كمبوند تييرا التجمع السادس Compound Tierra New Cairo
يعتبر كمبوند تييرا التجمع السادس Compound Tierra New Cairo واحد من ابرز المشروعات العقارية التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، ليكون خيار مثالي لكل من المستثمرين ورواد الاعمال والاسر الباحثة عن اسلوب حياة متطور، وتقدمه الشركة السعودية المصرية للتعمير SED Developments، يتميز المشروع باحدث التصميمات المعماريه العصريه التي تجمع بين الجمال والفخامة والعملية، حيث صممت الوحدات بطريقة ذكية تلبي احتياجات جميع العملاء مع مراعاة استغلال المساحات بشكل مثالي.
يحتوي الكمبوند علي مساحة متنوعه وحدات مختلفة تناسب جميع الفئات، بالاضافه الى التصميم العصريه والوحدات المتنوعه، يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله قريب من جميع المعالم الحيوية التي يحتاج اليها السكان يوميا، وفرت الشركه افضل الاسعار التنافسيه وايضا انظمة حجز وسداد مرنه، مما يسهل على العملاء شراء وحداتهم او الاستثمار في المشروع دون اي عبء مالي كبير.
كما يحتوي الكمبوند على مجموعة متكامله من الخدمات والمرافق الاساسيه التي تضمن راحة السكان وتوفير لهم بيئه سكنيه امنه ومتكامله، بفضل هذا المزيج من التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والاسعار التنافسيه والخدمات المتكاملة، اصبح مشروع تييرا التجمع السادس وجهة مثالية لكل من يبحث عن الاستثمار العقاري المربح او عن اسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحه والفخامه والخدمات الحديثه.
الهدف من انشاء Compound Tierra New Cairo
يهدف كمبوند تييرا التجمع السادس الى تقديم مفهوم جديد ومتميز للعيش السكني في قلب القاهرة الجديدة، من خلال دمج على مستويات الفخامه مع الراحة والعملية في نفس الوقت، تم تصميم المشروع بعناية فائقة ليخدم مختلف شرائح المجتمع الذين يبحثون عن فرص استثمارية واعده، كما يركز الكمبوند على توفير مساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات بدء من الشقق الحديثة بمختلف الأحجام ووصول الي الفلل الفاخره التي تعكس اسلوب حياه عصري ومريح.
والهداف الرئيسية لانشاء المشروع هو خلق مجتمع متكامل يمنح لسكانه الاستمتاع بجودة حياة عاليه بعيد عن ضغوط المدينه مع توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية في مكان واحد، يسعى الكمبوند الى تطبيق احدث معايير التصميم المعماري والبيئي، مما يضمن بيئة صحية ومستدامة للسكان ويعكس تميز في الجوده والفخامه، كما يسعى ايضا مشروع تييرا التجمع السادس ليكون اكثر من مجرد مكان للسكن بل يكون وجهه متكامله للحياه العصرية والمريحه التي تجمع بين الاستثمار الذكي والرفاهيه الحقيقيه.
موقع كمبوند تييرا التجمع السادس
موقع مشروع تييرا التجمع السادس
قبل طرح كمبوند تييرا التجمع السادس حرصت الشركة المطورة على اجراء دراسة متانية لموقع المشروع لضمان اختيار افضل منطقة تضمن نجاحه على المدى الطويل، ويعتبر الموقع من اهم عوامل النجاح للكمبوند، لذلك تم التركيز على توفير موقع استراتيجي يقترب من جميع المعالم الحيوية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية.
يقع المشروع في قلب التجمع السادس بين منطقة هايد بارك وشارع التسعين الجنوبي، مما يمنحه ميزه فريده من نوعها تجمع بين الرقي والهدوء مع سهولة الوصول الى اهم المحاور والمناطق الحيوية في القاهرة الجديده، يمثل هذا الموقع نقطة تلاقي مثالية بين الرفاهية والعملية، حيث يمنح للسكان الوصول بسرعة الى المولات التجاريه والمدارس والمستشفيات والمناطق الترفيهيه.
تم اختيار الموقع بعناية فائقه بعد دراسة كافة العوامل المحيطة بالكمبوند، لضمان تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الاستثمار الذكي والحياة العصرية المريحه، بفضل هذا الموقع الاستراتيجي يصبح مشروع تييرا اكثر من مجرد مكان للسكن بل هو وجهة متكاملة تلبي كافة احتياجات الأسر والمستثمرين.
الاماكن القريبه من Compound Tierra New Cairo
- يبعد الكمبوند عن شارع التسعين الجنوبي حوالي دقيقتين.
- كما يبعد المشروع عن العاصمه الاداريه بحوالي 8 دقائق.
- يقترب Compound Tierra New Cairo عن طريق العين السخنة مسافه لا تتجاوز عن 5 دقائق.
- يقع الكمبوند على بعد خطوات قليلة من مدينتي.
- يمكن الوصول من المشروع الى التجمع الخامس في اقل من 10 دقائق.
- كما تقع ايضا مدينة المستقبل على بعد دقائق قليلة فقط من الكمبوند.
تصميم كمبوند تييرا التجمع السادس
يتميز كمبوند تييرا التجمع السادس بتصميمه العصري والفريد، قامة الشركه المالكه باستعانة مجموعه من ابرز وامهر المهندسين المعماريين لضمان تقديم المشروع بافضل صورة ممكنه مع مراعاة اعلى معايير الجودة والفخامه، تم توزيع الوحدات السكنيه داخل الكمبوند بطريقة ذكية ومدروسة بعناية لتوفير الخصوصية والراحة للسكان، مع استغلال المساحات بشكل امثل لضمان بيئة متكاملة وصحية للعيش.
تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 104 فدان حيث تم تخصيص حوالي 20% فقط منها للوحدات السكنية، بينما تحتل المساحات الخضراء واللاندسكيب حوالي 80% من اجمالي مساحة الكمبوند، مما يخلق بيئه مريحه وهادئة تجمع بين الفخامه والرفاهية والطبيعه، يعكس تصميم مشروع تييرا التجمع السادس رؤيه حديثة للحياة العصرية.
حيث تم دمج المساحات المفتوحة والحدائق المورقة مع المباني السكنية باسلوب يضمن التوازن بين الخصوصية والجمال الطبيعي، كما تم مراعاة التوزيع الذكي للشوارع والممرات والمرافق لتسهيل الحركة داخل الكمبوند، مع توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف احتياجات الأسر والمستثمرين، مما يجعل المشروع وجهة سكنية مثالية تجمع بين الجمال المعماري والراحه والطبيعة الخلابه، ليكون تجربة سكنية متكاملة لا مثيل لها في قلب القاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات في مشروع تييرا التجمع السادس
يقدم كمبوند تييرا التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تلبي احتياجات جميع المستثمرين والزوار، حيث تعتبر المساحة من اهم العوامل التي يوليها العملاء اهتمام عند اختيارهم للمكان المناسب للعيش او الاستثمار، تم تصميم المشروع بعنايه فائقه لتوفير مساحات تتناسب مع مختلف الاحتياجات، بدء من الشقق العمليه وصول الى الفلل الفاخره، لضمان تقديم تجربه سكنيه متكامله تلبي اعلى معايير الراحه والخصوصيه.
تبدا مساحة الوحدات في الكمبوند من 89 متر مربع، فتبدا ايضا مساحة التاون هاوس من 267 متر مربع، بينما تبدا مساحة التوين هاوس من 260 متر مربع، يضم المشروع فلل مستقله تبدا مساحة من 325 متر مربع، مما يمنح السكان حرية كاملة في الاستمتاع بحياتهم الخاصة في بيئة هادئة وفاخرة.
كما يقدم الكمبوند السكاي فيلا بمساحات تبدا من 264 متر مربع، لتوفر للسكان تجربة سكنية فريدة مع اطلالات مميزة ومساحات معيشة واسعه، ويضمن مشروع تييرا مساحة مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية، مما يجعل المساحة واحده من أبرز نقاط القوة في الكمبوند، حيث يجمع بين الراحه والخصوصيه والاستثمار الذكي في قلب التجمع السادس.
مشروع تييرا التجمع السادس
اسعار الوحدات في كمبوند تييرا التجمع السادس
حرصت الشركه المالكه على توفير افضل الاسعار التنافسية في كمبوند تييرا التجمع السادس، حيث تعتبر الاسعار من اهم العوامل الاساسيه التي يوليها المستثمرون اهتمام عند اختيارهم لمشاريعهم الاستثماريه او وحداتهم السكنيه، فالاسعار المناسبة ليست مجرد ارقام بل هي عنصر رئيسي يجذب المستثمرين ويعكس القيمة الحقيقية للمشروع مقارنة بمثيلاته في السوق.
مما يجعل الكمبوند خيار مثالي لكل من يبحث عن الاستثمار الذكي او السكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة، تبدا اسعار الشقق في المشروع من 5,013,000 جنيه مصري، تتراوح اسعار التاون هاوس من 14,500,000 جنيه مصري، كما تبدا ايضا اسعار التوين هاوس من 16,500,000 جنيه مصري، ويحتوي الكمبوند علي فلل مستقله تبدا اسعارها من 21,900,000 جنيه مصري، لتمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والخصوصية.
كما يحتوي ايضا المشروع علي اسكاي فلل باسعار تبدا من 18,400,000 جنيه مصري، وتتميز باطلالات ومساحات معيشة واسعة تلبي أعلى معايير الحياة العصرية، بهذه السياسة التسعيرية المدروسه تضمن الشركة جذب اكبر عدد من المستثمرين والعملاء الباحثين عن الجودة والفخامة باسعار تنافسية، مما يجعل الكمبوند من أكثر المشاريع العقارية جاذبية في المنطقة.
انظمة الحجز والسداد في مشروع تييرا التجمع السادس
تقدم الشركه افضل انظمة حجز وسداد المرنه في كمبوند تييرا التجمع السادس، وذلك لتسهيل عملية الشراء على العملاء والمستثمرين وضمان تجربه سلسه ومريحه عند الاستثمار في المشروع، توفر الشركة خيارات متعدده تناسب جميع الاحتياجات والقدرات المالية، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية في الكمبوند امر بسيط ومتاح للجميع.
ويمكن حجز الوحده بمقدم 5% من سعر الوحده وباقي المبلغ علي 8 سنوات، مما يمنح العملاء حرية تخطيط ميزانيتهم بسهولة دون ضغوط مالية كبيره، كما يمكن ايضا حجز الوحده بمقدم 10% مع تقسيط الباقي على مدى 10 سنوات، لتلبية احتياجات من يفضلون خطط سداد أطول مع حرية اكبر في التوزيع المالي.
تتميز جميع الوحدات في مشروع تييرا بانها تتم تسلم بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس، مما يعني ان العملاء والمستثمرين يحصلون على وحداتهم الفاخرة كاملة التشطيب باعلى مستويات الجودة والفخامة، مع مراعاة كل التفاصيل الدقيقة التي تعكس التميز والاناقة في التصميم، كما تم تحديد تسليم جميع الوحدات في عام 2028 ليضمن للمستثمرين استلام وحداتهم في الوقت المحدد دون تاخير، مع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحه والفخامة والتخطيط المالي المرن.
المرافق والخدمات في كمبوند تييرا التجمع السادس
يحتوي كمبوند تييرا التجمع السادس علي احسن الخدمات الاساسيه والمرافق التي تقدم حياه متكاملة، وتم توزيع المرافق والخدمات بذكاء داخل ارجاء المشروع لتلبية جميع احتياجات السكان وراحة عائلاتهم.
- خدمات أمنية: يوفر الكمبوند مستوى عالي من الامان، حيث يتواجد رجال الأمن والحراسة في جميع أنحاء المشروع على مدار اليوم.
- نوادي رياضية: يحتوي المشروع على نوادي رياضية مجهزه بالكامل تشمل ملاعب مختلفة ومتنوعة، لتوفر للسكان فرص ممارسة الرياضة والاستمتاع باوقات ممتعة ومسلية.
- مساحات خضراء: كما يحتوي ايضا Compound Tierra New Cairo علي حدائق واسعة ومساحات خضراء كبيره، مزوده بمقاعد واماكن مريحة للجلوس والاسترخاء، لتكون مكان مثالي للتنزه وقضاء اوقات ممتعة مع العائلة.
- مطاعم وكافيهات: يضم الكمبوند مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات، التي تقدم مختلف الاطعمة والمشروبات الساخنة والباردة لتلبية جميع الأذواق.
- محلات تجارية: كما يضم المشروع عدد كبير من المحلات التجارية، التي توفر للسكان تجربة تسوق متكامله تشمل أشهر الماركات العالمية والمحلية.
- شبكة إنترنت: يتمتع الكمبوند بوجود خدمة الإنترنت عالية السرعه مع مراعاة استخدام احدث التقنيات الالكترونية في جميع المرافق.
- قاعات للمؤتمرات: كما يتمتع ايضا المشروع بوجود قاعات فاخرة مجهزة بكامل المعدات اللازمة لعقد الاجتماعات والفعاليات.
- كيدز إريا: يوفر الكمبوند مناطق لعب للأطفال مجهزه بالالعاب الذهنيه والترفيهية المناسبة لجميع الأعمار.
- اجهزة انذار: كما يوفر ايضا المشروع اجهزة انذار متطورة تعمل تلقائي عند أي طارئ لضمان سلامة السكان.
- كلوب هاوس: يضم الكمبوند كلوب هاوس متكامل يشتمل صالات سبا وساونا، الى جانب العديد من الانشطه الترفيهية والخدمية التي تلبي جميع احتياجات السكان.
Compound Tierra New Cairo
ماهي مميزات الاستثمار في Compound Tierra New Cairo
يعتبر كمبوند تييرا التجمع السادس فرصة استثمارية مميزه تحقيق عوائد مالية مجزية خلال فترة قصيرة، ويعتبر المشروع من ابرز الخيارات المتاحة في المنطقه، يتميز الكمبوند بالعديد من المزايا التي تجعله فرصه استثماريه وسكنية مثالية لجميع العملاء والمستثمرين.
- الموقع الاستراتيجي: يتميز المشرع بموقعه الحيوي في قلب التجمع السادس، حيث يمنح للسكان الوصول السريع الى اهم المناطق الحيوية والمعالم الشهيرة في القاهرة الجديده.
- المساحة المتنوعه: تم انشاء الكمبوند علي مساحه كبيره، ويحتوي المشروع علي مساحات خضراء واسعة وأراضي طبيعية خلابه، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة تمنح للسكان الاسترخاء والتمتع باسلوب حياة متكامل بين الطبيعة والرفاهية.
- الوحدات المتنوعة: يوفر المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، مع اختلاف المساحات لتتناسب مع جميع الاذواق والاساليب الحياتيه.
- الأسعار التنافسية: جاءت أسعار الكمبوند مناسبه لشريحة كبيره من العملاء، كما تم توفير أنظمة تقسيط مرنه وميسره، مما ساهم في جذب عدد كبير من المستثمرين وتحقيق نجاح ملحوظ في السوق العقاري.
عيوب Compound Tierra New Cairo
على الرغم من ان كمبوند تييرا يضم جميع المميزات والخدمات التي يبحث عنها المستثمرون والعملاء، الا ان بعض الأشخاص يعتبرون ان العيب الوحيد في المشروع يكمن في ارتفاع الأسعار مقارنة ببعض المشاريع الاخرى في المنطقه، حرصت الشركة المطورة على تجاوز هذا القلق من خلال توفير أنظمة حجز وسداد مرنة وميسره.
تهدف لتسهيل عملية الشراء على العملاء وتوفير فرص امتلاك وحداتهم السكنية دون ضغوط مالية كبيره، وبفضل هذه الأنظمه اصبح بامكان المستثمرين والعائلات التخطيط المالي بسهولة، مما يجعل الكمبوند خيار متوازن يجمع بين الجوده والفخامه وفرص الاستثمار الذكية على الرغم من اختلاف اراء البعض حول الاسعار.
نبذه عن الشركة السعودية المصرية للتعمير
تعتبر الشركة السعودية المصريه للتعمير واحدة من أبرز والمع الشركات في مجال التطوير العقاري، منذ تأسيسها في عام 1975م وعلى مدار هذه السنوات الطويلة، نجحت الشركه في تنفيذ العديد من المشاريع الفاخره والناجحة، وذلك بفضل رؤيتها الاستراتيجية الواضحه وفهمها العميق لاحتياجات العملاء، والتزامها المستمر باعلى معايير الجودة والتميز في جميع أعمالها.
