كمبوند مجاز العبور Majaz ElObour City
أطلقت شركة أرابيسك للتطوير العقاري Arabisk Development صرحها السكني الجديد كمبوند مجاز العبور Majaz ElObour City، الذي يتخذ موقع مميز في المنطقة الثالثة بالحي 25 على محور R2، لذلك يضع هذا الموقع الجغرافي المباشر للمشروع بالقرب من المحاور الرئيسية والمدن الجديدة، ليضمن ملاك الوحدات تجربة انتقال سلسة وسريعة في الوصول إلى وجهاتهم يوميا.
كما تمثل مشروع مجاز العبور تجربة عمرانية متكاملة تقام على مساحة ضخمة تبلغ 15 فدان، ليكون من أضخم المشاريع السكنية في مدينة العبور. وقد ركز المخطط العام على توجيه معظم مساحة الكمبوند لنشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بين العمائر السكنية، لتشكل عازل طبيعي يوفر أقصى مستويات الخصوصية والراحة لكافة السكان.
ينفرد تصميم Majaz ElObour City بالهوية والعمارة ذات الطابع العربي اللذين تشتهر بهما شركة أرابيسك العقارية في واجهات العمائر السكنية، ليمنح المشروع بصمة بصرية فريدة بين مشروعات العبور السكنية. ويقدم مجاز العبور شقق بمساحات تبدأ من 125 متر مربع وأسعار تنافسية تبدأ من 2,250,000 جنيه مصري، إلى جانب خطة سداد ميسرة تبدأ 10% مقدم حجز وتقسيط حتى 8 سنوات.
الهدف من انشاء Majaz ElObour City
تواصل الشركة مساعيها نحو ابتكار مفهوم جديد للمجتمعات السكنية المتكاملة، حيث تجسد الهدف الأساسي من إنشاء كمبوند مجاز العبور في تلبية تطلعات الافراد والأسر الباحثة عن نمط حياة عصري يمزج بين الهدوء والخصوصية والرفاهية المطلقة في موقع واحد. وقد حرصت الشركة المطورة على صياغة هذا الصرح ليغدو مجتمع عمراني متكاملا ومستدام يستند إلى أحدث معايير التخطيط الذكي، بما يكفل توفير بيئة معيشية امنة وراقية ترتقي بجودة الحياة اليومية من خلال التكامل بين المساحات الطبيعية والخدمات الأساسية والترفيهية. ويحقق تأسيس المشروع معادلة استثنائية تجمع بين روعة التصميم ومثالية الموقع، ليكون الاختيار الأمثل للاستقرار طويل الأمد أو للاستثمار الناجح ومضمون العوائد.
موقع كمبوند مجاز العبور
يقع مشروع مجاز العبور بقلب مدينة العبور بالمنطقة الثالثة بالحي 25 على محور R2، بالقرب من المحاور الرئيسية وأهم المدارس والجامعات ومراكز التسوق، ليوفر تجربة معيشية سهلة ومريحة. وتتمتع مدينة العبور بمستقبل عقاري واعد كإحدى مدن الجيل الرابع القائمة بالقرب من العاصمة الإدارية والمدن الجديدة، مع تميزها بأسعار شراء معقولة للغاية.
الاماكن القريبه من Majaz ElObour City
- يتصل مشروع مجاز العبور مباشرة بالطريق الدائري الأوسطي، مما يوفر حركة تنقل سهلة وسريعة.
- يتميز كمبوند مجاز العبور بوقوعه على مسافة دقائق معدودة من طريق السويس وطريق السخنة.
- يفصل الكمبوند مسافة 10 دقائق عن مدينتي والشروق ومدينة بدر ومدينة المستقبل.
- يتواجد Majaz ElObour City على بعد 15 دقيقة من ارقى احياء مصر الجديدة ومدينة نصر.
- يبتعد كمبوند مجاز قربه خلال 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- يتكامل موقع Majaz ElObour City بقربه الشديد من الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس والجامعة البريطانية والجامعة الروسية.
ماستر بلان مشروع مجاز العبور
تصميم كمبوند مجاز العبور
تتفرد مشروعات شركة أرابيسك بالطابع المعماري الاستثنائي الذي يحافظ ببراعة على روح العمارة الإسلامية، حيث تدمج تصميمات مشروعات الشركة بين الاصالة العربية واللمسات العصرية الحديثة، مما يمنح كافة مشروعات الشركة بصمة بصرية فريدة يمكن تمييزها بمجرد مشاهدة اي من معالمها. وتتجسد هذه الرؤية المبتكرة بدقة جلية في تصميم كمبوند مجاز العبور، الذي يطرح شقق سكنية فاخرة بمساحات متنوعة صيغت في هيئة لوحات فنية راقية تجمع بين الرونق المعماري وجودة التنفيذ.
كما حرصت الشركة على تحويل المشروع إلى أيقونة معمارية تجسد مفهوم السكن الراقي وتطرح حلولا عقارية متطورة ترتقي بجودة حياة السكان، حيث يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تصل إلى 15 فدان خصص أغلبها لصالح الحدائق والمساحات الخضراء والبحيرات التي تعزز الشعور بالراحة والهدوء النفسي داخل مشروع مجاز. كما وضعت الشركة المطورة معايير الخصوصية في صدارة أولوياتها لتأمين بيئة هادئة ومستقلة لكل أسرة، مما يجعل العبور الخيار الأول للعملاء الباحثين عن وحدة متميزة.
مساحة الوحدات في مشروع مجاز العبور
نجحت شركة أرابيسك في تحفيز قطاع واسع من العملاء على اتخاذ قرار شراء وحدة بالعبور الجديدة، عبر إتاحة باقة متنوعة من المساحات المعقولة التي تمنح العملاء مرونة فائقة في اختيار الوحدة التي تلبي متطلباتهم بدقة دون تقييد. كما ركزت الشركة المطورة على دراسة المساحات الأكثر مبيعا في السوق العقاري وطرحها بكثرة داخل كمبوند مجاز العبور لتلبية الإقبال الجماهيري. وتتجسد تفاصيل المساحات من حيث تتراوح مساحات الشقق السكنية في المشروع بين 125 وحتى 195 متر مربع.
اسعار الوحدات في كمبوند مجاز العبور
طرحت الشركة أسعار شراء تنافسية للغاية لتتيح للعملاء تملك وحدات مشروعها بسهولة ودون تحمل أي أعباء أو ضغوط مالية، حيث تتصدر قائمة اولويات الشركة توفير افضل الأسعار في السوق العقاري. وقد جمع كمبوند مجاز العبور لعملائه بين الموقع الاستراتيجي والتصميم التراثي المتطور وتنوع المساحات والخدمات الحديثة مقابل سعر شراء مثالي، وتتضح تفاصيل أسعار شراء شقق Majaz ElObour City فيما يلي:
- تبدأ أسعار الشقق بمساحة 125 متر مربع من 2,250,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق بمساحة 150 متر مربع من 2,700,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق بمساحة 180 متر مربع من 3,000,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في Majaz ElObour City
طرحت الشركة واحد من أفضل أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند مجاز العبور، بهدف جعل قرار شراء وحدة بالمشروع خطوة عملية وميسرة لقطاع واسع من العملاء والراغبين في الاستثمار العقاري الناجح، حيث ينطلق نظام حجز وتقسيط وحدات من مقدمات حجز بسيطة للغاية ترافقها فترة سداد طويلة تمنح العملاء المرونة الكاملة والاريحية المطلوبة لترتيب أوضاعهم والتزاماتهم المالية براحة تامة.
وفي إطار تسهيل إجراءات التعاقد، أعلنت الشركة فتح باب الحجز بجدية حجز تبلغ 50,000 جنيه مصري، مع التزامها المعتمد بتسليم وحدات المشروع خلال 3 سنوات ونصف، وذلك عبر جدول سداد مرن يتضمن دفع مقدم حجز 10% عند التعاقد، مع تقسيط وسداد باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات في شكل أقساط متساوية تخفف الأعباء المالية وتضمن أعلى عائد استثماري.
Majaz ElObour City
المرافق والخدمات في كمبوند مجاز العبور
تتجسد مفاهيم الرفاهية والراحة في كمبوند مجاز العبور، بعد أن نجحت الشركة في تحويل المشروع إلى أيقونة استثنائية في منظومة الخدمات الحيوية، لتقديم اعلى درجات الفخامة وتوفير حياة متكاملة خالية من الأعباء اليومية عبر إتاحة كافة الخدمات الاساسية والترفيهية على بعد خطوات من جميع الوحدات.
- مركز تجاري: يشتمل الكمبوند على مركز تجاري متكامل يلبي كافة احتياجات العملاء اليومية من خدمات التسوق والترفيه في مكان واحد.
- نادي رياضي: تم تجهيز نادي رياضي يضم مختلف الألعاب والأنشطة لتقديم تجربة مميزة لمحبي الرياضة واللياقة البدنية.
- كيدز إريا: تتوافر مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال وامنة تمام لتناسب مختلف الفئات العمرية.
- مركز صحي: يوفر المشروع خدمات صحية واستشفائية راقية تضمن للقطان تجربة استثنائية للاسترخاء والعناية الشخصية.
- خدمات الصيانة والنظافة: ايضا يوفر Majaz ElObour City طاقم متخصص لأعمال الصيانة والنظافة الدورية.
- مسارات الحركة والمشي: يزخر مشروع مجاز بممرات مفتوحة ومخصصة لركوب الدراجات، بجانب مسارات أخرى لممارسة رياضة المشي أو الجري في بيئة صحية.
- جراجات السيارات: لتقليل التكدس وتنظيم المرور داخل كمبوند مجاز السكني الجديد، توفر جراج واسعة وامنة لركن سيارات السكان والزوار بكل سهولة.
- الأمن والحراسة: وضعت الشركة أمن وسلامة سكان المشروع في صدارة أولوياتها، عبر توفير فريق حراسة وإنذار متكامل يعمل على مدار الساعة.
- بوابات ومداخل الإلكترونية: يتمتع الكمبوند بمنظومة تأمينية شاملة مدعومة ببوابات ومداخل إلكترونية امنة بالكامل.
- حمامات السباحة: يضم المشروع تشكيلة متنوعة من حمامات السباحة التي تشمل مساحات مفتوحة وأخرى مغلقة مخصصة للسيدات بمقاسات تناسب مختلف الأعمار.
- كلوب هاوس: حرصت الشركة على إنشاء كلوب هاوس متطور في كمبوند مجاز ليكون وجهة مثالية تعزز التواصل الاجتماعي بين جميع السكان وسط أجواء راقية.
- المساحات الخضراء: يحتضن المشروع حدائق ومساحات خضراء واسعة تمنح كافة الشقق السكنية إطلالات ساحرة وتضفي بهجة بصرية مستمرة على مدار اليوم.
مشروع مجاز العبور
ماهي مميزات الاستثمار في مشروع مجاز العبور
يعتبر الاستثمار في المشاريع السكنية خيار استراتيجي من أفضل الفرص العقارية، لما يوفره من مرونة عالية للاستفادة من الوحدة عن طريق إعادة البيع بأسعار أعلى أو تحقيق دخل منتظم عبر التأجير، وهو ما يجسده كمبوند مجاز أحد أبرز المشاريع التي تضمن للمستثمرين تحقيق أعلى عائد مالي وأفضل قيمة استثمارية.
- موقع استراتيجي: يتمركز Majaz ElObour City على بعد دقائق من المحاور والطرق الرئيسية بشرق القاهرة، ويقع بقلب مدينة العبور بالمنطقة الثالثة بالحي 25 على محور R2.
- طراز معماري عربي فريد: يعتمد المشروع على تصميم يمزج الأصالة بالتصاميم العصرية الحديثة، مما يمنحه بصمة خاصة ومختلفة عن كافة المشروعات بالسوق العقاري.
- تنوع مساحات: يوفر الكمبوند تشكيلة واسعة من الشقق السكنية بمساحات متعددة تبدأ من 125 متر مربع لتناسب مختلف المتطلبات.
- أسعار تنافسية: تطرح أسعار Majaz ElObour City توازن مثالي بين التكلفة والمزايا الممنوحة، لتصبح مناسبة لمعظم العملاء والمستثمرين.
- تسهيلات وسداد مرن: يتيح المشروع خيارات تمويلية ميسرة تعد من أفضل أنظمة التقسيط لشراء شقة بمدينة العبور.
عيوب كمبوند مجاز العبور
على الرغم من الحزمة الاستثنائية من المزايا التي يتفرد بها كمبوند مجاز العبور، قد يتوقف البعض عند عدم إدراج نموذج الفيلات ضمن المخطط العام، غير أن شركة أرابيسك للتطوير العقاري تجاوزت هذا الطرح باقتدار من خلال هندسة مساحات متنوعة للوحدات تحاكي رحابة ورفاهية نماذج التاون هاوس في كبرى المشروعات العمرانية. تتيح هذه الرؤية المبتكرة فرصة استثمارية هامة تمكن العملاء من اقتناء نمط الحياة الممتد والعمق المساحي للفيلا بتكلفة استثمارية توازي سعر شقة.
نبذه عن شركة أرابيسك للتطوير العقاري
تتمتع شركة أرابيسك للتطوير العقاري Arabisk Development بتاريخ حافل بالإنجازات والنجاحات المتتالية منذ نشأتها وانطلاقها في عام 2015، إذ شيدت الشركة خلال هذه الفترة الوجيزة سجل إنجازات يضم اكثر من 98 مشروع ناجح شهدت إقبال كبير وثقة واسعة من العملاء.
وتكتسب كافة مشروعات الشركة بصمة خاصة بفضل التزامها الراسخ بتقديم التصميمات العربية الأصيلة، والتي تدمج من خلالها مفاهيم الحياة العصرية مع أصول وقواعد العمارة الإسلامية المتميزة والراقية بطابع هندسي مبتكر. هذا التوازن المعماري المحترف اضفى على مشروعات أرابيسك هوية بصرية ذات طابع خاص، لتغدو مختلفة ومتميزة بوضوح عن سائر الشركات العقارية الأخرى في المنطقة.
الاعمال السابقه لشركة أرابيسك للتطوير العقاري
- مول خان الوزير التجمع الخامس.
- بناء العديد من المشروعات في القاهره الجديده، وبالتحديد في منطة النرجس والقرنفل وايضا بيت الوطن.
