المرحلة الثانية من ميجا مول العاصمة الادارية
بعد نجاح شركة بيراميدز الساحق في أولي مراحل مشروعها ميجا مول العاصمة الادارية، بدأت في طرح المرحلة الثانية من المشروع بنسبة إنشائات كبيرة تُتيح للعميل مُعاينة وحدتة قبل اتخاذ القرار الشرائي، يقع ميجا مول بيراميدز تحديدا علي بوابة العاصمة مباشرة أمام مسجد الفتاح العليم ويطُل علي محور بن زايد الجنوبي والطريق الأوسطي وبجوار أكبر الأحياء السكنية في العاصمة R4/R5.
ميجا مول يُعد ناتج لتعاون 6 استشاريين هندسيين مُتخصصين في تلك المجالات وذلك ليكون المشروع هو أيقونة العاصمة الادارية، تم تصميمة بطريقة هرمية حيث يتناقص كل دور تدريجيا وذلك لضمان تمتع كل الوحدات بفيو ساحر علي النهر الأخضر.
خصصت الشركة أكثر من 80% من مساحة المول للخدمات والمرافق والمناطق الترفيهية أضافة إلى المساحات الخضراء واللاند سكيب.
يعد ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Mega Mall New Capital، من أكبر وأقوي مشاريع شركة بيراميدز للتطوير العقاري كما قامت بالشراكة مع هيئة الأراضي للقوات المسلحة، حيث يعد ميجا مول من أكبر المولات فى قلب بالعاصمة الإدارية، لأنه مول متكامل يشمل كافه أنواع الأنشطة الاستثمارية، كما ان تميزت شركة بيراميدز بأختيارها المتميز لموقعه عند مدخل العاصمة الإدارية مباشرة، لذلك تميزت ايضا بتقديم اسعار وأنظمة سداد رائعه، لكي تتناسب مع حجم بيراميدز سيتي الضخمة.
أين يقع مشروع بيراميدز سيتي
تميزت شركة بيراميدز للتطوير العقاري بأختيار موقع استراتيجي متميز لميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Mega Mall New Capital، حيث يقع عند مدخل العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة، وايضا علي أهم محورين بالعاصمة محور بن زايد الشمالي والجنوبي الذي يطلق عليهم شرايين العاصمة الإدارية، وايضا قع على النهر الأخضر بالتحديد على المدينة السياحية بالنهر الأخضر، لذلك يتميز المشروع بموقعه في منطقة استثنائية لكي يجعل جميع زوار العاصمة يمرون عليه.
الأماكن المحيطة بالمول
- يقع Mega Mall New Capital على الدائري الأوسطي مباشرة حيث يمر من قطامية السخنة وحتى الاسماعلية.
- يبتعد فندق الماسة وكمبوند لافيستا بالعاصمة بعده دقائق من مشروع بيراميدز سيتي.
- يسهل الوصول من ميجا مول إلى جولدن سكوير بالتجمع الخامس من خلال الدائري الأوسطي وشارع بن زايد الجنوبي.
- كذلك يقع بالقرب من أهم المولات وأبراج العاصمة الإدارية مثل تاج تاور، ديوان مول.
- كذلك يقع المول أمام أكبر كتلتين سكنيتين بمنطقة R4/R5.
تصميم مشروع Mega Mall New Capital
لقد تم تصميم مشروع بيراميدز سيتي على أحدث طراز عصري تكنولوجي، بجميع المباني المتواجدة في المول، لكي تتعامل مع تكنولوجيا العصر ومدن الجيل الرابع، ويتوافر ايضا سكاي لاين Skyline لدخول ضوء الشمس والإضاءة الطبيعية لكي يتمتع العملاء بالراحة وسط المناظر الطبيعيه، كذلك يحيط بالمول مجموعة متنوعه من الحدائق والمتنزهات على مساحات كبيرة بجانب نافورة راقصة وغيرها من المناظر الطبيعية.
يتميز مشروع ميجا مول بتصميماته الداخليه ولأول مرة في مصر يتم تصميم مول من الداخل بشكل متعدد الثقافات، فتجد بعض المباني مصممة على الطراز الإسلامي والفرعوني والغربي والهندي، فتجد أن كل مبنى في المول له مدخله الخاص ومرافقه لضمان خصوصية كاملة لكل الشركات مع مراعاة المعايير الدولية للحمايه والأمان، يتميز ايضا بمساحته الضخمه لأنة يحتوي علي العديد من مشاريع الأستثمار تجاري واداري وطبي وسياحي ترفيهي.
حيث يحتوي مباني مول ميجا بيراميدز بطبقات عازلة للصوت لعدم إزعاج الموظفين، لذلك تم استخدام Rooftop المباني ليكون الجزء الترفيهي الخاص بالموظفين ليضم منطقة لليوجا والجيم ومنطقة استراحة وكافيه، وبلاي ستيشن وتنس وكرة القدم، والعديد من الخدمات المختلفه الأخري التي يقدمها لك هذا المشروع.
مساحة مول ميجا العاصمة الإدارية
لقد اقام مشروع ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Mega Mall New Capital علي مساحة هائلة جدا حوالي 140 فدان، لذلك يشمل كافه انواع الخدمات الأساسية والترفيهية وايضا الوحدات التي يقدمها المشروع، كما يتوافر ايضا بالمول مواصلات داخلية لسهولة التنقل بين مباني المول المختلفة، كما يتوافر ايضا العديد من مساحات الوحدات المتنوعه فهي متنوعة لأنها تختلف حسب كل نشاط استثماري.
أسعار ميجا مول العاصمة الإدارية
قدمت شركة بيراميدز المالكه لمشروع ميجا مول أسعار وحدات ومحلات للبيع بأفضل انظمة تقسيط واسعار تنافسية تناسب كافه المستثمرين بأفضل المناطق في العاصمة الإدارية، بخصومات متنوعة في فترة اللونش:
- يبدأ سعر متر مول ميجا من 40,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية.
- يبدأ سعر متر الوحدات والمحلات التجارية من 110,000 جنيه مصري في مول ميجا.
أنظمة التقسيط في ميجا مول العاصمة الادارية
متوافر حجز وحدات ميجا مول بعدد متنوع من الأنظمة، لذلك وفرت شركة بيراميدز وحدات مول ميجا بالتقسيط على عدد سنوات مختلفه كذلك في انظمة الدفع والسداد لإرضاء كافه عملائها لذلك قدمت الشركة:
- مقدم حجز 5%، ثم 5% بعد 3 شهور، ويمكنك تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط غير متساوية.
- مقدم حجز 10% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بأقساط غير متساوية.
أنظمه سداد بعائد استثماري سنوي في مول ميجا:
- دفع مقدم 30%، والحصول على عائد استثماري سنوي 12%، ثم عند الأستلام دفع 8%، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- دفع مقدم 35%، والحصول علي عائد استثماري سنوي 13%، أول قسط عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ علي 5 سنوات.
- دفع مقدم 35%، بعائد 14% استثماري سنوي ، ثم عند الاستلام دفع 8%، والباقي تقسيط على 8 سنوات.
- دفع مقدم 40%، بعائد 16% استثمار سنوي، ثم دفع 8% عند الاستلام، والباقي تقسيط على 8 سنوات.
- كذلك تبلغ وديعة الصيانة10%.
خدمات ومرافق مشروع Mega Mall
تتميز الوحدات المتوفرة للبيع من المرافق والخدمات المتميزة في مول ميجا، لكي يضمن النجاح الهائل لمشروعك الاستثماري، نذكر اهمها علي النحو التالي:
- يتوافر لأول مرة في مصر داخل مول ميجا مطعم معلق على ارتفاع 40 متر تقريبا، كما يقع علي اطلاله على الدائري الأوسطي.
- توفير إطلالة استثنائية لجميع وحدات المول، مما يوجد بجانب Jungle Plaza مساحات خضراء ولاند سكيب ونوافير راقصة.
- لذلك ولأول مرة يتم تقديم أول تجربة تسوق على طريقة العالم الافتراضي بتقنية Meta الجديدة في مشروع بيراميدز سيتي.
- يتوافر في Mega Mall New Capital اكواريوم كبير خاص يقدم أفضل العروض الترفيهية.
- يتوافر شراء وحدة في ميجا مول لكي يضمن لك مداخل خاصة لكل مبنى وتوفير بوابات إلكترونية لتسهيل الدخول والخروج.
- يتوافر منطقة كيدز اريا تجمع بين تعليم الأطفال المهن والحرف بالترفيه وتنمية مهاراتهم وقدراتهم في ميجا مول.
- يتوافر حارة سباقات للسيارات والدراجات للمحترفين لأول مرة في مصر في مول ميجا.
- يتوافر أيضا وجود أول متحف للضوء Light Museum لعرض الأعمال الفنية على جميع الحوائط والأرضيات لكي تغير العروض والأضواء باستمرار، لمواكبة كافه الأحتفالات العامة مثل احتفاليات رمضان والكريسماس.
- يتوافر مسرح مدرج على مساحة 14 ألف متر في مشروع ميجا مول، بالإضافة ايضا إلى توفير Hologram Show.
- يتوفر في مشروع ميجا سوق متعدد الثقافات، مقسم إلى عدة أقسام، كل قسم يحتوي علي أشهر شيء من كل دولة حول العالم.
- تتوافر في وحدات ميجا مول بتكييفات وأنظمة إطفاء حرائق متطورة علي اعلي مستوي.
- يتوافر ايضا جراج كبير خاص ليضم عدد كبير من السيارات داخل مول Mega Mall New Capital.
- كذلك عند استثمار وحدتك في ميجا مول ستشعر بالأمان مع وجود كاميرات مراقبة على مدار اليوم بالكامل وايضا مع نظام أمن وحراسة.
- يقدم ميجا مول خدمة الإنارة بالطاقة الشمسية وتحكم ذكي للإضاءة والحرارة.
- يتوافر مصاعد كهربائية في مشروع ميجا مول، واسانسير بانورامي لكي يسهيل تنقل العملاء بين الطوابق.
- يتوافر في المول مجموعة من المولدات الكهربائية للطوارئ، وايضا وخدمة الأنترنت.
- يوفر مول ميجا بيراميدز صيدلية وبنوك وماكينات ATM.
مميزات مول ميجا Mega Mall New Capital
قدمت شركة بيراميدز لمشروع ميجا مول العديد من المميزات، فهو مول ضخم يضم كافه الخدمات لذلك مساحته 140 فدان، حيث يعد موقعه الأستراتيجي المميز عند مدخل النهر الأخضر والداون تاون، كذلك وفر المول مطعم معلق على ارتفاع 40 من وكذلك سوق متعدد الثقافات و مسرح مدرج وأكواريوم ونافورة راقصة وحارة لسباق الدرجات والسيارات، وايضا استخدام كافه الخدمات التكنولوجية الحديثه.
الي ان تميزت بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية بتقديم العديد من المساحات المختلفه بالوحدات وبمجموعات متنوعه مع اسعار مميزة وغاية في المرونة في انظمة السداد والحجز لكي تسهل علي عملائها انظمة الحجز وذلك ما تتميز بيه شركة بيراميدز تقديم كافه الراحة لعملائها، لذلك تم وضع اسعار تناسب حجم الأستثمار في مشروع ضخم لتجذب كل مستثمر يبحث عن النجاح.
عيوب ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة
برغم العديد من المميزات التي قدمها مشروع ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Mega Mall New Capital، الا ان قد يظن البعض ان من عيوبه قد يتم تسليم الوحدات في غضون عدة سنوات، وذلك قد يكون هذا الشئ لا يناسب بعض المستثمرين الذين يريدون الاستثمار السريع، وذلك قد يكون فرصة استثمارية كبيرة ومربحة لكل من يستثمر في ميجا مول حتى إذا كان الاستلام بعد فترة.
نبذة عن شركة بيراميدز العقارية
تميزت شركة بيراميدز العقارية Pyramids Developments بتقديم مشروع ميجا مول العاصمة الإدارية، و هو واحد من أقوي واضخم مشاريع بيراميدز في العاصمة الادارية، كذلك تم انشاء اول فرع للشركة في 1984م، وقد ذلك يبلغ حجم استثماراتها مليار و200 مليون يورو في مصر، وذلك قي يقوم على إدارتها رجل الأعمال هشام الخولي واخيه علاء الخولي، وقد قامت الشركة بالتعاون مع هيئة القوات المسلحة منذ فترة كبيرة لتنفيذ أغلب المشروعات المهمة.
سابقة أعمال Pyramids Developments
- حيث قامت بتطوير لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية La Capitale Suite Lagoons New Capital.
- قامت شركة بيراميدز بتطوير مشروع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower New Capital.
- كذلك ايضا بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Mall New Capital.
- يعد ايضا كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale Compound New Capital من تطوير بيراميدز.
- تطوير مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة Champs Elysees Mall New Capital.
- كذلك مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة Grand Square Mall New Capital.
- باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris Mall New Capital.
- و مول باريس إيست العاصمة الإدارية الجديدة Paris East Mall New Capital.
- كذلك مول لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale Mall New Capital تم تطويرة من بيراميدز.
- تم اقام مشروع Lake Studios العاصمة الإدارية الجديدة.
- ايضا تم تطوير مشروع سكاي سيتي الجلالة Sky City El Galala.
