كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية Compound Lagoons New Capital

كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية Compound Lagoons New Capital

تطلق شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments احدث انشائاتها العقاريه وهو كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية Compound Lagoons New Capital الذي يعد أيقونة عمرانية حديثة تمزج بين فخامة التصميم وروعة الطبيعة، حيث يقدم مجتمع سكني متكامل يضاهي أرقى الوجهات العالمية. فقد صمم المشروع على مساحة واسعة تتخللها البحيرات الصناعية اللازوردية والمساحات الخضراء الممتدة، ليمنح سكانه بيئة مثالية تنبض بالراحة والصفاء.

ويمتاز الكمبوند بتخطيط معماري متوازن يوفر إطلالات بانورامية لكل وحدة على المناظر الطبيعية أو اللاجونز المائية، مما يعكس مفهوم الرفاهية اليومية والحياة العصرية. كما حرص المطور على توفير وحدات متنوعة بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس، لتلبية احتياجات مختلف الأذواق والشرائح.

ولأن المشروع يتجاوز فكرة السكن التقليدي، فقد جهز ببنية تحتية ذكية وخدمات متكاملة تضمن للسكان أسلوب حياة مترف يجمع بين الأمان، الخصوصية، والرفاهية، ليكون مشروع لاجونز فرصة استثمارية وسكنية لا مثيل لها في قلب العاصمة الإدارية.

الهدف من انشاء مشروع لاجونز العاصمة الادارية الجديدة

جاء إنشاء كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية ليعكس رؤية طموحة تهدف إلى تقديم أسلوب حياة متكامل يجمع بين رفاهية المنتجعات السياحية وراحة السكن الدائم في قلب العاصمة الجديدة. فقد حرص المطوّر على أن يكون المشروع نموذج حضاري يلبي احتياجات العائلات الباحثة عن التميز، ويمنحهم بيئة سكنية راقية بعيدة عن صخب المدينة وضغوطها اليومية.

كما يهدف المشروع إلى خلق مجتمع متكامل يوفر للسكان جميع مقومات الحياة العصرية في مكان واحد، بداية من الخدمات الأساسية، مرور بالأنشطة الترفيهية، وحتى المرافق الرياضية والثقافية. هذه الرؤية جعلت من مشروع لاجونز مساحة استثنائية تحقق التوازن بين العمل والحياة، وتمنح السكان الراحة النفسية والجسدية في بيئة آمنة ومستقرة.

ولأن العاصمة الإدارية الجديدة هي مستقبل الاستثمار العقاري في مصر، فقد صمم المشروع ليكون وجهة مثالية تجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والمستوى المعيشي الفاخر، ليصبح بذلك خيار استراتيجي لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار المضمون طويل الأمد.

موقع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية

موقع كمبوند لاجونز العاصمة الاداريه الجديدة

يتميز كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي فريد داخل الحي السكني الثامن R8، وهو من أرقى الأحياء وأكثرها حيوية في العاصمة الجديدة. هذا الموقع يمنح المشروع إطلالات مباشرة على معالم بارزة مثل النهر الأخضر، البرج الأيقوني، والحديقة المركزية، ليضع السكان في قلب أهم مناطق العاصمة وأكثرها تميزا.

كما يربط الموقع بين الكمبوند وأهم المحاور الرئيسية، حيث يقع بالقرب من محور بن زايد الجنوبي والشمالي، مما يسهل الوصول إلى مختلف أرجاء العاصمة وخارجها. إضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بقربه من أحياء كبرى مثل حي المال والأعمال والحي الدبلوماسي، وهو ما يرفع من قيمته السكنية والاستثمارية على حد سواء.

ولأن الموقع هو الأساس في نجاح أي مشروع عقاري، فقد اختير بعناية ليكون محاط بالمراكز التجارية، المدارس الدولية، والمستشفيات الحديثة، مما يجعل حياة السكان أكثر راحة وثراء، ويحول الكمبوند إلى مجتمع متكامل نابض بالحيوية في قلب العاصمة الإدارية.

الاماكن القريبه من Compound Lagoons New Capital

ظهر مشروع لاجونز في افضل موقع استراتيجي في قلب العاصمة الاداريه الجديده، بالاضافه الي ظهوره علي بعد مسافه صغيره من الطرق والمحاور القريبه من المشروع، ومن اهم الاماكن القريبه من القريه:

الطرق والمحاور القريبه من مشروع لاجونز العاصمة الاداريه

يقع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية على مقربة مباشرة من أهم المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه، وعلى رأسها محور بن زايد الجنوبي والشمالي اللذان يعدان الشريان الحيوي للعاصمة الجديدة. كما يقترب المشروع من الطريق الدائري الإقليمي والطريق الدائري الأوسطى، مما يمنح السكان سهولة التنقل السريع إلى القاهرة الكبرى والمدن المجاورة. هذا الموقع المتصل بشبكة طرق حديثة يجعل الكمبوند نقطة وصول مثالية تربط بين مختلف الوجهات في وقت قياسي.

الاماكن الحيويه القريبه من Compound Lagoons New Capital

يمتاز الكمبوند بقربه من أبرز المعالم الحيوية في العاصمة، مثل الحي الدبلوماسي، حي المال والأعمال، والبرج الأيقوني، فضل عن إطلالته المباشرة على النهر الأخضر والحديقة المركزية. كما يجاور المشروع عدد من الجامعات الدولية، المدارس المتميزة، والمستشفيات الكبرى، إلى جانب المراكز التجارية والترفيهية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية في بيئة متكاملة الخدمات.

الكمبوندات القريبه من مشروع لاجونز العاصمة الادارية

لا يقتصر تميز الموقع على ما يقدمه داخل العاصمة فقط، بل يمتد ليضع الكمبوند في نقطة وصل مع مدن حيوية رئيسية مثل القاهرة الجديدة ومدينة الشروق، وكذلك القرب من مدينة بدر ومدينتي. هذا القرب يضيف قيمة إضافية للمشروع، حيث يمنح السكان إمكانية الوصول السريع إلى هذه المدن في دقائق معدودة، سواء لأغراض العمل، التعليم، أو حتى الترفيه، ليظل مشروع لاجونز ملتقى مثالي بين قلب العاصمة الجديدة ومحيطها الحيوي.

تصميم كمبوند لاجونز العاصمة الادارية الجديدة

جاء تصميم كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية ليعكس مزيج متقن من الفخامة العصرية والراحة اليومية، حيث أقيم المشروع على مساحة واسعة تبلغ 60 فدان، خصص منها 10 أفدنة كاملة لإنشاء بحيرات لامعة ولاجونز مائية تضفي على المكان أجواء منتجعية ساحرة تمنح السكان إحساس دائما بالاسترخاء والرفاهية.

حرص المطور العقاري على أن يكون التخطيط العمراني للكمبوند متوازن بين المباني السكنية والمساحات الخضراء الواسعة، بحيث تحيط اللاند سكيب بكل الوحدات لتوفر إطلالات بانورامية مميزة. كما اعتمد التصميم على الطابع المعماري العصري الذي يجمع بين الواجهات الزجاجية الأنيقة والخطوط الهندسية البسيطة لتجسيد صورة حضارية تليق بالعاصمة الجديدة.

ولأن التصميم هو جوهر أي مشروع ناجح، فقد أدرجت في الكمبوند مسارات للمشاة والدراجات، وحدائق خاصة، إلى جانب تقسيم ذكي للوحدات يضمن الخصوصية الكاملة للسكان. وبذلك أصبح كمبوند لاجونز أيقونة معمارية متكاملة تضع معايير جديدة للحياة السكنية الفاخرة.

اطلالات مشروع لاجونز العاصمة الإدارية

مساحة الوحدات في مشروع لاجونز العاصمة الادارية الجديدة

يقدم كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية تنوع رائع في مساحات وحداته السكنية لتلبية مختلف احتياجات الأسر والأفراد، حيث تبدأ المساحات من 143 متر مربع للوحدات التي تضم 3 غرف نوم، مما يوفر للعائلات مساحات عملية تجمع بين الراحة والرحابة.

وقد حرص المطور على تنويع المساحات لتناسب جميع التطلعات، حيث تتدرج المساحات الأكبر لتشمل وحدات دوبلكس، تاون هاوس، وتوين هاوس، بحيث يحصل كل عميل على الخيار المثالي الذي يلائم نمط حياته. هذا التنوع يعكس مرونة المشروع في استيعاب مختلف الشرائح الباحثة عن السكن الراقي أو الاستثمار الذكي.

ولا يقتصر التميز على المساحة فقط، بل يمتد ليشمل التخطيط الداخلي الذكي الذي يضمن حسن استغلال كل متر مربع، مع مراعاة توزيع الغرف بطريقة عملية تمنح السكان الخصوصية والراحة في آن واحد، ليصبح مشروع لاجونز وجهة سكنية متكاملة بمعايير عالمية.

أسعار الوحدات في كمبوند لاجونز العاصمة الاداريه الجديدة

حرصت الشركة المطورة لكمبوند لاجونز العاصمة الادارية الجديدة لى أن تقدم أسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية لموقعه المتميز وخدماته الراقية، فجاءت الأسعار مدروسة لتلبي مختلف الشرائح الباحثة عن الفخامة. حيث تبدأ أسعار الشقق السكنية من 3,900,000 جنيه مصري، لتكون خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة بأسعار مناسبة مقارنة بما يقدمه المشروع من مميزات.

أما لمحبي المساحات الأكبر والخصوصية الأعلى، فقد جاءت أسعار الدوبلكس ابتداء من 7,900,000 جنيه مصري، لتوفر تجربة سكنية مميزة تجمع بين الرحابة والرفاهية. كما تبدأ أسعار التاون هاوس من 12,500,000 جنيه مصري، وهي الوحدات التي تمنح ساكنيها طابع متميز وحياة أكثر استقلالية.

وبالنسبة لعشاق الفخامة الرفيعة، فقد طرحت الشركة وحدات التوين هاوس بأسعار تبدأ من 15,500,000 جنيه مصري، لتكون الخيار الأمثل لمن يبحث عن مسكن راقي يجمع بين التصميم العصري والمكانة المرموقة. هذه التدرجات السعرية تجعل من الكمبوند فرصة استثمارية فريدة، حيث يجمع بين التنوع والقيمة العالية في قلب العاصمة الإدارية.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع لاجونز العاصمة الادارية الجديدة

قدمت الشركة المطورة لكمبوند لاجونز العاصمة الادارية الجديدة أنظمة حجز وسداد مرنة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم بسهولة ودون أي أعباء مالية كبيرة. حيث يبدأ الحجز بدفع مقدم 5% فقط، مع إتاحة خطط تقسيط ممتدة تصل إلى 10 سنوات، لتمنح العملاء فرصة مريحة للاستثمار أو السكن في واحد من أرقى مشروعات العاصمة الجديدة.

كما حددت الشركة قيمة جدية الحجز بما يتناسب مع نوع الوحدة، إذ تبلغ 50,000 جنيه للشقق السكنية، بينما تصل إلى 100,000 جنيه للفيلات بمختلف أنواعها. هذه السياسة المرنة تعكس حرص الشركة على تلبية احتياجات العملاء المختلفة وتقديم فرص واقعية للجميع.

ولأن أنظمة السداد تعد من أهم عوامل جذب المستثمرين، فقد صممت بعناية لتجمع بين المرونة والاستقرار، بحيث يتمكن العميل من الاستفادة من القيمة الاستثمارية العالية للمشروع، وفي الوقت ذاته الاستمتاع بحياة مترفة دون أي ضغوط مالية تذكر.

انظمة الحجز والسداد في Compound Lagoons New Capital

المرافق والخدمات في كمبوند لاجونز العاصمة الادارية الجديدة

لم يقتصر تميز كمبوند لاجونز العاصمة الادارية على موقعه وتصميمه فقط، بل امتد ليشمل مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تجعل منه مجتمع سكني متكامل الأركان. فقد صمم المشروع ليقدم لسكانه أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة اليومية والرفاهية المستمرة، حيث تتكامل المرافق الترفيهية مع الخدمات الأساسية لتلبي جميع احتياجات العائلات.

• البحيرات واللاجو نز المائية: تم تخصيص 10 أفدنة كاملة للبحيرات الصناعية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، لتمنح السكان أجواء استرخاء شبيهة بالمنتجعات السياحية.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تنتشر الحدائق الواسعة والمسطحات الخضراء في جميع أرجاء الكمبوند، لتوفر بيئة نقية وخصوصية مثالية لكل الوحدات.
• النادي الصحي والرياضي: يضم الكمبوند نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، إضافة إلى سبا وجيم وقاعات للياقة البدنية، مما يضمن للسكان حياة صحية متكاملة.
• حمامات السباحة: تتنوع حمامات السباحة بين مخصصة للأطفال وأخرى للكبار، إلى جانب حمامات مغطاة لتناسب جميع المواسم.
• منطقة تجارية متكاملة: يوفر Compound Lagoons New Capital مولا صغير ومجموعة من المحلات التجارية التي تضم أشهر العلامات، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية.
• المدارس والمراكز التعليمية: يجاور الكمبوند مجموعة من المدارس الدولية والمراكز التعليمية المتميزة، لتأمين بيئة تعليمية راقية للأبناء.
• خدمات الأمن والحراسة: يعمل نظام أمني متطور على مدار 24 ساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان للسكان.
• مسارات المشي وركوب الدراجات: جهز الكمبوند بممرات مخصصة للرياضة والتنزه، لتشجيع أسلوب حياة نشط وصحي.

ما هي مميزات الاستثمار في Compound Lagoons New Capital؟

يعتبركمبوند لاجونز العاصمة الادارية الجديدة واحدا من أبرز الفرص الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الفاخر والأنظمة المرنة للحجز والسداد، ليمنح المستثمرين عائد مضمون وقيمة متزايدة بمرور الوقت. فهو ليس مجرد مشروع سكني، بل وجهة استثمارية متكاملة تعيد تعريف مفهوم العقار الذهبي.

• موقع استراتيجي محوري: يقع المشروع في قلب الحي الثامن R8 بجوار النهر الأخضر والبرج الأيقوني، مما يجعله قريبا من أهم مناطق العاصمة، وهو ما يرفع قيمته الاستثمارية باستمرار.
• تنوع الوحدات والمساحات: يوفر Compound Lagoons New Capital شقق، دوبلكس، تاون هاوس، وتوين هاوس بمساحات مختلفة، مما يجذب شرائح واسعة من العملاء ويزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير.
• خطط سداد مرنة: يبدأ الحجز بمقدم 5% فقط مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات، مما يخفف من الأعباء المالية ويجعل الاستثمار في متناول عدد أكبر من العملاء.
• تصميم عصري وبنية تحتية متكاملة: تم المزج بين العمارة الحديثة واللاجونز المائية على مساحة 10 أفدنة، وهو ما يجعل المشروع وجهة فريدة تضاهي المنتجعات السياحية العالمية.
• ارتفاع الطلب على العاصمة الإدارية: كونها القلب الإداري والاقتصادي لمصر في المستقبل، فإن العقارات داخلها، وخاصة المشاريع المتميزة مثل Lagoons، ستشهد نمو مستمر في الأسعار والعوائد الاستثمارية.

عيوب Compound Lagoons New Capital

رغم المزايا الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند لاجونز العاصمة الادارية الجديدة، فإن المشروع واجه في بدايته تحدي تمثل في الإقبال الكبير على الوحدات السكنية منذ طرحها، مما أدى إلى وجود ضغط على خدمات الحجز وتقديم الطلبات، وشعور بعض العملاء بصعوبة في إتمام إجراءات التعاقد بسرعة.

وقد تعاملت الشركة المطورة مع هذا التحدي بجدية كاملة، فقامت بتطوير منظومة الحجز الإلكترونية وتزويدها بفرق دعم فني متخصصة لتسريع الإجراءات وتوفير قنوات متعددة للتواصل مع العملاء، سواء عبر المكاتب الميدانية أو المنصات الرقمية.

بهذا الحل السريع، نجحت الشركة في إزالة العقبة وضمان تجربة حجز سلسة ومرنة، وهو ما يعكس التزامها الكامل برضا العملاء وحرصها على تقديم أفضل مستوى من الخدمة في كل مراحل التعامل مع المشروع.

نبذه عن شركة مدن للتطوير العقاري

تعد شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments واحدة من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري، حيث استطاعت أن تترسخ مكانتها بسرعة بفضل استراتيجيتها الطموحة التي تقوم على تقديم مشروعات سكنية وتجارية بمعايير عالمية. تعتمد الشركة على الابتكار في التصميمات، والجودة في التنفيذ، والالتزام بمواعيد التسليم، مما جعلها تحظى بثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين. وقد جاء إطلاق مشروع Lagoons New Capital ليعكس خبرة الشركة وحرصها على تقديم مفهوم عمراني متكامل يجمع بين الراحة العصرية والمرافق والخدمات المتكاملة، بما يتماشى مع تطلعات العملاء نحو حياة راقية واستثمار مضمون.

سابقة اعمال شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments

• كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس.
• كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر.
• ذا في ريزيدنس 6 أكتوبر.
• طورت العديد من المدارس الدوليه في العاصمة الادارية الجديده.
• كمبوند سيفورا التجمع الخامس.
• مشروع جاردن فيو التجمع الخامس.
• مول ميجا تاور العاصمة الادارية.