كمبوند جيران الشروق Geran Residence El Shorouk
يعد الاستثمار العقاري داخل كمبوند جيران الشروق Geran Residence El Shorouk خيار مثالي ومضمون، لاسيما وان الوحدات متوفرة للاستلام الفوري، مما يزيل اي قلق أو تردد عند اختيار مشروع استثنائي مثل Gerer Residence El Shorouk، الذي يتمتع بموقع حيوي على طريق جنيفة خلف المركز الطبي العالمي، بالقرب من أبرز المحاور الرئيسية وشبكة الطرق، إلى جانب قربه التام من كافة المرافق التعليمية والصحية.
يمتد مشروع جيران الشروق على مساحة واسعة تبلغ 13 فدان، وقد صممت المباني بحيث لا يتجاوز ارتفاع أقصى عمارة دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، ليوفر تنوع فريد بين الشقق السكنية والفيلات بمختلف أنواعها، وتبدا المساحات داخل Geran Residence El Shorouk من 75 متر مربع وصول إلى 310 متر مربع، مع طرح المشروع باسعار تنافسية تبدا من 4,700,000 جنيه مصري، مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 5 سنوات عند دفع مقدم حجز بنسبة 15%.
الهدف من انشاء Geran Residence El Shorouk
تاسس كمبوند جيران الشروق برؤية عمرانية متكاملة تهدف إلى إعادة صياغة مفهوم السكن الراقي والاستثمار الناجح في قلب مدينة الشروق، إذ يسعى مشروع جيران الشروق الى خلق بيئة سكنية استثنائية توفر لقطاطنيها اعلى معايير الرفاهية والخصوصية والامان، من خلال دمج التصميمات المعمارية العصرية مع المساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتكامله.
يطمح الكمبوند أيضا إلى تلبية تطلعات العائلات والباحثين عن الاستقرار عبر توفير وحدات جاهزة للاستلام الفوري ومواقع استراتيجية تلبي كافة الاحتياجات اليومية دون عناء، مما يجعله الخيار الأمثل لكل من يرغب في تأمين مستقبل مالي واعد وحياة يومية مريحة ومميزة.
موقع كمبوند جيران الشروق
موقع كمبوند جيران الشروق
يتمتع مشروع جيران بموقع استثنائي حيوي يقع مباشرة امام البوابة الثانية لمدينة الشروق، داخل واحدة من اهم وابرز مناطق هذه المدينة الواعدة التي نجحت بامتياز في المزج بين الهدوء والسكينة من جهة والحيوية والنشاط من جهة اخرى في ارقى اشكالها العمرانيه، تتميز مدينة الشروق بمدى شمولية خدماتها وتكاملها.
مما ضمن لقاطنيها تواجد أهم وأبرز المدارس والجامعات الدولية على مقربة شديدة منهم، وكل ذلك وسط أجواء هادئة تحافظ تمام على خصوصية العائلات، الأمر الذي جعلها واحدة من أكثر الوجهات العقارية طلب وإقبال من قبل المستثمرين والعملاء في السوق العقاري المصري.
الاماكن القريبه من Geran Residence El Shorouk
حيث يقع كمبوند جيران الشروق مباشرة على محور جمال عبد الناصر بالقرب من طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
يتميز المشروع بقرب من المركز الطبي العالمي بحوالي 5 دقائق.
كما يتميز كمبوند جيران الشروق بقربه الكبير من العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 15 دقيقه.
يبعد المشروع عن مدينتي بحوالي 10 دقائق.
بينما تقع مدينة بدر على بعد 5 دقائق من الكمبوند.
يقع مطار القاهرة على بعد 20 دقيقة من المشروع.
بينما تبعد منطقة مصر الجديدة نحو 25 دقيقة فقط، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
تصميم مشروع جيران الشروق
يتميز كمبوند جيران الشروق بطراز معماري معاصر يواكب احدث اساليب البناء، ليلبي كافة تطلعات القاطنين نحو حياة هادئة ومريحة تعج بالسكينة والرفاهية، إذ وضع المخطط العام للمشروع بعناية فائقة لتغلب عليه المسطحات الخضراء المفتوحة واللاندسكيب الساحر الذي يبعث على الاسترخاء.
إلى جانب تحقيق فصل تام ومدروس بين نطاق الشقق السكنية ونطاق الفيلات لضمان الخصوصية الكاملة لكل عائلة، كما تتوزع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية بسلاسة تتيح للجميع الوصول إليها بكل راحة ويسر، وفي الاتي تفاصيل أشمل حول تصميم Geran Residence El Shorouk:
امتداد المشروع على مساحة إجمالية تقدر بـ 13 فدان خصصت بعناية لتحقيق التوازن المثالي بين الإنشاءات والمساحات الطبيعية.
تصميم المباني السكنية داخل المجمع لتبلغ طابق أرضي يعقبه 3 طوابق علوية متكررة تضمن إطلالات مميزة.
تقديم خيارات سكنية متنوعة ومرنة تشمل الشقق الفاخرة ووحدات الفيلات المستقلة عبر مشروع جيران الشروق لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
مساحة الوحدات في Geran Residence El Shorouk
يتالق كمبوند جيران الشروق بتنوع هائل ومدروس في مساحات الوحدات، ليغدو الملاذ الأول لكل باحث عن الرقي والتميز في مدينة الشروق، سواء كانت عائلة شابة تبدأ مسيرتها في مجتمع عصري ومتكامل.
أو عائلات كبيرة تبحث عن رحابة المكان وتلبية كافة احتياجات افرادها، أو حتى من يطمحون لاختبار حياة الفخامة والخصوصية الاستثنائية التي تمنحها الفلل. وإليك تفاصيل أوسع وأشمل حول تقسيمات ومساحات الوحدات داخل المشروع.
- الوحدات المكونه من غرفتين مع روف: تبدا مساحات هذه الوحدات من 75 متر مربع، يتبعها روف خاص بمساحة 85 متر مربع يمنحك مساحة اضافية رائعة للاسترخاء.
الشقق المكونة من 3 غرف مع حديقة: كما تبدا مساحة هذا الطراز المميز من 145 متر مربع مضاف إليها حديقة خاصة بمساحة 50 متر مربع تضفي أجواء الطبيعة والبهجة على بيتك، تتوفر خيارات واسعة تبدا مساحاتها من 200 متر مربع لتناسب الأذواق الرفيعة والعائلات التي تفضل الرحابة المطلقة.
تاون هاوس: تتوفر وحدات تاون هاوس بتصميمات عملية وأنيقة تبدأ مساحاتها من 235 متر مربع.
توين هاوس: يضم المجمع وحدات توين فيلا مميزة تبدا مساحاتها من 265 متر مربع لتحقيق التوازن المثالي بين الاستقلالية والترابط.
فيلا مستقلة: يطرح Geran Residence El Shorouk وحدات ستاند ألون فاخرة تبدا مساحتها من 310 متر لتلبي تطلعات عشاق الخصوصية التامة والفخامة بلا حدود.
اسعار الوحدات في كمبوند جيران الشروق
تعد الباقات السعرية المطروحة في مشروع جيران الشروق واحدة من ابرز المزايا التنافسية وعوامل الجذب الاستثماري القوية داخل المجمع، إذ نجح مشروع Geran الشروق في دمج كافة المقومات التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون في بيئتهم السكنية المنشودة؛ بدءا من الموقع الاستراتيجي الحيوي على محور جمال عبد الناصر وعلى مقربة دقائق معدودة من المركز الطبي العالمي، وصول الى التصميمات المعمارية العصرية والراقية التي تحاكي أرقى المشروعات العقارية الكبرى.
يوفر التطوير العقاري تشكيلة غنية ومتنوعة من كافة أنواع الوحدات التي تمنح العملاء حرية الاختيار المطلقة للوحدة الملائمة لمتطلباتهم وميزانياتهم، وتتميز اسعار الوحدات بكونها اقتصادية ومعقولة للغاية مقارنة بحقيقة جاهزيتها للاستلام الفوري، وهي ميزة نادرة يصعب إيجادها بهذا المستوى السعري التنافسي الفريد. وفيما يلي جدول تفصيلي وواف لأسعار الوحدات داخل Geran Residence El Shorouk:
الشقق المكونة من غرفتين: تنطلق أسعار الشقق المكونة من غرفتين من 4,700,000 جنيه مصري.
الوحده المكونة من 3 غرف: تبدا اسعار هذا النوع الراقي من الوحدات من 6,000,000 جنيه مصري.
الشقق ذات المساحات الكبيرة: تتوفر خيارات المساحات الواسعة باسعار تبدا من 6,500,000 جنيه مصري.
تاون هاوس: تتوفر وحدات تاون هاوس بتصميمات عملية باسعار تبدا من 14,000,000 جنيه مصري.
توين هاوس: يضم Geran Residence El Shorouk وحدات توين فيلا مميزة تبدا اسعارها من 16,000,000 جنيه مصري.
فيلا مستقلة: يطرح المشروع وحدات ستاند ألون فاخرة باسعار تبدا من 18,000,000 جنيه مصري لتلبي تطلعات الراغبين في الفخامة المطلقة.
مشروع جيران الشروق
انظمة الحجز والسداد في Geran Residence El Shorouk
حرصت شركة لوكيشن للتطوير العقاري على طرح خطط سداد وحجز مرنة وميسرة للغاية لتسهيل امتلاك وحدات مشروعها العقاري الرائد، وذلك لرفع أي أعباء مالية أو مخاوف قد تراود العملاء بشأن التعثر في السداد.
إذ تتميز سياسات الحجز والتقسيط الخاصة بـ كمبوند جيران بقدر كبير من المرونة وفترات السداد الممتدة على الرغم من كون المشروع قائم بالفعل وجاهز للاستلام الفوري، مما يجعل اتخاذ قرار الشراء فرصة ذهبية لا تعوض. وفي السطور التالية تفاصيل أنظمة السداد والحجز الخاصة بـ كمبوند جيران الشروق:
إمكانية دفع مقدم حجز بواقع 15% مع تقسيط باقي القيمة الإجمالية للوحدة على مدى 5 سنوات.
تقديم شركة لوكيشن للتطوير العقاري لخصومات استثنائية وجذابة تصل حتى 30% عند الدفع كاش.
تحديد قيمة رسوم الصيانة بنسبة 10% اعلنت عنها الشركة المطورة لـ كمبوند جيران الشروق لضمان ديمومة كفاءة وخدمات المشروع.
يعد Geran Residence El Shorouk جاهز للاستلام الفوري بحد اقصى خلال 6 أشهر.
المرافق والخدمات في مشروع جيران الشروق
تاكيد على مكانة كمبوند جيران كاحد ابرز المشروعات السكنية وأكثرها تميز في قلب مدينة الشروق، حرصت الشركة المطورة على باقة متكاملة من أحدث وأرقى المرافق والخدمات العصرية التي تكفل للقطانين أعلى مستويات الراحة والرفاهية، وتمنحهم أسلوب حياة يومي هادئ ومتكامل دون الحاجة لمغادرة حدود المجمع:
كيدز إريا: يضم Geran Residence El Shorouk منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل وفق لأعلى معايير الأمان والسلامة.
حمامات السباحة: يحتوي المشروع على تشكيلة متنوعة من حمامات السباحة التي تتفاوت في مساحاتها وأعماقها لتلائم مختلف الفئات العمرية.
المطاعم والكافيهات: يستمتع القاطنون بتجربة ذوقية فريدة من خلال نخبة راقية من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
البوابات الإلكترونية: تم تزويد المجمع بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج بكل سلاسة وتعزيز المنظومة الأمنية.
الأمن والحراسة: تتولى طواقم أمنية محترفة ومجهزة بأحدث التقنيات مهمة حفظ الأمن والاستقرار داخل Geran Residence El Shorouk.
كاميرات المراقبة: تنتشر احدث كاميرات المراقبة لتغطي كافة أرجاء المجمع على مدار 24 ساعة بالتكامل مع طواقم الحراسة لتوفير الطمأنينة التامة للجميع في كمبوند جيران.
الصيانة والنظافة: تعمل فرق الصيانة والنظافة بكفاءة عالية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان رونق المجمع وجاهزيته الدائمة.
المسجد: يضم مشروع Geran Residence مسجد رحب ومجهزا لإقامة الشعائر والصلوات في أجوائه الإيمانية الهادئة.
النادي الصحي: يتيح المجمع لعملائه فرص الاسترخاء والاستجمام عبر نادٍ صحي متكامل يشتمل على صالة رياضيه وساونا وسبا وجاكوزي.
المنطقة التجارية: يتوفر قطاع تسوق ضخم يضم تشكيلة واسعة من المتاجر والبراندات لتلبية كافة الاحتياجات اليومية بكل يسر.
الكلوب هاوس: ينفرد Geran Residence El Shorouk بتوفير نادي اجتماعي يزخر بالأنشطة الترفيهية ووسائل التسلية التي تنبض بالحياة.
ماهي مميزات الاستثمار في كمبوند جيران الشروق
يتمتع مشروع شركة لوكيشن العقارية بباقة فريدة من المزايا الاستثنائية التي تجعله وجهتك الاولى والانسب عند التطلع لامتلاك وحدة سكنية راقية في مدينة الشروق، وفي طليعة هذه المزايا كون المجمع صرح عمراني قائم بالفعل وجاهز للاستلام الفوري مما يجنبك أي مغامرة أو انتظار، إذ يمكنك زيارة الموقع بنفسك ومعاينة وحدتك على أرض الواقع والاطلاع على إطلالاتها المتميزة ومرافقها المتكاملة.
- الموقع المتميز: يتمحور المشروع حول موقع استراتيجي حيوي على محور جمال عبد الناصر، ليكون على مقربة مباشرة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمدن الجديدة.
التصميمات العصرية: اعتمد المخطط الهندسي لـ Geran Residence El Shorouk على احدث الطرز المعمارية الحديثة التي تلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع.
المساحات المتنوعه: وفر المشروع تشكيلة واسعة ومرنة من المساحات التي تلبي تطلعات كافة العملاء، سواء الراغبين في اقتناء الشقق أو الفيلات الفاخرة.
الأسعار التنافسيه: تمثل الأسعار التنافسية نقطة جذب كبرى، لا سيما وأن المشروع جاهز للسكن الفوري دون أي تاخير.
أنظمة التقسيط والحجز: تبرز خطط السداد والحجز كواحدة من أفضل التسهيلات التعاقدية المتاحة لمشروع سكني جاهز، مع إمكانية تقسيط الثمن على مدى 5 سنوات مريحة.
المرافق والخدمات: تضع حزمة الخدمات الشاملة التي قدمها مشروع جيران المجمع في مصاف أفضل الكمبوندات السكنية بالشروق، مانحة Geran Residence El Shorouk مكانة رفيعة تمزج بين الفخامة المطلقة ووسائل الرفاهية.
عيوب Geran Residence El Shorouk
نجحت شركة لوكيشن العقارية في صياغة مفهوم متكامل للسكن العصري يزيل كافة الهواجس والمخاوف التي قد تراود المستثمرين او الراغبين في الشراء، إذ لم يعد هناك داعي للقلق بشان مشروعات تحت الإنشاء مع توفر وحدات جاهزة للاستلام الفوري تتيح لك المعاينة على أرض الواقع، يطرح المشروع باقة استثنائية من الشقق والفيلات المتنوعة بمساحات مرنة تبدا من 75 متر مربع وصول إلى 310 متر مربع، وهو تفاوت واسع يضمن تلبية شتى متطلبات العائلات باختلاف أحجامها، مكلل ذلك بأسعار تنافسية ومدروسة للغاية تتفوق بوضوح على أغلب المشروعات الأخرى في مدينة الشروق.
نبذه عن شركة لوكيشن للتطوير العقاري
انطلقت مسيرة شركة لوكيشن للتطوير العقاري في عام 2015 ثمرة لتحالف استراتيجي قوي بين شركتين رائدتين هما شركة ديار مصر للتطوير العقاري وشركة الوجهاء للاستثمار العقاري، ومنذ نشأتها نجحت الشركة في تنفيذ عشرات المشروعات الحيوية والهامة التي رسخت مكانتها في صدارة الشركات العقارية الرائدة بجمهورية مصر العربية، حاصده ثقة واسعة وعميقة من قاعدة عملائها بفضل التزامها الراسخ بالمواعيد المحددة وجودة التشطيبات والتسليم في كافة مشروعاتها، إلى جانب حرص الدائم على تطبيق أحدث المعايير والمواصفات العالمية في مجالات البناء والتشييد.
