كمبوند فيالي ريزيدنس العبور Compound Viale Residence Obour
يمثل كمبوند فيالي ريزيدنس العبور Compound Viale Residence Obour علامة مميزة في عالم المشاريع السكنية، الذي تقدمة شركة MRS للتطوير العقاري MRS Development، التي اعتادت علي تقديم مشاريع مبتكرة تحدث نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات السكنية العصرية، جاء هذا المشروع ليضع بصمة جديدة للشركة في السوق العقاري، من خلال رؤية متكاملة تجمع بين التخطيط المبتكر والموقع المثالي والتنفيذ بمعايير عالمية.
تم اختيار موقع الكمبوند بعناية فائقة ليتمتع بقربه من أهم المعالم والخدمات الحيوية داخل مدينة العبور، مما يجعله اختيار مثالي للراغبين في السكن بالقرب من مناطق الأعمال والخدمات الأساسية، إلى جانب المدارس والجامعات ومحاور الانتقالات الرئيسية، ويسهم الموقع الاستراتيجي في رفع القيمة الاستثمارية للمشروع، وتعزيز فرص نجاحه واستدامته على المدى البعيد ليحتل مكانة متقدمة بين المشاريع السكنية الأكثر إقبال من العملاء والمستثمرين.
ينفرد الكمبوند بتصميمات معمارية حديثة مستوحاة من الطراز الأوروبي الراقي، تم تنفيذها بأعلى معايير الجودة وبخبرات مصرية فريدة، حيث جاء اهتمام فريق التصميم بأدق التفاصيل ليترجم إلى مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والعملية في مكان واحد، يحتوي مشروع فيالي ريزيدنس العبور علي باقة متنوعة من المساحات التي تلبي مختلف الاحتياجات، بدء من الوحدات الصغيرة المناسبة للباحثين عن بداية مميزة، وصولا إلى الوحدات الأكبر التي تلائم متطلبات العائلات، إلى جانب توفير اختيارات استثمارية متنوعة تضمن تحقيق عوائد قوية ومستدامة للمستثمرين على المدى المستقبلي، ويمنح هذا التنوع في المساحات العملاء مرونة كاملة في اختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم.
وتجاوزت رؤية الشركة المطورة حدود التخطيط والتصميم، لتقدم منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان على مدار اليوم، وتضمن لهم تجربة معيشية راقية، وقدمت الشركة أسعار مدروسة وتنافسية تعكس القيمة الحقيقية لما يضمه الكمبوند من مزايا، إضافة إلى طرح أنظمة حجز وسداد مرنة تسهل عملية الامتلاك للعملاء، ليصبح المشروع اختيار مثالي يجمع بين الفخامة والراحة والقيمة الاستثمارية المرتفعة.
الهدف من انشاء Compound Viale Residence Obour
يعد كمبوند فيالي ريزيدنس العبور أحد المشاريع السكنية المميزة التي ساهمت في إعادة صياغة مفهوم الحياة الراقية، حيث لا يقتصر دوره على كونه مشروع عقاري جديد فقط، بل يمثل رؤية عصرية متكاملة تهدف إلى تقديم أسلوب سكن حديث يجمع بين الراحة والخصوصية والتفرد، وينطلق الكمبوند من فلسفة راقية في بساطتها، لذلك صممت لخلق بيئة سكنية متوازنة تلبي احتياجات السكان، جاء تصميم المشروع مستلهم من روح المجتمعات السكنية الراقية، حيث يلتقي الهدوء مع المساحات المفتوحة والبنية الخدمية المتكاملة، ليصبح افضل اختيار لكل من يبحث عن جودة حياة أفضل وبيئة سكنية هادئة ومستقرة.
ويحظى الكمبوند بموقع استثنائي داخل مدينة العبور، يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحيوية والقرب من أهم المحاور الرئيسية، مما يوفر للسكان ميزة كبيرة في سهولة وسرعة الانتقالات إلى مختلف الوجهات، لتسهيل الوصول إلى المؤسسات التعليمية، والمناطق التجارية، وأماكن الترفيه بكل سلاسة، ويمنح الموقع المدروس المشروع مكانة استثمارية مرموقة، ليجسد اختيار راقي يجمع بين تميز الموقع ورؤية التخطيط الذكي.
ويضم الكمبوند تصميمات معمارية فريدة تعكس مستوى عالٍ من الإبداع، حيث تم الدمج بين الطابع الأوروبي الأنيق وروح التصميم المصري المعاصر، ليظهر المشروع في صورة متكاملة تجمع بين جمال التصميم وجودة التنفيذ، وجاء تنوع مساحات الوحدات ليخدم احتياجات شرائح متعددة من العملاء، لتلائم احتياجات العائلات الباحثة عن رحابة أكبر، والشباب الطامحين إلى بداية مستقلة، وكذلك المستثمرين الباحثين عن عائد استثماري واعد.
وجاء توفير هذه المرافق والخدمات الأساسية انعكاسا ليصبح الكمبوند في تقديم تجربة معيشية متكاملة تعمل على مدار اليوم، وتتجسد القيمة الحقيقية لمشروع فيالي ريزيدنس في أسعاره التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء امتلاك وحداتهم بكل سهولة ودون أعباء مالية، ليتحول الكمبوند إلى وجهة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية والقيمة الاستثمارية العالية، حيث يلتقي الإبداع المعماري مع جودة حياة راقية في تجربة متكاملة.
موقع مشروع فيالي ريزيدنس العبور
يتميز كمبوند فيالي ريزيدنس العبور بموقع استثنائي تم اختياره بعناية، ليجسد توازن مثالي بين الراحة وسلاسة الحركة وقيمة استثمارية واعدة، ويتمتع المشروع بقربه من الطريق الدائري الأوسطي، الذي يعد من أهم الشرايين الحيوية الرابطة بين مدينة العبور ومناطق القاهرة المختلفة، مما يضمن سهولة وسرعة الوصول إلى وجهات السكان اليومية، كما يتمتع الموقع بمحيط غني بالمعالم الحيوية، التي تشكل جزء لا يتجزأ من نمط الحياة المعيشية.
ولا يتوقف تميز الموقع عند سهولة الوصول بل يمتد ليجسد رؤية استراتيجية مدروسة من الشركة المطورة، وجاء اختياره ليصبح في نقطة تجمع بين مدينة العبور، المعروفة برواج الطلب السكني وارتفاع مستواها العمراني، وبين مدينة الشروق التي تبرز كإحدى المناطق الحديثة ذات التوسع العمراني المتسارع والآفاق المستقبلية الواعدة، ويضيف هذا التناغم بين منطقتين حيويتين ليصبح الوجهة المثالية لكل من يبحث عن سكن راقي أو استثمار مضمون.
وتمنح الطبيعة المحيطة بالموقع أجواء جمالية تضيف قيمة بصرية واضحة، ويتميز مشروع فيالي ريزيدنس بتوافر مساحات واسعة من المناطق المفتوحة التي تعزز من جودة الحياة، لتخلق هذه المساحات أجواء من الهدوء والخصوصية، بعيدا عن صخب المدينة، دون التخلي عن القرب من الخدمات الأساسية، ليتحول موقع الكمبوند إلى نقطة تميز حقيقية، توازن بين الحيوية والهدوء، وتوفر قرب الخدمات وسهولة الحركة في تناغم مدروس يمنحه مكانة خاصة كأحد أكثر المواقع تميز داخل مدينة العبور.
الاماكن القريبه من Compound Viale Residence Obour
- يقترب المشروع من الطريق الدائري الأوسطي نحو دقيقة فقط.
- كما يقترب ايضا كمبوند فيالي ريزيدنس من محور خط 10 بمسافة 1د قائق.
- يتميز المشروع بقربة من مدينتي والشروق نحو 20 دقيقة.
- كما يتميز ايضا Compound Viale Residence Obour بقربة من جامعة العبور وجامعة بنها بمسافة 7 دقائق.
- يقع الكمبوند علي مقربة من الدائري الإقليمي نحو 5 دقائق.
- كما يقع ايضا المشروع بالقرب من جمعية عرابي بمسافة 9 دقائق.
تصميم مشروع فيالي ريزيدنس العبور
تصميم كمبوند فيالي ريزيدنس العبور
يعد تصميم كمبوند فيالي ريزيدنس العبور نموذج مميز للابتكار المعماري، حيث يجمع بين الفخامة العملية والانسيابية المتناغمة مع الطبيعة المحيطة، حيث التزمت الشركة بتقديم مشروع يتوافق مع المعايير العالمية للحياة العصرية الراقية، واعتمدت الشركة في تنفيذ الكمبوند على نخبة من كبار المهندسين المعماريين في مصر والعالم العربي، ليتحقق تناغم راقي بين الكتل المعمارية والمساحات المفتوحة، يزيد من شعور السكان بالراحة والرفاهية النفسية، بفضل الإطلالات الواسعة المفتوحة، إلى جانب التخطيط الذكي الذي يراعي المسافات البينية بين المباني، مما يحقق الخصوصية والتهوية المثالية لجميع الوحدات.
كما حرصت الشركة على تشطيب واجهات المباني بأفضل الخامات والمواد،ليضمن الحفاظ على جودتها ومظهرها لأطول فترة ممكنة، وتتميز تصميمات المشروع بالتوازن بين الدقة المعمارية والقيمة الجمالية، مما يوفر شعور دائما بالراحة والرضا للعملاء، وجاء المخطط المعماري الذي قدمتها الشركة المالكة ليعكس رؤية ذكية في توظيف المساحة الكلية بأعلى كفاءة ممكنة، حيث يتميز كل جزء داخل المشروع بلمسة خاصة وقيمة متفردة تعزز من راحة السكان وشعورهم الدائم بالرضا.
تم انشاء الكمبوند علي مساحة كلية تبلغ 11 فدان ما يعادل 46,200 متر مربع، وقد خصص الجزء الأكبر من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء واللاندسكيب الراقي والمرافق الترفيهية، ويحتوي المشروع على ما يقرب من 19 مبنى سكني مصمم وفق أعلى المعايير، وتتجسد هذه العناصر مجتمعة في الكمبوند ليعكس مفهوم السكن الفاخر بكل أبعاده، حيث يلتقي التصميم العصري مع جودة التنفيذ والرفاهية النفسية، في إطار فني راقي يجعل المشروع أيقونة معمارية حقيقية بمدينة العبور.
مساحة الوحدت في مشروع فيالي ريزيدنس العبور
يضم كمبوند فيالي ريزيدنس العبور مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين، ولم يقتصر الهدف على تنوع في المساحات فحسب بل امتد إلى إنشاء مجتمع سكني متكامل يراعي احتياجات مختلف فئات العملاء، سواء في بداية حياتهم أو الباحثين عن منازل أكثر اتساع للعائلات، ومن خلال رؤية معمارية ذكية تستفيد من تنوع امتدادات مساحات الوحدات، والتي تتراوح بين 69 و157 متر مربع، ونجحت الشركة المطورة في طرح مساحات متنوعة ومدروسة، لتمنح كل عميل تجربة سكنية يشعر فيها أن الكمبوند صمم خصيصا له.
مما يمنح مشروع فيالي ريزيدنس المالكين حرية كاملة في تخصيص تفاصيل التصميم الداخلي، بدء من ألوان الجدران وصولا إلى الأرضيات، لإضفاء طابع شخصي مميز على الوحدات، حيث تقدم الشركة مجموعة متنوعة من المساحات التي تلبي مختلف الاحتياجات، ليصبح الكمبوند اختيار مثالي للعائلات الكبيرة الباحثة عن مساحة واسعة توفر كافة احتياجات الحياة اليومية مع أقصى درجات الخصوصية.
اسعار الوحدات في كمبوند فيالي ريزيدنس العبور
تعد أسعار الوحدات في كمبوند فيالي ريزيدنس العبور من العوامل الأساسية التي تسهم بشكل كبير في جذب المستثمرين والراغبين في السكن الراقي، وقد التزمت الشركة بتقديم أسعار مدروسة وعادلة تتناسب مع جودة المشروع وموقعه المتميز مع مراعاة اختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء، وتأتي الأسعار الحالية كجزء من مميزات المشروع التي يمنح المستثمرين فرصة استثنائية للدخول المبكر.
ومن المتوقع أن ترتفع القيمة الاستثمارية للوحدات في المستقبل، بفضل الموقع الفريد وتكامل الخدمات داخل الكمبوند، ويبلغ سعر المتر بالداخل بسعر 25,000 جنيه مصري، وجاء هذا السعر ليصبح المشروع اختيار مناسب لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل المدى، مدعومة بمزايا الموقع والخدمات التي تضيف قيمة حقيقية لكل جنيه يتم استثماره في مشروع فيالي ريزيدنس العبور.
انظمة الحجز والسداد في مشروع فيالي ريزيدنس العبور
يحتوي كمبوند فيالي ريزيدنس العبور علي باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تلبي مختلف الاحتياجات المالية، لتجعل امتلاك وحدة سكنية تجربة سهلة وميسرة، يتم سداد مقدم تعاقد قدره 200,000 جنيه مصري، مما يعادل 5% من إجمالي قيمة الوحدة، ليمنح العملاء مرونة مالية عالية من خلال مقدم محدود وأقساط مدروسة تمتد على فترات طويلة.
مع إمكانية سداد باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية لراحة مالية أكبر مما يخفف الأعباء المالية على العملاء، وتم تحديد موعد الاستلام بعد 3 سنوات، وتمنح هذه المرونة مشروع فيالي ريزيدنس مكانة متقدمة بين أرقى مشاريع مدينة العبور، بفضل سهولة الحجز ومرونة أنظمة السداد، مع الالتزام بتقديم أعلى مستويات الجودة وتوفير منظومة متكاملة من الخدمات، مما يضمن استثمار آمن وناجح على المدى البعيد.
المرافق والخدمات في كمبوند فيالي ريزيدنس العبور
يمنح كمبوند فيالي ريزيدنس العبور تجربة معيشية متكاملة تنسجم فيها الراحة مع الرفاهية والسعادة اليومية، ويتجسد هذا المفهوم في باقة متكاملة من المرافق والخدمات الموزعة بعناية داخل المشروع، مع مراعاة توزيعها بطريقة مدروسة تضمن سهولة وسرعة الوصول إليها لجميع السكان.
- مساحات خضراء: يضم الكمبوند مساحات خضراء شاسعة وحدائق منظمة توفر أجواء مثالية للترفيه والأنشطة المختلفة.
- كلوب هاوس: كما يضم ايضا المشروع كلوب هاوس متكامل يمنح السكان أوقات ممتعة وتجربة ترفيهية مميزة
- جراجات للسيارات: خصص الكمبوند جراجات سيارات مصممة بعناية لتوفير تجربة ركن مريحة والحفاظ على الهدوء والتنظيم داخل الكمبوند.
- الصيانة والنظافة: وفرت الشركة المالكة أعمال الصيانة والنظافة بشكل دائم للحفاظ على مستوى راقي من التنظيم والجودة داخل المشروع.
- مطاعم وكافيهات: يحتوي Compound Viale Residence Obour على مطاعم وكافيهات مميزة توفر تجربة طعام متكاملة داخل الكمبوند.
- منطقة تجارية: كما يحتوي ايضا المشروع علي منطقة تجارية متكاملة توفر مختلف المنتجات والخدمات لتلبية احتياجات السكان اليومية بكل سهولة.
- كاميرات المراقبة: يتم تعزيز عامل الأمان داخل الكمبوند عبر منظومة كاميرات مراقبة متطورة توفر أعلى درجات الطمأنينة للسكان.
- النوادي الرياضية: يقدم الكمبوند نوادي رياضية متكاملة تمنح للسكان ممارسة الرياضة بسهولة بالداخل.
- الأمن والحراسة: كما يقدم ايضا المشروع نظام أمني متطور يعمل على مدار اليوم ليمنح السكان شعورًا دائما بالطمأنينة والاستقرار.
- كيدز إريا: تم تخصيص منطقة ألعاب متكاملة للأطفال تضم مجموعة متنوعة من الألعاب، مع توفير بيئة آمنة وممتعة داخل الكمبوند.
Compound Viale Residence Obour
ماهي مميزات الاستثمار في Compound Viale Residence Obour
يعد الاستثمار في كمبوند فيالي ريزيدنس العبور افضل اختيار لمن يبحث عن سكن فريد يجمع بين الأمان والقيمة الاستثمارية القوية.
- التصميمات المعماريه: يتميز المشروع بموقع استثنائي داخل مدينة العبور يجمع بين سهولة الوصول وقربه من أبرز مراكز الخدمات والحياة.
- التصميمات المعمارية: جاء تصميم الكمبوند على يد نخبة من كبار المهندسين والمعماريين، ليظهر كأحد أبرز المشاريع المعمارية في مدينة العبور.
- تنوع الوحدات: ويقدم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات جميع العملاء، من العائلات الصغيرة إلى الكبيرة.
- الأسعار وخطط السداد: قدمت الشركة أسعار تنافسية تناسب شريحة واسعة من العملاء، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات دون فوائد، مما يسهل امتلاك الوحدات السكنية ويعزز من جاذبية الاستثمار.
- المرافق والخدمات: يضم الكمبوند منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي توفر للسكان أعلى درجات الراحة وجودة الحياة.
عيوب Compound Viale Residence Obour
وعلى الرغم من جميع المميزات التي يوفرها كمبوند فيالي ريزيدنس العبور، من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميمات عصرية مبتكرة، ورغم ذلك يرى بعض العملاء أن الملاحظة الوحيدة تتعلق بموعد الاستلام المحدد بعد 3 سنوات، حيث يميل البعض إلى الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري مما يحقق لهم سرعة السكن أو العائد مقارنة بالمشروعات قيد التنفيذ.
إلا أن الشركة حرصت على تقديم حلول مدروسة من خلال طرح أسعار تنافسية وتوفير تسهيلات كبيرة في أنظمة السداد لتيسير قرار الشراء على العملاء، وجاءت هذه التسهيلات لتمنحهم تجربة امتلاك مريحة دون ضغوط مالية، وتحويل أي عائق محتمل إلى بوابة لحياة راقية واستثمار موثوق.
نبذه عن شركة MRS للتطوير العقاري
تعد شركة MRS للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، حيث انطلقت أعمالها من دولة الإمارات العربية المتحدة، وتوجهت إلى مصر لاستكمال إنجازاتها داخلها، وقد نفذت الشركة مجموعة متنوعة من المشاريع في المجالات السكنية والتجارية والفندقية وغيرها.
وبفضل هذا الالتزام المستمر، نجحت الشركة في تحقيق رضا كبير وثقة متزايدة بين عملائها، حيث توفر الشركة في جميع مشاريعها بيئة متكاملة تحقق أعلى مستويات الراحة والأمان وجودة الحياة، مما يرسخ مكانتها كخيار أول للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار في مشروعات عالية القيمة.
الاعمال السابقه شركة MRS للتطوير العقاري
- مول بوليفارد التجمع الخامس.
- تطوير عمارات سكنية بمنطقة التجمع الخامس.
تطوير مباني سكنية وتجارية في دبي.
