كمبوند ليفيتي فيلاز زايد الجديدة Livity Villas New Zayed
يعتبر كمبوند ليفيتي فيلاز زايد الجديدة Livity Villas New Zayed أحدث الانطلاقات العقارية التي كشفت عنها شركة ZG للتطوير العقاري، لتستكمل بذلك مسيرة إنجازاتها المميزة في قلب غرب القاهرة، يهدف المشروع الى توفير تجربة سكنية تتسم بالخصوصية والهدوء، وهي المعادلة التي يسعى إليها الجميع حالي، حيث تشتهر الشركة ببراعتها في تشييد مجتمعات عمرانية متكاملة تضمن الرفاهية والاستقرار.
يضم الكمبوند تشكيلة راقية من الفلل التي تتنوع بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المنفصلة، بما يواكب احدث المتطلبات في السوق العقاري ويلبي طموحات المستثمرين، يتمتع المشروع بموقع حيوي للغاية في واحدة من أميز بقاع الشيخ زايد، مما يضمن للسكان القرب الشديد من كافة المرافق الحيوية والوجهات التنزهية وتحديد في منطقة حوض 6 بوابة 1، حرصت الشركة على اعتماد طرز معمارية عالمية تتسم بالفخامة، مما جعل كمبوند ليفيتي فيلاز يبرز كأحد أرقى المجمعات السكنية في المنطقة.
كما يطرح المشروع خيارات متعددة من حيث المساحات لتلائم كافة الاحتياجات، سواء للباحثين عن التاون هاوس أو المساحات الأكبر في التوين هاوس والفلل المستقلة، حيث تبدا المساحات من 208 متر مربع، اما من حيث الجانب المادي فقد تم طرح الوحدات باسعار تنافسية للغاية تبدا من 5,500,000 جنيه مصري، مع اتاحة انظمة سداد ميسرة تمتد إلى 3 سنوات، وهده الامر الذي يجعل كمبوند ليفيتي فيلاز فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض في الشيخ زايد.
الهدف من انشاء Livity Villas New Zayed
يتمحور الهدف الاساسي من تأسيس كمبوند ليفيتي فيلاز زايد الجديدة حول خلق بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الرقي والخصوصية التامة، حيث سعت الشركة من خلاله إلى تقديم نموذج سكني غير تقليدي يبتعد عن صخب وضجيج المدن المزدحمة، تهدف الشركة من خلال مشروع Livity Villas الشيخ زايد إلى تمكين العائلات من العيش في مجتمع ترفيهي متكامل يوفر لهم الراحة النفسية والأمان، مع التركيز على استغلال المساحات الخضراء والتصميمات العصرية التي تعزز من جودة الحياة، إن الغاية من بناء الكمبوند لم تكن مجرد تشييد مباني فاخرة، بل بناء مجتمع نابض بالحياة يمنح سكانه شعور دائما بالتميز والاستقرار في قلب زايد الجديدة.
موقع كمبوند ليفيتي فيلاز زايد الجديدة
تدرك الشركه أن اختيار المكان هو الركيزة الأساسية لنجاح أي مشروع سكني، ولهذا السبب تم تحديد موقع المشروع بدقة فائقة في أكثر النقاط تميز بقلب زايد الجديدة، فمن خلال تواجده في حوض 6 بوابة 1، يضمن القاطنون القرب من كافة المعالم والوجهات الحيوية المعروفة بالمنطقة.
وتصنف هذه البقعة كواحدة من اكثر المناطق الواعدة التي تشهد نمو مستمر، مما يضمن زيادة القيمة الاستثمارية والعقارية لمشروع Livity Villas New Zayed بمرور الأيام، كما يوفر الموقع للسكان ميزة الوصول السريع والسهل إلى المراكز الخدمية والترفيهية التي تلبي متطلباتهم اليومية بكل سلاسة.
الاماكن القريبه من كمبوند Livity Villas New Zayed
يتمتع كمبوند ليفيتي فيلازا زايد الجديدة بموقع جغرافي استثنائي يجعله على مقربة من أهم المحاور الرئيسية، حيث يبتعد بمسافة دقائق معدودة فقط عن طريق الإسكندرية الصحراوي،
كما يسهل الانتقال من المشروع واليه بكل مرونة عبر طريق وصلة دهشور.
ويقع Livity Villas New Zayed في منطقة حيوية للغاية ويبعد عن مول العرب ومول مصر سوى 7 دقائق تقريب.
بالإضافة إلى قربه الشديد من سوديك ستريب مول الذي يفصله عنه 5 دقائق فقط.
يتواجد كمبوند ليفيتي فيلاز الشيخ زايد على بعد 7 دقائق من مستشفى الندى.
بينما يقع مشروع Livity Villas زايد الجديدة على مسافة 12 دقيقة من قلب مدينة الشيخ زايد.
كما يتميز الموقع بوقوعه بالقرب من محور 26 يوليو مما يسهل الربط بين الكمبوند وكافة أحياء القاهرة الكبرى.
ماستر بلان كمبوند Livity Villas زايد الجديدة
تصميم كمبوند ليفيتي فيلاز زايد الجديدة
يعد التصميم المعماري الركيزة الأساسية للتميز والإنفراد في أي تجمع سكني، ومن هذا المنطلق حرصت شركة ZG العقارية على طرح رؤية معمارية تتسم بالفخامة بالاستعانة بمجموعة من امهر الخبراء والمهندسين الذين نجحوا في تنفيذ المشروع وفق للمقاييس العالميه، وتتجلى روعة التصميم في Livity Villas New Zayed من خلال التوسع في المساحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب والمسطحات المائية، مما يخلق بيئة من الصفاء الذهني والسعادة المطلقة لكافة القاطنين.
كما اهتمت الشركة في تخطيط Livity Villas New Zayed بان تتمتع كافة الوحدات بإطلالات بانورامية على فضاءات مفتوحة، مما استدعى ترك مسافات بينية واسعة بين الفلل لضمان تدفق الهواء الطبيعي من جهة، وتحقيق أقصى درجات الخصوصية للعائلات من جهة أخرى، مع توفير حمامات سباحة خارجية تضفي لمسة من الرفاهية والجمال على المشهد العام.
وقد جاء المخطط الهندسي للمشروع متوافق مع أحدث الصيحات الأوروبية التي تدمج بين جودة البناء واللمسة الفنية، مع استغلال ذكي لكل مساحة بما يلبي رغبات السكان اليومية، وتاتي تفاصيل المخطط العام في كمبوند Livity Villas زايد الجديدة كالتالي:
تصل المساحة الإجمالية في كمبوند ليفيتي فيلاز زايد الجديدة إلى نحو 7,5 فدان.
تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع لصالح الخدمات واللاند سكيب، بينما تركت المساحة المتبقية للمنشات السكنية.
مساحة الوحدات في كمبوند ليفيتي فيلاز نيو زايد
بذلت شركة ZG العقارية جهود كبيرة لاستغلال المساحة الإجمالية للمشروع بأفضل صورة، وذلك لتقديم تنوع في المساحات يلبي كافة تطلعات العملاء واحتياجاتهم المختلفة، حيث اعتمدت في تحديد هذه المساحات على دراسات دقيقة للسوق العقاري الحالي.
وقد ركزت الشركة على اختيار مساحات تتماشى مع طبيعة ونوعية الوحدات، سواء كانت تاون هاوس وتوين هاوس أو فلل مستقلة، مما يمنح السكان شعور بالراحة والاتساع، وتاتي تفاصيل مساحات الوحدات في Livity Villas New Zayed كما يلي:
مساحة فلل التاون هاوس
تبلغ مساحة التاون هاوس ميدل في المشروع 208 متر مربع.
تبدا مساحة التاون هاوس كورنر في Livity Villas New Zayed من 269 متر مربع.
التوين هاوس
حيث تبدا مساحات التوين هاوس في كمبوند ليفيتي فيلاز زايد من 208 متر مربع.
الفلل المستقلة
تصل مساحة ستاند ألون في المشروع إلى 243 متر مربع.
اسعار الوحدات في كمبوند Livity Villas زايد الجديدة
طرحت اسعار الوحدات في هذا المشروع بشكل مدروس ومتوازن ليعكس حجم المزايا التي تقدمها الشركة، حيث استندت عملية التسعير إلى عدة معايير دقيقة تشمل نوع الفيلا ومساحتها الإجمالية وموقعها داخل المخطط العام.
وتعتبر هذه الأسعار بمثابة فرص افتتاحية مميزه خاصة أنها مرشحة للزيادة المستمرة نظر لنمو المنطقة، كما انها تمثل خيار تنافسي للغاية مقارنة بالأسعار المرتفعة حالي في منطقة زايد الجديدة.
أسعار فلل التاون هاوس
تبلغ أسعار التاون هاوس ميدل في الكمبوند من 5,500,000 جنيه مصري.
يصل سعر التاون هاوس كورنر في Livity Villas New Zayed إلى 7,500,000 جنيه مصري.
التوين هاوس
تبدا اسعار التوين هاوس في كمبوند ليفيتي فيلاز زايد من 5,900,000 جنيه مصري.
أسعار الفلل المستقلة
تبلغ اسعار الفلل المستقلة في المشروع 7,500,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في مشروع Livity Villas زايد الجديدة
عملت الشركة المطورة على تقديم كافة التيسيرات الممكنة لعملائها لضمان حصولهم على الوحدات التي يطمحون إليها بكل سهولة، حيث اتاحت انظمة دفع مرنة ترتكز على دفع أقل مقدم ممكن مع تقسيط المبلغ المتبقي على عدة سنوات بدون أي فوائد إضافية، مما يساهم في تخفيف الضغوط المالية وتسهيل عملية الاستثمار والشراء، وتأتي تفاصيل التعاقد في كمبوند Livity Villas زايد الجديدة كما يلي:
دفع مقدم تعاقد بقيمة 1,500,000 جنيه مصري.
تقسيط باقي إجمالي المبلغ على مدار 3 سنوات بدون فوائد.
توفير خصم خاص عند الدفع الكاش يصل إلى 20%.
من المقرر تسليم الفلل في كمبوند ليفيتي فيلاز خلال مدة زمنية تصل إلى 3 سنوات.
يتم تسليم كافة الوحدات السكنية بنظام الطوب الأحمر، لإتاحة الفرصة للعملاء لاختيار ديكوراتهم الخاصة.
تبلغ نسبة رسوم الصيانة في الكمبوند 7%.
انظمة الحجز في مشروع ليفيتي فيلاز زايد الجديدة
المرافق والخدمات في Livity Villas New Zayed
تبذل شركة ZG العقارية جهود حثيثة لتوفير كافة مقومات الحياة الأساسية والترفيهية التي يتطلع إليها السكان، حيث تسعى من خلال هذا المشروع إلى تلبية جميع الاحتياجات اليومية، مما يضمن اعلى درجات الرفاهية والسكينة.
وقد حرصت الشركة على توزيع هذه المرافق بشكل ذكي لضمان القرب من كافة الوحدات وسهولة الوصول إليها في أي وقت، وتتمثل أبرز الخدمات في الكمبوند.
جراجات السيارات: تم توفير مساحات واسعة مخصصة لانتظار السيارات في كمبوند ليفيتي فيلاز زايد الجديدة، وذلك لاستيعاب أكبر عدد ممكن ومنع التكدس المروري أمام الوحدات.
منطقة تجارية: يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة تتيح للسكان تجربة تسوق مريحة والحصول على كافة مستلزماتهم دون الحاجة للخروج.
نظام مكافحة الحرائق: تم تزويد الكمبوند بأحدث تقنيات الإنذار وإطفاء الحرائق لرفع مستويات السلامة العامة داخل المجمع.
الأمن والحراسة: تولي الشركة اهتمام فائق بالأمان في مشروع Livity Villas New Zayed من خلال فرق أمنية مدربة وكاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة الأرجاء لضمان الحماية والخصوصية.
شحن السيارات الكهربائية: كما تم توفير محطات مخصصة لشحن السيارات التي تعمل بالكهرباء داخل الكمبوند لخدمة السكان.
خدمات الإنترنت: يدعم Livity Villas New Zayed بنية تحتية تكنولوجية قوية توفر إنترنت فائق السرعة لضمان تجربة سكنية عصرية ومتكاملة.
حمامات سباحة: يتوفر في المشروع حمامات سباحة مصممة بعناية لتوفير أجواء من الاستجمام والرفاهية لجميع أفراد الأسرة.
صالات الجيم: يشتمل الكمبوند على جيم مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية لتشجيع السكان على الحفاظ على لياقتهم البدنية.
المساحات المفتوحة: تم تخصيص مساحات خارجية شاسعة في Livity Villas New Zayed لتكون متنفس طبيعي يتيح للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق والجلوس في هدوء.
مسارات الدراجات والجري: يضم المشروع ممرات مؤمنة مخصصة لممارسة هوايات الركض وركوب الدراجات بعيد عن طرق السيارات.
نوادي رياضية وصحية: يحتوي Livity Villas New Zayed على نوادي رياضية متنوعة لتقديم ارقى مستويات الاسترخاء.
مطاعم وكافيهات: تتوفر مجموعة من المطاعم والمقاهي الراقية داخل الكمبوند لتقديم أشهى المأكولات والمشروبات في أجواء اجتماعية مميزة.
ماهي مميزات الاستثمار في مشروع ليفيتي فيلاز زايد الجديدة
استطاعت شركة ZG العقارية تشييد صرح سكني متكامل يلبي كافة طموحات العملاء، حيث دمجت بين الموقع الحيوي في قلب زايد الجديدة، والتنوع الذكي في المساحات، مع طرح أسعار مغرية وتسهيلات كبرى في الدفع.
الموقع الاستراتيجي: انتققت شركة ZG العقارية مكان المشروع بدقة في أكثر مناطق زايد الجديدة حيوية، لضمان القرب من كافة الوجهات والمعالم الرئيسية.
التصميمات المعمارية: يبرز المشروع كتحفة هندسية فريدة بفضل التعاون مع كبار المصممين، مما جعله وجهة مثالية لمحبي الفخامة.
المساحات المتنوعة: يطرح كمبوند Livity Villas New Zayed خيارات متعددة من المساحات التي تناسب احتياجات كل أسرة، مما يعزز من جودة الحياة والراحة.
الأسعار المناسبة: تم وضع خطة اسعار متوازنة جد مقارنة بالقيمة التي يقدمها المشروع، مما يسهل قرار الشراء والاستثمار.
أنظمة التقسيط: يوفر Livity Villas New Zayed برامج سداد ميسرة تهدف إلى إزالة أي عوائق مادية أمام الراغبين في التملك.
المرافق والخدمات: يضم الكمبوند كافة الوسائل الترفيهية والأساسية التي تضمن للسكان حياة مريحة ومستقرة على مدار الساعة.
عيوب كمبوند Livity Villas زايد الجديدة
من الطبيعي الا يخلو اي عمل عقاري من ملاحظات تختلف باختلاف رؤية العملاء واحتياجاتهم، فقد يعتقد البعض أن قيمة المقدم مرتفعة نوع ما عند المقارنة بمشروعات منافسة.
الا ان هذا الرقم يبدو منطقي تمام بالنظر إلى حجم المكاسب والمزايا التي يوفرها المشروع، خاصة وان اسعار الفلل فيه تقترب من اسعار الشقق في مجمعات سكنية أخرى، كما ان طرح الشركة لنظام تقسيط مرن يمتد لعدة سنوات يمنح المشروع ثقل كبير ويجعله خيار استثماري ذكي يتجاوز اي عقبات مادية.
نبذه عن شركة ZG للتطوير العقاري
تعد شركه ZG للتطوير العقاري ZG Developments من أبرز الأسماء في القطاع العقاري، حيث تمتلك خبرة تمتد منذ عام 1987 في ابتكار مجمعات سكنية متطورة، وتعتمد الشركة فلسفة خاصة تدمج بين الاستغلال الأمثل للمساحات والجمال المعماري الراقي.
مع حرصها الشديد على استخدام أفضل الخامات الإنشائية وتوفير خدمات متكاملة، كما تلتزم الشركه بتقديم أسعار مدروسة وتنافسية تعكس بوضوح الجودة العصرية والفخامة التي تقدمها في كافة مشروعاتها.
