قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي Village The Island Marina 5 North Coast
تطلق شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments أحدث تطويراتها في افضل المناطق السياحيه وهي قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي Village The Island Marina 5 North Coast، الذي تطرح تجربة فريدة للباحثين عن الرفاهية والخصوصية في قلب أجمل شواطئ البحر المتوسط. تم تصميم المشروع بأسلوب معماري يجمع بين الرقي العصري والطابع الساحلي، ليمنح الزوار والمقيمين أجواء استثنائية من الاسترخاء والراحة وسط الطبيعة الخلابة. تنتشر الوحدات السكنية داخل المشروع بطريقة مدروسة تضمن الإطلالات المباشرة على البحر أو المسطحات المائية الداخلية، مع مساحات خضراء تحيط بها من كل جانب.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب مختلف الاحتياجات، من شاليهات فاخرة إلى فيلات مستقلة وتوين هاوس بتصميمات عالمية ومساحات متعددة. كما يتميز التخطيط العام للمشروع بتوفير الخصوصية بين الوحدات، إلى جانب وجود ممرات مائية ومناطق ترفيهية موزعة بعناية لخلق تجربة سكنية ساحلية متكاملة. وقد تم الاهتمام بكافة التفاصيل الهندسية والمعمارية ليكون المشروع أيقونة متميزة في منطقة الساحل الشمالي.
يمتد مشروع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي على مساحة كبيرة تتيح دمج الطبيعة مع أسلوب الحياة العصري، حيث تحيط به المسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والشواطئ الخاصة ذات الرمال البيضاء الناعمة. وقد تم اختيار موقعه بعناية ليكون على مقربة من أهم الطرق والمحاور، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المدن، مع ضمان البعد عن الزحام لتوفير أجواء هادئة ومريحة على مدار العام.
الهدف من أنشاء مشروع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
جاء إنشاء قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي بهدف تقديم تجربة ساحلية استثنائية تمزج بين الراحة والترف، وتلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة متكامل على شاطئ البحر. فقد سعت الشركة المطورة إلى إنشاء مجتمع سكني راقي يعيد تعريف معنى المصيف في مصر، من خلال توفير بيئة تجمع بين الطبيعة الساحرة والخدمات العصرية، مما يجعل الإقامة في المشروع أكثر من مجرد عطلة، بل أسلوب حياة متجدد ومتوازن.
وكان الهدف الرئيسي من المشروع هو خلق وجهة سياحية وسكنية فريدة ترضي مختلف الأذواق وتستجيب لتطلعات الأفراد والعائلات الباحثين عن الخصوصية والهدوء، دون التنازل عن الرفاهية أو وسائل الترفيه المتكاملة. لذلك، تم توفير كافة العناصر التي تجعل من المشروع مكان مثالي للراحة، بدء من التصميمات المتميزة، مرور بالخدمات الفندقية، وحتى المناطق الترفيهية والرياضية.
كما يهدف مشروع ذا ايلاند مارينا 5 إلى الإسهام في تطوير منطقة الساحل الشمالي وتعزيز مكانتها كوجهة عالمية للسياحة الراقية، من خلال تقديم نموذج عمراني حديث يواكب المعايير العالمية في البناء والتخطيط. وتسعى الشركة المطورة من خلال هذا المشروع إلى ترك بصمة واضحة في سوق العقارات السياحية في مصر، عبر تقديم مشروع متكامل يعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري الفاخر في المنطقة.
موقع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
موقع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
تتمتع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والتميز، حيث يقع في قلب منطقة الساحل الشمالي على الكيلو 91 بطريق الإسكندرية مطروح، مما يجعله قريبا من أهم القرى السياحية والمشروعات الكبرى في المنطقة. هذا الموقع الفريد يمنح الزوار والمقيمين سهولة الوصول من مختلف المدن، خاصة من القاهرة والإسكندرية، بفضل قربه من الطريق الساحلي الدولي ومحور الضبعة الجديد، وهو ما يعزز من سهولة الانتقال ويزيد من جاذبية المشروع.
يمتاز الموقع بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث الشواطئ ذات المياه الفيروزية والرمال البيضاء الناعمة، مما يضفي على المشروع طابع طبيعي خلاب يمنح شعور دائما بالراحة والاستجمام. كما يحيط بالمشروع عدد من الفنادق الفاخرة، والمولات التجارية، والمرافق الترفيهية، مما يجعله نقطة محورية في قلب منطقة حيوية ومتكاملة الخدمات.
وقد حرصت الشركة المطورة على اختيار هذا الموقع بعناية فائقة ليجمع بين الخصوصية والسهولة في الوصول، ليكون المشروع ملاذ مثالي بعيد عن الزحام، وفي الوقت ذاته قريبا من كل ما قد يحتاجه السكان والزوار. إنه موقع يجسد مفهوم الحياة الساحلية الراقية بكل تفاصيلها، ويعد من أبرز عوامل الجذب التي تميز مشروع ذا ايلاند مارينا 5 عن غيره من المشروعات.
الاماكن القريبه من Village The Island Marina 5 North Coast
- تقع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي بالقرب من اهم المشاريع الراقيه بالاضافه ايضا الي انه يبعد عن مدينة مرسي مطروح بمسافه صغيره.
- كما يسهل الوصول ايضا الي المشروع من خلال الطريق الساحلي الدولي من جميع المدن والمحافظات المجاوره.
- وايضا تقترب القريبه بصوره كبيره من مطار العالم الجديده مما ساهم هذا في مكانتها السياحيه.
- بالاضافه ايضا الي انها ظهرة علي بعد ساعتين من القاهره وايضا ساعه من مدينة الاسكندريه.
تصميم قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
جاء تصميم قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي ليعكس رؤية متكاملة تجمع بين الفخامة المعمارية والطابع الساحلي العصري، حيث تم تنفيذ المشروع على مساحة واسعة تصل إلى 77,000 متر مربع، مما أتاح المجال لتوزيع العناصر السكنية والترفيهية بشكل متوازن يضمن الراحة والانسيابية في الحركة داخل القرية. وقد تم تخصيص 20% فقط من المساحة الكلية للإنشاءات، بينما خصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والمرافق الترفيهية، مما يجعل من القرية مجتمع ساحلي نابض بالحياة.
ويعد من أبرز عناصر التصميم في المشروع وجود مرسى لليخوت بطول 700 متر مربع، ليمنح سكان القرية وزوارها تجربة بحرية فريدة من نوعها تضيف لمسة من الرفاهية والتميز. هذا المرسى يعكس مستوى الرقي الذي تسعى إليه الشركة المطورة، حيث يعد نقطة جذب لعشاق الأنشطة البحرية ومحبي الإطلالات البحرية الخلابة، ويعزز من القيمة الترفيهية والعقارية للمشروع بأكمله.
أما الوحدات السكنية داخل مشروع ذا ايلاند مارينا 5، فقد تم تصميمها بعناية لتتكون جميعها من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، بما يحقق أقصى استفادة من المساحات ويوفر إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية أو المرسى البحري. وتتميز هذه الوحدات بتصميماتها الحديثة التي تجمع بين العملية والجمال، إلى جانب تنوع المساحات بما يلائم احتياجات مختلف العملاء، مما يجعل المشروع مثال يحتذى به في تصميم المنتجعات الساحلية المتكاملة.
مساحة مشروع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
مساحة الوحدات في مشروع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
تتنوع مساحات الوحدات داخل قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي لتلبي مختلف الاحتياجات وتناسب كافة الأذواق، حيث تبدأ المساحات من 60 متر مربع وتصل حتى 110 متر مربع، وهو ما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المثالية سواء للإقامة الصيفية أو للاستثمار. وقد تم توزيع هذه المساحات بشكل ذكي داخل تصميمات معمارية عصرية تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر مربع داخل الوحدة، مع توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.
تتميز جميع الوحدات بتقسيم داخلي مدروس يراعي الراحة وسهولة الحركة، فضل عن الإطلالات المميزة على المسطحات الخضراء أو البحر، مما يضفي على الإقامة شعور دائما بالهدوء والسكينة. وتتنوع أنواع الوحدات بين شاليهات بمساحات صغيرة مناسبة للأفراد أو الأزواج، ووحدات أكبر تلائم العائلات الباحثة عن خصوصية ومساحة أوسع للاستمتاع بأجواء الصيف الفاخرة.
وحرصت الشركة المطورة على أن تكون المساحات متناسبة مع الخدمات المتوفرة داخل المشروع، ليحصل كل مالك وحدة على تجربة سكنية متكاملة، سواء من حيث الموقع داخل القرية، أو الإطلالة، أو قربه من المرافق الحيوية والترفيهية. بذلك تعد قرية ذا ايلاند مارينا 5 الخيار الأمثل لمن يبحث عن وحدة سكنية فاخرة بمساحة عملية وسعر تنافسي ضمن واحد من أبرز مشروعات الساحل الشمالي.
أسعار الوحدات في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
تعكس أسعار الوحدات في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي القيمة الحقيقية للمشروع وما يقدمه من مميزات استثنائية على مستوى التصميم والموقع والخدمات، حيث تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة من 6,900,000 جنيه مصري وتصل إلى 8,750,000 جنيه مصري، وهي مناسبة للراغبين في اقتناء وحدات فاخرة بإطلالة مميزة ومرافق راقية ضمن مجتمع ساحلي متكامل. تمثل هذه الأسعار فرصة ذهبية للباحثين عن الرفاهية والاستثمار في نفس الوقت.
أما الوحدات التي تحتوي على غرفتين نوم، فتبدأ أسعارها من 10,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 12,900,000 جنيه مصري، مما يجعلها الخيار المثالي للعائلات الباحثة عن مساحة أكبر وراحة أكثر، دون التفريط في جودة التصميم أو الموقع المميز. وتتميز هذه الوحدات بتصميم داخلي عصري ومرونة في توزيع المساحات بما يتلاءم مع احتياجات الحياة اليومية والخصوصية.
وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم هذه الأسعار بشكل يتماشى مع قيمة المشروع وموقعه الاستثنائي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، إلى جانب ما توفره من خدمات فندقية ومرافق ترفيهية متكاملة. لذا، فإن الاستثمار في وحدات مشروع ذا ايلاند مارينا 5 لا يقتصر على امتلاك وحدة سكنية فاخرة فقط، بل يمثل أيضا فرصة حقيقية لتحقيق عوائد مستقبلية قوية في واحدة من أهم الوجهات السياحية في مصر.
أنظمة الحجز والسداد في Village The Island Marina 5 North Coast
أنظمة الحجز والسداد في مشروع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
توفر قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي أنظمة حجز وسداد مرنة تضمن للعملاء سهولة امتلاك وحداتهم دون أي أعباء مالية كبيرة، حيث يمكن البدء بالحجز بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 10 سنوات، وهو ما يجعل المشروع فرصة استثمارية جذابة وسهلة الوصول إليها لكل من يبحث عن التميز والراحة في وقت واحد. هذه الأنظمة المدروسة تعكس حرص الشركة المطورة على تيسير امتلاك وحدة فاخرة في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي.
وقد أعلنت الشركة المطورة أن جميع الوحدات سيتم تسليمها كاملة التشطيب بأعلى معايير الجودة والدقة، مما يعفي العملاء من عناء التشطيبات والتجهيزات، ويمنحهم تجربة جاهزة للانتقال الفوري فور الاستلام. ويأتي هذا الالتزام كجزء من استراتيجية الشركة في تقديم مشروع متكامل يوفر تجربة سكنية وسياحية راقية منذ اللحظة الأولى للامتلاك.
أما موعد التسليم، فقد حددت الشركة فترة تنفيذ مدتها 3 سنوات من تاريخ التعاقد، لضمان تنفيذ المشروع بأعلى مستوى من الاحترافية والجودة في كافة مراحله. وبذلك، فإن مشروع ذا ايلاند مارينا 5 لا يمنح فقط وحدات سكنية راقية، بل يوفر أيضا منظومة مالية مرنة، وجودة تسليم مضمونة، لتصبح عملية التملك تجربة مريحة وامنة ومربحة بكل المقاييس.
المرافق والخدمات في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
تضم قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى توفير أسلوب حياة راقي ومتكامل لجميع السكان والزوار. فقد حرصت الشركة المطورة على تزويد المشروع بكل ما يلزم لخلق بيئة متوازنة تجمع بين الرفاهية والراحة والترفيه، ليكون المشروع وجهة مثالية للإقامة أو قضاء العطلات. وتتنوع الخدمات داخل القرية لتشمل كل ما يحتاجه الفرد والعائلة، مما يعزز من جودة الحياة ويمنح تجربة ساحلية فريدة، ومن أبرز المرافق والخدمات في القرية:
- حمامات سباحة متنوعة: تم توزيع مجموعة من حمامات السباحة في أنحاء المشروع لتناسب جميع الأعمار، سواء للكبار أو للأطفال، مع تصميمات جذابة وإطلالات رائعة تضفي أجواء من الاسترخاء.
- مرسى خاص لليخوت: يحتوي Village The Island Marina 5 North Coast على مرسى بطول 700 متر مربع لرسو اليخوت والقوارب، مما يوفر تجربة بحرية فاخرة لمحبي الإبحار والأنشطة المائية.
- مطاعم وكافيهات فاخرة: توفر القرية باقة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات في أجواء أنيقة ومطلة على البحر أو المسطحات الخضراء.
- مناطق ألعاب للأطفال: تم تخصيص مساحات امنة ومجهزة للأطفال، تضم ألعاب حديثة وتصميمات ممتعة لضمان ترفيه امن ومناسب للصغار.
- نادي صحي وسبا: يضم Village The Island Marina 5 North Coast مركز متكامل للعناية بالصحة والجمال، يشمل صالات رياضية حديثة، وساونا، وجاكوزي، وغرف مساج.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: تم تزويد المشروع بأنظمة أمنية متطورة وكاميرات مراقبة، إلى جانب فريق حراسة مدرب لتوفير بيئة امنة ومطمئنة للسكان.
- مواقف سيارات مخصصة: تم تصميم مساحات مخصصة لصف السيارات لتسهيل حركة السكان والزوار والحفاظ على النظام داخل القرية.
- منطقة تجارية: تحتوي القرية على منطقة تجارية تضم محلات ومتاجر متنوعة لتلبية احتياجات التسوق اليومية دون الحاجة لمغادرة المشروع.
ما هي مميزات الاستثمار في Village The Island Marina 5 North Coast؟
يمثل الاستثمار في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي فرصة ذهبية للمستثمرين والباحثين عن عوائد قوية في واحدة من أسرع المناطق نمو في السوق العقاري المصري. فالمشروع لا يقدم فقط وحدات سكنية فاخرة بموقع مميز، بل يجمع بين القيمة العقارية المرتفعة والعائد الاستثماري المستقر، خاصة مع تزايد الإقبال على مشروعات الساحل الشمالي طوال العام، وليس فقط في موسم الصيف. وتعد القرية نموذج متكامل للاستثمار الذكي الذي يجمع بين الاستخدام الشخصي وتحقيق الأرباح على المدى الطويل، ومن أبرز مميزات الاستثمار في Village The Island Marina 5 North Coast :
- موقع استراتيجي على الكيلو 91: قرب مشروع ذا ايلاند مارينا 5 من أهم المحاور والطرق الرئيسية يجعله وجهة مفضلة للسياحة والإقامة، مما يعزز من معدل الإشغال طوال العام.
- عائد إيجاري مرتفع: بفضل المرافق المتكاملة والتشطيب الفاخر، يمكن تأجير الوحدات بأسعار مرتفعة خلال الموسم الصيفي وخارج الموسم، ما يحقق دخل ثابتا للمستثمر.
- نمو مستمر في القيمة العقارية: مع ندرة المشروعات المتميزة بهذه المواصفات، تزداد قيمة الوحدة بمرور الوقت، مما يوفر فرصة لبيع الوحدة لاحقا بعائد رأسمالي مرتفع.
- أنظمة سداد مرنة تجذب المشترين: تتيح أنظمة التقسيط الممتدة حتى 10 سنوات فرص أكبر لإعادة بيع الوحدة خلال فترة السداد، مع تحقيق ربح من فارق السعر في Village The Island Marina 5 North Coast.
عيوب Village The Island Marina 5 North Coast
من الملاحظ أن بعض العملاء في بداية طرح قريه ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي أعربوا عن قلقهم تجاه ارتفاع أسعار الوحدات مقارنة ببعض المشروعات المجاورة، حيث شعر البعض أن الأسعار قد تكون مرتفعة نسبي رغم المميزات العديدة التي يقدمها المشروع. إلا أن الشركة المطورة تعاملت مع هذه الملاحظة بمرونة واحترافية، حيث قامت بإطلاق أنظمة سداد مرنة وميسرة تبدأ بمقدم 5% فقط، مع فترات تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، مما جعل امتلاك وحدة داخل المشروع في متناول شريحة أكبر من العملاء دون تحميلهم أعباء مالية ثقيلة.
وقد ساعد هذا الحل الذكي في تخفيف العبء المالي على العملاء، وتحقيق التوازن بين السعر وقيمة الوحدة الفعلية، خاصة مع التشطيب الكامل والإطلالات المميزة والخدمات الفندقية التي يوفرها المشروع. وبهذه الخطوة، أثبتت الشركة المطورة التزامها بتلبية احتياجات العملاء وتقديم حلول واقعية تشجع على الشراء والاستثمار، مع الحفاظ على مستوى الجودة والرفاهية الذي يميز المشروع.
نبذه عن شركة HDP للتطوير العقاري
شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments احدة من أبرز الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت أن تثبت مكانتها بسرعة بفضل رؤيتها الواضحة ونهجها القائم على الابتكار والجودة في تنفيذ المشروعات. تتميز الشركة بتقديم مشروعات عقارية متكاملة تعكس أعلى معايير التخطيط العمراني والهندسي، مع التركيز على اختيار المواقع الاستراتيجية وتوفير كل مقومات الراحة والرفاهية داخل مجتمعاتها السكنية والسياحية.
تتبنى HDP للتطوير العقاري فلسفة تقوم على بناء مجتمعات عصرية تلبي احتياجات الحاضر وتواكب تطلعات المستقبل، من خلال تصميمات معمارية مميزة، وخدمات متكاملة، وتجربة سكنية راقية. كما تحرص الشركة على الالتزام الكامل بالجداول الزمنية للتسليم، وتقديم أعلى مستويات التشطيب، مما يعزز من ثقة العملاء ويضعها في مصاف الشركات الرائدة في القطاع العقاري.
