كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية Park Sight New Capital

كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية Park Sight New Capital

يعتبر كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية Park Sight New Capital بمثابة خطوة استراتيجية فريدة تقدمها شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments، اذ حرصت المطورة على تقديمه كايقونة سكنية غير تقليديه في موقع جغرافي حيوى للغاية داخل الحي الرابع R4 الذي يصنف كاحد ارقى احياء المدينة.

هذا الاختيار الذكي ساهم بشكل مباشر في زيادة القيمة الاستثمارية للمشروع، ومنحه ميزة تنافسية هائلة تجعله الاختيار الاول للباحثين عن الرقي والرفاهية لتملك بيت العمر في بيئة سكنية فاخرة، وفرت الشركة مساحة ضخمة من اجل مشروع بارك سايت الجديد ووظفتها بطريقة ذكية ومتوازنة، حيث ذهب النصيب الاكبر من هذه المساحة لصالح الحدائق واللاندسكيب والمناظر الطبيعيه مقابل تخصيص المساحة الأصغر للمنشآت والمباني.

هذا التوزيع الهندسي المبتكر يمنح القاطنين شعور مستمر بالعيش وسط طبيعة مفتوحة مليئة بالأشجار والبحيرات الصناعية التي توفر إطلالات ساحرة، علاوة على تنوع الوحدات السكنية بين شقق مستقلة وفلل فاخرة بمساحات متفاوتة تبدا من 102 متر مربع لتناسب كافة الرغبات، وباسعار تنافسية تبدا من 50,000 جنيه مصري للمتر، مع تقديم أنظمة سداد ميسرة بمقدم يبدأ من 2,5% وفترة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات.

الهدف من انشاء Park Sight New Capital

يتجلى الهدف الاساسي من تاسيس كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية في تقديم مفهوم سكنى مبتكر يمزج بين الخصوصية الكاملة والرفاهية المطلقة، حيث ركزت الشركه على خلق بيئة معيشية مستدامة وصحية تبتعد عن صخب المدن التقليديه.

وجاء مشروع بارك سايت ليلبي تطلعات العائلات والمستثمرين في امتلاك وحدات فاخرة تحيط بها الطبيعة الخضراء من كل جانب، مع توفير كافة الخدمات الاساسية والترفيهية في مكان واحد، مما يضمن تحقيق اعلى عوائد استثمارية للأفراد، ويوفر في الوقت ذاته نمط حياة راقي يواكب احدث المعايير العالمية في التخطيط العمراني.

موقع كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

موقع كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

يعتبر اختيار موقع مشروع بارك سايت العاصمة الإدارية واحد من أهم عوامل القوة والجذب التي تم التخطيط لها بعناية فائقة، حيث حرصت الشركة على انتقاء قطعة ارض بمساحة مثالية ومدروسة في قلب منطقة R4، والتي تصنف كواحدة من ارقى واهدأ المناطق السكنية داخل العاصمة الجديدة، هذا التمركز الاستراتيجي يضمن لك العيش أو الاستثمار بالقرب من أهم الأحياء الفاخرة والمعالم الحيوية بالمدينة.

مما يسهل حركتك اليومية ويمنح لك الوصول السريع لكافة شبكات الطرق المحورية، كما يوفر لك ولعائلتك فرصة الاستمتاع بنمط حياة متكامل بفضل القرب الشديد من المجمعات الخدمية والمنشآت التعليمية الدولية والمراكز الحكومية والترفيهية التي تلبي كل احتياجاتكم.

الاماكن القريبه من Park Sight New Capital

• يتميز موقع مشروع بارك سايت العاصمة الادارية بحيويته الشديدة، حيث يفصله عن محور بن زايد الجنوبي مسافة زمنية قصيرة لا تتعدى 3 دقائق فقط.

• كما لا يستغرق الوصول إلى الطريق الدائري الإقليمي أكثر من 5 دقائق فقط من كمبوند بارك سايت الكازار.

• ينفرد كمبوند Park Sight New Capital بموقع استراتيجي يجعله على بعد 7 دقائق فقط من فندق الماسة الشهير.

• أما بالنسبة للمسافرين فيقع مطار العاصمة الإدارية الدولي على مسافة 20 دقيقة تقريباً من Park Sight New Capital.

• سيتمتع السكان بتواجد مباشر وقريب جدا من كبرى المؤسسات والمدارس التعليمية الدولية التي تقع على بعد دقائق معدودة من بوابات الكمبوند.

تصميم كمبوند بارك سايت الكازار العاصمة

جرى تنفيذ التصميم الهندسي والمعماري لـ مشروع بارك سايت العاصمة الإدارية الجديدة بناء على ارقى المعايير والمواصفات العالمية، حيث اسندت المهمة إلى واحده من اكبر الشركات الرائدة في قطاع الاستشارات الهندسية وهي شركة MIMAR Architects، والتي ركزت في رؤيتها على دمج الواجهات الزجاجية الحديثة للشرفات والنوافذ في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية.

مما يمنح جميع الوحدات السكنية من شقق وفيلات اطلالات بانورامية ساحرة، وفي الوقت نفسه يعمل هذا الزجاج المتطور كعازل طبيعي يمنع نفاذ حرارة الشمس المرتفعة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة واجواء مثالية للسكن الفاخر في قلب ارقى احياء العاصمة، ولضمان استدامة هذه الجودة والحفاظ على المظهر العام، تم التعاقد مع شركة متخصصة واحترافية في الإدارة والتشغيل وهي شركة IL Cazar Community Management.

تم تخصيص المساحة الأكبر والأعم من الإجمالي الكلي لـ Park Sight New Capital لإنشاء لاند سكيب ممتد من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمسطحات المائية البديعة، مما يعطي للسكان شعوراً دائماً بالراحة النفسية وكأنهم يقطنون في حديقة مفتوحة شاسعة تتناغم مع التصاميم العصرية الجذابة للمباني.

كما تم تخطيط التقسيم الداخلي للمنشات بذكاء شديد لتوفير مساحات متنوعة تتسم بالمرونة العالية لتلبي رغبات وتطلعات كافة العملاء والمستثمرين، حيث تم تصميم المباني السكنية في المرحلة الأولى من المشروع بارتفاعات مدروسة تتنوع بين دور ارضي و3 ادوار متكرره او دور ارضي و6 ادوار متكررة.

مساحة الوحدات في كمبوند Park Sight New Capital

ترتكز رؤية شركة الكازار العقارية على تنفيذ مشروعاتها العمرانية فوق رقعة أرض واسعة، مما يمنحها القدرة على تقديم خيارات متنوعة من المساحات التي تلائم كافة المتطلبات الاستثمارية والسكنية، ولهذا السبب قامت بتخصيص مساحة إجمالية ضخمة لـ مشروع بارك سايت العاصمة الإدارية تبلغ حوالي 140 فدان.

وهي مساحة مثالية لإنشاء مجتمع سكني ينبض بالفخامة والجمال، وقد جرى استغلال نحو 40 فدان منها لتوفير مساحات خضراء ممتدة ومناطق ترفيهية متكاملة، مما يجعل الكمبوند بمثابة نقطة حياة حيوية تلبي كافة تطلعات الساكنين وتمنحهم الاكتفاء الذاتي دون الحاجة لمغادرة أسوار المشروع.

وقد تم تخطيط وتوزيع مساحة المرحلة الأولى من المشروع على مساحة تصل لنحو 20 فدان، حيث روعي فيها إنشاء ساحات انتظار وجراجات واسعة للسيارات تم تصميمها بعيد عن ممرات المشاة وحركة السكان.

علاوة على اقتطاع جزء كبير من هذه المساحة لتنفيذ بحيرات صناعية وحمامات سباحة متنوعة، بجانب تمهيد مسارات مخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي وسط الطبيعة الغناء، مما يمنحك شعورا فوري بأنك محاط بالمناظر الطبيعية الخلابة من كافة الجوانب.

شقق سكنية:

• تطرح الشركة باقة مميزة من الشقق السكنية في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية تتألف من غرفتي نوم، وتبدا مساحاتها من 102 وتصل إلى 124 متر مربع.
• أما بالنسبة للوحدات التي تضم 3 غرف نوم فان مساحاتها تبدا من 137 متر مربع وتتدرج لتصل إلى 146 متر مربع.
• تتوفر شقق مكونة من 3 غرف بمساحة تصل إلى 160 متر مربع لتناسب كافة العائلات.

فلل:

• يتاح للعملاء حجز وتعاقد على وحدات تاون هاوس بمساحات متفاوتة ومدروسة للغاية ضمن مشروع Park Sight New Capital تبدا من 170 متر مربع.
• وفيما يخص وحدات البنتهاوس فإن المساحات المتاحة بها تصل إلى 185 متر مربع لتوفير اعلى مستويات الخصوصية والتميز.

اسعار الوحدات في مشروع بارك سايت العاصمة الإدارية

تضع شركة الكازار العقارية مصلحة عملائها في مقدمة أولوياتها من خلال طرح باقة أسعار تنافسية للغاية تفوق بها كبرى المؤسسات التطويرية في السوق العقاري، حيث جاءت القوائم السعرية للمشروع متوازنة ومدروسة لتبدا من سعر متر غير مسبوق، فالشركة تدرك تمام أن القيمة المالية المناسبة هي أول ما يبحث عنه العميل والمستثمر لتفادي اي اعباء او ضغوطات تؤثر على خططهم الاستثمارية، وهذا التميز السعري هو ما ستجده متوفر بوضوح داخل كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية عند اتخاذ قرار حجز وحدتك السكنيه.

اسعار الوحدات عند اختيار نظام التقسيط على 6 سنوات:

• تبدا القيمة الشرائية للشقق المكونة من غرفتي نوم من 4,200,000 جنيه مصري.

• بينما تبدا اسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 4,800,000 جنيه مصري.

• وفيما يخص وحدات التاون هاوس، فإن سعرها يبدا من 12,600,000 جنيه مصري.

الوحدات عند اختيار نظام التقسيط على 8 سنوات:

• تتوفر الشقق التي تضم غرفتي نوم بسعر يبدا من 4,500,000 جنيه مصري.

• أما الشقق المكونة من 3 غرف نوم، فتبدا قيمتها من 5,300,000 جنيه مصري.

• وتطرح وحدات التاون هاوس الفاخرة بسعر يبدا من 13,800,000 جنيه مصري.

اسعار الوحدات عند اختيار نظام التقسيط على 10 سنوات:

• يبدأ سعر الشقة السكنية المكونة من غرفتي نوم من 4,900,000 جنيه مصري.

• وجاءت الشقق المكونة من 3 غرف نوم بسعر يبدا من 5,700,000 جنيه مصري.

• في حين تبدا اسعار وحدات التاون هاوس في هذا النظام من 15,000,000 جنيه مصري.

متوسط سعر المتر وديعة الصيانة:

• تم تحديد متوسط سعر المتر السكني في المشروع ليكون جاذب ومميز حيث يبدا من 50,000 جنيه مصري.

• اما بالنسبة لوديعة الصيانة المقررة لضمان جودة ونظافة المشروع المستمرة، فقد تم تقديرها بنسبة 10%.

مشروع بارك سايت العاصمة الإدارية

انظمة الحجز والسداد في Park Sight New Capital

تلتزم شركة الكازار للتطوير العقاري بوضع معايير غير مسبوقة تضاعف من القيمة الاستثمارية لجميع مشروعاتها، ولذلك أتاحت برامج سداد وتقسيط مرنة وميسرة للغاية في أيقونتها السكنية الجديدة كمبوند Park Sight.

حيث يمكن للمستثمرين والباحثين عن الاستقرار العقاري امتلاك بيت المستقبل عبر خطة دفع مريحة تحافظ على استقرارهم المالي وتمنحهم اريحية تامة في سداد الأقساط دون أي ضغوط، اذ يبدا الحجز بمقدم بسيط يقدر بنحو 10% فقط مع إمكانية توزيع المتبقي على فترات سداد ممتدة لسنوات طويلة بدون أي فوائد اضافيه.

• يتم تسديد المقدم الاجمالي بدفع 2,5% كبداية تليها دفعة ثانية بقيمة 2,5% بعد شهر ثم 2,5% بعد شهرين، واخيرا الدفعة الأخيرة بنسبة 2,5% بعد شهر اخر.

• يتاح للعملاء تقسيط المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة تصل إلى 10 سنوات.

• وفيما يخص مواصفات تسليم الوحدات فقد تقرر أن يتم تسليمها على المحارة بنظام نصف تشطيب Core & Shell لتمنح لكل عميل وضع لمساته الديكورية الخاصة.

• يتم إنهاء أعمال الإنشاءات وتشييد المباني لتكون جاهزة للتسليم بعد مرور 4 سنوات.

• تبلغ قيمة جدية حجز الشقق السكنية 50,000 جنيه مصري، في حين تم تحديد مبلغ 100,000 جنيه مصري كجدية حجز لوحدات التاون هاوس.

المرافق والخدمات في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

تعتبر فكرة دمج المرافق والخدمات الاساسية والترفيهية داخل المجتمعات السكنية من برزا الرؤى الذكية التي تزيد من جاذبية أي مشروع وتمنحه قيمة إضافية، وهو الأمر الذي يظهر بوضوح شديد في كمبوند بارك سايد العاصمة الإدارية.

 حيث ركزت شركة الكازار للتطوير العقاري على أن يشتمل المشروع على كافة المرافق والوسائل التي تدعم أسلوب الحياة العصري والمريح الذي يتطلع إليه المستثمرون والعائلات، ومن أبرز هذه الخدمات:

• بوابات إلكترونية: حرصت شركة الكازار العقارية على توفير بوابات رقمية متطورة عند جميع المداخل والمخارج الرئيسية للمشروع، لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية لكافة الساكنين وتوفير بيئة محمية بالكامل.

• الامن والحراسه: تم توظيف طاقم حراسة محترف ومدرب بكفاءة عالية ليتولى حماية مشروع IL Cazar على مدار الساعة، بالتكامل مع منظومة متطورة من كاميرات المراقبة الحديثة التي تغطي كافة الساحات المفتوحة والمناطق المشتركة.

• الصيانة والنظافة: يضم المشروع فريق عمل متكامل ومخصص لأعمال النظافة الدورية والصيانة الفنية الفوريه.ز

• خدمات إنترنت: تم تزويد المجمع السكني ببنية تحتية ذكية تشمل خدمات إنترنت فائقة السرعة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بنمط حياة ذكي وإنجاز أعمالهم بسهولة من داخل منازلهم.

• جراجات سيارات: يحظى ملاك الوحدات في Park Sight New Capital بتجربة مريحة للغاية بفضل توفير جراجات وساحات انتظار واسعة لسياراتهم.

• كيدز إريا: تم تخصيص مناطق ترفيهية امنة للأطفال تضم أحدث الألعاب، مما يمنحهم مساحة مثالية وممتعة للعب تحت أنظار عائلاتهم.

• منطقة تجارية: عملت الشركة المطورة على إنشاء مول تجاري متكامل داخل كمبوند بارك سايت نيو كابيتال، يحتوي على مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة.

• نادي رياضي: حرصت الشركة على دمج وتصميم نادي رياضي واجتماعي مجهز بالكامل في Park Sight New Capital.

• جيم: تم إنشاء مركز رياضي متكامل ومزود باحدث الأجهزة والمعدات الرياضية العالمية لمساعدة السكان على الحفاظ على صحتهم ونشاطهم اليومي.

• مركز صحي: يوفر المشروع مركز صحيا على أعلى مستوى من الفخامة، يضم غرف للساونا والجاكوزي والمساج، لتقديم تجربة استرخاء واستجمام مثالية لجميع القاطنين بعد عناء العمل.

ماهي مميزات الاستثمار في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية