات الاخرى، حيث توفر بيئة مثالية تجمع بين النشاط التجاري والاداري في موقع واحد متكامل، وبفضل هذا الاختيار الموفق للموقع اصبح المول مشروع واعد قادر على تحقيق نسب تشغيل مرتفعة وعوائد استثمارية متميزة لعملائه.
الاماكن القريبه من Mall Linq 30 New Capital
- يقع مشروع Linq 30 على مسافة قصيرة من النهر الأخضر الذي يعد من اكبر واجمل المشروعات الترفيهية في المدينة.
- كما يقع ايضا المول بقرب من الحديقة المركزية بحوالي 5 دقائق.
- يبعد المشروع عن الحي الحكومي بمسافه لا تقل عن 4 دقائق.
- كما يبعد ايضا المول سوى دقائق قليلة عن الحي الدبلوماسي.
- يتميز موقع المشروع بقربه من البرج الأيقوني بحوالي 10 دقائق.
- يقترب المول بعدة دقائق من محور بن زايد.
مشروع Linq 30 العاصمة الإدارية
تصميم مول Linq 30 العاصمة الإدارية
تم تصميم مول Linq 30 العاصمة الإدارية ليعكس رؤية معمارية متطورة تضع راحة العملاء والزوار في المقدمة، مع الحرص على تقديم مشروع يجمع بين الجمال والعملية في مكان واحد، فقد استعانت الشركة بخبرة الاستشاري المعماري المتميز محمد طلعت، الذي يتمتع بسمعه كبيره في تصميم مشروعات كبرى تجمع بين الحداثه والابداع، وقد صمم المول ليكون اكثر من مجرد مبنى تجاري واداري، بل وجهه متكاملة تمنح مستخدميها بيئة مثالية لممارسة اعمالهم او الاستمتاع بتجربة تسوق فريده.
واحد ابرز ملامح التصميم هو اعتماد واجهة زجاجية انيقة تمنح المبنى مظهر عصري متفرد وفي الوقت نفسه تساعد على تنظيم درجات الحرارة الداخليه بشكل يضمن اجواء مريحة طوال العام، كما يحيط بالمشروع منطقة بلازا خارجية تضيف لمسة جمالية وتمنح الوحدات إطلالات خلابة تعزز من قيمتها الاستثماريه، فقد تم توزيع الادوار بطريقة مدروسة بعناية، حيث خصص الدور الارضي والاول للانشطة التجارية التي تحتاج إلى حركة وزوار دائمين.
بينما خصص الدور الثاني والثالث للمكاتب الإدارية التي تتطلب هدوء وخصوصية اكبر، مما يضمن انسجام مثالي بين طبيعة كل نشاط، ويعكس هذا التصميم الذكي قدرة الشركة على المزج بين الفن المعماري الحديث والوظائف العملية، بحيث يصبح المول بيئة متكاملة تجمع بين الاستثمار الناجح والتجربة الحياتية المميزه، ولعل هذه التفاصيل المعمارية الدقيقة هي التي تجعل مشروع Linq 30 العاصمة الإدارية متفرد قادر على تلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين داخل العاصمة الاداريه الجديده.
مساحة الوحدات في مشروع Linq 30 العاصمة الإدارية
جاءت مساحات الوحدات داخل مول Linq 30 العاصمة الإدارية لتلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية، حرصت الشركة المطوره على توفير تنوع كبير في المساحات مما يتناسب مع طبيعة الانشطة المختلفه، فقد ادركت الشركة ان نجاح اي مشروع تجاري او اداري يرتبط بشكل مباشر باختيار المساحة المناسبة للنشاط، ولهذا قدمت مساحات صغيرة تناسب اصحاب المشروعات الناشئة والمتوسطة، الى جانب مساحات اكبر تصلح للعلامات التجارية الكبرى او الشركات الراغبة في التوسع، تبدا مساحة الوحدات الاداريه من 37 متر مربع.
كذلك اهتمت الشركة بان يكون توزيع المساحات داخليه مدروسه بعنايه، حيث تم تخصيص الدور الارضي والأول للوحدات التجارية التي تحتاج إلى ترافيك مرتفع، بينما تم تخصيص الدورين الثاني والثالث للمكاتب الإدارية التي تتطلب الهدوء والخصوصيه، وبفضل هذا التخطيط اصبح المشروع قادر على تلبية جميع متطلبات العملاء، سواء لمن يبحث عن الاستثمار التجاري او اداري، مما يجعله من أبرز المشروعات الواعدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
اسعار الوحدات في Mall Linq 30 New Capital
اسعار الوحدات في مول Linq 30 العاصمة الإداريه من ابرز المزايا التي تمنح المشروع قيمة استثمارية عالية، حيث تقدم الشركه طرح اسعار تنافسيه تتناسب مع الامكانيات المختلفه للعملاء، وفي الوقت نفسه تعكس حجم المميزات والخدمات التي يوفرها المشروع، وقد جاءت هذه الاسعار لتفتح المجال امام شريحه واسعة من المستثمرين ورواد الاعمال، سواء من يبحثون عن وحدات صغيرة لاطلاق مشروعات جديدة او من يرغبون في الحصول على مساحات اكبر تناسب العلامات التجارية الكبرى او الشركات الاداريه.
وتعتمد الاسعار على مجموعه من العوامل المهمه التي حددتها الشركة بدقه، بالاضافة الى الاطلالة التي تتمتع بها والوضع التنافسي للمشروع داخل منطقة الاعمال المركزيه، كما ان قرب المول من اهم المعالم الحيوية في العاصمة يزيد من قيمة وحداته الاستثماريه ويجعل اسعارها مبرره للغايه مقارنه مما يقدمه من مميزات، ولم تكتفي الشركة بتحديد اسعار مناسبة فحسب.
- الوحدات التجاريه: تبدا سعر المتر في المحلات التجاريه من 360,000 جنيه مصريه.
- الوحدات الاداريه: كما تبدا سعر المتر في المكتب الاداريه من 145,000 جنبه مصريه.
انظمة الحجز والسداد في مول Linq 30 العاصمة الإداريه
حرصت الشركة المطوره عند طرح مول Linq 30 العاصمة الإداريه على أن يقدم لعملائها انظمة حجز وسداد مرنة تراعي احتياجات مختلف المستثمرين، وتساعدهم على امتلاك وحداتهم بسهولة ودون اعباء مالية كبيره، فقد وفرت الشركة خطط دفع متنوعة تبدا باقل مقدم تعاقد مع امكانية تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات دون فوائد، مما يمنح العملاء فرصة مريحة للتخطيط لاستثماراتهم دون أي ضغوط مادية.
هذه التسهيلات جعلت شراء وحدة في المشروع امر متاح لشريحة اكبر من المستثمرين، سواء من اصحاب المشروعات الصغيره والمتوسطه او حتى الشركات الكبرى الباحثة عن مواقع مميزة لاعمالها، وتعكس انظمة السداد المرنه رؤية الشركة في دعم عملائها ومنحهم الوقت الكافي لترتيب اوضاعهم الماليه مع الحفاظ على قيمة استثمارية عالية للمول.
كما ان هذه الانظمة تعزز من الاقبال على المول وتزيد من فرص نجاحه، حيث تزيل العقبات التي قد تمنع بعض العملاء من اتخاذ قرار الشراء، وبذلك يجمع مشروع Linq 30 بين الموقع الاستراتيجي المميز والتصميم العصري المتكامل والاسعار التنافسية المدعومة بخطط دفع ميسره، مما يجعله واحد من افضل الخيارات الاستثمارية داخل العاصمة الادارية الجديدة.
المرافق والخدمات في مشروع Linq 30 العاصمة الإداريه
تلعب المرافق والخدمات دور اساسي في نجاح أي مشروع عقاري، لذلك حرصت الشركة على تزويد مول Linq 30 العاصمة الإداريه بمجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات اصحاب الوحدات والزوار وتمنحهم تجربة مريحة ومميزه، كما تعاونت الشركة مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل لضمان تقديم خدمات عالية الجودة تتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة داخل المول.
- مداخل إلكترونية: تم تجهيز المول ببوابات إلكترونية حديثة تعمل على تنظيم عملية الدخول والخروج بسهولة، مما يقلل من الازدحام ويعزز من مستوى الامان داخل المشروع.
- جراجات للسيارات: وفرت الشركة جراجات واسعة مجهزة على أعلى مستوى، لتستوعب عدد كبير من السيارات وتمنع أي تكدس أمام المشروع، مما يضمن راحة اكبر للزوار واصحاب الوحدات.
- مكاتب استقبال: يضم المول مكاتب استقبال مجهزة لخدمة العملاء والزوار، مما يجعل تجربة التعامل داخل المشروع أكثر سهولة واحترافية.
- مصاعد بانورامية: تم تزويد Mall Linq 30 New Capital بمصاعد بانورامية وسلالم كهربائية حديثة، لتسهيل حركة التنقل بين الأدوار بشكل سريع ومريح.
- غرف اجتماعات: يحتوي المشروع على غرف اجتماعات مجهزة باحدث الوسائل لتسهيل عقد الاجتماعات في اي وقت وبأعلى مستوى.
- شبكات إنترنت: يوفر مول Linq 30 خدمات إنترنت فائقة السرعة، مما يساعد اصحاب الوحدات على انجاز أعمالهم بكفاءة ودون انقطاع.
- الأمن والحراسة: تعمل منظومة الأمن في المشروع على مدار 24 ساعة متواصلة، لضمان اعلى مستويات الحماية لزوار وأصحاب الوحدات.
- كاميرات مراقبة: تم توزيع كاميرات المراقبة في جميع ارجاء المول لتامين بالكامل ورصد اي تحركات على مدار اليوم.
- الصيانة والنظافة: يتمتع المشروع بخدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على المرافق في أفضل صورة ممكنة وتوفير بيئة مريحة ترضي جميع العملاء.
Mall Linq 30 New Capital
ماهي مميزات الاستثمار في Mall Linq 30 New Capital
بفضل خبرات الشركه المالكه الطويلة في مجال التطوير العقاري، استطاعت ان تقدم مول Linq 30 مشروع استثماري متكامل يتميز بتفاصيل دقيقة ومدروسة بعناية، مما جعله واحد من ابرز المولات واكثرها تميز.
- الموقع الاستراتيجي: اختارت الشركة موقع مول Linq 30 العاصمة الإداريه بعناية فائقة داخل واحده من اهم المناطق الحيوية في العاصمة الادارية الجديده، مما يضمن حركة زوار نشطة على مدار اليوم ويحقق نسب تشغيل مرتفعة للوحدات.
- التصميمات المعمارية: جاء تصميم المشروع على طراز عصري فاخر مستوحى من النمط الأوروبي، واشرف عليه نخبه من افضل الخبراء المعماريين، ليظهر المول بشكل انيق يجمع بين الجمال والعمليه.
- المساحات المتنوعة: حرصت الشركة على طرح وحدات بمساحات مختلفة داخل المول، مما يلبي احتياجات جميع الانشطة سواء التجارية او الادارية، وهو ما يزيد من فرص نجاح المستثمرين ويجعل المشروع أكثر شمولية.
- الأسعار وأنظمة السداد: تقدم الشركة أسعار تنافسية تتناسب مع ما يوفره المشروع من مميزات، الى جانب أنظمة دفع مرنة تسمح بالتقسيط على فترات طويله، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون اعباء ماليه كبيره.
- المرافق والخدمات: تم تجهيز المول بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة الزوار واصحاب الوحدات على مدار الساعه.
عيوب Mall Linq 30 New Capital
وعلى الرغم من المزايا الكثيرة التي يتمتع بها مول Linq 30 العاصمة الإداريه، قد يتساءل البعض حول بعد العاصمه الاداريه عن قلب القاهرة، حيث أولت الدولة اهتمام كبير بربط العاصمة الجديدة بباقي المدن من خلال شبكة متطورة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تقلل زمن التنقل بشكل ملحوظ.
كما تم توفير وسائل نقل حديثة مثل المونوريل والقطار الكهربائي السريع، مما يجعل الوصول الى العاصمة الادارية اسرع واسهل من أي وقت مضى، ويمنح المشروع ميزة اضافية كوجهة استثمارية مستقبلية واعده.
نبذه عن شركة ديار مصر للاستثمار العقاري
تعتبر شركة ديار مصر للتطوير العقاري واحده من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل مصر، حيث استطاعت ان تترك بصمة قوية في السوق العقاري من خلال مشروعاتها المتميزة والمتنوعه ومنذ تاسيسها، وضعت الشركة هدف واضح يتمثل في تقديم مشروعات عقارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء المختلفة، سواء السكنيه او التجاريه او الاداريه، مع الالتزام باعلى معايير الجودة والتصميم العصري.
وقد انعكس ذلك على ثقة العملاء والمستثمرين في اسم الشركة، لتصبح من العلامات البارزة في القطاع العقاري، وحرصت الشركة على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها داخل المدن الجديدة الواعدة، حيث ترى ان هذه المناطق تمثل مستقبل الاستثمار العقاري في مصر، كما تعتمد في مشروعاتها على احدث اساليب التصميم والبناء الى جانب توفير بنيه تحتيه قويه وخدمات متكامله، مما يجعل وحداتها بيئه مثاليه للعمل او السكن او الاستثمار.
الاعمال السابقه في شركة ديار مصر للتطوير العقاري
- مول ايست كانيون العاصمة الادارية.
- مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية.
- مول ويست كانيون العاصمة الادارية.
- مشروع جراند كانيون العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
