كمبوند أوليف زايد الجديدة Compound Oliv New Zayed

كمبوند أوليف زايد الجديدة Compound Oliv New Zayed

يجسد كمبوند أوليف زايد الجديدة Compound Oliv New Zayed مفهوم مختلف للحياة السكنية في قلب الحزام الأخضر، حيث يجتمع الموقع الحيوي مع التخطيط الذكي ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تتجاوز فكرة السكن التقليدي، فالمشروع لا يقتصر على توفير وحدات سكنية فاخرة فحسب بل يقدم بيئة متوازنة تراعي أدق تفاصيل الراحة والخصوصية، بداية من اختيار الموقع بعناية وصول إلى توزيع المساحات الداخلية والخارجية بأسلوب مدروس يعكس رؤية عصرية للحياة الهادئة، وتقدمه شركه ايكة للتطوير العقاري AIKA Developments، يتمتع الكمبوند بقربه من اهم المحاور والطرق الرئيسية، وهذا الامر الذي يختصر المسافات ويجعل الوصول الى مختلف مناطق الشيخ زايد وأكتوبر سريع وسهل، مما يعزز من قيمته سواء للسكن او للاستثمار طويل المدى.

وقد اولت الشركة المطورة اهتمام كبير بالجانب الجمالي والوظيفي في مكان واحد، حيث تنتشر المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة بصورة تمنح المشروع طابع طبيعي مريح للنفس، مع الاهتمام بخلق مسافات فاصلة بين الوحدات لضمان اقصى درجات الخصوصيه، كما تم تصميم الوحدات باسلوب معماري انيق يجمع بين البساطة والرقي، مع الاعتماد على واجهات عصرية تعكس الذوق الرفيع وتتناغم مع الطبيعة المحيطة، ويتميز الكمبوند بكونه محدود الكثافه مما يوفر أجواء من الهدوء والسكينة بعيد عن الزحام المعتاد في المجتمعات السكنية الكبرى.

ولا تقتصر مميزات مشروع أوليف زايد الجديدة على التصميم والموقع فحسب بل تمتد لتشمل قيمة استثمارية واعده في منطقة تشهد نمو متسارع واقبال متزايد من الباحثين عن فرص عقارية قوية، فاختيار السكن داخل هذا الكمبوند يعني الجمع بين جودة الحياة وارتفاع العائد المتوقع مستقبل، خاصة في ظل التطوير المستمر للبنية التحتية والمشروعات المحيطة، وبذلك يمثل المشروع وجهة مثالية لكل من يسعى الى الاستقرار في مجتمع راقي يوفر له الخصوصية والرفاهية في إطار متكامل يجمع بين الحداثة والطبيعة.

الهدف من انشاء Compound Oliv New Zayed

يتمثل الهدف من انشاء كمبوند أوليف زايد الجديدة في تقديم نموذج سكني متطور يعكس مفهوم الحياة العصرية القائمة على التوازن بين الخصوصية والرفاهية والموقع الحيوي في مكان واحد، فقد حرصت الشركة المطورة على ان يكون المشروع استجابة مباشرة لاحتياجات شريحة كبيرة من العملاء الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة بعيدة عن التكدس والضوضاء، ولكن في الوقت نفسه قريبة من اهم المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول الي مختلف المناطق الحيوية في غرب القاهره، ومن هذا المنطلق جاء التخطيط العام للكمبوند قائم على فكرة تقليل الكثافة السكانية وتوفير عدد محدود من الوحدات، مما يضمن لكل ساكن أعلى درجات الخصوصية والراحة.

كما يهدف مشروع أوليف إلى خلق مجتمع متكامل لا يقتصر على توفير وحدات سكنية فحسب، بل يقدم اسلوب حياة متوازن يعتمد على المساحات الخضراء الواسعة والتصميمات المعمارية الانيقة التي تراعي الذوق العصري ومتطلبات الأسرة الحديثه، ويعكس انشاء الكمبوند رؤية استثمارية طويلة المدى، حيث يقع في منطقة الحزام الأخضر التي تشهد نمو عمراني متسارع، مما يمنحه قيمة مستقبلية واعدة سواء من حيث السكن او الاستثمار، وبذلك يجمع المشروع بين جودة التخطيط وروعة الموقع وقوة العائد المتوقع ليحقق الهدف الأساسي من إنشائه وهو توفير تجربة سكنية راقية تواكب تطلعات العملاء وتمنحهم إحساس حقيقي بالاستقرار والتميز.

موقع كمبوند أوليف زايد الجديدة

موقع مشروع أوليف زايد الجديدة

يتميز كمبوند أوليف زايد الجديدة بموقع فريد في قلب منطقة الحزام الأخضر وتحديد في حوض 16، وهي من اكثر القطع تميز داخل هذه المنطقة الواعده، ويعرف الحزام الأخضر بكونه الامتداد الطبيعي الراقي لمدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الهدوء والمساحات المفتوحة والتخطيط العمراني المنظم، مما يجعله وجهة مفضلة للراغبين في السكن بعيد عن الزحام مع الحفاظ على القرب من المراكز الحيويه، اختيار حوض 16 لم يأتي مصادفه بل يعكس حرص الشركة المطورة على التواجد في نقطة استراتيجية تمنح المشروع قيمة مضافة سواء من حيث سهولة الوصول او من حيث النمو المستقبلي المتوقع للمنطقة.

ويقع الكمبوند بالقرب من محاور رئيسية تسهل الحركة اليوميه، مما يمنح للسكان الوصول الى مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر في وقت قصير، بالاضافه الى قربه من الطرق السريعة التي تربط غرب القاهرة بباقي المناطق، كما تتميز منطقة الحزام الاخضر بطابعها منخفض الكثافة، مما ينعكس بشكل مباشر على مستوى الهدوء والخصوصية داخل المشروع، ومع استمرار اعمال التطوير والبنية التحتية في الحزام الأخضر، تزداد أهمية الموقع يوم بعد يوم، ليصبح الاستثمار أو السكن في حوض 16 خطوة ذكية تجمع بين الحاضر المريح والمستقبل الواع، بذلك يمنح موقع مشروع أوليف سكانه ميزة العيش في بيئة متكاملة تجمع بين الطبيعة والتنظيم العمراني والموقع الاستراتيجي في مكان واحد.

الاماكن القريبه من Compound Oliv New Zayed

• يبعد الكمبوند عن طريق الدائري الاوسطي مسافه لا تقل عن 8 دقائق.
• كما يبعد المشروع بعدة دقائق قليله من وصلة دهشور.
• يتميز الكمبوند بقرب الشديد من مول العرب.
• كما يتميز ايضا Compound Oliv New Zayed بقرب من محور البوليفارد بحوالي 10 دقائق.
• يقترب المشروع من مول مصر بمسافه لا تقل عن 8 دقائق.
• كما يقترب ايضا محور الضبعه من كمبوند أوليف زايد الجديدة حوالي 15 دقيقه.
• يقع المتخف المصري الكبير بقرب من المشروع بحوالي 20 دقيقه فقط.

تصميم كمبوند أوليف زايد الجديدة

يعكس تصميم كمبوند أوليف زايد الجديدة رؤية معمارية متكاملة تقوم على المزج بين الحداثة والخصوصية والانسجام مع الطبيعة المحيطة في منطقة الحزام الأخضر، فقد تم التخطيط للمشروع بعناية ليكون مجتمع سكني منخفض الكثافة يضم 19 فيلا، وهو مما يمنحه طابع حصري يبتعد عن الزحام ويعزز الشعور بالهدوء والتميز، هذا العدد المحدود من الوحدات لم يكن مجرد قرار تنظيمي، بل فلسفة تصميمية تهدف الى توفير مساحات اوسع بين الفيلات، واتاحة إطلالات مفتوحة على اللاندسكيب والمسطحات الخضراء مما يخلق بيئة صحية ومريحة للسكان، وقد تم توزيع الفيلات داخل المشروع بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية الكاملة لكل وحدة، مع الاهتمام بتوجيه المباني لتحقيق أفضل استفادة من الاضاءة الطبيعيه والتهويه.

وجاءت الاستعانة بالاستشاري العام IEC خطوة تعكس حرص الشركة المطورة على تنفيذ الكمبوند بمعايير هندسية دقيقة وجودة عالية في كل التفاصيل، بدء من التخطيط العام وحتى ادق عناصر التنفيذ، فقد تم تصميم الفيلات باسلوب معماري عصري يجمع بين البساطة والرقي، مع واجهات انيقة وخطوط هندسية متوازنة تعكس الذوق الرفيع، كما تم الاهتمام بالمساحات الداخلية لتكون عملية ومرنه تلبي احتياجات الاسر الحديثه، مع توفير مساحات معيشة واسعة وغرف نوم مريحة تحقق أقصى درجات الاستفادة من كل متر.

ويظهر التصميم العام للمشروع اهتمام واضح بالجانب الجمالي والوظيفي في مكان واحد، حيث تتناغم المباني مع المساحات الخضراء المحيطة لتشكل لوحة متكاملة من الهدوء والرقي، والطرق الداخلية مخططة بعناية لتسهيل الحركة مع الحفاظ على الأمان والخصوصية، كما ان توزيع الخدمات داخل الكمبوند يعزز من سهولة الوصول دون التأثير على الطابع السكني الهادئ، وبهذا يعبر تصميم المشروع عن مفهوم مختلف للحياة السكنية يقوم على الجودة وقلة الكثافة والاهتمام بأدق التفاصيل الهندسية والمعمارية.

مساحة الوحدات في مشروع أوليف زايد الجديدة

تتميز مساحة الوحدات في كمبوند أوليف زايد الجديدة بانها تعكس رؤية واضحة لتقديم نمط سكني يجمع بين الرحابة والعملية في مكان واحد، حيث حرصت الشركة المطورة على اختيار مساحات مدروسة تلبي احتياجات الاسرة العصرية الباحثة عن الراحة والخصوصية داخل مجتمع راقي، ويضم المشروع فيلات تاون هاوس بمساحة تبدا من 228 الي 260 متر مربع، وهي مساحات مثالية توفر توازن دقيق بين الاتساع وسهولة ادارة المنزل، مما يمنح السكان تجربة معيشية مريحة دون مبالغة في المساحات غير المستغله.

وقد تم تصميم هذه المساحات بعناية لضمان توزيع داخلي عملي يحقق اقصى استفاده من كل متر مربع، ولا يقتصر تميز المساحات على التصميم الداخلي فقط، بل يمتد ليشمل المساحات الخارجية الخاصة بكل وحدة، التي تضيف بعد اضافي للشعور بالاتساع والانفتاح على الطبيعه، هذا الامتداد الخارجي يمنح السكان فرصة للاستمتاع باوقات هادئة في اجواء خاصه، سواء للاسترخاء او لاستضافة التجمعات العائلية.

وتعكس المساحات فلسفة مشروع أوليف القائمة على توفير وحدات متوسطه الى كبيرة تلائم مختلف الاحتياجات، دون الاخلال بالطابع الحصري للكمبوند منخفض الكثافه، وبذلك ينجح الكمبوند في تقديم تاون هاوس بمساحات مدروسة بعناية، تجمع بين الراحة العملية والرقي المعماري، لتمنح السكان منزل متكامل يوفر لهم جودة حياة حقيقية داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في زايد الجديدة.

فلل مشروع أوليف زايد الجديدة

اسعار الوحدات في كمبوند أوليف زايد الجديدة

تعكس اسعار الوحدات في كمبوند أوليف زايد الجديدة القيمة الحقيقية التي يقدمها المشروع من حيث الموقع المتميز في الحزام الاخضر وانخفاض الكثافة السكانيه وجودة التصميم والتنفيذ، فقد حرصت الشركة المطورة على طرح الوحدات باسعار مدروسة تتناسب مع حجم المزايا المتوفرة داخل الكمبوند، سواء من ناحية التخطيط العمراني او المساحات او مستوى الخصوصية الذي يوفره المشروع، وتبدا اسعار الوحدات في الكمبوند من 7,811,765 جنيه مصري وهو سعر يعكس طبيعة المشروع و يضم عدد محدود من الوحدات، مما يمنحه طابع حصري ويزيد من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.

كما تقدم الشركة عروض مميزة تمنح فرصة اقتناء وحدة بسعر اكثر تنافسية، حيث تبدا الاسعار بعد الخصم من 6,640,000 جنيه مصري، مما يمنح العملاء فرصة ذهبية للاستثمار او السكن في واحده من اكثر مناطق زايد الجديدة نمو باسعار تقل عن القيمة السوقية المتوقعة مستقبل، ويعتبر هذا الفارق بين السعر قبل الخصم وبعده عنصر جذب قوي للراغبين في اقتناص فرصة شرائية مميزة في توقيت مثالي، خاصة مع استمرار ارتفاع اسعار العقارات في المناطق المحيطة.

ولا تقتصر ميزة الأسعار في الكمبوند على قيمتها الحالية فقط بل تمتد إلى ما تمثله من عائد استثماري واعد، نظر للموقع الاستراتيجي في الحزام الأخضر والتطور العمراني المتسارع الذي تشهده المنطقه، فالمشروع يجمع بين سعر تنافسي ومواصفات راقية، مما يجعله خيار مناسب سواء للراغبين في الاستقرار داخل مجتمع هادئ ومميز، أو للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قابل للنمو وزيادة القيمة بمرور الوقت، وتقدم اسعار مشروع أوليف معادلة متوازنة بين الجودة والقيمة، لتمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل الكمبوند يجمع بين الرقي والموقع القوي والسعر الجذاب.

انظمة الحجز والسداد في مشروع أوليف زايد الجديدة

تاتي انظمة الحجز والسداد في كمبوند أوليف زايد الجديدة لتؤكد حرص الشركة المطورة على توفير حلول مالية مرنة تتماشى مع احتياجات العملاء المختلفة، فقد تم طرح باقات سداد مدروسة تمنح امتلاك وحدة داخل المشروع دون اعباء مالية كبيرة في البداية، مما يمنح شريحة واسعة من العملاء فرصة حقيقية للدخول في استثمار عقاري قوي داخل منطقة الحزام الأخضر، ويبدا نظام الحجز بمقدم 664,000 جنيه مصري، وهو مبلغ يعكس تسهيلات واضحة مقارنة بالقيمة الإجمالية للوحدات، ويمنح العميل فرصة تأكيد حجزه داخل الكمبوند يتميز بندره عدد وحداته وارتفاع الطلب المتوقع عليه.

ولا تتوقف المزايا عند قيمة المقدم فقط بل تمتد لتشمل امكانية التقسيط حتى 10 سنين، مما يخفف الضغط المالي ويجعل خطة السداد اكثر مرونه واستقرار على المدى الطويل، هذا النظام يمنح العملاء القدرة على توزيع قيمة الوحدة على اقساط مريحة، حيث يسمح بالحفاظ على السيولة المالية واستثمارها في جوانب اخرى، مع ضمان امتلاك اصل عقاري في موقع استراتيجي واعد، كما يعكس طول فترة السداد ثقة الشركة في قوة المشروع وقيمته المستقبلية، خاصة مع النمو المتسارع الذي تشهده زايد الجديدة.

ومن أبرز العروض المطروحة داخل الكمبوند خصم اللونش بنسبة 15%، وهو عرض يمنح المشترين الأوائل ميزة سعرية كبيرة وفرصة لشراء الوحدة بسعر أقل من قيمتها السوقية المتوقعة لاحق، ويعتبر هذا الخصم عنصر جذب قوي خصوص للراغبين في تحقيق أقصى استفادة استثمارية من خلال الشراء في المراحل الأولى، وبذلك تجمع أنظمة الحجز والسداد في مشروع أوليف بين المرونه والدعم المالي المدروس والفرص التنافسية، لتقدم تجربة شراء متكاملة تعزز من جاذبية الكمبوند وتجعله خيار ذكي للراغبين في امتلاك وحدة داخل مجتمع سكني راقي منخفض الكثافة.

Compound Oliv New Zayed

المرافق والخدمات في كمبوند أوليف زايد الجديدة

تقدم الشركه المالكه تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة، بحيث يجد السكان كل ما يحتاجونه داخل كمبوند أوليف زايد الجديدة دون الحاجة للخروج.

• ممرات للجري والمشي: الكمبوند يحتوي على مسارات مخصصة للجري والمشي، بعيد عن حركة السيارات، لتوفير بيئة آمنة ونظيفة لممارسة الرياضة أو الاسترخاء.
• كيدز اريا: تم تصميم مساحة آمنة للأطفال مزودة بالألعاب والأنشطة الترفيهية، مما يجعلها المكان المثالي لقضاء وقت ممتع بعيد عن المخاطر.
• صالة رياضية: يضم المشروع جيم مجهز باحدث الأجهزة الرياضية لتلبية جميع احتياجات اللياقة البدنية دون الحاجة للذهاب خارج للكمبوند.
• حمامات سباحة: توفر الشركة عدة حمامات سباحة ومناظر مائية تضيف جمال للكمبوند وتجربة ترفيهية متكاملة لجميع أفراد الأسرة.
• بوابات إلكترونية: المشروع مزود ببوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمن والخصوصية.
• منطقة شواء: يضم Compound Oliv New Zayed مساحة مخصصة للشواء وحفلات الباربكيو، لتكون بيئة مثالية للتجمعات العائلية أو المناسبات الاجتماعية.
• مساحات خضراء: يحتوي الكمبوند على حدائق ومساحات خضراء شاسعة، توفر مكان للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
• خدمة أمن وحراسة: يعمل بالمشروع فريق حراسة متخصص على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وحماية ممتلكاتهم.
• مطاعم وكافيهات: كما يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي توفر تجربة ترفيهية ومكان للتجمع مع العائلة والأصدقاء.

ماهي ممميزات الاستثمار في Compound Oliv New Zayed

تقدم الشركه المطوره فرصة عقارية تجمع بين العائد المرتفع والموقع الاستراتيجي، وهذا ما يوفره كمبوند أوليف زايد الجديدة، فقد اهتمت الشركه بكل تفاصيل المشروع لضمان جاذبيته للمستثمرين والعملاء مع التركيز على تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية.

• الموقع الاستراتيجي: كمبوند أوليف زايد الجديدة في موقع مميز داخل الحزام الأخضر، ويقترب من اهم الطرق والمحاور، كما أنه يجاور مشاريع سكنية ومولات ترفيهية، مما يزيد من قيمته الاستثمارية ويتيح سهولة التنقل والوصول إلى الخدمات الحيوية.
• تنوع المساحات: يقدم المشروع وحدات بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، مما يسهل العثور على الوحدة المثالية بسهولة.
• خطط السداد: تمنح الشركة امتلاك الوحدة بدون ضغوط مالية، حيث توفر خطط سداد مرنه وتقسيط طويل المدي، مما يجعل الاستثمار داخل الكمبوند اكثر امان وراحه للعملاء.
• الخدمات والمرافق: يوفر المشروع جميع المرافق الاساسية والترفيهية، لتجربة حياة متكاملة داخل الكمبوند دون الحاجة لمغادرته.

عيوب Compound Oliv New Zayed

يعتبر كمبوند أوليف زايد الجديدة مشروع متكامل يجمع بين جميع المميزات التي يبحث عنها العملاء، من تصميم عصري ومساحات خضراء ومناطق ترفيهية وخدمات أمنية متكاملة، مما يعكس حرص الشركة المطورة على تقديم تجربة سكنية متميزة تلبي احتياجات جميع فئات العملاء.

وهذا الأمر متوقع وطبيعي من شركة تمتلك خبرة في تطوير المشروعات العقارية وتراعي معايير الجودة في كل جانب من جوانب المشروع. ومع ذلك يرى بعض العملاء ان العيب الوحيد الذي قد يؤثر على اختيارهم هو أن المشروع يقتصر على الفلل فقط، مما قد لا يناسب الباحثين عن شقق سكنية أو وحدات أصغر، رغم كل المميزات الرائعة التي يقدمها الكمبوند.

نبذه عن شركه ايكة للتطوير العقاري

شركه ايكة للتطوير العقاري AIKA Developments هي شركة تعمل في قطاع العقارات والتطوير العقاري وتركز على تقديم مشاريع سكنية متميزة تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية بهدف خلق مجتمعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات العملاء في أسلوب معيشة راقي، تظهر حسابات الشركة أنها تعمل على تطوير وحدات سكنية تعزز من جودة الحياة من خلال توفير بيئات آمنة ومستدامة ومساحات مناسبة للعائلات.

مع اهتمام بالتصميم الذي يوازن بين الجمال والوظائف العملية للمساكن، كما تتخذ الشركة من الابتكار والتواصل مع العملاء ركيزتين اساسيتين في رؤيتها نحو تطوير مشروعات تلبي تطلعات السوق وتحقق قيمة طويلة الأمد للمستثمرين والملاك، مع تقديم صورة احترافية في كل مشروع تنفذه.