كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة Compound Elaia New Heliopolis

كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة Compound Elaia New Heliopolis

كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة Compound Elaia New Heliopolis من أحدث الانشاءات الرقيه لشركة أجاد للتطوير العقاري Ajad Developments، حيث ظهر كواحد من أكثر المشروعات السكنية تفرد في شرق القاهرة، حيث يجمع بين التصميمات المعمارية الحديثة والطبيعة الخضراء الخلابة، ليمنح سكانه أسلوب حياة متكامل يتسم بالخصوصية والرفاهية. تم تخطيط المشروع بعناية فائقة ليكون مجتمع سكني راقي يليق بأصحاب الذوق الرفيع، حيث تتناغم المساحات الواسعة مع الهدوء والراحة بعيد عن صخب المدينة.

يمتد مشروع ايلايا على مساحة كبيرة تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، ليحاكي أرقى المجتمعات السكنية العالمية من حيث الهدوء والجمال البصري. كما تم توزيع الوحدات السكنية بأسلوب مدروس يضمن الإطلالة المميزة لكل وحدة، مع الحفاظ على الخصوصية التامة للسكان، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة مفعمة بالسكينة والانسجام.

ولا تقتصر روعة كمبوند ايلايا القاهره الجديدة على التصميم فقط، بل تتجلى أيضا في تنوع أنماط الوحدات التي تلبي احتياجات مختلف الأذواق، سواء شقق فاخرة، أو دوبلكسات، أو وحدات بنتهاوس ذات إطلالات خلابة. إنه أكثر من مجرد مكان للسكن، بل هو مجتمع نابض بالحياة يقدم مفهوم جديد للحياة العصرية في قلب هليوبوليس الجديدة.

الهدف من أنشاء مشروع ايلايا هليوبوليس الجديدة

تم إطلاق كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة برؤية مستقبلية تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم السكن الراقي في مصر، من خلال تقديم مجتمع متكامل يجمع بين الحداثة، الأمان، والراحة النفسية. وقد حرصت الشركة المطورة على تصميم مشروع يلبي طموحات الباحثين عن بيئة سكنية راقية توفر نمط حياة متوازن يجمع بين الخصوصية والأنشطة المجتمعية الراقية.

كان الهدف الأساسي من إنشاء هذا الصرح السكني المميز هو تلبية احتياجات فئة متزايدة من العملاء الذين يطمحون للعيش في مكان يجمع بين البنية التحتية الذكية والمرافق المتكاملة، دون الحاجة لمغادرة الكمبوند لتلبية متطلباتهم اليومية. لذلك جاء كمبوند ايلايا مصر الجديدة كحل عصري يجمع كل مقومات الراحة في موقع استراتيجي قريب من المحاور الحيوية والجامعات والمراكز التجارية.

كما يستهدف المشروع خلق بيئة سكنية مستدامة على المدى البعيد، ترتقي بجودة الحياة وتعزز من القيمة الاستثمارية للعقار. ومن هنا، جاء التركيز على التصميم المعماري المميز، والمساحات الخضراء الواسعة، والمرافق الحديثة، ليكون إيلايا أكثر من مجرد كمبوند، بل أسلوب حياة يليق بتطلعات المستقبل.

موقع كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة

يتمتع كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة بموقع استراتيجي يعد من أهم عوامل الجذب للسكن والاستثمار، حيث يقع في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، إحدى أبرز المدن الحديثة التي تم التخطيط لها لتكون امتداد حضاري للقاهرة الكبرى. هذا الموقع المتميز يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من المحاور الرئيسية، مما يسهل الانتقال إلى مختلف أنحاء القاهرة دون عناء.

يقترب الكمبوند من عدة طرق ومحاور حيوية مثل طريق القاهرة السويس، والدائري الإقليمي، وطريق العين السخنة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في دقائق معدودة، وكذلك إلى مطار القاهرة الدولي والمناطق الحيوية في شرق القاهرة. ويعزز هذا الموقع من القيمة المستقبلية للعقار، سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.

كما يتميز موقع إيلايا بقربه من العديد من الجامعات الدولية، والمدارس المتميزة، والمولات التجارية الكبرى، ما يجعله مجتمع سكني متكامل يقدم تجربة معيشية متفردة تجمع بين الهدوء، الحيوية، وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الحياتية. إنه الموقع الذي يجمع بين الرفاهية والعملية في وقت واحد.

الاماكن القريبه من Compound Elaia New Heliopolis

ظهر كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة في افضل مناطق القاهره الكبري، مما جعله يتلقي طلب كبير علي جمبع وحداته من قبل الانتهاء من انشاءه، بالاضافه ايضا الي انه الشركه المطور عملت بشكل كبير علي ان يظهر مشروعها بأفضل صوره ممكنه، وبجميع المزايا التي قد يحتاج اليها المستثمرين اصحاب الازواق العاليه، كما جعلته ايضا يقترب من جميع المناطق الحيويه التي قد يحتاج اليها الجميع.

الطرق والمحاور القريبه من مشروع ايلايا هليوبوليس الجديدة

يقع المشروع علي بالقرب بمجموعه من أفضل الطرق التي طورتها الدوله مؤاخرا، مما جعله يمكن الوصول الي من خلال جميع المناطق المجاوره، حيث يمكن الوصول الي الكمبوند من خلال الطريق الدائري الاوسطي وايضا الطريق الدائري الاقليمي، بالاضافه ايضا الي طريق السويس وايضا يمكن يقترب من محوري الامل وايضا محور محمد نجيب.

الاماكن الحيويه القريبه من Compound Elaia New Heliopolis

كما انه ايضا يقترب مناطق حيويه عديدة تتناسب مع جميع الفئات العمريه، حيث يقع الكمبوند بالقرب من شارع التسعين الجنوبي الشهير بالاضافه ايضا الي انه قريب من مطار القاهره الدولي وايضا منطقة الجولدن سكوير، كما انه ايضا علي بعد مسافه صغيره من الجامعه الامريكيه، كما انه ايضا علي بعد مسافه صغيره من مدينتي والرحاب.

تصميم كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة

تم تصميم كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة وفق رؤية معمارية متكاملة تجمع بين الحداثة والانسجام مع الطبيعة، ليقدم نموذج فريد للحياة الراقية. وقد تم تنفيذ التخطيط الهندسي للمشروع على يد نخبة من كبار المصممين والخبراء في مجال التطوير العقاري، لضمان تحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية داخل كل زاوية من زواياه. فالتصميم هنا لا يقتصر على الجمال البصري فقط، بل يترجم احتياجات السكان إلى واقع عملي مريح وأنيق.

يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 85 فدان، وقد تم تخصيص نسبة 16% فقط للمباني، بينما تم استغلال النسبة الأكبر في إنشاء مساحات خضراء شاسعة، وحدائق طبيعية، وممرات للمشي والركض، لتوفير بيئة صحية ومتناغمة تعزز من جودة الحياة اليومية. ويعكس هذا التوزيع الذكي للمساحات مدى اهتمام الشركة المطورة بتقديم مجتمع سكني هادئ بعيد عن التكدس والضوضاء.

كما تنوعت أنماط وتصميمات الوحدات السكنية داخل المشروع لتلائم مختلف الأذواق والمتطلبات، وتم توزيعها بعناية تامة تضمن التهوية الجيدة، والإضاءة الطبيعية، والإطلالات الخلابة على المساحات المفتوحة. والنتيجة هي تجربة سكنية متكاملة لا تضاهى، حيث الجمال يتلاقى مع الراحة في كل تفصيلة من تفاصيل التصميم.

وحدات مشروع ايلايا هليوبوليس الجديدة

مساحة الوحدات في مشروع ايلايا هليوبوليس الجديدة

تم تصميم الوحدات السكنية داخل كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة بعناية فائقة لتناسب مختلف أنماط الحياة والاحتياجات، حيث يضم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات التي تتنوع في المساحات والتقسيمات الداخلية. وقد حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات تتمتع بأعلى درجات الجودة في التصميم، والإطلالات الخلابة، والتشطيب المتقن، لتلبي تطلعات الباحثين عن منزل عصري مريح.

تبدأ مساحات الوحدات من 60 متر مربع، لتمنح فرصة ذهبية للراغبين في الحصول على سكن ذكي بمساحة عملية ومثالية. كما تتدرج المساحات لتصل إلى وحدات أوسع، تشمل الشقق الفاخرة والدوبلكسات والبنتهاوس، بما يواكب احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. ويأتي هذا التنوع ليجعل من إيلايا خيار مرن لكل من يبحث عن استثمار ناجح أو سكن مميز في موقع استراتيجي.

وقد تم توزيع المساحات داخل كل وحدة بأسلوب ذكي يراعي الاستغلال الأمثل لكل متر مربع، حيث تجد اتساع في غرف المعيشة، وخصوصية في غرف النوم، إضافة إلى مطابخ عصرية وحمامات أنيقة. وبذلك يصبح مشروع ايلايا القاهره الجديدة ليس مجرد عنوان للسكن، بل تجربة حياة متكاملة تبدأ من اختيار المساحة المثالية وحتى الاستمتاع بكل تفصيلة داخل منزلك.

أسعار الوحدات في كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة

تقدم كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة فرصة ذهبية للراغبين في التملك داخل أحد أكثر المجتمعات السكنية تميز في شرق القاهرة، بأسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للمشروع. فقد حرصت الشركة المطورة على تحقيق معادلة التوازن بين الجودة الفائقة والسعر المناسب، ليصبح الحلم بالسكن الراقي في موقع استراتيجي واقع في متناول يدك.

يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 50,000 جنيه مصري، وهو سعر استثنائي بالنظر إلى الموقع الحيوي، والتصميمات العالمية، وتكامل المرافق والخدمات. ويعد هذا السعر فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار العقاري، حيث يتمتع المشروع بقيمة مستقبلية مرتفعة نتيجة لموقعه المميز وقربه من العاصمة الإدارية الجديدة والمرافق الحيوية الأخرى.

كما تتنوع أسعار الوحدات داخل الكمبوند بحسب المساحة ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع، مما يمنح العملاء حرية اختيار الأنسب لهم وفق لاحتياجاتهم وميزانيتهم. وبفضل هذه المرونة، أصبح مشروع ايلايا الخيار الأمثل لكل من يبحث عن الرفاهية والخصوصية ضمن نطاق سعري مدروس يعكس جودة الحياة المنشودة.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع ايلايا هليوبوليس الجديدة

تفهم لاحتياجات العملاء وتقدير لتطلعاتهم نحو تملك وحدة سكنية راقية دون أعباء مالية مرهقة، تقدم الشركة المطورة لكمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تمنحك الفرصة لامتلاك وحدتك بأقل مقدم وعلى فترات سداد طويلة ومريحة. وقد تم تصميم هذه الأنظمة لتناسب مختلف الإمكانيات، سواء كنت تسعى للاستثمار أو السكن.

يمكنك الان الحجز بمقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهي فرصة استثنائية للدخول إلى عالم الرفاهية بأقل تكلفة ابتدائية. وحرص من الشركة على تيسير عملية الشراء، تم إتاحة خطط سداد تصل إلى 10 سنوات، مما يمنحك راحة تامة في إدارة التزاماتك المالية دون أي ضغوط.

وتتميز أنظمة السداد داخل الكمبوند بالوضوح والمرونة، دون أي تعقيدات أو رسوم خفية، مع التزام تام بتسليم الوحدات وفق للجداول الزمنية المحددة. هذه العروض الحصرية لا تمنحك فقط وحدة فاخرة في موقع متميز، بل تضمن لك أيضا تجربة شراء مريحة وامنة تستحق الثقة.

المرافق والخدمات في كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة

يحرص كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة على توفير تجربة سكنية متكاملة، لا تقتصر فقط على جمال التصميم وروعة الموقع، بل تمتد لتشمل مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم أعلى مستويات الراحة والرفاهية. فقد تم التخطيط للبنية التحتية والخدمات داخل الكمبوند بعناية، لضمان حياة متوازنة تنبض بالاستقرار والخصوصية والرفاهية في وقت واحد، ومن أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:

• نادي اجتماعي متكامل: يضم مشروع ايلايا هليوبوليس الجديدة مجموعة من الأنشطة والفعاليات الاجتماعية والترفيهية التي تعزز الروابط بين السكان وتوفر أجواء عائلية راقية.
• منطقة تجارية متطورة: تحتوي على مجموعة من المحلات والمطاعم والكافيهات التي تقدم أشهر العلامات التجارية لتلبية كافة الاحتياجات دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• حمامات سباحة متنوعة: تم توزيعها في أنحاء Compound Elaia New Heliopolis لتناسب جميع الأعمار، وتوفير أجواء منعشة للاسترخاء والترفيه.
• مناطق ألعاب للأطفال: مصممة بأعلى معايير الأمان، لتمنح الصغار مساحة ممتعة وامنة للعب والتفاعل.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: تمتد وسط المساحات الخضراء وتوفر تجربة صحية وممتعة لعشاق النشاط البدني.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: باستخدام أحدث أنظمة المراقبة وكاميرات المراقبة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية للسكان في Compound Elaia New Heliopolis.
• مواقف سيارات مخصصة: تم تصميمها بعناية لتوفير الراحة وتنظيم حركة السيارات داخل الكمبوند دون ازدحام.
• خدمات صيانة ونظافة دورية: تضمن الحفاظ على المظهر العام للكمبوند وجودة الحياة داخله باستمرار.

Compound Elaia New Heliopolis

ما هي مميزات الاستثمار في Compound Elaia New Heliopolis؟

يعد الاستثمار في كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة فرصة نادرة تجمع بين الأمان المالي والقيمة المستقبلية المتنامية، فهو ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل صمم ليكون واجهة راقية للحياة في شرق القاهرة. الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وأنظمة السداد الميسرة، جميعها عوامل تجعل من المشروع وجهة مثالية للراغبين في تحقيق عوائد استثمارية مجزية على المدى الطويل، ومن أبرز مميزات الاستثمار في Compound Elaia New Heliopolis:

• موقع استراتيجي فريد: يقع مشروع ايلايا مصر الجديدة في قلب هليوبوليس الجديدة بالقرب من العاصمة الإدارية ومحاور رئيسية، ما يرفع من قيمته العقارية يوم بعد يوم.
• عائد استثماري مرتفع: بفضل الإقبال الكبير على المنطقة ونمو الطلب المستمر على السكن الراقي، يعتبر المشروع من أكثر الوجهات الواعدة في السوق العقاري.
• مرونة في أنظمة السداد: توفر الشركة أنظمة تقسيط مريحة تصل إلى 10 سنوات مع مقدم يبدأ من 5% فقط، مما يسهل الدخول في استثمار دون أعباء مالية كبيرة.
• جودة تنفيذ عالية: استخدام أفضل المواد والتشطيبات والتصميمات الحديثة يجعل الوحدات قابلة للتأجير أو إعادة البيع بسهولة وقيمة مرتفعة.
• مجتمع سكني متكامل الخدمات: وجود كل ما يلزم للحياة اليومية داخل الكمبوند يرفع من إقبال المشترين والمستأجرين، ويضمن استقرار العائد الاستثماري.

عيوب Compound Elaia New Heliopolis

رغم المكانة المتميزة التي يتمتع بها كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة، لم يخلو المشروع من بعض التحديات التي ظهرت مع انطلاق المراحل الأولى من التنفيذ، وأبرزها كان تأخر توافر وحدات بمساحات صغيرة تناسب فئة الشباب أو حديثي الزواج، حيث كان التركيز في البداية على المساحات المتوسطة والكبيرة فقط، مما أوجد فجوة في تلبية احتياجات شريحة مهمة من العملاء.

لكن الشركة المطورة، المعروفة باحترافيتها واستجابتها السريعة لنبض السوق، أدركت أهمية هذه الفئة وعملت على إعادة تخطيط بعض مباني المشروع لتوفير وحدات تبدأ من 60 متر مربع، بما يلبي متطلبات العملاء الباحثين عن وحدة سكنية عملية بأسعار مناسبة دون التنازل عن جودة التصميم والخدمات.

وقد حاز هذا القرار على إشادة واسعة من العملاء، لأنه لم يكن مجرد حل فني، بل يعكس مرونة الشركة وقدرتها على التكيف مع تغيرات السوق واحتياجات السكان. وهكذا استطاع مشروع إيلايا أن يستعيد تكامله، ويعزز من جاذبيته كخيار سكني واستثماري شامل يخاطب جميع الفئات.

نبذه عن شركة أجاد للتطوير العقاري

شركة أجاد للتطوير العقاري Ajad Developments من الأسماء اللامعة في عالم التطوير العمراني الحديث، حيث استطاعت خلال فترة وجيزة أن تضع بصمتها الخاصة في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات سكنية متميزة ترتقي بأسلوب الحياة وتعزز من مفهوم المجتمعات المتكاملة. وتتبنى الشركة رؤية واضحة تهدف إلى خلق بيئة سكنية تلبي تطلعات العملاء وتواكب الطراز المعماري العالمي.

تتميز شركة أجاد بقدرتها على المزج بين الابتكار والجودة، فهي لا تكتفي بطرح وحدات سكنية تقليدية، بل تسعى إلى تقديم قيمة حقيقية تنعكس في كل تفاصيل المشروع، بدء من اختيار الموقع وحتى خدمات ما بعد البيع. وتعتمد الشركة على فريق من الخبراء والاستشاريين من مختلف التخصصات، لضمان أعلى مستويات الجودة والاحترافية في التنفيذ.