كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Compound Collective New Cairo

كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Compound Collective New Cairo

يعتبر كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Compound Collective New Cairo من ابرز المشروعات السكنية الحديثة التي طرحتها شركة VIE للتطوير العقاري VIE Development، حيث يقدم المشروع مفهوم متكامل للحياة العصرية داخل مجتمع سكني راقي يجمع بين الراحة والرفاهية والقيمة الاستثمارية العاليه، يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي حيوي على الطريق الدائري الأوسطي في قلب القاهرة الجديدة، ويقترب من اهم المحاور والمعالم الحيوية كما يقع بين عدد من اشهر الكمبوندات الراقية، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية ويجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل الى حوالي 186 فدان، وقد تم تخطيطه بعناية فائقة لتحقيق التوازن بين المباني والمساحات الخضراء، حيث تحتل اللاندسكيب والخدمات الجزء الأكبر من المساحه مما يوفر بيئة صحية هادئة تعزز من جودة الحياة للسكان، ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، كما يتميز مشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة بتوفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.

حرصت الشركة على طرح وحدات المشروع باسعار تنافسية تبدا من 3,575,000 جنيه مصري، مع توفير انظمة سداد مرنة تبدا بمقدم بسيط وفترات تقسيط تصل الى 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة داخل الكمبوند فرصة مميزة للراغبين في السكن الراقي او الاستثمار طويل الاجل، وبفضل هذا التكامل بين الموقع المتميز والتصميمات المعمارية الحديثه وتنوع الوحدات والخدمات المتكاملة، ينجح المشروع في تقديم تجربة سكنية فريدة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن أسلوب حياة عصري ومستوى معيشة متطور.

الهدف من انشاء Compound Collective New Cairo

جاء انشاء كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة ليعكس رؤية حديثة تهدف الى تطوير مفهوم السكن التقليدي وتحويله الى تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والعملية وجودة الحياة في مكان واحد، فقد سعت الشركة من خلال هذا المشروع الى تلبية الاحتياجات المتزايدة لشريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن بيئة سكنية عصرية داخل واحده من اكثر المناطق حيوية ونمو في التجمع الخامس، مع توفير مستوى عالي من الخصوصية والامان، ويهدف الكمبوند الى خلق مجتمع متكامل لا يقتصر فقط على توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة، بل يمتد ليشمل جميع عناصر الحياة اليومية من خدمات ومرافق ترفيهية وتجارية وصحية، حيث لا يحتاج السكان الي الخروج لمسافات طويلة لتلبية احتياجاتهم الاساسيه.

كما يركز الهدف من انشاء مشروع كوليكتيف على تحقيق التوازن بين الطبيعة والحياة الحضرية، حيث تم تصميم الكمبوند ليضم مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة تساعد على تحسين جودة الحياة وتوفير بيئة صحية للسكان، وهو ما يتماشى مع التوجهات الحديثة في تخطيط المدن، حرصت الشركة على تقديم وحدات باسعار مدروسة وانظمة سداد مرنه، بهدف اتاحة فرصة التملك لأكبر شريحة ممكنة من العملا، مما يعزز من القيمة الاقتصادية للمشروع على المدى الطويل، ولا يقتصر الهدف على ذلك فقط، بل يشمل ايضا تقديم تصميمات معمارية عصرية تتوافق مع المعايير العالمية، لتوفير تجربة سكنية متميزة تلبي تطلعات الجيل الجديد الذي يبحث عن أسلوب حياة متطور يجمع بين الرفاهية والعملية في مكان واحد.

موقع كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

موقع مشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي فريد يعد من ابرز عوامل نجاحه وجاذبيته، حيث حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع حيوي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل التجمع الخامس وخارجها، يقع المشروع  تحديد على الطريق الدائري الأوسطي كما يقع ايضا بين كمبوند الباتيو اورو وكمبوند 97 هيلز، وهو ما يضعه في قلب منطقة تضم مجموعة من ارقى المشروعات السكنية الحديثة، مما يعزز من مستوى الرقي والخصوصية للسكان.

كما يقترب الكمبوند من اهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل التنقل، بالاضافة إلى قربه من عدد من المعالم الهامه والمناطق الخدمية والترفيهية الكبرى، هذا الموقع المتميز لا يوفر فقط سهولة الحركة والوصول، بل يضمن أيضا قيمة استثمارية مرتفعة مع مرور الوقت، نظر للنمو العمراني المتسارع الذي تشهده هذه المنطقة، مما يجعل مشروع كوليكتيف خيار مثالي للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الناجح.

الاماكن القريبه من Compound Collective New Cairo

• يتميز الكمبوند بقرب من مستشفى كليفلاند كلينك بمسافه لا تقل عن 11 دقيقه.
• كما يتميز ايضا مشروع كوليكتيف بوقعه علي بعد 17 دقيقه من مستشفي القاهره الجديده.
• يفصل بين الكمبوند والجامعة الأمريكية حوالي 7 دقائق.
• يقترب المشروع من كايروفيستيفال بعدة دقائق قليه.
• كما يقترب ايضا Compound Collective New Cairo من محور بن زايد بحوالي 3 دقائق.
• يقع الكمبوند بقرب من محور محمد نجيب 8 دقائق.

تصميم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

كما يتميز تصميم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة بانه يجسد مفهوم التخطيط العمراني الحديث الذي يركز على تحقيق التوازن بين المساحات السكنية والعناصر الطبيعية والخدمية، بما يضمن توفير بيئة معيشية متكاملة تلبي احتياجات السكان على اعلى مستوى، فقد تم تنفيذ المشروع على مساحة اجمالية ضخمة تبلغ 186 فدان، وهو ما اتاح للشركة المطورة فرصة تقديم رؤية تصميمية متطورة تقوم على الاستغلال الأمثل لكل جزء من ارض الكمبوند، وقد حرصت الشركة على الا تتجاوز نسبة المباني 20% فقط من اجمالي المساحة، في حين تم تخصيص النسبة الاكبر والتي تصل الى 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات، وهو ما يعكس اهتمام واضح بتوفير بيئة صحية هادئة تمنح السكان الشعور بالراحة والاسترخاء بعيد عن الزحام والضوضاء.

ويعتمد التصميم العام للمشروع على توزيع ذكي ومتوازن للوحدات السكنية حيث تم تخصيص حوالي 60% من الكمبوند للشقق السكنية التي تلائم الأفراد والعائلات الصغيرة، بينما تم تخصيص 40% من المساحة للفلل بمختلف انواعها لتناسب الباحثين عن مزيد من الخصوصية والمساحات الواسعة، وهو ما يضمن تنوع كبير في انماط المعيشة داخل مشروع كوليكتيف، كما تم تصميم المباني وفق احدث الطرز المعمارية العالمية التي تجمع بين البساطة والأناقة، مع مراعاة تحقيق اقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة داخل الوحدات.

ولم يقتصر الاهتمام في التصميم على الوحدات بل امتد ليشمل توزيع الخدمات والمرافق بشكل مدروس داخل الكمبوند، حيث تم وضع المناطق الخدمية والترفيهية في مواقع قريبة من جميع الوحدات لضمان سهولة الوصول اليها مما يعزز من اسلوب الحياة الصحي للسكان، كما تم الفصل بين المناطق السكنية الهادئة والمناطق الأكثر حيويه لضمان تحقيق اقصى درجات الخصوصية والراحه، وبفضل هذا التخطيط المتكامل يقدم المشروع تجربة سكنية عصرية تجمع بين الجمال المعماري والطبيعة والخدمات في اطار واحد متوازن يلبي تطلعات مختلف العملاء.

مساحة الوحدات في مشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة

تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة بشكل مدروس لتلبية احتياجات مختلف العملاء، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم باقة واسعة من الخيارات التي تجمع بين العملية والراحه، تبدا مساحات الشقق المكونة من غرفة نوم واحده من 55 وتصل الى 65 متر مربع، وهي مناسبة للافراد أو حديثي الزواج الباحثين عن وحدات مدمجة وعصريه، اما الوحدات المكونة من غرفتين نوم فتبدا مساحاتها من 112 وتصل الي 120 متر مربع.

مما يوفر مساحة اكبر تناسب العائلات الصغيره، كما تتوفر وحدات 3غرف نوم بمساحه تتراوح بين 138 و145 متر مربع، يوفر المشروع وحدات مكونة من 4 غرف نوم تبدا مساحتها من 220 متر مربع، الى جانب وحدات الدوبلكس بحديقة خاصة والتي تبدا مساحاتها من 220 وتصل الى 230 متر مربع، مما يمنح السكان تجربة سكنية اقرب للفلل مع الاستمتاع بمساحات خارجية خاصة.

كما يضم الكمبوند وحدات بنتهاوس فاخرة بمساحة تصل الى 240 متر مربع، تتميز بإطلالات مميزة ومساحات واسعة تلبي تطلعات الباحثين عن مستوى معيشة راقي. ويعكس هذا التنوع الكبير في المساحات حرص المشروع على توفير حلول سكنية مرنة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مع الحفاظ على اعلى معايير الجودة في التصميم والتخطيط الداخلي لكل وحدة.

يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الفلل التي تناسب الباحثين عن المساحات الواسعه والخصوصيه، حيث تبدا مساحات التاون هاوس من 220 متر مربع والتوين هاوس من 250 متر مربع، بينما تتراوح مساحات الفلل المستقلة بين 295 و310 متر مربع، بالإضافة الى فيلات اكبر بمساحات تبدا من 380 وتصل الى 425 متر مربع، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تلائم احتياجاتهم المختلفة.

وحدات مشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة

اسعار الوحدات في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

تتميز اسعار الوحدات في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة بتنوع كبير يعكس اختلاف انواع الوحدات ومساحاتها، بما يوفر خيارات متعددة تلائم مختلف العملاء من الباحثين عن السكن الراقي او الاستثمار المربح، تبدا اسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة من 3,575,000 وتصل إلى 4,225,000 جنيه مصري، وهي خيار مثالي للأفراد او الباحثين عن وحدات مدمجة وعصريه، كما يحتوي المشروع علي وحدات مكونة من غرفتين فتتراوح اسعارها بين 7,280,000 و7,800,000 جنيه مصري، بينما تبدا أسعار الشقق ذات 3 غرف من 8,970,000 وتصل الى 9,425,000 جنيه مصري، مما يوفر مساحة اكبر للعائلات الصغيرة والمتوسطة، فيما تتراوح اسعار الوحدات المكونه من 4 غرف نوم بين 14,300,000 و14,950,000 جنيه مصري، لتلبية احتياجات العائلات الاكبر الباحثة عن مساحات رحبه مع مستوى اعلى من الراحه.

يبلغ سعر التاون هاوس حوالي 15,000,000 جنيه مصري، بينما تتراوح اسعار التوين هاوس بين 15,500,000 و16,500,000 جنيه مصري، مما يوفر خيارات متميزة لمن يبحثون عن المساحات الأوسع والخصوصية العاليه، كما يحتوي ايضا الكمبوند فلل مستقله فتتراوح اسعارها من 19,500,000 حتى 20,150,000 جنيه مصري، وهي مناسبة للراغبين في الاستقلالية الكاملة والمساحات الداخلية الكبيره، تاتي فلل السيجنتشر التي تبدا اسعارها من 24,700,000 وتصل إلى 27,700,000 جنيه مصري، لتلبي احتياجات العملاء الباحثين عن اعلى مستويات الفخامة والرفاهية، ويعكس هذا التنوع الكبير في الأسعار والأنواع حرص كمبوند كوليكتيف على توفير حلول سكنية تلائم جميع الأذواق والميزانيات، مع ضمان قيمة استثمارية متميزة لكل وحدة داخل مشروع كوليكتيف.

انظمة الحجز والسداد في مشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة

كما يوفر كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة انظمة حجز وسداد مرنه تهدف الى تسهيل عملية التملك امام مختلف العملاء سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار، حيث تبدا عملية الحجز بدفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، فيما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة طويلة تصل الى 10 سنوات بدون فوائد، مما يمنح العملاء القدرة على التخطيط المالي بسهولة ومرونة تامه، وتعكس هذه السياسات التزام الشركة بتقديم حلول ميسرة تناسب مختلف الشرائح وتجعل امتلاك وحدة داخل المشروع امر واقعي وميسور دون الحاجة للضغط المالي الكبير.

اما فيما يخص مواعيد التسليم فقد حددت الشركة جداول زمنية واضحة لضمان راحة العملاء والتخطيط المسبق، فمن المقرر ان يتم تسليم الشقق داخل الكمبوند خلال ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد، مما يمنح العملاء فترة مناسبة لاكمال التمويل او التخطيط للانتقال، بينما ستسلم الفلل في المشروع خلال سنتين فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يعكس اولوية الشركة لإتمام المشاريع الفاخرة بسرعة مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة في التنفيذ.

المرافق والخدمات في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

يضم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة جميع الخدمات الاساسية والترفيهية، حيث يجد السكان كل ما يحتاجونه بسهولة ويسر. حرصت الشركة على ان تكون هذه الخدمات قريبة من جميع الوحدات لتسهيل الوصول إليها في أي وقت.

• جراجات للسيارات: يحتوي الكمبوند على جراجات للسيارات تحت المباني مما يقلل من الازدحام أمام الوحدات ويحافظ على تنظيم الحركة داخل المشروع.
• منطقة تجارية: كما يضم المشروع منطقة تجارية للحتياجات السكان اليومية، مما يتيح لهم التسوق بسهولة دون الحاجة للخروج خارج.
• نظام أمني: يوفر الكمبوند نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة يشمل فرق حراسة.
• كاميرات مراقبة: يحتوي Compound Collective New Cairo علي كاميرات مراقبة منتشرة في جميع أنحاء المشروع لتعزيز الأمان وراحة السكان.
• صيانة والنظافة: تعمل فرق الصيانة والنظافة باستمرار للحفاظ على أفضل حالة للمباني والمساحات العامه مما يضمن بيئة نظيفة وجذابة دائما.
• ملاعب رياضية: كما يحتوي الكمبوند على ملاعب رياضية متعددة، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، ما يسهل ممارسة الرياضة في أي وقت.
• مساحات خضراء: لتوفير مناظر طبيعية مريحة ومساحات للاسترخاء، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للشواء لإقامة حفلات عائلية أو اجتماعية بسهولة.
• كيدز إريا: يتمتع المشروع بوجود كيدز إريا وكل ما يحتاجونه للعب والترفيه بأمان، مع مجموعة متنوعة من الألعاب التي تناسب جميع الأعمار.

Compound Collective New Cairo

ماهي مميزات الاستثمار في Compound Collective New Cairo

يتميز كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديده بمجموعه من المميزات التي تجعله خيار مثالي للسكن والاستثمار، وتضعه ضمن افضل كمبوندات التجمع الخامس.

• الموقع الاستراتيجي: تم اختيار موقع الكمبوند بعناية في اهم المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة، مما يضمن للسكان سهولة الوصول لكل الخدمات وتجربة سكنية مريحة ومتوازنة.
• التصميمات المعمارية: يعتمد المشروع على احدث المعايير العالمية في التصميم، ليصبح ايقونة معمارية تجمع بين الجمال والوظائف العمليه.
• المساحات المتنوعة: يوفر كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديده وحدات بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات الافراد والعائلات، مما يمنح عدد اكبر من العملاء فرصه التملك والاستثمار بسهوله.
• الأسعار المناسبة: تعتمد الشركة على برامج اسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للوحدات، لتناسب مختلف شرائح العملاء وتسهيل قرار الشراء.
• أنظمة السداد: يوفر المشروع برامج حجز وتقسيط مرنة، مما يخفف الاعباء المالية على العملاء ويسهل امتلاك الوحدة دون ضغوط.
• المرافق والخدمات: يحتوي الكمبوند على مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، لتقديم أسلوب حياة متكامل يوفر الراحة والسعادة للسكان.

عيوب Compound Collective New Cairo

يرى بعض العملاء ان احد العيوب المحتملة في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة هو احتواؤه على كل من الشقق والفلل ضمن نفس المشروع، مما قد يقلق البعض بشان الخصوصيه، تعاملت الشركة مع هذا الجانب بحرفية عالية حيث تعاونت مع شركات متخصصة في التصميم المعماري لوضع تخطيط ذكي يضمن توزيع الوحدات بشكل متوازن، مع انشاء مسافات كافية بين المباني والشقق والفلل، هذا التصميم المدروس يضمن لكل وحدة قدر كبير من الخصوصية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بحياتهم دون اي احساس بالازدحام او تداخل الانشطة بين الوحدات المختلفه.

نبذه عن شركة VIE للتطوير العقاري

شركة VIE للتطوير العقاري VIE Development هي شركة حديثة في سوق العقارات المصري تعرف بتقديم مشروعات سكنية متكاملة تعكس رؤية معاصرة في الحياة العصريه، تميزت الشركة بدخولها السوق باسلوب مختلف يبتعد عن النماذج التقليدية، وتركز على انشاء مجتمعات سكنية تجمع بين الوحدات السكنية المتنوعة والمساحات المفتوحة والخدمات المتكامله.

مما يجعل مشروعاتها ليست مجرد وحدات سكنية فقط، بل بيئات حياه متكاملة تناسب مختلف العملاء، كما تبنت الشركة فلسفة تصميم بسيطة وراقية مع تركيز على الاستدامة والرفاهية، مع الحرص على اختيار المواقع الاستراتيجية التي توفر للسكان سهولة الوصول لكل الاحتياجات اليوميه، مما يعكس التزامها بتقديم قيمة مضافة في كل مشروع.