كمبوند ملاذ 6 اكتوبر Compound Malaz 6 October
تطرح شركة رايات للتطوير العقاري Rayaat Development احدث واكبر مشروعاتها السكنيه، وهو كمبوند ملاذ 6 اكتوبر Compound Malaz 6 October الذي يمثل نقله نوعيه في مفهوم المجتمعات السكنية المتكامله، فقد حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي مميز للمشروع يجعله قريب من اهم المعالم الحيويه بالمدينه وايضا المناطق التجارية والتعليمية والطبية، بالاضافة الى قربه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول اليه من مختلف المناطق داخل القاهرة الكبرى، وياتي هذا الموقع ليعزز من قيمة الاستثمار داخل الكمبوند ويجعل الاقامه فيه تجربة فائقة الراحه والرفاهيه.
ولتحقيق اعلى مستويات الجوده استعانت الشركة بمجموعة من اكبر المهندسين المعماريين ومصممي الديكور في مصر وخارجها، ليظهر المشروع بافضل صوره ممكنه وباسلوب هندسي يعكس الطراز الاوروبي الحديث الذي يجمع بين الفخامة والبساطة في مكان واحد، وقد ظهر ذلك بوضوح في تصميم الواجهات الانيقه وتوزيع الوحدات بطريقه تسمح باعلى درجات الخصوصيه والتهويه والاضاءة الطبيعيه، بالاضافة الى المساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان احساس دائما بالراحه والانسجام.
كما يقدم الكمبوند مجموعة من اكثر الاسعار التنافسيه في المنطقة مقارنة بالمميزات والخدمات المقدمه، الى جانب طرح انظمة حجز وسداد مرنه تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفه، وهذا الامر يجعله فرصه استثماريه للسكن او للاستثمار طويل المدى، يضم مشروع ملاذ 6 اكتوبر وحدات متنوعة المساحات بدء من الشقق وحتى الوحدات الاكبر ليجد كل عميل ما يناسب احتياجاته ورغباته وميزانيته.
ولا يقتصر تميز الكمبوند على التصميم والاسعار فقط بل يحتوي ايضا على باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الاساسية التي تلبي احتياجات السكان على مدار اليوم، وكل هذه العناصر تجعل المشروع مجتمع سكني متكامل يوفر للعائلات والأفراد نمط حياة استثنائي يجمع بين الراحة والفخامة في قلب مدينة 6 أكتوبر.
الهدف من انشاء Compound Malaz 6 October
ياتي انشاء كمبوند ملاذ 6 اكتوبر بهدف تاسيس مجتمع سكني متكامل يرتقي باسلوب المعيشة الى مستوى جديد من الراحه والخصوصيه والأمان، فقد رات الشركة المطوره ان السوق العقاري في غرب القاهرة يحتاج الي مشروع يجمع بين جودة البناء وروعة التصميم وتكامل الخدمات، ليصبح الكمبوند نموذج حقيقي للحياه العصريه بعيد عن ازدحام المدينة وصخبها.
مع الحفاظ على القرب من اهم المعالم والمناطق الحيويه، لذلك جاء المشروع ليحقق هذا التوازن المثالي بين الهدوء والرفاهيه وبين الخصوصية والانفتاح على كل احتياجات الحياة اليوميه، وحرصت الشركة عند التخطيط الكمبوند على توفير بيئة تلبي احتياجات مختلف الفئات سواء العائلات الباحثة عن مكان امن ومستقر او المستثمرين الراغبين في قيمة عقارية متناميه.
فجميع تفاصيل مشروع ملاذ 6 اكتوبر صممت بدقة لتقديم تجربة سكنية راقيه بداية من المساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان شعور بالراحه النفسيه، مرور بالبنى التحتية الذكيه وحتى توفير خدمات اساسيه وترفيهيه تعمل على مدار الساعه، ويهدف الكمبوند الى ان يكون مجتمع مستدام يعتمد على التخطيط العصري الذي يحقق رفاهيه الساكنين ويرفع من جودة حياتهم، ويمنحهم فرصة حقيقية للاستمتاع بحياة متكاملة داخل اسوار مشروع يجمع بين الحداثة والطابع الاوروبي الراقي.
موقع كمبوند ملاذ 6 اكتوبر
موقع مشروع ملاذ 6 اكتوبر
حرصت الشركه على دراسة موقع كمبوند ملاذ 6 اكتوبر بعناية فائقة قبل اطلاقه، لضمان توفير افضل بيئه سكنيه تجمع بين الراحه والحداثه وسهولة الوصول الى اهم المناطق الحيوية في القاهره، وقد اختارت الشركة الموقع بعناية ليكون في قلب مدينة 6 اكتوبر على محور البوليفارد الاستراتيجي، الذي يعتبر من اهم المحاور الرئيسيه في غرب القاهره مما يسهل على السكان الوصول الى مختلف المناطق الحيوية والخدمية بسرعه وسهوله.
وتتميز منطقة مشروع ملاذ 6 اكتوبر بقربها من المراكز التجارية الكبرى والمستشفيات العالمية والجامعات المرموقة، بالاضافة الى المناطق الترفيهية والخدمات الاساسية التي يحتاجها السكان يوميا، وهذا الموقع الاستراتيجي يضمن للسكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية دون التنازل عن سهولة الوصول الى جميع الخدمات والمرافق الحيوية.
كما ان دراسة الشركة للموقع لم تقتصر على القرب من الخدمات فقط، بل شملت ايضا دراسة بيئة المنطقة من حيث المساحات الخضراء والتهوية الطبيعية والتصميم العمراني المحيط لضمان خلق مجتمع سكني متوازن يوفر الخصوصية والامان والهدوء لجميع السكان، وبفضل هذا التخطيط الاستراتيجي اصبح الكمبوند ليس مجرد مشروع سكني بل مجتمع متكامل يلبي كافة احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء، ويعكس رؤية الشركة في تقديم كمبوند يتميز بالحداثة والجودة والفخامة.
الاماكن القريبه من Compound Malaz 6 October
- يقع الكمبوند مباشرة على محور البوليفارد.
- يبعد المشروع 5 دقائق فقط عن محور 26 يوليو.
- كما يقع الكمبوند على بعد 6 دقائق من محور جمال عبد الناصر.
- يقترب Compound Malaz 6 October من محطة القطار السريع 6 أكتوبر بحوالي 10 دقائق.
- كما يقترب المشروع دقائق قليلة من طريق الواحات وطريق محور الضبعة.
- ويتميز الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي بمسافه لا تقل عن 15 دقيقه.
- كما يتميز ايضا المشروع بقربه من وصلة دهشور حوالي 10 دقائق.
- يمكن الوصول من الكمبوند الي مطار سفنكس الدولي خلال دقائق قليلة فقط.
- كما يبعد مشروع ملاذ 6 دقائق عن مول العرب.
- يقع الكمبوند على مقربة شديدة من مدينة زايد.
تصميم كمبوند ملاذ 6 اكتوبر
حرصت الشركه عند تصميم كمبوند ملاذ 6 اكتوبر على تقديم مشروع استثنائي يجمع بين الفخامة والراحه والحداثه ولضمان الوصول الى اعلى مستويات الجوده، استعانت الشركة باكبر المهندسين المعمارين ومصممي الديكور الذين يمتلكون خبرة واسعة في تنفيذ مشاريع سكنية وعمرانية متكاملة على الطراز الاوروبي والعصري، وقد ركز فريق التصميم على خلق بيئة متوازنة توفر الخصوصية والهدوء مع دمج عناصر الطبيعة والمساحات الخضراء الواسعه لتصبح كل زاوية في المشروع تجربة فريدة من نوعها.
يمتد الكمبوند على مساحة 42 فدان تم تصميم الماستر بلان خلالها حيث تتوزع الوحدات السكنية بشكل يسمح بالاستفادة القصوى من الاطلالات الطبيعية والضوء الطبيعي، مع مراعاة التباعد بين المباني لاضفاء شعور بالرحابه والخصوصيه، كما تم اختيار الالوان والخامات الداخليه بعنايه فائقة لتضفي شعور بالراحه والانسجام على جميع السكان، مع توفير مساحات خضراء مفتوحه وحدائق وممرات للمشي واماكن للجلوس والاسترخاء، مما يخلق بيئة مثالية للعائلات والأفراد في مكان واحد.
يحتوي مشروع ملاذ علي مرافق وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان اليوميه، وقد تم الاهتمام بادق التفاصيل الهندسية والديكورية لضمان اعلى مستويات الامان والجوده في كل وحده، مع مراعاة احدث الاساليب المعماريه العصرية التي تجمع بين الجمال والوظيفة العمليه، بفضل هذا الاهتمام المتكامل اصبح الكمبوند اكثر من مجرد مشروع سكني يوفر تجربة سكنية استثنائية تلبي تطلعات المستثمرين والسكان، ويعكس التزام الشركه المطوره بتقديم مشاريع تتسم بالابتكار والفخامة والحداثة، مع ضمان اعلى معايير الراحة والأمان لكل من يعيش فيه.
مساحة الوحدات في مشروع ملاذ 6 اكتوبر
تم تصميم كمبوند ملاذ 6 اكتوبر بعناية فائقة لتلبية احتياجات مختلف العملاء سواء الشباب الباحثين عن اول وحدة سكنية لهم أو العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعه، وقد حرصت الشركه على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفه لتتناسب مع مختلف الاذواق والاحتياجات، تبدا مساحة الوحدات في المشروع من 56 الي 220 متر مربع، وقد تم تصميم كل وحدة بطريقة تسمح بالمرونة في تقسيم الغرف او دمج المساحات الداخلية لتتناسب مع رغبات السكان.
مع الاهتمام بتوفير اطلالات رائعة على المساحات الخضراء والحدائق الموجودة داخل الكمبوند، مما يضيف لمسة من الطبيعة والهدوء لكل وحده، مع مراعاة تنوع تصميمات الشقق لتتناسب مع مختلف الاحتياجات سواء كانت شقق صغيرة للعائلات الصغيرة أو شقق فاخرة بمساحات واسعة للعائلات الكبيرة، كما تم التركيز على استخدام أفضل الخامات والتشطيبات العصريه، هذا التنوع في المساحات يجعل المشروع الخيار الامثل لكل من يبحث عن وحدة سكنية تجمع بين الجودة والفخامة والراحة، ويمنح لكل عميل الفرصة لاختيار الوحدة التي تلبي احتياجاته وأسلوب حياته بشكل مثالي.
اسعار الوحدات في كمبوند ملاذ 6 اكتوبر
تعتبر اسعار الوحدات في كمبوند ملاذ 6 اكتوبر من اهم عوامل الجذب التي تقدمها الشركه المالكه للعملاء والمستثمرين، يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي مع توفير كافة الخدمات الاساسيه والترفيهيه، مما يجعل الاسعار المناسبه فرصة حقيقية للاستثمار او السكن الراقي، يبدا سعر المتر للوحدات في الكمبوند من 35,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالمشاريع الاخرى في المنطقه، ويمنح ذلك للعملاء اختيار وحداتهم بسهولة مع الاستفادة من التصميم العصري والمرافق المتكاملة.
بينما تبدا سعر الوحده في المشروع من 2,000,000 جنيه مصري، وقد حرصت الشركة على تقديم خيارات متنوعة للمساحات لتلبية احتياجات جميع السكان، بدء من الشقق الصغيرة بغرفة نوم واحده ومرور بالشقق المتوسطة للعائلات الصغيرة، ووصول الى الشقق الكبيرة بمساحه اربع غرف نوم لتكون مناسبه للعائلات الكبيره، بهذا التنوع في الاسعار والمساحات اصبح الكمبوند خيار مثالي لكل من يبحث عن وحدة سكنية فاخرة بموقع استراتيجي في غرب القاهرة، مع ضمان جودة البناء، والخصوصيه والخدمات المتكامله والراحة، مما يجعل مشروع ملاذ فرصة استثمارية وسكنية لا تفوت.
انظمة الحجز والسداد في مشروع ملاذ 6 اكتوبر
تقدم الشركه المالكه في كمبوند ملاذ 6 اكتوبر انظمة حجز وسداد مرنة وميسره، تهدف الى تسهيل عملية تملك الوحدات السكنية دون اي اعباء مالية كبيرة على العملاء والمستثمرين، فقد صممت هذه الانظمة لتناسب جميع الفئات سواء الشباب الباحثين عن اول وحده سكنيه لهم او العائلات الكبيرة الراغبه في التملك في مجتمع متكامل الخدمات، ويمكن حجز الوحده بمقدم 10% من سعر الوحده مما يمنح العميل فرصة تأمين وحدته بطريقة سهلة وسريعة دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة في البدايه وباقي المبلغ على فترة تصل الى 9 سنوات بدون فوائد.
مما يوفر مرونة مالية كبيرة وتمنح للمستثمرين والملاك ادارة مدفوعاتهم بشكل مريح ومنظم، كما تم تصميم خطط السداد لتتناسب مع تنوع المساحات داخل المشروع، بالاضافة الى نظام السداد المرن للمستثمرين فرصة استثمارية مميزة، حيث يمكنهم امتلاك وحدات داخل الكمبوند في مراحل الطرح الاولى باسعار تنافسية، مما يعزز امكانية تحقيق عائد جيد على الاستثمار مستقبل، يجمع المشروع بين أنظمة الحجز والسداد والمرونة الماليه وسهولة التملك والاستثمار الامن لتوفر تجربة سلسة ومريحة لجميع العملاء.
مشروع ملاذ 6 اكتوبر
المرافق والخدمات في كمبوند ملاذ 6 اكتوبر
وضعت الشركه المطوره كل ما ييسر الحياة على السكان وتقديم تجربة معيشية جيده، حيث يضم كمبوند ملاذ 6 اكتوبر كافة عوامل الراحة الانسانية والبنية التحتية الحديثة والخدمات المتكامله.
- الامن وحراسه: يتميز الكمبوند بخدمات أمنية متكاملة من فريق أمني مدرب على أعلى مستوى وكاميرات مراقبة حديثة لتوفير حاله من الهدوء والامان.
- جراجات سيارات: تم اتاحة جراجات مؤمنة بكاميرات تسع عدد كبير من السيارات للمالكين والزوار داخل المشروع.
- مساحات خضراء: يضم الكمبوند مساحات خضراء كبيرة موزعة بشكل متوازن بين المساحات البنائية لتوفير حالة من الهدوء والصفاء مع الخصوصية لكل وحده.
- خدمات إطفاء حرائق: يحتوي المشروع علي أنظمة حديثة عند حدوث أي انذار بالحريق للحفاظ على الأرواح والممتلكات.
- كيدز إريا: كما يحتوي Compound Malaz 6 October علي كيدز اريا لتوفير حياة متكاملة وتم اقامة نوادي مخصصة للأطفال للعب في مساحات امنة.
- خدمات صيانة: يوفر الكمبوند متخصص في كافة اعمال الصيانة المنزلية جاهزون عند حدوث أي عطل للعمل على اصلاحه بشكل فوري.
- مسارات للجري: تم اتاحة اماكن مخصصة لممارسة رياضة الجري وتراكات لركوب الدراجات داخل مساحات آمنة في المشروع.
- شبكات إنترنت: كما يوفر ايضا الكمبوند شبكات انترنت موزعة في كافة أرجاء الوحدات.
- بوابات إلكترونية: يتمتع المشروع بوجود بوابات إلكترونية عند مداخل ومخارج لزيادة الشعور بالامان.
ماهي مميزات الاستثمار في Compound Malaz 6 October؟
يعتبر الاستثمار في كمبوند ملاذ 6 اكتوبر خيار مميز يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكامله مما يوفر فرصة استثمارية مميزه.
- موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب مدينه 6 اكتوبر على محور البوليفارد، ويقترب من أهم الطرق والمحاور الرئيسيه، مما يسهل الوصول الى القاهرة والمناطق الحيوية الاخرى.
- تصميم عصري: صمم المشروع على الطراز الاوروبي الحديث مع الاعتماد على خبره كبيره من المهندسين المعماريين ومصممي الديكور، ليجمع بين الفخامة والراحه مع مساحات خضراء واسعة وإطلالات طبيعية خلابة.
- تنوع المساحة: يقدم الكمبوند وحدات سكنية بمساحات متنوعة، بدء من شقق بغرفة نوم واحدة للشباب والأفراد وصول الى شقق كبيره، مما يمنح المستثمرين فرصة اختيار الوحدة المناسبه لاهدافهم الاستثمارية أو السكنية.
- اسعار تنافسيه: يحتوي المشروع علي اسعار متميز لتسهيل عمليه امتلاك الوحدة دون أعباء مالية كبيرة.
- المرافق والخدمات: يضم الكمبوند خدمات امن وحراسة على مدار الساعه وجراجات وايضا مساحات خضراء ومسارات للجري وركوب الدراجات بالإضافة الى شبكات إنترنت متاحة في كافة أرجاء المشروع.
- فرصة استثمارية: بفضل كون Compound Malaz 6 October في المراحل الأولى من الطرح يوفر فرصة استثمارية مضمونة لشراء وحدات باسعار تنافسية قبل ارتفاع القيمة السوقية مع تقدم الكمبوند ويضمن عائد جيد على الاستثمار.
عيوب Compound Malaz 6 October
على الرغم من ان كمبوند ملاذ 6 اكتوبر يتميز بجميع المميزات التي تجعل منه مشروع ناجح ومتكامل الخدمات، الا أن بعض العملاء اشاروا الى ان هناك جانب واحد يمكن اعتباره عيب وهو التنوع الكبير في مساحات الوحدات، حيث تتراوح المساحات بين شقق صغيرة بغرفة نوم واحده ووحدات كبيره تصل الى اربع غرف نوم، مما يجعل بعض العملاء يشعرون بالحيرة عند اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم، ويعتبر هذا التنوع في الواقع احد مميزات المشروع ويوفر خيارات متعدده تناسب جميع الفئات مع امكانية اختيار المساحه التي تلبي احتياجات كل عميل او مستثمر.
كما اكدت الشركه ان تصميم الكمبوند تم بعناية فائقة من حيث المسافات كافية بين جميع الوحدات لضمان الخصوصية التامة لكل ساكن، فقد تم توزيع المباني بطريقة ذكية داخل الماستر بلان حيث تمنح كل وحدة سكنية إطلالة مفتوحة ومساحة كافية بين الجيران، مما يضمن شعور بالراحة والانتماء للمكان بعيد عن اي ازدحام او ضيق.
نبذه عن شركة رايات للتطوير العقاري
تعتبر شركة رايات للتطوير العقاري واحده من الشركات الصاعده والواعده في السوق المصري، حيث تنطلق من شراكات مصرية اماراتية تجمع بين الخبرات الكبيرة في السوقين العقاريين المصري والإماراتي، تهدف الشركة إلى تقديم مشاريع سكنية متكاملة تجمع بين الجودة والفخامة والابتكار، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء، مما يجعل الشركه واحدة من الشركات التي تسعى لبناء سمعة قوية في مجال التطوير العقاري في مصر.
