مول OC القاهرة الجديدة Mall OC New Cairo

مول OC القاهرة الجديدة Mall OC New Cairo

مول OC القاهرة الجديدة Mall OC New Cairo واحد من ابرز وافضل المشروعات التجارية التي تقدمها شركة Sckylers للتطوير العقاري Sckylers Developments، حيث نجحت الشركه من خلاله في ان تضع بصمه قوية في عالم التطوير العقاري، يتميز المشروع بكونه صرح متكامل يجمع بين روعه التصميمات العصريه التي تضاهي ارقى المشروعات العالميه وبين الموقع الاستراتيجي الفريد الذي تم اختياره بعناية فائقة ليقع مباشرة على طريق السويس، مما يمنح العملاء سهولة في الوصول ويضمن حركة دائما ونشاط استثماري مستمر.

ويعتبر المول خيار مثالي لكل من يبحث عن فرصة استثمارية مضمونة، يحتوي المشروع علي مساحة متنوع لتلبي كافة الاحتياجات سواء للمشروعات الكبرى او للشركات الصغيره، كما حرصت الشركة على ان تكون جميع الوحدات الادارية والطبية بتشطيبات كاملة وخدمات متكاملة تساعد المستثمر على مباشرة عمله من اول يوم دون اي عناء، يمكن القول ان مشروع OC القاهرة الجديدة ليس مجرد مركز تجاري عادي، بل هو مول استثماري متكامل يجمع بين العصريه والموقع المثالي وضمان العائد.

الهدف من انشاء Mall OC New Cairo

جاء إنشاء مول OC القاهرة الجديدة ليعكس رؤية الشركه في تقديم مشروع استثماري وتجاري متكامل يواكب التطور الكبير الذي تشهده منطقة التجمع الخامس، وليكون وجهة رئيسية لكل من يبحث عن بيئة عملية عصرية واستثمار امن، كان الهدف الاساسي من اطلاق المول هو تلبية احتياجات العملاء سواء من المستثمرين او الباحثين عن وحدات تجارية وادارية وطبية تتميز بالموقع المثالي والتصميم الحديث والخدمات المتكاملة.

وقد حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي للمول على طريق السويس مباشرة ليكون قريبا من كافة المعالم الحيوية والمناطق السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول اليه وزيادة الاقبال عليه طوال الوقت، كما ركزت الشركة على تصميم المشروع وفق احدث النظم العالميه ليجمع بين الجانب الجمالي والوظيفي، ويخلق بيئة عمل عصرية تساعد على نجاح مختلف الانشطة التجارية والاداريه والطبيه.

جاء انشاء مشروع OC استجابه لاحتياجات السوق العقاري المتنامي في المنطقة، حيث تفتقر التجمع الخامس الى مشروعات متكاملة تجمع بين التنوع في الوحدات والخدمات المميزة في مكان واحد، كان الهدف من المول هو سد هذه الفجوة وتوفير مشروع يلبي تطلعات المستثمرين ورواد الاعمال على اختلاف مشروعاتهم.

موقع مول OC القاهرة الجديدة

موقع مشروع OC القاهرة الجديدة

يعتبر الموقع من ابرز المميزات التي تقدمها الشركه المطوره في مول OC القاهرة الجديدة، يقع المشروع  في موقع استراتيجي تم اختياره بعنايه فائقه ليكون المول في قلب واحده من اكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديده، كما يقع المول مباشرة على طريق السويس وهو واحد من اهم المحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بباقي انحاء العاصمة، هذا الموقع الحيوي يمنح المشروع حركه مرور مستمرة وتدفق عالي للزوار والعملاء على مدار اليوم.

ولا يقتصر تميز الموقع على كونه على المحور مباشرة فقط، بل ايضا يقترب من مجموعة من اهم المعالم والكمبوندات السكنية الراقية والجامعة الامريكية وعدد من النوادي الرياضية والاجتماعية الكبرى، وهذا القرب يجعل المول نقطة جذب رئيسية للسكان المحيطين الباحثين عن مكان يجمع بين التسوق والأعمال والخدمات الطبية والإدارية في مكان واحد.

كما أن الموقع يضمن للمستثمرين ميزة تنافسية قويه، وجود مشروع OC القاهرة الجديدة في هذه المنطقة يعزز من قيمة وحداته التجارية والإدارية والطبية، مما يجعل الاقبال عليه مضمون من مختلف الشرائح، يمكن القول إن اختيار موقع لم يكن صدفه بل خطوة مدروسة تهدف الى تقديم المول يحقق اعلى عوائد استثمارية ويصبح وجهة رئيسية في القاهرة الجديدة.

الاماكن القريبه من Mall OC New Cairo

• يتميز مول OC بقربه من مطار القاهره بحوالي 20 دقيقه.
• كما يتميز ايضا المشروع بالقرب من الطريق الدائري بمسافة 15 دقيقه.
•  يبعد المول سوى دقائق معدودة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
•  يفصل بين المشروع ومحور التسعين حوالي 15 دقيقة فقط.
• يمكن الوصول الى المول بسهولة عبر الطريق الدائري الأوسطي.
• يقع المشروع بقرب من مدينة الرحاب بمسافه لا تقل عن 10 دقائق.
• يتمتع المول بقربه من مدينتي ومدينة الشروق حيث يمكن الوصول إليه خلال وقت قصير جدا.

تصميم مول OC القاهرة الجديدة

جاء تصميم مول OC القاهرة الجديدة ليعكس رؤية الشركه في تقديم مشروع متكامل يجمع بين الفخامه والعصريه والعمليه في نفس الوقت، وقد تعاونت الشركة مع مكتب الاستشاري الهندسي الشهير محرم باخوم الذي يتميز بتصميماته المبتكرة والانيقة، مما اضفى على المول لمسه مميزه جعلته مختلف عن أي مشروع اخر في القاهرة الجديدة، تم انشاء المول على مساحة 16,339 متر مربع وتم توزيعها بعناية بين الوحدات المتنوعة والخدمات الاساسية والمساحات الخضراء واللاندسكيب حيث يحقق التوازن المثالي بين العمل والترفيه.

يتميز المشروع بواجهة زجاجية ضخمة يصل طولها إلى 111 متر تمنح الوحدات إطلالات بانورامية رائعة على اللاندسكيب والمساحات المفتوحة، كما يمتد عمق المول ليصل إلى 147 متر مما يضفي اتساع وتنظيم مميز للمساحات الداخلية، وقد تم إنشاء مشروع OC وفق تصميم يتكون من 5 مباني ضخمة على الطراز الأوروبي العصري، حيث يضمن الخصوصية والهدوء للعملاء ويمنحهم بيئة راقية تناسب طبيعة الأنشطة التجاريه والاداريه والطبيه.

ولم تهتم الشركة فقط بالشكل الخارجي بل اهتمت بالتصميم الداخلي ايضا، حيث تعاونت مع شركة MemaKaia المتخصصة في الديكورات الداخلية لتقديم تصميم داخلي فخم يوازي روعة الواجهة الخارجيه، وقد تم تخصيص مساحات متنوعة للترفيه والخدمات مثل البلازا بمساحة 2,670 متر ومنطقة للأطفال بمساحة 2,288 متر، بالاضافة إلى منطقة مطاعم وكافيهات توفر تجربة متكاملة للزوار، اما عن المساحات البنائية فقد بلغت 57,000 متر مع ارتفاع للدور الارضي يصل الى 6.3 متر وارتفاع الأدوار المتكررة حوالي 4.2 متر، مما يمنح مرونة كبيرة في استخدام الوحدات وتوظيفها حسب النشاط.

مساحة الوحدات في مشروع OC القاهرة الجديدة

عملت الشركه على تقديم مشروع متكامل في مول OC القاهرة الجديدة يلبي احتياجات جميع المستثمرين واصحاب الانشطة المختلفة، لذلك اولت اهتمام كبير بتوفير مساحات متنوعة للوحدات داخل المول لتناسب كافة التوجهات، فجاءت الوحدات ما بين تجاريه واداريه وطبية بمساحات مرنة ومدروسة بعناية لتخدم كل فئة من العملاء، سواء كانوا اصحاب مشروعات صغيرة يبحثون عن بداية قويه او شركات كبرى تحتاج إلى مساحات أوسع لممارسة نشاطها.

تبدا مساحة الوحدات التجاريه من 45 متر مربع مع إمكانية دمج أكثر من وحدة للحصول على مساحات أكبر، وتسلم هذه الوحدات بتشطيب Core & Shell ليمنح المستثمر الحرية الكاملة في تصميمها بما يتناسب مع طبيعة نشاطه، كما تبدا ايضا مساحة الوحدات الاداريه من 46 متر مربع، وتم تسليمها بتشطيب كامل يشمل التكييفات والخدمات الأساسيه مما يجعلها جاهزة للعمل مباشرة.

بينما تبدا مساحة الوحدات الطبيه من 39 متر مربع، حيث صممت الشركة هذه الوحدات بعناية لتوفير بيئة مهياة للعيادات والمراكز الطبية بمختلف تخصصاتها، هذا التنوع الكبير في المساحات يعكس مرونة المشروع وقدرته على استيعاب مختلف الأنشطة، كما يمنح المستثمرين فرصة لاختيار الوحدة التي تناسب حجم استثماراتهم واهدافهم المستقبليه، فإن المول يمثل وجهة استثمارية مثالية تجمع بين التنوع في الوحدات والتكامل في الخدمات.

مشروع OC القاهرة الجديدة

اسعار الوحدات في Mall OC New Cairo

تعتبر الاسعار من اهم العوامل التي يبحث عنها العملاء، وبالرغم من أن الأسعار في هذه المنطقة عادة ما تكون مرتفعة، فإن الشركة حرصت على ان تقدم في مول OC القاهرة الجديدة باحسن الاسعار تنافسية تتناسب مع مختلف الميزانيات، لتمنح فرصة حقيقية لكل من يرغب في الاستثمار او تاسيس مشروع تجاري او طبي او اداري داخل هذا الصرح المميز.

جاءت أسعار المشروع مدروسة بشكل يحقق التوازن بين قيمة الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكامله، وبين قدرة العملاء على الاستثمار دون تحمل اعباء مالية مرهقه، يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 155,000 جنيه مصري، كما تبدا ايضا سعر المتر في الوحدات التجارية بالدور الارضي من 266,000 جنيه مصري، بينما تبدا ايضا سعر المتر في الوحدات الاداريه من 131,000 جنيه مصري، في حين تبدا اسعار المتر في الوحدات الطبية من 139,000 جنيه مصري.

هذا التنوع في الاسعار يفتح المجال امام جميع الفئات سواء كانوا رجال اعمال يبحثون عن استثمار ضخم، او أصحاب مشروعات صغيرة يرغبون في بداية قوية بمكان حيوي يضمن لهم الاقبال المستمر، وبذلك يمكن القول إن مشروع OC يجمع بين الموقع المثالي والأسعار التنافسية، ليصبح واحد من افضل الفرص الاستثمارية المتاحة في التجمع الخامس.

انظمة الحجز والسداد في مول OC القاهرة الجديدة

اهتمت الشركه المطورة لتقديم مول OC القاهرة الجديدة باحسن انظمة حجز وسداد مرنة تساعد جميع العملاء والمستثمرين على امتلاك وحداتهم بسهوله دون ان يتحملوا اي اعباء مالية كبيرة قد تؤثر على استقرارهم، وتقوم فكرة انظمة السداد في المشروع على ان الاقساط تدفع على مراحل مرتبطة بالتقدم الفعلي في اعمال البناء، مما يمنح العميل شعور بالطمأنينة والثقة في استثماره، حيث يضمن ان امواله تسير جنب الى جنب مع الانشاءات على أرض الواقع.

وقد جاءت خطط السداد لتناسب احتياجات مختلف الفئات، ويمكن حجز الوحده بمقدم 10% من قيمة الوحدة مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات، وهي خطة مرنة وسهلة لأصحاب الميزانيات المتوسطة، كما يمكن ايضا حجز الوحده بمقدم 10% ثم 10% بعد عام و10% أخرى بعد عامين وباقي المبلغ علي 10 سنوات.

اعلنت الشركه ان استلام الوحدات سيكون في عام 2029 وهو ما يمنح العملاء فرصة للاستفادة من فترات السداد الطويلة دون أي ضغوط ماليه، كما تقدم الشركة في فترة الاطلاق خصم 10% على الأسعار، مما يجعل الاستثمار في مشروع OC القاهرة الجديدة فرصة ذهبية تجمع بين المرونة في الدفع والأمان في الاستثمار والعائد المرتفع المتوقع في المستقبل.

المرافق والخدمات في مشروع OC القاهرة الجديدة

سعت الشركه الى ان يكون مشروعها وجهة مثالية تجمع بين التسوق والاستثمار، حيث زودته مول OC بمجموعة واسعة من الخدمات ووسائل الراحة التي تضيف تجربة مميزة لكل من يتواجد داخله.

• كيدز إريا: خصص المول منطقة واسعة للأطفال على مساحة 2,288 متر، ويستمتعوا بوقتهم مع أصحابهم في مكان آمن.
• صالات اجتماعات: يحتوي المشروع علي صالات اجتماعات مجهزة على اعلى مستوى، وبتتميز بالهدوء عشان تناسب رجال الأعمال وأصحاب الشركات.
• تكييف مركزي: تم تزويد المول بنظام تكييف مركزي شغال 24 ساعة، مما يضمن جو لطيف ومريح للزوار طول الوقت.
• شبكة إنترنت سريعة: يتمتع Mall OC New Cairo باحسن شبكة إنترنت قوية وفائقة السرعة بتغطي كل أركانه، وده بيسهل على العملاء إنجاز اعمالهم.
• خدمات صيانة ونظافة: كما يتمتع ايضا المشروع بافضل خدمات صيانة ونظافة دورية بالمول.
• جراجات سيارات: تم توفير جراجات واسعة في المول لتسهيل ركن السيارات وتنظيم المرور حوالين المشروع.
• كاميرات مراقبة: يحتوي المشروع علي كاميرات مراقبة شغالة 24 ساعة لحماية الزوار والملاك.
• منطقة بلازا: كما يحتوي ايضا المول علي مساحة ضخمة للاستراحة والاستمتاع بالهواء المنعش والمناظر المميزة.
• مطاعم وكافيهات: يضم المشروع مجموعة مطاعم وكافيهات بتقدم اشهى الاكلات وافضل المشروبات في اجواء مريحة.

Mall OC New Cairo

ماهي مميزات الاستثمار في Mall OC New Cairo

الاستثمار دايما خطوة كبيرة ومهمه وتقدم الشركه المالكه مول OC القاهرة الجديدة، يحتوي المشروع علي جميع المميزات التي يحتاج اليها المستثمرين والزوار.

• الموقع الاستراتيجي: يقع المول مباشرة على طريق السويس، وكمان هو اول مول تجاري على المحور.
• تنوع الوحدات: يحتوي المشروع علي مجموعه من الوحدات التجاريه والادارية وطبية بمساحات تناسب كل الأنشطة.
• أسعار تنافسية: رغم ان التجمع الخامس معروفة بارتفاع أسعارها، إلا ان اسعار المول مناسبة ومتنوعه تتناسب فئات وميزانيات مختلفة.
• خطط سداد: وفرت الشركه انظمة حجز وسداد مرنه لتسهيل عملية الشراء للعملاء.
• المساحات الخضراء: يتمتع المشروع بمساحات خضراء وبلازا واسعة تضيف اجواء مريحة ومثالية للزوار.

عيوب Mall OC New Cairo

رغم ان مول OC القاهرة الجديدة يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، الا ان بعض العملاء يرون ان تنوع مساحات الوحدات قد يعتبر عيب بالنسبة لهم، حيث تختلف الوحدات بين مساحات صغيرة وأخرى كبيرة لتلبية احتياجات جميع الأنشطه، ولكن الشركة المطورة أدركت هذا الأمر منذ البدايه.

فقامت بتصميم المشروع بعناية كبيرة من خلال توفير ابعاد كافية ومسافات فاصلة مدروسة بين كل وحدة واخرى، مما يضمن الراحة والخصوصية للعملاء ويجعل اختلاف المساحات ميزة تلبي جميع الاحتياجات بدل من ان تكون عيب، وبهذا استطاعت الشركة أن تحافظ على التوازن بين تنوع المساحات وتوفير بيئة عملية ومريحة في نفس الوقت.

نبذه عن شركة Sckylers للتطوير العقاري

تعتبر شركة Sckylers للتطوير العقاري واحده من الشركات الجديدة الصاعدة في السوق، لكنها دخلت المجال برؤية مبتكرة مختلفة عن المعتاد، فقبل ان تبدأ أولى مشروعاتها قامت بدراسة دقيقة لاحتياجات العملاء ومتطلبات السوق العقاري لضمان تقديم ما يبحث عنه الجميع بالفعل.

حيث اعتمدت الشركة نظام سداد مرن ومميز يربط الدفع بمراحل البناء، مما يضمن للعملاء حماية استثماراتهم ويمنحهم شعور بالامان والثقه، وبهذا استطاعت الشركة أن تضع أساس قوي لعلاقة مبنية على المصداقية بينها وبين عملائها.