كمبوند وينتر بارك العاصمه الاداريه Compound Winter Park New Capital
ياتي كمبوند وينتر بارك العاصمه الاداريه Compound Winter Park New Capital كاحد ابرز المشروعات السكنية التي تقدمها واحده من اكبر الشركات العقارية المعروفة بثقة عملائها وقوة سجلها في السوق، وهي شركة دومينار للتطوير العقاري Dominar Development، يقدم المشروع نموذج متكامل يجمع بين الموقع المتميز والتصميمات الراقية والخدمات المتكامله، ليصبح خيار مثالي للراغبين في حياه تجمع بين الفخامه والراحه.
يحتوي الكمبوند علي موقع استراتيجي دقيق في قلب العاصمة الاداريه الجديده، مما يجعله قريب من اهم المعالم الحيويه ويقترب ايضا من عدد من المناطق السكنيه الراقيه والمجمعات التجاريه الحديثه، هذا الموقع المتميز يسهل على السكان الوصول الى اي منطقه داخل العاصمه او الى القاهره الكبرى في وقت قصير، مما يعزز من قيمة المشروع الاستثماريه ويزيد من جاذبيته للعملاء الباحثين عن الراحه والحركه السهله.
وتم تنفيذ الكمبوند وفق احدث الطرز الاوروبية العصرية التي تجمع بين الاناقه والبساطه مع مراعاة تقديم مساحات خضراء مفتوحه وممرات واسعه وتوزيع متوازن للمباني يضمن الخصوصيه واطلالات مميزه لكل وحده، كما يحتوي ايضا المشروع علي مجموعة متنوعه من المساحات السكنيه التي تلبي احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة مناسبة للعائلات الصغيرة او وحدات اكبر للراغبين في مساحات واسعه ومريحه، مما يجعله خيار مرن يناسب مختلف المتطلبات.
كما يطرح الكمبوند اسعار تنافسيه مقارنة بالمميزات التي يقدمها، قامة الشركة بتوفير قيمة حقيقية للعملاء عبر اسعار مناسبه مع جودة تنفيذ عاليه، توفر الشركه افضل انظمة الحجز والسداد المرنة التي تسهل عملية الشراء على العملاء من خلال مقدم بسيط وخطط تقسيط تمتد لسنوات دون عبء مالي كبير، ويتميز مشروع وينتر بارك العاصمه الاداريه باحسن المرافق والخدمات الاساسيه التي يحتاج اليها السكان، مما يخلق مجتمع سكني متكامل يوفر اعلى مستويات الراحه والرفاهيه.
الهدف من أنشاء Compound Winter Park New Capital
تم انشاء كمبوند وينتر بارك العاصمه الاداريه ليكون خطوه مهمه نحو بناء مجتمع سكني عصري ينسجم مع رؤيه الدوله في تطوير العاصمة الجديده كمدينه متكامله توفر حياة راقيه للسكان، وقد وضعت الشركه المطوره هدف واضح منذ بداية التخطيط للمشروع، وهو تقديم بيئه سكنيه وسهوله المعيشه من خلال توفير تصميمات هندسيه حديثه تعتمد على الطابع الاوروبي الانيق، الى جانب توفير مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية تمنح السكان احساس بالخصوصيه والرفاهيه.
ولم يكن الهدف من الكمبوند يقتصر على توفير وحدات سكنيه بل الى خلق مجتمع متكامل يقدم كل ما يحتاج اليه السكان داخل مكان واحد دون الحاجه للخروج بعيد، تم تجهيز المشروع بمجموعة كبيره من المرافق والخدمات الاساسية التي تعمل على مدار اليوم، مما يجعل الكمبوند قادر على تلبية احتياجات العملاء المختلفة سواء للسكن او الاستثمار.
كذلك جاء مشروع وينتر بارك العاصمه الاداريه ليمنح السكان فرصة للاستفاده من الموقع الاستراتيجي الذي يمنح لهم سهوله الوصول الى المناطق الحيويه وبالاضافه الى سهولة الانتقال الى القاهرة الكبرى، والهدف الاساسي من انشاء الكمبوند وهو تقديم مجتمع عصري متكامل يرفع جودة الحياة ويقدم قيمة حقيقية لكل من يبحث عن سكن مميز في العاصمه الاداريه الجديده.
موقع مشروع وينتر بارك العاصمه الاداريه
قامة الشركه باختيار موقع كمبوند وينتر بارك العاصمه الاداريه بعد دراسه دقيقه وموسعه لكل جوانب الموقع قبل طرح المشروع، لضمان تقديم بيئة سكنية متكاملة توفر اقصى درجات الراحه والرفاهيه للسكان، فقد اجرت الشركة تحليلات مفصله لتحديد افضل قطعة ارض في قلب العاصمة الادارية الجديده وتمنح للسكان الاستفاده من موقع استراتيجي يربط الكمبوند باهم المحاور والطرق الرئيسيه.
وقد وقع الاختيار على قطعة الارض M4 في منطقة R8، ويقترب المشروع من الحي المالي والحي الحكومي والنهر الأخضر بالاضافه الى قربه من مطار العاصمة الدولي، مما يسهل التنقل الى اي منطقة داخل القاهره بسهوله ويسر، كما ركزت الدراسات على القرب من المعالم والخدمات الحيوية لضمان ان يكون السكان على مقربين من جميع الاحتياجات اليومية والتجارية والتعليمية والترفيهيه مما يخلق مجتمع متكامل ومتوازن، يمنح موقع الكمبوند مرونه كبيره في الوصول الى الوحدات السكنية دون اي صعوبات.
كما يعزز من القيمة الاستثمارية في مشروع وينتر بارك العاصمه الاداريه بسبب الموقع المميز، وفي ضوء هذا التخطيط الاستراتيجي حرصت الشركة على ان يكون الكمبوند في قلب العاصمة الإداريه لتوفير بيئة سكنية متطورة ومتجدده، تجمع بين الخصوصية والرفاهية مع قربها من اهم المعالم الحكومية والاداريه التي جعلت العاصمة الجديدة مركز حضاري مستقبلي.
الاماكن القريبه من Compound Winter Park New Capital
- يقع الكمبوند على بعد دقائق قليلة من الحي المالي.
- يتميز المشروع بقربه المباشر من محور محمد بن زايد.
- كما يقع الكمبوند علي النهر الأخضر والبرج الأيقوني مباشرة.
- يبعد Compound Winter Park New Capital حوالي 10 دقائق عن الحي الحكومي وحي الوزارات.
- يمكن الوصول الي المشروع بسهولة عبر طريق الدائري الاقليمي.
- كما يبعد الكمبوند 10 دقائق فقط عن المدينة الطبيه.
- يتمتع المشروع بقرب من مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد حوالي 7 دقائق.
- كما يتمتع ايضا الكمبوند بقرب من المدينة الرياضية بمسافه 13 دقيقه.
تصميم كمبوند وينتر بارك العاصمه الاداريه
تقدم الشركه كمبوند وينتر بارك العاصمه الاداريه باعلى مستويات الجوده والابتكار من خلال التعاون مع ابرز الاستشاريين والشركات الهندسية المعروفة بخبرتها الواسعة في التصميمات المعمارية الحديثه، وقد جاء هذا التعاون بهدف تقديم مشروع يتميز بالتصميم العصري الانيق الذي يجمع بين الفخامة والعمليه ويخلق بيئة سكنيه متكامله توفر للسكان رفاهيه مطلقه وتجربه معيشيه راقيه لا مثيل لها.
تم انشاء الكمبوند علي مساحه 31 فدان بذكاء ودراسه دقيقة لضمان توزيع متوازن بين الوحدات السكنيه والفندقيه والمساحات الخضراء واللاندسكيب، حيث يشعر كل ساكن بالخصوصية والراحة في نفس الوقت، وقد تم تصميم المشروع وفق الطرز الاوروبيه العصريه التي تجمع بين البساطة والاناقه، مع مراعاة توفير بيئة هادئة ومفتوحه تسمح بالاستمتاع بالمناظر الطبيعيه والهواء الطلق داخل الكمبوند.
يتضمن تصميم المشروع 37 عمارة تضم شقق سكنية بمساحات متنوعة ووحدات فندقية كاملة التشطيب، مع تقديم خدمات فندقيه متكامله تشمل الصيانه والتنظيف والاداره الاحترافية للوحدات الفندقيه، مما يمنح للسكان حياة مريحة ومترفة دون اي عناء، كما ركز تصميم الماستر بلان على تقليل نسبة البناء الى الحد الادنى وتخصيص اكثر من 80% من المساحة الاجمالية للمساحات الخضراء والساحات المفتوحة، مما يوفر بيئة صديقة للاسره والأطفال ويعزز من جودة الحياه داخل الكمبوند.
بالإضافه الي مراعاة تصميم جميع المباني والوحدات لتوفر اطلالات مميزة على النهر الاخضر والبرج الايقوني مع مراعاة الاتجاهات الشمسيه والتهوية الطبيعية لتوفير بيئة صحية ومريحه وبفضل هذا التخطيط المتقن، حيث اصبح مشروع وينتر بارك مجتمع سكني متكامل يوازن بين التصميم العصري والخدمات المتنوعه والمرافق الترفيهيه ويضمن للسكان تجربه سكنيه راقية تجمع بين الراحه والفخامه في قلب العاصمه الجديده.
ماستر بلان مشروع وينتر بارك العاصمه الاداريه
مساحه الوحدات في مشروع وينتر بارك العاصمه الاداريه
يقدم كمبوند وينتر بارك العاصمة الاداريه تنوع كبير في مساحة الوحدات السكنيه والفندقيه، ليكون مناسب لجميع العملاء والفئات العمرية، سواء افراد يبحثون عن وحدة صغيرة مناسبة للعيش او عائلات كبيره تبحث عن مساحات واسعة تلبي احتياجاتهم اليوميه، فقد حرصت الشركه على استغلال مساحة المشروع التي تتجاوز 31 فدان في منطقة R8 بطريقة ذكيه ومدروسه، لتوزيع الوحدات بشكل متوازن يضمن الاستفادة القصوى من كل متر مربع، مع وضع مسافات فاصله بين العمارات تتراوح بين 30 و45 متر لتوفير اعلى درجات الخصوصيه والراحه للسكان.
كما تم تصميم الكمبوند ليحتوي على مسطحات مائية ولاجونز تمتد على مساحة 70,000 متر مربع، مما يخلق بيئة طبيعيه هادئه تمنح السكان شعور بالانسجام مع الطبيعة ويجعل كل وحده سكنيه تتمتع باطلاله مميزه تضيف قيمة جماليه ونفسيه لكل ساكن، وقد تم مراعاة تصميم المساحات الداخليه حيث تستفيد جميع الوحدات من الضوء الطبيعي والتهوية الجيده ليضمن بيئة صحية ومريحة للعيش على مدار اليوم.
ويشمل المشروع وحدات سكنية متنوعة لتلبية مختلف الاحتياجات، تبدا مساحة الشقق المكونه من غرفه نوم واحده بمساحه 55 متر مربع، وتتروح مساحة الوحده المكونه من غرفتين و3 غرف من 100 الي 141 متر مربع لتلبية متطلبات العائلات المتوسطة، كما تتروح مساحه الشقق 4 غرف 173 متر مربع لتوفير راحة كامله للعائلات الكبيره، فقد خصصت الشركة جزء كبير من الكمبوند لتقديم تجربة استثنائية مع الوحدات الفندقيه لاول مرة في العاصمه، حيث تبدا مساحة الغرف الفندقية من 30 متر مربع وتشمل تشطيبات كاملة وفرش فندقي متكامل.
مع ادارة وتشغيل احترافي لضمان مستوى راقي من الخدمات، بهذا التنوع في المساحات والخدمات يصبح Compound Winter Park New Capital مجتمع سكني متكامل يجمع بين التصميم العصري والاستفادة القصوى من المساحه والراحة والخصوصيه، بالاضافه الى الخدمات الفندقيه المميزه ليكون الخيار الامثل للسكن او الاستثمار داخل قلب العاصمه الجديده.
اسعار الوحدات في كمبوند وينتر بارك العاصمة الاداريه
تتمتع اسعار الشقق السكنيه في كمبوند وينتر بارك العاصمه الاداريه بالمرونه والتنافسيه، مما يتناسب مع مختلف العملاء والراغبين في التملك او الاستثمار في المشروع، بينما تبدا اسعار الوحده الفندقيه في الكمبوند من 1,800,000 الي 2,000,000 جنيه مصري، مما يمنح للعملاء فرصة امتلاك وحدة فندقية مجهزة بالكامل وتشطيبات عالية الجودة، مع إمكانية الاستفادة من الخدمات الفندقية المتكامله.
يتميز سعر المتر في المشروع حيث يبدا من 22,000 الي 27,000 جنيه مصري، بسبب التنوع في الاسعار تمنح للعملاء الاختيار بحريه حسب احتياجاتهم وميزانيتهم، سواء كانوا يبحثون عن وحدات صغيره مناسبه للعائلات الصغيره او وحدات اكبر لتلبية احتياجات العائلات الممتده، بهذا الشكل يمثل مشروع وينتر بارك فرصه متميزه للراغبين في امتلاك وحدة سكنيه او فندقيه في قلب العاصمة الاداريه باسعار تنافسيه تتناسب مع الجميع.
انظمه الحجز والسداد في مشروع وينتر بارك العاصمه الاداريه
توفر الشركه في كمبوند وينتر بارك العاصمه الاداريه مجموعة متنوعه من انظمة الحجز والسداد المرنة، لتسهيل عملية التملك وتلبية احتياجات جميع العملاء بمختلف قدراتهم الماليه، تم تصميم هذه الأنظمة بعناية لتوفير اكبر قدر من المرونه والراحه مع مراعاة اختلاف الامكانيات والميزانيات، بينما يمكن حجز الوحده السكنيه بمقدم 2.5% عند التعاقد وبعد 3 شهور 2.5% وايضا 5% بعد 6 شهور وباقي المبلغ علي 10 سنوات، مما يمنح العميل فرصة لتوزيع قيمة الوحدة على مدى طويل دون اي ضغوط ماليه.
حيث تبدا حجز الوحده بمقدم 10% مع امكانية سداد باقي المبلغ على 6 سنوات، وهو خيار مثالي لمن يرغب في تقسيط متوسط المده مع دفع مقدم منخفض نسبي، ويمكن حجز الشقه بمقدم 10% من اجمالي سعر الوحده مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، مما يمنح العملاء راحه اضافيه في اداره ميزانيتهم بشكل متوازن على فترة متوسطة.
كما يمكن ايضا دفع مقدم 10% من قيمة الوحده وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل الى 12 سنه، وهو مثالي لمن يبحث عن اقصى قدر من المرونه في الدفع مع ضمان تملك وحده سكنيه او فندقيه في قلب العاصمه الاداريه، بهذه الأنظمة المتنوعه يمنح مشروع وينتر بارك للعملاء فرصة اختيار خطة السداد الانسب لهم، مع ضمان تملك وحداتهم بسهولة ويسر، مما يجعل الكمبوند خيار متميز لكل من يرغب في الاستثمار او السكن داخل مجتمع سكني متكامل وراقي.
المرافق والخدمات فى كمبوند وينتر بارك العاصمه الاداريه
عملت الشركه المالكه على تقديم كمبوند وينتر بارك العاصمه الاداريه كمجتمع سكني متكامل يوفر تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الفخامه والراحه والخدمات المميزه.
- كلوب هاوس: يحتوي المشروع علي كلول هاوس يضم مرافق ترفيهية ومساحة مخصصة للأطفال للدراسة والانشطة التعليميه مما يجمع بين المتعة والتعليم في مكان واحد.
- مركز العناية بالحيوانات الأليفة: كما يحتوي ايضا الكمبوند علي مساحة مخصصة لرعاية الحيوانات الاليفة، مما يمنح محبي الحيوانات راحة البال ويمنح لهم الاستمتاع بتجربة سكنية متكاملة دون القلق على حيواناتهم.
- خدمات امن وحراسة: يوفر المشروع فريق امن مدرب يعمل على مدار الساعة لضمان اعلى مستويات الامان داخل الكمبوند مع مراقبه جميع المرافق دون التاثير على راحة السكان.
- خدمات فندقية: كما يوفر ايضا Compound Winter Park New Capital مع ادارة وتشغيل فندقي متميز لطلب جميع الخدمات بسهوله.
- مركز لتعليم ذوي الهمم: قامة الشركه باهتمام كبير بالجانب الإنساني، حيث تم انشاء مركز خاص لتعليم ودعم ذوي الهمم داخل الكمبوند.
- حضانه للاطفال: يتميز المشروع بوجود حضانة مجهزة لتعليم ورعاية الأطفال ولتقديم تجربة تعليمية وترفيهية مميزه.
- مركز تجاري: يضم الكمبوند مركز تجاري متكامل يحتوي على ابرز البراندات العالمية، لتلبية كافة الاحتياجات التجارية للسكان.
- نادي صحي: يتمتع المشروع بوجود نادي صحي يحتوي علي ساونا وجاكوزي وسبا لتوفير تجربة استرخاء فرديه مع تجهيزات صحية تضمن رفاهية السكان.
- حمامات سباحه: كما يتمتع ايضا الكمبوند بوجود حمامات سباحة متعدده، بالاضافة الى حمام سباحة رئيسي بمساحه كبيره لتوفير تجربة استجمام متكاملة.
- جيم: يوفر المشروع جيم باحدث الاجهزه الرياضية لتوفير تجربة رياضية ممتعة واطلالات مميزة على المساحات الخضراء.
- نوادي رياضية: كما يوفر ايضا الكمبوند ملاعب لكرة القدم وملاعب اسكواش وملاعب تنس لتلبية احتياجات جميع محبي الرياضة.
- مطاعم وكافيهات: يضم المشروع تجربة متنوعة من المطاعم العالميه إلى جانب كافيهات تقدم مشروبات فاخره بجوده عالية.
- منطقة مخصصة للحفلات: تم تخصيص منطقة لإقامة حفلات والتجمعات العائلية وسط المساحات الخضراء لتجربة اجتماعية ممتعه في Compound Winter Park New Capital.
ماهي مميزات الاستثمار في Compound Winter Park New Capital
يمثل كمبوند وينتر بارك العاصمه الاداريه فرصة استثماريه مميزه تجمع بين العائد المرتفع والراحة المعيشيه، مما يجعله اختيار مثالي للراغبين في الاستثمار العقاري داخل العاصمة الجديده، يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة R8 ويقترب من المحاور الرئيسيه، مما يسهل الوصول الي جميع المناطق الحيويه داخل العاصمة وخارجها ويعزز القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.
كما يوفر الكمبوند تصميم معماري عصري وفريد يدمج بين المساحات السكنية والفندقية والمسطحات الخضراء والمسطحات المائية، ليضمن تجربة سكنية متكاملة ومتميزة للسكان، ويمنح تنوع المساحات داخل المشروع من شقق ووحدات فندقيه مع خدمات فندقية متكامله وخيارات متعددة للاستثمار او التملك مما يتناسب مع مختلف الاحتياجات والميزانيات.
يتمتع المشروع بتقديم باقة شاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، مما يرفع من جاذبية الاستثمار ويزيد من قيمة الوحدة على المدى الطويل، توفر الشركة انظمة حجز وسداد مرنه ويمكن للمستثمرين الدخول في الكمبوند بسهولة ودون أي قيود مالية مع خطط تقسيط مريحة تصل حتى 12 سنه، مما يجعل الاستثمار في المشروع خيار امن ومربح يجمع بين العائد المالي والجودة السكنية والخدمات المتكاملة في قلب العاصمه الإدارية الجديدة.
عيوب كمبوند وينتر بارك العاصمه الاداريه
على الرغم من المميزات الكبيرة التي يقدمها كمبوند وينتر بارك العاصمه الاداريه من خدمات ومرافق متكاملة ومساحات متنوعة، إلا ان المشروع قد يواجه بعض التحديات وهو ارتفاع اسعار الوحدات مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في العاصمة الإدارية.
خصوص بالنسبة للوحدات الفندقية ذات التشطيبات الفاخرة والخدمات المتميزة، مما قد يجعلها اقل ملاءمة لفئة العملاء محدودة الميزانيه، ولكن الشركه المطوره وفرت افضل انظمة حجز وسداد لتسهيل عمليه الشراء علي العملاء والمستثمرين.
نبذه عن شركه دومينار للتطوير العقاري
شركه دومينار للتطوير العقاري تعتبر واحده من ابرز الشركات العريقة في السوق المصري، بخبرة تتجاوز 30 عام في مجال العقارات، تأسست الشركة عام 1973 على يد المهندس فوزي خطاب والمهندس شريف خطاب، ومنذ ذلك الحين وهي تلتزم باعلى معايير الجودة في البناء والتصميم المعماري المبتكر بالتعاون مع ابرز الاستشاريين الهندسيين.
تمتلك الشركه محفظة أراضي واسعه في مواقع استراتيجيه، وقد نجحت في تنفيذ وتسليم الاف الوحدات السكنية والتجارية، مما اكسبها ثقه كبيره من العملاء والمستثمرين، وتتميز الشركة بتقديم مشاريع متكاملة توفر خدمات سكنيه وفندقيه وترفيهية عالية المستوى، لتلبية احتياجات السوق المصري والمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مضمونة ورفاهية معيشية متكاملة.
الاعمال السابقه شركة دومينار للتطوير العقاري
- مشروع ثري سكوير تاور العاصمه الاداريه.
- مول بيزنس يارد العاصمة الإدارية.
- كمبوند دومينار العاصمة الادارية.
- مول اينوفا العاصمة الإدارية الجديدة.
