كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر Compound Pyramids Wales October

كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر Compound Pyramids Wales October

يعد كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر Compound Pyramids Wales October من المشروعات السكنية الميزة التي تجسد مفهوم الحياة الحديثة الشاملة، لذلك أطلقتة شركة GUP للتطوير العقاري GUP Developments كأحد أكبر الكيانات العقارية في السوق المصري، لتقدم مشروعات سكنية فاخرا في مدينة أكتوبر يضع بمعايير جديدة للمجتمعات الراقية، ويتمتع المشروع بموقع حيوي داخل أكتوبر، يمنح للسكان سهولة التنقل إلى أبرز المحاور والطرق الرئيسية، مع توفير أجواء من الهدوء والخصوصية بعيدا عن ازدحام المدينة.

واهتمت الشركة المنفذة بتطبيق رؤية متكاملة تمزج بين الطراز المعماري العصري والمساحات الخضراء الممتدة التي تضفي شعور بالاسترخاء والرفاهية في جميع أرجاء الكمبوند، ويعتمد المشروع على مخطط هندسي دقيق يحقق أفضل استغلال للمساحات، سواء داخل الوحدات أو في المناطق المفتوحة، حيث تتوزع الحدائق واللاندسكيب بانسجام لتمنح السكان مشاهد طبيعية جذابة، كما يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات التي تواكب احتياجات الأسرة العصرية، بدء من المرافق الترفيهية ومناطق الأطفال، مرور بالمنطقة التجارية التي تحتضن علامات معروفة، وصولا إلى منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار اليوم لتأمين أعلى مستويات الحماية.

ويجسد مشروع بيراميدز ويلز أكتوبر معنى الفخامة من خلال التشطيبات عالية الجودة، والعناصر المعمارية المتقنة التي تمنح كل وحدة طابع خاص، إلى جانب تنوع المساحات لتلبية مختلف المتطلبات، سواء لمن يبحث عن سكن عائلي هادئ أو فرصة استثمارية قوية في منطقة تشهد تطور متسارع، فالكمبوند لا يقتصر على توفير وحدات سكنية فحسب، بل يقدم نمط حياة متكامل يجمع بين الرقي والهدوء والخصوصية، ليكون الخيار المثالي لكل من يتطلع إلى مستوى معيشي متميز في قلب مدينة أكتوبر.

الهدف من انشاء Compound Pyramids Wales October

جاء إطلاق كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر ترجمة لرؤية تطويرية معاصرة تهدف إلى صياغة مفهوم مختلف للحياة السكنية المتكاملة في منطقة أكتوبر، ولا يقتصر دور المشروع على طرح وحدات للإقامة فقط، بل يسعى إلى تقديم نمط معيشة متوازن يجمع بين الراحة والخصوصية والاستدامة، وترتكز فلسفة إنشاء الكمبوند على تلبية تطلعات شريحة كبيرة من العائلات التي تبحث عن مجتمع منظم وآمن بعيد عن التكدس، مع البقاء بالقرب من الطرق الحيوية والخدمات الأساسية.

كما يسعى الكمبوند إلى تأسيس مجتمع عمراني متناغم يعتمد على توزيع مدروس للمساحات، بحيث تتكامل المساحات الخضراء مع المرافق الخدمية والأنشطة الترفيهية مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان، ويعد المشروع خطوة داعمة لحركة التنمية في المدن الجديدة، ويساهم في تقليل الكثافة بالمناطق المزدحمة من خلال استقطاب السكان إلى بيئات مخططة بعناية، ويعبر تنفيذ الكمبوند عن توجه واضح نحو توفير بنية أساسية حديثة وأنظمة أمان متقدمة، ليعزز الإحساس بالطمأنينة والثبات لدى القاطنين، ومن ثم فإن الهدف لا يقتصر مشروع بيراميدز ويلز على تواجد مباني سكنية فحسب، بل يمتد ليشمل بناء مجتمع متكامل يوفر السكينة والاستقرار ويلبي تطلعات الحياة العصرية.

موقع مشروع بيراميدز ويلز أكتوبر

يشكل موقع كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر أحد أبرز مقومات قوته، فقد تم انتقاؤه بدقة ليمنح السكان أعلى مستويات الراحة وسهولة الحركة داخل نطاق أكتوبر، حيث يقع المشروع في منطقة العزيزية بجوار قصر ياسين منصور، مما يعزز من مكانته الاستثمارية بصورة واضحة، كما تتمتع المنطقة المحيطة بتكامل كبير في الخدمات التي يحتاجها السكان، سواء الأساسية مثل المستشفيات والمدارس والجامعات، أو الترفيهية التي تشمل مراكز التسوق وأماكن النزهه، إضافة إلى ذلك تسهم الطرق والمحاور القريبة في تسهيل الوصول إلى الكمبوند من مختلف الاتجاهات خلال وقت قياسي، لذلك يعد الموقع من أهم العوامل الداعمة لنجاحه.

ولا تقتصر أهمية الموقع على ذلك فقط، إذ يفصل مشروع بيراميدز ويلز دقائق معدودة عن جهاز مدينة أكتوبر، مما يمنح القاطنين ميزة مهمة تتمثل في القرب من المصالح الحكومية والخدمات الإدارية، مما يسهل إنهاء الإجراءات الرسمية بسرعة وسلاسة، كما يتمتع بقربه من ميدان الرماية وميدان جهينة، وهذا الترابط بين الإطلالة على شارع رئيسي والقرب من جهاز المدينة وسهولة الاتصال عبر ميدان الرماية وميدان جهينة، يجعل الكمبوند نقطة مثالية تجمع بين النشاط والخصوصية، فيمنح سكانه فرصة الإقامة داخل مجتمع هادئ ومنظم، مع البقاء على مسافة قريبة من أهم المرافق والطرق الحيوية، مما يعكس تخطيط مدروس يواكب متطلبات الحياة الحديثة ويوفر تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والعملية في موقع واحد.

الاماكن القريبه من Compound Pyramids Wales October

• يبتعد كمبوند بيراميدز ويلز من الشيخ زايد بمسافة 10 دقائق.
• كما يبتعد ايضا المشروع من محور 26 يوليو نحو 12 دقيقة.
• يتميز الكمبوند بقربة من مدينة الإنتاج الإعلامي بمسافة 5 دقائق.
• كما يتميز ايضا المشروع بقربة من مطار سفنكس نحو دقيقتين.
• يجاور Compound Pyramids Wales October مول العرب ومول مصر.
• يقترب الكمبوند من طريق الدائري الأوسطي بمسافة 7 دقيقة.
• كما يقترب ايضا المشروع من ميدان الرماية وميدان جهينة نحو 9 دقائق.

ماستر بلان مشروع بيراميدز ويلز أكتوبر

تصميم كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر

يجسد تصميم كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر رؤية معمارية حديثة ترتكز على إحداث تناغم بين المباني والمساحات المفتوحة، مما يوفر بيئة سكنية صحية ومريحة بصريا ونفسيا داخل مدينة أكتوبر، يمتد المشروع على مساحة 7 فدان تم تخطيطها بدقة لتسمح بتوزيع متوازن للعمارات والخدمات والمسطحات الخضراء دون تكدس، مما يعكس حرص واضح على خلق فراغات طبيعية تمنح السكان شعور بالهدوء والاتساع، وتوفر للأطفال مناطق آمنة للعب، وللأسر أماكن مناسبة للاجتماع والاسترخاء في أجواء نقية بعيد عن الضجيج.

وجرى توزيع الوحدات وفق مخطط هندسي مدروس يحقق أعلى مستويات الخصوصية بين المباني، مع الحفاظ على واجهات مفتوحة تطل على الحدائق، ويستهدف هذا الأسلوب تقليل المواجهات المباشرة بين النوافذ، مما يعزز الإحساس بالراحة والرحابة داخل كل وحدة سكنية، كما يمنح الارتفاع المعتدل لعمارات الكمبوند طابع إنساني بعيدا عن الأبراج الشاهقة، ليحافظ على أجواء هادئة ومتناسقة مع النسيج العمراني المحيط.

ويتضح في التصميم الاهتمام بتخصيص ممرات داخلية منظمة ومسارات حركة واضحة تسهل الانتقال بين المباني والمناطق الخدمية، مع الاهتمام بالتفاصيل الجمالية في الواجهات لإضفاء لمسة عصرية أنيقة تعبر عن الذوق الحديث، إن هذا التوازن بين المساحات الخضراء الواسعة وعدد المباني المناسب والارتفاعات المدروسة يجعل تصميم الكمبوند تجربة عمرانية شاملة لا تقتصر على توفير وحدات للسكن فقط، بل تقدم بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والترتيب والجمال في إطار واحد.

مساحة الوحدات في مشروع بيراميدز ويلز أكتوبر

تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر وفق تخطيط دقيق يراعي اختلاف أنماط المعيشة، حيث تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 57 متر مربع، بينما تنطلق مساحة الشقق المكونة من غرفتين من 100 متر مربع، كما تبدأ الشقق المكونة من ثلاث غرف من 130 متر مربع، وتصل مساحة الشقق المكونة من 4 غرف من 200 متر مربع، مما يمنح العملاء حرية كبيرة في اختيار الوحدة التي تناسب عدد أفراد الأسرة وطبيعة احتياجاتهم، ويعكس هذا التنوع رؤية مدروسة تستهدف تلبية متطلبات شرائح متعددة، سواء للأسر الصغيرة التي تبحث عن تصميم عملي، أو للعائلات الأكبر التي تحتاج إلى مساحات أوسع توفر قدر أكبر من الراحة والخصوصية.

وقد روعي في تصميم الوحدات الاستفادة المثلى من كل متر مربع، من خلال توزيع داخلي عملي يضمن توفير مساحات معيشة مريحة دون إهدار في فراغات غير مستغلة، مما يمنح إحساس بالاتساع والفخامة، مع إمكانية توفير أكثر من غرفة نوم وصالات استقبال واسعة، وشرفات تتمتع بإطلالات جذابة تلبي تطلعات الباحثين عن مستوى راقي من السكن.

ويبرز مشروع بيراميدز ويلز بقدرته على الدمج بين تنوع المساحات وكفاءة التخطيط الداخلي، لذلك صممت الوحدات بتدفق الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، مما ينعكس إيجابي على جودة الحياة داخل المنزل، ويمنح اختلاف المساحات فرصة حقيقية للتطور السكني، حيث يمكن للعميل البدء بوحدة مناسبة ثم الانتقال مستقبلا إلى مساحة أكبر داخل نفس المجتمع، دون الحاجة إلى تغيير البيئة السكنية.

اسعار الواحدات في كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر

تعبر أسعار الوحدات في كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر عن استراتيجية تسعير مدروسة تسعى لتحقيق توازن حقيقي بين القيمة المقدمة والمميزات المتكاملة التي يوفرها المشروع، ويبدأ سعر المتر من 45,000 جنيه مصري، وهو مستوى تنافسي قياس بالموقع الحيوي وجودة التخطيط وتكامل الخدمات داخل مدينة أكتوبر، فهذا السعر لا يمثل مجرد تكلفة لشراء وحدة، بل يعكس استثمار في نمط حياة يجمع بين الخصوصية والأمان والمساحات الخضراء الرحبة.

ويمنح طرح الأسعار بهذه الصورة فرصة واسعة أمام شريحة كبيرة من العملاء للانضمام إلى مجتمع سكني منظم دون أعباء مالية مبالغ فيها، خاصة عند مقارنته بمشروعات أخرى تقدم مزايا أقل بأسعار أعلى، كما ترتبط القيمة المطروحة بتنوع المساحات وجودة التصميم المعماري، ما يضمن أن يحصل العميل على مقابل فعلي لما يدفعه، سواء من حيث مستوى التشطيب أو كفاءة توزيع المساحات أو الإطلالات المفتوحة.

ولا تتوقف جاذبية الأسعار عند حد الإقبال الشرائي فقط، بل تمتد لتشكل مؤشر مهم على جدوى استثمارية مستقبلية، فالمشروعات داخل المدن الجديدة غالب ما تشهد ارتفاع تدريجي في قيمتها السوقية مع مرور الوقت، مما يجعل الشراء بالسعر الحالي خطوة ذكية للراغبين في تحقيق عائد سواء عبر إعادة البيع أو التأجير، ومن خلال هذه السياسة السعرية المتوازنة ينجح المشروع في الجمع بين القدرة الشرائية المناسبة والمزايا المتكاملة، ليؤكد أن السعر ليس رقم فحسب، بل فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل مجتمع عصري يواكب تطلعات اليوم والمستقبل.

انظمة الحجز والسداد في مشروع بيراميدز ويلز أكتوبر

توفر أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر باقة مرنة من الحلول التي تسهل على العملاء اتخاذ قرار التملك داخل مدينة أكتوبر، ويمكن التعاقد على الوحدة بدفع مقدم 25% فقط دون اشتراط سداد مبالغ إضافية عند البداية، مما يقلل الضغوط المالية ويجعل خطوة الشراء أكثر سلاسة. كما يمنح المشروع تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 5 سنوات، ليوفر أقساط مريحة ومنظمة تتماشى مع قدرات شرائح متنوعة من العملاء، ويعكس هذا الطرح التمويلي حرص القائمين على الكمبوند على تقديم تجربة شراء متوازنة تجمع بين التيسير المالي والقيمة الاستثمارية.

ولا تقتصر مزايا أنظمة السداد على الجانب المادي فحسب، بل تسهم أيضا في تعزيز شعور الثقة والاطمئنان لدى العميل، حيث يحصل على فرصة تملك بشروط واضحة وميسرة، ويجمع مشروع بيراميدز ويلز بين مقومات السكن المتكامل والخيارات التمويلية المدروسة، ليقدم تجربة تعاقد شاملة تواكب متطلبات السوق وتلبي تطلعات من يبحثون عن الاستقرار وفرصة استثمارية واعدة في آن واحد.

المرافق والخدمات في كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر

يحتوي كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر على باقة شاملة من المرافق والخدمات المصممة لتقديم نمط معيشة متكامل ومريح للسكان داخل مدينة أكتوبر.

• حمامات سباحة: يقدم المشروع مجموعة من حمامات السباحة المصممة بأعلى المعايير لتلبي تطلعات السكان الباحثين عن أجواء من الترفيه والاسترخاء.
• مساحات خضراء: كما يقدم ايضا كمبوند بيراميدز ويلز مساحات خضراء واسعة تتيح إقامة مختلف الفعاليات والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
• جراجات سيارات: توفر الشركة المالكة لجميع العملاء جراجات سيارات واسعة ومؤمنة، لتسهيل ركن المركبات وحمايتها من أي مخاطر، مع تصميم يضمن سهولة الحركة والدخول والخروج.
• منطقة تجارية: يوفر ايضا المشروع منطقة تجارية متكاملة تمنح للسكان التسوق بسهولة في أي وقت للحصول على جميع احتياجاتهم اليومية.
• مطاعم وكافيهات: تم تخصيص مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم للعملاء أشهى المأكولات وألذ المشروبات بالداخل.
• نادي رياضي: يمنح الكمبوند للسكان ممارسة مختلف الألعاب المفضلة لديهم عبر نوادي مجهزة وفق أعلى المعايير.
• نادي أجتماعي: كما يمنح ايضا مشروع بيراميدز ويلز نادي اجتماعي للعملاء مما يساهم في تنظيم الأنشطة والفعاليات التي يختارونها في أي وقت بسهولة.
• كيدز إريا: خصصت الشركة المطورة للأطفال منطقة ترفيهية لقضاء أوقات ممتعة مجهزة بكل ما يحتاجونه في جميع الاوقات.
• الأمن والحراسة: تقوم خدمات الأمن والحراسة داخل الكمبوند بتأمين الموقع على مدار 24 ساعة لتعزيز سلامة السكان.
• كاميرات المراقبة: يتميز Compound Pyramids Wales October بوجود شبكة كاميرات مراقبة شاملة تغطي جميع أرجاء المشروع لضمان أقصى درجات الأمن والسلامة ومتابعة جميع الأنشطة على مدار اليوم.

Compound Pyramids Wales October

ماهي مميزات الاستثمار في Compound Pyramids Wales October

يعد الاستثمار في كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر فرصة متكاملة تجمع بين الأمان والعائد الجيد وراحة المعيشة، حيث تكمن الميزة الأساسية في توفر جميع مقومات الحياة العصرية داخل مجتمع واحد.

• الموقع الاستراتيجي: يتفرد المشروع بموقعه الاستراتيجي داخل مدينة أكتوبر، تحديدا في منطقة العزيزية بجوار ياسين منصور، ما يمنح سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق المجاورة.
• التصميم العصري: يشغل كمبوند بيراميدز ويلز على مساحة 7 فدان مع تخصيص جزء منها للاندسكيب والحدائق المفتوحة، ليوفر بيئة هادئة وصحية للسكان، كما يضمن التصميم الداخلي للوحدات الاستفادة القصوى من كل متر مربع مع تدفق الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، ليصبح الكمبوند مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والجمال والوظائف العملية.
• الأسعار التنافسيه: يبدأ سعر المتر للوحدات من 45,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي يعكس المزايا الفريدة للموقع والتصميم والخدمات، كما تمثل الأسعار فرصة حقيقية للاستثمار طويل الأجل، مع إمكانية زيادة القيمة السوقية للوحدات مستقبلا.

عيوب Compound Pyramids Wales October

على الرغم من أن أي مشروع سكني قد ينظر إليه من بعض الزوايا على أنه قد يشتمل على بعض العيوب، إلا أن كمبوند بيراميدز ويلز أكتوبر يشكل استثناء واضح، وتتميز الشركة المطورة بتقديم مشاريع متكاملة تجمع جميع المميزات المطلوبة للسكن العصري والاستثمار الناجح، ويكاد يكون من الصعب إيجاد أي عيوب حقيقية في المشروع نظرا لموقعه الاستراتيجي وتصميماته المدروسة وتنوع المساحات والأسعار، إلى جانب المرافق والخدمات المتكاملة، فهو يحتوي على جميع عناصر النجاح التي تجعل تجربة السكن فيه مثالية سواء للعيش أو للاستثمار، مما يقلل من أي احتمالية لوجود نقاط ضعف ملموسة.

نبذه عن شركة GUP للتطوير العقاري

شركة GUP للتطوير العقاري واحدة من الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري، والتي تأسست منذ عدة سنوات وتمكنت خلال هذه الفترة من ترسيخ حضورها بقوة في السوق المصري، حيث تسعى دائما إلى تقديم مشروعات متكاملة تضيف قيمة حقيقية للمستثمرين والمشترين من خلال المواقع المميزة والتصميمات العصرية والتشطيبات عالية الجودة.

مع الالتزام بمواعيد التسليم وتطبيق أعلى معايير الشفافية في التعامل مع العملاء، تشتهر الشركة بخبرتها في اختيار المواقع الحيوية، واتباع معايير التخطيط العمراني الحديثة، بالإضافة إلى تقديم أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية، مما جعلها من أبرز المطورين المعروفين في السوق العقاري المصري خلال فترة زمنية قصيرة.