كمبوند مينوركا زايد الجديدة Compound Menorca New Zayed

كمبوند مينوركا زايد الجديدة Compound Menorca New Zayed

كمبوند مينوركا زايد الجديدة Compound Menorca New Zayed من أحدث المشاريع العقارية لشركة مارديف للتطوير العقاري Mardev Developments، والذي يجسد مشروع سكني متكامل يمزج بين التصميم العصري وأسلوب الحياة الفاخر في قلب زايد الجديدة، حيث يأتي بتصميم معماري استثنائي يعكس أعلى معايير الرقي، ويضم وحدات سكنية متنوعة تم تخطيطها بعناية لتناسب أسلوب حياة فريد، وتتناغم المساحات الخضراء الواسعة لتوفر نمط حياة هادئ يعزز الشعور بالراحة والطمأنينة، ليكون الخيار الأمثل لمن يبحث عن أسلوب حياة منفرد يبرز أدق التفاصيل.

يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات المتطورة المصممة لتلبي متطلبات الحياة اليومية للسكان، انطلاق من مناطق ألعاب توفر المتعة والأمان للأطفال وصولا إلى النوادي الصحية المجهزة وصالات الألعاب الرياضية الحديثة، لتكتمل التجربة بمساحات تجارية راقية تضيف قيمة حقيقية لأسلوب المعيشة، جاء تصميم المشروع بأسلوب معماري عصري يوازن بين الأناقة والكفاءة العملية، ليمنح العائلات نمط حياة آمن وهادئ مع أعلى مستويات الخصوصية.

لا يعد مشروع مينوركا زايد الجديدة مجرد كمبوند سكني تقليدي بل مشروع متكامل خلق ليصبح رمز للأناقة ونمط الحياة الراقي، ليمنح السكان أسلوب حياة حديث يلبي تطلعات الراحة والتميز، داخل موقع استثنائي في زايد الجديدة وتخطيط عمراني مدروس بعناية، ليصبح الكمبوند وجهة مثالية لمن يبحث عن حياة معيشية تجمع بين الجمال والهدوء والعصرية.

الهدف من انشاء Compound Menorca New Zayed

جاء كمبوند مينوركا زايد الجديدة ليضع معايير جديدة للحياة العصرية، عبر مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والفخامة والخصوصية في مكان واحد، تم تطوير المشروع ليقدم بيئة سكنية آمنة ومريحة تلبي تطلعات الأسر التي تبحث عن أعلى معايير الجودة، ليوفر تجربة معيشية هادئة تنعم بالخصوصية والسكينة بعيد عن صخب المدينة، جاء إنشاء هذا الكمبوند ليخلق نمط حياة متكامل يوازن بين الطبيعة الخلابة والتخطيط العمراني المتقن.

يعتمد المشروع على توفير مجتمع سكني متكامل يضم كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، من خلال تقديم مسطحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية متكامله ومراكز تجارية حديثة وخدمات أمنية على أعلى مستوى، مما يرفع من مستوى المعيشة ويضيف طابع خاص للحياة اليومية، وفق لهذه الرؤية يهدف الكمبوند إلى إنشاء مجتمع سكني مستدام يحقق أعلى مستويات الراحة والأمان، ويلبي احتياجات السكان الحاضره والمستقبلية.

جاء تنفيذ هذا مشروع مينوركا ليعكس رؤية طموحة تهدف إلى الارتقاء بتطوير المجتمعات العمرانية الراقية في مدينة زايد الجديدة، حيث يرتكز الكمبوند على وضع احتياجات العملاء في مقدمة الأولويات، مع تقديم حلول مبتكرة بمعايير احترافية عالية، ليجسد استثمار مستقبلي يضمن للسكان تجربة معيشية راقية بمعايير عالية، ويقدم لهم نمط حياة داخل مجتمع حضاري راقي يتماشى مع تطلعاتهم المستقبلية.

موقع مشروع مينوركا زايد الجديدة

يتمتع كمبوند مينوركا زايد الجديدة بموقع استراتيجي فريد، ليجسد علامة فارقة في التطوير العمراني داخل زايد الجديدة، حيث يتناغم التخطيط المبتكر مع المساحات الطبيعية ليمنح بيئة سكنية استثنائية، وجاء اختيار هذا الموقع الاستراتيجي بناء على رؤية تخطيطية دقيقة، بل تم اعتماده بعد دراسة تخطيطية متعمقة تضمن اتصال مباشر وسهل بالمحاور الحيوية، خاصة الحزام الأخضر والحوض رقم 3، ليوفر للسكان تجربة انتقالات مرنة وسلسة نحو القاهرة ومدينة أكتوبر وطريق الضبعة بأعلى مستويات الراحة.

ولا يقتصر الموقع على كونه مجرد موقع جغرافي فقط بل يمثل مدخل لحياة راقيه على مقربة من أهم المعالم والخدمات المميزة، ويشمل قربه من أبرز الوجهات التجارية مثل أركان مول وهايبر وان ومول مصر إلى جانب الجامعات المرموقة والمراكز الطبية المتطورة، لتصبح الانتقالات أسهل ويصبح الوقت أكثر قيمة، حيث يجمع التصميم بين القرب الشديد من جميع المحاور الرئيسية والحفاظ على الخصوصية والهدوء، ليمنح السكان إحساس بأن كل مقومات الحياة باتت قريبة لتواكب جميع احتياجتهم.

يمثل موقع مشروع مينوركا قيمة فريدة تضيف طابع خاص للتجربة السكنية، ليجسد رؤية معيشية تعكس روح التميز والتفرد، فهنا يتجاوز دور المطور توفير السكن ليوفر موقع يعكس احلام وتطلعات جميع العملاء، ليحول تفاصيل الحياة اليومية إلى تجارب مميزة، حيث تتجدد فرص الازدهار والإنجاز يوم بعد يوم داخل مجتمع يعكس روح الحياة العصرية.

الاماكن القريبه من Compound Menorca New Zayed

• يقترب الكمبوند من وصلة دهشور بمسافة دقيقتين.
• كما يقترب ايضا المشروع من المتحف المصري الجديد وأهرامات الجيزة نحو 5 دقائق.
• يتميز Compound Menorca New Zayed بقربة من أركان مول وهايبر وان ومول مصر بمسافة 7 دقائق.
• كما يتميز ايضا الكمبوند بقربة من ميدان الرماية وميدان جهينة وميدان الحصري نحو 9 دقائق.
• يقع مشروع مينوركا بالقرب الشديد من محور 26 يوليو ومحور روض الفرج بمسافة 10 دقائق.
• كما يقع ايضا جامعة أكتوبر وجامعة النيل بالقرب من كمبوند مينوركا نحو 12دقيقة.
• يمكن الوصول من المشروع الي مطار سفنكس بمسافة 3 دقائق.

تصميم كمبوند مينوركا زايد الجديدة

جاء تصميم كمبوند مينوركا زايد الجديدة ليقدم رؤية مبتكرة للمشاريع العصرية، حيث جاءت فكرة التصميم أعمق من مجرد جمال بصري فقط بل جاءت الرؤية قائمة على تأسيس أسلوب حياة متوازن يجمع الراحة والكفاءة مع لمسات فاخرة، اعتمدت رؤية المشروع منذ بدايتها على تقديم نموذج عمراني يلتزم بالمعايير العالمية، مع الانسجام التام بطبيعة الموقع واحتياجات، ليلبي احتياجات مختلف الفئات من سياح ورجال أعمال لفترات قصيرة، لذلك جاء التصميم مرن ليواكب مختلف الاستخدامات، ويمنح الزوار شعور بالخصوصية في أدق التفاصيل.

ويرتكز الكمبوند على نهج معماري عصري يجمع بين الأناقة والبساطة مع وضوح الخطوط وتخطيط مدروس للمباني يحقق تناغم مثالي بين الكتله الإنشائية والمساحات المفتوحة، كما تم تخصيص مساحات واسعة للعناصر الطبيعية داخل المشروع، ذلك في المناطق الخضراء والفراغات المفتوحة، لإيجاد أجواء هادئة تعزز الاسترخاء وتوفر للوحدات إطلالات متعددة ومريحة، وتم مراعاة توجيه المباني بعناية لضمان أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والحد من الاعتماد على الإضاءة الصناعية، مما ينعكس بشكل إيجابي على جودة الإقامة داخل المشروع.

وجاء تصميم الكمبوند تحت إشراف الاستشاري الهندسي محمد حافظ ومكتب حافظ للإنشاءات، مما يمتلك خبرة تمتد لنحو 40 عام في المجال ويمتلك سجل حافل بتنفيذ وتصميمات مشاريع بارزة داخل مصر وخارجها، من ضمنها أعمال مع ماونتن فيو وإعمار، فضل عن مجموعة من الكمبوندات والمراكز التجارية بالعاصمة الإدارية، ولتحقيق أعلى درجات الدقة في التنفيذ، أسندت الشركة المطورة علي شركة محرم باخوم للاشراف التنفيذي وهي إحدى كبرى الشركات الرائدة في المجال الهندسي، تم تأسيس المشروع على مساحة واسعة تصل إلى 41 فدان، تم تخصيص ما يقرب من 85% من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء، يقدم مشروع مينوركا مجموعة مميزة تضم 250 فيلا بمساحات مختلفة تلبي احتياجات متنوعة، توفر باقة متنوعة من الوحدات الذي تضم فلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس إلى جانب وحدات فندقية.

مساحة الوحدات في مشروع مينوركا زايد الجديدة

يضم كمبوند مينوركا زايد الجديدة مجموعة مميزة من الوحدات المتنوعة التي تلبي متطلبات جميع الفئات، سواء للراغبين في وحدات صغيرة تناسب الاستثمار السريع، أو وحدات أكبر تلائم الإقامة الطويلة والاستثمار طويل الأمد، حيث حرصت الشركة على إجراء دراسة دقيقة للسوق لاختيار مساحات مدروسة تحقق أعلى مستويات الراحة وتلائم مختلف الاستخدامات، مما يضيف للمشروع تنوع فريد في الوحدات السكنية.

تتراوح مساحة فلل التاون هاوس من 225 الي 285 متر مربع، كما تتراوح ايضا مساحة فلل التوين هاوس من 285 الي317 متر مربع، حيث تتراوح مساحة فلل ستاند ألون من 290 الي 333 متر مربع، نجح المشروع في تلبية تطلعات شرائح متعددة من العملاء والزوار بفضل هذا التنوع المدروس، ليمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدات مما يتماشى مع أهداف الإقامة أو الاستثمار، مع توفير تجربة فندقية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة وسلاسة الإدارة، ليرفع من قيمته الاستثمارية ويضعه ضمن أبرز المشاريع داخل زايد الجديدة.

اسعار الوحدات في كمبوند مينوركا زايد الجديدة

تعد الأسعار من أبرز العوامل التي يعتمد عليها السكان والمستثمرون عند اتخاذ قرار شراء الوحدات، لذلك قدمت الشركة المالكة كمبوند مينوركا زايد الجديدة بقيمة استثنائية تعكس جودة المشروع ومميزاته، مع الالتزام بتقديم مستوى راقي من الجودة والفخامة في جميع التفاصيل، ولضمان أفضل قيمة ممكنة، انتهجت الشركة نظام تسعير مرن قائم على أسس واضحة، على رأس هذه العوامل تأتي مساحة الوحدة ونوعها والموقع داخل المشروع، إلى جانب ما يوفره الكمبوند من مرافق متكاملة وخدمات راقية، لضمان أن تقدم جميع الوحدات تجربة استثنائية تتناسب مع قيمتها الاستثمارية، ومن خلال هذا التخطيط المدروس، استطاع المشروع علي توفير تجربة تلائم تطلعات مختلف شرائح العملاء، الذي تلبي احتياجات من يفضلون الوحدات الصغيرة ذات الأسعار التنافسية، وكذلك من يبحثون عن مساحات أكبر بطابع فاخر.

وتبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 14,400,000 إلى 18,000,000 جنيه مصري، حيث تبدأ أسعار التوين هاوس من 18,750,000 جنيه إلى 19,500,000 جنيه مصري، كما تبدأ أسعار الفلل المستقلة داخل المشروع من 26,000,000 جنيه مصري، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو للعائلات الكبيرة الراغبين في الاستثمار أو السكن بأسلوب عملي ومريح، لتفتح أمام المستثمرين آفاق أوسع لامتلاك وحدات كبيرة بعائد استثماري مرتفع ومستقر.

وبفضل هذا الأسلوب المدروس تم تحديد أسعار مرنة وعادلة تناسب مختلف العملاء، لتمنحهم مرونة في اختيار ما يتناسب مع قدراتهم المالية وتطلعاتهم الاستثمارية، ليحصل جميع العملاء على قيمة مضافة متكاملة تنبع من روعة التصميم وقوة الموقع ومستوى الخدمات، ليصبح المشروع من أبرز الفرص الاستثمارية والفندقية في زايد الجديدة.

انظمة حجز وسداد مشروع مينوركا زايد الجديدة

انظمة الحجز والسداد في مشروع مينوركا زايد الجديدة

اعتمد كمبوند مينوركا زايد الجديدة أنظمة حجز وسداد مدروسة بعناية، لتضمن مرونة عالية وتلبي تطلعات العملاء والمستثمرين، مما يجعل امتلاك الوحدات أو استثمارية داخل المشروع أمر يسير دون أعباء مالية، حيث وضعت الشركة في اعتبارها أن تيسير الدفع عامل أساسي في اتخاذ القرار، وبناء عليه قدمت الشركة أنظمة مرنة ومتنوعة تلائم مختلف الميزانيات، مع ضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية للوحدات، وتبدأ جدية حجز وحدات التاون هاوس من 25,000 جنيه مصري، حيث تبدا جدية حجز التوين هاوس من 40,000 جنيه مصري، كما تبدا جدية حجز الفلل المستقلة (ستاند ألون) من 60,000 جنيه مصري، مما يضمن الاحتفاظ بالوحدة وتأمينها حتى تحديد خطة السداد الأنسب.

ويقدم المشروع نظامين أساسيين للسداد مما يمنح العملاء مرونة في استكمال قيمة الوحدة بعد جدية الحجز، يعتمد النظام الأول على دفع 5% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة وسداد الباقي على أقساط تمتد حتى 8 سنوات، ليوفر للمستثمرين تجربة سداد مرنة تمنح توزيع الدفعات بسلاسة على فترة طويلة، حيث يعتمد النظام الثاني علي سداد مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات، ليمنح العملاء مرونة أكبر من خلال تقليل قيمة الأقساط الشهرية وإطالة فترة السداد.

وتقدم هذه الأنظمة المرنة حلول سداد مدروسة تمنح جميع العملاء اختيار ما يتماشى مع قدراتهم المالية، لتلبي احتياجات المستثمرين الباحثين علي عوائد سريعة، وكذلك المشترين الباحثين عن إقامة مميزة واستثمار طويل الأجل، ونتيجة لما يوفره من مرونة في الحجز وخطط السداد، يوفر الطرح الأول فرصة استثمارية استثنائية داخل المشروع، الذي يجسد أعلى معايير الجودة العالمية ويتميز بموقع استراتيجي وخدمات فندقية متكاملة، مما يضمن تحقيق قيمة مضافة حقيقية مقابل السعر، ويضع الكمبوند في مقدمة الفرص الاستثمارية داخل زايد الجديدة.

المرافق والخدمات في كمبوند مينوركا زايد الجديدة

يمنح كمبوند مينوركا زايد الجديدة تجربه سكنية استثنائية تمزج بين الرفاهية والراحة في جميع تفاصيله، وانطلاق من هذه الرؤية ليضم المشروع جميع الخدمات والمرافق التي تعزز راحة المقيمين والزوار، ويأتي الهدف الأساسي من هذه الخدمات ليوفر تجربة إقامة تنبض بالراحة والرفاهية منذ لحظة الوصول وحتى المغادرة، مع توفير أجواء مدروسة تلائم العمل وتدعم الاسترخاء وقضاء وقت ممتع.

• كلوب هاوس: يحتوي Compound Menorca New Zayed على كلوب هاوس متكامل يضمن للسكان لحظات من المتعة وتجربة ترفيهية متكاملة.
• منطقة تجارية: كما يحتوي المشروع أيضا على منطقة تجارية متكاملة توفر مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات لتلبية متطلبات الحياة اليومية.
• حمامات سباحة: يوفر كمبوند مينوركا زايد الجديدة مجموعة متنوعة من حمامات السباحة التي تضيف أجواء من الترفيه والهدوء لقضاء أوقات مميزة مع العائلة والأصدقاء.
• مساحات خضراء: كما يوفر مشروع مينوركا ايضا مساحات خضراء ممتدة وحدائق منظمة تمنح ممارسة الأنشطة المتنوعة في بيئة صحية ومريحة.
• النوادي الرياضية: يقدم الكمبوند نوادي رياضية مجهزة بالكامل تمنح السكان تجربة رياضية مريحة بالداخل.
• الأمن والحراسة: يتمتع المشروع بمنظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة لتوفير أقصى درجات الاطمئنان للسكان والزوار.
• جيم: كما يتمتع ايضا الكمبوند بصالات رياضية مجهزة بأحدث الإمكانيات لدعم نمط حياة صحي ونشط.
• مطاعم وكافيهات: يتميز Compound Menorca New Zayed بتواجد مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تجربة طعام راقية داخل الكمبوند.
• كيدز إريا: تم تصميم منطقة ألعاب للأطفال تضم مجموعة متنوعة من الألعاب مع الالتزام بأعلى معايير الأمان.
• كاميرات المراقبة: يتم تعزيز عامل الأمان داخل الكمبوند عبر منظومة كاميرات مراقبة متطورة توفر أعلى درجات الطمأنينة للسكان.
• مسجد: يحتضن الكمبوند مسجد يوفر للسكان أجواء هادئة لأداء الشعائر الدينية.

ماهي مميزات الاستثمار في Compound Menorca New Zayed

يمثل كمبوند مينوركا زايد الجديدة واحد من أقوى فرص الاستثمار العقاري في غرب القاهرة خلال الوقت الحالي، ويأتي ذلك نتيجة قدرة الشركة المالكة على تقديم تجربة متكاملة العناصر من المميزات التي تزيد من قيمة المشروع وتحقق اعلى العوائد على المدى الطويل.

• التصميمات المعماريه: يتميز المشروع بموقع استثنائي داخل مدينة العبور يجمع بين سهولة الوصول وقربه من أبرز مراكز الخدمات والحياة.
• التصميمات المعمارية: تم تنفيذ التصميم المعماري للكمبوند بواسطة نخبة من المتخصصين ليحقق حضور معماري مميز في زايد الجديدة.
• تنوع الوحدات: يوفر المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة تناسب مختلف احتياجات العملاء.
• الأسعار وخطط السداد: اعتمدت الشركة سياسة تسعير مرنة تناسب مختلف فئات العملاء، بالإضافة إلى برامج سداد مرنة تمتد لسنوات مما يسهل عملية الشراء، ويجعل امتلاك الوحدات السكنية أكثر سهولة ويزيد من جاذبية المشروع استثمارية.
• المرافق والخدمات: يحتوي الكمبوند على منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن للسكان مستوى راقي من الراحة وجودة المعيشة.

عيوب Compound Menorca New Zayed

رغم امتلاك كمبوند مينوركا زايد الجديدة لكافة المميزات التي يحتاج اليها المالكين والمستثمرين، ليصبح مشروع استثنائي بمعايير راقيه، ورغم هذا التنوع الكبير قد يحتاج بعض العملاء إلى دراسة الاختيارات بعناية للوصول إلى الاختيار الأمثل، وخاصة لمن يبحث عن تجربة سكنية متناسقة تجمع بين الراحة والتناغم.

وجاء التصميم معتمد على توزيع ذكي للوحدات يضمن مساحات مريحة وخصوصية عالية، بهدف تعزيز الخصوصية وتوفير أقصى درجات الراحة من خلال تصميم مدروس بعناية، ليحقق الكمبوند توازن مثالي بين التنوع والراحة ويقدم تجربة سكنية راقية تلبي تطلعات العائلات والمستثمرين.

نبذه عن شركة مارديف للتطوير العقاري

تم تأسيس شركة مارديف للتطوير العقاري في عام 1989، كواحدة من كبرى شركات المقاولات التي تمتلك سجل حافل يضم نحو 130 مشروع ناجح، ومع بدء العمل بالعاصمة الإدارية الجديدة، اتجهت الشركة إلى التطوير العقاري عبر طرح مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية المميزة، وقد حققت هذه المشاريع نجاح ملحوظ ونالت ثقة العملاء، وذلك كان الدافع الاساسي للشركة في التوسع والاستثمار داخل زايد الجديدة.

وتمكنت الشركة من ترسيخ مكانتها في السوق العقاري بفضل التزامها بالمعايير العالمية في التنفيذ والتشطيب، مع اهتمامها الخاص باختيار موقع استراتيجية يعزز من القيمة الاستثمارية لمشاريع الشركة، وبناء على هذا السجل الحافل من الخبرات اصبحت الشركة قادرة على إطلاق مشاريع راقية تجمع بين السكن والخدمات الفندقية المتكاملة، لتقدم عوائد استثمارية واعدة وتجربة استثنائية تناسب نخبة الباحثين عن التميز في غرب القاهرة.

الاعمال السابقه شركة مارديف للتطوير العقاري

• مول سكاي لايت العاصمة الإدارية الجديدة.
• بناء مجمع محاكم محافظة الغربية.