كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية The Capital Way New Capital
يصنف كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية The Capital Way New Capital كاحد ابرز الخيارات المثالية للسكن والاستثمار العقاري داخل العاصمة الجديدة، اذ يتميز بنقطة انطلاق استراتيجية مفعمة بالفخامة والرقي في حي السفارات الشهير، الى جانب قربه الشديد من شبكة الطرق والمحاور الاساسية التي تسهل الانتقال منه واليه.
كما ينفرد المشروع بتصاميم معمارية عصرية تحاكي تطلعات المستثمرين والباحثين عن نمط حياة متطور يجمع بين الاناقة والعملية في ادق تفاصيله، حيث يوفر لساكنيه باقة متكاملة من الخدمات والمرافق عالية الجودة التي تجعل منه مجتمع مستقل بذاته يغني الجميع عن مغادرته، وتجدر الإشارة الى ان The Capital Way New Capital يمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 42 فدان، ويضم وحدات سكنية فاخرة تتنوع مساحاتها وتبدا من 90 متر مربع.
وعلى الرغم من التنوع الهائل في المزايا التي يوفرها كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية، فان شركة واتر واي للتطوير العقاري نجحت في تقديم اسعار بيع تنافسية للغاية تعد الافضل مقارنة بالمشاريع المجاورة، حيث تبدا اسعار الوحدات في هذا الصرح السكني من 7,550,000 جنيه مصري.
ولم تغفل الشركة عن تيسير السداد، حيث يتيح كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية خطط حجز وتقسيط مرنة ومريحة تبدا بدفع مقدم قيمته 10% فقط، مع إمكانية توزيع المتبقي على مدار 5 سنوات، ومن الجدير بالذكر ان الشركة القائمة على المشروع قد باشرت بالفعل عمليات تسليم الوحدات الخاصة بالمرحلة الأولى، على أن يستمر تسليم باقي المراحل بالتوالي حتى حلول عام 2028.
الهدف من انشاء The Capital Way New Capital
ياتي الهدف الأساسي من إنشاء كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية في تقديم مفهوم جديد للحياة السكنية الفاخرة التي تمزج بين الخصوصية التامة والراحه، حيث سعى المطور العقاري إلى تاسيس مجتمع عمراني متكامل يلبي تطلعات العائلات والمستثمرين الباحثين عن بيئة معيشية مستدامة وآمنة في قلب العاصمة الجديدة.
كما يهدف المشروع إلى إعادة تعريف جودة الحياة من خلال توفير مساحات خضراء شاسعة ومرافق ترفيهية وخدمية متطورة تحد من ضغوط الحياة اليومية، مما يضمن للسكان الاستمتاع باعلى مستويات الرفاهية والاستقرار، وجعل الاستثمار في هذا الصرح فرصة حقيقية ومضمونة للمستقبل.
موقع كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية
يقع المشروع في قلب حي السفارات الراقي والذي يعد واحد من أفخم المناطق داخل العاصمة الجديدة، حيث يحظى بنظام إطلالات ساحرة ومباشرة على النهر الأخضر، بالإضافة إلى قربه الشديد من فندق الماسة الشهير، يوازن هذا الموقع الاستراتيجي بشكل مثالي بين أجواء الهدوء والخصوصية العالية نتيجة مجاورته المباشرة لمقرات السفارات الدبلوماسيه.
وبين سهولة الاتصال بالقلب النابض للمدينه، إذ لا يعني هذا التميز اي نوع من الانعزال عن المناطق الحيوية ومراكز الحياة اليومية، حيث يستطيع السكان الوصول إلى وحداتهم السكنية بكل سلاسة ويسر عبر شبكة متكاملة من المحاور والطرق الرئيسية المحيطة بالمشروع.
الاماكن القريبه من The Capital Way New Capital
تفصله دقائق معدودة عن فندق الماسة الشهير.
يحظى السكان بنقطة وصول سريعة ومباشرة من النهر الأخضر.
يتصل المشروع بشكل سلس بكل من الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد.
يتميز بمسافة قصيرة جدا تبعده دقائق قليلة عن المدينة الطبية.
يتمتع بموقع استراتيجي على مقربة من المحور المركزي الرئيسي.
يعد القرب الفائق من محطة المونوريل احد ابرز المزايا التي تسهل الانتقال من وإلى المشروع.
تصميم مشروع ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية
ارتكز تشييد مشروع ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية على احدث صيحات الهندسة المعمارية المعاصرة، والتي تبرز بوضوح من خلال الاعتماد الكلي على الواجهات الزجاجية الراقية، بالتكامل مع توزيع متوازن للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية المحيطة بكافة البنايات، الامر الذي يضمن لجميع الوحدات الاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة تطل مباشرة على الحدائق أو حمامات السباحة.
وقد تجلت عبقرية شركة واتر واي العقارية في تخطيط هذا الصرح السكني الفريد، حيث حرصت على ترك مسافات فاصلة وكافية بين البنايات لضمان اعلى مستويات الخصوصية والراحة للسكان، كما وضع التصميم معايير الاستدامه في مقدمة اولوياته ليكون مجتمع صديق للبيئة، مع توفير مساحات ذكية مخصصة لانتظار السيارات بعيد عن المنشات السكنية، بالإضافة إلى نشر مساحات خضراء واسعة ومتنزهات طبيعية استحوذت على الجزء الأكبر من إجمالي مساحة كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية:
يتمد The Capital Way New Capital على رقعة أرض واسعة تبلغ 42 فدان.
يضم المشروع نحو 1504 وحدة سكنية متنوعة ما بين الشقق الفاخرة والدوبلكس.
وتأتي الهياكل الإنشائية لعمائر كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية مكونة من طابق أرضي بالإضافة الى 7 أدوار علوية متكررة.
مساحة الوحدات في مشروع ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية
توجه The Capital Way New Capital بشكل مباشر إلى الباحثين عن مستويات رفيعة من الفخامة والتميز من خلال تقديم مساحات عملية جرى تصميمها بذكاء شديد، لتلائم احتياجات العائلات الصغيرة والأفراد الطامحين في خوض تجربة العيش العصري والمتقدم داخل العاصمة الجديدة.
وفي الوقت نفسه، تجد الأسر الكبيرة ملاذها الخيار الأمثل في وحدات الدوبلكس المتوفرة بالمشروع، والتي تنفرد بمساحاتها الرحبة والواسعة، وإليك نظرة تفصيلية على طبيعة المساحات المتاحة في المشروع:
تنطلق مساحات الشقق السكنية التي تضم غرفة نوم واحدة من 90 متر مربع.
في حين تتراوح مساحات الشقق المكونة من غرفتي نوم بين 141 وتصل إلى 163 متر مربع.
وتبدا المساحات في الشقق التي تحتوي على 3 غرف نوم من 175 وتصل إلى 260 متر مربع.
أما الشقق الأكثر اتساع والمكونة من 4 غرف نوم فان مساحاتها تبد امن 280 متر مربع.
وبالنسبة لوحدات الدوبلكس الفاخرة فانها تبدا من مساحة 388 متر مربع.
اسعار الوحدات في كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية
برهنت شركة واتر واي للتطوير العقاري على ريادتها من خلال تشييد صرح سكني بالغ الرقي في العاصمة الجديدة، حيث اختارت له موقع استراتيجي فخم في عمق الحي الدبلوماسي، وقدمت من خلاله تصاميم معمارية عصرية تتسم بالفرادة والجمال.
هذا التميز امتد ايضا ليشمل تنوع كبير في مساحات الوحدات المطروحة، وهو ما أتاح مرونة فائقة وتنوع واضح في قيم الشراء لكي تتوافق مع المتطلبات المادية المتفاوتة للعملاء، وفيما يلي استعراض تفصيلي لأسعار الوحدات داخل The Capital Way New Capital:
تبدا قيم الشراء للشقق التي تشتمل على غرفة نوم واحدة بمساحة 90 متر مربع من 7,550,000 وتصل إلى 9,000,000 جنيه مصري.
تنطلق اسعار الوحدات المكونة من غرفتي نوم بمساحاتها البالغة 141 و163 متر مربع من 8,000,000 وتصل إلى 9,500,000 جنيه مصري.
تتوفر الشقق التي تضم 3 غرف نوم بمساحات تتفاوت بين 175 و260 متر مربع باسعار تبدا من 11,000,000 وتصل إلى 15,000,000 جنيه مصري.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية الواسعة المكونة من 4 غرف نوم بمساحات من 335 متر مربع من 16,500,000 جنيه مصري.
يطرح كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية خيارات فاخرة من وحدات الدوبلكس والـ Sky Villas بمساحات تبدا من 338 متر مربع وباسعار تتراوح ما بين 25,000,000 و28,000,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في The Capital Way New Capital
أتاحت شركة واتر واي للتطوير العقاري خطط سداد وانظمة تقسيط تتسم بالمرونة الفائقه، وذلك بهدف دعم المستثمرين والراغبين في التملك وجذبهم لشراء الوحدات السكنية داخل هذا الصرح المتميز دون تحمل أي ضغوط مادية أو أعباء مالية إضافية، حيث كشفت الشركة عن الية تعاقد تعتمد على دفع مقدم تعاقد ميسر وفترة سداد متوازنة، مما يتماشى تمام مع توافر مجموعة من الوحدات الجاهزة للتسليم المباشر، وتاتي تفاصيل هذه الأنظمة على النحو التالي:
سداد مقدم حجز يبلغ 10% فقط من إجمالي القيمة، وتوزيع المبلغ المتبقي على أقساط تمتد حتى 5 سنوات.
ينقسم مشروع ذا كابيتال واي إلى عدة مراحل إنشائية متعاقبة، حيث تم بالفعل تسليم مجموعة من الوحدات السكنية للملاك، في حين يتواصل الجدول الزمني لتسليم بقية مراحل المشروع المتتالية حتى عام 2028.
تلتزم الشركة بتسليم كافة الوحدات السكنية للعملاء بنظام التشطيب المتكامل سوبر لوكس شامل تركيب اجهزة التكييف.
المرافق والخدمات في مشروع ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية
تكفل شركة واتر واي العقارية لجميع القاطنين في كمبوند ذا كابيتال العاصمة الإدارية الاستمتاع بارقى مستويات الفخامة والرفاهية، حيث صبت الشركة جل اهتمامها على صياغة نمط حياة يومي يفيض بالراحة والبهجة، ليكون بمثابة ملاذ هادئ يحمي السكان من ضغوط وصخب الحياة الخارجية ويضمن لهم راحة البال.
المطاعم والكافيهات: احتضن المشروع باقة متميزة من المطاعم والمقاهي الراقية، مما يتيح للجميع تناول اشهى المأكولات والمشروبات المفضلة لديهم في أي وقت دون عناء.
نادي اجتماعي: يضم المشروع نادي اجتماعي يمتد على مساحة واسعة، ومزود بخيارات ترفيهية متنوعة تمنح جميع أفراد العائلة أوقات مليئة بالمرح والتسليه.
كيدز آريا: جرى تخصيص مساحة ترفيهية امنة ومتكاملة للاطفال، تحتوي على العاب وانشطة متنوعة تضمن لهم قضاء أوقات ممتعة ومليئة بالطاقة الإيجابية.
ملاعب رياضية: يشتمل المشروع على ملاعب رياضية جرى تجهيزها باحدث التقنيات والمعدات.
المنطقة التجارية: تم توفير مركز تجاري ضخم داخل المشروع يحتوي على مجموعة واسعة من المحلات التجارية والماركات المختلفه.
مراكز صحية: يحتوي المشروع على مراكز صحية مجهزة تضم خدمات السبا والجاكوزي، والتي تسهم بشكل فعال في تجديد طاقة السكان ومنحهم أقصى درجات الاسترخاء والراحة النفسية.
الجيم: تتوفر صالات رياضية جيم متكاملة ومزودة باحدث الاجهزة والمعدات الرياضية، مما يساعد السكان على متابعة تمارينهم والحفاظ على لياقتهم البدنية بسهولة.
مساحة خضراء: تتداخل المساحات الخضراء والحدائق المنسقة بعناية بين كافة ارجاء المشروع، مما يضفي لمسة جمالية ساحرة على المكان.
جراجات سيارات: جرى انشاء جراجات واسعة ومنظمة تحت الأرض لاستيعاب سيارات القاطنين، بهدف الحد من التكدس المروري وتوفير حماية تامة للمركبات.
المداخل الإلكترونية: تم تزويد المشروع ببوابات إلكترونية ذكية تنظم عمليات الدخول والخروج بسلاسه.
صيانة ونظافة: تعمل فرق الدعم الفني والنظافة بشكل مستمر على مدار الساعة طوال ايام الأسبوع، لضمان بقاء المجمع في أفضل صورة ممكنة ومعالجة أي أعطال بشكل فوري.
الامن والحراسه: تمثل الحماية عنصر جوهري لا غنى عنه، لذلك يخضع المشروع لإشراف أمني مكثف من قبل رجال الأمن.
ماهي مميزات الاستثمار في كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية
ينفرد مشروع ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية بحزمة استثنائية من المزايا الحصرية، حيث يمنح للعملاء فرصة تملك وحدات سكنية جاهزة للاستلام الفوري مدعومة بمنظومة خدمات شاملة وموقع جغرافي فريد، فضل عن القيمة المضافة التي يكتسبها من كونه يحمل توقيع واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
الموقع الاستراتيجي: يتميز المجمع بنقطة ارتكاز حيوية ومفعمة بالفخامة، توفر اتصالاً سريعاً ومباشراً بأهم الطرق والمحاور الرئيسية في المدينة.
التصميم المعماري المعاصر: أشرفت على وضع المخططات الهندسية للمشروع نخبة من أفضل مكاتب الاستشارات الهندسية في مصر، مما أثمر عن نمط معماري فريد يدمج بين الرقي الكلاسيكي والحداثة العصرية.
تنوع المساحات المطروحة: يوفر المشروع خيارات سكنية متعددة تبدا من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وتصل إلى الوحدات الكبيرة ذات 4غرف، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس، مما يجعله من اكثر المجمعات مرونة وتلبية للاحتياجات المختلفة.
الأسعار التنافسية: جاءت قيم الشراء مدروسة وواقعية للغاية، حيث تعكس توازن مثالي بين التكلفة وحجم الرفاهية والمزايا الحقيقية التي يحصل عليها المالك.
خطط السداد: يعتمد المشروع على انظمة حجز وسداد تتسم بالمرونة العالية، مما يرفع اي ضغوط او اعباء مادية عن كاهل المستثمرين والمشترين.
المرافق والخدمات: يحتضن المجتمع السكني بيئة خدمية متكاملة ومصممة باعلى جودة، تضمن للقاطنين الاستمتاع باعلى مستويات الراحة النفسية والرفاهية اليومية.
عيوب The Capital Way New Capital
على الرغم من المزايا الكثيرة والخدمات المتكاملة التي يطرحها المشروع، فان بعض العملاء قد يشعرون بالتردد تجاه امتلاك وحدات سكنية داخل العاصمة الجديدة، مدفوعين باعتقاد سائد بأنها تقع في منطقة نائية أو بعيدة عن أحياء وسط القاهره.
الا ان هذا التصور قد تغير تمام على ارض الواقع، فبفضل الطفرة الكبيرة في البنية التحتية وإنشاء شبكة طرق ومحاور متطورة، إلى جانب تشغيل وسائل النقل الحديثة مثل القطار الكهربائي والمونوريل، غدا الانتقال والوصول من وإلى العاصمة أمر في غاية السهولة والسرعة ولا يستغرق سوى وقت قياسي.
نبذه عن شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري
تتبوا شركة ذا واتر واي العقارية مكانة رائدة بصفتها واحدة من ابرز واهم القوى الاستثمارية في السوق العقاري المصري، وهي تمثل الجناح العقاري لمجموعة السويدي العريقة، حيث كانت تعرف في فترات سابقة باسم شركة إيكويتي للتطوير العقاري.
وعلى امتداد عقود من التميز، نجحت الشركة في تشييد وتطوير سلسلة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية الاستثنائية، والتي وضعت بصمة واضحة ولعبت دور محوري في إعادة تعريف مفاهيم الرفاهية والعيش الراقي في مصر.
