جدول المحتويات إخفاء
1 كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية Compound Village de la Capitale New Capital
2 الهدف من انشاء Compound Village de la Capitale New Capital
3 موقع مشروع فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية
4 الاماكن القريبه في Compound Village de la Capitale New Capital
5 تصميم كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية
6 مساحة الوحدات في مشروع فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية
7 اسعار الوحدات في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية
8 انظمة الحجز والسداد في مشروع فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية
9 المرافق والخدمات في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية
10 ماهي مميزات الاستثمار في Compound Village de la Capitale New Capital
11 عيوب Compound Village de la Capitale New Capital
12 نبذه عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
13 الاعمال السابقه شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية Compound Village de la Capitale New Capital

يمثل كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية Compound Village de la Capitale New Capital نموذج متقدم لمفهوم السكن العصري الذي يجمع بين التخطيط الذكي واللمسة الجمالية الراقية، حيث استطاعت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments أن تقدم مشروع يعكس خبرتها الطويلة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن جودة الحياة والاستثمار الامن في مكان واحد، يتميز الكمبوند بتصميم معماري انيق مستوحى من الطراز الاوروبي، مع توزيع مدروس للمباني يضمن الخصوصية ويوفر اطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يخلق بيئة هادئة تشجع على الاسترخاء والراحة النفسية.

يعتمد المشروع على مفهوم المجتمعات المتوازنه حيث تتكامل الوحدات السكنية مع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تم تنفيذها بعناية لتخدم احتياجات السكان اليومية دون الحاجة الى مغادرة الكمبوند، ويولي المشروع اهتمام خاص بتوفير مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة للمشي وممارسة الأنشطة، مما يعزز نمط حياة صحي ويتماشى مع رؤية العاصمة الإدارية الجديدة كمدينة ذكية ومستدامه، كما يساهم الموقع الاستراتيجي للكمبوند بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في تسهيل الوصول إلى المناطق الحيوية والمعالم الهامة داخل العاصمة، مما يضيف قيمة حقيقية للمشروع سواء للسكن او للاستثمار.

وتعكس اسعار الكمبوند فلسفة الشركة المطورة في تقديم قيمة متوازنة، حيث يحصل العميل على وحدة سكنية داخل مشروع فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية متكامل التخطيط، ويتمتع بمستوى عالي من التشطيب والخدمات مع خطط سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء، ولا يقتصر تميز الكمبوند على الجانب السكني فقط بل يمتد ليشمل رؤية متكاملة لاسلوب الحياه ويعتمد على الأمان والتنظيم وجودة التفاصيل، مما يجعله اختيار مثالي لكل من يبحث عن بيئة سكنية راقية داخل واحدة من اهم المدن المستقبلية في مصر.

الهدف من انشاء Compound Village de la Capitale New Capital

جاء انشاء كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية استجابة لرؤية عمرانية حديثة تهدف إلى تقديم مفهوم متكامل للسكن لا يقتصر على توفير وحدات سكنية فقط، بل يركز على بناء مجتمع متوازن يلبي احتياجات الحياة العصرية ويواكب التطور السريع الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة، وقد حرصت الشركه من خلال هذا المشروع على اعادة تعريف معنى السكن الراقي، عبر المزج بين التخطيط الذكي والخصوصيه وجودة التفاصيل، مما يتماشى مع تطلعات شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن بيئة معيشية مستقرة ومستدامة.

ويتمثل الهدف الاساسي من انشاء الكمبوند في خلق مساحة سكنية تجمع بين الهدوء والتنظيم من جهة، وسهولة الوصول الى مراكز الاعمال والخدمات الحيوية من جهة اخرى، وذلك من خلال اختيار موقع استراتيجي قريب من المحاور الرئيسية داخل العاصمة الإدارية، وهذا التوازن يوفر للسكان نمط حياة أكثر مرونة، حيث يمكنهم الاستمتاع باجواء سكنية هادئة دون الابتعاد عن قلب المدينة او مراكزها الحيوية، وهو ما يعكس فلسفة المشروع القائمة على تحسين جودة الحياة اليومية.

كما يهدف الكمبوند الى دعم التوجه نحو المجتمعات السكنية المستدامه من خلال الاهتمام بالمساحات الخضراء الواسعة، وتوفير مناطق مفتوحة تساهم في تحسين المناخ العام وتعزز الشعور بالراحة والانسجام مع الطبيعة. ولم يكن التصميم المعماري اختيار جمالي فقط بل اداة فعالة لتحقيق الخصوصية وتقليل الكثافات السكانية، مما يضمن تجربة سكنية أكثر هدوء وتنظيم، يسعى مشروع فيلاج دو لا كابيتال الى تقديم قيمة استثمارية طويلة المدى، مستفيدا من النمو المتسارع للعاصمة الإدارية، مما يجعله الكمبوند يخدم اهداف السكن والاستثمار في الوقت ذاته ويعكس رؤية واضحة لمستقبل العمران الحديث في مصر.

موقع كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية

موقع كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية

موقع مشروع فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية

يعتبر موقع كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية احد ابرز العناصر التي تمنحه قيمة حقيقية على المستويين السكني والاستثماري، حيث تم اختيار موقعه بعناية ليكون في قلب الحركة العمرانية المتسارعة داخل العاصمة الجديده، يقع المشروع في الصف الاول مباشرة على محور محمد بن زايد وهو المحور الرئيسي الذي يربط بين اهم الأحياء والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية، مما يمنح السكان سهولة غير مسبوقة في التنقل والوصول الى مختلف الوجهات خلال وقت قصير، هذا الموقع الاستراتيجي يعكس رؤية واضحة تهدف الى تحقيق التوازن بين السكن الهادئ والارتباط السلس بمراكز الأعمال والخدمات.

ويتميز الكمبوند بمواجهته المباشرة لمشروع 97 هيلز، وهو ما يعزز من مكانته داخل نطاق المشروعات السكنية المتميزة، ويضعه وسط بيئة عمرانية راقية تشهد نموا مستمر وزيادة متوقعة في القيمة العقارية، كما يوفر هذا الموقع فرصة فريدة للاستفادة من القرب من المشروعات الكبرى والطرق الرئيسية، دون التاثير على الخصوصية أو الهدوء داخل الكمبوند نفسه وبفضل التخطيط الذكي الذي يفصل بين الحركة الخارجية والمساحات السكنية الداخلية.

ولا يقتصر تميز الموقع على كونه قريبا من المحاور الرئيسية فقط بل يمتد ليشمل سهولة الوصول إلى المناطق الخدمية والمرافق الحكومية والتعليمية والطبية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل مشروع فيلاج دو لا كابيتال اختيار عملي للعائلات والمستثمرين على حد سواء. ومن خلال هذا الموقع الحيوي ينجح الكمبوند في تقديم تجربة سكنية متكاملة، حيث تتحول ميزة القرب من الطرق والمحاور إلى عنصر داعم للراحة اليومية، وقيمة مضافة تعزز من جاذبية المشروع وتؤكد مكانته كاحد المشروعات الواعدة في قلب العاصمة الإدارية.

الاماكن القريبه في Compound Village de la Capitale New Capital

  • يبعد الكمبوند عدة دقائق قليله من النهر الأخضر.
  • كما يبعد ايضا المشروع عن البرج الأيقوني بمسافه لا تقل عن 6 دقائق.
  • يقع Compound Village de la Capitale New Capital علي بعد 5 دقائق من الحي المالي.
  • كما يقع ايضا الكمبوند بقرب من حي الوزارات بمسافه 7 دقائق.
  • يتميز المشروع بقرب من مونوريل العاصمة الإدارية بحوالي 4 دقائق.

تصميم كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية

يعكس تصميم كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية رؤية معمارية متكاملة تقوم على خلق بيئة سكنية واسعة ومنظمة، تضع راحة الانسان وجودة الحياة في صداره اولوياتها، فقد أقيم المشروع على مساحة شاسعة تقدر 290 فدان، مما أتاح فرصة نادرة لتنفيذ تخطيط عمراني متوازن يقلل من الكثافات البنائية ويعزز من حضور المساحات المفتوحة داخل الكمبوند، هذا الامتداد الافقي المدروس ساهم في منح المشروع طابع هادئ وانسيابي، بعيد عن العشوائية أو التكدس الذي تعاني منه العديد من المجتمعات السكنية التقليدية.

وقد اسندت مهمة اعداد المخطط العام للكمبوند الى شركة SWA العالمية، التي تولت صياغة الماستر بلان وفق معايير دقيقة تعتمد على توزيع ذكي للوحدات السكنية والخدمات والمناطق الترفيهية، ويظهر هذا بوضوح في الطريقة التي تم بها تنظيم الحركة داخل المشروع، حيث جرى الفصل بين مسارات المشاة والسيارات مع توفير محاور داخلية واسعة تضمن سهولة التنقل دون الاخلال بالخصوصية أو الهدوء، كما راعت شركة SWA توجيه المباني بما يحقق أفضل استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، وهو ما ينعكس إيجاب على جودة المعيشة داخل الوحدات.

ومن أبرز ملامح تصميم الكمبوند أن نحو 85% من وحدات مشروع فيلاج دو لا كابيتال تتمتع باطلالات مباشرة على المساحات الخضراء أو العناصر المائية والفراغات المفتوحة، مما يعكس فلسفة تصميمية تهدف إلى دمج الطبيعة في تفاصيل الحياة اليومية للسكان، لم تستخدم المساحات الخضراء كعنصر تجميلي فحسب، بل كجزء اساسي من النسيج العمراني يربط بين الوحدات السكنية ويخلق شعور بالاتساع والراحة البصريه وبهذا المفهوم المتكامل، يقدم الكمبوند نموذج متطور للتصميم السكني الحديث، الذي يجمع بين الجمال الوظيفي والتنظيم الذكي والاستدامة، ليصبح أحد أبرز المشروعات المعمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة الوحدات في مشروع فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية

كما يعتبر تنوع مساحات الوحدات في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية احد العوامل الرئيسية التي تمنح المشروع مرونة كبيرة وتجعله مناسب لشرائح متعددة من العملاء، سواء للراغبين في السكن الدائم أو الباحثين عن فرصة استثمارية مدروسه، فقد حرصت الشركة المطورة على توفير باقة واسعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلائم انماط الحياة المختلفه مع الحفاظ على اعلى درجات الكفاءة في استغلال المساحات الداخليه، فتتروح مساجة الوحدات السكنيه من 66 إلى 140 متر مربع، لتناسب جميع العائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر او اقل من الغرف ومستوى اعلى من الخصوصية.

ولا يقتصر تنوع المساحات على الشقق فقط بل يمتد ليشمل وحدات التاون هاوس والفيلات المستقلة، والتي تم تصميمها لتوفير تجربة سكنية أكثر استقلالية واتساع، تبدا مساحة هذه الوحدات من 185 وتصل إلى 371 متر مربع، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الفخامة والراحة، وقد روعي في تصميم هذه الوحدات توزيع الفراغات الداخلية بشكل متوازن، مما يسمح بالاستفادة القصوى من المساحة مع توفير مساحات معيشة مفتوحة وحدائق خاصة في بعض النماذج.

ويعكس هذا التنوع في المساحات فلسفة المشروع القائمة على إتاحة خيارات متعددة داخل مجتمع واحد متكامل، دون التضحية بجودة التصميم أو مستوى التشطيب، كما يساهم اختلاف المساحات في تعزيز القيمة الاستثمارية في الكمبوند، حيث يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتهم الحالية وخططهم المستقبلية، في بيئة سكنية مدروسة تجمع بين العملية والرفاهية داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

فلل مشروع فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية

فلل مشروع فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية

اسعار الوحدات في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية

تتميز اسعار الوحدات في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية انعكاس مباشر لقيمة المشروع وما يقدمه من مستوى متميز في التخطيط والموقع والخدمات، حيث تم وضع هيكل تسعيري مدروس يراعي تنوع احتياجات العملاء واختلاف انماط الوحدات داخل المشروع، فتبدا اسعار الوحدات السكنية من 5,500,000 وتصل إلى 11,000,000 جنيه مصري، وهو نطاق سعري يوفر فرص متعددة للراغبين في امتلاك شقة داخل الكمبوند متكامل في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مع الاستفادة من التصميمات الحديثة وتنوع المساحات والإطلالات.

وبالنسبة للوحدات التاون هاوس فقد جاءت اسعارها لتعكس مستوى الخصوصية والمساحة الأكبر التي توفرها، حيث تبدا من 18,800,000 وتصل إلى 20,900,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيار مناسب للعائلات التي تبحث عن توازن بين الاستقلالية والعيش داخل مجتمع سكني منظم ومغلق، فتتروح اسعار الفلل المستقلة داخل مشروع فيلاج دو لا كابيتال فقد تم تسعيرها ضمن فئة متميزة تبدا من 26,500,000 إلى 36,600,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس المساحات الواسعة والتصميمات الراقيه والمستوى العالي من الخصوصية الذي تحققه هذه الوحدات.

ويلاحظ أن هذا التنوع في الأسعار يمنح الكمبوند مرونة كبيرة ويزيد من جاذبيته الاستثمارية، حيث يمكن لكل عميل اختيار الفئة السعرية التي تتوافق مع اهدافه، سواء للسكن الفعلي او للاستثمار طويل الاجل، كما تدعم هذه الأسعار القيمة المستقبلية للمشروع في ظل النمو المتسارع للعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل الكمبوند خيار مدروس يجمع بين جودة السكن والعائد الاستثماري المتوقع.

انظمة الحجز والسداد في مشروع فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية

تاتي انظمة الحجز والسداد في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية لتؤكد حرص الشركة المطوره على تسهيل قرار الشراء واتاحة فرصة التملك داخل احد المشروعات المتميزة بالعاصمة الجديدة باقل اعباء مالية ممكنه، فقد تم تصميم هذه الانظمة لتناسب شرائح متنوعة من العملاء سواء الراغبين في السكن الفعلي أو الباحثين عن استثمار طويل المدي، مع مراعاة المرونة والاستقرار المالي على مدار سنوات التعاقد، ويعتمد الكمبوند على نظام حجز بسيط يبدا بمقدم 1.5% فقط من إجمالي قيمة الوحده، مما يمنح العملاء فرصة الدخول الى المشروع دون الحاجة إلى سيولة كبيرة في البداية.

ولا تتوقف التسهيلات عند حد المقدم المنخفض، بل تمتد إلى نظام تقسيط طويل الاجل يوفر راحة حقيقية للمشتري، حيث يمكن سداد باقي قيمة الوحدة من خلال أقساط مريحة تمتد حتى 12 سنة، مما يخفف من الضغط المالي ويجعل التخطيط للالتزامات الشهرية أكثر سهولة، ويساعد هذا النظام العملاء على تحقيق التوازن بين امتلاك وحدة سكنية داخل العاصمة الادارية الجديدة والاستمرار في ادارة التزاماتهم المالية الاخرى دون عبء.

كما تعكس هذه الانظمة رؤية واضحة تهدف الى تعزيز القيمة الاستثمارية للكمبوند، وإن فترات السداد الطويلة مع المقدم المنخفض تزيد من جاذبية الوحدات وترفع من فرص اعادة البيع او تحقيق عائد مستقبلي مجزي، ويعتبر هذا النهج احد العوامل الأساسية التي تميز مشروع فيلاج دو لا كابيتال عن غيره من المشروعات، حيث لا يقتصر الاهتمام على جودة التصميم والموقع فقط، بل يمتد ليشمل توفير حلول مالية عملية تدعم قرار الشراء بثقة ومرونه، وبذلك تمثل انظمة الحجز والسداد في الكمبوند عنصر رئيسي في تقديم تجربة تملك متكاملة داخل واحدة من أكثر المدن الواعدة في مصر.

المرافق والخدمات في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية

تقدم الشركه المالكه منظومة خدمات متكاملة باعتبارها احد اهم عناصر التميز في مشروعاتها السكنية، وهو ما يتجسد بوضوح في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية.

  • حمامات السباحة: يضم المشروع مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المصممة لتناسب مختلف الأعمار.
  • مطاعم وكافيهات: كما يضم ايضا كمبوند فيلاج دو لا كابيتال مطاعم وكافيهات توفر خيارات متعددة من الأطعمة والمشروبات.
  • نوادي صحية: كما يشمل المشروع خدمات نوادي صحية متكاملة تضم السبا والساونا والجاكوزي، مما يمنح السكان تجربة استرخاء متكاملة دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
  • كيدز إريا: يحتوي Compound Village de la Capitale New Capital علي اماكن كيدز إريا امنة تتيح للأطفال قضاء أوقات ممتعة.
  • ملاعب رياضية: بالاضافة إلى ملاعب رياضية مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة.
  • كلوب هاوس: كما يضم الكمبوند كلوب هاوس يعتبر مركز للترفيه والتواصل الاجتماعي بين السكان.
  • منطقة تجارية: ويكتمل مستوى الراحة بتوافر منطقة تجارية تضم مجموعة من المتاجر والعلامات التجارية في المشروع.
  • مساحات الخضراء: كما تنتشر المساحات الخضراء والحدائق على نطاق واسع داخل الكمبوند.
  • الصيانة والنظافة: يوفر المشروع خدمات الصيانة والنظافة المستمرة.
  • جراجات سيارات: كما يوفر كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية جراجات سيارات منظمة للحد من الزحام وتحقيق اعلى درجات الراحة.
Compound Village de la Capitale New Capital

Compound Village de la Capitale New Capital

ماهي مميزات الاستثمار في Compound Village de la Capitale New Capital

يعتبر كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية من أفضل المشروعات السكنية في العاصمة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي القريب من المحاور الرئيسية والتصميم العصري الذي يوازن بين المساحات الخضراء والواجهات الأنيقة لتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان، وايضا الاسعار التنافسيه وانظمة الحجز والسداد المرنه.

  • الموقع الاستراتيجي: يتميز الكمبوند بموقعه الحيوي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في منطقة استراتيجية قريبة من المحاور الرئيسية وأهم معالم المدينه، وهذا الموقع يضمن سهولة التنقل ويجعل المشروع خيار مثالي لكل من يرغب في السكن والاستثمار في نفس الوقت.
  • التصميم العصري: يعكس تصميم المشروع طابع عصري يجمع بين الجمال والوظائف العملية، والتخطيط الذكي يضمن خصوصية السكان ويوفر بيئة هادئة تعزز من جودة الحياة.
  • الأسعار وأنظمة السداد: كما تتميز الوحدات باسعار تنافسية مقارنة بمشروعات مشابهة في العاصمة الإدارية، مع خطط سداد مرنة تسهل عملية التملك.
  • المرافق والخدمات: يوفر كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية، هذه المرافق تعزز من قيمة الاستثمار وتجعل المشروع بيئة متكاملة للعيش والاستثمار على حد سواء.

عيوب Compound Village de la Capitale New Capital

الشركه المطوره كونها واحده من اكبر المطورين العقاريين في مصر، دائما تقدم مشاريعها باعلى مستوى من المميزات والخدمات، مما يجعل العثور على عيوب حقيقية في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية أمر صعب، ومع ذلك أشار بعض العملاء إلى أن الأسعار تعتبر اعلى مقارنة ببعض المشروعات الأخرى.

لكنها تعكس جودة الموقع الاستراتيجي وتصميم الكمبوند العصري والمرافق المتكاملة، ورغم ذلك حرصت الشركة على تقديم افضل انظمة الحجز والسداد المرنة، مما يسهل على العملاء التملك ويقلل العبء المالي، مما يجعل المشروع استثمار وسكن متوازن يجمع بين الفخامة والمرونة والراحة.

نبذه عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments تعتبر واحده من اكبر وابرز شركات التطوير العقاري في مصر تأسست عام 1997 برؤية واضحة لانشاء مجتمعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات الأسر والمستثمرين، تتميز الشركة بتنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وسياحية في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الكبرى، مع محفظة ضخمة من الاراضي ومشروعات واسعة النطاق تحقق اعلى معايير الجودة والتخطيط الذكي.

تشتهر الشركه بتقديم تصميمات معمارية عصريه ومساحات خضراء واسعه ومرافق متكاملة تهدف الى تحسين جودة الحياة داخل الكمبوندات، كما توفر انظمة سداد مرنة تسهل التملك، مما يجعلها من اكثر الشركات الموثوقة في السوق العقاري المصري ويعزز ثقة العملاء والمستثمرين بها على المدى الطويل.

الاعمال السابقه شركة بالم هيلز للتطوير العقاري