كمبوند ساميت الشيخ زايد Compound Summit Sheikh Zayed

كمبوند ساميت الشيخ زايد Compound Summit Sheikh Zayed

كمبوند ساميت الشيخ زايد Compound Summit Sheikh Zayed من تطوير شركة ريتزي للتطوير العقاري Ritzy Developments وهو من ابرز المجمعات السكنية الحديثة التي تقدم مفهوم متطور للعيش الراقي في قلب مدينة الشيخ زايد. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في واحدة من اكثر المناطق حيوية وطلب، مما يمنح سكانه سهولة الوصول الى كافة المرافق الخدمية والترفيهية والتعليمية.

يمتد المشروع على مساحة واسعة، وقد تم تصميمه بعناية ليوفر بيئة سكنية متكاملة تتمتع بالخصوصية والهدوء، مع توزيع مثالي للوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية. كما يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات، بمساحات تناسب مختلف الاحتياجات العائلية، وتتميز جميع الوحدات بالتصميم المعماري العصري والتشطيبات عالية الجودة.

كما يوفر مشروع ساميت باقة مميزة من الخدمات المتكاملة مثل حمامات السباحة، نادي اجتماعي، مناطق للاطفال، ممشى رياضي، مساحات تجارية، امن وحراسة على مدار الساعة، ومواقف سيارات خاصة، مما يعزز من راحة وامان السكان. وياتي المشروع بانظمة سداد مرنة تبدا بمقدم بسيط مع تقسيط على فترات طويلة، مما يجعله فرصة مثالية للسكن او الاستثمار في واحدة من ارقى مناطق الشيخ زايد. وبذلك يجمع الكمبوند بين الفخامة، العملية، والموقع المتميز، ليقدم تجربة معيشية لا تضاهى.

وحدات كمبوند ساميت الشيخ زايد

الهدف من انشاء كمبوند ساميت الشيخ زايد

يهدف كمبوند ساميت الشيخ زايد الى تقديم مفهوم جديد للحياة السكنية الراقية التي تجمع بين الحداثة والخصوصية والراحة في بيئة متكاملة ومستقرة، بعيد عن ضغوط المدينة وصخبها. وقد حرصت الشركة المطورة على ان يكون المشروع ليس مجرد تجمع سكني، بل مجتمع متكامل يلبي تطلعات الاسر الباحثة عن اسلوب حياة هادئ وامن في قلب الشيخ زايد، وهي من اكثر المدن جذب للسكان والمستثمرين في الاونة الاخيرة. وجاء اطلاق الكمبوند استجابة للحاجة المتزايدة الى وحدات سكنية عصرية تتمتع بمواصفات عالمية من حيث التصميم، والتقسيم، والخدمات، خاصة في ظل التوسع العمراني السريع الذي تشهده المنطقة.

كما يعد الهدف من مشروع ساميت ايضا هو توفير بيئة سكنية متوازنة تضمن جودة الحياة، حيث تم تخصيص مساحات واسعة للمسطحات الخضراء، والانشطة الترفيهية، والخدمات اليومية، بالاضافة الى انشاء مجتمع امن من خلال نظام حراسة متطور على مدار الساعة، مما يعزز من شعور السكان بالراحة والاستقرار. وكذلك تسعى الشركة المطورة من خلال هذا المشروع الى تقديم وحدات باسعار تنافسية وانظمة سداد ميسرة، بما يفتح الباب امام شرائح متعددة من العملاء للحصول على سكن راقي في موقع مميز. وبذلك، يمثل الكمبوند رؤية متكاملة للسكن العصري الذي يجمع بين التميز المعماري، والتوازن البيئي، والاستثمار الذكي في قلب الشيخ زايد.

موقع مشروع ساميت الشيخ زايد

يحتل كمبوند ساميت الشيخ زايد موقع استراتيجي متميز في قلب مدينة الشيخ زايد القديمة، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول من جهة اخرى، مما يجعله من اكثر المواقع تفضيل للراغبين في السكن الراقي والمعيشة المتكاملة. حيث يتميز موقع المشروع بانه في منطقة مأهولة ومخدومة بالكامل، مع تخطيط عمراني متناسق، مما يتيح للسكان الاستمتاع بحياة متوازنة تجمع بين الراحة والعملية.

كما يعد هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية للسكان نحو مختلف مناطق القاهرة الكبرى، حيث ساهم قربه من المحاور الحيوية في تقليل اوقات التنقل اليومي سواء للعمل او الدراسة او الترفيه، كما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل. ويمثل اختيار هذا الموقع انعكاس واضح لفلسفة الشركة المطورة في تقديم مشروع يوفر كل مقومات الراحة العصرية في قلب واحدة من اكثر المدن جذب للسكان في غرب القاهرة.

الاماكن القريبة من Compound Summit Sheikh Zayed

يتمتع الكمبوند بموقع فريد يضعه بالقرب من مجموعة من ابرز المعالم التجارية والترفيهية في الشيخ زايد، مما يمنح سكانه تجربة معيشية مريحة ومتكاملة. ومن اهم هذه المعالم مول العرب، احد اكبر واشهر مراكز التسوق في مصر، والذي يوفر مجموعة واسعة من المتاجر العالمية والمطاعم ومناطق الترفيه العائلي. كما يقع المشروع على مقربة من اركان بلازا، الوجهة المفضلة لعشاق الاجواء الراقية والمطاعم والكافيهات الفاخرة، بالاضافة الى زيد بارك، التي تعد من اكبر المساحات الترفيهية المفتوحة في المنطقة، وتضم مساحات خضراء شاسعة ومناطق مخصصة للاطفال والانشطة الرياضية والترفيهية، مما يجعلها مثالية لقضاء اوقات ممتعة مع العائلة. قرب الكمبوند من هذه الوجهات يضيف له قيمة اضافية ويجعل حياة السكان اكثر سهولة ورفاهية.

الطرق والمحاور القريبة من كمبوند ساميت الشيخ زايد

يتميز مشروع ساميت بقربه من عدد من اهم الطرق والمحاور الحيوية التي تسهل حركة التنقل من والى الكمبوند في اقل وقت ممكن، حيث يفصله حوالي 3 دقائق فقط عن وصلة دهشور، مما يمنح السكان امكانية الوصول السريع الى مدينة 6 اكتوبر في دقائق معدودة. كما يعتبر قرب الكمبوند من محور 26 يوليو ميزة اضافية، حيث يربط السكان بسهولة بعدة مناطق، مما يتيح الوصول السريع الى مناطق العمل والخدمات المختلفة. هذا الموقع المحوري يجعل من الكمبوند خيار مثالي للراغبين في العيش داخل مدينة هادئة، مع الاحتفاظ بسهولة التنقل والوصول الى باقي انحاء العاصمة.

المناطق الحيوية القريبة من مشروع ساميت الشيخ زايد

يتمتع Compound Summit Sheikh Zayed بموقع متميز يجعله محاط بعدد من ابرز وارقى المجتمعات السكنية في المدينة، مما يعكس طبيعة المنطقة الراقية والمستوى المعيشي المتميز الذي يوفره الكمبوند. ومن بين هذه المناطق الحيوية القريبة يبرز كمبوند اليجريا سوديك، المعروف بتصميمه الفاخر ومجتمعه المتكامل، والذي يضفي على المنطقة طابع من الفخامة والهدوء. كما يقع المشروع بالقرب من كمبوند فاليا الشيخ زايد الذي يتميز بموقعه المركزي وخدماته المتنوعة، مما يعزز من قيمة المنطقة السكنية المحيطة. ويجاور الكمبوند ايضا كمبوند جازال الشيخ زايد، احد المشروعات الحديثة التي تجمع بين التصميم العصري والمرافق المتطورة. وجود هذه المشروعات المرموقة في محيط كمبوند ساميت يعزز من جودة الحياة، ويؤكد ان السكان سيكونون جزء من مجتمع راقي ومتجانس في واحدة من افضل مناطق الشيخ زايد.

واجهة مشروع ساميت الشيخ زايد

تصميم كمبوند ساميت الشيخ زايد

جاء تصميم كمبوند ساميت الشيخ زايد ليعكس رؤية عصرية متكاملة تجمع بين الراحة، الجمال، والخصوصية، حيث تم تنفيذ المشروع وفق لاحدث المعايير الهندسية والمعمارية التي توازن بين المساحات المبنية والمساحات الخضراء، بهدف خلق بيئة سكنية هادئة ومتناغمة. يتميز التصميم المعماري للكمبوند بالبساطة الانيقة التي تجمع بين الفخامة والوظيفية، مع واجهات خارجية عصرية وتشطيبات داخلية عالية الجودة تضيف طابع مميز لكل وحدة سكنية.

يمتد المشروع على مساحة اجمالية تبلغ 5 افدنة، تم استغلالها بعناية لتقديم مشروع متكامل يجمع بين السكن، والخدمات، والاستثمار، في بيئة تجمع بين الراحة والخصوصية والتنظيم العمراني المتوازن. كما تم توزيع المباني داخل المشروع بطريقة مدروسة لضمان الخصوصية الكاملة لكل وحدة، مع توفير اطلالات خلابة على الحدائق والمسطحات المائية المنتشرة في انحاء الكمبوند، وكذلك تم تخصيص مساحات كبيرة للممرات، ومناطق الجلوس، واماكن الترفيه، مما يمنح السكان تجربة معيشية متوازنة ومريحة.

يشمل التصميم مجموعة متنوعة من الوحدات مثل الشقق السكنية، وحدات طبية، ادارية، تجارية وذلك بمساحات مختلفة تناسب احتياجات كافة الشرائح، كما راعى التصميم استخدام افضل الخامات ومواد البناء لضمان المتانة والامان على المدى الطويل. بالاضافة الى ذلك، يوفر الكمبوند مداخل منفصلة للمشاة والسيارات، ومسارات مخصصة لركوب الدراجات، مع توفير مواقف سيارات كافية، وخدمات متكاملة داخل الكمبوند تجعل الحياة اليومية اكثر سهولة. وبذلك يعكس التصميم العام لمشروع ساميت اهتمام كبير بادق التفاصيل لتوفير بيئة سكنية متكاملة بمعايير جودة راقية تليق بسكان مدينة الشيخ زايد.

مساحة الوحدات في Compound Summit Sheikh Zayed

تم توزيع مساحة كمبوند ساميت الشيخ زايد بشكل ذكي لخلق توازن بين المباني السكنية، والوحدات التجارية والادارية، والمرافق الخدمية، مع الاهتمام الكبير بتوفير مساحات خضراء مفتوحة ومناطق مخصصة للمشاة والترفيه، مما يمنح السكان بيئة هادئة وصحية تساعد على الاستقرار والراحة النفسية.

كما يعكس التخطيط الداخلي للمشروع فهم دقيق لاحتياجات السكان اليومية، حيث تم تخصيص مواقف سيارات تحت الارض لتقليل الازدحام في الشوارع الداخلية، مع تصميم يضمن الانسيابية في الحركة داخل الكمبوند، وسهولة الوصول الى الوحدات والمرافق المختلفة. كما يقدم المشروع تنوع كبير في انواع ومساحات الوحدات لتلبية مختلف الاذواق والاحتياجات.حيث يظهر تنوع الوحدات في مشروع ساميت من استوديوهات صغيرة بمساحات تبدا من 35 متر مربع، وهي مثالية للافراد او الازواج الجدد الباحثين عن وحدات عملية ومدمجة.

اما شقق غرفة النوم الواحدة فتبدا من 70 متر مربع، وتوفر تصميم عملي يدمج بين الراحة والاستخدام الامثل للمساحة. كما تتوفر ايضا شقق بغرفتي نوم تبدا من 110 متر مربع، تناسب العائلات الصغيرة، بينما تبدا مساحات الشقق ذات 3 غرف نوم من 135 متر مربع، لتلبي احتياجات العائلات الاكبر التي تبحث عن المساحات الواسعة والاضاءة الجيدة والتوزيع الذكي للغرف. ولا يقتصر المشروع على الجانب السكني فقط، بل يشمل كذلك وحدات تجارية، ادارية، وطبية تبدا من 50 متر مربع، مما يجعله وجهة شاملة تجمع بين العيش والعمل والاستثمار في وقت واحد، ضمن مجتمع راقي ومتكامل في واحدة من افضل مناطق الشيخ زايد.

اسعار الوحدات في مشروع ساميت الشيخ زايد

يقدم كمبوند ساميت الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية والادارية باسعار مدروسة تعكس الموقع الاستراتيجي للمشروع، وجودة التشطيبات، وتنوع المساحات، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية وسكنية عملية في واحدة من اكثر المناطق الحيوية في مدينة الشيخ زايد. حيث تبدا اسعار الاستوديوهات من حوالي 3,200,000 جنيه مصري، وهي مثالية للشباب او للازواج الجدد، مما يجعلها من الخيارات الذكية للافراد الراغبين في امتلاك وحدة فاخرة بمساحة عملية.

اما الشقق ذات غرفة النوم الواحدة، فتبدا من سعر 4,700,000 جنيه مصري، وتعد خيار مريح يجمع بين الخصوصية والعملية. وبالنسبة للوحدات الاكبر، تبدا اسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم من 7,400,000 جنيه، لتناسب العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحات اوسع واطلالات مفتوحة داخل كمبوند متكامل الخدمات. بينما تصل اسعار شقق الثلاث غرف نوم الى حوالي 9,300,000 جنيه مصري، و هي تعد خيار مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج الى مساحة معيشية مريحة ومتعددة الاستخدامات.

ولا تقتصر فرص التملك في مشروع ساميت على السكن فقط، بل تشمل ايضا وحدات ادارية تبدا اسعارها من 4,200,000 جنيه مصري، مما يمنح الشركات الصغيرة والمتوسطة فرصة لتأسيس مقرها في بيئة راقية. كما تبدا اسعار العيادات الطبية من 4,500,000 جنيه مصري، لتوفر بيئة مثالية للاطباء والمتخصصين، وتخدم مجتمع سكني متكامل. اما بالنسبة لاصحاب الانشطة التجارية، فتبدا اسعار الوحدات التجارية من 10,000,000 جنيه مصري، مما يمنحهم موقع حيوي واستثماري في قلب واحدة من اكثر المناطق جذب في غرب القاهرة.

انظمة الحجز والسداد في كمبوند ساميت الشيخ زايد

يتميز كمبوند ساميت الشيخ زايد بانظمة حجز وسداد مرنة ومصممة بعناية لتناسب مختلف شرائح العملاء، وتسهل عليهم خطوة امتلاك وحدة سكنية او تجارية في احد اهم المشاريع العقارية في الشيخ زايد. حيث حرصت الشركة المطورة على طرح خطة دفع تضمن اقل عبء مالي على العميل، حيث يمكن حجز وحدة سكنية بمقدم يبدا من 5% فقط، مع امكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد، وهي من اطول فترات السداد المتاحة في السوق، مما يتيح للعملاء امتلاك وحدة داخل مشروع فاخر بسهولة ويسر دون ضغوط مالية كبيرة. كما تبلغ قيمة جدية الحجز 100,000 جنيه مصري، وهي قابلة للاسترداد بالكامل، مما يمنح العملاء الثقة الكاملة في قراراتهم ويعكس شفافية المطور واحترافيته، كما يتوفر ايضا امكانية حصول العملاء على عضوية مجانية في الكلوب هاوس، كجزء من مميزات فترة الاطلاق، وهو ما يعد اضافة حقيقية تعزز من قيمة تجربة السكن في المشروع.

اما الوحدات التجارية والادارية والعيادات الطبية، فتتوفر بنفس السياسة المرنة، حيث يمكن الحجز بمقدم 5% فقط، مع تقسيط يصل حتى 8 سنوات، مما يناسب اصحاب الاعمال والمستثمرين. ويراعى في تسليم كل نوع من الوحدات احتياجات العميل بدقة، حيث تسلم الوحدات السكنية كاملة التشطيب بجودة عالية، بينما تسلم الوحدات التجارية على الطوب الاحمر لتمنح العميل حرية تنفيذ التشطيب حسب النشاط، وبالنسبة للعيادات فتسلم كاملة التشطيب بما يتناسب مع بيئة العمل الطبي، اما الوحدات الادارية فيتم تسليمها بنظام تشطيب فليكس، مما يمنح العميل مرونة في اختيار شكل التشطيب الداخلي حسب طبيعة نشاطه. كما تعد فترة التسليم في المشروع مميزة، حيث تتم جميع عمليات التسليم خلال 3 سنوات من التعاقد، مما يمنح العملاء فرصة للاستعداد والتخطيط، سواء للسكن او التشغيل التجاري.

Compound Summit Sheikh Zayed

المرافق والخدمات في Compound Summit Sheikh Zayed

يضم كمبوند ساميت الشيخ زايد مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها بعناية لتوفير اسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية والامان، مما يجعله مجتمع سكني راقي يلبي تطلعات جميع السكان. حيث حرصت الشركة المطورة على ان يكون المشروع ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمع نابض بالحياة يحتوي على كل ما يحتاجه الفرد او العائلة في حياتهم اليومية. وتنوعت الخدمات ما بين الترفيهية، والخدمية، والتجارية، بما يضمن سهولة الوصول الى كل الاحتياجات داخل حدود الكمبوند، دون الحاجة الى مغادرته. كما تم توزيع المرافق بشكل ذكي داخل المشروع بما يضمن خصوصية السكان وانسيابية الحركة، بالاضافة الى توفير اقصى درجات الامان والراحة النفسية. ومن ابرز المرافق والخدمات في الكمبوند:

• امن وحراسة على مدار اليوم: بكاميرات مراقبة موزعة في جميع انحاء المشروع.
• نظام مداخل الكترونية: لضمان التحكم الكامل في دخول وخروج الافراد.
• جراجات تحت الارض: مخصصة لسكان الكمبوند لمنع التكدس المروري داخل كمبوند ساميت.
• نادي اجتماعي متكامل: يحتوي على صالات رياضية ومناطق جلوس ونشاطات مجتمعية.
• كلوب هاوس راقي: مزود بمرافق ترفيهية وخدمية تلبي مختلف الاعمار.
• مساحات خضراء واسعة: وحدائق موزعة بعناية تمنح طابع طبيعي هادئ.
• حمامات سباحة متنوعة: موزعة على امتداد المشروع لتناسب الاطفال والكبار.
• ممشى رياضي ومناطق مخصصة للدراجات: لتوفير نمط حياة صحي ونشيط.
• منطقة تجارية: تضم محلات ومطاعم وكافيهات تلبي الاحتياجات اليومية.
• كيدز اريا: مجهزة باعلى معايير الامان.
• صيانة دورية وخدمات نظافة مركزية: للحفاظ على المستوى الجمالي والتنظيمي داخل الكمبوند.
• واي فاي في المناطق العامة: ومرافق ذكية في بعض الوحدات.

ما هي مميزات الاستثمار في مشروع ساميت الشيخ زايد؟

يمثل الاستثمار في قرية ساميت الشيخ زايد فرصة ذهبية للراغبين في تحقيق عائد طويل المدى في واحدة من اكثر المناطق نمو وتميز في غرب القاهرة. وياتي هذا المشروع في قلب الشيخ زايد ليجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط العمراني المتكامل، والخدمات المتطورة، مما يمنحه قيمة سوقية متصاعدة باستمرار. ومع تزايد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في هذه المنطقة، يصبح المشروع من الخيارات الموثوقة والمجزية استثماريا سواء بغرض السكن او التاجير او اعادة البيع. كما ان الشركة المطورة تمتاز بسجل حافل من المصداقية والتزامها بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات، مما يزيد من ثقة المستثمرين بالمشروع. ومن اهم مميزات الاستثمار في كمبوند ساميت:

• موقع استراتيجي فريد: في قلب الشيخ زايد، مما يسهل الوصول منه واليه من مختلف انحاء القاهرة الكبرى.
• تنوع في الوحدات: ما بين سكني، اداري، طبي، وتجاري. وذلك، لتلبية مختلف اغراض الاستثمار.
• اسعار تنافسية: مقارنة بالمشروعات المحيطة في نفس المنطقة.
• خطط سداد طويلة الاجل: تبدا من مقدم بسيط واقساط حتى فترات طويلة.
• ارتفاع متوقع في القيمة العقارية: مع اكتمال المشروع وبدء التشغيل الفعلي.
• تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة: تزيد من فرص التاجير واعادة البيع بسرعة.
• توافر مرافق خدمية وترفيهية متكاملة: تجعل Compound Summit Sheikh Zayed وجهة سكنية وتجارية مفضلة.
• مستوى عالي من الامان والتنظيم: مما يعزز من جاذبية المكان للمستاجرين والملاك.

عيوب Compound Summit Sheikh Zayed

رغم المزايا المتعددة التي يقدمها كمبوند ساميت الشيخ زايد من موقع متميز، وتصميم عصري، وخدمات متكاملة، الا ان بعض الملاحظات التي قد يعتبرها البعض عيب نسبي، وهو ان الوحدات التجارية تسلم على الطوب الاحمر، وهو ما قد يشكل عبئ اضافي من حيث التكلفة والوقت على اصحاب المشروعات التجارية، خاصة اولئك الذين يرغبون في بدء نشاطهم بشكل سريع بعد الاستلام مباشرة. ورغم ان هذه الخاصية تمنح حرية كاملة في التشطيب وفق لطبيعة النشاط التجاري، الا ان بعض المستثمرين يفضلون استلام وحداتهم نصف تشطيب او كاملة التشطيب لتقليل التكاليف الاولية والاسراع في التشغيل. ولحل هذه المشكلة، يمكن للمطور العقاري توفير خيارات مرنة للتشطيب التجاري حسب رغبة العميل، او تقديم باقات تشطيب اختيارية باسعار تنافسية، مما يمنح اصحاب المشروعات فرصة افضل للاستثمار السريع دون تحمل اعباء اضافية كبيرة.

نبذة عن شركة ريتزي للتطوير العقاري

شركة ريتزي للتطوير العقاري Ritzy Developments هي واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، وتتميز برؤية حديثة تركز على تقديم مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، والجودة العالية، والموقع الاستراتيجي. حيث تسعى الشركة الى تلبية تطلعات العملاء الباحثين عن وحدات سكنية او تجارية راقية، من خلال تنفيذ مشروعات تحقق اعلى مستويات الراحة والرفاهية، مع الاهتمام بادق التفاصيل في مراحل التخطيط والبناء والتشطيب.

كما تتبنى شركة ريتزي فلسفة تقوم على الابتكار والاستدامة، حيث تهدف الى تقديم قيمة حقيقية للعملاء سواء بغرض السكن او الاستثمار، وقد اثبتت وجودها في السوق من خلال مجمل مشروعاتها، والتي تحظي باقبال واسع بفضل موقعها الفريد وخطط السداد المرنة وجودة التنفيذ. الى جانب انها تطمح الى ان تكون من ابرز المطورين في السوق العقاري خلال السنوات القادمة.

الاعمال السابقة لشركة ريتزي للتطوير العقاري

• مول ريتزي بلازا الشيخ زايد.