مول Three 14 التجمع الخامس Mall Three 14 New Cairo

مول Three 14 التجمع الخامس Mall Three 14 New Cairo

يعتبر مول Three 14 التجمع الخامس Mall Three 14 New Cairo احد ابرز المشروعات التجارية والاداريه والطبية التي تطلقها شركة الناصر للتطوير العقاري Al Naser Developments، ليكون المشروع نموذج متفرد يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكامله، يتميز المول بموقعه الحيوي في قلب القاهرة الجديدة وعلى محاور رئيسيه لتسهل الوصول اليه من مختلف المناطق، مما يجعله وجهه مثاليه لرواد الاعمال والمستثمرين الباحثين عن بيئة عمل راقيه وفرص استثماريه واعده.

اعتمدت الشركه في تصميم المشروع على خبرتها الطويلة التي تتجاوز 30 عام في مجال التطوير العقاري، وهو ما انعكس بوضوح في التفاصيل المعمارية المبتكره وجوده التشطيبات وتنوع مساحات الوحدات لتلبية مختلف الاغراض، هذا التنوع يمنح العملاء مرونه كبيرة في اختيار المساحات التي تتناسب مع طبيعة مشاريعهم وهدافهم الاستثماريه، ولم يقتصر تميز المول على الموقع والتصميم بل يمتد ليشمل انظمة سداد مرنه تناسب مختلف الشرائح.

بالاضافة الى توفير خدمات متكاملة وبنيه تحتيه حديثة تضمن راحة العملاء ونجاح اعمالهم، وقد جاء اختيار اسم مشروع Three 14 التجمع الخامس ليعكس مفهوم الدقة والتوازن في انسجام مع فلسفة المول التي تدمج بين الحياة العملية والرفاهية العصريه، يمكن القول ان المشروع ليس مجرد مول عقاري تقليدي، بل هو فرصة استثمارية متكاملة تحقق التوازن بين العائد المادي والاستقرار على المدى الطويل، مما يجعله احد اهم الوجهات المتميز في التجمع الخامس.

الهدف من انشاء Mall Three 14 New Cairo

تم انشاء مول Three 14 التجمع الخامس ليجسد رؤية طموحة تهدف الى تلبية احتياجات السوق العقاري في القاهرة الجديدة، من خلال توفير مشروع متكامل يجمع بين الوحدات التجاريه والاداريه والطبيه في مكان واحد، فقد ادركت الشركة ان القاهرة الجديدة اصبحت مركز حيوي للاعمال والاستثمارات، وانها بحاجة الى مجمعات حديثه تراعي متطلبات المستثمرين ورواد الاعمال وتواكب في الوقت نفسه التطور العمراني الكبير الذي تشهده المنطقه.

الهدف الاساسي من انشاء المشروع هو تقديم بيئة استثمارية متكاملة تتيح للعملاء فرصة تاسيس مشروعاتهم داخل موقع استراتيجي، يتميز المول بقرب من اهم المحاور والطرق الرئيسيه مما يضمن سهولة الوصول وزيادة الاقبال على الانشطة المختلفة داخل المشروع، كما حرصت الشركة على ان يواكب التصميم المعماري للمول اعلى المعايير العالميه، من خلال توزيع المساحات بشكل مدروس وتوفير تشطيبات عصرية تحقق الراحة والجاذبيه للعملاء والمستثمرين.

من بين اهداف مشروع Three 14 توفير انظمة سداد مرنة تناسب مختلف الامكانيات، مما يفتح الباب امام شرائح متعددة من المستثمرين للدخول الى سوق واعد يضمن لهم عائد استثماري مجزي على المدى الطويل، يهدف المول الى خلق مجتمع اعمال متكامل يجمع بين النشاط التجاري والاداري والطبي في بيئة حديثة متطورة، تسهل على العملاء الجمع بين متطلباتهم العملية واحتياجاتهم اليومية في مكان واحد.

موقع مول Three 14 التجمع الخامس

موقع مشروع Three 14 التجمع الخامس

يتمتع مول Three 14 التجمع الخامس بموقع استراتيجي مدروس بعنايه في قلب منطقة الياسمين وهي احد اهم احياء القاهرة الجديدة، ليكون نقطة جذب مثالية للمستثمرين والعملاء على حد سواء، ويقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الشمالي ويعتبر هو المحور الرئيسي للمدينة، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية تتمثل في سهولة الوصول اليه من مختلف مناطق.

ويعتبر المول ثالث قطعة ارض من شارع التسعين الشمالي وهو موقع متميز يتوسط مجتمع سكني ضخم يضم اكثر من 30 ألف وحدة سكنية، مما يضمن وجود قاعدة عملاء ضخمة ومستقرة تدعم مختلف الانشطه التجاريه والاداريه والطبية التي يحتضنها المشروع، بالاضافة إلى قرب المول من ارقى الكمبوندات السكنية والمناطق الحيويه، مما يعزز من فرص الاقبال على المشروع طوال الوقت.

إن اختيار هذا الموقع لم يكن عشوائي بل جاء ضمن رؤية متكاملة من الشركة المطوره لتقديم مشروع استثماري يتمتع باقصى درجات الحيوية والجدوى الاقتصاديه، فالموقع لا يضمن فقط تدفق مستمر من الزوار والعملاء، بل يمنح ايضا المستثمرين فرصة لتحقيق عوائد مميزه على المدى الطويل، ولهذا يعتبر مشروع Three 14 عنوان مثالي يجمع بين الموقع الذهبي والتصميم العصري والبنية التحتية المتطورة، ليصبح واحد من ابرز الوجهات الاستثمارية في التجمع الخامس.

الاماكن القريبه من Mall Three 14 New Cairo

• يبعد Mall Three 14 New Cairo حوالي 10 دقائق فقط عن طريق السويس.
• يقع المشروع مباشرة علي محور السادات.
• يتميز مول Three 14 بقربه من منطقة الياسمين بالتجمع الخامس.
• كما يبعد شارع التسعين الشمالي عن المشروع سوي دقيقه واحده.
• يتمتع المول بقربه من العاصمه الاداريه بحوالي 30 دقيقه.
• كما يقع ايضا المشروع وسط مجتمع عمراني متكامل تحيط به ارقى الكمبوندات السكنية مثل كمبوند ميست التجمع الخامس و كمبوند ذا مورنينجز.

تصميم مول Three 14 التجمع الخامس

جاء تصميم مول Three 14 التجمع الخامس ليعكس رؤية معمارية مبتكرة تدمج بين الجمال والوظيفي، فقد اختارت الشركة المالكه شكل مميز مستوحى من الرمز الرياضي π ليمنح المول طابع فريد يميزه عن غيره من المشروعات التجارية والادارية والطبيه في القاهرة الجديده، هذا التصميم العصري لا يقتصر على كونه لمسة جماليه تجذب الانظار بل تمثل ايضا عنصر عملي يحقق افضل استغلال للمساحات ويوفر بيئة متكامله تناسب مختلف الانشطة الاستثمارية.

يمتد المشروع على مساحة اجمالية تبلغ 5070 متر مربع وتم تقسيمها بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الاعمال، وقد روعي في التصميم توفير واجهات زجاجية بانورامية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية الى جميع الوحدات مما يمنحها اجواء مريحة وراقيه، كما تم تزويد المول 3 مداخل رئيسية مستقلة لتسهيل حركة الزوار وضمان توزيع مروري متوازن، بالاضافة الى 5 مصاعد كهربائية وسلمين متحركين لربط الطوابق المختلفة وتسهيل التنقل.

ومن ابرز ملامح التصميم تخصيص منطقة بلازا بمساحة 2500 متر مربع توفر مساحات مفتوحة واطلالات بانورامية تضيف قيمة استثنائية للمول، الى جانب منطقة مطاعم بمساحة 200 متر مربع لتقديم تجربة تسوق وترفيه متكاملة، وبهذا يجمع تصميم مشروع Three 14 بين الاناقة المعمارية والوظائف العملية، ليصبح وجهة مثالية للمستثمرين والعملاء الباحثين عن بيئة حديثة تحقق اعلى معايير الراحة والجاذبيه.

مساحة الوحدات في مشروع Three 14 التجمع الخامس

تعتبر المساحات من اهم العوامل التي تميز مول Three 14 التجمع الخامس، حيث حرصت الشركة على تنويع المساحات بما يلبي احتياجات مختلف فئات المستثمرين ورواد الاعمال، فقد جاء تصميم المشروع ليجمع بين الوحدات التجاريه والاداريه والطبيه، مع توزيع مدروس للمساحات يحقق اقصى استفاده ممكنه ويمنح العملاء حريه اكبر في اختيار ما يناسب طبيعة نشاطهم الاستثماري.

بالنسبة للوحدات التجاريه تبدا مساحات الدور الارضي من 26 الي 34 متر مربع، وهي مساحات مثالية للمحلات التجارية التي تسعى للحصول على موقع حيوي في قلب التجمع الخامس، حيث تبدا ايضا مساحة الوحدات التجارية في الدور الاول من 37 متر مربع، مما يمنح اصحاب الانشطه التجارية خيارات متنوعة تتناسب مع طبيعة أعمالهم.

فقد تم تخصيص مساحة الوحدات الاداريه من 42 متر مربع، لتناسب الشركات والمكاتب التي تبحث عن بيئة عمل راقية في موقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي، بينما تبدا الوحدات الطبية من 40 متر مربع، وهو ما يوفر مساحات مناسبة للعيادات والمراكز الطبية الراغبة في التواجد داخل منطقة سكنية راقية تشهد كثافة سكانية عالية.

وبهذا التنوع ينجح مشروع Three 14 في تلبية متطلبات شريحة واسعة من المستثمرين، بداية من العلامات التجارية الصغيرة والمتوسطة، وصول الى الشركات الكبرى والكيانات الطبية والادارية، ليصبح المول بيئة استثماريه متكاملة تحقق الجدوى الاقتصادية على المدى الطويل.

اسعار الوحدات في مول Three 14 التجمع الخامس

تعتبر اسعار الوحدات في مول Three 14 التجمع الخامس من ابرز المزايا التي تقديم قيمة استثمارية حقيقية لعملائها، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمساحات المتنوعه مقابل اسعار تنافسية تمنح المستثمرين فرصة ذهبية للدخول الى سوق عقاري واعد في قلب القاهرة الجديدة.

تبدا اسعار الوحدات التجاريه في الدور الارضي من 10,010,000 جنيه مصري، كما تبدا ايضا اسعار المحلات التجارية في الدور الاول من 5,180,000 جنيه مصري، بينما تبدا اسعار المكاتب الاداريه من 5,250,000 جنيه مصري، لتمنح الشركات ورواد الاعمال فرصة تاسيس مكاتبهم في بيئة عمل متطورة وموقع استراتيجي، اما بالنسبة للوحدات الطبيه تبدا اسعارها من 5,000,000 جنيه مصري، لتلبي احتياجات العيادات والمراكز الطبية الراغبة في خدمة مجتمع عمراني ضخم يحيط بالمول.

انظمة الحجز والسداد في مشروع Three 14 التجمع الخامس

انظمة الحجز والسداد في مشروع Three 14 التجمع الخامس

تدرك الشركة المطوره ان انظمة الحجز والسداد المرنه تمثل احد اهم العوامل التي تجذب المستثمرين الى اي مشروع عقاري ناجح، ولهذا صممت خطط دفع متنوعة في مول Three 14 التجمع الخامس لتناسب احتياجات مختلف العملاء وتمنحهم حرية اكبر في الاستثمار دون اعباء ماليه.

وفرت ايضا الشركة مجموعة من الخيارات التي تبدا بمقدم 5% مع تقسيط حتى 5 سنوات، بالاضافة إلى خصم 12%، وهو خيار مثالي للراغبين في دفع مقدم بسيط مع الاستفادة من ميزة الخصم، يمكن حجز العملاء وحداتهم بمقدم 10% والتقسيط على 6 سنوات مع خصم 10%، كما يمكن ايضا حجز الوحده بمقدم 15% مع فترة سداد تمتد حتى 7 سنوات وخصم 8%.

يتمتع مشروع Three 14 نظام خاص يعتمد على دفع 7% مقدم وبعد 7 أشهر 7% مع تقسيط يصل الى 7 سنوات وخصم 7%، ليمنح العملاء مرونة إضافية في خططهم الاستثماريه، ويتم تسليم الوحدات بعد 3 سنوات من التعاقد، كما يتم ايضا تسليم كاملة التشطيب.

المرافق والخدمات في مول Three 14 التجمع الخامس

يقدم مول Three 14 التجمع الخامس مفهوم متكامل للمرافق والخدمات يجعله من ابرز الوجهات الاستثمارية في القاهرة الجديدة، حيث أولت الشركة اهتمام كبير بتوفير كافة مقومات الراحة والرفاهية للمستثمرين والزوار في مكان واحد.

• مكاتب الاستقبال: تم تجهيز المول بمكاتب استقبال حديثة لتسهيل تجربة العملاء والزوار، بما يعكس صورة احترافية للمستثمرين ورواد الاعمال.
• غرف الاجتماعات: خصص المشروع قاعات متطورة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات، لتمنح الاعمال بيئه مثاليه لاستقبال عملائهم وعرض أفكارهم بافضل صوره.
• الخدمات الامنيه: يحتوي Mall Three 14 New Cairo علي فريق امن وحراسة على مدار الساعة لضمان اعلى مستويات الأمان لجميع الوحدات والمتواجدين داخل المول.
• أنظمة مكافحة الحرائق: تم تزويد المول باحدث انظمة الانذار والاطفاء لتامين الوحدات ضد اي طارئ محتمل وحماية الاستثمارات.
• جراجات سيارات: يضم المشروع جراجات كبيره تستوعب مئات السيارات لمنع الازدحام أمام المبنى وتوفير الراحة للزوار.
• خدمات انترنت: وفرت الشركة بنية تحتية تكنولوجية متكاملة تتيح اتصال سريع بالانترنت، مما يساعد على انجاز الاعمال بسهولة وكفاءة دخل المول.
• كاميرات المراقبة: تم توزيع كاميرات CCTV في مختلف ارجاء المشروع لتوفير اعلى مستويات الحماية والمتابعة المستمرة.
• ماكينات ATM: تم توزيع عدد من ماكينات ATM في جميع الادوار في مول Three 14 لتسهيل المعاملات المالية بشكل فوري.
• أنظمة تكييف مركزية: يضمن المشروع درجات حرارة مثالية داخل جميع الوحدات مع مراعاة كفاءة استهلاك الطاقة.
• محطات شحن السيارات الكهربائية: يوفر المول محطات مخصصة لشحن السيارات الكهربائية، في خطوة تواكب التوجهات المستقبلية نحو الطاقة النظيفة.

Mall Three 14 New Cairo

ماهي مميزات الاستثمار في Mall Three 14 New Cairo

يعتبر مول Three 14 واحد من أبرز المشروعات الاستثمارية بالمنطقه، بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يضمن تدفق مستمر للزوار على وحدات المشروع طوال اليوم.

• موقع استراتيجي: يتميز المشروع بمكانه الحيوي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقترب من كبرى الكمبوندات السكنية والمدارس والجامعات الدولية، بالاضافة الى سهولة الوصول إليه عبر المحاور والطرق الرئيسية.
• تصميم عصري: اعتمد المول على تصميم معماري انيق يجمع بين الحداثه واللمسه الراقيه، ليعكس الذوق الرفيع ويمنح بيئة مثالية تناسب تطلعات المستثمرين ورواد الاعمال.
• مساحات متنوعة: وفر المشروع باقة واسعة من المساحات التي تتراوح بين الصغيرة والكبيرة، مما يجعله خيار مناسب لمختلف شرائح المستثمرين سواء من اصحاب المشاريع الناشئة او الشركات الكبرى.
• أسعار وأنظمة سداد: يقدم المول اسعار تنافسيه وهي من الافضل الاسعار في منطقة القاهرة الجديدة، مع خطط تقسيط مريحة ومرنة تمنح العملاء فرصة مثالية للاستثمار دون ضغوط مالية.

عيوب Mall Three 14 New Cairo

يتمتع مول Three 14 التجمع الخامس بمجموعة كبيرة من المزايا الاستثنائيه التي يبحث عنها رواد الاعمال، من حيث الموقع الاستراتيجي او التصميم العصري او تنوع المساحات وانظمة السداد المرنة، الا أن هناك من يرى ان التنوع الكبير في الوحدات التجاريه والاداريه والطبيه قد يعتبر تحدي للبعض.

ولكن الشركه ادركت هذه النقطة منذ البدايه وحرصت على وضع حلول مدروسة تضمن الخصوصية الكاملة لكل نشاط داخل المشروع من خلال التخطيط الذكي للمساحات وتوزيع الوحدات بما يحافظ على استقلالية كل مجال، وبهذا يتحول ما يراه البعض عيب الى ميزة إضافية تمنح المول تنوع متكامل دون اي تعارض بين الانشطه.

نبذه عن شركه الناصر للتطوير العقاري

تعتبر شركة الناصر للتطوير العقاري واحده من ابرز الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري، بفضل خبرتها الممتدة لاكثر من 30 عام في كل من مصر ومنطقة الخليج، وخلال هذه المسيره تمكنت الشركة من تنفيذ مجموعة واسعة من المشروعات التي تنوعت بين المرافق التجارية والصناعية والتعليميه.

مما عزز مكانتها كشريك موثوق في السوق، وتتميز الشركة بالتزامها الدائم بتقديم حلول عقارية مبتكرة ومستدامة، مع الحرص على تحقيق اعلى معايير الجودة وتوفير قيمة مضافة لعملائها، الى جانب دعم الاستثمارات التابعة لها بما يسهم في خلق بيئة استثمارية قوية ومستقرة.

الاعمال السابقه شركة الناصر للتطوير العقاري

• مول جولدن تاور 2 العاصمة الإدارية.
• مشروع جولدن تاور 1 العاصمة الإداريه.