كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس Compound 97 Hills New Cairo
ياتي كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس Compound 97 Hills New Cairo كواحد من ابرز المشروعات السكنية التي قدمتها واحده من اكبر واضخم شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وهي شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Development التي اعتادت ان تطلق مشروعات تحدث فارق حقيقي في مفهوم المجتمعات السكنية العصريه، وقد جاء هذا المشروع ليؤكد مرة اخرى قدرة الشركة على تقديم اضافة قوية للسوق من خلال رؤية متكاملة تجمع بين جودة التخطيط وروعة الموقع وفخامة التنفيذ.
فقد تم اختيار موقع الكمبوند بعناية شديدة ليكون قريب من اهم المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، وهذا الامر الذي يجعله وجهة مفضلة للراغبين في السكن بالقرب من مناطق الاعمال والخدمات والمدارس والجامعات ومحاور الانتقال الرئيسيه، ويمنح الموقع الاستراتيجي قيمة استثمارية عالية ويعزز من فرص نجاحه على المدى الطويل، مما يجعله واحد من اكثر المشروعات جذب للعملاء والمستثمرين.
ويتميز مشروع 97 هيلز التجمع الخامس بتصميمات هندسية عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي الراقي ولكن بتنفيذ وخبرة مصريه، حيث اهتم فريق التصميم بادق التفاصيل ليقدم مجتمع سكني يجمع بين الفخامة والعملية في مكان واحد، ويضم الكمبوند مجموعة واسعة من المساحات المتنوعه ما بين وحدات صغيرة تناسب الباحثين عن بداية مميزه ووحدات كبيرة تلبي احتياجات العائلات، بالاضافة إلى خيارات استثمارية متعدده تضمن مردود مستقبلي قوي للمستثمرين، هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء حرية الاختيار وفق لاحتياجاتهم وإمكاناتهم.
ولم تكتفي الشركة المطورة بالتخطيط والتصميم فحسب بل اهتمت بتوفير أفضل المرافق والخدمات الأساسية على مدار اليوم لتحقيق أعلى درجات الراحة للسكان، كما قدمت الشركة أسعار تنافسية قياس بالمزايا الضخمة التي يضمها المشروع، الى جانب طرح أنظمة حجز وسداد مرنه تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون اي عناء، لياتي الكمبوند كخيار مثالي يجمع بين الفخامه والراحه والقيمة الاستثمارية العالية.
الهدف من انشاء Compound 97 Hills New Cairo
كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس احد المشروعات السكنية التي تعيد رسم ملامح الحياة الراقية داخل القاهرة الجديدة فهو ليس مجرد مشروع عقاري جديد، بل هو رؤية متكاملة صممت لتقدم مفهوم حديث للسكن العصري الذي يجمع بين الراحه والخصوصيه والتميز، يقوم الكمبوند على فلسفة بسيطة لكنها عميقه ليعيش السكان في بيئة تلبي احتياجاتهم اليومية وتلهمهم في الوقت نفسه، ولهذا جاء تصميم المشروع ليحاكي المجتمعات السكنية الراقية التي تعتمد على الدمج بين الهدوء والمساحات المفتوحة والبنية الخدمية المتكاملة، ليكون مشروع يناسب الباحثين عن جودة حياة اعلى وبيئة سكنية مستقره.
ويقع الكمبوند في احسن موقع داخل التجمع الخامس ليكون قريب من مناطق الخدمات الرئيسية والمحاور الحيوية، مما يمنح السكان افضلية كبيرة في سهولة التنقل والوصول، سواء الى المؤسسات التعليميه او المناطق التجارية او الأماكن الترفيهيه، هذا الموقع المدروس يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله خيار مفضل للذين يبحثون عن سكن يجمع بين الموقع المثالي والتخطيط الذكي.
ويحتوي الكمبوند علي احسن التصميمات المعمارية فهي قصة أخرى من قصص التميز إذ تم المزج بين الطابع الاوروبي الانيق وروح التصميم المصري المعاصر، ليخرج المشروع في صورة تجمع بين جمال الشكل وجودة التنفيذ، وتم توزيع الوحدات بمساحات متنوعة تضمن تلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء، سواء العائلات التي تبحث عن رحابة اكبر اولشباب الذين يرغبون في بداية مستقله أو المستثمرين الذين يفضلون وحدات تضمن لهم عائد مستقبلي مميز.
ولان الكمبوند يستهدف تقديم تجربة معيشية متكامله فقد وفرت الشركة مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الاساسية التي تعمل على مدار اليوم، وتكتمل قيمة مشروع 97 هيلز باسعاره التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم دون ضغوط مالية، ليصبح الكمبوند مثال للمجمع السكني المتكامل الذي يجمع بين الفخامة والعملية والقيمة العالية، فيلتقي فيه جمال التصميم مع جودة الحياة في مكان واحد.
موقع كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
موقع مشروع 97 هيلز التجمع الخامس
يتفوق كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس بموقعه الذي تم اختياره بعناية ليكون نقطة ذهبية تتقاطع عندها مزايا الراحة وسهولة الحركة وارتفاع القيمة الاستثمارية، فالمشروع يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي وهو احد اهم المحاور التي تربط القاهرة الجديدة بمختلف مناطق شرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل الوصول الى الكمبوند تجربة مريحة وسريعة مهما كانت وجهة السكان اليومية.
ويتميز الموقع ايضا بقربه من مجموعة واسعة من المعالم الحيوية التي تشكل جزء اساسي من حياة السكان، ولا يقتصر تميز الموقع على سهولة الوصول بل يمتد ليعكس رؤية استراتيجية من الشركه المطوره، حيث يقع المشروع في نقطة تجمع بين التجمع الخامس المعروف برواج الطلب السكني وارتفاع مستواه العمراني، وبين التجمع السادس الذي يشهد توسع عمراني كبير ويعتبر من المناطق التي تحمل فرص نمو مستقبلية قويه، هذا الدمج بين منطقتين نابضتين بالحياة يمنح الكمبوند قوة اضافية، ويجعله اختيار مفضل لكل من يبحث عن سكن راقي او فرصة استثمارية واعده.
كما ان الطبيعة المحيطة بالموقع تضيف بعد جمالي واضح، ويحتوي مشروع 97 هيلز علي مساحات واسعة من المناطق المفتوحة، مما يخلق أجوا هادئة تسمح للسكان بالاستمتاع بالخصوصية وصفاء الحياة بعيد عن ازدحام المدينة دون أن يتخلوا عن قربهم من المرافق الحيويه، وهكذا ياتي موقع الكمبوند ليشكل عنصر قوة حقيقي يجمع بين الحيوية والهدوء وبين قرب الخدمات وسهولة الحركه في توازن يجعل منه واحد من اكثر المواقع المثالية داخل القاهرة الجديدة.
الاماكن القريبه من Compound 97 Hills New Cairo
- يقترب المشروع من طريق السويس بمسافه 10 دقائق.
- يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة عبر الجامعة الأمريكية.
- يبعد المشروع عن مطار القاهرة الدولي حوالي 15 دقيقه.
- يتميز كمبوند 97 هيلز القاهره الجديده بقربه الشديد من الرحاب ومدينتي.
- يقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري.
- يفصل Compound 97 Hills New Cairo مسافة قصيرة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
يعتبر تصميم كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس نموذج فريد للابتكار المعماري الذي يجمع بين الفخامة العملية والانسيابية مع الطبيعة المحيطة، حيث حرصت الشركة على تقديم مشروع يليق بالمعايير العالمية للحياة العصرية الراقية، استعانة الشركة في تنفيذ الكمبوند الى اكبر وابرز المهندسين المعماريين في مصر والعالم العربي، لضمان ان كل تفصيلة في المشروع تنفذ بدقة عالية وتنسجم مع الرؤية الشاملة للحياة السكنية الفاخره، وقد تم تصميم ماستر بلان الكمبوند على أربع مراحل إنشائية متتابعة، حيث تمنح كل مرحلة طابعها المميز وتنوعها الواضح في المساحات والمرافق.
تبدا المرحلة الأولى بمجموعة فلل فاخرة تحيط بها مساحات خضراء واسعة تمنح سكانها الخصوصية الكاملة، بينما يحيط بها شريط طبيعي يعرف باسم شريط الاخضر، الذي يضفي احساس بالهدوء والعزلة الراقية بعيد عن صخب المدينه، ويقع في قلب المشروع سنترال بارك كبيرة تضم مسارات هادئة وبحيرات صناعية واشجار كثيفة، لتخلق بيئة مثالية للترفيه والمشي والاسترخاء وتوفر اطلالات ساحرة لجميع الوحدات المحيطة بها.
يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي على الجانب الشرقي من المشروع مع اطلالة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، كما يتميز ايضا الكمبوند بوجود نادي الاجتماعي يقدم مجموعة متنوعة من الانشطة الترفيهية والاجتماعيه ليكون نقطة التقاء لسكان المشروع، وقد صمم الكمبوند ليوازن بين الجمال المعماري والوظائف العمليه مع توزيع المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية بشكل يضمن اعلى مستوى من الخصوصية والتهوية الطبيعية لكل وحده سكنيه.
كما حرصت الشركه المالكه على توحيد ارتفاعات المباني داخل المشروع لضمان انسجام بصري مثالي، مع اعتماد تصميم دور ارضي واول مع حدائق خاصه، لتقديم تجربة سكنية مريحة وفريدة لكل سكان، تم انشاء الكمبوند علي مساحه 97 فدان والنسبه الاكبر مخصصة للمساحات الخضراء واللاند سكيب، كل هذه التفاصيل تجعل من المشروع مثال متكامل للسكن الفاخر الذي يجمع بين التصميم العصري والجودة في التنفيذ والراحة النفسية للسكان، مع لمسة فنية راقية تجعل الكمبوند ايقونه معمارية حقيقية في القاهرة الجديدة.
مساحة الوحدت في مشروع 97 هيلز التجمع الخامس
يحتوي كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس علي مجموعه متنوعه من المساحة التي تتناسب جميع العملاء وايضا المستثمرين، ولم يكن الهدف مجرد طرح خيارات متنوعه بل صناعة مجتمع سكني يضم مساحات مدروسة تراعي احتياجات كل فئة من العملاء سواء كانوا في بداية حياتهم او يبحثون عن منزل اوسع لعائلة كبيرة، ومن خلال الاعتماد على تخطيط معماري ذكي يستفيد من امتداد المشروع على 97 فدان، استطاعت الشركة المطوره ان تقدم مجموعة متدرجة من المساحات التي تجعل كل عميل يشعر ان الكمبوند صمم خصيص له.
وقد جاءت الوحدات في المشروع بتنوع كبير يجمع بين الفخامة والعمليه لتشمل وحدات فاميلي هاوس مختلفة وعدد واسع من الفلل التي تلائم أنماط المعيشة الحديثه، فتبدا مساحة فاميلي هاوس التي تضم 3 غرف من 166 متر مربع، وهو خيار مثالي للأسر الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة متوازنة تجمع بين الراحة وسهولة الحركه، كما تبدا ايضا مساحة فاميلي هاوس المكون من 4 غرف 221 متر مربع، مما يجعله اختيار مناسب للعائلات التي ترغب في توسع اكبر دون التضحية بالتصميم الانيق او التوزيع العملي للغرف.
حيث ياتي التاون هاوس كورنر بمساحة تبدا من 248 متر مربع، وتتراوح مساحة التاون هاوس ميدل بمساحة تبلغ 247 متر مربع وهي مساحات تمنح السكان اجواء تشبه السكن المنفصل مع تفاصيل عصرية رائعه، كما تتراوح ايضا مساحة الفلل المستقله المكونه من 3 غرف من 195 متر مربع، بينما تصل فلل الي 5 غرف بمساحة 293 متر مربع، وتبلغ الفلل الكبرى ذات 7 غرف مساحة واسعة تصل إلى 452 متر مربع، وبهذا التنوع المدروس يصبح كمبوند 97 هيلز القاهره الجديده مجتمع متكامل يقدم حلول سكنية مرنة تلائم مختلف الاذواق وتلبي جميع الاحتياجات، مع الحفاظ على معايير الخصوصيه والفخامه وجودة التخطيط العمراني في كل تفصيلة من تفاصيله.
انظمة الحجز في مشروع 97 هيلز التجمع الخامس
اسعار الوحدات في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
تعتبر اسعار الوحدات في كمبوند 97 هيلز القاهره الجديده من اهم العوامل التي تلعب دور كبير في جذب المستثمرين والعملاء الباحثين عن السكن الراقي، وقد حرصت الشركه على تقديم اسعار متوازنة وعادلة تتماشى مع جودة المشروع والموقع المتميز مع الاخذ في الاعتبار اختلاف نوع الوحده ومساحتها وموقعها داخل المشروع لتلبية احتياجات جميع العملاء، كما تعتبر الاسعار المطروحه حالي اسعار الطرح الاول وهي فرصة استثمارية مميزة، حيث من المتوقع ان ترتفع قيمة الوحدات بشكل ملحوظ مع مرور الوقت نظر لموقع الكمبوند الفريد وخدماته المتكامله.
وتبدا اسعار الفاميلي هاوس في مشروع 97 هيلز من 23,400,000 جنيه مصري وهي وحدات توفر للعائلة الراحة والرحابه مع تصميمات مدروسة تلائم الحياة العصريه، حيث تبدا ايضا وحدات التاون هاوس الميدل والكورنر باسعار من 28,900,000 الى 31,900,000 جنيه مصري لتجمع بين الحداثة والعملية والفخامة في الوقت نفسه، كما تتوفر وحدات التوين هاوس باسعار تبدا من 33,500,000 جنيه مصري، وهي مصممة لتلبية احتياجات الاسر العصرية الباحثة عن وحدات واسعة ومساحات منظمه.
تمثل الفيلات المستقلة قمة الفئات داخل الكمبوند حيث تبدا اسعارها من 34,300,000 جنيه مصري، لتجسد اعلى معايير الفخامة والتميز مع توفير بيئة سكنية متكاملة الخدمات تجعل من الاستثمار فيها فرصة استثنائية تجمع بين الراحة والعائد الاستثماري المستقبلي، بهذا التنوع في الأسعار يضمن المشروع ان يجد كل عميل او مستثمر الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته سواء للعيش الفاخر او الاستثمار طويل المدي، مع مزايا الموقع والخدمات التي تعزز من قيمة كل جنيه يتم دفعه في كمبوند 97 هيلز القاهره الجديده.
انظمة الحجز والسداد في مشروع 97 هيلز التجمع الخامس
تقدم الشركه في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس مجموعة من انظمة الحجز والسداد المصممة لتلبية مختلف الاحتياجات المالية للعملاء والمستثمرين، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية داخل المشروع تجربة سهلة وميسره، يمنح الكمبوند للعملاء إمكانية حجز الوحدة بمقدم منخفض يبدا من 2.8% فقط مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات، وهو خيار مثالي لمن يبحث عن دفع مبالغ مبدئية صغيرة مع توزيع متوازن للاقساط على المدى الطويل.
توفر الشركة نظام آخر هو دفع مقدم 5% باقي المبلغ على أقساط تصل حتى 8 سنوات، مما يمنح العملاء مرونة أكبر لاختيار الخطة الأنسب لقدرتهم المالية، تعمل هذه الانظمة المتنوعة على تسهيل عملية اقتناء الوحدة السكنية دون أي ضغوط مالية، مع ضمان استقرار العميل وقدرته على إدارة دفعاته الشهرية او السنوية بسهولة.
وبفضل هذه المرونة اصبح مشروع 97 هيلز من أكثر المشاريع تميز في القاهرة الجديدة من حيث سهولة الحجز والاختيار بين أنظمة السداد المختلفة، مع الحفاظ على الجودة العالية والخدمات المتكاملة التي يقدمها الكمبوند، مما يجعل الاستثمار فيه آمن ومربح على المدى الطويل.
المرافق والخدمات في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
يوفر كمبوند 97 هيلز القاهره الجديده بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والسعاده لكل من يعيش فيه، وقد انعكس ذلك بشكل واضح من خلال تنوع المرافق والخدمات المنتشره في ارجاء المشروع، مع الحرص على توزيعها بشكل استراتيجي لتكون في متناول جميع السكان بسهولة وسرعه.
- حمامات سباحة: يحتوي المشروع على حمامات سباحة فاخرة بمستوى عالمي، لتوفر للسكان فرصة الاسترخاء والاستمتاع بأوقات ممتعة سواء للأطفال أو البالغين.
- مساحات خضراء: تم تصميم الكمبوند بمساحات خضراء واسعة وحدائق منظمة، مناسبة لإقامة الفعاليات والأنشطة الترفيهية.
- جراجات للسيارات: يوفر المشروع جراجات مخصصة للسيارات لتسهيل عملية الركن، مما يضمن منع أي ازدحام أمام الوحدات ويساهم في تنظيم حركة السيارات داخل الكمبوند.
- مطاعم وكافيهات: يضم Compound 97 Hills New Cairo مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم افضل الأطباق والمشروبات، لتوفير تجربة طعام متكاملة للسكان دون الحاجة للخروج بعيد.
- منطقة تجارية: كما يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية مجهزة لتلبية احتياجات السكان اليومية، مما يسهل التسوق والحصول على كل ما يحتاجونه من منتجات وخدمات بسرعة وسهوله.
- النوادي الرياضية: يستفيد السكان من نوادي رياضية مجهزة باحدث الأجهزة لتسهيل ممارسة مختلف الألعاب والأنشطة البدنية مما يعزز اسلوب حياة صحي ونشيط داخل المشروع.
- كيدز إريا: تم تخصيص منطقة ألعاب للأطفال تحتوي على كافة الألعاب التي يحتاجونها، مع توفير بيئة آمنة وممتعة لضمان قضاء أوقات ممتعة لجميع الأطفال داخل الكمبوند.
- الأمن والحراسة: يتمتع المشروع بخدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مما يضمن شعور السكان بالأمان التام في جميع أرجاء الكمبوند.
- الصيانة والنظافة: يعمل فرق الصيانة والنظافة بشكل دائم لضمان بيئة نظيفة ومرتبة، مع الحفاظ على المرافق والخدمات في أفضل صورة ممكنة لتلبية توقعات السكان باستمرار في مشروع 97 هيلز.
Compound 97 Hills New Cairo
ماهي مميزات الاستثمار في Compound 97 Hills New Cairo
يمثل الاستثمار في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس فرصة ذهبية لكل من يبحث عن الجمع بين الرفاهية والأمان والعائد الاستثماري المضمون.
- الموقع الحيوي: يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة على الدائري، مما يوفر سهولة الوصول إلى ابرز المعالم الحيوية والمناطق التجارية والتعليمية والترفيهية.
- التصميمات المعمارية: تم تصميم المشروع بواسطة نخبة من أفضل المهندسين والمعماريين، مما جعله تحفة معمارية متميزة بين مشروعات القاهرة الجديدة.
- تنوع المساحات: يقدم الكمبوند مجموعة واسعة من الوحدات بمساحات مختلفة، لتلبية احتياجات جميع العملاء من العائلات الصغيرة إلى الكبيره سواء كانت وحدات تاون هاوس أو فلل مستقله.
- الأسعار وأنظمة السداد: توفر الشركه اسعار تنافسية تناسب شريحة كبيرة من العملاء، مع أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات بدون فوائد، مما يسهل عملية اقتناء الوحدة السكنية ويجعل الاستثمار في المشروع اكثر جاذبية.
- المرافق والخدمات: يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، كل هذه الخدمات تضمن للسكان اعلى مستويات الراحة والرفاهية وتضاعف الشعور بالسعادة والرضا.
عيوب Compound 97 Hills New Cairo
يقدم كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس مزايا استثنائية تجعل من الصعب العثور على اي عيوب داخل المشروع، وتم الاهتمام بكل تفصيلة صغيرة لضمان راحة العملاء وجودة حياتهم، ورغم ذلك يروي بعض العملاء ان الكمبوند يحتوي علي عيب وحيد وهي الاسعار كما يرو انها قد تشكل عائق بسيط.
ولكن الشركة عملت على تقديم حلول مبتكره من خلال أنظمة حجز وسداد مرنة، تم تصميمها لتسهيل عملية الشراء وتمكين العملاء من اقتناء وحداتهم دون اي ضغوط مالية، مما يحول اي تحد محتمل الى فرصه للاستثمار المضمون والحياة الراقية في المشروع.
نبذه عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
شركه بالم هيلز للتطوير العقاري واحده من اكبر واضخم الشركات العقارية في مصر ومنطقة الشرق الاوسط، حيث تتميز بخبرتها الطويلة وسمعتها القوية في تقديم مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تحمل اعلى معايير الجوده والفخامه، تلتزم الشركة دائما بتوفير افضل المميزات والخدمات في كل مشروع تقدمه، مما يجعلها محط ثقة العملاء والمستثمرين.
بفضل هذا الالتزام المستمر نجحت الشركه في تحقيق رضا كبير بين عملائها، حيث يجدون في كل مشروع فرصة للعيش في بيئة متكاملة تجمع بين الراحه والامان والرفاهية، مما يجعلها خيار مفضل للراغبين في الاستثمار او السكن ضمن مشروعات سكنية متميزة ومتطوره.
الاعمال السابقه شركه بالم هيلز للتطوير العقاري
- قرية هاسيندا ريد الساحل الشمالي.
- كمبوند بادية بالم هيلز.
- قرية بالم هيلز السخنة.
- مول بالميت اكتوبر.
- قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة الساحل الشمالي.
- كمبوند بامبو 6 أكتوبر.
- قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي.
- كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر.
- قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي.
- كمبوند بالم باركس اكتوبر.
- مول بالمت القاهرة الجديدة.
- كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
