كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق Compound IVY Residence El Shorouk

كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق Compound IVY Residence El Shorouk

عندما نتحدث عن السكن الراقي المتكامل في مدينة الشروق، يبرز اسم كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق Compound IVY Residence El Shorouk كاحد المشروعات التي استطاعت ان تفرض حضورها بقوة في السوق العقاري، خاصة لمن يبحثون عن وحدات جاهزة للاستلام دون الدخول في دوامة الانتظار لسنوات، وتقدمه اكبر الشركات وهي شركة أجيك للتطوير العقاري Agec Developments، يتميز المشروع برؤية واضحة تهدف الى توفير تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من اهم المحاور والخدمات الحيوية من جهة أخرى، وهو ما يمنح السكان اسلوب حياة عملي ومريح في مكان واحد.

يعتمد الكمبوند على تخطيط عمراني مدروس يراعي توزيع المباني بشكل يضمن اكبر قدر من المساحات المفتوحة واللاندسكيب، بما يعزز الشعور بالراحة والانطلاق داخل مجتمع سكني آمن ومنظم، كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق بمساحات مختلفة، مما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات الاسر الصغيرة والكبيرة وكذلك المستثمرين الباحثين عن فرصة مضمونة في منطقة واعده، هذا التنوع يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة التي تتماشى مع تطلعاتهم سواء للسكن الدائم أو لتحقيق عائد استثماري مستقبلي.

يتميز مشروع ايفي ريزيدنس الشروق بتصميمات عصرية انيقة مستوحاة من الطراز الأوروبي، حيث تم الاهتمام بادق التفاصيل في الواجهات الخارجية والتقسيمات الداخلية لتحقيق اعلى درجات الاستفادة من المساحات والاضاءة الطبيعيه، ولا يقتصر التميز على الشكل الجمالي فحسب، بل يمتد ليشمل توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تسهل الحياة اليومية، مما يخلق بيئة آمنة ومثالية للعيش.

فقد حرصت الشركة المطورة على طرح باقات تنافسية تتناسب مع شريحة واسعة من العملاء، مع توفير خطط تقسيط مرنة تساعد على التملك دون ضغط مالي كبير، وبذلك يجمع الكمبوند بين الجاهزية الفورية والموقع المتميز والتنوع في الوحدات والخدمات المتكاملة، ليقدم مفهوم متطو للحياة السكنية في مدينة الشروق يلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والاستقرار.

الهدف من انشاء Compound IVY Residence El Shorouk

جاء اطلاق كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق استجابة لتحول واضح في اولويات الباحثين عن السكن داخل مدينة الشروق، حيث لم يعد الهدف مجرد امتلاك وحدة سكنيه بل البحث عن بيئة متكاملة تعكس اسلوب حياة اكثر تنظيم وهدوء واستقرار، فقد انطلقت فكرة المشروع من رؤية تقوم على اعادة تعريف مفهوم المجتمعات السكنية الجاهزة، من خلال تقديم تجربة فورية لا تقتصر على تسليم وحدة، بل تمتد لتوفير مجتمع نابض بالحياة ومكتمل العناصر منذ اليوم الاول، الهدف الاساسي من انشائه كان سد الفجوه بين الرغبة في السكن الفوري والحاجة الى مستوى معماري وخدمي راقي، حيث لا يضطر العميل للاختيار بين السرعة والجودة.

يرتكز الكمبوند على فلسفة تخطيطية تسعى الى خلق توازن دقيق بين الخصوصية والانفتاح وخصوصية تضمن راحة الأسر داخل وحداتهم، وانفتاح يتمثل في المساحات الخضراء والمناطق المشتركة التي تشجع على التفاعل المجتمعي في اطار من الامان والتنظيم، كما يهدف الكمبوند الى دعم مفهوم الحياة المتكاملة من خلال توفير خدمات أساسية وترفيهية داخل حدود مشروع ايفي ريزيدنس، بما يقلل الحاجة الى التنقل اليومي لمسافات طويله، ويوفر وقت السكان وجهدهم وهو ما يتماشى مع نمط الحياة السريع في الوقت الحالي.

ومن بين الاهداف الجوهرية لإنشاء الكمبوند ايضا تعزيز القيمة الاستثمارية للعقار في مدينة الشروق، عبر تقديم منتج عقاري يجمع بين الموقع المدروس والتصميم العصري والتنوع في المساحات حيث يلائم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، فالمشروع لم يصمم لفئة بعينها بل ليكون مساحة جامعة تلبي تطلعات الأسر الشابه والعائلات الكبيرة، وحتى المستثمرين الباحثين عن فرص مستقرة بعوائد واعده، كذلك يسعى الى ترسيخ معايير جودة مرتفعة في التشطيب والبنية التحتية، بحيث يشعر المالك ان استثماره لم يكن في وحدة فقط بل في نمط حياة طويل المدي.

موقع كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق

موقع مشروع ايفي ريزيدنس الشروق

يتمتع كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق بموقع استراتيجي يمنحه قيمة استثنائية داخل مدينة الشروق، حيث يقع مباشرة على طريق السويس وهو احد اهم المحاور الحيوية التي تربط شرق القاهرة بمناطقها الجديدة والمجتمعات العمرانية المتطوره، هذا التمركز الفريد لا يمنح السكان سهولة حركة وتنقل فقط، بل يضعهم في نقطة اتصال سريعة مع ابرز الطرق الرئيسية والمحاور الكبرى، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومناطق التجمع المختلفة في وقت قياسي.

ويعكس اختيار هذا الموقع رؤية تخطيطية دقيقة تهدف الى تحقيق معادلة صعبة بين الهدوء السكني والاتصال الحضري الفعال فعلى الرغم من قربه المباشر من طريق السويس، يتمتع المشروع ببيئة داخلية هادئة ومنظمه بعيد عن الضوضاء والازدحام، بفضل التخطيط الذكي الذي يضمن خصوصية السكان وانسيابية الحركة داخل الكمبوند، كما يمنح الموقع للسكان الاستفادة من قربهم من المدارس الدوليه والمراكز الطبيه والمناطق التجارية والخدمية المنتشرة في محيط مدينة الشروق، مما يجعل الحياة اليومية اكثر سهوله ومرونه.

فان التواجد على طريق السويس يعزز من القيمة الاستثمارية على المدى الطويل، نظر لأهمية هذا الطريق كممر رئيسي يخدم الاف السكان يوميا ويشهد توسعات وتطويرات مستمرة. لذلك يمكن اعتبار موقع مشروع ايفي ريزيدنس احد ابرز عناصر قوته، إذ يجمع بين سهولة الوصول وقرب الخدمات والبعد عن صخب المناطق المزدحمة، ليقدم تجربة سكنية متكاملة ترتكز على الراحة العملية والموقع المدروس بعناية.

الاماكن القريبه من Compound IVY Residence El Shorouk

• يقترب الكمبوند من طريق الدائري الأوسطي بعدة دقائق قليله.
• كما يقترب ايضا المشروع من مطار القاهره الدولي حوالي 15 دقيقه.
• يقع Compound IVY Residence El Shorouk مباشرة علي طريق السويس.
• كما يقع ايضا الكمبوند بقرب بمسافة 10 دقائق من الجامعه الامريكيه.
• يبعد المشروع عن العاصمه الاداريه حوالي 13 دقيقه.
• كما يبعد ايضا كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق عن الرحاب مسافه لا تتجوز 7 دقائق.

تصميم كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق

يجسد التصميم المعماري في كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق رؤية حديثة تعتمد على التوازن بين الكتلة البنائية والفراغات المفتوحة، بما يضمن بيئة سكنية صحية ومريحة على مدار اليوم. يمتد المشروع على مساحة اجمالية تبلغ 25 فدان، وهي مساحة مدروسة بعناية لاقامة مجتمع متكامل يوفر الخصوصية والانسيابية في الحركة الداخلية، دون الاخلال بالجانب الجمالي او الوظيفي، وقد تم تخصيص نسبة بناء لا تتجاوز 30% فقط من إجمالي المساحة، بينما خصصت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، مما يعكس توجه واضح نحو تعزيز جودة الحياة داخل الكمبوند.

هذا التوزيع الذكي للمساحات يمنح السكان شعور دائما بالاتساع والراحة البصرية، حيث تتناغم المباني مع الحدائق المفتوحة والممرات الخضراء في مشهد متكامل يبتعد عن التكدس العمراني المعتاد، وتم تصميم الوحدات بحيث تطل الغالبية العظمى منها على مساحات خضراء أو ساحات داخلية منسقة، مما يضمن الاستمتاع بإضاءة طبيعية جيدة وتهوية مثالية، كما راعى المخطط العام وجود فواصل مناسبه بين المباني لتحقيق اقصى درجات الخصوصية وتقليل الضوضاء.

فيعتمد مشروع ايفي ريزيدنس على طراز معماري عصري بخطوط واضحة وتفاصيل أنيقة تعكس الرقي والبساطة في مكان واحد، مع الاهتمام بعناصر التشطيب الخارجي وتناسق الألوان بما يمنح الكمبوند هوية بصرية مميزة، وتم توزيع المداخل والطرق الداخلية بطريقة منظمة تسهل الحركة وتقلل من التقاطعات العشوائية، مع تخصيص مسارات للمشاة بعيد عن حركة السيارات لزيادة الأمان والراحة.

ولا يقتصر دور المساحات الخضراء على الجانب الجمالي فحسب بل تؤدي وظيفة بيئية مهمة من خلال تحسين جودة الهواء وتوفير مناطق للاسترخاء وممارسة الأنشطة المختلفة، مما يعزز الشعور بالهدوء داخل مجتمع سكني نابض بالحياة، وبهذا التخطيط المتوازن، يقدم المشروع نموذج معاصر للتصميم السكني الذي يضع راحة الإنسان في المقام الأول، ويجعل من المساحة عنصر فاعل في صناعة تجربة معيشية متكاملة.

مساحة الوحدات في مشروع ايفي ريزيدنس الشروق

يتميز كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق بتنوع مدروس في مساحات الوحدات السكنية، بما يعكس فهم حقيقي لاختلاف احتياجات العملاء وانماط حياتهم، فقد تم تصميم باقة الوحدات بحيث تمنح كل فئة سكنية المساحة المناسبة لها دون إهدار، مع تحقيق أقصى استفادة من التقسيم الداخلي والتوزيع الذكي للغرف، فتتروح مساحة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة من 97 متر مربع، وهي مساحة مثالية للأفراد أو الأزواج الجدد الباحثين عن خصوصية وراحة في اطار عملي وانيق، مع توفير مناطق معيشة رحبة ومطبخ وحمام بتقسيم متوازن.

حيث تبدا مساحة الشقق المكونة من غرفتين نوم من 138 متر مربع وهي خيار مناسب للأسر الصغيرة التي تحتاج إلى مساحات أوسع تتيح مرونة أكبر في الاستخدام اليومي، وتتميز هذه الوحدات بتوزيع داخلي يمنح إحساس بالاتساع ويضمن فصل واضح بين منطقة الاستقبال وغرف النوم، حيث تبدا وحدات الدوبلكس من 235 متر مربع، لتوفر تجربة سكنية أقرب إلى الفيلات، حيث يمتد المسكن على مستويين بما يعزز الخصوصية ويمنح حرية أكبر في تصميم الفراغات الداخلية.

كما تتوافر وحدات بنتهاوس بمساحات تبدا من 150 متر مربع، وتتميز بوجود مساحات خارجية خاصة تضيف بعد ترفيهي ومعيشي مختلف، يسمح بالاستمتاع بإطلالات مفتوحة وأجواء أكثر هدوء، هذا التنوع في المساحات لا يهدف فقط إلى تلبية الاحتياجات الحالية، بل يمنح العملاء مرونة مستقبلية تتماشى مع تغير متطلبات الأسرة أو أهداف الاستثمار، ليقدم مشروع ايفي ريزيدنس خيارات متعددة ضمن إطار سكني متكامل يجمع بين العملية والرفاهية.

يضم الكمبوند مجموعة مميزة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي احتياجات الباحثين عن المساحات الواسعة والخصوصية الكاملة، حيث تبلغ مساحة وحدات التاون هاوس داخل المشروع 274 متر مربع، مما يوفر توزيع عملي يمنح الأسرة راحة في الاستخدام اليومي مع مساحات معيشة رحبه، كما تتوافر الفلل المستقلة بمساحة تصل الى 367 متر مربع، لتقدم تجربة سكنية اكثر تميز تناسب من يبحثون عن اقصى درجات الاستقلالية والرفاهية داخل مجتمع سكني متكامل.

اسعار الوحدات في كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق

تعكس اسعار الوحدات في كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق القيمة الحقيقية التي يقدمها المشروع من حيث الموقع المتميز وجودة التصميم وتكامل الخدمات داخل مجتمع سكني راقي، فقد تم تسعير الوحدات بشكل يعبر عن مستوى المشروع مع مراعاة توفير خيارات متعددة تناسب شرائح مختلفة من العملاء، فتبدا اسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحده من 7,000,000 جنيه مصري، وهو ما يمنح فرصة مميزه للراغبين في اقتناء وحدة جاهزة داخل كمبوند متكامل في موقع استراتيجي.

حيث تبدا اسعار الوحدات المكونه من 4 غرف من 9,600,000 جنيه مصري، لتلبي احتياجات الأسر التي تبحث عن رحابة أكبر ومساحات معيشية متعددة الاستخدامات، وفيما يخص وحدات البنتهاوس التي تتميز بخصوصيتها وإطلالاتها المفتوحة ومساحاتها الخارجية، فتتروح أسعارها من 11,000,000 جنيه مصري، مما يعكس ما توفره من مستوى معيشة اكثر تميز داخل المشروع.

فان أسعار وحدات التاون هاوس تبلغ 22,000,000 جنيه مصري وهي خيار مثالي لمن يسعون إلى الجمع بين المساحات الواسعة والخصوصية داخل مجتمع سكني آمن ومنظم. ويلاحظ ان هذه الأسعار تتماشى مع ما يقدمه الكمبوند من مزايا تنافسية، خاصة مع الجاهزية الفورية والتخطيط العمراني المدروس، مما يجعل الاستثمار فيه خطوة مدروسة تجمع بين الاستقرار السكني والعائد المستقبلي المحتمل.

وحدات Compound IVY Residence El Shorouk

انظمة الحجز والسداد في مشروع ايفي ريزيدنس الشروق

يقدم كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق انظمة حجز وسداد مرنة صممت لتناسب مختلف شرائح العملاء، سواء كانوا مستثمرين او راغبين في السكن الفوري، مع التركيز على تسهيل عملية التملك وتقليل الضغوط المالية، يمكن للعملاء حجز وحداتهم بمقدم لا يتجاوز 10% من قيمة الوحدة وهو مبلغ يسهل على المشترين الالتزام به كبداية، مما يمنحهم فرصة تأمين الوحدة التي يرغبون فيها دون الحاجة لتمويل فوري كامل، يتم تقسيط باقي القيمة على مدى 7 سنوات كاملة بدون أي فوائد.

وهو ما يجعل عملية السداد سلسة ومريحة، مع توزيع الاعباء المالية على فترة طويلة بما يمنح للعملاء استثمار مواردهم بشكل افضل، يقدم المشروع ميزة خصم الكاش الذي يصل إلى حوالي 35%، وهو تحفيز مهم للغاية للراغبين في الشراء النقدي، حيث يتيح توفير مبلغ كبير عند التملك الفوري، مما يعكس التقدير لقيمة الاستثمار ويجعل عملية الشراء أكثر جاذبية، هذا التنوع في أنظمة السداد يضمن أن تكون تجربة التملك سلسة ومرنه مع مراعاة احتياجات العملاء المختلفة.

سواء من حيث القدرة الشرائية أو التخطيط المالي على المدى الطويل، وبفضل هذه السياسات الذكية في الحجز والسداد، أصبح بإمكان العملاء اقتناء وحداتهم في الكمبوند بثقة وراحة بال، مع الاستفادة القصوى من العروض المالية، ما يعزز من جاذبية مشروع ايفي ريزيدنس ويجعله خيار مثالي لمن يبحث عن الجمع بين الراحة السكنية والمرونة المالية في نفس الوقت.

المرافق والخدمات في كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق

تعتبر المرافق والخدامات من اهم العوامل الاساسيه التي تلعب دور رئيسي في تعزيز تجربة الحياة داخل كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق، حيث حرصت الشركه المالكه على توفير كل ما يحتاجه السكان ليشعروا بالسعادة والراحة.

• حمامات السباحة: يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة متطورة توفر للسكان فرصة الاستجمام والترفيه في أي وقت من اليوم.
• المساحات الخضراء: تم تخصيص مساحات واسعة للحدائق والمناطق الخضراء، لتكون مكان مناسب للفعاليات والأنشطة الترفيهية لجميع أفراد الأسره في المشروع.
• جراجات السيارات: يوفر الكمبوند جراجات مغطاة للسكان، مما يسهل ركن السيارات ويمنع التكدس أمام الوحدات.
• مطاعم وكافيهات: يضم Compound IVY Residence El Shorouk مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الأطعمة والمشروبات، لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• المنطقة التجارية: كما تم إنشاء منطقة تجارية متكاملة داخل المشروع لتسهيل التسوق والوصول إلى جميع الاحتياجات دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• النوادي الرياضية: يمنح الكمبوند ممارسة مختلف الألعاب الرياضية من خلال نوادي مجهزة على اعلى مستوى لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشط.
• كلوب هاوس: يحتوي المشروع على كلوب هاوس يوفر مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، ليكون مركز للتجمعات والأنشطة الاجتماعية.
• كيدز اريا: صممت منطقة لعب اللأطفال تضم كل ما يحتاجه الصغار للاستمتاع بوقتهم بأمان في كمبوند ايفي ريزيدنس.
• الأمن والحراسة: يوفر مشروع ايفي ريزيدنس الشروق خدمات أمنية وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى درجات الأمان للسكان.
• كاميرات المراقبة: يتم تركيب كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لتعزيز الأمان والمتابعة المستمرة.
• الصيانة والنظافة: يهتم فريق الصيانة والنظافة بالمشروع على مدار الساعة، لضمان بقاء كافة المرافق في أفضل حالة تلبي توقعات السكان.

ماهي مميزات الاستثمار في Compound IVY Residence El Shorouk

يجمع كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق بين كل المميزات التي يبحث عنها العملاء ليحصلوا على تجربة سكنية متكاملة تلبي احتياجاتهم وتطلعاتهم.

• الاستلام الفوري: يمنح الكمبوند ميزة التسليم الفوري مما يلبي رغبة العملاء في الانتقال للسكن دون انتظار طويل أو قلق بشان التاخير.
• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب المناطق الحيوية بالشروق، مما يسهل على السكان الوصول إلى كافة الخدمات والمعالم الأساسية بسرعة وسهولة.
• التصميمات المعمارية: تم تصميم الكمبوند من قبل نخبة من أفضل المصممين والمعماريين، مما يجعله ايقونة معمارية تجمع بين الأناقة والوظيفية.
• الأسعار وأنظمة السداد: تم تحديد أسعار تنافسية للوحدات مع توفير أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى عدة سنوات بدون فوائد، ما يسهل عملية التملك دون ضغط مالي.
• المرافق والخدمات: يشمل المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن للسكان حياة مريحة وآمنة في أي وقت.

عيوب Compound IVY Residence El Shorouk

رغم ان كمبوند ايفي ريزيدنس الشروق يعد من أبرز الكمبوندات في الشروق وينفذ بواسطة واحدة من أكبر الشركات في السوق العقاري المصري، ويوفر جميع المميزات التي يبحث عنها العملاء من موقع استراتيجي وتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن الأسعار مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى.

حرصت الشركة على توفير أفضل أنظمة الحجز والسداد التي تمنح دفع مقدم بسيط وتقسيط الباقي على عدة سنوات بدون فوائد، بالاضافة إلى ميزة الاستلام الفوري للوحدات، مما يجعل الأسعار غير عيب فعلي بل تعكس القيمة الحقيقية للمشروع والمزايا الفريدة التي يقدمها للسكان.

نبذه عن شركة أجيك للتطوير العقاري

كما تعتبر شركة أجيك للتطوير العقاري واحدة من ابرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تتميز بخبرة واسعة في تصميم وتنفيذ المشروعات السكنية والتجارية المتميزه، تركز الشركة على تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب.

كما تهتم الشركه يتلبية احتياجات جميع شرائح العملاء من خلال تقديم وحدات سكنية متنوعة المساحات وانظمة سداد مرنة تسهل التملك، بالاضافة إلى توفير التجهيزات والخدمات التي تجعل الحياة داخل مشروعاتها مريحة وآمنة، وتشتهر الشركة بسمعتها الطيبة في التسليم في المواعيد المحددة والاهتمام بتفاصيل المشروعات التي تعكس رؤية متكاملة للمعيشة الحديثة.

الاعمال السابقه شركة أجيك للتطوير العقاري

• مول بارامونت بيزنس كومبلكس شيراتون.