كمبوند الفسطاط الجديدة Compound New Fustat City
يعتبر كمبوند الفسطاط الجديدة Compound New Fustat City، أحدث مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير SED Developments بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية فى مدينة الفسطاط الجديدة لذلك قررت الشركة تقديم كمبوند سكنى متكامل الاركان يضم كافة الخدمات، كما انه يتميز بالموقع الاستراتيجى فى منطقة سور مجري العيون، وتحديدا يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة علي طريق صلاح سالم، حيث حرصت الشركة أيضا علي تقديم أفضل خطط الأسعار التي تتسم بالتنافسية الشديدة وذلك بالمقارنة مع المشروعات المُحيطة.
كمبوند السعودية المصرية للتعمير
يتميز مشروع كمبوند الفسطاط الجديدة بموقعه الاستراتيجي المهم في منطقة الفسطاط الجديدة والذي يطل مباشرة علي طريق صلاح سالم، ويرجع اختيار تلك المنطقة من قبل الشركة هو دراسة سوقيه قد اجرتها الشركة المالكة وقد وقع الاختيار علي منطقة الفسطاط الجديدة لما لها من مستقبل واعد في مجال التطوير العمراني.
الأماكن القريبة من كمبوند الفسطاط الجديدة
- يجاور كمبوند الفسطاط الجديدة منطقة عين الصيرة ويفصل بينهما دقائق معدودة.
- أيضا يجاور بينCompound New Fustat City منطقة الجيارة.
- يقع Compound New Fostat City أمام منطقة سور مجري العيون.
- يتمتع كمبوند السعودية المصرية بإطلاله مباشرة علي طريق صلاح سالم.
- يقترب مشروع الشركة السعودية المصرية من اهم الاماكن الاثرية المهمة في المنطقة.
تصميم كمبوند الفسطاط الجديدة
قدمت الشركة المطورة للمشروع كمبوند الفسطاط الجديدة Compound Fustat City بافضل التصميمات الغربية بلمسات عصرية حديثة، كما اهتمت الشركة أيضا بأدق التفاصيل الخاصة بالوحدات، وكل التفاصبل الداخلية والخارجية، كما يتمتع المشروع بأطلالات خلابة.
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 71 فدان، يتكون كمبوند الفسطاط الجديدة من 79 مبني مُقسمين الي 1924 شقة سكنية، ويتقسم الكمبوند الي اربعة مناطق سكنية مختلفة، ويتمتع كل مبني من مباني مشروع كمبوند الفسطاط الجديدة بأسانسير حديث ومحلات خدمية وجراج عام.
مساحة مشروع الفسطاط الجديدة
قدمت شركة SED للتطوير العقارى العديد من المساحات المختلفة للعملاء الراغبون فى شراء شقق للبيع فى مدينة الفسطاط الجديدة، حيث تبدأ مساحات المشروع من 130 متر مربع وتصل الي 170 متر مربع، وذلك ما يجعل كمبوند SED الفسطاط الجديدة الاختيار الاول للباحثين عن مساحات مختلفة تلبي وتخدم احتياجاتهم.
تفاصيل مساحات Sed Compound New Fustat City:
- الشقق:تبدأ مساحات الشقق في Compound Sed Fustat City من 130 متر مربع وتصل الي 170 متر مربع.
أسعار كمبوند سور مجري العيون
وفرت شركة SED للتطوير العقارى في مشروع الفسطاط الجديدة الوحدات بأسعار تنافسية، كما ان المشروع يتميز بموقعه الاستراتيجى فى ارقى المناطق الفسطاط ، كما يتمتع ايضا بأسعاره المميزة:
- يبدأ سعر المتر السكني في كمبوند الفسطاط من 24,000 جنية مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 3,120,000 جنية مصري.
الحجز والتقسيط في Compound Fustat City
حرصت الشركة المطورة للمشروع علي توفير أنظمة سداد مرنة ومريحة لكي تخدم وتلبي كل احيتاجات العملاء الباحثون عن وحدة سكنية في كمبوند الفسطاط الجديدة، وأيضا لتشجيع العملاء علي الاستثمار والسكن في هذة المنطقة لما لها من مستقبل واعد في مجال التطوير العقاري،ويتم استلام الوحدات السكنية من قبل الشركة المالكة في النصف الثاني من عام 2024 للمرحلة الأولي في المشروع، وجائت تفاصيل انظمة الحجز والسداد في Compound Fustat City كالأتي:
- دفع مقدم حجز 10% مع فترة تقسيط المتبقي من المبلغ لفترة تصل الي 7 سنوات.
- حددت الشركة جدية حجز الوحدات لتكون 50,000 جنية مصري.
مرافق وخدمات كمبوند الفسطاط سيتي
وفرت الشركة المالكة في كمبوند الفسطاط الجديدة مميزات وخدمات ومرافق عديدة، فضلا عن الخدمات الأساسية والترفيهية وذلك بدورة ما يجعل سكان الكمبوند يتمتعون بتوفير كل احتياجاتهم، وجائت خدمات كمبوند الفسطاط سيتي كالأتي:
- العديد من حمامات السباحة المُتدرجة التي تناسب كافة الفئات العمرية داخل مشروع كمبوند الفسطاط الجديدة.
- تنتشر كاميرات المراقبة وطاقم أمن وحراسة بكل ارجاء كمبوند الفسطاط الجديدة وذلك لتوفير عامل الأمن والأمان.
- إطلالات خلابة للوحدات علي حمامات السباحة أو علي المساحات الخضراء والمنظار الطبيعية.
- يحتوي كمبوند الفسطاط سيتي علي أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق.
- وجود سبا وجيم مجهزين بأعلي مستوي وذلك لاحتوائهم علي أحدث الأجهزه لزيادة المتعه والرفاهية بين سكان كمبوند الفسطاط سيتي
- تم تخصيص منطقه Kids area علي أعلي مستوي.
- يضم الكمبوند مناطق تم تخصيصها لرياضات مثل المشي واليوجا ولمحبي الرياضة بشكل عام داخل Compound New Fostat City
- وجود أحدث أنظمة اطفاء الحرائق في Fustat City Compound القادرة علي التعامل الفوري مع أي نشوب حريق.
- يحتوي مشروع الفسطاط الجديدة شركة السعودية المصرية علي أشهر المطاعم والعلامات التجارية التي تقدم كل احتياجات السكان.
- الاهتمام بوجود أماكن مخصصة للحيوانات الأليفة ورعايتها في Compound New Fustat City.
- تم توفير جراج ضخم مخصص لركن السيارات تحت الأرض بقدرة استيعابية كبيرة تصل الي 1400 سيارة وذلك منعا لحدوث اي تزاحم مروري.
- تستمر خدمات النظافة والصيانة طوال اليوم وعلي مدار الأسبوع داخل كمبوند الفسطاط سيتي.
مميزات كمبوند الفسطاط سيتي
كما ذكرنا في الفقرات السابقة يمتلك كمبوند الفسطاط سيتي العديد من المميزات التي تتمثل في موقعه الاستراتيجي وأيضا تتمثل في الأماكن القريبة منه التي تسهل عملية الوصول منه واليه، وذلك فضلا عن أنظمة السداد المرنة وحطط الأسعار التنافسية التي تناسب جميع العبائات المالية للعملاء، وتعتبر أهم ميزه في المشروع هو موعد استلامه حيث حددت الشركة موعد قريب لاستلام الوحدات السكنية الخاصة بالعملاء وهو النصف الثاني من عام 2024.
عيوب مشروع كمبوند الفسطاط الجديدة
علي الرغم من تنوع وتعدد المميزات المتوفرة في Compound New Fustat، الا ان بعض العملاء ما زالت تتخوف من مبدأ شراء وحدة تحت الإنشاء، ولكن عند النظر الي شركة بحجم الشركة السعودية المصرية للتعمير نجد أنه تم حل هذة المشكلة حيث تتمتع الشركة بسمعة طيبة بين عملائها ولها سابقة مشروعات قوية، لذلك يعد شراء شقة في كمبوند الفسطاط سيتي امر لا يحتوي علي أي مخاطرة.
نبذه عن الشركة السعودية المصري للتعمير
تعتبر الشركة السعودية المصري للتنمية العقارية SED Saudi Egyptian Developers، من كبري الشركات العقارية التي تمتلك خبرات كبيرة في مجال التطوير العقاري دخل مصر، تم تأسيس الشركة عام 1975 لتكون شركة مساهمة مصرية بالاتحاد بين الحكومة المصرية المتمثلة في وزارة الإسكان والحكومة السعودية والتي تتمثل في وزارة المالية، وقد نجحت الشركة خلال تلك الفترة في إنشاء العديد من المشروعات السكنية المتميزه في مناطق القاهرة الجديدة والتجمع الخامس أيضا.
أعمال Saudi Egyptian Developers السابقة:
- كمبوند جايد التجمع الخامس
- كمبوند صواري الإسكندرية.
- كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة.
- الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
- كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة.
- إنشاء مشروعات درة وزهرة في أسيوط الجديدة.
- تنفيذ مشروع هيلتون في دمياط الجديدة.
- تأسيس مشروع ليك دريم في 6 أكتوبر.
