سولانا إيست لان التجمع الخامس Solana East Lane New Cairo
يعتبر سولانا إيست لان التجمع الخامس Solana East Lane New Cairo واحد من أهم المشروعات التجارية التي اطلقتها شركة أورا للتطوير العقاري Ora Development، حيث استطاع المشروع ان يجمع بين عناصر التميز في مكان واحد، بداية من الاسعار التنافسية التي تعتبر من ابرز مميزاته وفرت الشركه اسعار مدروسه بعناية لتناسب مختلف فئات المستثمرين والراغبين في امتلاك وحدات تجاريه او ادارية في موقع استراتيجي متميز داخل القاهرة الجديده، فالمول يقدم فرص استثمارية حقيقية باسعار تناسب جميع المزايا والخدمات التي يقدمها، مما يجعله وجهه مثاليه لكل من يبحث عن التميز والعائد المضمون في الوقت نفسه.
كما يتميز المشروع بتوفير انظمة حجز وسداد مرنة للغاية ويمكن العملاء امتلاك وحداتهم بسهوله ودون اي اعباء مالية، حيث يمكن السداد على فترات طويلة تمتد لعدة سنوات، مما يمنح المستثمرين فرصة مثالية لادارة رؤوس اموالهم بطريقة مريحة وامنه، وياتي هذا ضمن سياسة الشركة المالكه التي تهدف الى دعم العملاء وتوفير افضل الحلول التي تسهل عليهم اتخاذ قرار الشراء.
يتميز المول باحسن موقع استراتيجي حيث يقع في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور والمعالم الحيويه، مما يضمن سهولة الوصول اليه وزيادة الإقبال عليه من الزوار والمستثمرين، كما يتميز ايضا مشروع سولانا إيست لان التجمع الخامس روعة مظهره الخارجي من خلال تصميمات معمارية فريدة يقام على الطراز الأوروبي الحديث.
ويعكس الفخامة والرقي وتيضفي لمسة من الأناقة العصرية التي تناسب تطلعات السوق المصري والمستثمرين الأجانب، يحتوي المول على مجموعة متنوعة من المساحات التي تلائم جميع انواع الانشطة التجاريه والاداريه، كما يحتوي ايضا المشروع علي المرافق والخدمات الاساسيه والخدمات الترفيهية التي تجعل من مشروع متكامل يحقق تجربة استثمارية فريدة من نوعها.
الهدف من انشاء Solana East Lane New Cairo
جاء انشاء سولانا إيست لان التجمع الخامس كخطوه استراتيجيه من الشركه المطوره بهدف احداث نقله نوعيه في مفهوم الاستثمار التجاري والاداري داخل القاهرة الجديدة، وتلبية احتياجات السوق المتزايده نحو مشروعات تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والخدمات المتكامله، فقد ارادت الشركة من خلال هذا المشروع ان توفر بيئة استثمارية متكاملة تحقق التوازن بين الراحة والتميز وتدعم رواد الأعمال والمستثمرين في تنفيذ مشروعاتهم داخل منطقة تعتبر من أكثر المناطق نمو وحيويه في العاصمه.
يهدف المول الى ان يكون وجهة تجارية واداريه رائدة تجمع تحت مظلتها كبرى الشركات والعلامات التجارية، مما يخلق مجتمع استثماري متطور قائم على التفاعل المستمر والنجاح المشترك، كما تسعى الشركه من خلال المشروع الى توفير خيارات متنوعة للمستثمرين سواء من حيث المساحات او أنظمة السداد، ليصبح نموذج يحتذى به في تحقيق المرونة والاستدامه الاستثماريه.
حيث جاء تصميم مشروع سولانا إيست لان التجمع الخامس ليعكس رؤية الشركة في تقديم تجربة عصرية متكاملة تجمع بين الفخامة الأوروبية الحديثة والبنية التحتية الذكية، مما يضمن للزوار تجربة مريحة ولاصحاب الوحدات عائد استثماري مضمون على المدى الطويل، فان الهدف من انشاء المول لا يقتصر على توفير مساحات للبيع او التأجير فقط بل يمتد ليكون مركز متكامل للأعمال والنجاح داخل قلب التجمع الخامس.
موقع سولانا إيست لان التجمع الخامس
موقع مشروع سولانا إيست لان التجمع الخامس
قبل طرح سولانا إيست لان التجمع الخامس قامت الشركه بدراسة الموقع بدقه وعنايه كبيره، لضمان اختيار افضل موقع يجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والتسهيلات اللوجستيه للزوار والمستثمرين، فقد حرصت الشركه على ان يكون المشروع في موقع استراتيجي متميز يسهل الوصول اليه من مختلف انحاء القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها، مما يعزز من فرص نجاحه ويضمن تدفق مستمر للزوار والعملاء.
ويعتبر هذا الموقع من ابرز مميزات المول ويقترب من جميع المعالم الحيوية والطرق الرئيسية والمراكز التجارية الكبرى والجامعات، بالاضافة الى المناطق السكنية الراقية المحيطة بالمشروع وهذا القرب من المناطق الحيوية يجعله وجهة مثالية لكل من الباحثين عن تجربة تسوق مريحه وايضا للشركات ورواد الأعمال الذين يسعون الى وجود مقرات قريبه من مواقع العملاء والاسواق المستهدفه.
كما ان اختيار الموقع بعناية يمنح الوحدات ميزة اضافيه فهي تستفيد من الكتلة السكنية الكبيرة المحيطة بالمول مما يضمن افضل ترافيك للعملاء والزوار على مدار اليوم، بفضل هذه الدراسة الدقيقة للموقع اصبح المشروع متكامل يجمع بين الراحه والفخامه والقدرة على تحقيق عائد استثماري مرتفع، مما يجعله خيار مثالي للمستثمرين والعملاء في مكان واحد.
الاماكن القريبه من Solana East Lane New Cairo
- يقترب المشروع من شارع التسعين الشمالي مسافه لا تقل عن 5 دقائق.
- كما يقترب المول حوالي 5 دقائق فقط عن الطريق الدائري.
- بينما يفصل المشروع حوالي 20 دقيقة عن الدائري الأوسط.
- يتميز المول بقربه من الجامعة الأمريكية يمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق.
- كما يتميز ايضا المشروع بقرب من المستقبل سيتي والجولدن سكوير بمسافه 10 دقائق.
- يبعد المول مسافة قصيرة عن محور محمد نجيب.
- بالاضافة إلى قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديده حوالي 15 دقيقه.
تصميم سولانا إيست لان التجمع الخامس
تم تصميم مشروع سولانا إيست لان التجمع الخامس بعناية فائقة ليكون نموذج متكامل للجودة والفخامه ومستوحى بالكامل من الطراز الاوروبي العصري الذي يجمع بين الجمالية والعمليه، وقد استعانت الشركه المطوره بابرز وامهر المهندسين المعماريين لتقديم المول بافضل صورة ممكنه مع مراعاة أدق التفاصيل الهندسية والمعمارية التي تضمن تقديم تجربة استثمارية وترفيهية متكاملة للزوار والمستثمرين في مكان واحد.
يتميز التصميم المعماري للمشروع بانه يجمع بين الانسيابية والدقة في البناء مع توزيع ذكي للمساحات بين المباني والمنشات، مما يمنح التهوية الطبيعية والخصوصية لأصحاب الوحدات، كما تم استخدام واجهات زجاجية عصرية لتعزيز الإضاءة الطبيعية وإبراز المناظر الجماليه، بالاضافه الى المساحات المفتوحة التي تضيف احساس بالرحابه وتناسب اقامة الفعاليات والاجتماعات بين رواد الأعمال والشركات.
ويتكون المشروع من دور ارضي وثلاثة ادوار متكرره ويبلغ طول واجهة المول حوالي 1.2 كيلومتر مما يمنحه منظر حضري مميز في قلب التجمع الخامس، كما تم تصميم المباني على أشكال U وL لتعكس الروح العصرية للبناء ولتوفير توزيع مرن للمساحات التي تتراوح بين 24 و75 متر مربع، لتلبي جميع الاحتياجات التجارية والإدارية.
يحتوي المول علي جراجات واسعه قادر على استيعاب عدد كبير من السيارات، مع تصميم مداخل ومخارج سلسة لضمان سهولة الحركة داخل المشروع وخارجه، كل هذه العناصر تجعل من المول مشروع معماري متكامل يجمع بين الرقي والفخامة والكفاءة العمليه ويضعه ضمن أفضل المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة.
مشروع سولانا إيست لان التجمع الخامس
مساحة الوحدات في مشروع سولانا إيست لان التجمع الخامس
يتميز سولانا إيست لان التجمع الخامس بمجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب احتياجات جميع العملاء والمستثمرين، مما يجعله مشروع مرن ومتكامل يلبي مختلف الاغراض التجاريه والاداريه، فقد قامت الشركه بدراسة السوق بدقة قبل طرح المول للتعرف على المساحات التي يبحث عنها العملاء وضمان تلبية توقعاتهم بافضل صوره ممكنه، هذا التنوع في المساحات يمنح المستثمرين الفرصة لاختيار الوحدة الأنسب لهم، سواء كانت للاستثمار طويل الاجل او لانشاء مقر لشركتهم في موقع متميز بالقاهرة الجديدة.
يوفر في المشروع مكاتب بمساحة تتراوح بين 55 و65 متر مربع وهي مثالية للشركات الناشئة والمشاريع الصغيرة، حيث توفر مساحة عملية مناسبة مع تكاليف معقوله وتسهيلات في السداد، يحتوي المول علي وحدات اكبر فتتراوح مساحتها من 90 إلى 115 متر مربع، وهي تناسب الشركات المتوسطة التي تبحث عن مساحات مرنة لادارة أنشطتها التجارية والادارية بكفاءة عاليه، كما يحتوي المشروع على مساحة تصل الى 135 متر مربع.
ويضيف هذا التنوع في المساحات ميزة كبيرة للمول حيث يمنح لكل مستثمر او صاحب نشاط اختيار الوحده التي تتوافق مع طبيعة عمله وأهدافه الاستثماريه، كما أن التصميم المرن للوحدات والمسافات بين المباني يوفر بيئة عملية وعصرية تجمع بين الراحة والجاذبية، مما يجعل المشروع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتميزه ليكون الخيار الامثل للاستثمار والتواجد في قلب التجمع الخامس.
اسعار الوحدات في Solana East Lane New Cairo
تم تحديد اسعار وحدات سولانا إيست لان التجمع الخامس بعنايه فائقه لتعكس القيمة الاستثمارية الحقيقية للمشروع والمزايا الفريدة التي يقدمها للعملاء والمستثمرين، فقد حرصت الشركه على ان تكون الاسعار معقوله ومناسبه بالنسبه للموقع الاستراتيجي وتصميماته المعمارية والمساحات المتنوعة للوحدات، مما يضمن تحقيق عوائد استثمارية ممتازة على المدى الطويل.
تم تحديد الأسعار بناء على عدة عوامل ابرزها مساحة الوحدة وموقعها داخل المول بالاضافة الى تصميم المباني والخدمات والمرافق المتوفره، مما يجعل كل وحده سعرها متناسب مع القيمة العقارية التي توفرها، وهذا التنوع في الأسعار يمنح للمستثمرين والشركات ورواد الأعمال اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وطبيعة نشاطهم سواء كانت وحدات صغيره او متوسطة أو كبيرة.
تبدا الاسعار الوحدات الصغيره في المشروع من 12,500,000 جنيه مصري، وهي مثالية للشركات الناشئة والمشاريع الصغيرة التي تبحث عن مقر عملي بموقع متميز، تتروح اسعار الوحدات المتوسطه من 19,400,000 جنيه مصري وتناسب الشركات المتوسطة أو من يحتاجون لمساحات مرنة لأنشطتهم المختلفة، بينما الوحدات الكبيره تبدا اسعارها من 31,200,000 جنيه مصري.
وتلبي احتياجات المؤسسات الكبرى أو المشاريع متعددة الفروع، بهذا التنوع في الأسعار والمساحات يقدم المول فرصة استثمارية متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الأوروبي العصري والمرافق المتكاملة، مما يجعل مشروع سولانا إيست لان خيار ذكي لكل من يبحث عن التميز وتحقيق افضل العوائد الاستثمارية في قلب التجمع الخامس.
انظمة الحجز والسداد في سولانا إيست لان التجمع الخامس
تولي الشركه أهمية كبيرة لتسهيل عملية الشراء للعملاء والمستثمرين في سولانا إيست لان التجمع الخامس، لذلك قامت بتصميم انظمة حجز وسداد مرنة تلبي مختلف الاحتياجات المالية وتضمن راحة المستثمرين عند التملك، ويمنح المشروع للعملاء امكانية الحجز بدفع اقل مقدم ممكن، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة زمنية طويلة تصل إلى عدة سنوات، مما يوفر مرونة كبيرة ويخفف الأعباء المالية على المستثمرين دون التأثير على قيمة الاستثمار.
ويمكن حجز الوحده بمقدم 5% وعند توقيع التعاقد 5% و يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، مما يمنح المستثمر حرية إدارة أمواله والاستفادة من عوائد المول تدريجي، وياتي هذا النظام متوافق مع جميع احجام الوحدات والمساحات المتاحة داخل المشروع سواء كانت وحدات صغيرة للشركات الناشئة أو وحدات أكبر للمؤسسات الكبيرة.
كما تشمل السياسات المالية للمول رسوم صيانة تبلغ 10% لتغطية جميع الخدمات والمرافق الاساسية التي يحتاجها العملاء والزوار وضمان تقديم تجربة متكاملة ومريحة داخل مشروع سولانا إيست لان، وتم تحديد تسليم الوحدات على الطوب الأحمر خلال 4 سنوات، مما يضمن الالتزام بالجدول الزمني وتوفير وحدات جاهزة للاستثمار أو الاستخدام التجاري وفق أعلى المعايير الهندسية والمعمارية.
بهذه الأنظمة المرنه يقدم المول تجربة فريدة للمستثمرين والعملاء حيث يجمع بين سهولة التملك والمرونة الماليه والموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، مما يجعله خيار مثالي للراغبين في الاستثمار الآمن وتحقيق عوائد مستقبلية مضمونة.
الموافق والخدمات في مشروع سولانا إيست لان التجمع الخامس
من ابرز المميزات سولانا إيست لان التجمع الخامس هو توفير المرافق والخدمات الاساسيه لتوفير تجربة متكاملة للعملاء، حيث يشعر كل مستثمر او صاحب نشاط انه في المكان المناسب لطموحاته واحتياجاته، كما حرصت الشركه على ان تكون هذه الخدمات قريبة من الوحدات لتسهيل الوصول اليها من اي مكان داخل المشروع.
- مصاعد كهربائية: يحتوي المول علي 3 مصاعد لضمان سهولة وسلاسة الحركة بين الأدوار المختلفة.
- كاميرات مراقبة: كما يحتوي ايضا المشروع على كاميرات مراقبة حديثة تزيد من مستويات الأمان لجميع الزوار وأصحاب الوحدات.
- الأمن والحراسة: يوفر المول افراد امن وحراسة على مدار 24 ساعة طوال ايام الأسبوع لتعزيز الامان وحماية الجميع.
- انظمة الحرائق: تم تجهيز المشروع بانظمة الكشف والاطفاء التلقائي للحرائق لضمان التعامل الفوري والسريع مع أي حالة طارئة.
- شبكة اتصالات عالية: يضم المول شبكة اتصالات عالية السرعة لدعم الطاقة النظيفة وضمان استمرارية الخدمات التكنولوجية.
- مولدات كهربائية: كما تم تجهيز الوحدات بتجهيزات مولدات كهربائية عالية المستوى داخل المشروع.
- مكاتب استقبال: يوجد مكاتب استقبال لمساعدة الزوار وأصحاب الوحدات في أي وقت على مدار اليوم في المول.
- انظمه لذوي الاحتياجات الخاصة: تم توفير تسهيلات خاصة لذوي الاحتياجات الخاصة من خلال مصاعد وسلالم وحمامات مخصصة لهم داخل المشروع.
- صيانة وتنظيف: يتميز المول بتقديم خدمات صيانة وتنظيف دورية لضمان الحفاظ على المول في أفضل صورة ممكنة.
- جراجات سيارات: يحتوي المشروع على جراجات سيارات واسعة تقع أسفل المباني لتستوعب أكبر عدد من السيارات بسهولة ويسر.
Solana East Lane New Cairo
مميزات الاستثمار في Solana East Lane New Cairo
يحتوي مشروع سولانا إيست لان علي كل العوامل التي تضمن نجاح المول وتمنحه افضل قيمة عقارية يبحث عنها المستثمرون، فقد قامت الشركه باختيار كل التفاصيل بعناية فائقه، مما يجعل المشروع خيار مثالي للعملاء على المدى الطويل.
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي مباشره ويقترب من جميع المعالم الحيوية والمراكز التجارية والخدمية في المنطقه، وهذا الموقع الاستراتيجي يعزز من القيمة الاستثمارية والتسويقية للمول بشكل كبير، ويجعله وجهة مفضلة للشركات ورواد الأعمال والمستثمرين.
- التصميم المعماري: قامة الشركه المالكه باستعانه نخبة من اكفا المصممين والمهندسين المعماريين، الذين قدموا تصميمات تجمع بين الجمال والدقة الإنشائية، مع مراعاة خلق بيئة مريحة وعصرية لكل الزوار والمستثمرين، مما يجعل المول تجربة فريدة من نوعها ويضفي عليه قيمة اضافيه.
- المساحات المتنوعة: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب جميع الاحتياجات، سواء للمكاتب الصغيره او الوحدات الكبيرة، ما يمنح المستثمرين القدرة على اختيار الوحدة الانسب لهم وتحقيق افضل العوائد الاستثماريه.
- الاسعار المناسبه: حرصت الشركة على تحديد اسعار معقولة ومناسبة تعكس قيمة المول والمزايا التي يقدمها، مع تسهيل عملية الشراء لجميع العملاء والمستثمرين.
- أنظمة الحجز والسداد: يمنح المشروع دفع الاسعار عبر خطط تقسيط مريحة تبدا بأقل مقدم ممكن وتستمر حتى 8 سنوات، مما يسهل على المستثمرين ادارة اموالهم والاستفادة من فرص المول دون ضغوط مالية كبيرة.
عيوب Solana East Lane New Cairo
يعتبر Solana East Lane New Cairo واحد من أفضل المشروعات التجارية التي تقدمها الشركه، حيث يتميز بتصميم عصري وموقع استراتيجي وأسعار مميزة تناسب مختلف المستثمرين والعملاء، ومع كل هذه المميزات يرى بعض العملاء أن العيب الوحيد في المشروع هو ان الوحدات تسلم على الطوب الاحمر، مما قد يتطلب بعض الجهد الاضافي لاكمال التشطيبات الداخليه.
ومع ذلك حرصت الشركة على منح المستثمرين الحرية في تصميم الوحدات مما يتناسب مع احتياجاتهم الخاصة وطبيعة أنشطتهم، ويمنح لهم تحويل الوحدة إلى مساحة عملية ومتناسقة تمام مع رؤيتهم، هذه المرونة تجعل المول خيار متميز يجمع بين الجوده والقيمة الاستثماريه وإمكانية التخصيص الكامل للوحدات التجارية والإدارية، مما يعزز من جاذبيته رغم هذا الاختلاف الطفيف في التسليم.
نبده عن شركة أورا للتطوير العقاري
تقدم شركة أورا للتطوير العقاري افضل المشروعات منذ عدة سنوات وكانت تعرف سابق باسم جيمناي قبل ان يتم تغييرها إلى اسمها الحالي، تركز الشركة على تطوير مشروعات سكنية عصرية تتماشى مع متطلبات الحياة الحديثه مع الالتزام بتطبيق أعلى معايير الجودة والكفاءة في البناء والتصميم.
يمنح هذا النهج توفير بيئات سكنية تجمع بين الراحه والفخامه مما يضمن رضا وسعادة العملاء والمقيمين، وبفضل هذه الاستراتيجيه نجحت الشركة في بناء محفظة واسعة من المشروعات المتميزة المنتشرة في عدد من المناطق الحيوية، مما يعكس خبرتها وقدرتها على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات السوق والمستثمرين.
الاعمال السابقه شركة أورا للتطوير العقاري
- ذا كريستالين الساحل الشمالي.
- كمبوند سولانا الشيخ زايد.
- مشروع نايل سيتي تاورز.
- كمبوند زيد ايست التجمع الخامس.
- قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
- كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر.
