جدول المحتويات إخفاء
1 كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Ayyam Residence New Capital
2 الهدف من انشاء Compound Ayyam Residence New Capital
3 موقع مشروع أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية
4 الاماكن القريبه من Compound Ayyam Residence New Capital
5 تصميم كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية
6 مساحة الوحدات في مشروع أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية
7 اسعار الوحدات في كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية
8 انظمة الحجز والسداد في مشروع أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية
9 المرافق والخدمات في كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية
10 ماهي مميزات الاستثمار في Compound Ayyam Residence New Capital
11 عيوب Compound Ayyam Residence New Capital
12 نبذه عن شركة CCR للتطوير العقاري
13 الاعمال السابقه شركة CCR للتطوير العقاري

كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Ayyam Residence New Capital

داخل القاهرة الجديدة يظهر كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Ayyam Residence New Capital كأحد المشروعات السكنية والاستثمارية المتطورة التي تقدم رؤية مختلفة للحياة الحديثة، حيث يجمع بين التصميم الذكي وجودة التنفيذ وفق أحدث المعايير العالمية، ويقدمه شركة CCR للتطوير العقاري CCR Developments بخبرة ضخمة في السوق العقاري،ولا يقتصر المشروع على كونه مجموعة من الوحدات السكنية التقليدية، بل يمثل مجتمع متكامل تم تخطيطه بعناية ليحقق التوازن بين السكن الراقي وتكامل الخدمات الأساسية والترفيهية في بيئة واحدة توفر للسكان أسلوب حياة أكثر راحة وخصوصية وجودة.

ويمثل الكمبوند فرصة استثمارية مميزة لكل من يبحث عن عائد مستقر وقيمة متزايدة مع مرور الوقت، خاصة مع موقعه الحيوي داخل الحي 8 في منطقة D3 وهي من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، حيث يتمتع بسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية مثل الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر، مما يعزز من مكانته الحالية ويزيد من فرص ارتفاع قيمته المستقبلية بشكل كبير.

ويعكس المشروع فلسفة معمارية تجمع بين الأناقة العصرية والطابع الأوروبي الحديث، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع توزيع ذكي للوحدات يحقق أقصى درجات الخصوصية والهدوء والاستفادة من الإضاءة الطبيعية، مما يوفر بيئة سكنية صحية ومريحة للسكان.

وبفضل هذه المقومات القوية يمثل الكمبوند فرصة حقيقية للاستثمار الناجح، حيث تتعدد عناصر القوة وتتنوع الخدمات مما ينعكس بشكل مباشر على زيادة القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت، كما يسهم الطلب المتزايد على هذا النوع من المشروعات في تعزيز فرص إعادة البيع أو التأجير بعوائد مجزية، ليصبح مشروع أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية ليس مجرد مكان للسكن، بل استثمار طويل الأجل داخل حياة معيشية راقية ومستقبل عقاري واعد يجمع بين الأمان والفخامة والاستقرار.

الهدف من انشاء Compound Ayyam Residence New Capital

يمثل إطلاق كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية تحرك استراتيجي يعكس رؤية حديثة لإعادة صياغة مفهوم المجتمعات السكنية في مصر، حيث يقوم على تقديم تجربة معيشية متطورة تجمع بين الراحة والرفاهية وقيمة الاستثمار في إطار واحد متكامل، فلم يعد الهدف من المشروعات العقارية يقتصر على توفير وحدات للسكن فقط، بل أصبح التركيز الأكبر على خلق بيئة متكاملة توفر كافة احتياجات الحياة اليومية داخل مجتمع واحد، وهو ما يقدمه هذا المشروع من خلال فكر تخطيطي متقدم يعكس متطلبات الحياة العصرية.

وقد تم تطوير الكمبوند ليقدم نموذج سكني راقي يناسب الباحثين عن الخصوصية والهدوء، مع توفير فرص استثمارية واعدة للراغبين في تحقيق عوائد مستقرة على المدى الطويل، حيث يقوم المشروع على فكرة إنشاء مجتمع متكامل يجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة والخدمات التعليمية المتقدمة والمرافق الطبية الحديثة، إلى جانب المناطق الترفيهية والتجارية التي تضيف بعد مختلف لتجربة المعيشة اليومية بالداخل.

كما يعكس الكمبوند رؤية واضحة لمواكبة الطفرة العمرانية التي تشهدها القاهرة الجديدة، من خلال تقديم نموذج عمراني متطور يجمع بين التصميم العصري والتخطيط الذكي للمساحات، مما يمنح مشروع أيام ريزيدنس ميزة تنافسية قوية سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار، خاصة في ظل الإقبال المتزايد على المجتمعات السكنية المغلقة التي توفر أعلى درجات الأمان والاستقرار، إلى جانب فرص نمو مستمرة في القيمة العقارية مع مرور الوقت.

موقع مشروع أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

موقع مشروع أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

موقع مشروع أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

ينفرد كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية بموقع فريد يعكس رؤية دقيقة لاختيار أفضل النقاط الحيوية داخل القاهرة الجديدة، حيث يمثل الموقع أحد أبرز العوامل التي تعزز من قيمة المشروع وتجعله خيار مثالي سواء للسكن أو الاستثمار، لذلك يقع داخل الحي السكني الثامن R8 وتحديدا بمنطقة D3، مما يمنحه مكانة خاصة من حيث سهولة الوصول والتنقل اليومي.

هذا التمركز المدروس يضع الكمبوند بالقرب من شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطه بشكل مباشر بمختلف المناطق الحيوية داخل العاصمة وخارجها، كما يجعله بالقرب من أهم المشروعات السكنية والخدمية الكبرى، ويعزز من أهميته وقوعه بالقرب من طريق الدائري الإقليمي الذي يعد من أبرز المحاور التي تسهل الحركة بين شرق وغرب القاهرة، مما يوفر سرعة الوصول إلى العاصمة الإدارية ومطار القاهرة الدولي ومناطق القاهرة الجديدة ومدينة نصر في أوقات قصيرة.

ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة كونه حلقة وصل فعالة بين مناطق الأعمال والمجتمعات السكنية في شرق القاهرة، حيث يسهم القرب من المحاور الرئيسية في توفير تجربة تنقل أكثر سهولة ومرونة، إلى جانب دوره في رفع القيمة الاستثمارية للوحدات بشكل مستمر، مما يجعل الكمبوند وجهة مثالية للراغبين في تحقيق توازن بين الراحة اليومية وقوة الاستثمار العقاري.

كما يضمن هذا الموقع الاستراتيجي للسكان نمط حياة عملي وسلس، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية، وفي الوقت نفسه يوفر للمستثمرين فرصه قوية لنمو قيمة الأصول العقارية بفضل التطور العمراني السريع في المناطق المحيطة، ليصبح موقع مشروع أيام ريزيدنس عنصر أساسي في تحقيق مستقبل عقاري ناجح وقيمة استثمارية مستدامة.

الاماكن القريبه من Compound Ayyam Residence New Capital

  • يتميز الكمبوند بقربة من النهر الأخضر نحو 3 دقائق.
  • كما يتميز أيضا المشروع بقربة من الحي الحكومي ومطار العاصمة الجديدة بمسافة 10 دقائق.
  • يفصل بين الكمبوند وفندق الماسة ومحطة المونوريل 5 دقائق.
  • كما يفصل أيضا بين Compound Ayyam Residence New Capital وطريق الدائري الإقليمي دقيقتين.
  • يبعد المشروع عن محور بن زايد الجنوبي بمسافة 7 دقائق.
  • كما يبعد أيضا كمبوند أيام ريزيدنس عن النادي الرياضي الكبير نحو 9 دقائق.
  • يجاور المشروع المدارس والجامعات الدولية.

تصميم كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

يأتي كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية كأحد المشروعات السكنية المتطورة التي تعكس رؤية جديدة للتوسع العمراني الحديث وفق أحدث المعايير العالمية داخل القاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري وجودة التنفيذ والتخطيط المدروس للمساحات، وقد تم تطويره على مساحة 39 فدان لتمنح إنشاء مجتمع سكني متكامل يوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية، إلى جانب انتشار المساحات الخضراء الواسعة ومناطق الخدمات المتنوعة التي تلبي متطلبات الحياة اليومية لكافة السكان.

ويعتمد الكمبوند على تخطيط هندسي متوازن يهدف إلى تقليل الكثافة السكانية ومنح السكان إحساس أكبر بالهدوء والراحة داخل وحداتهم، مع توفير إطلالات مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والهواء النقي، كما يتميز المشروع بتقديم وحدات بتشطيبات عالية الجودة تعكس مستوى متقدم من الفخامة، مع الاهتمام بكافة التفاصيل الدقيقة سواء في التصميمات الداخلية أو الخارجية لضمان تجربة سكنية متكاملة تلبي تطلعات العملاء.

كما يتم تنفيذ الكمبوند بالتعاون مع نخبة من كبرى الشركات المتخصصة في مجالات التصميم المعماري والهندسة وإدارة المشروعات، بهدف تقديم مستوى استثنائي من الجودة والدقة وفق أحدث المعايير العالمية، مما يعزز من قوة مشروع أيام ريزيدنس ويمنحه طابع متكامل يجمع بين الحداثة والرقي والاستدامة، ليصبح الكمبوند خيار مثالي للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل مجتمع يجمع بين الراحة والتطور والموقع الفريد.

مساحة الوحدات في مشروع أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

يوفر كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية تجربة سكنية متكاملة تعتمد على تنوع المساحات والتصميمات مما يلبي احتياجات مختلف العملاء، حيث تم تخطيط الوحدات بعناية لتقديم أنماط معيشية متعددة تناسب الأفراد والعائلات مع تحقيق أعلى مستويات الراحة والخصوصية، فلم يعد اختيار الوحدة مرتبط فقط بمساحتها بل أصبح انعكاس مباشر لأسلوب الحياة الذي يبحث عنه كل عميل، مما يظهر بوضوح في تنوع الوحدات داخل المشروع.

وتتنوع الوحدات بين شقق سكنية بمساحات مختلفة تشمل وحدات مكونة من غرفتي، إلى جانب شقق بثلاث غرف بتصميمات عملية تناسب الشباب والعائلات الصغيرة، وتعد خيار مناسب للراغبين في الجمع بين السكن المريح والاستثمار الناجح داخل موقع مميز، حيث توفر هذه الوحدات سهولة في الاستخدام وإدارة مثالية مع تحقيق عائد استثماري جيد، كما يضم الكمبوند وحدات دوبلكس بمساحات واسعة تمنح إحساس أكبر بالخصوصية، وتناسب الباحثين عن مساحات رحبة تجمع بين الراحة والتقسيم العملي.

كما يقدم مشروع أيام ريزيدنس وحدات بتصميمات عصرية تناسب محبي الاختلاف والابتكار، حيث توفر هذه الوحدات تجربة سكنية فريدة من خلال توزيع ذكي للمساحات يحقق أقصى درجات الراحة ويستوعب احتياجات العائلات المختلفة، ويعكس هذا التنوع المدروس داخل الكمبوند رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مجتمع سكني متكامل يمنح كل عميل حرية اختيار الوحدة المناسبة له، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، مع ضمان مستوى معيشة يجمع بين الجودة والرقي والقيمة الحقيقية.

اسعار الوحدات في كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

في ظل التحولات الكبيرة التي يشهدها القطاع العقاري داخل القاهرة الجديدة، يظهر كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية كأحد المشروعات التي تقدم رؤية مختلفة تعتمد على تحقيق التوازن بين القيمة الحقيقية والسعر العادل، حيث تم تصميم المشروع ليكون فرصة مناسبة لمختلف شرائح العملاء الباحثين عن سكن راقي أو استثمار طويل الأجل داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر.

ويعتمد الكمبوند على سياسة تسعير تعكس جودة ما يتم تقديمه من تصميمات حديثة وتشطيبات عالية المستوى وموقع استراتيجي داخل قلب العاصمة، مما يمنح العملاء إحساس بالقيمة مقابل السعر وليس مجرد شراء وحدة سكنية، بل الدخول في مجتمع متكامل يضيف قيمة حقيقية لنمط الحياة اليومي.

ويبدأ سعر المتر داخل المشروع من 25,400 جنيه مصري، مع طرح شقق بغرفتين نوم تبدأ من 2,990,000 جنيه مصري، بينما تبدأ الشقق ذات الثلاث غرف من 3,690,000 جنيه مصري، كما يوفر الكمبوند وحدات Loft بأسعار تنافسية تناسب الباحثين عن أسلوب مختلف في السكن، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس التي تبدأ من 5,600,000 جنيه مصري، مما يمنح تنوع واسع يلبي مختلف الاحتياجات والقدرات الشرائية.

كما يفتح مشروع أيام ريزيدنس باب الحجز حاليا بمقدم جدية حجز 30,000 جنيه مصري قابل للاسترداد ضمن مرحلة الإطلاق بأسعار فريدة، ليمنح العملاء فرصة الدخول في كمبوند متكامل يجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري، ويقدم نموذج حديث للحياة داخل العاصمة الإدارية قائم على الجودة والقيمة والاستثمار الذكي.

أنظمة حجز وسداد كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

أنظمة حجز وسداد كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

انظمة الحجز والسداد في مشروع أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

يقدم كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية واحدة من أكثر أنظمة السداد مرونة داخل السوق العقاري الحديث، حيث تم تصميم خطط الدفع لتناسب مختلف العملاء سواء الباحثين عن سكن راقي أو فرصة استثمارية آمنة، مع هدف أساسي يتمثل في تسهيل قرار التملك دون أي أعباء مالية كبيرة، مما يواكب احتياجات الأسر والمستثمرين في آن واحد، وتعتمد أنظمة الحجز والسداد داخل المشروع على رؤية مرنة تجعل عملية الشراء أكثر بساطة ووضوح منذ البداية.

حيث يبدأ الحجز بدفع مقدم يبدأ من 2.5% وقد يصل في بعض الأنظمة إلى 10%، مما يمنح العميل قدرة أكبر على التحكم في خطته المالية دون ضغوط، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة طويلة تصل إلى 12 سنة بأقساط متساوية، كما يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب مما يمنح العميل حرية تصميم وحدته حسب ذوقه الخاص، أما جدية الحجز فتبدأ من 30,000 جنيه مصري للشقق و50,000 جنيه مصري لوحدات الدوبلكس.

كما يتميز الكمبوند بوجود جدول تسليم واضح ومحدد يعزز من ثقة العملاء ويمنحهم رؤية مستقبلية مستقرة لمراحل التنفيذ، مما يجعل تجربة التملك داخل مشروع أيام ريزيدنس أكثر أمان ووضوح، حيث لا يقتصر الأمر على شراء وحدة سكنية فقط، بل يمتد ليصبح استثمار طويل الأجل قائم على نظام سداد مرن يجمع بين الراحة المالية والقيمة العقارية المتنامية، ليقدم الكمبوند نموذج حديث للتملك الذكي داخل العاصمة الإدارية.

المرافق والخدمات في كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية يضم نموذج متطور للحياة السكنية الحديثة من خلال تقديم منظومة خدمات شاملة تجعل من المعيشة داخله تجربة مريحة ومتكاملة يوميا، حيث تم تخطيط جميع المرافق بعناية لتوفير احتياجات السكان الأساسية والترفيهية داخل حدود المشروع دون الحاجة إلى الخروج خارجه.

  • خدمات أمنية: تم تخصيص فريق أمني محترف ومدرب بأعلى كفاءة للعمل، مع تزويده بأحدث أنظمة المراقبة بالكاميرات المتطورة لضمان أعلى درجات الأمان والحماية المستمرة.
  • صيانة ونظافة: حرصت الشركة المالكة على توفير منظومة تشغيل متكاملة تشمل فريق صيانة محترف وفريق نظافة عالي الكفاءة يعملان بشكل مستمر على مدار اليوم.
  • بوابات إلكترونية: يعتمد Compound Ayyam Residence New Capital على نظام أمني متطور ومتكامل يضم بوابات دخول إلكترونية حديثة مدعومة بكاميرات مراقبة عالية التقنية، بهدف توفير أقصى درجات الحماية والخصوصية.
  • شبكات إنترنت: تم تزويد جميع الوحدات بخدمات إنترنت فائقة السرعة بمعايير جودة عالية لضمان اتصال مستقر وسريع.
  • جراجات سيارات: تم تخصيص أماكن منظمة لانتظار سيارات السكان والزوار، في مناطق آمنة بالكامل، مع فصلها عن مسارات الحركة الداخلية لضمان سهولة التنقل، داخل Compound Ayyam Residence New Capital والحفاظ على الانسيابية.
  • حمامات سباحة: تم إنشاء مجموعة متنوعة من حمامات السباحة لتناسب جميع الفئات العمرية، إلى جانب توفير حمامات سباحة مغطاة مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية والراحة.
  • نادي صحي: لتحقيق أقصى درجات الراحة والاستجمام تم توفير خدمات السبا والجاكوزي والساونا داخل كمبوند بإشراف فريق متخصص لضمان تجربة استرخاء متكاملة للسكان.
  • كيدز إريا: تم تخصيص مناطق ألعاب أطفال بتصميمات آمنة وممتعة تمنح الصغار قضاء وقت مليء بالمرح داخل بيئة سكنية متكاملة.
  • باربكيو إريا: تم تخصيص أيضا مساحات مهيأة لاستقبال التجمعات العائلية والأصدقاء للاستمتاع بأجواء حفلات الشواء في بيئة مريحة ومتكاملة.
  • نواد رياضيه: يقدم المشروع نوادي رياضية متكاملة ومسابح بتصميمات عصرية ومناطق ترفيه متعددة تمنح السكان نمط حياة متوازن يجمع بين النشاط اليومي والراحة والاستجمام.

ماهي مميزات الاستثمار في Compound Ayyam Residence New Capital

يعتبر التملك داخل كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الاستقرار العقاري والعائد المستقبلي المتنامي، حيث تم تطوير المشروع ليكون مجتمع متكامل يحقق قيمة استثمارية قوية على المدى البعيد بفضل موقعه الاستراتيجي وخدماته الشاملة.

  • الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في موقع مميز داخل القاهرة الجديدة وبالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يوفر سهولة كبيرة في التنقل من وإلى المشروع ويعزز من قيمته الاستثمارية مع ارتباطه بمناطق حيوية وتوسع عمراني متواصل.
  • التصميمات العصرية: يتميز Compound Ayyam Residence New Capital بتصميم معماري حديث يمزج بين الأناقة والوظيفة مع تخطيط دقيق لتوزيع الوحدات والمساحات الخضراء، مما يخلق مجتمع راقي يوفر الخصوصية والهدوء ويعزز من فرص الاستثمار داخله.
  • الأسعار التنافسيه: تأتي أسعار الوحدات داخل الكمبوند بشكل تنافسي مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع الحفاظ على مستوى تشطيب فندقي عالي الجودة وتقديم خدمات متكاملة تعزز من قيمة السكن داخله.
  • المرافق والخدمات: يقدم المشروع نظام خدمات متكامل يضم مناطق تجارية ومرافق ترفيهية متنوعة بمعايير عالية، ليحسن من مستوى المعيشة ويعزز الإقبال المستقبلي على الوحدات داخله.
  • انظمة الحجز والسداد: يقدم  الكمبوند أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض مع خطط تقسيط طويلة تمتد لسنوات عديدة، مما تمنح العملاء فرصة التملك بسهولة دون أعباء مالية كبيرة، ويجعل الاستثمار داخله خيار مناسب لشريحة واسعة من الباحثين عن الأمان والاستقرار العقاري.

عيوب Compound Ayyam Residence New Capital

قد يعتقد البعض أن تسليم الوحدات بنظام نصف التشطيب داخل كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية يمثل عائق أو خطوة غير مفضلة، إلا أن هذا النظام في الواقع يعد ميزة قوية تمنح جميع العملاء حرية كاملة في تصميم وحدته من الداخل، حيث توفر لهم إمكانية تقسيم المساحات بالشكل الذي يناسب احتياجاته اليومية ونمط حياته الخاص، مع القدرة على اختيار جميع التفاصيل النهائية مثل الألوان والخامات والديكورات مما يعكس ذوقه الشخصي بشكل كامل، ويجعل كل وحدة سكنية مختلفة وفريدة وتعبر عن هوية صاحبها، كما يضيف هذا الأسلوب مرونة أكبر في التنفيذ ويمنح إحساس أكبر بالراحة والتميز داخل كل ركن من أركان الوحدة.

نبذه عن شركة CCR للتطوير العقاري

تتمتع شركة CCR للتطوير العقاري بخبرة قوية تمتد لأكثر من 40 عام في مجال التطوير العقاري، حيث نجحت خلال هذه السنوات في بناء قاعدة عملاء كبيرة تجاوزت 3500 عميل من خلال تنفيذ أكثر من 150 مشروع متنوع بين السكني والتجاري، وما زالت الشركة تواصل مسيرتها نحو التطوير وتقديم مشروعات بمعايير عالمية تواكب احتياجات السوق الحديث، مع اهتمام واضح بتقديم تصميمات معمارية دقيقة تجمع بين الابتكار والجودة العالية في التنفيذ، مما ساعدها على تحقيق توازن مميز بين جودة البناء والأسعار التنافسية التي تتناسب مع حجم استثماراتها وتلبي تطلعات عملائها.

الاعمال السابقه شركة CCR للتطوير العقاري